О РЕЕСТРЕ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ПЕРЕД КОТОРЫМИ ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕ ИСПОЛНЕНЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ



1

Утратило силу – постановление Правительства Вологодской области от 08.04.2019 № 354

ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От  10.06.2013                   №  599

г. Вологда

О реестре граждан-участников долевого строительства многоквартирного дома, перед которыми застройщиком не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений на территории Вологодской области

         В соответствии с пунктом 3 статьи 8 закона области от 6 мая 2013 года                    № 3032-ОЗ «О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Вологодской области»

Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

        1. Утвердить прилагаемый Порядок ведения реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирного дома, перед которыми застройщиком не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Вологодской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Губернатор области                                                                                         О.А. Кувшинников

Утвержден

Постановлением

Правительства области

от 10.06.2013 № 599

ПОРЯДОК

ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ПЕРЕД КОТОРЫМИ ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕ ИСПОЛНЕНЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

(далее - Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с законом области от 6 мая 2013 года № 3032-ОЗ «О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Вологодской области» (далее – закон области), определяет процедуру ведения (формирования) реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирного дома, перед которыми застройщиком не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Вологодской области (далее – реестр).

1.2. В настоящем Порядке применяются понятия и термины, используемые в законе области и в Федеральном законе от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

1.3. Реестр представляет собой сведения о многоквартирном доме, об участниках строительства, договорах участия в долевом строительстве и ведется с целью учета указанных сведений в соответствии с настоящим Порядком на бумажном и электронном носителях по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

1.4. Ведение (формирование) реестра осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов области, наделенными отдельными государственными полномочиями по защите прав граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Вологодской области (далее - уполномоченный орган).

2. Состав и содержание сведений реестра

2.1. Реестр содержит информацию:

1) о многоквартирном доме: почтовый или строительный адрес объекта; наименование застройщика, подрядчиков, осуществлявших строительство, их юридические и почтовые адреса; реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство; состав и описание многоквартирного дома; степень строительной готовности; срок передачи объекта долевого строительства (жилого помещения) участнику строительства в соответствии с договорами участия в долевом строительстве;

2) об участниках строительства: фамилия, имя и отчество, дата рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства;

3) о договорах участия в долевом строительстве, заключенных участниками строительства с застройщиком: номер, общая площадь, количество комнат жилого помещения или иные сведения, позволяющие идентифицировать жилое помещение, в отношении которого у участника строительства возникло право требования в соответствии с договором с застройщиком.

2.2. Сведения об участниках строительства вносятся в реестр с соблюдением требований Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

3. Ведение (формирование) реестра

3.1. Реестр формируется уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня принятия решения о признании многоквартирного дома соответствующим требованиям, установленным абзацем вторым части 1 статьи 2 закона области.

Реестр формируется на основании документов, установленных в части 2 статьи 6 закона области, представленных некоммерческой организацией для принятия решения о признании многоквартирного дома соответствующим требованиям, установленным абзацем вторым части 1 статьи 2 закона области, и документа о результатах работ, проведенных кадастровым инженером, содержащего сведения о степени строительной готовности многоквартирного дома, и сведения о количестве квартир в многоквартирном доме, предусмотренных проектной документацией.

3.2. В случае изменения содержащихся в реестре сведений об участнике строительства и договоре участия в долевом строительстве (смерти участника строительства, признании его судом безвестно отсутствующим или объявлении умершим, заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве) некоммерческая организация представляет в уполномоченный орган соответствующее заявление в произвольной форме с  приложением копии соглашения о внесении изменений в договор участия в долевом строительстве, зарегистрированного в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.3. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней проверяет достоверность сведений, предоставленных в документах, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, запрашивает в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) обобщенные сведения ЕГРП о правах победителя конкурса, определенного в соответствии со статьей 9 закона области, на имеющиеся или имевшиеся земельные участки, по результатам вносит в реестр соответствующие изменения.

4. Исключение сведений из реестра 

4.1. Сведения об участнике строительства и договоре участия в долевом строительстве исключаются из реестра в следующих случаях:

1) предоставления участнику строительства жилого помещения в соответствии с законом области;

2) расторжения договора участия в долевом строительстве.

4.2. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня поступления документов от победителя конкурса, свидетельствующих об обстоятельствах, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, осуществляет их проверку, запрашивает в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним обобщенные сведения ЕГРП о правах победителя конкурса, определенного в соответствии со статьей 9 закона области, на имеющиеся или имевшиеся земельные участки, а также обобщенные сведения ЕГРП о правах граждан на имеющиеся или имевшиеся объекты недвижимости, по результатам исключает из реестра сведения об участнике строительства и договоре участия в долевом строительстве.

1

Приложение № 1

                                                                                                                                                                       к Порядку

                                                                                                                                                                                                ФОРМА

РЕЕСТР

граждан - участников долевого строительства многоквартирного дома,

перед которыми застройщиком не исполнены обязательства

по передаче им жилых помещений, на территории Вологодской области

многоквартирный дом ______________________________________

                                                   (почтовый или строительный адрес объекта)

Застройщик ____________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                                     (наименование, юридический и почтовый адрес)

Подрядчики, осуществлявшие строительство _________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                                                                          (наименования, юридические и почтовые адреса)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Правоустанавливающий документ на земельный участок _____________________________________________________________________________________________

                                                                                                                                                                                               (реквизиты)

Разрешение на строительство _________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                                                                                                               (реквизиты)

Состав и описание многоквартирного дома _________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________

Степень строительной готовности  _________________________________________________________________________________________________

Срок передачи объекта долевого строительства (жилого помещения) участнику строительства в соответствии с договорами участия в долевом строительстве ___________________________________________________________________________________________________________________

Сведения об участниках строительства

Сведения о договорах участия в долевом строительстве,     
заключенных участниками строительства с застройщиком

учетный
номер

фамилия,  
имя,      
отчество  
(полностью)

дата   
рождения

наименование и
реквизиты     
документа,    
удостоверяю-щего
личность

адрес      
постоянного
места      
жительства

номер и дата заключения договора

номер жилого помещения

общая площадь объекта долевого строитель-ства

количество комнат объекта долевого строитель-ства

иные сведения, позволяющие идентифицировать жилое помещение

сведения о 
вносимых в  
реестр изменениях       

дата исключения
из реестра    

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12