ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ТЕРРИТОРИ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09.12.2019 № 933/42

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях реализации Закона Московской области № 97/2010-03 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности на территории Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области.

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Московской области от 15.12.2010 № 1108/57 «Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области».

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Хромушина Е.А.

Губернатор Московской области                                                 А.Ю. Воробьев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Московской области

от 09.12.2019 № 933/42

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных мероприятий по энергосбережению
и повышению энергетической эффективности в отношении общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме
на территории Московской области

№ п/п

Наименование

мероприятия

Ожидаемые результаты

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Источник

финансирования

Характер

эксплуатации

после

реализации

мероприятия

1

2

3

4

5

6

7

1. Система отопления и горячего водоснабжения

1.1

Установка

линейных

балансировочных

вентилей и

балансировка

системы

отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе

отопления

Балансировочные вентили, запорные вентили,

воздуховыпускные

клапаны

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности

Плата за содержание

жилого

помещения,

плата по

гражданско-

правовому

договору*

Периодическая

регулировка,

ремонт

1

2

3

4

5

6

7

1.2

Промывка трубопроводов и стояков системы

отопления

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии в системе

отопления

Промывочные машины и реагенты

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом)

Плата за содержание

жилого

помещения

Периодический осмотр, ремонт

1.3

Установка

коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности;

3) ресурсоснабжающая организация

Плата за содержание

жилого

помещения,

плата по

гражданско-

правовому

договору

Периодический осмотр, поверка, ремонт

1.4

Установка

коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды

Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности;

3) ресурсоснабжающая организация.

Плата за содержание

жилого

помещения,

плата по

гражданско-

правовому

договору

Периодический осмотр, поверка, ремонт

1

2

3

4

5

6

7

1.5

Ремонт изоляции

трубопроводов

системы

отопления в

подвальных

помещениях с

применением энергоэффектив­ных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения

Современные теплоизоляционные материалы в виде

скорлуп и цилиндров

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности

Плата за содержание и ремонт жилого

помещения,

плата по

гражданско-

правовому

договору

Периодический осмотр, ремонт

1.6

Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных

помещениях с

применением энергоэффектив­ных материалов

1) рациональное использование тепловой энергии;

2) экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения

Современные

теплоизоляционные

материалы в виде скорлуп и цилиндров

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности

Плата за содержание и ремонт жилого

помещения,

плата по

гражданско-

правовому

договору

Периодический осмотр, ремонт

1.7

Установка запорных вентилей на радиаторах

1) поддержание температурного режима в помещениях (устранение перетопов);

2) экономия тепловой энергии в системе отопления;

3) упрочение эксплуатации

радиатора

Шаровые запорные радиаторные

вентили

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом)

Плата за содержание и ремонт жилого

помещения

Периодическая

регулировка,

ремонт

1

2

3

4

5

6

7

1.8

Установка

термостатических

вентилей на радиаторах

1) повышение температурного комфорта в помещениях;

2) экономия тепловой энергии в системе

отопления

Термостатические

радиаторные

вентили

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом)

Плата за содержание и ремонт жилого

помещения

Периодическая

регулировка,

ремонт

1.9

Установка

(модернизация)

индивидуального

теплового пункта

с установкой

(заменой)

теплообменника

горячего

водоснабжения и

установкой

аппаратуры

управления

горячим

водоснабжением

1) автоматическое регулирование параметров в системе горячего водоснабжения;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) экономия потребления тепловой энергии и воды

в системе горячего водоснабжения;

4) улучшение условий эксплуатации

и снижение аварийности;

5) стабилизация температуры горячей воды в точке расхода

Пластинчатый

теплообменник

горячего

водоснабжения

и оборудование для

автоматического

регулирования температуры в системе горячего водоснабжения, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности;

3) энергосервисная организация или компания

Плата по гражданско- правовому договору, плата за содержание

жилого

помещения

Периодическое

техническое

обслуживание

оборудования,

настройка

автоматики,

ремонт

1

2

3

4

5

6

7

2. Система электроснабжения и освещения

2.1

Замена ламп

накаливания и

ртутных ламп

всех видов в местах общего

пользования на энергоэффективн ые лампы (не ниже класса энергетической эффективности В) и светильников в

местах общего пользования

1) экономия электроэнергии;

2) улучшение качества освещения

Светодиодные

лампы и

светильники на их

основе

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности;

3) энергосервисная организация или компания.

Плата за содержание

жилого

помещения,

плата по

гражданско-

правовому

договору

Периодический

осмотр,

протирка

2.2

Установка

коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии

Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме

Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности;

3) ресурсоснабжающая организация.

Плата за содержание

жилого

помещения,

плата по

гражданско-

правовому

договору

Периодический осмотр, поверка, ремонт

1

2

3

4

5

6

7

2.3

Установка оборудования для автоматического

освещения помещений в местах общего

пользования

1) автоматическое регулирование освещенности;

2) экономия электроэнергии.

Датчики

освещенности,

датчики движения

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности;

3) энергосервисная организация или компания

Плата за содержание и ремонт жилого помещения,

плата по

гражданско-

правовому

договору

Периодический

осмотр,

настройка,

ремонт

3. Дверные и оконные конструкции

3.1

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в

подъезды и обеспечение

автоматического

закрывания

дверей

1) снижение утечек тепла через двери подъездов;

2) рациональное использование тепловой энергии.

Двери с

теплоизоляцией,

прокладки,

полиуретановая

пена,

автоматические

дверные доводчики

и др.

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного; управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности

Плата за содержание

жилого

помещения,

плата по

гражданско-

правовому

договору

Периодический осмотр, ремонт

1

2

3

4

5

6

7

3.2

Установка дверей и заслонок в

проемах

подвальных

помещений

1) снижение утечек тепла через подвальные проемы;

2) рациональное использование тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом)

Плата за содержание

жилого

помещений

Периодический осмотр, ремонт

3.3

Установка дверей и заслонок в

проемах

чердачных

помещений

1) снижение утечек тепла через проемы чердаков;

2) рациональное использование

тепловой энергии

Двери, дверки и заслонки

с теплоизоляцией, воздушные заслонки

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом)

Плата за содержание

жилого

помещения

Периодический осмотр, ремонт

3.4

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах

1) снижение инфильтрации через оконные блоки;

2) рациональное использование тепловой энергии

Прокладки, полиуретановая пена и др.

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом)

Плата за содержание

жилого

помещения

Периодический осмотр, ремонт

4. Ограждающие конструкции

4.1

Утепление пола чердака

до действующих нормативов и

выше

1) уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака;

2) рациональное использование

тепловой энергии;

3) увеличение срока службы строительных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом)

Плата за содержание

жилого

помещения

Периодический осмотр, ремонт

1

2

3

4

5

6

7

4.2

Утепление крыши ДО

действующих нормативов и

выше

1) уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы чердачных конструкций

Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом)

Плата за содержание

жилого

помещения

Периодический осмотр, ремонт

4.3

Заделка

межпанельных и

компенсационных

швов

1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций

Герметик,

теплоизоляционные

прокладки, мастика и др.

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом)

Плата за

содержание

жилого

помещения

Периодический осмотр, ремонт

4.4

Повышение

теплозащиты

наружных стен до

действующих

нормативов

1) уменьшение промерзания стен;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы стеновых конструкций

Тепло-и

пароизоляционные

материалы,

отделочные

материалы, защитный слой и др.

1) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности;

2) энергосервисная организация или компания

Плата по гражданско- правовому договору

Периодический осмотр, ремонт

1

2

3

4

5

6

7

4.5

Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - остекление общих балконов и лоджий

1) снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки;

2) повышение термического сопротивления оконных конструкций;

3) увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков

Современные

пластиковые

и алюминиевые

конструкции

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности;

3) энергосервисная организация или компания

Плата по гражданско- правовому договору, плата за содержание

жилого

помещения

Периодический

осмотр,

очистка, ремонт

4.6

Повышение

теплозащиты

оконных и

балконных дверных блоков до действующих нормативов в местах общего

пользования

1) снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки;

2) рациональное использование тепловой энергии;

3) увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков

Современные

стеклопакеты

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности;

3) энергосервисная организация или компания

Плата по гражданско- правовому договору, плата за содержание

жилого

помещения

Периодический осмотр, ремонт

1

2

3

4

5

6

7

5. Система вентиляции

5.1

Ремонт или

установка

воздушных

заслонок

1) ликвидация утечек тепла через систему вентиляции;

2) рациональное использование тепловой энергии.

Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения

1) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или собственники помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом);

2) подрядная организация, имеющая специализацию в указанной области деятельности;

3) энергосервисная организация или компания.

Плата по

гражданско- правовому договору, плата за содержание

жилого

помещения

Периодический

осмотр,

регулировка,

ремонт

* При добровольном желании жильцов и на основании протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст.48 «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ.