Основная информация
| Дата опубликования: | 10 июня 2011г. |
| Номер документа: | RU69000201100438 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Тверская область |
| Принявший орган: | Администрация Тверской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Проект
АДМИНИСТРАЦИЯ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
10.06.2011 г. Тверь № 260-па
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объектов культурного наследия
«Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002
№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 13 закона Тверской области от 23.12.2009 № 112-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области» Администрация Тверской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия «Дом
Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37 (прилагаются).
2. Рекомендовать администрации города Твери при реализации полномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель в границах данных зон.
3. Графическое приложение к границам зон охраны, режимам использования земель и градостроительным регламентам объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37 подлежит размещению на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Тверской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор области Д.В.Зеленин
Приложение
к постановлению Администрации
Тверской области
от 10.06.2011 № 260-па
Границы зон охраны,
режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.»,
г. Тверь, ул. Брагина, 37
I. Общая часть
1. Основной целью и задачей проекта зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь,
ул. Брагина, 37 является установление режимов использования земель и градостроительных регламентов, способствующих сохранению и гармоничному развитию территории наилучшей видимости памятника. Границы и режимы зон охраны определены с учетом сохранения объектов культурного наследия, а также их восприятия в сохранившейся историко-градостроительной среде.
2. Выявленный объект культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова,
2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37 расположен в историческом квартале № 42. В историческую градостроительную среду выявленного объекта входят: выявленный объект историко-культурного наследия
«Дом жилой 2-я пол. ХIХ в.» по ул. Брагина, 45 и исторически ценные градоформирующие объекты: «Дом жилой 2-я пол. ХIХ в.» по ул. Брагина, 33, «Дом жилой ХIХ – нач. ХХ вв.» по ул. Брагина, 35, «Дом жилой
сер. ХIХ – нач. ХХ вв.» по ул. Брагина, 39, «Дом жилой кон. ХVIII –
нач. ХХ вв.» по ул. Брагина, 41, «Дом жилой ХIХ – нач. ХХ вв.»
по ул. Брагина, 43, «Дом жилой кон. ХIХ в.» по ул. Брагина, 47. Объекты находятся в композиционной связи друг с другом и формируют красную линию застройки ул. Брагина, создавая среду 2-й половины ХIХ в. Бассейн видимости объектов образует единую зону непрерывного визуального восприятия по ул. Брагина.
Проект зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37, а также режимы содержания территории, обеспечивающие возможность сохранения принципов формирования квартала и создания фонового восприятия для объектов культурного наследия, и градостроительные регламенты на данной территории размещены на графическом приложении.
3. Все координаты точек в описании границ зон охраны даны по точкам в местной системе координат опорной межевой сети, предусмотренной Инструкцией по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и обозначенным на графическом приложении.
II. Зоны охраны
Для охраны выявленного объекта культурного наследия «Дом
Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37 определены:
а) территория памятника (объекта культурного наследия);
б) охранная зона объекта культурного наследия;
в) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с разными режимами содержания;
г) зона охраняемого ландшафта.
Параметры режимов зон охраны основаны на сохранности объекта и создании условий для восприятия объекта культурного наследия, поддерживающем основные сложившиеся параметры застройки.
II.1. Территория памятника
Границы зоны устанавливаются по границам территории земельного участка выявленного объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37 и в соответствии с картой границ территории памятника.
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
4
-820,54
-592,46
5
-835,19
-611,65
17
-866,85
-587,96
18
-852,86
-568,31
4
-820,54
-592,46
Режим содержания территории памятника - выявленного объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь,
ул. Брагина, 37 не допускает изменение объекта культурного наследия, на этой территории не подлежат изменению характеристики сложившегося ландшафта, обеспечивается доступ к объекту культурного наследия в целях его экспонирования, предусматривается благоустройство территории.
II.2. Охранная зона
Граница охранной зоны устанавливается с одной стороны красной линией исторического квартала № 42 Затьмачья, с другой стороны красной линией исторического квартала № 40.
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
1
-884,60
-721,14
2
-777,46
-571,32
3
-794,93
-558,58
4
-820,54
-592,46
5
-835,19
-611,65
6
-864,17
-651,18
7
-880,65
-673,36
8
-905,06
-706,31
1
-884,60
-721,14
Граница территориальной зоны устанавливается по красным линиям квартала № 42 со стороны ул. Брагина и пер. Трудолюбия и включает в себя территории всех исторически ценных градоформирующих объектов квартала № 42.
Квартал по ул. Брагина застроен по типу усадебной традиционной фронтальной застройки по красной линии: высота зданий до двух этажей, высота от уровня земли до конька скатной кровли – не более 10 метров. Горизонтальные габариты зданий по красной линии застройки от 7,2 м до 19,5 м. Застройка по пер. Трудолюбия выполнена линейно-протяженными зданиями, но высота от уровня земли до конька скатной кровли не превышает 10 метров.
