Основная информация
Дата опубликования: | 09 декабря 2011г. |
Номер документа: | RU09000201100586 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Карачаево-Черкесская Республика |
Принявший орган: | Правительство Карачаево-Черкесской Республики |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
RU 09000200500
RU 09000201100586
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
09.12.2011
г. Черкесск
№ 465
Об утверждении республиканской адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики на 2011-2012 годы»
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Карачаево-Черкесской Республики
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Утвердить республиканскую адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики на 2011-2012 годы» (далее - Программа) согласно приложению.
2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики:
координировать работу исполнителей по реализации мероприятий Программы;
представлять информацию о ходе выполнения мероприятий Программы в Правительство Карачаево-Черкесской Республики ежеквартально к 10 числу месяца, следующего за отчетным кварталом.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления принять меры по выполнению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Карачаево-Черкесской Республики, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Председатель Правительства
Карачаево-Черкесской Республики
И.И. Кябишев
Приложение к постановлению
Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 09.12.2011 № 465
Республиканская адресная программа
«Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий
для управления многоквартирными домами на территории
Карачаево-Черкесской Республики на 2011-2012 годы»
г.Черкесск
2011 год
П А С П О Р Т
республиканской адресной программы «Капитальный ремонт много-
квартирных домов и создание условий для управления многоквартирными
домами на территории Карачаево-Черкесской Республики
на 2011-2012 годы»
Наименование
Программы
Республиканская адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики на 2011-2012 годы» (далее – Программа)
Основание для разработки
Программы
Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ)
Государственный заказчик
Программы
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики (далее - Министерство строительства и ЖКХ КЧР)
Разработчик Программы
Министерство строительства и ЖКХ КЧР
Цели и задачи Программы
Оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям за счет средств Государственной корпорации - «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Фонд содействия реформированию ЖКХ), на условиях софинансирования из средств местных бюджетов и собственников помещений в многоквартирном доме для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики;
создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта; организация адресной поддержки муниципальных образований за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и местных бюджетов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме
Срок реализации
Программы
2011 год - 2 квартал 2012 года
Исполнители и участники
Программы
Органы местного самоуправления в случае принятия представительными органами муниципального образования соответствующих решений, управляющие организации, обслуживающие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, иные специа-лизированные потребительские кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах
Объемы и источники
финансирования
Программы
Общий объем финансирования Программы составит 39883640 рублей;
финансирование Программы производится на условиях софинансирования:
за счет средств Фонда содействия реформи-рованию ЖКХ – 28572149 рублей (93,86 % установленный лимит);
из средств местных бюджетов - 9316929 руб-лей (6,14 % минимальная доля участия в софинансировании) (по согласованию);
из средств собственников помещений - 1994562 рубля (5 % от выделенных средств) (на основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах)
Ожидаемые конечные
результаты реализации
Программы
Передача многоквартирных домов в управление собственникам помещений;
увеличение объемов капитального ремонта многоквартирных домов
Управление Программой
и система организации
контроля за ее реализацией
Координацию деятельности исполнителей, участников Программы осуществляет государственный заказчик - Министерство строительства и ЖКХ КЧР, который:
ежеквартально организует сбор от исполнителей и участников Программы информации об исполнении каждого мероприятия и общем объеме фактически произведенных расходов всего, в том числе по источникам финансирования;
осуществляет обобщение и подготовку информации о ходе реализации мероприятий;
представляет Государственной корпорации – «Фонд содействия реформированию ЖКХ» и в Правительство Карачаево-Черкесской Республики ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом, материалы о ходе реализации Программы и эффективности использования финансовых средств по установленной форме
1. Анализ состояния и прогноз развития управления
многоквартирными домами на территории
Карачаево-Черкесской Республики
В 2008-2010 годы в рамках реализации республиканских адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами (далее – МКД) на территории Карачаево-Черкесской Республики освоено 816,7 млн.рублей, отремонтированы 597 многоквартирных дома общей площадью 1148 тыс.м2. Улучшены жилищные условия 51710 человек.
Проведена серьезная работа по демонополизации рынка в сфере жилищно-коммунальных услуг.
Доля организаций, осуществляющих свою деятельность на праве частной собственности, по муниципальным образованиям в 2010 году с 50% доведено до 80% от общего количества организаций, предоставляющих коммунальные услуги. Их доля в общем объеме предоставляемых услуг составляет более 80%.
В сфере управления и обслуживания жилищного фонда в республике действуют 32 управляющие организации, предоставляющие услуги по управлению и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, из них 30организаций частной формы собственности и обслуживают от 80 до 100% многоквартирных домов на территории муниципальных образований, участвующих в реализации программ. В республике созданы и функционируют 137 товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), в которые вошли 358 многоквартирных домов. Собственники помещений 358 многоквартирных домов выбрали способ управления ТСЖ, что составляет свыше 20% от общего количества МКД.
2. Основные цели и задачи Программы
Настоящая Программа разработана в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ, в продолжение республиканских адресных программ «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики на 2008-2009 годы», «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики в 2009 году» и «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики в 2010 году» утвержденных постановлениями Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 25.04.2008 № 167, от 09.06.2009 № 202, от 10.06.2010 № 179.
Основными задачами Программы являются:
комплексное решение проблемы создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
внедрение ресурсосберегающих технологий;
создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающие комфортные условия проживания.
Программой предусмотрено:
проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
совершенствование жилищно-коммунального комплекса.
Реализация мероприятий в рамках Программы позволит уменьшить физический износ зданий, повысит качество предоставляемых услуг, привлечет управляющие организации на рынок жилищно-коммунальных услуг и создаст здоровую конкуренцию.
3. Основные механизмы реализации Программы
В основу механизма реализации Программы заложен принцип экономической целесообразности и заинтересованности всех участников процесса в сохранении и обновлении жилищного фонда. Правовое, нормативное и методическое регулирование этого процесса должно быть направлено на стимулирование инвестиционной, организационно-технической и производственной деятельности.
Программа нацелена на привлечение граждан - собственников жилья к софинансированию работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
Рассмотрение заявок муниципальных образований на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ производится по мере их поступления.
Уполномоченное должностное лицо муниципального образования подает в Министерство строительства и ЖКХ Карачаево-Черкесской Республики заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
К заявке прилагаются следующие документы:
1) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
2) копии нормативных правовых актов, выписки из бюджета муниципального образования о выделении средств из местного бюджета на софинансирование, иных документов, подтверждающих выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Для финансирования мероприятий Программы возможно дополнительное привлечение средств местных бюджетов в случае принятия представительными органами муниципальных образований соответствующих решений, а также привлечение средств внебюджетных источников.
