О внесении изменений в Постановление Администрации Ширинского сельсовета № 113 от 09.08.2012 г. «Об утверждении административного регламента по предоставлении муниципальной услуги «Предоставление ю...



ПРОЕКТ

АДМИНИСТРАЦИЯ ШИРИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10.03.2020 № 64

О внесении изменений в Постановление Администрации Ширинского сельсовета № 113 от 09.08.2012 г. «Об утверждении административного регламента по предоставлении муниципальной услуги «Предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду, собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности»»

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановления Администрации Ширинского сельсовета от 21.12.2011 г. № 113 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)», письмом Аппарата Правительства Республики Хакасия от 17.04.2013 г. № ТГ-131/а «Об исполнении требований Указа Президента РФ от 07.05.2012 г. №601», в связи с поступившим протестом Прокуратуры Ширинского района № 7-4-2020 от 10.03.2020 г. ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести следующие изменения в текст административного регламента:

- абз. 7 п. 1 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: "Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства",

- абз. 8 п. 1 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" исключить,

- пункт 3 ст. 1 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества (пп. 3 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).

- пункт 8 ст. 1 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок, крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пп. 8 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).

- пункт 8 ст. 1 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со ст. 39.18 Земельного Кодекса РФ (пп. 10 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).

- пункт 5 ст. 1 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" исключить и читать в следующей редакции: земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства",

- пункт 4 ст. 2 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" исключить и читать в новой редакции: земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (пп.10, п. 1, ст. 39.5 ЗК РФ).

- пункт 3 ст. 2 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков. (пп. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса).

- пункт 5 ст. 2 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок, гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием,

- пункт 8 ст. 3 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации (пп.6 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

- пункт 14 ст. 3 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"(пп.12 п.2 ст39.6 Земельного кодекса).

- пункт 16 ст. 3 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок, для освоения территории в целях строительства стандартного жилья или для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья (пп.13.1 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

- пункт 18 ст. 3 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного Кодекса РФ (пп. 15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

- пункт 22 ст. 3 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок, лицу, которое в соответствии с настоящим Кодексом имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте (пп.18 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

- пункт 28 ст. 3 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключены указанные соглашения (пп.23 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

- ст. 3 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" дополнить следующими пунктами:

39. Земельный участок юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пп 3.1. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

40. Земельный участок, образованный в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного юридическому лицу для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и являющегося земельным участком общего назначения, такому юридическому лицу (пп. 8.1. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

41. Земельный участок, изъятый для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, иного земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (пп. 13.2. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

42. Земельный участок для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории в соответствии со статьей 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации (пп. 13.3. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

43. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, лицу, с которым заключен специальный инвестиционный контракт (пп. 23.2. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

44. Земельный участок лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности (далее - договор пользования рыбоводным участком), для указанных целей (пп. 29.1. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

45. Земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (пп. 35. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)."

- пункт 10 ст. 5 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" читать в следующей редакции: Земельный участок, гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет (пп.6 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

- ст. 5 раздела "Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" дополнить следующими пунктами:

21. Земельный участок лицу в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (пп.17 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

22. Земельный участок акционерному обществу "Почта России" в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (пп.20 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

- раздел "Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги" читать в следующей редакции:

"Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги (без проведения торгов) являются:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

3.1) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного Кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного Кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

14.1) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

26) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона."

- раздел "Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги" дополнить вторым абзацем следующего содержания:

В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям Земельного Кодекса РФ, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с требованиями Земельного Кодекса РФ. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

3. Постановление вступает в законную силу со дня его опубликования (обнародования).

Глава Ширинского сельсовета Ю.С. Ковалев

Приложение 1

к постановлению от «06» августа 2019 г.

в редакции от «10» марта 2020 г.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

«Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности»

Общие положения

Общие сведенья о муниципальной услуге

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности» (далее - регламент) разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги «Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности» (далее – муниципальная услуга), создания комфортных условий для её получения.

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги на территории Муниципального образования Ширинский сельсовет.

Орган, предоставляющий муниципальную услугу

Органом, предоставляющим муниципальную услугу на территории муниципального образования Ширинский сельсовет (далее – уполномоченный орган), является Администрация Ширинского сельсовета

Органы местного самоуправления, а также организации в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Хакасия и Муниципального образования Ширинский сельсовет, участие которых необходимо при исполнении муниципальной услуг:

- ГУП РХ УТИ,

- Кадастровая палата.

Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги.

Получателем муниципальной услуги (далее - заявителем) является физическое или юридическое лицо, обратившийся с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (далее – заявление) в орган, предоставляющий муниципальную услугу на территории муниципального образования Ширинский сельсовет.

К заявителям относятся:

- граждане Российской Федерации;

- юридические лица;

- индивидуальные предприниматели;

- иностранные граждане, лица без гражданства (за исключением случаев, предусмотренных законодательством);

- иностранные юридические лица (за исключением случаев, предусмотренных законодательством)

Уполномоченными представителями от заявителя - физического лица являются:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет подают заявления с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя;

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

Уполномоченными представителями от заявителя - юридического лица являются:

- лица, действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами, без доверенности;

- представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

- участники юридического лица в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

Информацию о порядке, сроках и процедурах предоставления муниципальной услуги можно получить непосредственно в уполномоченном органе по адресу: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Шира, ул. Щетинина, д.151,каб. 1 на официальном сайте уполномоченного органа по адресу: shira_ps@mail.ru. на Российском портале государственных услуг (далее РПГУ) по адресу www.gosuslugi.ru, а так же информирование осуществляется по телефону:8(39035)9-11-52.

Заявитель может представить письменное обращение, в уполномоченный орган, направив его по адресу655200, Республика Хакасия, ширинский район, с. Шира, ул. Щетинина, д. 151 или по электронной почте: shira_ps@mail.ru.

Письменные обращения заявителей по вопросам о порядке, способах и условиях получения муниципальной услуги рассматриваются сотрудниками уполномоченного органа с учетом времени подготовки ответа заявителю, не позднее 30 дней с момента регистрации обращения уполномоченным органом.

Обращения по вопросам предоставления муниципальной услуги, поступающие по электронной почте, исполняются аналогично документам на бумажных носителях. Подготовленный ответ направляется заявителю по указанному в электронном обращении почтовому адресу.

Прием заявлений на предоставление муниципальной услуги осуществляется Республика Хакасия, Ширинский район, с. Шира, ул. Щетинина,
д.151, приемная в соответствии с режимом работы: ежедневно с 8:00 до 16:00
перерыв на обед с 12:00 до 13:00, выходные: суббота, воскресенье.

Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга «Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности».

Орган, предоставляющий муниципальную услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией Ширинского сельсовета.

Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договор купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договор аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договор безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

5) отказ в предоставлении земельного участка.

Срок предоставления муниципальной услуги

Срок предоставления муниципальной услуги в отношении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения не может превышать 2 месяцев со дня поступления заявления, в том числе 1 месяц на принятие решения о предоставлении земельного участка и 1 месяц на подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Срок предоставления муниципальной услуги в отношении земельных участков, предоставляемых для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов, не может превышать 2 недель.

Срок предоставления муниципальной услуги в отношении земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством не может превышать 3 недель, в том числе 2 недели на принятие решение о предоставлении земельного участка и 1 неделя для подготовки проекта договора.

Срок предоставления муниципальной услуги в отношении земельных участков, предоставляемых для ведения садоводства, не может превышать 2 недель.

Срок предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в иных случаях не может превышать 30 дней.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации («Российская газета» 1993, № 237);

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ («Российская газета» от 08.12.1994, № 238-239);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ («Российская газета» от 30.12.2004, № 290);

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ («Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14);

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44);

-Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4148);

- Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 15);

- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» («Собрание законодательства РФ», 30.07.2007, № 31, ст. 4017);

- Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, № 30, ст. 3594);

- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета» от 05.05.2006, № 95);

- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета» от 08.10.2003, № 202);

- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета» от 30.07.2010, № 168);

- Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» («Собрание законодательства РФ», 20.04.1998, № 16, ст. 1801);

- Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» («Российская газета», № 137, 27.07.2002);

- приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»;

- Законом Республики Хакасия от 28.06.2006 № 36-ЗРХ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия»;

- Законом Республики Хакасия от 05 мая 2003 года № 25 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»;

- Уставом муниципального образования Ширинский сельсовет.

- иными муниципальными нормативными актами, регламентирующими правоотношения в указанной сфере.

Продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков в соответствии с п. 2 ст. 39.3 Земельного Кодекса РФ.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случаях предоставления в соответствии со ст. 39.5 Земельного Кодекса РФ.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случаях предоставления в соответствии со ст. 39,6 Земельного Кодекса РФ.

Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование

Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа.

Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:

1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;

2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

3) казенным предприятиям;

4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование

Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается гражданином и юридическим лицом с уполномоченным органом, а в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, с организацией, которой земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование в соответствии со ст.39.10 Земельного Кодекса РФ.

Исчерпывающий перечень документов (информации), подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.

В случае продажи и предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на торгах, проводимых в форме аукционов, заявитель представляет документы в соответствии с извещением о проведении аукциона.

1. В случае продажи земельных участков без проведения торгов заявитель представляет:

Схему расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Проектную документацию о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подается заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка.

Документ, подтверждающий личность заявителя.

Учредительные документы юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

1. Земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (пп. 1 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ).

1) Заявление от лица, с которым заключен договор о комплексном освоении территории о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2) Договор о комплексном освоении территории

2. Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (пп. 2 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).

1) Заявление от члена некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

3) Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю

3. Земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества (пп. 3 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).

1) Заявление от члена некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

3) Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

4) Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю

4. Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящихся к имуществу общего пользования (пп. 4 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).

1) Заявление от некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;

5. Земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"

6. Земельный участок, на котором расположено здание, сооружение (пп. 6 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).

1) Заявление от собственника здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН;

3) Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

4) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

7. Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования (пп. 7 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).

1) Заявление от юридического лица, использующего земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

8. Земельный участок, крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пп. 8 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).

1) Заявление от крестьянского (фермерского) хозяйства или сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

9. Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и используемый на основании договора аренды более трех лет (пп. 9 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина или юридического лица, являющегося арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

10. Земельный участок, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со ст. 39.18 Земельного Кодекса РФ (пп. 10 п. 2 статьи 39.3 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина, подавшего заявление о предварительном согласовании представления земельного участка или о представлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

17.1.1. После обеспечения заявителем выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, заявитель подает заявление о предоставлении земельного участка. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные пунктом 17.1. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы, направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2. В случае предоставления земельных участков, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно без проведения торгов заявитель представляет:

Схему расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Проектную документацию о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подается заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка.

Документ, подтверждающий личность заявителя.

Учредительные документы юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка (в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов), а также в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1:

1. Земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии (пп. 1 статьи 39.5 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Договор о развитии застроенной территории

2. Земельный участок, на котором расположены здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения (пп 2 ст. 39.5 Земельного кодекса).

1) Заявление от религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН

3) Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

4) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

3. Земельный участок, образованный в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков. (пп. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса).

1) Заявление от некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка

4. земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (пп.10, п.1 ст. 39.5 ЗК РФ);

5. Земельный участок, гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием:

1) Заявление от гражданина, которому земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет для ведения личного подсобного хозяйства или для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории муниципального образования, определенного законом субъекта РФ о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

6. Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в муниципальном образовании, определенном законом субъекта РФ (пп. 5 ст. 39.5 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина, работающего по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальности, которые установлены законом субъекта РФ о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт).

7. Случаи предоставления земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации (подпункт 6 статьи 39.5 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина, имеющего трех и более детей о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством субъекта РФ

8. Случаи предоставления земельных участков устанавливаются федеральным законом (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса).

1) Заявление от отдельных категорий граждан и (или) некоммерческих организаций, созданных гражданами, устанавливаемые федеральным законом о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством РФ

9. Случаи предоставления земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации (пп. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса).

1) Заявление от отдельных категорий граждан, устанавливаемых законом субъекта РФ о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта РФ

10. Случаи предоставления земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации (подпункт 8 статьи 39.5 Земельного кодекса)

1) Заявление от религиозной организации, имеющей земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенный для сельскохозяйственного производства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта РФ

17.2.1. После обеспечения заявителем выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, заявитель подает заявление о предоставлении земельного участка. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные пунктом 17.2. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы, направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3. В случае предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов заявитель представляет:

Схему расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Проектную документацию о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подается заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка.

Документ, подтверждающий личность заявителя.

Учредительные документы юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства, а также в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1:

1. Земельный участок определяется в соответствии с указом или распоряжением Президента РФ (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса)

1) Заявление от юридического лица (правообладателя здания, сооружения, помещения в здании, сооружении) о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2. Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов(пп.2 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от юридического лица (правообладателя здания, сооружения, помещения в здании, сооружении) о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

3. Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов (пп.3 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от юридического лица (правообладателя здания, сооружения, помещения в здании, сооружении) о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

4. Земельный участок, предназначенный для выполнения международных обязательств (пп.4 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от юридического лица (правообладателя здания, сооружения, помещения в здании, сооружении) о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств.

5. Земельный участок, предназначенный для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения (пп.4 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от юридического лица (правообладателя здания, сооружения, помещения в здании, сооружении) о предварительном согласовании предоставления земельного участка

2) Справку уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения.

6. Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (пп.5 п.2 статьи 39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от арендатора (правообладателя здания, сооружения, помещения в здании, сооружении) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 года. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

7. Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка(пп.5.п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от арендатора (правообладателя здания, сооружения, помещения в здании, сооружении) земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Договор о комплексном освоении территории.

8. Земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации (пп.6 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от некоммерческой организации, созданной гражданами, (правообладателя здания, сооружения, помещения в здании, сооружении) которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Договор о комплексном освоении территории

3) Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.

9. Земельный участок, предназначенный для садоводства или огородничества, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства (пп.7 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от члена некоммерческой организации, созданной гражданами, (правообладателя здания, сооружения, помещения в здании, сооружении) которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН

3) Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации

4) Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю.

10. Ограниченный в обороте земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования (пп.8п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

3) Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.

11. Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения (пп.9п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление собственника здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных ст.39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН.

3) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

4) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

12. Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства (пп.10 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1)Заявление от собственника объекта незавершенного строительства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН.

3) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

4) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

13. Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования (пп.11 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от юридического лица, использующего земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

14. Земельный участок крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"(пп.12 п.2 ст39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от крестьянского (фермерского) хозяйства или сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

15. Земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, о предварительном согласовании предоставления земельного участка (пп.13 п.2ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2) Договор о развитии застроенной территории

16. Земельный участок, для освоения территории в целях строительства стандартного жилья или для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья (пп.13.1 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от юридического лица, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

17. Случаи предоставления земельных участков устанавливаются федеральным законом или законом субъекта РФ (пп.14 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина, имеющего право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков о предварительном согласовании предоставления земельного участка

2) Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков.

18. Земельный участок, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного Кодекса РФ (пп. 15 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина подавшего заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2) Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом.

19.Земельный участок, предоставляемый взамен участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд (пп.16.п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина или юридического лица, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на прав аренды земельный участок о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд.

20. Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства (пп.17.п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1). Заявление от религиозной организации о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

21. Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ (пп.17.п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от казачьего общества о предварительном согласовании предоставления земельного участка

2) Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации

22. Земельный участок, лицу, которое в соответствии с настоящим Кодексом имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте (пп.18 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документ, предусмотренный настоящим Перечнем, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов.

23. Земельный участок, предназначенный, для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества, или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства (пп.19 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина, испрашивающего земельный участок для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества, или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

24. Земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами (пп.20 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от недропользователя о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну).

25. Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории (пп.21 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от резидента особой экономической зоны о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны

26. Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории (пп.21 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от управляющей компании, привлеченной для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Соглашение об управлении особой экономической зоной

27. Земельный участок, расположенный в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории, предназначенный для строительства объектов инфраструктуры этой зоны (пп.22п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны

28. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключены указанные соглашения (пп.23 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, с которым заключено концессионное соглашение, о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Концессионное соглашение

29. Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (пп.23.1 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, заключившего договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

30. Земельный участок, необходимый для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства (пп.24 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, с которым заключено охотхозяйственное соглашение, о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Охотхозяйственное соглашение.

31.Земельный участок, предназначенный для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения (пп.25 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, испрашивающего земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

32. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги», расположенный в границах полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги (пп.26 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от Государственной компании «Российские автомобильные дороги» о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

33. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности открытого акционерного общества «Российские железные дороги», предназначенный для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (пп.27 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от открытого акционерного общества «Российские железные дороги» о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

34. Земельный участок в границах зоны территориального развития (пп.28 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса)

1) Заявление от резидента зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития, о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект.

35. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами (пп.29.п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, обладающего правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

36. Земельный участок, предназначенный для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов (пп.30.п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от юридического лица, осуществляющего размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

37.Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и используемый на основании договора аренды (пп.31. п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина или юридического лица, являющегося арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

38. Земельный участок, используемый на основании договора аренды (пп.32. п.2 ст.39.6 Земельного кодекса).

1) Заявление от арендатора земельного участка, имеющего право на заключение нового договора аренды земельного участка о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

39. Земельный участок юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пп 3.1. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

40. Земельный участок, образованный в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного юридическому лицу для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и являющегося земельным участком общего назначения, такому юридическому лицу (пп. 8.1. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

41. Земельный участок, изъятый для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, иного земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (пп. 13.2. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

42. Земельный участок для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории в соответствии со статьей 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации (пп. 13.3. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

43. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, лицу, с которым заключен специальный инвестиционный контракт (пп. 23.2. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

44. Земельный участок лицу, осуществляющему товарную аквакультуру (товарное рыбоводство) на основании договора пользования рыбоводным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности (далее - договор пользования рыбоводным участком), для указанных целей (пп. 29.1. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

45. Земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (пп. 35. п. 2 ст. 3936 Земельного кодекса)

17.3.1. После обеспечения заявителем выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, заявитель подает заявление о предоставлении земельного участка. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные пунктом 17.3. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы, направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

4. В случае предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование без проведения торгов заявитель представляет:

Схему расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Проектную документацию о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подается заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка.

Документ, подтверждающий личность заявителя.

Учредительные документы юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства, а также в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1:

1. Земельный участок, необходимый для осуществления органами государственной власти своих полномочий (пп.1 п.2 ст.39.9 Земельного кодекса).

1) Заявление от органа государственно власти о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.

2. Земельный участок, необходимый для осуществления органами местного самоуправления своих полномочий (пп.1 п.2 ст.39.9 Земельного кодекса).

1) Заявление от органа местного самоуправления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.

3. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного) ( пп.2 п.2 ст.39.9 Земельного кодекса).

1) Заявление от государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного) о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.

4. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности казенного предприятия пп.3 п.2 ст.39.9 Земельного кодекса).

1) Заявление от казенного предприятия о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.

5. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности центра исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий (пп. п.2 ст.39.9 Земельного кодекса).

1) Заявление от центра исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.

17.4.1. После обеспечения заявителем выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, заявитель подает заявление о предоставлении земельного участка. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные пунктом 17.4. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы, направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

5. В случае предоставления земельных участков в безвозмездное пользование без проведения торгов заявитель представляет:

Схему расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Проектную документацию о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подается заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка.

Документ, подтверждающий личность заявителя.

Учредительные документы юридического лица.

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства, а также в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1:

1. Земельный участок, необходимый для осуществления органами государственной власти своих полномочий (пп.1 п.2. ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от органа государственной власти о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка

2. Земельный участок, необходимый для осуществления органами местного самоуправления своих полномочий (пп.1 п.2. ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от органа местного самоуправления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка

3. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного) ( пп.1 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного) о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.

4. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности казенного предприятия пп.1 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от казенного предприятия о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.

5. Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности центра исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий (пп. п.1 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от центра исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.

6. Земельный участок, предоставляемый в виде служебного надела (пп2п2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от работника организации, которой земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт).

7. Земельный участок, предназначенный для размещения зданий, сооружения религиозного или благотворительного назначения (пп.3 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса)

1) Заявление от религиозной организации о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН.

8. Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, предоставленные религиозной организации на праве безвозмездного пользования (пп.4 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от религиозной организации, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения, о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН

3) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

4) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

9. Земельный участок, предназначенный для строительства и реконструкции объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета (пп.5 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, с которым в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключен гражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Гражданско-правовые договоры на строительство и реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета.

10. Земельный участок, гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет (пп.6 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина, испрашивающего земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальном образовании, определенном законом субъекта Российской Федерации о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами.

11. Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в муниципальном образовании, определенном законом субъекта Российской Федерации (пп.7 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина, работающего по основному месту работы в муниципальных образованиях и по специальности, которые установлены законом субъекта Российской Федерации о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой догов (контракт)

12.Земельный участок, на котором находится служебное жилое помещение в виде жилого дома (пп.8 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина, которому предоставлено служебное жилое помещение в виде жилого дома о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Договор найма служебного жилого помещения.

13. Леской участок (пп.9 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина, испрашивающего земельный участок для сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

14. Земельный участок, включенный в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд (пп.10 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от гражданина или юридического лица, испрашивающего земельный участок для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительство зданий, сооружений о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

15. Земельный участок, предназначенный для ведения садоводства или огородничества (пп.11 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения огородничества или садоводства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

16. Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства (пп.12 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от некоммерческой организации, созданной гражданами для жилищного строительства о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации, на основании которого установлены случаи и срок предоставления земельных участков некоммерческим организациям, созданным гражданами в целях жилищного строительства.

17. Земельный участок, расположенный в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности и предназначенный для размещения здания, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации (пп.13 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, относящегося к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока, и их общин о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

3) Документ, подтверждающий принадлежность гражданина к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока ( при обращении гражданина).

18. Земельный участок, необходимый для выполнения работ и оказания услуг, предусмотренных государственным контрактом, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 г. № 275-ФЗ «О государственном оборонном заказе» или Федеральным законом от 5 апреля 2013г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (пп.14 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса)

1) Заявление от лица с которым в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 г. № 275-ФЗ «О государственном оборонном заказе» или Федеральным законом от 5 апреля 2013г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключен государственный контракт на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Государственный контракт.

19. Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства ( пп.15 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от некоммерческой организации, предусмотренной законом субъекта Российской Федерации и созданной субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2) Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации

20. Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, изъятого для государственных или муниципальных нужд (пп.16 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

1) Заявление от лица, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

21. Земельный участок лицу в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (пп.17 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

22. Земельный участок акционерному обществу "Почта России" в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (пп.20 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса).

17.5.1. После обеспечения заявителем выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, заявитель подает заявление о предоставлении земельного участка. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные пунктом 17.5. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы, направлялись с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

18. Уполномоченный орган не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, установленных пунктом 17 настоящего регламента.

19. Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте 20 настоящего регламента, по собственной инициативе.

Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, организаций и запрашиваются органом, предоставляющим муниципальную услугу, в органах (организациях), в распоряжении которых они находятся, если заявитель не представил такие документы и информацию самостоятельно

К документам, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги и находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных этим органам организаций, подлежащих запросу через уполномоченный орган, если такие документы не были представлены заявителем самостоятельно, относятся:

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости предоставления земельных участков и изменения их правового режима.

1. В случае продажи земельных участков без проведения торгов:

-- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

-- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

-- утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

-- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;

-- договор о комплексном освоении территории;

-- утвержденный проект межевания территории;

-- проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);

-- кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

-- кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

-- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе;

-- выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок.

2. В случае предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно:

-- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

-- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

-- утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

-- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;

-- утвержденный проект межевания территории;

-- проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);

-- кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

-- выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок.

3. В случае предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов :

-- Указ или распоряжение Президента Российской Федерации;

-- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

-- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

-- утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

-- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;

-- утвержденный проект межевания территории;

-- проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);

-- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРН) об индивидуальном предпринимателе;

-- выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;

-- распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации;

-- Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения.

4. В случае предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное пользование) без проведения торгов :

-- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

-- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

-- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем.

5. В случае предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование без проведения торгов:

-- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;

-- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

-- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;

-- кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

-- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе;

-- утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Оснований для отказа в приеме документов на предоставление муниципальной услуги нет.

В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям Земельного Кодекса РФ, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с требованиями Земельного Кодекса РФ. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги (без проведения торгов) являются:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

3.1) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного Кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного Кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса РФ;

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

14.1) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного Кодекса РФ;

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

26) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении решения о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении составляет 15 минут.

Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

Регистрация заявления осуществляется в день поступления заявления в уполномоченный орган.

При поступлении заявлении заявителя по электронной почте запрос распечатывается на бумажном носителе и в дальнейшем работа с ним ведется в общем порядке, установленном для письменных обращений. Заявителю направляется уведомление о приеме заявления к рассмотрению.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга

Помещения, в которых осуществляется предоставление муниципальной услуги, должны быть обеспечены:

- средствами пожаротушения;

- табличками с указанием номера кабинета, наименования соответствующего структурного подразделения, фамилии, имени, отчества, должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

- информационным стендом с размещением образцов заявлений, нормативно-правовых актов.

Места ожидания оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.

Рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудовано телефоном, мебелью, набором оргтехники, позволяющим организовать предоставление муниципальной услуги в полном объёме.

Вход в помещение оборудуется пандусами, проходами, параметры которых делают возможным доступ в помещение заявителям с ограниченными возможностями.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги

Показателями доступности муниципальной услуги являются

- наличие различных каналов получения информации о предоставлении муниципальной услуги;

- короткое время ожидания предоставления муниципальной услуги.

Показателями качества муниципальной услуги являются:

- доля решений, принятых в результате оказания муниципальной услуги, признанных недействительными судом, в количестве таких решений, оспоренных в судебном порядке;

- количество заявлений, рассмотренных с нарушением установленных сроков;

- количество жалоб на действия (бездействие) работников органа муниципального образования, ответственного за предоставление муниципальной услуги, рассмотренных их непосредственным руководителем.

Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

В случае предоставления земельных участков в собственность, аренду на торгах:

Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Прием и регистрация заявки на участие в аукционе

- Регистрация заявки на участие в аукционе

- Признание заявителя участником аукциона или заявитель не допускается к участию в аукционе.

Проведение аукциона

Заключение договора купли-продажи, аренды с победителем аукциона

В случае предоставления земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное), безвозмездное пользование без проведения торгов:

Прием и регистрация заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка:

- Прием и регистрация заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и необходимых документов

- Рассмотрение и проверка поступившего заявления и необходимых документов.

- Возвращение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов, если оно не соответствует требованиям настоящего регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные настоящим регламентом.

Подготовка Постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или Постановления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка:

- Подготовка проекта Постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или Постановления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

- Подписание проекта Постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или Постановления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

Выдача заявителю

Обеспечение заявителем выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка и осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка.

Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка:

- Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка и необходимых документов

- Рассмотрение и проверка поступившего заявления и необходимых документов

- Возвращение заявления о предоставления земельного участка и необходимых документов, если оно не соответствует требованиям настоящего регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные настоящим регламентом.

Подготовка проектов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, проектов Постановлений о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или решения об отказе в предоставлении земельного участка:

- Подготовка проектов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, проектов Постановлений о предоставлении земельного участка в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование или решения об отказе в предоставлении земельного участка.

- Подписание проектов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, проектов Постановлений о предоставлении земельного участка в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование или решения об отказе в предоставлении земельного участка.

Выдача документов.

Указанные административные процедуры осуществляются в пределах сроков, установленных настоящим Административным регламентом.

В любое время с момента приема заявления на предоставление муниципальной услуги заявитель имеет право получать сведения о ходе исполнения посредством почтовой и телефонной связи, а также в электронной форме на портале ЕПГУ (в случае подачи заявления на предоставление услуги через ЕПГУ).

Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является обращение заявителя в администрацию Ширинского сельсовета с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, и документами, предусмотренными настоящим регламентом.

Заявитель может представить заявление и документы лично, через представителя либо направить по почте или на электронную почту по адресам, указанным в пункте 9 настоящего регламента, а также через личный кабинет на ЕПГУ.

Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом Администрации, ответственным за прием входящей корреспонденции.

Прием заявления и его регистрации в Администрации осуществляется в порядке общего делопроизводства.

Дата регистрации заявления в Администрации является началом исчисления срока предоставления муниципальной услуги.

Должностное лицо Администрации, ответственное за прием входящей корреспонденции осуществляет следующие действия:

- регистрирует заявление и выдает заявителю второй экземпляр заявления с отметкой о принятии документов;

- вносит в журнал учета входящих документов запись о приеме документов в соответствии с правилами делопроизводства.

Зарегистрированное заявление передается главе администрации Ширнского сельсовета для дачи поручения.

После этого, заявление с поручением главы администрации Ширинского сельсовета и с приложенными документами, под роспись передается специалисту администрации Ширинского сельсовета уполномоченному по земельным вопросам.

Результатом процедуры является принятый пакет документов или возвращение заявления, если оно не соответствует требованиям настоящего регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные настоящим регламентом.

На основании протокола заседания комиссии по управлению и распоряжению земельными участками из земель Ширинского сельсовета осуществляется подготовка Постановления о проведении торгов или подготовка Постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, или осуществляется публикация извещения о предоставлении земельного участка в «Ширинском курьере», на официальном сайте администрации Ширинского сельсовета по адресу: «Шира.РФ».

Подготовка решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или отказа о предварительном согласовании в его предоставлении

Исполнитель осуществляет проверку полноты содержащейся в заявлении информации и комплектности, представленных заявителем документов с учетом требований законодательства Российской Федерации и настоящего регламента.

Исполнитель определяет перечень документов, которые не были представлены заявителем и должны быть получены в рамках межведомственного взаимодействия, подготавливает и направляет межведомственные запросы.

Межведомственный запрос оформляется и направляется в соответствии с порядком межведомственного взаимодействия, предусмотренным соглашением о межведомственном взаимодействии между уполномоченным органом и органами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

Контроль за направлением запросов, получением ответов на запросы и своевременным направлением указанных ответов в уполномоченный орган осуществляет сотрудник, ответственный за межведомственное взаимодействие.

Исполнитель, после получения всех документов, необходимых для принятия решения, готовит проект Постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо решение об отказе в предварительном согласовании предоставлении земельного участка.

Исполнитель передает проект Постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо решения об отказе в предварительном предоставлении земельного участка на согласование ответственным лицам.

После согласования проекта Постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка исполнитель передает его на подпись главе Ширинского сельсовета.

После подписания и регистрации Постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка передается сотруднику, ответственному за выдачу результатов предоставления услуги.

Заинтересованный гражданин или юридическое лицо обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и осуществляет государственный кадастровый учет земельного участка или государственный кадастровый учет в связи с уточнением границ земельного участка.

Прием и регистрация заявления и документов о предоставлении земельного участка.

Основанием для исполнения муниципальной услуги является обращение заявителя в администрацию Ширинского сельсовета с заявлением о предоставлении земельного участка, и документами, предусмотренными настоящим регламентом.

Заявитель может представить заявление и документы лично, через представителя либо направить по почте или на электронную почту по адресам, указанным в пункте 9 настоящего регламента, а также через личный кабинет на ЕПГУ.

Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом Администрации, ответственным за прием входящей корреспонденции.

Прием заявления и его регистрации в Администрации осуществляется в порядке общего делопроизводства.

Дата регистрации заявления в Администрации является началом исчисления срока предоставления муниципальной услуги.

Должностное лицо Администрации, ответственное за прием входящей корреспонденции осуществляет следующие действия:

- регистрирует заявление и выдает заявителю второй экземпляр заявления с отметкой о принятии документов;

- вносит в журнал учета входящих документов запись о приеме документов в соответствии с правилами делопроизводства.

Зарегистрированное заявление передается главе администрации Ширинского сельсовета для дачи поручения.

После этого, заявление с поручением главы администрации и с приложенными документами, под роспись передается специалисту администрации уполномоченному по земельным вопросам .

Результатом процедуры является принятый пакет документов или возвращение заявления, если оно не соответствует требованиям настоящего регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные настоящим регламентом.

На основании протокола заседания комиссии по управлению и распоряжению земельными участками из земель Ширинского сельсовета осуществляется подготовка проектов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельных участков, проекты распоряжений о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование либо решение об отказе в предоставлении земельного участка.

Подготовка договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, решения о предоставления земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или отказа о предоставлении земельного участка.

Исполнитель осуществляет проверку полноты содержащейся в заявлении информации и комплектности, представленных заявителем документов с учетом требований законодательства Российской Федерации и настоящего регламента.

Исполнитель определяет перечень документов, которые не были представлены заявителем и должны быть получены в рамках межведомственного взаимодействия, подготавливает и направляет межведомственные запросы.

Межведомственный запрос оформляется и направляется в соответствии с порядком межведомственного взаимодействия, предусмотренным соглашением о межведомственном взаимодействии между уполномоченным органом и органами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

Контроль за направлением запросов, получением ответов на запросы и своевременным направлением указанных ответов в уполномоченный орган осуществляет сотрудник, ответственный за межведомственное взаимодействие.

Исполнитель, после получения всех документов готовит проект Постановления о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование либо решение об отказе в предварительном согласовании предоставлении земельного участка.

Исполнитель передает проект Постановления о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, либо решение об отказе в предоставлении земельного участка на согласование ответственным лицам.

После согласования проекта Постановления о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, либо решение об отказе в предварительном согласовании предоставлении земельного участка исполнитель передает его на подпись главе администрации.

После подписания и регистрации Постановления о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование передается сотруднику, ответственному за выдачу результатов предоставления услуги.

Оформление договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования

Сведения о предоставленном земельном участке на основании договора вносятся в электронную базу данных администрации.

Проект договора купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельного участка, соглашение о фактическом использовании земельного участка передается главе администрации для подписания.

Подписанный проект договора, соглашения о фактическом использовании земельного участка выдается заявителю.

Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в администрацию не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

После подписания договора купли-продажи, аренды, соглашения о фактическом использовании земельного участка заявителю выдается квитанция для оплаты цены (арендной платы, выкупной цены) земельного участка.

Выдача документов

Сотрудник, ответственный за выдачу результатов предоставления услуги, извещает заявителя о принятом решении и приглашает его для передачи результата.

В случае если результатом предоставления услуги является отказ в предварительном согласовании предоставлении земельного участка или предоставлении земельного участка, то данное решение может быть отправлено заявителю по почте, электронной почтой или через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг (при подаче заявления через портал государственных и муниципальных услуг).

Сотрудник, ответственный за выдачу результатов предоставления услуги, после поступления подписанного распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предоставления в собственность, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, договора купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельного участка соглашения о фактическом использовании земельного участка при обращении заявителя за экземпляром:

- устанавливает личность заявителя (в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, а также полномочия представителя на получение документов),

- знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов).

Заявитель расписывается в получении документов.

В случае поступления заявления по электронной почте или через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг (при подаче заявления через портал государственных и муниципальных услуг) ответ на обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении в форме электронного документа.

В случае поступления заявления по почте ответ на обращение направляется в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении в письменной форме.

Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах

Основанием для начала административной процедуры по исправлению допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах является обращение заявителя об исправлении допущенных опечаток и ошибок в Администрацию Ширинского сельсовета, поданное в письменной форме.

Обращение заявителя об исправлении допущенных опечаток и ошибок регистрируется в день его поступления в Администрацию Ширинского сельсовета и передается специалисту администрации.

Специалист Администрации в течение семи дней со дня регистрации обращения заявителя об исправлении допущенных опечаток и ошибок проверяет выданные в результате предоставления муниципальной услуги документы на предмет наличия в них опечаток или ошибок и обеспечивает их замену (внесение в них изменений) либо выдает заявителю подписанное главой муниципалитета уведомление об отсутствии опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

Результатом административной процедуры по исправлению допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах является замена выданных в результате предоставления муниципальной услуги документов (внесение в них изменений) либо направление уведомления об отсутствии опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

Срок выполнения административной процедуры по исправлению допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах – восемь дней.

Порядок выдачи дубликата документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги.

Основанием для начала административной процедуры по выдачи дубликата документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя о выдачи дубликата в Администрацию Ширинского сельсовета, поданное в письменной форме.

Обращение заявителя о выдачи дубликата документа регистрируется в день его поступления в Администрацию Ширинского сельсовета и передается специалисту администрации.

Специалист Администрации в течение семи дней со дня регистрации обращения заявителя о выдачи дубликата документа проверяет выданные в результате предоставления муниципальной услуги документы, осуществляет подготовку дубликата, подписывает его у соответствующего должностного лица.

Результатом административной процедуры по выдачи дубликата документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги является направление заявителю дубликата документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги.

Срок выполнения административной процедуры по выдачи дубликата документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги – восемь дней.

Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего

Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги, в досудебном порядке.

Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Хакасия, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми Республики Хакасия, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Хакасия, муниципальными правовыми актами;

- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Хакасия, муниципальными правовыми актами;

- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

- нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

- приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

- требование у заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона 210-ФЗ от 27.07.2010 г. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона 210-ФЗ от 27.07.2010 г.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течении пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Хакасия, муниципальными правовыми актами;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6. настоящего регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение 1

к Административному регламенту

Форма заявления о предварительном согласовании предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Главе Ширинского сельсовета

Ширинского района ___________________________

От: _______________________________________

(для юр.лиц - полное наименование , организационно-правовая форма,

___________________________________________

сведения о гос.регистрации, ИНН)

____________________________________________

____________________________________________

для физ.лиц. -Ф.И.О. ,

____________________________________________

дата рождения

_______________________серия, номер, дата выдачи паспорта

____________________________________________

кем выдан паспорт

Адрес заявителя: _____________________________

(для юр. лиц – юр. и почт. адреса,

____________________________________________

для физ.лиц – адрес прописки и адрес проживания)

почтовый адрес и (или)

адрес электронной почты для связи

____________________________________________

____________________________________________

Телефон (факс) заявителя: ____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка, расположенного _______________________________________________________

_____________________________________________________________________

Кадастровый номер земельного участка ___________________________________, в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»

Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом __________________________________________________________

__________________________________________________________________

Кадастровый(е) номер(а), из котор(ого)(ых) в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование земельного участка, в случае если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости _________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

 пп. _______ пункта 2 статьи 39.3 ______________________________________

____________________________________________________________________

 пп. _________ пункта 2 статьи 39.5 ___________________________________

_____________________________________________________________________

 пп. _________ пункта 2 статьи 39.6 ___________________________________

____________________________________________________________________

 пп. __________ пункта 2 статьи 39.10 _________________________________

____________________________________________________________________

Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав

  в аренду сроком на _________________________________________________

_____________________________________________________________________

  в собственность за плату

  в безвозмездную собственность

  в постоянное (бессрочное) пользование

  в безвозмездное пользование

Цель использования земельного участка ___________________________________

Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд _____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом ____________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:

Документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица – документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учредительные документы юридического лица.

В случае приобретения земельного участка в собственность, одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка.

Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок _____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________

Проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя

___________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо _____________________________________________________

Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства _________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________

Дата ___ «___________» 20___г. ____________ Подпись

Приложение 2

к Административному регламенту

Форма заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Главе Ширинского сельсовета

Ширинского района ___________________________

От: _______________________________________

(для юр.лиц - полное наименование , организационно-правовая форма,

____________________________________________

сведения о гос.регистрации, ИНН)

____________________________________________

____________________________________________

для физ.лиц. -Ф.И.О. ,

____________________________________________

дата рождения

________________________серия, номер, дата выдачи паспорта

____________________________________________

кем выдан паспорт

Адрес заявителя: _____________________________

(для юр. лиц – юр. и почт. адреса,

_____________________________________________

для физ.лиц – адрес прописки и адрес проживания)

почтовый адрес и (или)

адрес электронной почты для связи _____________________________________________

_____________________________________________

Телефон (факс) заявителя: _____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Прошу предоставить земельный участок, расположенный по адресу: ___________

_____________________________________________________________________

Кадастровый номер испрашиваемого земельного участка 19:11: ______________

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

 пп. _________ пункт 2 статьи 39.3 ____________________________________

_____________________________________________________________________

 пп. __________ пункт 2 статьи 39.5 ___________________________________

_____________________________________________________________________

 пп. _________ пункт 2 статьи 39.6 _____________________________________

_____________________________________________________________________

 пп. ____________ пункт 2 статьи 39.9 __________________________________

 пп. ____________ пункт 2 статьи 39.10 _________________________________

_____________________________________________________________________

Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав

  в аренду сроком на _________________________________________________

  в собственность за плату

  в безвозмездную собственность

  в постоянное (бессрочное) пользование

  в безвозмездное пользование

Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд ______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Цель использования земельного участка

_____________________________________________________________________

Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом ____________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовался или его границы уточнялись на основании данного решения _____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:

Документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица – документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учредительные документы юридического лица

3 В случае приобретения земельного участка в собственность, одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка.

4. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя

___________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо _____________________________________________________

7. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства ______________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________

8. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 или подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации к этому заявлению прилагаются документы, подтверждающие надлежащее использование земельного участка и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

Дата ___ «___________» 20___г. ____________ Подпись

Форма заявления об исправлении технических ошибок в документе

Главе Администрации Ширинского сельсовета

Ширинского района Республики Хакасия

Ковалеву Ю.С.

________________________________________

(наименование или Ф.И.О. заявителя)

адрес: __________________________________

телефон: ________________________________

адрес эл. почты: __________________________

Заявление об исправлении технических ошибок в документе

"___"___________ г. главой Ширинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия было принято постановление №____ "__________" (был подписан договор №____ от "____"__________20__ о ________________________, при написании которого допущены описки, а именно_______________________ (указать какие ошибки допущены и в какой части постановления, договора).

Заявитель ____________________________________________________ (подпись)

(инициалы, фамилия)

Дата "_____" _________________ 20 ____ г.

Форма заявления о выдаче дубликата документа

Главе Администрации Ширинского сельсовета

Ширинского района Республики Хакасия

Ковалеву Ю.С.

________________________________________

(наименование или Ф.И.О. заявителя)

адрес: __________________________________

телефон: ________________________________

адрес эл. почты: __________________________

Заявление о выдаче дубликата документа

Прошу Вас выдать дубликат Постановления № ___ от "___"________20__ г. "О _______________" (договора №___ от "___"_____________ г. о ____________) в связи с ___________________ (указать причину: утерей и т. п.).

Заявитель ____________________________________________________ (подпись)

(инициалы, фамилия)

Дата "_____" _________________ 20 ____ г.