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
Первый участок
8
-905,06
-706,31
7
-880,65
-673,36
6
-864,17
-651,18
5
-835,19
-611,65
17
-866,85
-587,96
14
-894,00
-626,15
13
-899,35
-622,75
12
-901,99
-622,80
11
-915,19
-649,69
10
-928,01
-672,71
9
-923,39
-691,88
8
-905,06
-706,31
Второй участок
3
-794,93
-558,58
4
-820,54
-592,46
18
-852,86
-568,31
22
-842,39
-553,60
27
-875,44
-527,69
26
-890,02
-547,49
42
-903,43
-536,79
43
-880,43
-507,11
20
-892,73
-497,58
21
-915,59
-527,08
25
-926,00
-518,78
24
-932,30
-457,95
23
-918,75
-464,50
19
-828,440
-533,990
3
-794,93
-558,58
II.3. Зона регулирования застройки ЗРЗ-1а
Границы территории ЗРЗ-1а устанавливаются в границах здания главного корпуса Авторемонтного завода, расположенного по адресу:
ул. Трудолюбия, 2, как исторически ценного градоформирующего объекта (приказ Комитета по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области № 87 от 06.05.2010). Так как здание на сегодняшний день находится в полуразрушенном состоянии без кровли, на него необходимо дополнительно выполнить обследование и проект реставрации (приспособления).
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
42
-903,43
-536,79
43
-880,43
-507,11
20
-892,73
-497,58
21
-915,59
-527,08
42
-903,43
-536,79
Режим содержания территории предполагает восстановление двухскатной кровли здания с высотой конька не более 15 м от абсолютной отметки поверхности земли, с высотой горизонтальных участков венчающего карниза не более 9,9 м, высотой возможных надкарнизных объемов не более 10,5 м.
Режим содержания территории предполагает восстановление двухскатной кровли здания - исторически ценного градоформирующего объекта - с высотой конька не более 15 м от абсолютной отметки поверхности земли, с высотой горизонтальных участков венчающего карниза не более 9,9 м, высотой возможных надкарнизных объемов не более 10,5 м.
П.4.Зона регулирования застройки ЗРЗ-2
Зона регулирования застройки ЗРЗ-2 ограничивается с юга-запада - зоной охраняемого ландшафта, с северо-запада - территорией памятника и зонами регулирования застройки: ЗРЗ-1 с регламентами по высоте до 10 м и ЗРЗ-1а с регламентами по высоте до 15 м.
Основной целью организации данной зоны является осуществление застройки трехэтажными жилыми домами со скатной кровлей.
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
12
-901,99
-622,80
13
-899,35
-622,75
14
-894,00
-626,15
17
-866,85
-587,96
18
-852,86
-568,31
22
-842,39
-553,60
27
-875,44
-527,69
26
-890,02
-547,49
42
-903,43
-536,79
21
-915,59
-527,08
25
-925,99
-518,78
24
-932,30
-457,95
28
-993,80
-447,40
29
-1010,10
-437,70
30
-1019,45
-447,60
31
-990,35
-506,65
32
-935,60
-568,1
33
-907,15
-616,45
12
-901,99
-622,80
Режим содержания территории допускает новое строительство с требованиями по объемно-пространственному решению с протяженностью секции не более 25 м.
Высота зданий до конька скатной кровли - не более 13,6 м, до карниза -не более 10,0 м с количеством надземных этажей - до трех с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа.
Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением: в соответствии со сложившейся линией застройки.
II.5. Зона охраняемого ландшафта
Границы территориальной зоны охраняемого ландшафта устанавливаются по естественному рубежу - береговой линии реки Тьмаки – с юго-запада на 15 м от береговой линии. В зоне охраняемого ландшафта сохраняется природный ландшафт.
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
32
-935,60
-568,1
33
-907,15
-616,45
12
-901,99
-622,80
11
-915,27
-649,60
10
-927,86
-672,69
9
-923,20
-692,11
34
-947,69
-674,57
35
-943,97
-667,79
36
-946,52
-662,72
37
-928,55
-648,71
38
-917,89
-620,50
39
-954,50
-562,70
40
-1008,17
-507,34
41
-1036,92
-446,38
30
-1019,45
-447,60
31
-990,35
-506,65
32
-935,60
-568,1
Режим содержания территории запрещает хозяйственную деятельность и строительство с целью сохранения гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта.
Проект
АДМИНИСТРАЦИЯ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
10.06.2011 г. Тверь № 260-па
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объектов культурного наследия
«Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002
№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 13 закона Тверской области от 23.12.2009 № 112-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области» Администрация Тверской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия «Дом
Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37 (прилагаются).
2. Рекомендовать администрации города Твери при реализации полномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель в границах данных зон.
3. Графическое приложение к границам зон охраны, режимам использования земель и градостроительным регламентам объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37 подлежит размещению на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Тверской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор области Д.В.Зеленин
Приложение
к постановлению Администрации
Тверской области
от 10.06.2011 № 260-па
Границы зон охраны,
режимы использования земель и градостроительные регламенты объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.»,
г. Тверь, ул. Брагина, 37
I. Общая часть
1. Основной целью и задачей проекта зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь,
ул. Брагина, 37 является установление режимов использования земель и градостроительных регламентов, способствующих сохранению и гармоничному развитию территории наилучшей видимости памятника. Границы и режимы зон охраны определены с учетом сохранения объектов культурного наследия, а также их восприятия в сохранившейся историко-градостроительной среде.
2. Выявленный объект культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова,
2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37 расположен в историческом квартале № 42. В историческую градостроительную среду выявленного объекта входят: выявленный объект историко-культурного наследия
«Дом жилой 2-я пол. ХIХ в.» по ул. Брагина, 45 и исторически ценные градоформирующие объекты: «Дом жилой 2-я пол. ХIХ в.» по ул. Брагина, 33, «Дом жилой ХIХ – нач. ХХ вв.» по ул. Брагина, 35, «Дом жилой
сер. ХIХ – нач. ХХ вв.» по ул. Брагина, 39, «Дом жилой кон. ХVIII –
нач. ХХ вв.» по ул. Брагина, 41, «Дом жилой ХIХ – нач. ХХ вв.»
по ул. Брагина, 43, «Дом жилой кон. ХIХ в.» по ул. Брагина, 47. Объекты находятся в композиционной связи друг с другом и формируют красную линию застройки ул. Брагина, создавая среду 2-й половины ХIХ в. Бассейн видимости объектов образует единую зону непрерывного визуального восприятия по ул. Брагина.
Проект зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37, а также режимы содержания территории, обеспечивающие возможность сохранения принципов формирования квартала и создания фонового восприятия для объектов культурного наследия, и градостроительные регламенты на данной территории размещены на графическом приложении.
3. Все координаты точек в описании границ зон охраны даны по точкам в местной системе координат опорной межевой сети, предусмотренной Инструкцией по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и обозначенным на графическом приложении.
II. Зоны охраны
Для охраны выявленного объекта культурного наследия «Дом
Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37 определены:
а) территория памятника (объекта культурного наследия);
б) охранная зона объекта культурного наследия;
в) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с разными режимами содержания;
г) зона охраняемого ландшафта.
Параметры режимов зон охраны основаны на сохранности объекта и создании условий для восприятия объекта культурного наследия, поддерживающем основные сложившиеся параметры застройки.
II.1. Территория памятника
Границы зоны устанавливаются по границам территории земельного участка выявленного объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь, ул. Брагина, 37 и в соответствии с картой границ территории памятника.
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
4
-820,54
-592,46
5
-835,19
-611,65
17
-866,85
-587,96
18
-852,86
-568,31
4
-820,54
-592,46
Режим содержания территории памятника - выявленного объекта культурного наследия «Дом Д.Н. Сазонова, 2-я пол. ХIХ в.», г. Тверь,
ул. Брагина, 37 не допускает изменение объекта культурного наследия, на этой территории не подлежат изменению характеристики сложившегося ландшафта, обеспечивается доступ к объекту культурного наследия в целях его экспонирования, предусматривается благоустройство территории.
II.2. Охранная зона
Граница охранной зоны устанавливается с одной стороны красной линией исторического квартала № 42 Затьмачья, с другой стороны красной линией исторического квартала № 40.
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
1
-884,60
-721,14
2
-777,46
-571,32
3
-794,93
-558,58
4
-820,54
-592,46
5
-835,19
-611,65
6
-864,17
-651,18
7
-880,65
-673,36
8
-905,06
-706,31
1
-884,60
-721,14
Граница территориальной зоны устанавливается по красным линиям квартала № 42 со стороны ул. Брагина и пер. Трудолюбия и включает в себя территории всех исторически ценных градоформирующих объектов квартала № 42.
Квартал по ул. Брагина застроен по типу усадебной традиционной фронтальной застройки по красной линии: высота зданий до двух этажей, высота от уровня земли до конька скатной кровли – не более 10 метров. Горизонтальные габариты зданий по красной линии застройки от 7,2 м до 19,5 м. Застройка по пер. Трудолюбия выполнена линейно-протяженными зданиями, но высота от уровня земли до конька скатной кровли не превышает 10 метров.
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
Первый участок
8
-905,06
-706,31
7
-880,65
-673,36
6
-864,17
-651,18
5
-835,19
-611,65
17
-866,85
-587,96
14
-894,00
-626,15
13
-899,35
-622,75
12
-901,99
-622,80
11
-915,19
-649,69
10
-928,01
-672,71
9
-923,39
-691,88
8
-905,06
-706,31
Второй участок
3
-794,93
-558,58
4
-820,54
-592,46
18
-852,86
-568,31
22
-842,39
-553,60
27
-875,44
-527,69
26
-890,02
-547,49
42
-903,43
-536,79
43
-880,43
-507,11
20
-892,73
-497,58
21
-915,59
-527,08
25
-926,00
-518,78
24
-932,30
-457,95
23
-918,75
-464,50
19
-828,440
-533,990
3
-794,93
-558,58
II.3. Зона регулирования застройки ЗРЗ-1а
Границы территории ЗРЗ-1а устанавливаются в границах здания главного корпуса Авторемонтного завода, расположенного по адресу:
ул. Трудолюбия, 2, как исторически ценного градоформирующего объекта (приказ Комитета по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области № 87 от 06.05.2010). Так как здание на сегодняшний день находится в полуразрушенном состоянии без кровли, на него необходимо дополнительно выполнить обследование и проект реставрации (приспособления).
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
42
-903,43
-536,79
43
-880,43
-507,11
20
-892,73
-497,58
21
-915,59
-527,08
42
-903,43
-536,79
Режим содержания территории предполагает восстановление двухскатной кровли здания с высотой конька не более 15 м от абсолютной отметки поверхности земли, с высотой горизонтальных участков венчающего карниза не более 9,9 м, высотой возможных надкарнизных объемов не более 10,5 м.
Режим содержания территории предполагает восстановление двухскатной кровли здания - исторически ценного градоформирующего объекта - с высотой конька не более 15 м от абсолютной отметки поверхности земли, с высотой горизонтальных участков венчающего карниза не более 9,9 м, высотой возможных надкарнизных объемов не более 10,5 м.
П.4.Зона регулирования застройки ЗРЗ-2
Зона регулирования застройки ЗРЗ-2 ограничивается с юга-запада - зоной охраняемого ландшафта, с северо-запада - территорией памятника и зонами регулирования застройки: ЗРЗ-1 с регламентами по высоте до 10 м и ЗРЗ-1а с регламентами по высоте до 15 м.
Основной целью организации данной зоны является осуществление застройки трехэтажными жилыми домами со скатной кровлей.
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
12
-901,99
-622,80
13
-899,35
-622,75
14
-894,00
-626,15
17
-866,85
-587,96
18
-852,86
-568,31
22
-842,39
-553,60
27
-875,44
-527,69
26
-890,02
-547,49
42
-903,43
-536,79
21
-915,59
-527,08
25
-925,99
-518,78
24
-932,30
-457,95
28
-993,80
-447,40
29
-1010,10
-437,70
30
-1019,45
-447,60
31
-990,35
-506,65
32
-935,60
-568,1
33
-907,15
-616,45
12
-901,99
-622,80
Режим содержания территории допускает новое строительство с требованиями по объемно-пространственному решению с протяженностью секции не более 25 м.
Высота зданий до конька скатной кровли - не более 13,6 м, до карниза -не более 10,0 м с количеством надземных этажей - до трех с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа.
Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением: в соответствии со сложившейся линией застройки.
II.5. Зона охраняемого ландшафта
Границы территориальной зоны охраняемого ландшафта устанавливаются по естественному рубежу - береговой линии реки Тьмаки – с юго-запада на 15 м от береговой линии. В зоне охраняемого ландшафта сохраняется природный ландшафт.
№ точки на графическом
приложении
Координаты точек
X, м
Y, м
32
-935,60
-568,1
33
-907,15
-616,45
12
-901,99
-622,80
11
-915,27
-649,60
10
-927,86
-672,69
9
-923,20
-692,11
34
-947,69
-674,57
35
-943,97
-667,79
36
-946,52
-662,72
37
-928,55
-648,71
38
-917,89
-620,50
39
-954,50
-562,70
40
-1008,17
-507,34
41
-1036,92
-446,38
30
-1019,45
-447,60
31
-990,35
-506,65
32
-935,60
-568,1
Режим содержания территории запрещает хозяйственную деятельность и строительство с целью сохранения гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 05.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.000.000 Основы государственного управления, 020.010.000 Органы исполнительной власти, 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 020.030.000 Общие вопросы государственного управления в сфере экономики, социально-культурного и административно-политического строительства, 020.030.020 Государственные программы. Концепции, 050.000.000 Жилище, 050.010.000 Общие положения, 090.000.000 Хозяйственная деятельность, 090.050.000 Градостроительство и архитектура, 110.000.000 Природные ресурсы и охрана окружающей природной среды, 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030), 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
