ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 10 марта 2020 г. № 153-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановления Правительства Магаданской области от 17.08.2020 №578-пп)

В соответствии со статьей 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Закона Магаданской области от 09 ноября 2009 г. № 1192-ОЗ «О градостроительной деятельности в Магаданской области» и на основании распоряжения Правительства Магаданской области от 03 августа 2018 г. № 145-рп «О принятии решения о подготовке проекта региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области» Правительство Магаданской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области.

2. Признать утратившими силу:

- постановление администрации Магаданской области от 03 июня 2010 г. № 307-па «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области»;

- постановление администрации Магаданской области от 16 декабря 2010 г. № 711-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 03 июня 2010 г. № 307-па»;

- постановление администрации Магаданской области от 01 декабря 2011 г. № 876-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 03 июня 2010 г. № 307-па»;

- пункт 2 постановления администрации Магаданской области от 07 марта 2012 г. № 138-па «О внесении изменений в отдельные постановления администрации Магаданской области»;

- постановление администрации Магаданской области от 04 июля 2013 г. № 609-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 03 июня 2010 г. № 307-па»;

- пункт 1 постановления Правительства Магаданской области от 24 марта 2016 г. № 191-пп «О внесении изменений в отдельные постановления администрации Магаданской области»;

- пункт 2 постановления Правительства Магаданской области от 19 мая 2017 г. № 464-пп «О внесении изменений в отдельные постановления администрации Магаданской области и Правительства Магаданской области»;

- пункт 1 постановления Правительства Магаданской области от 06 декабря 2018 г. № 821-пп «О внесении изменений в отдельные постановления администрации Магаданской области».

3. Настоящее постановление в срок не позднее 5 дней с даты его принятия подлежит официальному опубликованию в областной газете «Магаданская правда» и размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

Губернатор

Магаданской области

С.К. Носов

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Магаданской области

от «10» марта 2020 г. № 153-пп

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ТОМ I. Основная часть

2020

Оглавление

ТОМ I. Основная часть

Список сокращений

1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения

1.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального значения в области транспорта

1.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального значения в области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий

1.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального значения в области образования

1.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального значения в области здравоохранения для населения

1.5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального значения в области физической культуры

1.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального значения в области энергетики

1.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности  и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального значения в иных областях в соответствии с полномочиями Магаданской области

2. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения

2.1. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов в области инженерных коммуникаций местного значения

2.2. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов в области автомобильных дорог местного значения

2.3. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов в области образования

2.4. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов в области физической культуры и массового спорта

2.5. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов в области обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов

2.6. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов для населения в иных областях, связанных с решением вопросов местного значения

3. Нормативные показатели организации жилой среды

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ТОМ I. Основная часть

Список сокращений

Сокращения слов и словосочетаний

Сокращение

Слово/словосочетание

ДСД

Магистральные дороги скоростного движения

ДРД

Магистральные дороги регулируемого движения

УНД

Магистральные улицы общегородского значения непрерывного движения

УРД

Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения

УТП

Магистральные улицы районного значения - транспортно-пешеходные

УПТ

Магистральные улицы районного значения - пешеходно-транспортные

УЖ

Улицы в жилой застройке

УПр

Улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах)

ДПар

Парковые дороги

Пр

Проезды

ДВ

Велосипедные дорожки

ДПос

Поселковая дорога

УГл

Главная улица

УЖо

Улица в жилой застройке основная

УЖв

Улица в жилой застройке второстепенная (переулок)

Прх

Хозяйственный проезд, скотопрогон

ОМЗ

Объект местного значения

ОРЗ

Объект регионального значения

Сокращения единиц измерений

Обозначение

Наименование единицы измерения

га

гектар

кВ

киловольт

кв. м

квадратный метр

кв. м/тыс. человек

квадратных метров на тысячу человек

км

километр

км/час

километр в час

куб. м

кубический метр

м

метр

мин.

минуты

тыс. кв. м

тысяча квадратных метров

тыс. куб. м/сут.

тысяча кубических метров в сутки

тыс. т/год

тысяча тонн в год

тыс. человек

тысяча человек

чел.

человек

чел./га

человек на гектар

Расчетные показатели минимально допустимого уровня
обеспеченности объектами регионального значения и расчетные
показатели максимально допустимого уровня территориальной
доступности таких объектов для населения

1.1. Расчетные показатели минимально допустимого
уровня обеспеченности и расчетные показатели максимально
допустимого уровня территориальной доступности объектов
регионального значения в области транспорта

№ п/п

Наименование вида ОРЗ

Наименование расчетного показателя ОРЗ, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

2

3

4

В области транспорта (железнодорожный, водный, воздушный транспорт), автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения

В области автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения

1

Автомобильные дороги общего пользования регионального и межмуниципального значения

Категории и параметры автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения

Число полос движения

категория IА, IБ, IВ

4

категория II

2; 4

категория III, IV

2

категория V

1

Ширина полосы движения, м

категория IА, IБ

3,75

категория IВ, II

3,75/3,50

категория III

3,5

категория IV

3

категория V

4,5

Ширина центральной разделительной полосы, м

Разделительные полосы предусматривают с разрывами через 2 - 5 км для организации пропуска движения автотранспортных средств и для проезда специальных машин в периоды ремонта дорог. Величину разрыва устанавливают величиной 30 м.

категория IА

6

категория IБ

5

категория IВ

5

<**>

Ширина обочины, м

категория IА, IБ, IB

3,75

категория II

3

категория III

2,5

категория IV

2

категория V

1,75

Наименьший радиус кривых в плане, м

категория IА

1200

категория IБ

800

категория IВ

600

категория II

800

категория III

600

категория IV

300

категория V

150

Наибольший продольный уклон,

категория IА

30

категория IБ

40

категория IВ

50

категория II

40

категория III

50

категория IV

60

категория V

70

На участках дорог категории V с уклонами более в местах с неблагоприятными гидрологическими условиями и с легкоразмываемыми грунтами, с уменьшенной шириной обочин предусматривают устройство разъездов. Расстояния между разъездами принимают равными расстояниям видимости встречного автомобиля, но не более 1 км. Ширину земляного полотна и проезжей части на разъездах принимают по нормам дорог категории IV, а наименьшую длину разъезда - 30 м. Переход от однополосной проезжей части к двухполосной осуществляют на протяжении 10 м

Общая площадь полосы отвода при поперечном уклоне местности не более 1:20, га/км

категория IА

8,1

категория IБ

7,2

категория IВ

6,5

категория II

4,9

категория III

4,6

категория IV

3,5

категория V

3,3

Минимальное расстояние между пересечениями, въездами и выездами, км

категория IА

10

категория IБ, II

5

категория III

2

Расстояние от бровки земляного полотна до границы зоны жилой застройки, м

категории I, II, III

100/50 <*>

категория IV

50/25 <*>

<*> До садоводческих и огороднических (дачных) объединений

Расстояния от края основной проезжей части магистральных дорог до объектов культурного наследия и их территорий, м

в условиях сложного рельефа - не менее 100, на плоском рельефе - 50

Минимальная длина остановочной площадки, м

10

Минимально допустимые радиусы кривых в плане для размещения остановок, м

на автомобильных дорогах I - II категорий - 1000, на автомобильных дорогах III категории - 600, на автомобильных дорогах IV - V категорий - 400

Минимальное расстояние между остановочными пунктами, км

для автомобильных дорог I - III категорий - 3

Минимальное расстояние между площадками отдыха на автомобильных дорогах, км

категория I, II

20

категория III

35

категория IV

55

Минимальная вместимость площадок отдыха на автомобильных дорогах, автомобиль

категория I (при интенсивности движения до 30000 ед./сут.)

20

категории II, III, IV

10

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

2

Производственные объекты, используемые при капитальном ремонте, ремонте, содержании автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения

Протяженность участков автомобильных дорог, обслуживаемых дорожно-ремонтным строительным управлением, км

категория I

120 - 150

категория II

150 - 200

категория III

200 - 250

категория IV

250 - 300

категория V

300 - 400

Протяженность участков дорог, обслуживаемых дорожно-ремонтным пунктом, км

30 - 70

Минимальный размер земельного участка для размещения дорожно-ремонтного пункта, га

0,7

В области железнодорожного транспорта

3

Железнодорожные линии и подъездные пути

Железнодорожные линии и подъездные пути

Ширина полосы отвода железной дороги при поперечном уклоне местности до 1:25, м

при высоте насыпи 1 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

24/23

при высоте насыпи 2 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

27/26

при высоте насыпи 3 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

21/20

при высоте насыпи 4 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

24/23

при высоте насыпи 5 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

27/26

при высоте насыпи 6 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

30/29

при высоте насыпи 7 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

34/33

при высоте насыпи 8 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

38/37

при высоте насыпи 9 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

41/40

при высоте насыпи 10 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

45/44

при высоте насыпи 11 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

48/47

при высоте насыпи 12 м (для железных дорог категорий I, II, III/IV)

52/51

Радиусы кривых железнодорожных линий, м

принимать равными 4000, 3000, 2500, 2000, 1800, 1500, 1200, 1000, 800, 700, 600, 500, 400, 350, 300, 250, 200, 180

Количество главных путей

железные дороги категорий всех категорий

1

подъездные пути

1

Минимальное расстояние от оси существующего железнодорожного пути до границы новой жилой застройки, м

150

Расстояние между пассажирскими остановочными пунктами, км

не менее 2

В области воздушного транспорта

4

Аэродромы, аэропортовые комплексы

Размеры земельных участков для аэродрома/обособленных сооружений, га

класс А

255/32

класс Б

200/28

класс В

155/23

класс Г

75/15

класс Д

40/12

класс Е

15/-

Примечание:

1. Размеры земельных участков определены для условий, если взлетно-посадочная полоса соответствует расчетным данным (атмосферное давление 730 мм рт. ст., температура воздуха + 30 °C), а состав зданий и сооружений - предусмотренному нормами технологического проектирования аэропортов. При изменении указанных расчетных данных и состава зданий и сооружений размеры земельных участков корректируются в соответствии с указанными нормами.

2. Указанные в таблице размеры земельных участков установлены для аэродромов с одной летной полосой. При строительстве в исключительных случаях аэродромов с двумя и более летными полосами размеры земельных участков определяются проектом

Размеры земельного участка служебно-технической территории аэропорта, га

аэропорт класса I

66

аэропорт класса II

56

аэропорт класса III

36

аэропорт класса IV

23

аэропорт класса V

13

5

Вертолетные площадки

Расстояние до селитебной территории в направлении взлета (посадки), км

2

Расстояние между боковой границей посадочной площадки до селитебной территории, км

0,3

В области водного транспорта

6

Речные порты

Расстояние до жилой застройки от речных портов, м

не менее 100

Расстояние от границ районов новых речных портов, м

до границ районов перегрузки и хранения пылящих грузов

300

до резервуаров и сливоналивных устройств легковоспламеняющихся и горючих жидкостей на складах категории I

200

до резервуаров и сливоналивных устройств легковоспламеняющихся и горючих жидкостей на складах категорий II и III

100

до границ рыбного района порта (без рыбообработки на месте)

100

Ширина прибрежной территории грузовых районов, м

для речного порта

не более 300

для пристаней

не более 150

для специализированных речных портов (межнавигационное хранение массовых грузов)

не более 400

Размещение районов речных портов, предназначенных для размещения складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, м

ниже по течению реки

не менее 500

выше по течению реки для складов категории I

не менее 5000

выше по течению реки для складов категорий II и III

не менее 3000

7

Причалы (пристани)

Размер участка береговых баз и мест стоянки маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, при одноярусном стеллажном хранении судов (одно место), м

для прогулочного флота

27

для спортивного флота

75

Расстояние от стоянок маломерных судов, м

до жилой застройки

не менее 50

до участков больниц и санаториев

не менее 200

8

Морские порты (торговый, рыбный, по организации приема круизных лайнеров)

Размер участка

не нормируется

Расстояние от стоянок маломерных судов, м

до жилой застройки

не менее 50

до участков больниц и санаториев

не менее 200

9

Марины для маломерных судов с береговой инфраструктурой.

Размер участка береговых баз и мест стоянки маломерных судов, при одноярусном стеллажном хранении судов (одно место), м

27

Расстояние от стоянок маломерных судов, м

до жилой застройки

не менее 50

до участков больниц и санаториев

не менее 200

1.2. Расчетные показатели минимально допустимого
уровня обеспеченности и расчетные показатели максимально
допустимого уровня территориальной доступности объектов
регионального значения в области предупреждения чрезвычайных
ситуаций межмуниципального и регионального характера,
стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий

№ п/п

Наименование вида ОРЗ

Наименование расчетного показателя ОРЗ, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

2

3

4

В области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий

1

Объекты аварийно-спасательных служб и поисково-спасательных формирований регионального значения

-

органами исполнительной власти Магаданской области должны быть созданы объекты аварийно-спасательных служб и поисково-спасательных формирований

2

Объекты пожарной охраны противопожарной службы Магаданской области

Уровень обеспеченности, объект/автомобиль

при численности населения населенного пункта, тыс. человек: до 0,1 - 1 объект;

от 0,1 тыс. до 2 тыс. человек - 1 объект на 2 автомобиля; от 2 до 5 - 1 объект на 4 автомобиля

Размер земельного участка, га/объект

до 2 автомобилей

от 4 до 6 автомобилей

от 8 до 10 автомобилей

0,5

0,1

2

Примечание: при численности населения населенного пункта свыше 5 тыс. человек потребность определяется на основании Методических рекомендаций по распределению состава и численности сил МЧС России, сил гражданской обороны субъекта Российской Федерации и муниципального образования для решения задач в области гражданской обороны в мирное и военное время на территории субъекта Российской Федерации. В населенных пунктах с численностью населения до 1 тыс. человек формируется пожарная команда, с численностью населения более 1 тыс. человек - пожарная часть. В зависимости от численности населения населенного пункта определяется группа пожарной команды (части), ее боевой расчет (численность личного состава и наличие техники)

1.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности
и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов
регионального значения в области образования

№ п/п

Наименование вида ОРЗ

Наименование расчетного показателя ОРЗ, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

2

3

4

В области образования

1

Образовательные организации высшего образования и их общежития

Уровень обеспеченности, студент

570 на 10 тыс. человек

Размер земельного участка, га/1000 мест

образовательные организации высшего образования

университеты, технические вузы

сельскохо-зяйственные

медицинские, фармацевтические

экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры

учебной зоны

4

5

3

2

спортивной зоны

1

зоны студенческих общежитий

1,5

2

Профессиональные образовательные организации и их общежития

Уровень обеспеченности, студент

270 на 10 тыс. человек

Размер земельного участка, кв. м/место

При вместимости, мест

до 300

от 300 до 900

от 900 до 1600

учебной зоны

75

50

30

зоны студенческих общежитий

15

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

3

Общеобразовательные организации

Уровень обеспеченности

по заданию на проектирование

Размер земельного участка, кв. м/учащийся

При вместимости организации, учащихся - кв. м/учащийся:

от 40 до 400

50

от 401 до 500

40

от 501 до 600

33

от 601 до 800

25

от 801 до 1100

21

от 1101 до 1600

20

свыше 1600

18

4

Дошкольные образовательные учреждения

Уровень обеспеченности

по заданию на проектирование

Размер земельного участка, кв. м/учащийся

При вместимости организации, учащихся - кв. м/учащийся:

до 100

30

свыше 100

22

5

Организации дополнительного образования

Уровень обеспеченности, объект

по заданию на проектирование

Размер земельного участка, кв. м/место

встроенные

отдельно стоящие

размещаются на 1-х этажах жилых, общественных зданий

15 кв. м/место

6

Организации дополнительного профессионального образования

Уровень обеспеченности, объект

по заданию на проектирование

Размер земельного участка, га

0,1

7

Специальные учебно-воспитательные учреждения для обучающихся с девиантным (общественно опасным) поведением

Уровень обеспеченности, объект

по заданию на проектирование

Размер земельного участка, га

по заданию на проектирование

8

Образовательные организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Уровень обеспеченности, объект

по заданию на проектирование

Размер земельного участка, га

рекомендуется размещать образовательные организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе детских домов-интернатов

9

Научные организации

Уровень обеспеченности, объект

по заданию на проектирование

Размер земельного участка, га

по заданию на проектирование

1.5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня
обеспеченности и расчетные показатели максимально
допустимого уровня территориальной доступности
объектов регионального значения в области
здравоохранения для населения

№ п/п

Наименование вида ОРЗ

Наименование расчетного показателя ОРЗ, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

2

3

4

В области здравоохранения

1

Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях

Уровень обеспеченности, посещение в смену

181,5 на 10 тыс. человек

Размер земельного участка, га/посещений в смену

На 100 посещений в смену - 0,1, но не менее 0,3 для отдельно стоящего здания, встроенные - 0,2 на объект

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, мин.

30

2

Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в стационарных условиях

Уровень обеспеченности, койка

134,7 на 10 тыс. человек

Размер земельного участка, кв. м/койка

при вместимости, коек

до 50

свыше 50 до 100

свыше 100 до 200

свыше 200 до 400

свыше 400 до 800

свыше 800 до 1000

свыше 1000

кв. м на 1 койку

150

150

100

80

75

70

60

Примечания:

1. При размещении лечебно-профилактических медицинских организаций по необходимости предусматривать площади для размещения молочных кухонь (или их раздаточных пунктов). Размещение молочных кухонь (или их раздаточных пунктов) также возможно при прочих объектах общественно-делового назначения.

2. На 1 койко-место для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5.

3. На 1 койко-место для родильных домов следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 0,7

3

Медицинские организации скорой медицинской помощи

Уровень обеспеченности, автомобиль

1 на 1 населенный пункт

Размер земельного участка, кв. м

500 на 1 автомобиль, но не менее 1000 на 1 объект

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

4

Медицинские организации особого типа

Уровень обеспеченности, объект

по заданию на проектирование

Размер земельного участка, га

по заданию на проектирование

1.6. Расчетные показатели минимально допустимого
уровня обеспеченности и расчетные показатели максимально
допустимого уровня территориальной доступности объектов
регионального значения в области физической культуры

№ п/п

Наименование вида ОРЗ

Наименование расчетного показателя ОРЗ, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

2

3

4

В области физической культуры и спорта

1

Объекты физической культуры и массового спорта

Норматив единовременной пропускной способности, тыс. человек

0,19 на 1 тыс. человек

2

Физкультурно-спортивные залы

Уровень обеспеченности, кв. м площади пола

350 на 1 тыс. человек

Размер земельного участка, кв. м/тыс. человек

3500

3

Плавательные бассейны

Уровень обеспеченности, кв. м зеркала воды

75 на 1 тыс. человек

Размер земельного участка, кв. м/тыс. человек

1000

4

Плоскостные сооружения

Уровень обеспеченности, кв. м

1950 на 1 тыс. человек, в том числе по типу: крытые плоскостные сооружения - 30%; открытые плоскостные сооружения - 70%

Размер земельного участка, кв. м/тыс. человек

700

5

Стадионы

Уровень обеспеченности, мест

по заданию на проектирование

Размер земельного участка, га

вместимость, зрительских мест

размер земельного участка, га

200

3,5

200 - 400

4

400 - 600

4,5

600 - 800

5

800 - 1000

5,5

6

Специализированные спортивные учреждения для инвалидов

Уровень обеспеченности, объект

по заданию на проектирование

Размер земельного участка, га

определяется в соответствии со спецификой объекта, перечнем спортивных дисциплин, входящих в состав комплекса

7

Спортивно-оздоровительные лагеря

Уровень обеспеченности, объект

по заданию на проектирование

Размер земельного участка, кв. м/место

195

1.7. Расчетные показатели минимально допустимого
уровня обеспеченности и расчетные показатели максимально
допустимого уровня территориальной доступности объектов
регионального значения в области энергетики

№ п/п

Наименование вида ОРЗ

Наименование расчетного показателя ОРЗ, единица измерения

Значение расчетного показателя

В области энергетики и инженерной инфраструктуры

1

Электростанции, установленная генерируемая мощность которых не превышает 100 МВт

кВт·ч/год на 1 чел.

Средний город (Магадан) - 1700;

малые города (Сусуман) - 1350;

поселок, сельский населенный пункт - 950

2

Подстанции и линии электропередачи напряжением не выше 500 кВ

кВт·ч/год на 1 чел.

Средний город (Магадан) - 1700;

малые города (Сусуман) - 1350;

поселок, сельский населенный пункт - 950

1.8. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности
и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального значения в иных областях
в соответствии с полномочиями Магаданской области

№ п/п

Наименование вида ОРЗ

Наименование расчетного показателя ОРЗ, единица измерения

Значение расчетного показателя

1

2

3

4

В области культуры

1

Универсальная библиотека

Уровень обеспеченности, объект

1

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

2

Детская библиотека

Уровень обеспеченности, объект

1

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

3

Библиотека

для инвалидов

по зрению

Уровень обеспеченности, объект

1

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

4

Точка доступа

к полнотекстовым информационным ресурсам

Уровень обеспеченности, объект

2

Размер земельного участка

не нормируется

5

Краеведческий музей

Уровень обеспеченности, объект

1

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

6

Художественный музей

Уровень обеспеченности, объект

1

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

7

Тематический музей

Уровень обеспеченности, объект

4

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

8

Театр драматический;
Театр оперы и балета/музыкальный;

Театр кукол;
Театр юного зрителя

Уровень обеспеченности, объект

1

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

9

Прочие театры

по видам искусств

Уровень обеспеченности, объект

3

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

10

Концертный зал

Уровень обеспеченности, объект

2

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

11

Филармония

Уровень обеспеченности, объект

1

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

12

Цирк стационарный

Уровень обеспеченности, объект

1

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

13

Дом (центр народного творчества)

Уровень обеспеченности, объект

1

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

14

Дворец культуры

Уровень обеспеченности, объект

1

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

15

Зоопарк (ботанический сад)

Уровень обеспеченности, объект

1

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного
значения городского округа и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения

2.1. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности и предельные значения
расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов в области
инженерных коммуникаций местного значения

№ п/п

Наимено-вание вида ОМЗ

Тип расчетного показателя

Вид расчетного показателя

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Предельное значение расчетного показателя

1

2

3

4

5

6

1

Электростанции, подстанция 35 кВ, переключательные пункты, трансформаторные подстанции, линии электропередачи 35 кВ, линии электропередачи 10 кВ

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению, кВт·ч/чел./мес., при количестве проживающих человек в квартире (жилом доме)

Количество комнат

1 человек

2 человека

3 человека

4 человека

5 человек и более

При наличии электрической плиты

1 комната

140

87

67

55

48

2 комнаты

165

102

79

64

56

3 комнаты

180

112

87

70

61

4 комнаты и более

192

119

92

75

65

При наличии газовой плиты

1 комната

90

56

43

35

31

2 комнаты

116

72

56

45

39

3 комнаты

131

81

63

51

45

4 комнаты и более

142

88

68

55

48

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка, отводимого для понизительных подстанций 35 кВ и переключательных пунктов, кв. м

5000

Размер земельного участка, отводимого для трансформаторных подстанций, распределительных и секционирующих пунктов, кв. м

Вид объекта

Размер земельного участка, кв. м

Мачтовые подстанции мощностью от 25 до 250 кВА

не более 50

Комплектные подстанции с одним трансформатором мощностью от 25 до 630 кВА

не более 50

Комплектные подстанции с двумя трансформаторами мощностью от 160 до 630 кВА

не более 80

Подстанции с двумя трансформаторами закрытого типа мощностью от 160 до 630 кВА

не более 150

Распределительные пункты наружной установки

не более 250

Распределительные пункты закрытого типа

не более 200

Секционирующие пункты

не более 80

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

не нормируется

2

Котельные, тепловые перекачивающие насосные станции, центральные тепловые пункты, теплопровод магистральный

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Удельные расходы тепла на отопление жилых зданий, кДж/(кв. м °C·сут.), общей площади здания по этажности

Отапливаемая площадь дома, кв. м

Этажность

1

2

3

4, 5

60 и менее

140

-

-

-

100

125

135

-

-

150

110

120

130

-

250

100

105

110

115

400

-

90

95

100

600

-

80

85

90

1000 и более

-

70

75

80

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка для отдельно стоящих котельных в зависимости от мощности, га

Теплопроизводительность котельной, Гкал/ч (МВт)

Размеры земельных участков, га, котельных, работающих

на твердом топливе

на газомазутном топливе

до 5

0,7

0,7

св. 5 до 10 (св. 6 до 12)

1

1

св. 10 до 50 (св. 12 до 58)

2

1,5

св. 50 до 100 (св. 58 до 116)

3

2,5

св. 100 до 200 (св. 16 до 233)

3,7

3

св. 200 до 400 (св. 233 до 466)

4,3

3,5

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

не нормируется

3

Водозаборы, станции водоподготовки (водопроводные очистные сооружения), насосные станции, резервуары, водонапорные башни, водопровод

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Показатель удельного водопотребления, л/сут. на 1 чел.

Степень благоустройства районов жилой застройки

Минимальная норма удельного хозяйственно-питьевого водопотребления на одного жителя среднесуточная (за год), л/сут. на человека

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, без ванн

125

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и местными водонагревателями

160

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и централизованным горячим водоснабжением

220

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка для размещения станций водоподготовки в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, но не более, га

Производительность станций водоподготовки, тыс. куб. м/сут.

Размер земельного участка, га

до 0,1

0,1

свыше 0,1 до 0,2

0,25

свыше 0,2 до 0,4

0,4

свыше 0,4 до 0,8

1

свыше 0,8 до 12

2

свыше 12 до 32

3

свыше 32 до 80

4

свыше 80 до 125

6

свыше 125 до 250

12

свыше 250 до 400

18

свыше 400 до 800

24

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

не нормируется

4

Очистные сооружения, канализационные насосные станции, канализация магистральная

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Показатель удельного водоотведения, л/сут. на 1 чел.

Степень благоустройства районов жилой застройки

Минимальная норма удельного водоотведения на одного жителя среднесуточная (за год), л/сут. на человека

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, без ванн

125

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и местными водонагревателями

160

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и централизованным горячим водоснабжением

230

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Ориентировочные размеры земельного участка для размещения канализационных очистных сооружений в зависимости от их производительности, га

Производительность канализационных очистных сооружений, тыс. куб. м/сут.

Размеры земельных участков, га

Очистных сооружений

Иловых площадок

Биологических прудов глубокой очистки сточных вод

до 0,7

0,5

0,2

-

свыше 0,7 до 17

4

3

3

свыше 17 до 40

6

9

6

свыше 40 до 130

12

25

20

свыше 130 до 175

14

30

30

свыше 175 до 280

18

55

-

свыше 280 тыс. куб. м/сут.

следует принимать по проектам, разработанным при согласовании с Управлением Роспотребнадзора по Магаданской области

Ориентировочные размеры участков для размещения сооружений систем водоотведения и расстояние от них до жилых и общественных зданий

Наименование объекта

Размер участка, м

Расстояние до жилых и общественных зданий, м

Очистные сооружения поверхностных сточных вод

В зависимости от производительности и типа сооружения

в соответствии с таблицей 7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Внутриквартальная канализационная насосная станция

10 x 10

20

Эксплуатационные площадки вокруг шахт тоннельных коллекторов

20 x 20

не менее 15 (от оси коллекторов)

Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации

следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

не нормируется

Примечания:

1. Расстояние от инженерных коммуникаций до объектов культурного наследия и их территорий следует принимать из расчета, м, не менее: от сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих) - 15, до других подземных инженерных сетей - 5.

2. В условиях реконструкции объектов культурного наследия указанные расстояния допускается сокращать, но принимать, м, не менее: от водонесущих сетей - 5, неводонесущих - 2

2.2. Предельные значения расчетных показателей минимально
допустимого уровня обеспеченности и предельные значения
расчетных показателей максимально допустимого уровня
территориальной доступности объектов в области
автомобильных дорог местного значения

№ п/п

Наименование вида ОМЗ

Наименование расчетного показателя ОМЗ, единица измерения

Предельные значения расчетных показателей

1

2

3

4

В области автомобильных дорог местного значения

1

Автомобильные дороги местного значения

Категории и параметры улично-дорожной сети

Классификация улиц и дорог городских населенных пунктов исходя из функционального назначения, скоростей движения и состава потока, а также расшифровка приведенных ниже сокращений приведена в таблице № 1 приложения № 1 Тома II, классификация улиц и дорог сельских населенных пунктов - в таблице № 2 приложения № 1 Тома II.

Расчетная скорость движения, км/ч

для городских населенных пунктов

ДСД

120

ДРД

80

УНД

100

УРД

80

УТП

70

УПТ

5

УЖ

40

УПр

50

ДПар

40

Пр основные

40

Пр второстепенные

30

ДВ обособленные

20

ДВ изолированные

30

для сельских населенных пунктов

ДПос

60

УГл

40

УЖо

40

УЖв

30

Пр

20

Прх

20

Ширина полосы движения, м

для городских населенных пунктов

ДСД

3,75

ДРД

3,5

УНД

3,75

УРД

3,5

УТП

3,5

УПТ

4

УЖ

3

УПр

3,5

ДПар

3

Пр основные

3 <****>

Пр второстепенные

3,5

УПш основные

1

УПш второстепенные

0,75

ДВ

1,5

для сельских населенных пунктов

ДПос

3,5

УГл

3,5

УЖо

3

УЖв

2,75

Пр

2,75 - 3

Прх

4,5

На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м. Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 4 м

На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной не менее 6 метров и длиной не менее 15 метров на расстоянии не более 75 метров между ними, на территории малоэтажной жилой застройки расстояние между разъездными площадками следует принимать не более 200 метров; в пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды следует принимать шириной 5,5 метра

Число полос движения

для городских населенных пунктов

ДСД

4 - 8

ДРД

2 - 6

УНД

4 - 8

УРД

4 - 8

УТП

2 - 4

УПТ

2

УЖ

2 - 3

УПр

2 - 4

ДПар

2

Пр основные

2

Пр второстепенные

1

УПш основные

по расчету

УПш второстепенные

по расчету

ДВ обособленные

1 - 2

ДВ изолированные

2 - 4

для сельских населенных пунктов

ДПос

2

УГл

2 - 3

УЖо

2

УЖв

2

Пр

1

Прх

1

Наименьший радиус кривых в плане, м

ДСД

600

ДРД

400

УНД

500

УРД

400

УТП

250

УПТ

125

УЖ

90

УПр

90

ДПар

75

Пр основные

50

Пр второстепенные

25

ДВ

30

Наибольший продольный уклон,

ДРД

50

УНД

40

УРД

50

УТП

60

УПТ

40

УЖ

70

УПр

60

ДПар

80

Пр основные

70

Пр второстепенные

80

УПш основные

40

УПш второстепенные

60

ДВ

30

Ширина улиц и дорог в красных линиях, м

ДСД

50 - 75

ДРД

50 - 75

УНД

40 - 80

УРД

40 - 80

УТП

40 - 80

УПТ

УЖ

15 - 25

УПр

Ширина краевых полос между проезжей частью и бортовым камнем (окаймляющими плитами или лотками) на магистральных улицах и дорогах, м

дороги скоростного движения

1

магистральные улицы непрерывного движения

0,75

магистральные улицы общегородского и районного значения регулируемого движения

0,5

Радиус закругления проезжей части улиц и дорог, м

Категория улиц

Радиус закругления проезжей части, м

при новом строительстве

в условиях реконструкции

магистральные улицы и дороги

10

8

улицы местного значения

8

6

проезды

8

5

Ширина боковых проездов, м

при движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей

не менее 7

при движении транспорта и организации по местному проезду движения общественного пассажирского транспорта в одном направлении

7,5

при движении транспорта и организации по местному проезду движения общественного пассажирского транспорта в двух направлениях

10,5

Расстояние до примыканий пешеходно-транспортных улиц, улиц и дорог местного значения, проездов к другим магистральным улицам и дорогам регулируемого движения, м

не менее 50 от конца кривой радиуса закругления на ближайшем пересечении и не менее 150 друг от друга

Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки, м

не менее 50, при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки, м

не более 25, в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин

Расстояние до въездов и выездов на территории кварталов и микрорайонов, иных прилегающих территорий, м

от границы пересечений улиц, дорог и проездов местного значения (от стоп-линии)

не менее 35

от остановочного пункта общественного транспорта при отсутствии островка безопасности

не менее 30

от остановочного пункта общественного транспорта при поднятом над уровнем проезжей части островком безопасности

не менее 20

Тупиковые проезды следует принимать протяженностью не более 150 метров. В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается

Максимальное расстояние между пешеходными переходами, м

на магистральных дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории

300 м в одном уровне

на магистральных дорогах скоростного движения

800 м в двух уровнях

на магистральных дорогах непрерывного движения

400 м в двух уровнях

Категории и параметры автомобильных дорог общей сети

Расчетная скорость движения, км/ч

категория IА

150

категория IБ

120

категория IВ

100

категория II

120

категория III

100

категория IV

80

категория V

60

Число полос движения

категория IА, IБ, IВ

4; 6; 8

категория II

2; 4

категория III, IV

2

категория V

1

Ширина полосы движения, м

категория IА, IБ

3,75

категория IВ, II

3,75/3,5

категория III

3,5

категория IV

3

категория V

4,5

Ширина центральной разделительной полосы <**>, м

категория IА

6

категория IБ, IВ

5

Ширина обочины, м

категория IА, IБ, IВ

3,75

категория II

3

категория III

2,5

категория IV

2

категория V

1,75

Наименьший радиус кривых в плане, м

категория IА

1200

категория IБ

800

категория IВ

600

категория II

800

категория III

600

категория IV

300

категория V

150

Наибольший продольный уклон,

категория IА

30

категория IБ

40

категория IВ

50

категория II

40

категория III

50

категория IV

60

категория V

70

Общая площадь полосы отвода под автомобильную дорогу, га/км

категория IА

8,1

категория IБ

7,2

категория IВ

6,5

категория II

4,9

категория III

4,6

категория IV

3,5

категория V

3,3

Минимально допустимая обеспеченность подъездами до границы земельных участков

улицы и дороги местного значения, автомобильная дорога IV категории

Минимальные радиусы кривых в плане для размещения остановок на автомобильных дорогах категории, м

на дорогах I - II категорий - 1000, на дорогах III категории - 600, на дорогах IV - V категорий - 400

Минимальная длина остановочной площадки, м

10

Минимально допустимые радиусы кривых в плане для размещения остановок, м

на автомобильных дорогах I - II категорий - 1000, на автомобильных дорогах III категории - 600, на автомобильных дорогах IV - V категорий - 400

Минимальное расстояние между остановочными пунктами, км

для автомобильных дорог I - III категорий - 3

Общественный пассажирский транспорт

Норма наполнения подвижного состава общественного пассажирского транспорта на расчетный срок, чел./кв. м свободной площади пола пассажирского салона

4

Расчетная скорость движения, км/ч

40

Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта, км/кв. км

1,5

Максимальное расстояние между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта, м

в пределах населенных пунктов

600

в зоне индивидуальной застройки

800

Ширина крайней полосы для движения автобусов на магистральных улицах и дорогах в больших и крупных городах, м

4

Размещение остановочных площадок автобусов

за перекрестками

не менее 25 м до стоп-линии

перед перекрестками

не менее 40 м до стоп-линии

за наземными пешеходными переходами

не менее 5 м

Длина остановочной площадки, м

20 м на один автобус, но не более 60 м

Ширина остановочной площадки в заездном кармане, м

равна ширине основных полос проезжей части

Ширина отстойно-разворотной площадки, м

не менее 30

Расстояние от отстойно-разворотной площадки до жилой застройки, м

не менее 50

Площадь земельных участков для размещения автобусных парков (гаражей) в зависимости от вместимости сооружений, га

100 машин

2,3

200 машин

3,5

300 машин

4,5

500 машин

6,5

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

2

Автостанции

Вместимость автостанции, пассажир

при расчетном суточном отправлении от 100 до 200

10

при расчетном суточном отправлении от 200 до 400

25

при расчетном суточном отправлении от 400 до 600

50

при расчетном суточном отправлении от 600 до 1000

75

Количество постов (посадки/высадки)

при расчетном суточном отправлении от 100 до 200

2 (1/1)

при расчетном суточном отправлении от 200 до 400

3 (2/1)

при расчетном суточном отправлении от 400 до 600

3 (2/1)

при расчетном суточном отправлении от 600 до 1000

5 (3/2)

Размер земельного участка на один пост посадки-высадки пассажиров (без учета привокзальной площади), га

0,13

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

3

Автозаправочные станции

Уровень обеспеченности, колонка

1 на 1200 автомобилей

Размер земельного участка, га

на 2 колонки

0,1

на 5 колонок

0,2

на 7 колонок

0,3

на 9 колонок

0,35

на 11 колонок

0,4

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

4

Автогазозаправочные станции

Доля от общего количества автозаправочных станций, %

не менее 15

Размер земельного участка, га

на 2 колонки

0,1

на 5 колонок

0,2

на 7 колонок

0,3

на 9 колонок

0,35

на 11 колонок

0,4

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

5

Автокемпинги, мотели

Максимальное расстояние между объектами, км

на автомобильных дорогах категорий IА, IБ

250

на автомобильных дорогах категорий IВ, II, III, IV, V

500

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

не нормируется

2.3. Предельные значения расчетных показателей минимально
допустимого уровня обеспеченности и предельные значения
расчетных показателей максимально допустимого уровня
территориальной доступности объектов в области образования

№ п/п

Наимено-вание вида ОМЗ

Предельные значения расчетных показателей

Тип расчетного показателя

Вид расчетного показателя

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Предельное значение расчетного показателя

1

2

3

4

5

6

1

Дошколь-ные образовательные организации

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, место

85% охват от общего числа детей в возрасте от 1 до 7 лет;

35 мест на 1 тыс. человек общей численности населения

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка, кв. м/место

мощность, мест

обеспеченность, кв. м/место

до 100

40

свыше 100

35

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Пешеходная доступность, м

300 — для городов

500 — для сельских поселений и районов малоэтажной застройки городов

* Для климатических подрайонов IA, IБ, IВ, IГ, IД указанные радиусы обслуживания допускается уменьшать на 30%.

Примечания:

1. Для сельских населенных пунктов с численностью населения менее 200 человек следует предусматривать дошкольные образовательные организации малой вместимости, объединенные с начальными классами. Минимальную обеспеченность такими организациями и их вместимость следует принимать по заданию на проектирование в зависимости от местных условий.

2. Размеры земельных участков могут быть уменьшены на 25% - в условиях реконструкции; на 15% - при размещении на рельефе с уклоном более 20%

2

Общеобразовательные организации

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, учащийся

100% охват от общего числа детей в возрасте от 7 до 16 лет начальным и основным общим образованием, 90% охват общего числа детей в возрасте от 16 до 18 лет средним общим образованием;

98 учащихся на 1 тыс. человек общей численности населения

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка, кв. м/учащийся

мощность, мест

обеспеченность, кв. м/учащийся

от 40 до 400

50

от 401 до 500

60

от 501 до 600

50

от 601 до 800

40

от 801 до 1100

33

от 1101 до 1500

17

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Пешеходная доступность, м

500

* Для климатических подрайонов IA, IБ, указанные радиусы обслуживания допускается уменьшать на 30%.

Транспортная доступность, минут

для учащихся 1 ступени обучения - 15 в одну сторону;

для учащихся 2 - 3 ступени обучения - 30 в одну сторону

3

Организации дополнительного образования

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, место

80% охват от общего числа детей в возрасте от 5 до 18 лет

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

По заданию на проектирование для отдельно стоящего здания либо в первых этажах жилых зданий, общественных центров

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

30 в одну сторону

Примечания:

1. Норматив обеспеченности следует определять исходя из количества детей, фактически охваченных дополнительным образованием.

2. Проектная мощность организаций дополнительного образования определяется согласно удельному нормативу 60 мест на 1 тыс. человек общей численности населения, установленному с учетом сменности данных организаций

2.4. Предельные значения расчетных показателей минимально
допустимого уровня обеспеченности и предельные значения
расчетных показателей максимально допустимого уровня
территориальной доступности объектов в области
физической культуры и массового спорта

№ п/п

Наименова-ние вида ОМЗ

Предельные значения расчетных показателей

Тип расчетного показателя

Вид расчетного показателя

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Предельное значение расчетного показателя

1

2

3

4

5

6

1

Физкультурно-спортивные залы

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, кв. м площади пола

350 на 1 тыс. человек

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

размещение преимущественно в административных центрах городских округов в пределах транспортной доступности

2

Плавательные бассейны

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, кв. м зеркала воды

25 на 1 тыс. человек

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

размещение преимущественно в административных центрах муниципальных районов в пределах транспортной доступности

3

Плоскостные сооружения

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, кв. м

1950 на 1 тыс. человек

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

размещение преимущественно в административных центрах городских округов в пределах транспортной доступности

Примечания:

1. Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.

2. В городских округах с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 кв. м.

3. Общая площадь территорий, занимаемых объектами физической культуры и массового спорта, не менее 7000 кв. м/1 тыс. чел.

4. Прочие виды объектов физической культуры и массового спорта местного значения городского округа размещаются по заданию на проектирование.

2.5. Предельные значения расчетных показателей минимально
допустимого уровня обеспеченности и предельные значения
расчетных показателей максимально допустимого уровня
территориальной доступности объектов в области обработки,
утилизации, обезвреживания, размещения
твердых коммунальных отходов

№ п/п

Наименование вида ОМЗ

Наименование расчетного показателя ОМЗ, единица измерения

Предельные значения расчетных показателей

1

Полигоны твердых коммунальных отходов, объекты по обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению твердых коммунальных отходов

Размер земельного участка предприятия

и сооружения по обработке, утилизации, обезвреживанию

и размещению твердых коммунальных отходов, га/1 тыс. тонн твердых коммунальных отходов в год

предприятия по промышленной обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению твердых коммунальных отходов

0,05

склады свежего компоста

0,04

полигоны

0,02

поля компостирования

0,5 - 1

поля ассенизации

2 - 4

сливные станции

0,02

мусороперегрузочные станции

0,04

поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)

0,3

мусоросжигательные и мусороперерабатывающие объекты

0,05

2.6. Предельные значения расчетных показателей минимально
допустимого уровня обеспеченности и предельные значения
расчетных показателей максимально допустимого уровня
территориальной доступности объектов для населения в иных
областях, связанных с решением вопросов местного значения

№ п/п

Наименование вида объекта местного значения

Тип расчетного показателя

Вид расчетного показателя

Наименование расчетного показателя, ед. измерения

Предельные значения расчетных показателей

1

2

3

4

5

6

1

Места погребения

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка, га на 1 тыс. чел.

Кладбища смешанного и традиционного захоронения - 0,24.

Кладбища для погребения после кремации - 0,02

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

не нормируется

2

Особо охраняемые природные территории местного значения

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

-

-

не нормируется

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

не нормируется

3

Объекты культурного наследия местного значения

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

-

-

не нормируется

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

не нормируется

4

Объекты производственного назначения

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня интенсивности использования территории для размещения данного вида объектов

Коэффициент застройки промышленной зоны

0,8

Коэффициент плотности застройки промышленной зоны

2,4

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

не нормируется

5

Объекты пищевой промышленности и сельского хозяйства

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня интенсивности использования территории для размещения данного вида объектов

Минимальная плотность застройки земельных участков, %

По производству молока

40

По доращиванию и откорму крупного рогатого скота

35

По откорму свиней (с законченным производственным циклом)

35

Птицеводческие яичного направления

27

Птицеводческие мясного направления

25

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

Автомобильным транспортом

6

Объекты туризма и рекреации

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня интенсивности использования территории для размещения данного вида объектов

Уровень обеспеченности гостиницами, мест на 1000 чел.

6

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

Автомобильным транспортом

В области жилищного строительства на территории городского округа,

7

Жилой квартал

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Средняя жилищная обеспеченность, кв. м/чел.

24

Средняя жилищная обеспеченность для многоквартирных жилых домов, кв. м площади жилых помещений на человека в зависимости от уровня комфортности жилья

высококомфортное

от 40

комфортное

от 30 до 40

массовое

от 24 до 30

Расчетный показатель максимальной плотности объекта

Плотность населения в границах квартала, чел./га

тип застройки

расчетная плотность населения, чел./га

блокированная

250

малоэтажная застройка

250

среднеэтажная застройка

350

многоэтажная застройка

420

Примечания:

1. Показатель приведен с учетом средней расчетной жилищной обеспеченности 24 кв. м/чел. в многоквартирной жилой застройке.

2. В условиях реконструкции плотность застройки может увеличиваться не более чем на 10% при наличии соответствующего обоснования.

3. Размеры земельных участков индивидуальной жилой застройки, приквартирных земельных участков рекомендуется принимать с учетом особенностей градостроительной ситуации территорий, характера сложившейся и формируемой жилой застройки (среды), условий ее размещения в структурном элементе жилой зоны.

4. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен обеспечивать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, стоянок автотранспорта, зеленых насаждений

8

Площадки общего пользования различного функционального назначения

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

-

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории в границах земельного участка для размещения объекта

Удельный размер площадок общего пользования различного назначения, машино-место/ квартира

Для квартир площадью менее 40 кв. м

0,5

Для квартир площадью более 40 кв. м

1

Примечание: обеспеченность местами для хранения автомобилей принимается в границах земельного участка для жилых домов не менее 50% от расчетного количества. Остальные парковочные места допускается размещать в других местах с пешеходной доступностью не более 150 м с учетом фактической и планируемой обеспеченности местами для хранения автомобилей всех объектов микрорайона (квартала). В случае проектирования и строительства жилых домов со встроенными, встроенно-пристроенными, подземными автостоянками не менее 15% от расчетных 50% размещаемых в границах земельного участка автостоянок предусматриваются открытыми на придомовой территории. Гостевые автостоянки жилых домов не должны превышать 20% от количества открытых автостоянок, предусмотренных на придомовой территории

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории в границах микрорайона (квартала)

Удельный размер площадок общего пользования различного назначения, кв. м/чел.

озеленение

6

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории в границах земельного участка для размещения объекта

Удельный размер площадок общего пользования различного назначения, кв. м/чел.*

* Удельный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения и занятия физкультурой допускается сокращать не более чем на 50% в климатических подрайонах IА, I Б, IГ, IД, IIА, IVА, IVГ.

площадки для выгула собак

0,1

площадки для игр детей

0,7

площадки для отдыха взрослого населения

0,1

физкультурно-спортивные площадки и сооружения

1

хозяйственные площадки (контейнерные)

0,06

Расчетный показатель минимально допустимого расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок общего пользования различного назначения

-

Назначение площадки

расстояние, не менее, м

площадки для выгула собак

40

площадки для игр детей

12

площадки для отдыха взрослого населения

10

физкультурно-спортивные площадки и сооружения (в зависимости от шумовых характеристик)

10 - 40

хозяйственные площадки (контейнерные)

20

9

Зона индивидуальной жилой застройки

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, место

Расчетный показатель плотности объекта

Расчетная плотность населения жилой зоны, чел./га

Размер земельного участка для индивидуальной застройки, кв. м:

Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел.

3

3,5

4

4,5

5000

5

5

6

7

4500

5

6

7

8

4000

6

7

9

10

3500

8

9

10

11

3000

9

10

12

13

2500

10

12

14

16

2000

12

14

16

18

1500

14

17

19

21

1200

18

21

24

26

1000

20

23

27

30

800

23

27

31

35

600

27

32

36

41

400

38

44

50

56

300

50

58

67

75

В области фармацевтики

10

Аптеки

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, объект

городские населенные пункты: - 1 объект на 1 населенный пункт

сельские населенные пункты - 1 объект на 1 населенный пункт

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

рекомендуется размещать в составе помещений общественных комплексов, а также в специально приспособленном помещении жилого или общественного здания

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Пешеходная доступность, м

городские населенные пункты:

многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка - 500 м;

малоэтажная жилая застройка - 800 м

Транспортная доступность, минут

городские населенные пункты:

индивидуальная жилая застройка - 30;

сельские населенные пункты - 30

В области культуры

11

Дом культуры

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 на 5 тыс. чел. –

для городского округа

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

городской округ

30

Пешеходная доступность, минут

городской округ

не нормируется

12

Центр культурного развития

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 – на городской округ

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

30

13

Передвижной многофункциональный культурный центр

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, транспортная единица

1 – на городской округ

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

не нормируется

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность

не нормируется

Примечание: за нормативную единицу принимаются учреждения культуры клубного типа всех форм собственности.

13

Кинозал

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 – на городской населенный пункт;

1 – на сельский населенный пункт населением свыше

0,5 тыс. чел.

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

городской

и сельский населенный пункт

15

Пешеходная доступность, минут

городской

и сельский населенный пункт

30

14

Общедоступная библиотека

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 на 20 тыс. чел. –

для городского округа

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

40

15

Общедоступная библиотека с детским отделением

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 на 10 тыс. чел. –

для городского округа

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

15

Пешеходная доступность, минут

30

16

Детская библиотека

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 на 10 тыс. детей

до 14 лет –

для городского округа;

1 – на городской округ

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

городской округ

40

17

Точка доступа

к полно-текстовым информационным ресурсам

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

2 – на городской округ;

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

не нормируется

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

городской округ

100

Пешеходная доступность, минут

городской округ

не

нормиру-ется

18

Краеведческий музей

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспечен-ности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 – на городской округ

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

городской округ

120

19

Тематический музей

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 – на городской округ

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

городской округ

60

20

Театр

по видам искусств

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 – для городского округа

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

городской округ

30

21

Концертный зал

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 –  на городской округ

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

городской округ

60

22

Цирковая площадка

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 – на городской округ

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

60

Примечание: за нормативную единицу принимаются цирки всех форм собственности.

23

Парк культуры и отдыха

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 – на 30 тыс. чел. –

для городского округа

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Транспортная доступность, минут

городской округ

30

Примечание: площадь территории парка определяется в зависимости от объемов, предусмотренных для данного объекта в составе зоны рекреационного назначения в документах территориального планирования. Площадь планировочной структуры парка определяется в соответствии с концепцией развития парковой территории, утвержденной органом местного самоуправления.

24

Зоопарк

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности, объект

1 – на регион

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

по заданию

на проектирование

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Не нормируется

В области физической культуры и спорта

25

Помещения для физкультурных занятий и тренировок

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, кв. м общей площади

70 на 1 тыс. человек

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка

в составе помещений спортивных комплексов, а также в специально приспособленном помещении жилого или общественного здания

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Пешеходная доступность, м

городские населенные пункты:

многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка - 500 м;

индивидуальная и малоэтажная жилая застройка - 800 м;

сельские населенные пункты: в пределах населенного пункта

Примечание: общая площадь территории, занимаемой объектами физической культуры и массового спорта, не менее 7000 кв. м/1 тыс. чел.

В области торговли, общественного питания и бытового обслуживания

26

Предприятия торговли (магазины, торговые центры, торговые комплексы)

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, кв. м площади торговых объектов

Не нормируется

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка, га/объект

торговые центры местного значения с обслуживаемым населением, тыс. чел.

размер земельного участка, га/объект

от 4 до 6

0,4 - 0,6

от 6 до 10

0,6 - 0,8

от 10 до 15

0,8 - 1,1

от 15 до 20

1,1 - 1,3

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Пешеходная доступность, м

городские населенные пункты:

многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка - 500;

индивидуальная и малоэтажная жилая застройка - 800;

сельские населенные пункты - 2000

27

Предприятия общественного питания

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, место

городские населенные пункты:

40 мест на 1 тыс. человек, сельские населенные пункты - 23 места на 1 тыс. человек

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка, га/100 мест

мощность, мест

размер участка, га/100 мест

до 50

0,2 - 0,25

от 50 до 150

0,15 - 0,2

свыше 150

0,1

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Пешеходная доступность, м

городские населенные пункты:

многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка - 500;

индивидуальная и малоэтажная жилая застройка - 800;

сельские населенные пункты - 2000

28

Предприятия бытового обслуживания

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, рабочее место

городские населенные пункты:

9 рабочих мест на 1 тыс. человек, в том числе 7 рабочих мест на 1 тыс. человек - для общественного делового центра, 2 рабочих места на 1 тыс. человек - для квартала (микрорайона, жилого района);

сельские населенные пункты:

7 рабочих мест на 1 тыс. человек

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка, га/10 рабочих мест

мощность, рабочих мест

размер участка,

га/10 рабочих мест

10 - 50

0,1 - 0,2

50 - 150

0,05 - 0,08

свыше 150

0,03 - 0,04

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Пешеходная доступность, м

городские населенные пункты:

многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка - 500;

индивидуальная и малоэтажная жилая застройка - 800;

сельские населенные пункты - 2000

Примечания:

1. Предприятия бытового обслуживания возможно размещать во встроенно-пристроенных помещениях.

2. Для сезонного населения садоводческих, огороднических объединений, дачных хозяйств и жилого фонда с временным проживанием в сельских населенных пунктах - 1,6 рабочего места на 1 тыс. человек

29

Прачечные

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, кг белья в смену

городские населенные пункты: 110 на 1 тыс. человек;

сельские населенные пункты: 60 на 1 тыс. человек, в том числе 20 - прачечные самообслуживания

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка, га/объект

0,5

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

не нормируется

30

Химчистки

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, кг вещей в смену

городские населенные пункты:

11,4 на 1 тыс. человек, в том числе 7,4 - для общественного делового центра, 4 - для квартала (микрорайона, жилого района);

сельские населенные пункты:

3,5 на 1 тыс. человек, в том числе 1,2 - химчистки самообслуживания

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка, га/объект

0,1

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

не нормируется

Примечание: химчистки рекомендуется размещать в производственно-коммунальной зоне, в жилой и общественной зонах рекомендуется организовывать пункты сбора

31

Бани

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта

Уровень обеспеченности, место

городские населенные пункты - 5 на 1 тыс. человек;

сельские населенные пункты - 7 на 1 тыс. человек

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка, га/объект

0,2

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

-

не нормируется

В области почтовой связи

32

Отделения почтовой связи

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта

Размер земельного участка, га/объект

Отделения связи микрорайона, жилого района в городских населенных пунктах, га, для обслуживаемого населения, групп:

IV - V (до 9 тыс. чел.)

0,07 - 0,08

III - IV (9 - 18 тыс. чел.)

0,09 - 0,1

II - III (20 - 25 тыс. чел.)

0,11 - 0,12

Отделения связи городского округа, га, для обслуживаемого населения, групп

V - VI (0,5 - 2 тыс. чел.)

0,3 - 0,35

III - IV (2 - 6 тыс. чел.)

0,4 - 0,45

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Пешеходная доступность, м

городские населенные пункты: многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка - 500; индивидуальная и малоэтажная жилая застройка - 800; сельские населенные пункты: в пределах населенного пункта

В области транспортного обслуживания

33

Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов

Уровень обеспеченности гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения легковых автомобилей, %

90

Уровень обеспеченности стоянками для временного хранения легковых автомобилей, %

Не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе:

жилые районы

35

промышленные и коммунально-складские зоны (районы)

15

общегородские и специализированные центры

5

зоны массового кратковременного отдыха

15

Примечание: в кварталах многоэтажной застройки следует предусматривать парковки открытого типа из расчета не менее чем для 10% расчетного парка для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей, принадлежащих жителям данного квартала

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности

Пешеходная доступность гаражей и стоянок для постоянного хранения автомобилей, м

при новом строительстве

800

в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой

1500

Пешеходная доступность стоянок временного хранения легковых автомобилей

до входов в жилые дома

100

до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания

150

до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий

250

до входов в парки, на выставки и стадионы

400

Нормативные показатели организации жилой среды

№ п/п

Вид нормируемого показателя

Для индивидуальной малоэтажной жилой среды

Для среднеэтажной жилой среды

Для среды городских и поселковых центров

мин.

макс.

мин.

макс.

мин.

макс.

1

Плотность застройки территории, тыс. кв. м на га

4

8

8

15

15

20

2

Площадь формируемых элементов планировочной структуры (жилых кварталов), га

1,8

5

-

4,5

-

0,9

3

Длина стороны элемента планировочной структуры (жилого квартала), м

-

510

-

250

-

150

4

Ширина улично-дорожной сети в красных линиях, м

-

30

-

43

-

44

5

Этажность рядовой застройки, этажей

-

4

-

8

-

9

6

Плотность населения, чел./га

50

80

300

350

350

450

7

Плотность улично-дорожной сети, км/кв. км

10

15

15

18

18

-

8

Жилищная обеспеченность, кв.м/чел

35

50

30

35

25

30

9

Обеспеченность озелененными территориями, кв. м/чел.

30

-

10

-

6

-

10

Доля озелененных территорий в территориях общего пользования, процент

15

-

40

-

45

-

11

Размеры площадей (территорий общего пользования многофункционального назначения, расположенных в градостроительных узлах) , га

0,2

-

-

-

-

-

ТОМ II

Часть 1. Материалы по обоснованию расчетных показателей,

содержащихся в основной части нормативов

градостроительного проектирования

(том II введен постановлением Правительства Магаданской области от 17.08.2020 №578-пп)

Общие положения

1.1. Региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Магаданской области, содержат совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, относящимися к областям, указанным в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами регионального значения населения Магаданской области и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Магаданской области, а также содержат предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, населения муниципального образования и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований.

1.2. Региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области разработаны для использования их в процессе подготовки местных нормативов градостроительного проектирования, подготовки документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий муниципальных образований Магаданской области.

1.3. Планировка и застройка городов, других населенных пунктов, формирование жилых и рекреационных зон, разработка проектных решений на новое строительство и реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов без приспособления указанных объектов для беспрепятственного доступа к ним инвалидов, маломобильных групп граждан и использования их инвалидами, маломобильными группами граждан не допускаются.

1.4. Региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области разработаны с учетом административно-территориального устройства Магаданской области; социально-демографического состава и плотности населения муниципальных округов на территориях, расположенных в границах Магаданской области; природно-климатических условий Магаданской области; стратегии социально-экономического развития Магаданской области; программы социально-экономического развития Магаданской области; прогноза социально-экономического развития Магаданской области; предложений органов местного самоуправления муниципальных округов, расположенных в границах Магаданской области, и заинтересованных лиц.

1.5. Региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области разработаны в целях обеспечения пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному документами стратегического планирования Магаданской области, определяющими и содержащими цели и задачи социально-экономического развития территории Магаданской области.

1.6. Региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области включают в себя:

1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, относящимися к областям, указанным в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами регионального значения населения Магаданской области и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Магаданской области, а также предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, населения муниципальных образований и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований);

2) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части региональных нормативов градостроительного проектирования;

3) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части региональных нормативов градостроительного проектирования.

Цели и задачи разработки региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области

Региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области разработаны в целях обеспечения пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному документами стратегического планирования Магаданской области, определяющими и содержащими цели и задачи социально-экономического развития территории Магаданской области.

Региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области позволяют обеспечить согласованность решений и показателей развития территории, устанавливаемых в документах стратегического и территориального планирования Магаданской области, таких как Стратегия социально-экономического развития Магаданской области до 2025 года и схема территориального планирования Магаданской области.

Региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области направлены на решение следующих основных задач:

1) установление расчетных показателей, применение которых необходимо при разработке или корректировке градостроительной документации;

2) распределение используемых при проектировании расчетных показателей на группы по видам градостроительной документации (словосочетания «документы градостроительного проектирования» и «градостроительная документация» используются в региональных нормативах градостроительного проектирования Магаданской области как равнозначные);

3) обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения, установленным в документах стратегического планирования Магаданской области;

4) обеспечение постоянного контроля за соответствием решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории Магаданской области.

Региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области разработаны с учетом следующих требований:

охраны окружающей среды;

санитарно-гигиенических норм;

охраны памятников истории и культуры;

интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

пожарной безопасности.

Перечень используемых сокращений

В региональных нормативах градостроительного проектирования Магаданской области применяются следующие сокращения:

Сокращения слов и словосочетаний

Сокращение

Слово/словосочетание

гг.

годы

ГП

Генеральный план

ГрК РФ

Градостроительный кодекс Российской Федерации

др.

другие

ЗК РФ

Земельный кодекс Российской Федерации

ОМЗ

Объект местного значения

ОРЗ

Объект регионального значения

п.

пункт

ПЗЗ

Правила землепользования и застройки

пп.

подпункт

РНГП Магаданской области

Региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области

ст.

статья

ст.ст.

статьи

ч.

часть

Сокращения единиц измерений

Обозначение

Наименование единицы измерения

га

гектар

кВ

киловольт

кв. м

квадратный метр

кв. м/тыс. человек

квадратных метров на тысячу человек

км

километр

км/час

километр в час

куб. м

кубический метр

м

метр

мин.

минуты

тыс. кв. м

тысяча квадратных метров

тыс. куб. м/сут.

тысяча кубических метров в сутки

тыс. т/год

тысяча тонн в год

тыс. человек

тысяча человек

чел.

человек

чел./га

человек на гектар

Термины и определения

В региональных нормативах градостроительного проектирования Магаданской области приведенные понятия применяются в следующем значении:

блокированный жилой дом – здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на придомовую территорию;

водопроводные очистные сооружения – комплекс зданий, сооружений и устройств для очистки воды (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

вокзал – здание (или группа зданий), предназначенное для обслуживания пассажиров железнодорожного, речного, автомобильного и воздушного транспорта. Вокзальный комплекс включает кроме вокзала сооружения и устройства, связанные с обслуживанием пассажиров на привокзальной площади и перроне;

высококомфортное жилье – тип жилого помещения, отвечающий комплексу санитарно-гигиенических, эргономических и экологических требований, а также уровню требований к габаритам и площади помещений не менее 40 кв. м на одного человека (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

газонаполнительные станции (ГНС) – предприятия, предназначенные для приема, хранения и отпуска сжиженных углеводородных газов потребителям в автоцистернах и бытовых баллонах, ремонта и переосвидетельствования газовых баллонов;

газораспределительная станция – комплекс сооружений газопровода, предназначенный для снижения давления, очистки, одоризации и учета расхода газа перед подачей его потребителю (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

гараж – здание или сооружение, предназначенное для постоянного или временного хранения, а также технического обслуживания автомобилей (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

городской населенный пункт – населенный пункт, население которого преимущественно занято в промышленности или сфере услуг (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

градостроительная документация – документы территориального планирования, документы градостроительного зонирования, документация по планировке территории (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

индивидуальный жилой дом – отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи;

жилой район – территория, в границах которой размещены жилые микрорайоны или кварталы. Обслуживается комплексом культурно-бытовых учреждений периодического пользования (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

канализационные очистные сооружения – комплекс зданий, сооружений и устройств для очистки сточных вод и обработки осадка (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

квартал (микрорайон) – элемент планировочной структуры в границах красных линий. В границах жилого квартала (микрорайона) могут выделяться земельные участки для размещения отдельных домов, группы жилых домов, объектов повседневного, периодического пользования. Размер территории квартала (микрорайона) определяется с учетом: климатических условий, радиусов доступности объектов повседневного пользования, требований к проектированию улично-дорожной сети, типам застройки;

комфортное жилье – тип жилого помещения, отвечающий комплексу санитарно-гигиенических, эргономических и экологических требований, а также уровню требований к габаритам и площади помещений не менее 30, но не более 40 кв. м на одного человека (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

коэффициент застройки – отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка;

коэффициент плотности застройки – отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка;

линия электропередачи – электрическая линия, выходящая за пределы электростанции или подстанции и предназначенная для передачи электрической энергии;

массовое жилье – тип жилого помещения, отвечающий комплексу санитарно-гигиенических, эргономических и экологических требований, а также уровню требований к габаритам и площади помещений не менее 24, но не более 30 кв. м на одного человека (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

место погребения – часть пространства объекта похоронного назначения, предназначенная для захоронения останков или праха умерших или погибших;

нормативы градостроительного проектирования – совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, населения Магаданской области, муниципальных образований Магаданской области и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Магаданской области, муниципальных образований Магаданской области;

объекты местного значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом Магаданской области, уставами муниципальных образований Магаданской области и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских округов. Виды объектов местного значения городского округа, поселения, городского округа в указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования городского округа, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа, определяются законом Магаданской области;

объекты озеленения общего пользования – парки культуры и отдыха (общегородские, районные), детские, спортивные парки (стадионы), парки тихого отдыха и прогулок, сады жилых районов и микрорайонов, скверы, бульвары, озелененные полосы вдоль улиц и набережных, озелененные участки при общегородских торговых и административных центрах, лесопарки (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

объекты регионального значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Магаданской области, органов государственной власти Магаданской области Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, Уставом Магаданской области, законами Магаданской области, решениями высшего исполнительного органа государственной власти Магаданской области, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Магаданской области. Виды объектов регионального значения в указанных в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Магаданской области, определяются законом Магаданской области;

парк – озелененная территория общего пользования, представляющая собой самостоятельный архитектурно-ландшафтный объект;

парковка (парковочное место) – специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений
и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств
на платной основе или без взимания платы по решению собственника
или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения
или сооружения;

переработка отходов – деятельность, связанная с выполнением технологических процессов по обращению с отходами для обеспечения повторного использования в народном хозяйстве полученных сырья, энергии, изделий и материалов;

подстанция – электроустановка, служащая для преобразования и распределения электроэнергии и состоящая из трансформаторов или других преобразователей энергии, распределительных устройств, устройств управления и вспомогательных сооружений;

природный газ – горючая газообразная смесь углеводородов с преобладающим содержанием метана, предназначенная в качестве сырья и топлива для промышленного и коммунально-бытового использования;

пункт редуцирования газа – технологическое устройство сетей газораспределения и газопотребления, предназначенное для снижения давления газа и поддержания его в заданных пределах независимо от расхода газа;

распределительный пункт – распределительное устройство, предназначенное для приема и распределения электроэнергии на одном напряжении без преобразования и трансформации, не входящее в состав подстанции;

расчетные показатели объектов местного значения – расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований;

расчетные показатели объектов регионального значения - расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального значения для населения Магаданской области;

сад – озелененная территория общего пользования в селитебной зоне с возможным насыщением зрелищными, спортивно-оздоровительными и игровыми сооружениями;

сельский населенный пункт - населенный пункт, население которого преимущественно занято в сельском хозяйстве, в сфере аграрно-промышленного комплекса, а также в традиционной хозяйственной деятельности (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

сквер – озелененная территория общего пользования, являющаяся элементом оформления площади, общественного центра, магистрали, используемая для кратковременного отдыха и пешеходного транзитного движения;

трансформаторная подстанция – электрическая подстанция, предназначенная для преобразования электрической энергии одного напряжения в электрическую энергию другого напряжения с помощью трансформаторов;

улица, площадь – территории общего пользования, ограниченные красными линиями улично-дорожной сети населенного пункта;

учреждение клубного типа – организация, основной деятельностью которой является создание условий для занятий любительским художественным творчеством, предоставление населению услуг социально-культурного, просветительского и досугового характера;

централизованная система водоотведения (канализации) – комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения (термин вводится для целей региональных нормативов градостроительного проектирования);

иные понятия, используемые в РНГП Магаданской области, употребляются в значениях в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Магаданской области.

Общая характеристика состава и содержания региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области

В соответствии с ч. 5 ст. 29.2 ГрК РФ региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области включают в себя:

1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, относящимися к областям, указанным в ч. 3 ст. 14 ГрК РФ, иными объектами регионального значения населения Магаданской области и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Магаданской области, а также предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными ч. 3, 4 ст. 29.2 ГрК РФ, населения муниципального образования и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований);

2) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области;

3) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области.

Перечень нормативных правовых актов и иных документов, использованных при подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области

6.1. Федеральные законы

Водный кодекс Российской Федерации;

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 06 октября 1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;

Федеральный закон от 12 февраля 1998 г. № 28-ФЗ «О гражданской обороне»;

Федеральный закон от 04 мая 1999 г. № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»;

Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах»;

Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»;

Федеральный закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 07 июля 2003 г. № 126-ФЗ «О связи»;

Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

Федеральный закон от 07 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. № 442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 19 мая 1995 г. № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»;

Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

Федеральный закон от 22 августа 1995 г. № 151-ФЗ «Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей»;

Федеральный закон от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

Федеральный закон от 08 ноября 2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Федеральный закон от 10 декабря 1995 г. № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения».

6.2. Иные нормативные акты Российской Федерации

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 мая 2004 г. № 707-р «Об утверждении перечней субъектов Российской Федерации и отдельных районов субъектов Российской Федерации (в существующих границах), относящихся к территориям с низкой либо с высокой плотностью населения»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 29 октября 2009 г. № 860 «О требованиях к обеспеченности автомобильных дорог общего пользования объектами дорожного сервиса, размещаемыми в границах полос отвода»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 02 сентября 2009 г. № 717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 г. № 296 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Социальная поддержка граждан»;

приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 17 апреля 2014 г. № 258н «Об утверждении примерной номенклатуры организаций социального обслуживания»;

приказ Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 15 мая 2012 г. № 543н «Об утверждении Положения об организации оказания первичной медико-санитарной помощи взрослому населению»;

приказ Министерства образования и науки Российской Федерации от 30 августа 2013 г. № 1014 «Об утверждении Порядка организации и осуществления образовательной деятельности по основным общеобразовательным программам – образовательным программам дошкольного образования»;

Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов, утвержденные Минсельхозпродом РФ 04 декабря 1995 г. № 13-7-2/469;

приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 06 августа 2008 г. № 126 «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог»;

распоряжение Министерства культуры Российской Федерации от 02 августа 2017 г. № Р-965 «Об утверждении Методических рекомендаций субъектам Российской Федерации и органам местного самоуправления по развитию сети организаций культуры и обеспеченности населения услугами организаций культуры;

6.3. Нормативные правовые акты Магаданской области

Закон Магаданской области от 09 декабря 2015 г. № 1967-ОЗ «О внесении изменений в отдельные законы Магаданской области и признании утратившими силу отдельных законов Магаданской области»;

Закон Магаданской области от 12 марта 2010 г. № 1243-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Магаданской области»;

Закон Магаданской области от 9 ноября 2009 г. № 1192-ОЗ «О градостроительной деятельности в Магаданской области»;

Закон Магаданской области от 09 июня 2010 г. № 1292-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Магаданской области»;

Закон Магаданской области от 10 января 2008 г. № 970-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Магаданской области»;

Постановление Администрации Магаданской области от 22 февраля 2008 г. № 56-па «Об утверждении Положения об особо охраняемых природных территориях регионального значения в Магаданской области»;

Постановление администрации Магаданской области от 02 февраля 2012 г. № 51-па «Об утверждении проекта «Обновление схемы территориального планирования Магаданской области».

6.4. Своды правил по проектированию и строительству (СП)

СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

СП 145.13330.2012. Свод правил. Дома-интернаты. Правила проектирования;

СП 35-106-2003. Расчет и размещение учреждений социального обслуживания пожилых людей;

СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*;

СП 32.13330.2012. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85;

СП 62.13330.2011. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002;

СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003;

СП 113.13330.2012. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*;

СП 34.13330.2012. Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*;

СП 39.13330.2012. Свод правил. Плотины из грунтовых материалов. Актуализированная редакция СНиП 2.06.05-84*;

СП 131.13330.2012. Свод правил. Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*;

СП 31-115-2006. Свод правил по проектированию и строительству. Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения;

СП 31-113-2004. Свод правил по проектированию и строительству. Бассейны для плавания;

СП 31-112-2004. Свод правил по проектированию и строительству. Физкультурно-спортивные залы. Части 1 и 2;

СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001;

СП 35-101-2001. Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения;

СП 35-102-2001. Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам;

СП 31-102-99. Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей;

СП 35-103-2001. Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям;

СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.

СП 2.1.7.1038-01. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов.

6.5. Строительные нормы и правила (СНиП)

СНиП 2.05.02-85. Автомобильные дороги;

СНиП 2.01.51-90. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.

6.6. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН)

СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций»;

СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях»;

СанПиН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоныи санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»;

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов»;

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи».

6.7. Государственные стандарты (ГОСТ)

ГОСТ Р 52498-2005. Национальный стандарт Российской Федерации. Социальное обслуживание населения. Классификация учреждений социального обслуживания;

ГОСТ 30772-2001. Межгосударственный стандарт. Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Термины и определения;

ГОСТ Р 55528-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования.

6.8. Нормы пожарной безопасности (НПБ)

НПБ 101-95 Нормы проектирования объектов пожарной охраны.

6.9. Санитарные нормы (СН)

СН 2.2.4/2.1.8.562-96. 2.2.4. Физические факторы производственной среды. 2.1.8. Физические факторы окружающей природной среды. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы.

6.10. Ведомственные строительные нормы (ВСН)

ВСН 56-78. Инструкция по проектированию станций и узлов на железных дорогах Союза ССР.

6.11. Руководящие документы системы нормативных
документов в строительстве (РДС)

РДС 35-201-99. Система нормативных документов в строительстве. Руководящий документ системы. Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры.

Обоснования расчётных показателей

7.1. Обоснования расчётных показателей в области жилищного строительства

В области жилищного строительства применяются стандарты качества жилой среды, разработанные АО «Дом РФ» и КБ «Стрелка».

Для индивидуальной малоэтажной жилой среды принимаются:

– Плотность застройки территории — от 4 до 8 тыс. м кв. на га;

– Площадь формируемых элементов планировочной структуры (жилых кварталов) — от 1,8 до 5 га;

– Максимальная длина стороны элемента планировочной структуры (жилого квартала) — 510 м;

– Ширина улично-дорожной сети в красных линиях — не более 30 м;

– Этажность рядовой застройки — не более 4 этажей;

– Плотность населения — от 50 до 80 чел./га;

– Плотность улично-дорожной сети — от 10 до 15 км/кв. км;

– Жилищная обеспеченность — от 35 до 50 м²/чел;

– Минимальная обеспеченность озелененными территориями — 30 кв. м/чел;

– Минимальная доля озелененных территорий в территориях общего пользования — 15 %;

– Максимальные размеры площадей (территорий общего пользования многофункционального назначения, расположенных в градостроительных узлах) — 0,2 га.

Для среднеэтажной жилой среды принимаются:

– Плотность застройки территории — от 8 до 15 тыс. м кв. на га;

– Площадь формируемых элементов планировочной структуры (жилых кварталов) — не более 4,5 га;

– Максимальная длина стороны элемента планировочной структуры (жилого квартала) — 250 м;

– Ширина улично-дорожной сети в красных линиях — не более 43 м;

– Этажность рядовой застройки — не более 8 этажей.

– Плотность населения — от 300 до 350 чел./га;

– Плотность улично-дорожной сети — от 15 до 18 км/кв. км;

– Жилищная обеспеченность — от 30 до 35 кв. м/чел;

– Минимальная обеспеченность озелененными территориями — 10 кв.м/чел;

– Минимальная доля озелененных территорий в территориях общего пользования — 40%;

Для среды городских и поселковых центров принимаются:

– Плотность застройки территории — от 15 до 20 тыс. м кв. на га;

– Площадь формируемых элементов планировочной структуры (жилых кварталов) — не более 0,9 га;

– Максимальная длина стороны элемента планировочной структуры (жилого квартала) — 150 м;

– Ширина улично-дорожной сети в красных линиях — не более 44 м;

– Этажность рядовой застройки — не более 9 этажей;

– Плотность населения — от 350 до 450 чел./га;

– Плотность улично-дорожной сети — от 18 км/кв. км;

– Жилищная обеспеченность — от 25 до 30 кв. м/чел;

– Минимальная обеспеченность озелененными территориями —6 кв. м/чел;

– Минимальная доля озелененных территорий в территориях общего пользования — 45 %.

7.2. Обоснования расчётных показателей в области транспорта, предупреждения чрезвычайных ситуаций, социально-культурного
и бытового обслуживания, здравоохранения, физической культуры, энергетики

Расчётные показатели в области транспорта, предупреждения чрезвычайных ситуаций, в области социально-культурного и бытового обслуживания, здравоохранения, физической культуры, энергетики, принимаются согласно федеральным нормативам: на основе Сводов правил, Строительных норм и правил, Санитарных правил и норм, действующего федерального законодательства.

Часть 2. Правила и область применения расчетных
показателей, содержащихся в основной части региональных
нормативов градостроительного проектирования

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Магаданской области, а также предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования Магаданской области и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований Магаданской области, установленные в региональных нормативах градостроительного проектирования Магаданской области, применяются при внесении изменений в схему территориального планирования Магаданской области (СТП Магаданской области), схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы городских округов (ГП городского округа), генеральные планы поселений (ГП поселения), документацию по планировке территории (ДППТ), правила землепользования и застройки муниципальных образований (ПЗЗ).

Утвержденные региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области подлежат применению:

- органами государственной власти Магаданской области при осуществлении ими контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;

- органами местного самоуправления при осуществлении постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории при принятии решений о развитии застроенных территорий муниципальных образований;

- разработчиками градостроительной документации, заказчиками градостроительной документации и иными заинтересованными лицами при оценке качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования Магаданской области, не могут быть ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований Магаданской области, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Магаданской области.

В случае внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области, в результате которых предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований Магаданской области станут выше расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, применению подлежат расчетные показатели региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области с учетом требований федерального законодательства.

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования Магаданской области, не могут превышать предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований Магаданской области, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Магаданской области.

В случае внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области, в результате которых предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований Магаданской области станут ниже расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, применению подлежат расчетные показатели РНГП Магаданской области с учетом требований федерального законодательства.

Приложение № 1

к таблице предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности

и предельных значений расчетных показателей максимально допустимого

уровня территориальной доступности объектов в области автомобильных дорог местного значения

Таблица № 1. Классификация улиц и дорог городов.

Основное назначение улиц и дорог

Категория дорог и улиц городов

Основное назначение дорог и улиц

Магистральные дороги скоростного движения (ДСД)

Скоростная транспортная связь между удаленными промышленными
и планировочными районами
в крупнейших и крупных городах; выходы на внешние автомобильные дороги,
к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и поселениям в системе расселения. Пересечения с магистральными улицами
и дорогами в разных уровнях

Магистральные дороги регулируемого движения (ДРД)

Транспортная связь между районами
на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами, как правило, в одном уровне

Магистральные улицы общегородского значения непрерывного движения (УНД)

Транспортная связь между жилыми, промышленными районами
и общественными центрами в крупных
и больших городах, а также с другими магистральными улицами и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях

Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения (УРД)

Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и центром города, центрами планировочных районов, выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами
и дорогами, как правило, в одном уровне

Магистральные улицы районного значения - транспортно-пешеходные (УТП)

Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы
на другие магистральные улицы

Магистральные улицы районного значения - пешеходно-транспортные (УПТ)

Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района

Улицы
и дороги местного значения

Улицы в жилой застройке (УЖ)

Транспортная (без пропуска грузового
и общественного транспорта)
и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения

Улицы и дороги
в научно-производственных, промышленных

и коммунально-складских зонах (районах) (УПр)

Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта
в пределах зон (районов), выходы
на магистральные городские дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне

Парковые дороги (ДПар)

Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей

Проезды (Пр)

Подъезд транспортных средств к жилым
и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов

Пешеходные улицы и дороги (УПш)

Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха
и остановочными пунктами общественного транспорта

Велосипедные дорожки (ДВ)

Проезд на велосипедах по свободным
от других видов транспортного движения трассам к местам отдыха, общественным центрам. Связь в пределах планировочных районов

             

Таблица № 2. Классификация улиц и дорог
сельских поселений. Основное назначение

Категория сельских улиц и дорог сельских поселений

Основное назначение

Поселковая дорога (ДПос)

Связь сельского поселения с внешними дорогами общей сети

Главная улица (УГл)

Связь жилых территорий с общественным центром

Улица
в жилой застройке

Основная (УЖо)

Связь внутри жилых территорий
и с главной улицей по направлениям
с интенсивным движением

Второстепенная (переулок) (УЖв)

Связь между основными жилыми улицами

Проезд (Пр)

Связь жилых домов, расположенных
в глубине квартала, с улицей

Хозяйственный проезд, скотопрогон (Прх)

Прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам

_______________.