Об утверждении границ зон охраны, режимов использования емель и градостроительных регламентов в утвержденных границах объекта культурного наследия регионального значения - училище Александро-Мариин...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 декабря 2013 года N 692-П

Об утверждении границ зон охраны, режимов использования емель и градостроительных регламентов в утвержденных границах объекта культурного наследия регионального значения - училище Александро-Мариинское 1-е реальное, 1895 г., арх. А.М. Салько

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315, Правительство области постановляет:

1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения - Училище Александро-Мариинское 1-е реальное, 1895 г., арх. А.М. Салько (г. Саратов, ул. Мичурина, 88) согласно приложению N 1.

2. Утвердить режим использования земель и градостроительный регламент в границах территории объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2.

3. Утвердить границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 3.

4. Утвердить режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 4.

5. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Губернатор

Саратовской области

В.В.РАДАЕВ

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Саратовской области

от 9 декабря 2013 г. N 692-П

ГРАНИЦЫ

ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ - УЧИЛИЩЕ АЛЕКСАНДРО-МАРИИНСКОЕ 1-Е РЕАЛЬНОЕ,

1895 Г., АРХ. А.М. САЛЬКО (Г. САРАТОВ, УЛ. МИЧУРИНА, 88)

1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения - Училище Александро-Мариинское 1-е реальное, 1895 г., арх. А.М. Салько (далее - объект культурного наследия) обозначены на плане земельного участка (рисунок - не приводится).

2. Описание границ территории объекта культурного наследия.

Границы территории объекта культурного наследия проходят:

от точки А проходит на восток вдоль кирпичного забора на границе с участком дома N 86 до точки Б - 29,52 м;

от точки Б граница поворачивает под углом 90° на север и движется далее вдоль кирпичного забора до точки В - 19,55 м;

от точки В граница движется вдоль забора до поворота - точки Г - 65,83 м;

от точки Г граница поворачивает под углом 90° на юг и продолжает движение вдоль забора с изломами до точки Д - 102,27 м;

от точки Д граница поворачивает под углом 90° на запад и проходит вдоль южной границы участка до точки Ж - 62,24 м;

от точки Ж граница поворачивает под углом 90° на север до точки З - 18,19 м;

от точки З граница поворачивает под углом 90° на запад и проходит вдоль южного фасада пристройки до угла - точки И - 16,88 м;

от точки И граница поворачивает под углом 90° на север вдоль западного фасада пристройки и доходит до забора - точки К - 6,06 м;

от точки К граница поворачивает под углом 90° на запад и проходит вдоль забора до угла - точки Л - 19,01 м;

от точки Л граница поворачивает под углом 90° на север и проходит вдоль забора до базовой точки А - 56,34 м.

Общая площадь территории - 8447 кв. м.

Координаты поворотных точек границ представлены в таблице.

Координаты поворотных точек границ

территории объекта культурного наследия

   Обозначение (номер) 

    поворотной точки   

           Координаты поворотных точек         

        в местной системе координат (МСК)      

            X          

           Y          

            А          

        -1107.80       

         59.33        

            Б          

        -1117.92       

         87.06        

            В          

        -1099.66       

         94.03        

            Г          

        -1122.57       

         155.74       

            Д          

        -1216.34       

         117.97       

            Ж          

        -1194.05       

         59.86        

            З          

         1177.02       

         66.24        

            И          

        -1171.17       

         50.41        

            К          

        -1164.97       

         52.68        

            Л          

        -1158.46       

         34.82        

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Саратовской области

от 9 декабря 2013 г. N 692-П

РЕЖИМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УЧИЛИЩЕ АЛЕКСАНДРО-МАРИИНСКОЕ

1-Е РЕАЛЬНОЕ, 1895 Г., АРХ. А.М. САЛЬКО

1. В границах территории объекта культурного наследия регионального значения - Училище Александро-Мариинское 1-е реальное, 1895 г., арх. А.М. Салько (далее - объект культурного наследия) при согласовании в установленном порядке со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия на территории Саратовской области разрешается:

ремонт, консервация и реставрация объекта культурного наследия;

приспособление объекта культурного наследия для современного использования без изменения его особенностей, составляющих его предмет охраны;

воссоздание утраченного объекта культурного наследия на основе научных, историко-архивных, архитектурных и иных необходимых исследований;

ремонт и реконструкция пристроя без применения в отделке фасадов современных строительных материалов (пластиковых панелей, вагонки);

окраска объекта в цвета, соответствующие цветовой гамме объекта культурного наследия;

развитие и капитальный ремонт инженерной инфраструктуры, необходимые для восстановления, сохранения и функционирования объекта культурного наследия (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

благоустройство территории с применением традиционных материалов - дерево, камень, кирпич, кованый металл, исключая контрастные цветовые сочетания;

восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм - дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и так далее - по данным или аналогам;

установка на фасаде объекта культурного наследия информационных надписей и обозначений, мемориальных досок не выше нижней отметки окон второго этажа с площадью информационного поля не более 0,4 кв. м.

2. В границах территории объекта культурного наследия запрещается:

изменение высотных отметок и габаритов объекта культурного наследия;

установка на фасаде и крыше объекта охраны кондиционеров, крупногабаритных антенн и другого инженерного оборудования, искажающего внешний облик объекта культурного наследия;

проведение земляных, строительных и хозяйственных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия;

установка объектов некапитального строительства (киосков, павильонов);

прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций;

размещение автостоянок;

вырубка деревьев, за исключением санитарной вырубки;

размещение рекламных конструкций всех видов;

активное динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с памятником от возможного движения тяжелого транспорта, производства работ, создающих разрушающие вибрации.

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Саратовской области

от 9 декабря 2013 г. N 692-П

ГРАНИЦЫ

ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ - УЧИЛИЩЕ АЛЕКСАНДРО-МАРИИНСКОЕ 1-Е РЕАЛЬНОЕ,

1895 Г., АРХ. А.М. САЛЬКО (Г. САРАТОВ, УЛ. МИЧУРИНА, 88)

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения - Училище Александро-Мариинское 1-е реальное, 1895 г. арх. А.М. Салько (далее - объект культурного наследия) обозначены на плане земельного участка (рисунок - не приводится).

2. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия.

В границы охранной зоны объекта культурного наследия включена городская территория, вошедшая в границы коридора видимости объекта культурного наследия.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия проходят по красным линиям, совпадающим с линией регулирования исторической застройки ул. Мичурина:

1 - 2 - от столба забора в северо-восточном направлении до красной линии застройки нечетной стороны ул. Мичурина;

2 - 3 - в юго-восточном направлении от восточного угла дома N 75 до восточного угла дома N 79;

3 - 4 - в юго-западном направлении под углом 90° до точки пересечения с условной линией в створе забора, ограничивающего территорию объекта культурного наследия;

4 - 1 - в северо-западном направлении по четной стороне ул. Мичурина до базовой точки.

Координаты поворотных точек границ представлены в таблице.

Координаты поворотных точек границ

охранной зоны объекта культурного наследия

     Обозначение (номер)   

      поворотной  точки    

  Координаты поворотных точек в местной системе координат

                           (МСК)                         

           X          

                 Y               

              1            

        -1099.66      

               94.03             

              2            

        -1075,86      

              103,59             

              3            

        -1110,3       

              194,79             

              4            

        -1135,3       

               185,3             

Приложение N 4

к постановлению

Правительства Саратовской области

от 9 декабря 2013 г. N 692-П

РЕЖИМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УЧИЛИЩЕ АЛЕКСАНДРО-МАРИИНСКОЕ

1-Е РЕАЛЬНОЕ, 1895 Г., АРХ. А.М. САЛЬКО

1. В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения - Училище Александро-Мариинское 1-е реальное, 1895 г., арх. А.М. Салько (далее - объект культурного наследия) по согласованию со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия на территории Саратовской области допускается:

сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

сохранение красных линий;

использование в отделке фасадов зданий, формирующих красную линию застройки, традиционных натуральных отделочных материалов или имитирующих натуральные;

благоустройство территории с применением традиционных материалов - дерево, камень, кирпич, кованый металл, исключая контрастные цветовые сочетания;

сохранение ценных пород деревьев, регенерация исторических посадок;

восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм - дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и так далее - по данным или аналогам;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов, инженерной и транспортной инфраструктуры;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

а) строительной сетки с изображением объекта реставрации;

б) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

в) вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа в виде объемных букв и знаков;

г) информационных надписей и обозначений учреждений площадью не более 0,3 кв. м;

д) режимных табличек площадью не более 0,24 кв. м (не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали).

2. В границах охранной зоны в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении не допускается:

возведение новых объектов капитального строительства;

прокладка инженерных сетей и коммуникаций наземным способом;

реконструкция зданий, влияющая на целостное восприятие объектов и изменяющая их первоначальный вид;

применение в отделке фасадов современных строительных материалов (пластиковых панелей, вагонки);

окраска объектов в цвета, не соответствующие цветовой гамме времени постройки;

демонтаж деталей фасадов зданий и малых архитектурных форм (ворота, калитки, ограды и т.п.);

размещение киосков, торговых палаток и т.п.