Программа капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 год составлена на основании муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и заявок уполномоченных должностных лиц муниципальных образований с приложением документов, подтверждающих выполнение условий Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Для обеспечения проведения капитального ремонта многоквартирных домов предлагаются следующие мероприятия:
1) выделение субсидий бюджетам муниципальных образований за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ для предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативам, организациям, осуществляющим обслуживание жилищного фонда;
2) участие собственников помещений в многоквартирных домах в софинансировании капитального ремонта;
3) участие муниципальных образований, как собственников помещений в многоквартирных домах, в софинансировании капитального ремонта.
Порядок предоставления средств Фонда содействия реформированию ЖКХ муниципальным образованиям для управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций, осуществляющих обслуживание жилищного фонда, и расходования их на проведение капитального ремонта многоквартирного дома устанавливается Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Средства имеют целевое назначение и не могут быть использованы на иные цели.
Условиями предоставления муниципальным образованиям средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов являются:
1) наличие муниципальной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов с указанием перечня многоквартирных домов;
2) принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа управления многоквартирным домом и его реализация;
3) принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта и установлении порядка и доли участия (софинансирования) собственников в расходах на капитальный ремонт многоквартирного дома, но не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта этого многоквартирного дома;
4) принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о размере платы за капитальный ремонт и способе накопления собственных средств на капитальный ремонт.
При определении приоритетов направления финансовой поддержки учитываются общие показатели, характеризующие состояние жилищного фонда.
В условиях ограниченного объема средств финансовой поддержки, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, отбор перечня многоквартирных домов для включения в муниципальные адресные программы должен проходить на конкурентной основе согласно постановлению Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 04.07.2011 № 202.
Капитальному ремонту не подлежат дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийные, подлежащие сносу).
Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах устанавливается в размере 5500 рублей.
Удельная стоимость капитального ремонта на 1 квадратный метр общей площади многоквартирного дома не должна превышать предельную стоимость, установленную для многоквартирных домов в размере 5500 рублей на 1 квадратный метр.
Контроль за проведением капитального ремонта многоквартирных домов осуществляют органы местного самоуправления совместно с собственниками помещений многоквартирного дома.
4. Сроки реализации Программы
Настоящая Программа рассчитана на 2011 год - 2 квартал 2012 года.
5. Ресурсное обеспечение Программы и обоснование
объемов финансирования
Общий объем финансирования Программы рассчитан исходя от общего количества многоквартирных домов, включенных в Программу, их общей площади, видов работ, предельной стоимости 1 квадратного метра капитального ремонта, на основании дефектных ведомостей, составленных по результатам комиссионного обследования и укрупненных сметных расчетов и составит 39883640 рублей, в том числе:
из Фонда содействия реформированию ЖКХ - 28572149 рублей (75,41% в пределах установленного лимита);
из средств местных бюджетов – 9316929 рублей (24,59 % минимальная доля участия в софинансировании Программы);
средства собственников помещений - 1994562 рубля (5% от общего объема выделенных средств).
Местные бюджеты несут ответственность за невыполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Объемы и источники финансирования по муниципальным образованиям приведены в таблице.
Объем и источники
финансирования капитального ремонта многоквартирных домов
на 2011-2012 годы
Таблица
№
п/п
Наименование
муниципальных
образований
Источники финансирования (рублей)
всего
за счет средств Фонда
за счет
республиканского бюджета
за счет средств местного бюджета
за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах
1
2
3
4
5
6
7
1.
Карачаевский городской округ
13658291
9784632
0
3190615
683044
2.
Эркен-Шахарское сельское поселение
4187677
3000000
0
978253
209424
3.
Зеленчукское сельское поселение
6710891
4807600
0
1567682
335609
1
2
3
4
5
6
7
4.
Адыге-Хабльское сельское поселение
4187677
3000000
0
978253
209424
5.
Медногорское городское поселение
8251502
5911275
0
1927574
412653
6.
Урупское сельское поселение
2887602
2068642
0
674552
144408
ВСЕГО по Карачаево-Черкес-ской Республике
39883640
28572149
0
9316929
1994562
Объемы финансирования Программы рассчитаны согласно правилам, установленным главами 5, 6 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ и статьей 1 Федерального закона от 30.12.2008 № 323-ФЗ «О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в пределах установленного решением Правления Государственной корпорации - «Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», лимита финансовой поддержки Карачаево-Черкесской Республике на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2011-2012 годы, минимального объема долевого финансирования за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов в размере 24,59 % и 5 % от общего объема выделенных средств, за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах (перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении 1 к Программе, реестр многоквартирных домов по видам ремонта указан в приложении 3 к Программе).
6. Ожидаемые конечные результаты
реализации Программы
Реализация настоящей Программы должна обеспечить следующие конечные результаты:
1) увеличение объемов капитального ремонта многоквартирных домов;
2) передачу многоквартирных домов в управление собственникам помещений.
Планируемые показатели выполнения настоящей Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов приведены в приложении 2 к Программе.
При определении эффективности реализуемых на республиканском уровне мер используются следующие индикаторы:
количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления своими домами и реализовали это решение;
количество управляющих организаций, участвующих в управлении многоквартирными домами;
количество ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных собственниками помещений в многоквартирном доме;
общая площадь многоквартирных домов, в которых произведен капитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой;
количество обученных и повысивших квалификацию физических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами или имеющих намерение осуществлять такую деятельность.
Оценка результативности действия Программы будет проводиться ежегодно по результатам отчетного года.
7. Управление Программой, формы и порядок
осуществления контроля за реализацией мероприятий
Контроль за реализацией Программы осуществляется Правительством Карачаево-Черкесской Республики.
Координацию деятельности исполнителя, соисполнителей и участников Программы осуществляет государственный заказчик Программы - Министерство строительства и ЖКХ КЧР, который:
ежеквартально организует сбор от соисполнителей Программы информации об исполнении каждого мероприятия и общем объеме фактически произведенных расходов всего, в том числе по источникам финансирования;
осуществляет обобщение и подготовку информации о ходе реализации мероприятий;
представляет Государственной корпорации - «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и в Правительство Карачаево-Черкесской Республики ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, материалы о ходе реализации и эффективности использования финансовых средств по установленной форме.
Приложение 1 к Программе
П Е Р Е Ч Е Н Ь
многоквартирных домов, в отношении которых планируется
предоставление финансовой поддержки в 2011-2012 годы
№ п/п
Адрес МКД
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений, кв.м
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта, тыс.рублей
Удельная стоимость капитального ремонта, тыс.руб./кв. м общей площади МКД
Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
завершения последнего капитального ремонта
всего
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
всего
в том числе
местного бюджета (субсидия)
за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного
бюджета
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1. Карачаевский городской округ
г.Теберда
1.
Микрорайон, дом № 8
1979
Панель.
4
8
4828,80
4828,80
2766,90
141
Компл.
4320000
3094795
1009164
216041
895
5500
30.06.2012
2.
Микрорайон, дом № 11
1985
Панель.
5
10
7280,20
7280,20
4370,10
268
Компл.
6088759
4361912
1422351
304496
836
5500
30.06.2012
г. Карачаевск
3.
ул. Курджиева, № 2А
1968
Панель.
8
2
5281,00
5281,00
2527,00
276
Компл.
3249532
2327925
759100
162507
615
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
Х
Х
Х
Х
Х
17390,00
17390,00
9664,00
685
Х
13658291
9784632
3190615
683044
Х
Х
Х
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
2. Эркен-Шахарское сельское поселение
4.
ул. Мира, 17/1
1962
Кирпич
2
2
826,10
767,50
546,90
30
Компл.
4187677
3000000
978253
209424
5456
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
Х
Х
Х
Х
Х
826,10
767,50
546,90
30
Х
4187677
3000000
978253
209424
Х
Х
Х
3. Зеленчукское сельское поселение
5.
ул.Карбышева, 21
1982
Кирпич
3
4
1660,10
1660,10
908,30
52
Частичн.
2574723
1844500
601462
128761
1551
5500
30.06.2012
6.
ул.Ленина, 84
1987
Кирпич
5
4
2213,00
2213,00
1331,00
102
Частичн.
2550295
1827000
595756
127539
1152
5500
30.06.2012
7.
ул.Мира, 34
1984
Кирпич
5
2
1394,10
1394,10
734,10
80
Частичн.
1585873
1136100
370464
79309
1138
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
Х
Х
Х
Х
Х
5267,20
5267,20
2973,40
234
Х
6710891
4807600
1567682
335609
Х
Х
Х
4. Адыге-Хабльское сельское поселение
8.
ул.Первомайская, 57
1985
2009
Кирпич
3
3
1184,50
1184,50
721,60
45
Компл.
4187677
3000000
978253
209424
3535
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
Х
Х
Х
Х
Х
1184,50
1184,50
721,60
45
Х
4187677
3000000
978253
209424
Х
Х
Х
5. Медногорское городское поселение
9.
ул. Бардина, 5
1974
-
Кирпич
5
4
2760,8
2760,8
1897,3
105
Компл.
328092
235041
-
76643
16408
119
5500
30.06.2012
10.
ул. Бардина, 7
1973
-
Кирпич
5
4
2679,8
2679,8
1848,9
109
Компл.
615186
440712
-
143709
30765
230
5500
30.06.2012
11.
ул. Бардина, 8
1983
-
Кирпич
5
4
2668,6
2077,3
1224,3
63
Компл.
802055
574583
-
187362
40110
386
5500
30.06.2012
12.
ул. Бардина, 10
1985
-
Кирпич
5
4
3074,2
2282,3
1392,4
85
Компл.
806711
577918
-
188450
40343
353
5500
30.06.2012
13.
ул.Бардина, 11
1966
2008
Кирпич
4
3
2009,3
1501,4
994
67
Компл.
317981
227798
-
74281
15902
212
5500
30.06.2012
14.
ул. Гагарина, 9
1977
-
Кирпич
5
4
2839,3
2839,3
1736,4
115
Компл.
845845
605953
-
197592
42300
298
5500
30.06.2012
15.
ул. Московская, 13
1987
-
Кирпич
5
3
2335,1
2335,1
1276,5
117
Компл.
886174
634844
-
207013
44317
380
5500
30.06.2012
16.
пер.Первомайский,3А
1987
2008
Панель.
4
3
2069
2069
1226,6
95
Компл.
602818
431851
-
140820
30147
291
5500
30.06.2012
17.
пер. Первомайский, 2
1992
-
Кирпич
7
2
3119
2936,5
1793,7
124
Компл.
959680
687503
-
224184
47993
327
5500
30.06.2012
18.
пер. Первомайский, 5
1984
-
Кирпич
2
2
645,1
645,1
365,9
22
Компл.
814241
583312
-
190209
40720
1262
5500
30.06.2012
19.
пер. Первомайский, 8
1977
-
Кирпич
2
2
565,7
565,7
339,4
19
Компл.
489873
350939
-
114436
24498
866
5500
30.06.2012
20.
ул. Комсомольская, 5
1975
-
Кирпич
5
2
1350,6
1350,6
908,4
61
Компл.
463964
332378
-
108383
23203
344
5500
30.06.2012
21.
ул. Мира, 2
1986
-
Кирпич
5
2
1457,4
1457,4
874,2
39
Компл.
318882
228443
-
74492
15947
219
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
27573,90
25500,30
15878,00
1021
8251502
5911275
1927574
412653
Х
Х
Х
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
6. Урупское сельское поселение
22.
ул.Первомайская, 42
1960
-
Камень
2
2
457,00
457,00
279,00
18
Компл.
511500
366432
119488
25580
1119
5500
30.06.2012
23.
ул.Первомайская, 46
1960
-
Камень
2
2
398,00
398,00
261,00
17
Компл.
300758
215459
70258
15041
756
5500
30.06.2012
24.
ул.Первомайская, 35
1963
-
Кирпич
3
2
954,00
954,00
657,00
48
Компл.
178443
127834
41685
8924
187
5500
30.06.2012
25.
ул.Первомайская, 37
1959
-
Камень
2
2
297,00
297,00
208,00
11
Компл.
1569806
1124590
366711
78505
5286
5500
30.06.2012
26.
ул.Красная, 26
1963
-
Кирпич
3
2
935,00
935,00
675,00
57
Компл.
327095
234327
76410
16358
350
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
3041,00
3041,00
2080,00
151
2887602
2068642
674552
144408
Х
Х
Х
ИТОГО по Карачаево-Черкесской Республике
55282,70
53150,50
31863,90
2166
39883640
28572149
0
9316929
1994562
Х
Х
Х
ВСЕГО МКД по МО, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 26
ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: кв.м 53150,50
ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 23
ВСЕГО объем финансирования капитального
ремонта по МО
39883640 рублей
в том числе за счет
средств Фонда
28572149 рублей
Долевого финансирования
бюджета субъекта Российской Федерации
0 рублей
местного бюджета
9316929 рублей
ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
1994562 рубля
РЕЗЕРВНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов для включения в Программу
№ п/п
Адрес
многоквартирного
жилого дома
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь жилых и нежилых
помещений МКД, всего
Площадь
помещений, кв.м
Кол. жителей, зарегистрированных в МКД
на дату утверждения Программы
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта,
тыс.рублей
Удельная стоимость капитального ремонта, тыс.руб/кв.метр общей площади помещений
в МКД
Предельная стоимость капитального ремонта,
1 кв.метр общей площади МКД
Удельная стоимость капитального
ремонта, тыс.руб/кв.метр общей
площади помещений в МКД
всего
в том числе за счет средств
ввода в эксплуатацию
последнего комплексного
ремонта
всего
в том числе жилых, находящихся
в собственности граждан
за счет средств Фонда
за счет бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств
местных бюджетов
за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений МКД
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Муниципальное образование Карачаевского городского округа
1.
г. Теберда, микрорайон 13
1986
-
Кирпич
5
1
3041,9
3041,9
1486,4
201
Частич.
3500000
2507382
-
817618
175000
1,15
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
5
1
3041,9
3041,9
1486,4
201
3500000
2507382
-
817618
175000
1,15
x
x
Приложение 2 к Программе
ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
№ п/п
Наименование МО
Общая площадь МКД, всего
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Количество МКД
Стоимость капитального ремонта
I квар- тал
II квар-тал
III квар- тал
IV квар- тал
всего
I квар- тал
II квар- тал
III квартал
IV квартал
всего
кв.м.
чел.
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
2012 год
Итого по Карачаево-Чер-кесской Республике
55282,70
2192
0
26
0
0
26
0,00
39883640,00
0,00
0,00
39883640
1
Адыге-Хабльское СП
1184,50
72
0
1
0
0
1
0,00
4187677,00
0,00
0,00
4187677
2
Город Карачаевск
17390,00
685
0
3
0
0
3
0,00
13658291,00
0,00
0,00
13658291
3
Зеленчукское СП
5267,20
234
0
3
0
0
3
0,00
6710891,00
0,00
0,00
6710891
4
пос. Медногорский
27573,90
1021
0
13
0
0
13
0,00
8251502,00
0,00
0,00
8251502
5
Урупское СП
3041,00
150
0
5
0
0
5
0,00
2887602,00
0,00
0,00
2887602
6
Эркин-Шахарское СП
826,10
30
0
1
0
0
1
0,00
4187677,00
0,00
0,00
4187677
Приложение 3 к Программе
Р Е Е С Т Р
многоквартирных домов по видам ремонта
№ п\п
Адрес многоквартирного дома (улица,
№ дома)
Стоимость капитального
ремонта ВСЕГО
Ремонт внутридомовых инже-нерных
систем
Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена
лифтового оборудования
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасадов
Ремонт
фундаментов
Энергетическое обследование
рублей
рублей
рублей
кв.м
рублей
ед.
рублей
кв.м
рублей
кв.м
рублей
куб.м
рублей
рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
ИТОГО по КЧР
39883640
9765264
2370328
9948
22501769
4560
122688
2095
2903591
2220000
1. Карачаевский городской округ
г. Теберда
1.
Микрорайон, 8
4320000
200000
1960
3920000
200000
2.
Микрорайон, 11
6088759
1254759
200000
2217
4434000
200000
г. Карачаевск
3.
ул. Курджиева, 2а
3249532
1149532
200000
826
1700000
200000
ИТОГО по МО
13658291
2404291
600000
5003
10054000
600000
2. Эркен-Шахарское сельское поселение
4.
ул.Мира, 17/1
4187677
817677
300000
620
2150000
280
720000
200000
ИТОГО по МО
4187677
817677
300000
620
2150000
280
720000
200000
3. Зеленчукское сельское поселение
5.
ул. Карбышева, 21
2574723
60000
870
2514723
6.
ул. Ленина, 84
2550295
60000
860
2490295
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
7.
ул. Мира, 34
1585873
60000
485
1525873
ИТОГО по МО
6710891
180000
2215
6530891
4. Адыге-Хабльское сельское поселение
8.
ул. Первомайская, 57
4187677
1050
2700000
350
1287677
200000
ИТОГО по МО
4187677
1050
2700000
350
1287677
200000
5. Медногорское городское поселение
9.
ул. Бардина, 5
328092
111950
116142
100000
10.
ул. Бардина, 7
615186
399044
116142
100000
11.
ул. Бардина, 8
802055
585914
116141
100000
12.
ул. Бардина, 10
806711
590570
116141
100000
13.
ул. Бардина, 11
317981
115293
4560,0
122688
80000
14.
ул. Гагарина, 9
845845
629704
116141
100000
15.
ул. Московская, 13
886174
696776
89398
100000
16.
пер.Первомайский, 3А
602818
413420
89398
100000
17.
пер.Первомайский, 2
959680
806430
73250
80000
18.
пер.Первомайский, 5
814241
343060
53465
440,00
382716
35000
19.
пер.Первомайский, 8
489873
401403
53470
35000
20.
ул. Комсомольская, 5
463964
369841
59123
35000
21.
ул. Мира, 2
318882
165630
73252
80000
ИТОГО по МО
8251502
5513742
1187356
440,000
382716
4560,0
122688
1045000
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
6. Урупское сельское поселение
22.
ул.Первомайская, 42
511500
456652
19848
35000
23.
ул. Первомайская, 46
300758
177060
19849
564,2
68849
35000
24.
ул. Первомайская, 35
178443
123594
19849
35000
25.
ул. Первомайская, 37
1569806
23579
620
684162
900,8
827065
35000
26.
ул. Красная, 26
327095
272248
19847
35000
ИТОГО по МО
2887602
1029554
102972
620
684162
1465
895914
175000
РЕЗЕРВНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов по видам ремонта для включения в Программу
№ п\п
Адрес
многоквартирного дома
(улица, № дома)
Стоимость
капитального ремонта
ВСЕГО
Ремонт внутри-домовых
инженерных
систем
Установка
коллективных
(общедомовых)
ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена лифтового оборудования
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасадов
Ремонт фундаментов
Энергетическое обследование
рублей
рублей
рублей
кв.м
рублей
ед.
рублей
кв.м
рублей
кв.м
рублей
куб.м
рублей
рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Карачаевский городской округ
1.
г.Теберда, микрорайон 13
3500000
200000
845
3100000
200000
ИТОГО по МО
3500000
200000
845
3100000
200000
RU 09000200500
RU 09000201100586
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
09.12.2011
г. Черкесск
№ 465
Об утверждении республиканской адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики на 2011-2012 годы»
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Карачаево-Черкесской Республики
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Утвердить республиканскую адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики на 2011-2012 годы» (далее - Программа) согласно приложению.
2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики:
координировать работу исполнителей по реализации мероприятий Программы;
представлять информацию о ходе выполнения мероприятий Программы в Правительство Карачаево-Черкесской Республики ежеквартально к 10 числу месяца, следующего за отчетным кварталом.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления принять меры по выполнению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Карачаево-Черкесской Республики, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Председатель Правительства
Карачаево-Черкесской Республики
И.И. Кябишев
Приложение к постановлению
Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 09.12.2011 № 465
Республиканская адресная программа
«Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий
для управления многоквартирными домами на территории
Карачаево-Черкесской Республики на 2011-2012 годы»
г.Черкесск
2011 год
П А С П О Р Т
республиканской адресной программы «Капитальный ремонт много-
квартирных домов и создание условий для управления многоквартирными
домами на территории Карачаево-Черкесской Республики
на 2011-2012 годы»
Наименование
Программы
Республиканская адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики на 2011-2012 годы» (далее – Программа)
Основание для разработки
Программы
Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ)
Государственный заказчик
Программы
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики (далее - Министерство строительства и ЖКХ КЧР)
Разработчик Программы
Министерство строительства и ЖКХ КЧР
Цели и задачи Программы
Оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям за счет средств Государственной корпорации - «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Фонд содействия реформированию ЖКХ), на условиях софинансирования из средств местных бюджетов и собственников помещений в многоквартирном доме для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики;
создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта; организация адресной поддержки муниципальных образований за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и местных бюджетов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме
Срок реализации
Программы
2011 год - 2 квартал 2012 года
Исполнители и участники
Программы
Органы местного самоуправления в случае принятия представительными органами муниципального образования соответствующих решений, управляющие организации, обслуживающие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, иные специа-лизированные потребительские кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах
Объемы и источники
финансирования
Программы
Общий объем финансирования Программы составит 39883640 рублей;
финансирование Программы производится на условиях софинансирования:
за счет средств Фонда содействия реформи-рованию ЖКХ – 28572149 рублей (93,86 % установленный лимит);
из средств местных бюджетов - 9316929 руб-лей (6,14 % минимальная доля участия в софинансировании) (по согласованию);
из средств собственников помещений - 1994562 рубля (5 % от выделенных средств) (на основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах)
Ожидаемые конечные
результаты реализации
Программы
Передача многоквартирных домов в управление собственникам помещений;
увеличение объемов капитального ремонта многоквартирных домов
Управление Программой
и система организации
контроля за ее реализацией
Координацию деятельности исполнителей, участников Программы осуществляет государственный заказчик - Министерство строительства и ЖКХ КЧР, который:
ежеквартально организует сбор от исполнителей и участников Программы информации об исполнении каждого мероприятия и общем объеме фактически произведенных расходов всего, в том числе по источникам финансирования;
осуществляет обобщение и подготовку информации о ходе реализации мероприятий;
представляет Государственной корпорации – «Фонд содействия реформированию ЖКХ» и в Правительство Карачаево-Черкесской Республики ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом, материалы о ходе реализации Программы и эффективности использования финансовых средств по установленной форме
1. Анализ состояния и прогноз развития управления
многоквартирными домами на территории
Карачаево-Черкесской Республики
В 2008-2010 годы в рамках реализации республиканских адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами (далее – МКД) на территории Карачаево-Черкесской Республики освоено 816,7 млн.рублей, отремонтированы 597 многоквартирных дома общей площадью 1148 тыс.м2. Улучшены жилищные условия 51710 человек.
Проведена серьезная работа по демонополизации рынка в сфере жилищно-коммунальных услуг.
Доля организаций, осуществляющих свою деятельность на праве частной собственности, по муниципальным образованиям в 2010 году с 50% доведено до 80% от общего количества организаций, предоставляющих коммунальные услуги. Их доля в общем объеме предоставляемых услуг составляет более 80%.
В сфере управления и обслуживания жилищного фонда в республике действуют 32 управляющие организации, предоставляющие услуги по управлению и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, из них 30организаций частной формы собственности и обслуживают от 80 до 100% многоквартирных домов на территории муниципальных образований, участвующих в реализации программ. В республике созданы и функционируют 137 товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), в которые вошли 358 многоквартирных домов. Собственники помещений 358 многоквартирных домов выбрали способ управления ТСЖ, что составляет свыше 20% от общего количества МКД.
2. Основные цели и задачи Программы
Настоящая Программа разработана в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ, в продолжение республиканских адресных программ «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики на 2008-2009 годы», «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики в 2009 году» и «Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Карачаево-Черкесской Республики в 2010 году» утвержденных постановлениями Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 25.04.2008 № 167, от 09.06.2009 № 202, от 10.06.2010 № 179.
Основными задачами Программы являются:
комплексное решение проблемы создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
внедрение ресурсосберегающих технологий;
создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающие комфортные условия проживания.
Программой предусмотрено:
проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
совершенствование жилищно-коммунального комплекса.
Реализация мероприятий в рамках Программы позволит уменьшить физический износ зданий, повысит качество предоставляемых услуг, привлечет управляющие организации на рынок жилищно-коммунальных услуг и создаст здоровую конкуренцию.
3. Основные механизмы реализации Программы
В основу механизма реализации Программы заложен принцип экономической целесообразности и заинтересованности всех участников процесса в сохранении и обновлении жилищного фонда. Правовое, нормативное и методическое регулирование этого процесса должно быть направлено на стимулирование инвестиционной, организационно-технической и производственной деятельности.
Программа нацелена на привлечение граждан - собственников жилья к софинансированию работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
Рассмотрение заявок муниципальных образований на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ производится по мере их поступления.
Уполномоченное должностное лицо муниципального образования подает в Министерство строительства и ЖКХ Карачаево-Черкесской Республики заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
К заявке прилагаются следующие документы:
1) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
2) копии нормативных правовых актов, выписки из бюджета муниципального образования о выделении средств из местного бюджета на софинансирование, иных документов, подтверждающих выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Для финансирования мероприятий Программы возможно дополнительное привлечение средств местных бюджетов в случае принятия представительными органами муниципальных образований соответствующих решений, а также привлечение средств внебюджетных источников.
Программа капитального ремонта многоквартирных домов на 2011 год составлена на основании муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и заявок уполномоченных должностных лиц муниципальных образований с приложением документов, подтверждающих выполнение условий Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Для обеспечения проведения капитального ремонта многоквартирных домов предлагаются следующие мероприятия:
1) выделение субсидий бюджетам муниципальных образований за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ для предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативам, организациям, осуществляющим обслуживание жилищного фонда;
2) участие собственников помещений в многоквартирных домах в софинансировании капитального ремонта;
3) участие муниципальных образований, как собственников помещений в многоквартирных домах, в софинансировании капитального ремонта.
Порядок предоставления средств Фонда содействия реформированию ЖКХ муниципальным образованиям для управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций, осуществляющих обслуживание жилищного фонда, и расходования их на проведение капитального ремонта многоквартирного дома устанавливается Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
Средства имеют целевое назначение и не могут быть использованы на иные цели.
Условиями предоставления муниципальным образованиям средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов являются:
1) наличие муниципальной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов с указанием перечня многоквартирных домов;
2) принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа управления многоквартирным домом и его реализация;
3) принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта и установлении порядка и доли участия (софинансирования) собственников в расходах на капитальный ремонт многоквартирного дома, но не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта этого многоквартирного дома;
4) принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о размере платы за капитальный ремонт и способе накопления собственных средств на капитальный ремонт.
При определении приоритетов направления финансовой поддержки учитываются общие показатели, характеризующие состояние жилищного фонда.
В условиях ограниченного объема средств финансовой поддержки, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, отбор перечня многоквартирных домов для включения в муниципальные адресные программы должен проходить на конкурентной основе согласно постановлению Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 04.07.2011 № 202.
Капитальному ремонту не подлежат дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийные, подлежащие сносу).
Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах устанавливается в размере 5500 рублей.
Удельная стоимость капитального ремонта на 1 квадратный метр общей площади многоквартирного дома не должна превышать предельную стоимость, установленную для многоквартирных домов в размере 5500 рублей на 1 квадратный метр.
Контроль за проведением капитального ремонта многоквартирных домов осуществляют органы местного самоуправления совместно с собственниками помещений многоквартирного дома.
4. Сроки реализации Программы
Настоящая Программа рассчитана на 2011 год - 2 квартал 2012 года.
5. Ресурсное обеспечение Программы и обоснование
объемов финансирования
Общий объем финансирования Программы рассчитан исходя от общего количества многоквартирных домов, включенных в Программу, их общей площади, видов работ, предельной стоимости 1 квадратного метра капитального ремонта, на основании дефектных ведомостей, составленных по результатам комиссионного обследования и укрупненных сметных расчетов и составит 39883640 рублей, в том числе:
из Фонда содействия реформированию ЖКХ - 28572149 рублей (75,41% в пределах установленного лимита);
из средств местных бюджетов – 9316929 рублей (24,59 % минимальная доля участия в софинансировании Программы);
средства собственников помещений - 1994562 рубля (5% от общего объема выделенных средств).
Местные бюджеты несут ответственность за невыполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Объемы и источники финансирования по муниципальным образованиям приведены в таблице.
Объем и источники
финансирования капитального ремонта многоквартирных домов
на 2011-2012 годы
Таблица
№
п/п
Наименование
муниципальных
образований
Источники финансирования (рублей)
всего
за счет средств Фонда
за счет
республиканского бюджета
за счет средств местного бюджета
за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах
1
2
3
4
5
6
7
1.
Карачаевский городской округ
13658291
9784632
0
3190615
683044
2.
Эркен-Шахарское сельское поселение
4187677
3000000
0
978253
209424
3.
Зеленчукское сельское поселение
6710891
4807600
0
1567682
335609
1
2
3
4
5
6
7
4.
Адыге-Хабльское сельское поселение
4187677
3000000
0
978253
209424
5.
Медногорское городское поселение
8251502
5911275
0
1927574
412653
6.
Урупское сельское поселение
2887602
2068642
0
674552
144408
ВСЕГО по Карачаево-Черкес-ской Республике
39883640
28572149
0
9316929
1994562
Объемы финансирования Программы рассчитаны согласно правилам, установленным главами 5, 6 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ и статьей 1 Федерального закона от 30.12.2008 № 323-ФЗ «О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в пределах установленного решением Правления Государственной корпорации - «Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», лимита финансовой поддержки Карачаево-Черкесской Республике на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2011-2012 годы, минимального объема долевого финансирования за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов в размере 24,59 % и 5 % от общего объема выделенных средств, за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах (перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении 1 к Программе, реестр многоквартирных домов по видам ремонта указан в приложении 3 к Программе).
6. Ожидаемые конечные результаты
реализации Программы
Реализация настоящей Программы должна обеспечить следующие конечные результаты:
1) увеличение объемов капитального ремонта многоквартирных домов;
2) передачу многоквартирных домов в управление собственникам помещений.
Планируемые показатели выполнения настоящей Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов приведены в приложении 2 к Программе.
При определении эффективности реализуемых на республиканском уровне мер используются следующие индикаторы:
количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления своими домами и реализовали это решение;
количество управляющих организаций, участвующих в управлении многоквартирными домами;
количество ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных собственниками помещений в многоквартирном доме;
общая площадь многоквартирных домов, в которых произведен капитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой;
количество обученных и повысивших квалификацию физических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами или имеющих намерение осуществлять такую деятельность.
Оценка результативности действия Программы будет проводиться ежегодно по результатам отчетного года.
7. Управление Программой, формы и порядок
осуществления контроля за реализацией мероприятий
Контроль за реализацией Программы осуществляется Правительством Карачаево-Черкесской Республики.
Координацию деятельности исполнителя, соисполнителей и участников Программы осуществляет государственный заказчик Программы - Министерство строительства и ЖКХ КЧР, который:
ежеквартально организует сбор от соисполнителей Программы информации об исполнении каждого мероприятия и общем объеме фактически произведенных расходов всего, в том числе по источникам финансирования;
осуществляет обобщение и подготовку информации о ходе реализации мероприятий;
представляет Государственной корпорации - «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и в Правительство Карачаево-Черкесской Республики ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, материалы о ходе реализации и эффективности использования финансовых средств по установленной форме.
Приложение 1 к Программе
П Е Р Е Ч Е Н Ь
многоквартирных домов, в отношении которых планируется
предоставление финансовой поддержки в 2011-2012 годы
№ п/п
Адрес МКД
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений, кв.м
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта, тыс.рублей
Удельная стоимость капитального ремонта, тыс.руб./кв. м общей площади МКД
Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
завершения последнего капитального ремонта
всего
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
всего
в том числе
местного бюджета (субсидия)
за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного
бюджета
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1. Карачаевский городской округ
г.Теберда
1.
Микрорайон, дом № 8
1979
Панель.
4
8
4828,80
4828,80
2766,90
141
Компл.
4320000
3094795
1009164
216041
895
5500
30.06.2012
2.
Микрорайон, дом № 11
1985
Панель.
5
10
7280,20
7280,20
4370,10
268
Компл.
6088759
4361912
1422351
304496
836
5500
30.06.2012
г. Карачаевск
3.
ул. Курджиева, № 2А
1968
Панель.
8
2
5281,00
5281,00
2527,00
276
Компл.
3249532
2327925
759100
162507
615
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
Х
Х
Х
Х
Х
17390,00
17390,00
9664,00
685
Х
13658291
9784632
3190615
683044
Х
Х
Х
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
2. Эркен-Шахарское сельское поселение
4.
ул. Мира, 17/1
1962
Кирпич
2
2
826,10
767,50
546,90
30
Компл.
4187677
3000000
978253
209424
5456
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
Х
Х
Х
Х
Х
826,10
767,50
546,90
30
Х
4187677
3000000
978253
209424
Х
Х
Х
3. Зеленчукское сельское поселение
5.
ул.Карбышева, 21
1982
Кирпич
3
4
1660,10
1660,10
908,30
52
Частичн.
2574723
1844500
601462
128761
1551
5500
30.06.2012
6.
ул.Ленина, 84
1987
Кирпич
5
4
2213,00
2213,00
1331,00
102
Частичн.
2550295
1827000
595756
127539
1152
5500
30.06.2012
7.
ул.Мира, 34
1984
Кирпич
5
2
1394,10
1394,10
734,10
80
Частичн.
1585873
1136100
370464
79309
1138
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
Х
Х
Х
Х
Х
5267,20
5267,20
2973,40
234
Х
6710891
4807600
1567682
335609
Х
Х
Х
4. Адыге-Хабльское сельское поселение
8.
ул.Первомайская, 57
1985
2009
Кирпич
3
3
1184,50
1184,50
721,60
45
Компл.
4187677
3000000
978253
209424
3535
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
Х
Х
Х
Х
Х
1184,50
1184,50
721,60
45
Х
4187677
3000000
978253
209424
Х
Х
Х
5. Медногорское городское поселение
9.
ул. Бардина, 5
1974
-
Кирпич
5
4
2760,8
2760,8
1897,3
105
Компл.
328092
235041
-
76643
16408
119
5500
30.06.2012
10.
ул. Бардина, 7
1973
-
Кирпич
5
4
2679,8
2679,8
1848,9
109
Компл.
615186
440712
-
143709
30765
230
5500
30.06.2012
11.
ул. Бардина, 8
1983
-
Кирпич
5
4
2668,6
2077,3
1224,3
63
Компл.
802055
574583
-
187362
40110
386
5500
30.06.2012
12.
ул. Бардина, 10
1985
-
Кирпич
5
4
3074,2
2282,3
1392,4
85
Компл.
806711
577918
-
188450
40343
353
5500
30.06.2012
13.
ул.Бардина, 11
1966
2008
Кирпич
4
3
2009,3
1501,4
994
67
Компл.
317981
227798
-
74281
15902
212
5500
30.06.2012
14.
ул. Гагарина, 9
1977
-
Кирпич
5
4
2839,3
2839,3
1736,4
115
Компл.
845845
605953
-
197592
42300
298
5500
30.06.2012
15.
ул. Московская, 13
1987
-
Кирпич
5
3
2335,1
2335,1
1276,5
117
Компл.
886174
634844
-
207013
44317
380
5500
30.06.2012
16.
пер.Первомайский,3А
1987
2008
Панель.
4
3
2069
2069
1226,6
95
Компл.
602818
431851
-
140820
30147
291
5500
30.06.2012
17.
пер. Первомайский, 2
1992
-
Кирпич
7
2
3119
2936,5
1793,7
124
Компл.
959680
687503
-
224184
47993
327
5500
30.06.2012
18.
пер. Первомайский, 5
1984
-
Кирпич
2
2
645,1
645,1
365,9
22
Компл.
814241
583312
-
190209
40720
1262
5500
30.06.2012
19.
пер. Первомайский, 8
1977
-
Кирпич
2
2
565,7
565,7
339,4
19
Компл.
489873
350939
-
114436
24498
866
5500
30.06.2012
20.
ул. Комсомольская, 5
1975
-
Кирпич
5
2
1350,6
1350,6
908,4
61
Компл.
463964
332378
-
108383
23203
344
5500
30.06.2012
21.
ул. Мира, 2
1986
-
Кирпич
5
2
1457,4
1457,4
874,2
39
Компл.
318882
228443
-
74492
15947
219
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
27573,90
25500,30
15878,00
1021
8251502
5911275
1927574
412653
Х
Х
Х
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
6. Урупское сельское поселение
22.
ул.Первомайская, 42
1960
-
Камень
2
2
457,00
457,00
279,00
18
Компл.
511500
366432
119488
25580
1119
5500
30.06.2012
23.
ул.Первомайская, 46
1960
-
Камень
2
2
398,00
398,00
261,00
17
Компл.
300758
215459
70258
15041
756
5500
30.06.2012
24.
ул.Первомайская, 35
1963
-
Кирпич
3
2
954,00
954,00
657,00
48
Компл.
178443
127834
41685
8924
187
5500
30.06.2012
25.
ул.Первомайская, 37
1959
-
Камень
2
2
297,00
297,00
208,00
11
Компл.
1569806
1124590
366711
78505
5286
5500
30.06.2012
26.
ул.Красная, 26
1963
-
Кирпич
3
2
935,00
935,00
675,00
57
Компл.
327095
234327
76410
16358
350
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
3041,00
3041,00
2080,00
151
2887602
2068642
674552
144408
Х
Х
Х
ИТОГО по Карачаево-Черкесской Республике
55282,70
53150,50
31863,90
2166
39883640
28572149
0
9316929
1994562
Х
Х
Х
ВСЕГО МКД по МО, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 26
ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: кв.м 53150,50
ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 23
ВСЕГО объем финансирования капитального
ремонта по МО
39883640 рублей
в том числе за счет
средств Фонда
28572149 рублей
Долевого финансирования
бюджета субъекта Российской Федерации
0 рублей
местного бюджета
9316929 рублей
ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
1994562 рубля
РЕЗЕРВНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов для включения в Программу
№ п/п
Адрес
многоквартирного
жилого дома
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь жилых и нежилых
помещений МКД, всего
Площадь
помещений, кв.м
Кол. жителей, зарегистрированных в МКД
на дату утверждения Программы
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта,
тыс.рублей
Удельная стоимость капитального ремонта, тыс.руб/кв.метр общей площади помещений
в МКД
Предельная стоимость капитального ремонта,
1 кв.метр общей площади МКД
Удельная стоимость капитального
ремонта, тыс.руб/кв.метр общей
площади помещений в МКД
всего
в том числе за счет средств
ввода в эксплуатацию
последнего комплексного
ремонта
всего
в том числе жилых, находящихся
в собственности граждан
за счет средств Фонда
за счет бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств
местных бюджетов
за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений МКД
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Муниципальное образование Карачаевского городского округа
1.
г. Теберда, микрорайон 13
1986
-
Кирпич
5
1
3041,9
3041,9
1486,4
201
Частич.
3500000
2507382
-
817618
175000
1,15
5500
30.06.2012
ИТОГО по МО
5
1
3041,9
3041,9
1486,4
201
3500000
2507382
-
817618
175000
1,15
x
x
Приложение 2 к Программе
ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
№ п/п
Наименование МО
Общая площадь МКД, всего
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Количество МКД
Стоимость капитального ремонта
I квар- тал
II квар-тал
III квар- тал
IV квар- тал
всего
I квар- тал
II квар- тал
III квартал
IV квартал
всего
кв.м.
чел.
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
2012 год
Итого по Карачаево-Чер-кесской Республике
55282,70
2192
0
26
0
0
26
0,00
39883640,00
0,00
0,00
39883640
1
Адыге-Хабльское СП
1184,50
72
0
1
0
0
1
0,00
4187677,00
0,00
0,00
4187677
2
Город Карачаевск
17390,00
685
0
3
0
0
3
0,00
13658291,00
0,00
0,00
13658291
3
Зеленчукское СП
5267,20
234
0
3
0
0
3
0,00
6710891,00
0,00
0,00
6710891
4
пос. Медногорский
27573,90
1021
0
13
0
0
13
0,00
8251502,00
0,00
0,00
8251502
5
Урупское СП
3041,00
150
0
5
0
0
5
0,00
2887602,00
0,00
0,00
2887602
6
Эркин-Шахарское СП
826,10
30
0
1
0
0
1
0,00
4187677,00
0,00
0,00
4187677
Приложение 3 к Программе
Р Е Е С Т Р
многоквартирных домов по видам ремонта
№ п\п
Адрес многоквартирного дома (улица,
№ дома)
Стоимость капитального
ремонта ВСЕГО
Ремонт внутридомовых инже-нерных
систем
Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена
лифтового оборудования
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасадов
Ремонт
фундаментов
Энергетическое обследование
рублей
рублей
рублей
кв.м
рублей
ед.
рублей
кв.м
рублей
кв.м
рублей
куб.м
рублей
рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
ИТОГО по КЧР
39883640
9765264
2370328
9948
22501769
4560
122688
2095
2903591
2220000
1. Карачаевский городской округ
г. Теберда
1.
Микрорайон, 8
4320000
200000
1960
3920000
200000
2.
Микрорайон, 11
6088759
1254759
200000
2217
4434000
200000
г. Карачаевск
3.
ул. Курджиева, 2а
3249532
1149532
200000
826
1700000
200000
ИТОГО по МО
13658291
2404291
600000
5003
10054000
600000
2. Эркен-Шахарское сельское поселение
4.
ул.Мира, 17/1
4187677
817677
300000
620
2150000
280
720000
200000
ИТОГО по МО
4187677
817677
300000
620
2150000
280
720000
200000
3. Зеленчукское сельское поселение
5.
ул. Карбышева, 21
2574723
60000
870
2514723
6.
ул. Ленина, 84
2550295
60000
860
2490295
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
7.
ул. Мира, 34
1585873
60000
485
1525873
ИТОГО по МО
6710891
180000
2215
6530891
4. Адыге-Хабльское сельское поселение
8.
ул. Первомайская, 57
4187677
1050
2700000
350
1287677
200000
ИТОГО по МО
4187677
1050
2700000
350
1287677
200000
5. Медногорское городское поселение
9.
ул. Бардина, 5
328092
111950
116142
100000
10.
ул. Бардина, 7
615186
399044
116142
100000
11.
ул. Бардина, 8
802055
585914
116141
100000
12.
ул. Бардина, 10
806711
590570
116141
100000
13.
ул. Бардина, 11
317981
115293
4560,0
122688
80000
14.
ул. Гагарина, 9
845845
629704
116141
100000
15.
ул. Московская, 13
886174
696776
89398
100000
16.
пер.Первомайский, 3А
602818
413420
89398
100000
17.
пер.Первомайский, 2
959680
806430
73250
80000
18.
пер.Первомайский, 5
814241
343060
53465
440,00
382716
35000
19.
пер.Первомайский, 8
489873
401403
53470
35000
20.
ул. Комсомольская, 5
463964
369841
59123
35000
21.
ул. Мира, 2
318882
165630
73252
80000
ИТОГО по МО
8251502
5513742
1187356
440,000
382716
4560,0
122688
1045000
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
6. Урупское сельское поселение
22.
ул.Первомайская, 42
511500
456652
19848
35000
23.
ул. Первомайская, 46
300758
177060
19849
564,2
68849
35000
24.
ул. Первомайская, 35
178443
123594
19849
35000
25.
ул. Первомайская, 37
1569806
23579
620
684162
900,8
827065
35000
26.
ул. Красная, 26
327095
272248
19847
35000
ИТОГО по МО
2887602
1029554
102972
620
684162
1465
895914
175000
РЕЗЕРВНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов по видам ремонта для включения в Программу
№ п\п
Адрес
многоквартирного дома
(улица, № дома)
Стоимость
капитального ремонта
ВСЕГО
Ремонт внутри-домовых
инженерных
систем
Установка
коллективных
(общедомовых)
ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена лифтового оборудования
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасадов
Ремонт фундаментов
Энергетическое обследование
рублей
рублей
рублей
кв.м
рублей
ед.
рублей
кв.м
рублей
кв.м
рублей
куб.м
рублей
рублей
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Карачаевский городской округ
1.
г.Теберда, микрорайон 13
3500000
200000
845
3100000
200000
ИТОГО по МО
3500000
200000
845
3100000
200000
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | "День Республики" № 276-277 (18417) от 29.12.2011 |
Рубрики правового классификатора: | 020.030.020 Государственные программы. Концепции |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: