О создании согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования город Ноябрьск



Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования город Ноябрьск

О создании согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования город Ноябрьск

(внесены изменения постановлением Администрация муниципального образования город Ноябрьск от 14.05.2020 № П-648, 17.06.2020 № П-846)

от 10.04.2020                                                                                                                № П-543

В соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», приказомдепартамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 мая 2015 года № 275 «Об утверждении типового регламента работы согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Ямало-Ненецкого автономного округа», руководствуясь Уставом муниципального образования город Ноябрьск, Администрация города Ноябрьскапостановляет:

1. Создать согласительную комиссию при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования город Ноябрьск и утвердить ее состав согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить регламент работы согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования город Ноябрьск согласно приложению №2 к настоящему постановлению.

3. Управлению делами Администрации города Ноябрьска (СмирновИ.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в городской общественно-политической газете «Северная вахта».

4. Управлению экономического развития и инвестиций Администрации города Ноябрьска (Федорова Ю.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации, начальника департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска.

Глава города Ноябрьска                                                                  А.В. Романов

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕН

постановлением     

Администрации города Ноябрьска

от 10.04.2020 № П-543

Состав

согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования город Ноябрьск

РомановАлексей Викторович

-

Глава города Ноябрьска, председатель комиссии.

Белов Евгений Степанович

-

заместитель Главы Администрации, начальник департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, заместитель председателя комиссии.

Язовская Ольга Алексеевна

-

ведущий специалист отдела землепользования управления земельных отношений департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Ухалова Светлана Александровна

-

начальник управления имущественных отношений, заместитель начальника департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска;

Козловская Елена Александровна

-

начальник управления земельных отношений, заместитель начальника департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска;

Ключник Андрей Евгеньевич                    -

-

начальник управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска, главный архитектор;

Шнайдер Андрей Александрович

-

заместитель начальника управления земельных отношений –начальник отдела землепользования департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа;

Павлович Наталья Александровна

-

начальникНоябрьского отделауправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу;

Лалетин Андрей Сергеевич

Сизов Евгений Богланович

Зенцов Андрей Геннадьевич

                         - 

-

-

-

начальник отдела управления федеральным имуществом и взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления в ЯНАО межрайонного территориального управления Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе;

начальник отдела  - лесничий отдела Ноябрьское лесничество (по согласованию);

лицо, уполномоченное решением общего собрания членов товарищества, в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

Иглов Андрей Сергеевич

-

представитель ассоциации саморегулируемой организации «Межрегиональный союз кадастровых инженеров».

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕН

постановлением     

Администрации города Ноябрьска

от 10.04.2020 № П-543

Регламент

работы согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования город Ноябрьск

I. Общие положения

1.1. Настоящий регламент работы согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования город Ноябрьск (далее - Регламент) разработан в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и приказомдепартамента имущественных отношенийЯмало-Ненецкого автономного округа от 18 мая 2015 года № 275 «Об утверждении типового регламента работы согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».

1.2. Регламент определяет цели, полномочия, права и порядок работы согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования город Ноябрьск (далее - комиссия).

1.3. Комиссия формируется в целях согласования местоположения границ или частей границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными конституционными законами, Федеральными законами, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Ноябрьск, а также Регламентом.

II. Полномочия и права комиссии

2.1. Комиссия осуществляет следующие полномочия:

1) рассматривает возражения заинтересованных лиц, обладающих смежными земельными участками на праве:

- собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

- пожизненного наследуемого владения;

- аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет);

- постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

2) подготавливает заключения о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в подпункте 1 пункта 2.1 Регламента, относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с таким возражением (далее - заключение комиссии);

3) составляет акт согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ (далее - акт согласования границ);

4) дает разъяснения заинтересованным лицам, указанным в подпункте 1 пункта 2.1 Регламента, о возможности разрешения спора о местоположении границ в судебном порядке.

2.2. Комиссия имеет право:

1) запрашивать у органов государственной власти, в том числе органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), а также органов местного самоуправления, организаций и физических лиц необходимые для ее деятельности документы, материалы и информацию;

2) привлекать к работе комиссии в качестве экспертов в сфере кадастровых правоотношений представителей научных и образовательных учреждений, других организаций в случае необходимости пояснений по техническим вопросам, не урегулированным законодательством, разрешение которых возможно на основании профессиональной деятельности и практического опыта таких экспертов.

III. Порядок работы комиссии и оформления ее решений

3.1. Председателем комиссии является Глава города Ноябрьска.

Председатель комиссии:

- руководит комиссией и председательствует на ее заседаниях;

- организует и координирует работу комиссии;

- принимает решения о проведении заседаний комиссии;

- формирует повестку заседаний комиссии;

- утверждает протоколы заседаний комиссии;

- несёт персональную ответственность за своевременность и полноту выполнения комиссией возложенных на нее полномочий.

3.2. Заместитель председателя комиссии осуществляет полномочия председателя в его отсутствие.

3.3. Секретарь комиссии:

- уведомляет о заседаниях комиссии членов комиссии и иных заинтересованных лиц;

- осуществляет подготовку материалов к заседаниям комиссии;

- готовит протоколы заседаний комиссии и выписки из них;

- оформляет заключение комиссии;

- оформляет акт согласования границ;

- обеспечивает хранение и передачу в архив протоколов заседаний комиссии и иных материалов.

В отсутствие секретаря комиссии его функции возлагаются председательствующим комиссии на иного члена комиссии.

3.4. Комиссия проводит заседание в целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ, а также рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в подпункте 1 пункта 2.1 Регламента.

Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее пяти членов утвержденного состава комиссии.

3.5. В целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ, комиссия проводит заседание, на которое в установленном частью 8 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ) порядке приглашаются заинтересованные лица, указанные в подпункте 1 пункта 2.1 Регламента.

3.6. Извещение о проведении заседания комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, содержащее в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории, размещается на официальном сайте Администрации города Ноябрьскав информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.admnoyabrsk.ru и направляется заказчиком работ почтовым отправлением членам комиссии, а также с использованием сетей связи общего пользования, не менее чем за пятнадцать рабочих дней до дня проведения указанного заседания.

Извещение о проведении заседания комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков оформляется в соответствии с формой, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

3.7. В целях обеспечения ознакомления заинтересованных лиц с установленным при выполнении комплексных кадастровых работ местоположением границ земельных участков заказчик работ размещает на официальном сайте Администрации города Ноябрьскав информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.admnoyabrsk.ru проект карты-плана территории одновременно с извещением о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков и направляет указанные документы в:

1) исполнительный орган государственной власти автономного округа, для размещения на его официальном сайте Правительства автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.yanao.ru);

2) орган регистрации прав для размещения на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

3) комиссию.

3.8. На заседании комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков и регламент работы комиссии.

3.9. Возражения заинтересованных лиц, указанных в подпункте 1 пункта 2.1 Регламента, относительно местоположения границ земельного участка, указанного в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 42.1 Закона № 221-ФЗ, могут быть представлены в письменной форме в комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти рабочих дней со дня проведения первого заседания комиссии.

3.10. Возражения относительно местоположения границ земельного участка должны содержать сведения о лице, направившем данные возражения, в том числе фамилию, имя и (при наличии) отчество, а также адрес правообладателя и (или) адрес электронной почты правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с местоположением границ земельного участка, кадастровый номер земельного участка (при наличии) или обозначение образуемого земельного участка в соответствии с проектом карты-плана территории. К указанным возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, направившего данные возражения, на такой земельный участок, или иные документы, устанавливающие или удостоверяющие права на такой земельный участок, а также документы, определяющие или определявшие местоположение границ при образовании такого земельного участка (при наличии).

3.11. Акты согласования границ и заключения комиссии, указанные в пунктах 2 и 3 части 6 статьи 42.10 Закона № 221-ФЗ, оформляются комиссией в форме документов на бумажном носителе, хранение которых обеспечиваетсяАдминистрацией города Ноябрьска.

3.12. Комиссия принимает решения путем открытого голосования.

Решения комиссии принимаются большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии.

3.13. По результатам работы комиссии составляется:

1) протокол заседания комиссии в соответствии с формой и содержанием, утвержденными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

2) акт согласования границ в соответствии с формой, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

В случае поступления в комиссию возражений лиц, указанных в подпункте 1 пункта 2.1 Регламента, относительно местоположения границ земельных участков, к акту согласования границ составляется заключение комиссии о результатах рассмотрения данных возражений.

3.14. Протоколы заседаний комиссии, заключения и акты подписываются всеми принявшими участие в заседании членами комиссии в день заседания комиссии, за исключением случая, указанного в пункте 3.18 Регламента.

Все внесенные в протокол изменения, дополнения, исправления должны быть оговорены и удостоверены личными подписями председателя комиссии, заместителя председателя комиссии и секретаря комиссии.

3.15. Протоколы заседаний комиссии, заключения и акты подлежат постоянному хранению.

3.16. В течение двадцати рабочих дней со дня истечения срока представления возражений, предусмотренных пунктом 3.10 Регламента, комиссия направляет заказчику работ для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания комиссии.

3.17. При согласовании местоположения границ или частей границ земельного участка в рамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ или их частей считается:

1) согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка не представлены заинтересованными лицами, указанными в подпункте 1 пункта 2.1 Регламента, а также в случае, если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельного участка;

2) спорным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка представлены заинтересованными лицами, указанными в подпункте 1 пункта 2.1 Регламента, за исключением случаев, если земельный спор о местоположении границ земельного участка был разрешен в судебном порядке.

3.18. Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные по результату заседания комиссии, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.

3.19. Наличие или отсутствие заключения комиссии не препятствует обращению в суд для разрешения земельных споров о местоположении границ земельных участков, расположенных на территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.

IV. Сведения о комиссии

4.1. Местонахождение: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29 (каб. 204);

Почтовый адрес: 629802, ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29 (каб. 204);

Адрес электронной почты: ngdi@noyabrsk.yanao.ru;

Справочные телефоны: (3496) 32-41-67, 35-84-60;

График работы: понедельник с 8 часов 30 минут до 18 часов 00 минут, вторник - пятница с 8 часов 30 минут до 17 часов 00 минут, перерыв на обед с 12 часов 30 минут до 14 часов 00 минут, суббота, воскресенье – выходной.