Основная информация
| Дата опубликования: | 10 мая 2018г. |
| Номер документа: | RU54000201800435 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Новосибирская область |
| Принявший орган: | Правительство Новосибирской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10.05.2018 № 183-п
г. Новосибирск
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА 55 КМ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ «54 КМ А/Д «М-52» – ЗАВЬЯЛОВО – ФАКЕЛ РЕВОЛЮЦИИ» В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ БЫСТРОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ИСКИТИМСКОГО РАЙОНА И НИЖНЕКАМЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ОРДЫНСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ЕГО СОСТАВЕ
В соответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 9 Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории для размещения объекта регионального значения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М‑52» – Завьялово – Факел Революции» в границах муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее – документация по планировке территории).
2. Министерству строительства Новосибирской области (Шмидт И.И.) направить утвержденную документацию по планировке территории Главам муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на временно исполняющего обязанности первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Новосибирской области
А.А. Травников
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Новосибирской области
от 10.05.2018 № 183-п
Проект планировки территории
для размещения объекта регионального значения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» в границах муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области
и проект межевания территории в его составе
1. Чертеж планировки территории для размещения объекта регионального значения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» в границах муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области (приложение № 1).
2. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 2).
3. Чертеж межевания территории для размещения объекта регионального значения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» в границах муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области с приложением (приложение № 3).
_________
Приложение № 2
к проекту планировки территории
для размещения объекта регионального значения
на 55 км автомобильной дороги
«54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции»
в границах муниципальных образований
Быстровский сельсовет Искитимского района
и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района
Новосибирской области и проекту
межевания территории в его составе
Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» в границах муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области (далее – проект планировки территории) подготовлен на основании Схемы территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 28.04.2014 № 186-п «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области» (далее – Схема территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области), на расчетный срок до 2023 года.
I. Размещение объектов федерального значения
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р, размещение объектов федерального значения в области железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного федерального транспорта и автомобильных дорог федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р, размещение объектов федерального значения в области энергетики в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, размещение объектов федерального значения в области здравоохранения в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, размещение объектов федерального значения в области высшего профессионального образования в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р, размещение объектов федерального значения в части трубопроводного транспорта в границах проекта планировки территории не запланировано.
II. Размещение объектов регионального значения
В Схеме территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области в границах проекта планировки территории отображено размещение автомобильной дороги регионального значения «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции», учетный номер К–13 (далее - автомобильная дорога К-13).
Автомобильная дорога К-13 расположена в границах проекта планировки территории.
III. Размещение объектов местного значения
Схемой территориального планирования Искитимского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Искитимского района Новосибирской области от 25.02.2015 № 380 «Об утверждении Схемы территориального планирования Искитимского района Новосибирской области», в границах проекта планировки территории не запланировано размещение объектов местного значения муниципального района.
Схемой территориального планирования Ордынского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Ордынского района Новосибирской области от 29.10.2010 № 39 «Об утверждении схемы территориального планирования Ордынского района Новосибирской области», в границах проекта планировки территории не запланировано размещение объектов местного значения муниципального района.
Генеральным планом Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Нижнекаменского района Новосибирской области от 22.12.2009 № 01 «Об утверждении генерального плана Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области» (далее – генеральный план Нижнекаменского сельсовета), в границах проекта планировки не запланировано размещение объектов местного значения поселения.
Применительно к территории Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области отсутствует утвержденный генеральный план.
IV. Характеристика планируемого развития территории,
в том числе плотности и параметров застройки территории
Территория в границах проекта планировки территории расположена на границе между Нижнекаменским сельсоветом Ордынского района Новосибирской области и Быстровским сельсоветом Искитимского района Новосибирской области. Площадь территории в границах проекта планировки территории составляет 19,4979 га. Границы Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области и Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области установлены на основании Закона Новосибирской области от 02.06.2004 № 200-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области». Сведения о границах Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области и Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Основой для установления направлений планируемого развития территории, отраженных в проекте планировки территории, являются:
генеральный план Нижнекаменского сельсовета;
Правила землепользования и застройки территории Нижнекаменского сельсовета, утвержденные решением Совета депутатов Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области от 05.02.2010 № 2 «Об утверждении проекта Правил землепользования и застройки территории Нижнекаменского сельсовета» (далее – Правила землепользования и застройки Нижнекаменского сельсовета);
Правила землепользования и застройки Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, утвержденные приказом министерства строительства Новосибирской области от 02.06.2017 № 185 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области» (далее – Правила землепользования и застройки Быстровского сельсовета).
В границах проекта планировки территории установлены следующие зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:
зона лесов;
зона земель лесного фонда;
зона водных объектов;
зона объектов автомобильного транспорта.
Зона земель лесного фонда и зона лесов включает в себя территории лесного фонда (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления) и земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства, нелесные земли (просеки, дороги, болота). В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда.
Режим использования зоны лесов регулируется статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации «Виды использования лесов».
Использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, с изъятием или без изъятия лесных ресурсов.
Использование лесов может быть следующих видов:
заготовка древесины;
заготовка живицы;
заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;
заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;
осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
ведение сельского хозяйства;
осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;
осуществление рекреационной деятельности;
создание лесных плантаций и их эксплуатация;
выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;
выращивание посадочного материала лесных растений, выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых;
строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;
строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;
переработка древесины и иных лесных ресурсов;
осуществление религиозной деятельности;
иные виды в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
Зона водных объектов включает в себя территории, занятые поверхностными водами.
Основные виды разрешенного использования зоны водных объектов:
водные объекты.
Вспомогательные виды разрешенного использования зоны водных объектов:
трубопроводный транспорт.
Зона объектов автомобильного транспорта предназначена для размещения сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта.
Основные виды разрешенного использования зоны объектов автомобильного транспорта:
автомобильные дороги общего пользования;
объекты гаражного назначения;
обслуживание автотранспорта;
объекты придорожного сервиса;
трубопроводный транспорт;
автомобильный транспорт;
земельные участки (территории) общего пользования.
Условно разрешенные виды использования зоны автомобильного транспорта:
железнодорожный транспорт.
Вспомогательные виды разрешенного использования зоны автомобильного транспорта:
коммунальное обслуживание;
связь.
Проектом планировки территории не предусматривается устройство проходов к водным объектам общего пользования и их береговым полосам.
Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства приведен в таблице № 1.
Таблица № 1
Баланс зон планируемого размещения объектов
капитального строительства
№
п/п
Наименование зоны
Площадь, га
%
Всего в границах проекта планировки территории
19,4979
100,0
1
Зона лесов
8,1997
42,1
2
Зона земель лесного фонда
9,6404
49,4
3
Зона водных объектов
0,1519
0,8
4
Зона объектов автомобильного транспорта
1,5059
7,7
Проектом планировки территории не предусматривается выделение жилых и общественно-деловых зон, в связи с чем плотность населения не определена.
Проектом планировки территории предусматривается установление красных линий в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Проектом планировки территории предусматривается выделение одного планировочного квартала в границах красных линий. Экспликация планировочных кварталов представлена в таблице № 2. Каталог координат поворотных точек красных линий приведен в таблице № 3. Разбивочный чертеж красных линий приведен на Схеме.
Таблица № 2
Экспликация планировочных кварталов
Условный номер планировочного квартала
Площадь, га
54.00.00.01
17,9920
Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее – МСК НСО), используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Схема
Разбивочный чертеж красных линий
Таблица № 3
Каталог координат поворотных точек красных линий
(система координат – МСК НСО)
№ п/п
№ точки
Х
Y
1
2
3
4
Условный номер планировочного квартала 54.00.00.01
1
1
426586.080
3359406.030
2
2
426592.520
3359423.500
3
3
426595.050
3359431.030
4
4
426596.000
3359436.660
5
5
426598.360
3359443.020
6
6
426603.300
3359455.630
7
7
426607.550
3359466.200
8
8
426610.940
3359474.420
9
9
426613.380
3359480.720
10
10
426617.480
3359491.630
11
11
426634.830
3359528.960
12
12
426642.420
3359545.270
13
13
426650.480
3359560.430
14
14
426662.970
3359578.040
15
15
426674.620
3359592.100
16
16
426680.780
3359599.650
17
17
426699.600
3359622.250
18
18
426706.710
3359629.280
19
19
426713.880
3359636.010
20
20
426727.050
3359653.170
21
21
426735.470
3359651.960
22
22
426736.900
3359652.700
23
23
426736.600
3359652.790
24
24
426734.410
3359653.740
25
25
426733.130
3359654.520
26
26
426731.850
3359655.510
27
27
426731.220
3359656.090
28
28
426730.580
3359656.720
29
29
426729.570
3359657.830
30
30
426728.310
3359659.390
31
31
426727.560
3359660.420
32
32
426727.300
3359660.790
33
33
426726.910
3359661.360
34
34
426726.250
3359662.350
35
35
426725.500
3359663.530
36
36
426724.860
3359664.570
37
37
426724.140
3359665.760
38
38
426723.460
3359666.890
39
39
426723.070
3359667.540
40
40
426722.330
3359668.760
41
41
426721.920
3359669.420
42
42
426721.440
3359670.180
43
43
426720.660
3359671.500
44
44
426719.920
3359672.750
45
45
426719.190
3359674.010
46
46
426718.330
3359675.500
47
47
426717.390
3359677.180
48
48
426716.580
3359678.690
49
49
426716.020
3359679.780
50
50
426715.580
3359680.670
51
51
426715.150
3359681.560
52
52
426714.540
3359682.890
53
53
426713.860
3359684.520
54
54
426713.380
3359685.750
55
55
426712.860
3359687.220
56
56
426712.350
3359688.890
57
57
426711.960
3359690.260
58
58
426711.530
3359691.970
59
59
426711.250
3359693.210
60
60
426710.440
3359691.300
61
61
426709.730
3359686.380
62
62
426709.800
3359679.090
63
63
426695.520
3359661.380
64
64
426676.740
3359638.320
65
65
426664.370
3359627.720
66
66
426645.480
3359602.220
67
67
426633.010
3359586.250
68
68
426628.180
3359578.390
69
69
426616.880
3359558.860
70
70
426608.710
3359544.510
71
71
426598.710
3359521.470
72
72
426587.880
3359491.700
73
73
426586.690
3359483.530
74
74
426571.540
3359446.340
75
75
426563.900
3359425.350
76
76
426586.080
3359406.030
77
77
426290.070
4165354.920
78
78
426290.150
4165346.390
79
79
426289.200
4165339.850
80
80
426286.060
4165331.940
81
81
426284.070
4165324.570
82
82
426281.240
4165311.990
83
83
426281.270
4165308.930
84
84
426278.890
4165301.030
85
85
426276.010
4165294.680
86
86
426275.250
4165291.410
87
87
426274.500
4165285.300
88
88
426274.830
4165281.370
89
89
426273.410
4165277.520
90
90
426273.730
4165275.100
91
91
426274.160
4165271.680
92
92
426271.030
4165263.090
93
93
426267.530
4165254.830
94
94
426262.660
4165244.210
95
95
426253.660
4165227.000
96
96
426249.830
4165220.250
97
97
426240.730
4165203.090
98
98
426234.140
4165190.610
99
99
426224.530
4165174.280
100
100
426217.890
4165165.450
101
101
426217.260
4165165.730
102
102
426216.610
4165166.060
103
103
426215.240
4165166.880
104
104
426214.150
4165167.630
105
105
426213.010
4165168.500
106
106
426212.280
4165169.100
107
107
426211.350
4165169.890
108
108
426210.460
4165170.670
109
109
426209.570
4165171.490
110
110
426208.730
4165172.260
111
111
426207.930
4165173.000
112
112
426207.520
4165173.380
113
113
426207.170
4165173.690
114
114
426206.440
4165174.340
115
115
426206.090
4165174.660
116
116
426205.740
4165174.990
117
117
426205.100
4165175.650
118
118
426204.560
4165176.220
119
119
426203.700
4165177.170
120
120
426202.550
4165178.540
121
121
426201.270
4165180.120
122
122
426199.640
4165182.210
123
123
426199.280
4165182.680
124
124
426198.890
4165183.190
125
125
426198.240
4165184.160
126
126
426197.970
4165184.660
127
127
426197.740
4165185.220
128
128
426197.580
4165185.770
129
129
426197.570
4165185.890
130
130
426197.270
4165190.390
131
131
426196.630
4165201.130
132
132
426196.520
4165202.430
133
133
426196.350
4165202.830
134
134
426195.960
4165203.190
135
135
426195.030
4165203.790
136
136
426194.610
4165204.160
137
137
426194.590
4165204.190
138
138
426209.060
4165216.470
139
139
426215.850
4165226.960
140
140
426224.660
4165241.950
141
141
426227.580
4165248.270
142
142
426232.810
4165261.150
143
143
426235.310
4165271.090
144
144
426237.360
4165281.160
145
145
426240.450
4165288.800
146
146
426242.910
4165297.510
147
147
426244.850
4165300.130
148
148
426249.680
4165302.660
149
149
426251.640
4165304.850
150
150
426254.360
4165314.700
151
151
426257.210
4165322.050
152
152
426258.380
4165334.160
153
153
426259.790
4165343.320
154
154
426261.780
4165352.460
155
155
426264.210
4165360.660
V. Характеристика развития системы
социального обслуживания территории
Проектом планировки территории не предусматривается мероприятий по развитию системы социального обслуживания территории.
VI. Характеристика развития системы
транспортного обслуживания территории
Государственной программой Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 23.01.2015 № 22-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах», в границах проекта планировки территории предусматривается строительство мостового перехода ч/р Каракан на 55 км а/д «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» в Искитимском районе Новосибирской области.
В перечне, утвержденном постановлением администрации Новосибирской области от 18.02.2010 № 65-па «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, относящихся к государственной собственности Новосибирской области», автомобильная дорога «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» числится как автомобильная дорога регионального значения, учетный номер К-13.
Протяженность автомобильной дороги К-13 в границах проекта планировки территории составляет 0,512 км. Автомобильная дорога К-13 характеризуется параметрами IV технической категории, вид покрытия моста – цементобетон, вид покрытия подходов к мосту – твердое покрытие (щебеночно-песчаная смесь).
VII. Характеристика развития системы
инженерно-технического обеспечения территории
Проектом планировки территории не предусматриваются мероприятия по развитию системы инженерно-технического обеспечения территории.
Для исключения опасности подтопления поверхностными и грунтовыми водами и заболачивания примыкающих к дороге земель предусматриваются мероприятия по организации водоотвода.
Водоотвод с проезжей части автомобильной дороги К-13 организован по поперечному уклону к цоколям барьерного ограждения в водоотводные трубки, далее в водоотводной лоток и по продольному уклону за его пределы в водоотводные лотки по откосам насыпи в дренажные призмы.
VIII. Технико-экономические показатели
проекта планировки территории
Таблица № 4
№ п/п
Наименование
показателей
Единица измерения
Современное состояние
на 2017 год
Расчетный срок
на 2023 год
1
2
3
4
5
1
Территория в границах проекта планировки территории
га
19,4979
19,4979
2
Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:
2.1
зона лесов
га
-
8,1997
2.2
зона земель лесного фонда
га
-
9,6404
2.3
зона водных объектов
га
-
0,1519
2.4
зона объектов автомобильного транспорта
га
-
1,5059
3
Объекты социального
и культурно-бытового обслуживания
шт.
0
0
4
Объекты транспортной инфраструктуры:
4.1
Автомобильные дороги регионального
и межмуниципального значения
км
-
0,512
_________
Приложение
к чертежу межевания территории
для размещения объекта регионального значения
на 55 км автомобильной дороги
«54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции»
в границах муниципальных образований
Быстровский сельсовет Искитимского района
и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района
Новосибирской области
Схема № 1
Разбивочный чертеж границ проекта межевания территории
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10.05.2018 № 183-п
г. Новосибирск
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА 55 КМ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ «54 КМ А/Д «М-52» – ЗАВЬЯЛОВО – ФАКЕЛ РЕВОЛЮЦИИ» В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ БЫСТРОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ИСКИТИМСКОГО РАЙОНА И НИЖНЕКАМЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ОРДЫНСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ЕГО СОСТАВЕ
В соответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 9 Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории для размещения объекта регионального значения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М‑52» – Завьялово – Факел Революции» в границах муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее – документация по планировке территории).
2. Министерству строительства Новосибирской области (Шмидт И.И.) направить утвержденную документацию по планировке территории Главам муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на временно исполняющего обязанности первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Новосибирской области
А.А. Травников
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Новосибирской области
от 10.05.2018 № 183-п
Проект планировки территории
для размещения объекта регионального значения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» в границах муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области
и проект межевания территории в его составе
1. Чертеж планировки территории для размещения объекта регионального значения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» в границах муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области (приложение № 1).
2. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 2).
3. Чертеж межевания территории для размещения объекта регионального значения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» в границах муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области с приложением (приложение № 3).
_________
Приложение № 2
к проекту планировки территории
для размещения объекта регионального значения
на 55 км автомобильной дороги
«54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции»
в границах муниципальных образований
Быстровский сельсовет Искитимского района
и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района
Новосибирской области и проекту
межевания территории в его составе
Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения на 55 км автомобильной дороги «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» в границах муниципальных образований Быстровский сельсовет Искитимского района и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района Новосибирской области (далее – проект планировки территории) подготовлен на основании Схемы территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 28.04.2014 № 186-п «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области» (далее – Схема территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области), на расчетный срок до 2023 года.
I. Размещение объектов федерального значения
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р, размещение объектов федерального значения в области железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного федерального транспорта и автомобильных дорог федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р, размещение объектов федерального значения в области энергетики в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, размещение объектов федерального значения в области здравоохранения в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, размещение объектов федерального значения в области высшего профессионального образования в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р, размещение объектов федерального значения в части трубопроводного транспорта в границах проекта планировки территории не запланировано.
II. Размещение объектов регионального значения
В Схеме территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области в границах проекта планировки территории отображено размещение автомобильной дороги регионального значения «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции», учетный номер К–13 (далее - автомобильная дорога К-13).
Автомобильная дорога К-13 расположена в границах проекта планировки территории.
III. Размещение объектов местного значения
Схемой территориального планирования Искитимского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Искитимского района Новосибирской области от 25.02.2015 № 380 «Об утверждении Схемы территориального планирования Искитимского района Новосибирской области», в границах проекта планировки территории не запланировано размещение объектов местного значения муниципального района.
Схемой территориального планирования Ордынского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Ордынского района Новосибирской области от 29.10.2010 № 39 «Об утверждении схемы территориального планирования Ордынского района Новосибирской области», в границах проекта планировки территории не запланировано размещение объектов местного значения муниципального района.
Генеральным планом Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Нижнекаменского района Новосибирской области от 22.12.2009 № 01 «Об утверждении генерального плана Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области» (далее – генеральный план Нижнекаменского сельсовета), в границах проекта планировки не запланировано размещение объектов местного значения поселения.
Применительно к территории Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области отсутствует утвержденный генеральный план.
IV. Характеристика планируемого развития территории,
в том числе плотности и параметров застройки территории
Территория в границах проекта планировки территории расположена на границе между Нижнекаменским сельсоветом Ордынского района Новосибирской области и Быстровским сельсоветом Искитимского района Новосибирской области. Площадь территории в границах проекта планировки территории составляет 19,4979 га. Границы Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области и Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области установлены на основании Закона Новосибирской области от 02.06.2004 № 200-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области». Сведения о границах Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области и Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Основой для установления направлений планируемого развития территории, отраженных в проекте планировки территории, являются:
генеральный план Нижнекаменского сельсовета;
Правила землепользования и застройки территории Нижнекаменского сельсовета, утвержденные решением Совета депутатов Нижнекаменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области от 05.02.2010 № 2 «Об утверждении проекта Правил землепользования и застройки территории Нижнекаменского сельсовета» (далее – Правила землепользования и застройки Нижнекаменского сельсовета);
Правила землепользования и застройки Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, утвержденные приказом министерства строительства Новосибирской области от 02.06.2017 № 185 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Быстровского сельсовета Искитимского района Новосибирской области» (далее – Правила землепользования и застройки Быстровского сельсовета).
В границах проекта планировки территории установлены следующие зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:
зона лесов;
зона земель лесного фонда;
зона водных объектов;
зона объектов автомобильного транспорта.
Зона земель лесного фонда и зона лесов включает в себя территории лесного фонда (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления) и земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства, нелесные земли (просеки, дороги, болота). В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда.
Режим использования зоны лесов регулируется статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации «Виды использования лесов».
Использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, с изъятием или без изъятия лесных ресурсов.
Использование лесов может быть следующих видов:
заготовка древесины;
заготовка живицы;
заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;
заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;
осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
ведение сельского хозяйства;
осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;
осуществление рекреационной деятельности;
создание лесных плантаций и их эксплуатация;
выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;
выращивание посадочного материала лесных растений, выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых;
строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;
строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;
переработка древесины и иных лесных ресурсов;
осуществление религиозной деятельности;
иные виды в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
Зона водных объектов включает в себя территории, занятые поверхностными водами.
Основные виды разрешенного использования зоны водных объектов:
водные объекты.
Вспомогательные виды разрешенного использования зоны водных объектов:
трубопроводный транспорт.
Зона объектов автомобильного транспорта предназначена для размещения сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта.
Основные виды разрешенного использования зоны объектов автомобильного транспорта:
автомобильные дороги общего пользования;
объекты гаражного назначения;
обслуживание автотранспорта;
объекты придорожного сервиса;
трубопроводный транспорт;
автомобильный транспорт;
земельные участки (территории) общего пользования.
Условно разрешенные виды использования зоны автомобильного транспорта:
железнодорожный транспорт.
Вспомогательные виды разрешенного использования зоны автомобильного транспорта:
коммунальное обслуживание;
связь.
Проектом планировки территории не предусматривается устройство проходов к водным объектам общего пользования и их береговым полосам.
Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства приведен в таблице № 1.
Таблица № 1
Баланс зон планируемого размещения объектов
капитального строительства
№
п/п
Наименование зоны
Площадь, га
%
Всего в границах проекта планировки территории
19,4979
100,0
1
Зона лесов
8,1997
42,1
2
Зона земель лесного фонда
9,6404
49,4
3
Зона водных объектов
0,1519
0,8
4
Зона объектов автомобильного транспорта
1,5059
7,7
Проектом планировки территории не предусматривается выделение жилых и общественно-деловых зон, в связи с чем плотность населения не определена.
Проектом планировки территории предусматривается установление красных линий в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Проектом планировки территории предусматривается выделение одного планировочного квартала в границах красных линий. Экспликация планировочных кварталов представлена в таблице № 2. Каталог координат поворотных точек красных линий приведен в таблице № 3. Разбивочный чертеж красных линий приведен на Схеме.
Таблица № 2
Экспликация планировочных кварталов
Условный номер планировочного квартала
Площадь, га
54.00.00.01
17,9920
Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее – МСК НСО), используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Схема
Разбивочный чертеж красных линий
Таблица № 3
Каталог координат поворотных точек красных линий
(система координат – МСК НСО)
№ п/п
№ точки
Х
Y
1
2
3
4
Условный номер планировочного квартала 54.00.00.01
1
1
426586.080
3359406.030
2
2
426592.520
3359423.500
3
3
426595.050
3359431.030
4
4
426596.000
3359436.660
5
5
426598.360
3359443.020
6
6
426603.300
3359455.630
7
7
426607.550
3359466.200
8
8
426610.940
3359474.420
9
9
426613.380
3359480.720
10
10
426617.480
3359491.630
11
11
426634.830
3359528.960
12
12
426642.420
3359545.270
13
13
426650.480
3359560.430
14
14
426662.970
3359578.040
15
15
426674.620
3359592.100
16
16
426680.780
3359599.650
17
17
426699.600
3359622.250
18
18
426706.710
3359629.280
19
19
426713.880
3359636.010
20
20
426727.050
3359653.170
21
21
426735.470
3359651.960
22
22
426736.900
3359652.700
23
23
426736.600
3359652.790
24
24
426734.410
3359653.740
25
25
426733.130
3359654.520
26
26
426731.850
3359655.510
27
27
426731.220
3359656.090
28
28
426730.580
3359656.720
29
29
426729.570
3359657.830
30
30
426728.310
3359659.390
31
31
426727.560
3359660.420
32
32
426727.300
3359660.790
33
33
426726.910
3359661.360
34
34
426726.250
3359662.350
35
35
426725.500
3359663.530
36
36
426724.860
3359664.570
37
37
426724.140
3359665.760
38
38
426723.460
3359666.890
39
39
426723.070
3359667.540
40
40
426722.330
3359668.760
41
41
426721.920
3359669.420
42
42
426721.440
3359670.180
43
43
426720.660
3359671.500
44
44
426719.920
3359672.750
45
45
426719.190
3359674.010
46
46
426718.330
3359675.500
47
47
426717.390
3359677.180
48
48
426716.580
3359678.690
49
49
426716.020
3359679.780
50
50
426715.580
3359680.670
51
51
426715.150
3359681.560
52
52
426714.540
3359682.890
53
53
426713.860
3359684.520
54
54
426713.380
3359685.750
55
55
426712.860
3359687.220
56
56
426712.350
3359688.890
57
57
426711.960
3359690.260
58
58
426711.530
3359691.970
59
59
426711.250
3359693.210
60
60
426710.440
3359691.300
61
61
426709.730
3359686.380
62
62
426709.800
3359679.090
63
63
426695.520
3359661.380
64
64
426676.740
3359638.320
65
65
426664.370
3359627.720
66
66
426645.480
3359602.220
67
67
426633.010
3359586.250
68
68
426628.180
3359578.390
69
69
426616.880
3359558.860
70
70
426608.710
3359544.510
71
71
426598.710
3359521.470
72
72
426587.880
3359491.700
73
73
426586.690
3359483.530
74
74
426571.540
3359446.340
75
75
426563.900
3359425.350
76
76
426586.080
3359406.030
77
77
426290.070
4165354.920
78
78
426290.150
4165346.390
79
79
426289.200
4165339.850
80
80
426286.060
4165331.940
81
81
426284.070
4165324.570
82
82
426281.240
4165311.990
83
83
426281.270
4165308.930
84
84
426278.890
4165301.030
85
85
426276.010
4165294.680
86
86
426275.250
4165291.410
87
87
426274.500
4165285.300
88
88
426274.830
4165281.370
89
89
426273.410
4165277.520
90
90
426273.730
4165275.100
91
91
426274.160
4165271.680
92
92
426271.030
4165263.090
93
93
426267.530
4165254.830
94
94
426262.660
4165244.210
95
95
426253.660
4165227.000
96
96
426249.830
4165220.250
97
97
426240.730
4165203.090
98
98
426234.140
4165190.610
99
99
426224.530
4165174.280
100
100
426217.890
4165165.450
101
101
426217.260
4165165.730
102
102
426216.610
4165166.060
103
103
426215.240
4165166.880
104
104
426214.150
4165167.630
105
105
426213.010
4165168.500
106
106
426212.280
4165169.100
107
107
426211.350
4165169.890
108
108
426210.460
4165170.670
109
109
426209.570
4165171.490
110
110
426208.730
4165172.260
111
111
426207.930
4165173.000
112
112
426207.520
4165173.380
113
113
426207.170
4165173.690
114
114
426206.440
4165174.340
115
115
426206.090
4165174.660
116
116
426205.740
4165174.990
117
117
426205.100
4165175.650
118
118
426204.560
4165176.220
119
119
426203.700
4165177.170
120
120
426202.550
4165178.540
121
121
426201.270
4165180.120
122
122
426199.640
4165182.210
123
123
426199.280
4165182.680
124
124
426198.890
4165183.190
125
125
426198.240
4165184.160
126
126
426197.970
4165184.660
127
127
426197.740
4165185.220
128
128
426197.580
4165185.770
129
129
426197.570
4165185.890
130
130
426197.270
4165190.390
131
131
426196.630
4165201.130
132
132
426196.520
4165202.430
133
133
426196.350
4165202.830
134
134
426195.960
4165203.190
135
135
426195.030
4165203.790
136
136
426194.610
4165204.160
137
137
426194.590
4165204.190
138
138
426209.060
4165216.470
139
139
426215.850
4165226.960
140
140
426224.660
4165241.950
141
141
426227.580
4165248.270
142
142
426232.810
4165261.150
143
143
426235.310
4165271.090
144
144
426237.360
4165281.160
145
145
426240.450
4165288.800
146
146
426242.910
4165297.510
147
147
426244.850
4165300.130
148
148
426249.680
4165302.660
149
149
426251.640
4165304.850
150
150
426254.360
4165314.700
151
151
426257.210
4165322.050
152
152
426258.380
4165334.160
153
153
426259.790
4165343.320
154
154
426261.780
4165352.460
155
155
426264.210
4165360.660
V. Характеристика развития системы
социального обслуживания территории
Проектом планировки территории не предусматривается мероприятий по развитию системы социального обслуживания территории.
VI. Характеристика развития системы
транспортного обслуживания территории
Государственной программой Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 23.01.2015 № 22-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах», в границах проекта планировки территории предусматривается строительство мостового перехода ч/р Каракан на 55 км а/д «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» в Искитимском районе Новосибирской области.
В перечне, утвержденном постановлением администрации Новосибирской области от 18.02.2010 № 65-па «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, относящихся к государственной собственности Новосибирской области», автомобильная дорога «54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции» числится как автомобильная дорога регионального значения, учетный номер К-13.
Протяженность автомобильной дороги К-13 в границах проекта планировки территории составляет 0,512 км. Автомобильная дорога К-13 характеризуется параметрами IV технической категории, вид покрытия моста – цементобетон, вид покрытия подходов к мосту – твердое покрытие (щебеночно-песчаная смесь).
VII. Характеристика развития системы
инженерно-технического обеспечения территории
Проектом планировки территории не предусматриваются мероприятия по развитию системы инженерно-технического обеспечения территории.
Для исключения опасности подтопления поверхностными и грунтовыми водами и заболачивания примыкающих к дороге земель предусматриваются мероприятия по организации водоотвода.
Водоотвод с проезжей части автомобильной дороги К-13 организован по поперечному уклону к цоколям барьерного ограждения в водоотводные трубки, далее в водоотводной лоток и по продольному уклону за его пределы в водоотводные лотки по откосам насыпи в дренажные призмы.
VIII. Технико-экономические показатели
проекта планировки территории
Таблица № 4
№ п/п
Наименование
показателей
Единица измерения
Современное состояние
на 2017 год
Расчетный срок
на 2023 год
1
2
3
4
5
1
Территория в границах проекта планировки территории
га
19,4979
19,4979
2
Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:
2.1
зона лесов
га
-
8,1997
2.2
зона земель лесного фонда
га
-
9,6404
2.3
зона водных объектов
га
-
0,1519
2.4
зона объектов автомобильного транспорта
га
-
1,5059
3
Объекты социального
и культурно-бытового обслуживания
шт.
0
0
4
Объекты транспортной инфраструктуры:
4.1
Автомобильные дороги регионального
и межмуниципального значения
км
-
0,512
_________
Приложение
к чертежу межевания территории
для размещения объекта регионального значения
на 55 км автомобильной дороги
«54 км а/д «М-52» – Завьялово – Факел Революции»
в границах муниципальных образований
Быстровский сельсовет Искитимского района
и Нижнекаменский сельсовет Ордынского района
Новосибирской области
Схема № 1
Разбивочный чертеж границ проекта межевания территории
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 02.08.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 110.020.050 Землеустройство. Землеустроительный процесс. Установление границ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
