Основная информация
Дата опубликования: | 10 мая 2016г. |
Номер документа: | RU28000201600204 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Амурская область |
Принявший орган: | Правительство Амурской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 2016 года №189
Об утверждении порядка управления наемными домами социального использования, все помещения в которых находятся в собственности Амурской области, и являющимися наемными домами социального использования и находящимися в собственности Амурской области жилыми домами
В соответствии с частью 3 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Амурской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок управления наемными домами социального использования, все помещения в которых находятся в собственности Амурской области, и являющимися наемными домами социального использования и находящимися в собственности Амурской области жилыми домами.
2. Определить государственное казенное учреждение Амурской области «Фонд имущества Амурской области» уполномоченной организацией Амурской области по осуществлению функций наймодателя жилых помещений в наемных домах социального использования, все помещения в которых находятся в собственности Амурской области, и являющихся наемными домами социального использования и находящихся в собственности Амурской области жилых домов.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства области В.В.Бакуменко.
Губернатор
Амурской области
А.А. Козлов
Утвержден
постановлением
Правительства
Амурской области
от 10.05.2016 №189
ПОРЯДОК
управления наемными домами социального использования, все помещения в которых находятся в собственности
Амурской области, и являющимися наемными домами социального использования и находящимися
в собственности Амурской области жилыми домами
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 3 статьи 9120 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и определяет правила управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Амурской области, и являющимися наемными домами социального использования и находящимися в собственности Амурской области жилыми домами (далее - наемный дом).
2. Управление наемным домом осуществляется в соответствии с требованиями, установленными частями 1 - 12 , 15 и 16 статьи 161 ЖК РФ:
а) управляющей организацией, определяемой по результатам проведения открытого конкурса в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
б) уполномоченной организацией Амурской области по осуществлению функций наймодателя жилых помещений в наемных домах (далее - наймодатель) в период отсутствия управляющей организации.
3. Государственным заказчиком работ и (или) услуг по управлению наемным домом является наймодатель.
4. Управляющая организация, указанная в подпункте «а» пункта 2 настоящего Порядка, в соответствии с частями 23, 9, 10 статьи 161 ЖК РФ:
а) осуществляет управление наемным домом по договору управления наемным домом, заключенному с наймодателем в соответствии со статьей 162 ЖК РФ;
б) несет ответственность перед наймодателем за оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание наемного дома и предоставление коммунальных услуг нанимателям в соответствии с требованиями, установленными частью 23 статьи 161 ЖК РФ.
5. Наймодатель, осуществляющий управление наемным домом в соответствии с подпунктом «б» пункта 2 настоящего Порядка:
а) осуществляет управление наемным домом в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
б) несет ответственность перед министерством имущественных отношений Амурской области за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание наемного дома и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в случае, если наемный дом является многоквартирным домом, за обеспечение предоставления коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства наемного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и собственникам и пользователям жилых домов.
Губернатор
Амурской области
А.А. Козлов
ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 2016 года №189
Об утверждении порядка управления наемными домами социального использования, все помещения в которых находятся в собственности Амурской области, и являющимися наемными домами социального использования и находящимися в собственности Амурской области жилыми домами
В соответствии с частью 3 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Амурской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок управления наемными домами социального использования, все помещения в которых находятся в собственности Амурской области, и являющимися наемными домами социального использования и находящимися в собственности Амурской области жилыми домами.
2. Определить государственное казенное учреждение Амурской области «Фонд имущества Амурской области» уполномоченной организацией Амурской области по осуществлению функций наймодателя жилых помещений в наемных домах социального использования, все помещения в которых находятся в собственности Амурской области, и являющихся наемными домами социального использования и находящихся в собственности Амурской области жилых домов.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства области В.В.Бакуменко.
Губернатор
Амурской области
А.А. Козлов
Утвержден
постановлением
Правительства
Амурской области
от 10.05.2016 №189
ПОРЯДОК
управления наемными домами социального использования, все помещения в которых находятся в собственности
Амурской области, и являющимися наемными домами социального использования и находящимися
в собственности Амурской области жилыми домами
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 3 статьи 9120 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и определяет правила управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Амурской области, и являющимися наемными домами социального использования и находящимися в собственности Амурской области жилыми домами (далее - наемный дом).
2. Управление наемным домом осуществляется в соответствии с требованиями, установленными частями 1 - 12 , 15 и 16 статьи 161 ЖК РФ:
а) управляющей организацией, определяемой по результатам проведения открытого конкурса в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
б) уполномоченной организацией Амурской области по осуществлению функций наймодателя жилых помещений в наемных домах (далее - наймодатель) в период отсутствия управляющей организации.
3. Государственным заказчиком работ и (или) услуг по управлению наемным домом является наймодатель.
4. Управляющая организация, указанная в подпункте «а» пункта 2 настоящего Порядка, в соответствии с частями 23, 9, 10 статьи 161 ЖК РФ:
а) осуществляет управление наемным домом по договору управления наемным домом, заключенному с наймодателем в соответствии со статьей 162 ЖК РФ;
б) несет ответственность перед наймодателем за оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание наемного дома и предоставление коммунальных услуг нанимателям в соответствии с требованиями, установленными частью 23 статьи 161 ЖК РФ.
5. Наймодатель, осуществляющий управление наемным домом в соответствии с подпунктом «б» пункта 2 настоящего Порядка:
а) осуществляет управление наемным домом в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
б) несет ответственность перед министерством имущественных отношений Амурской области за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание наемного дома и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в случае, если наемный дом является многоквартирным домом, за обеспечение предоставления коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства наемного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и собственникам и пользователям жилых домов.
Губернатор
Амурской области
А.А. Козлов
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 30.09.2019 |
Рубрики правового классификатора: | 050.010.000 Общие положения, 050.020.010 Общие вопросы, 050.020.020 Управление жилищным фондом (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 050.020.050 Муниципальный жилищный фонд, 070.010.000 Общие положения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: