Об утверждении Порядка предоставления субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА

постановление

10.07.2020 № 98-нп

г.Нефтеюганск

Об утверждении Порядка предоставления субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории

В соответствии со статьёй 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Уставом города Нефтеюганска, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2016 № 887 «Об общих требованиях к нормативным правовым актам, муниципальным правовым актам, регулирующим предоставление субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам-производителям товаров, работ, услуг», постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 05.10.2018 № 346-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Развитие жилищной сферы», решением Думы города Нефтеюганска от 24.12.2019 № 700-VI «О бюджете города Нефтеюганска на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов», постановлением администрации города Нефтеюганска от 15.11.2018 № 602-п «Об утверждении муниципальной программы города Нефтеюганска «Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска» администрация города Нефтеюганска постановляет:

1.Утвердить Порядок предоставления субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории, согласно приложению к постановлению.

2.Обнародовать (опубликовать) постановление в газете «Здравствуйте, нефтеюганцы!».

3.Департаменту по делам администрации города (Прокопович П.А.) разместить постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Нефтеюганска в сети Интернет.

4.Постановление вступает в силу после его опубликования.

5.Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы города Е.А.Абрамову.

Глава города Нефтеюганска С.Ю.Дегтярев

Приложение

к постановлению

администрации города

от __________ № _____

Порядок предоставления субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории

1.Общие положения о предоставлении субсидии

1.1.Настоящий Порядок предоставления субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории (далее-Порядок), определяет цели, условия и порядок предоставления субсидии застройщикам (инвесторам) по договорам развития застроенных территорий, которая предоставляется застройщикам (инвесторам), указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка.

1.2.Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

-инвестиционный проект-проект, реализуемый одним застройщиком (инвестором) на основании договора о развитии застроенной территории, заключенного в порядке, установленном федеральным законодательством Российской Федерации.

-застройщик (инвестор)-юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений, физические лица индивидуальные предприниматели, осуществившие выплату выкупной стоимости собственникам жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, передачу квартир в муниципальную собственность города Нефтеюганска во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории.

-субсидия-компенсация части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории.

1.3.Целью предоставления субсидии является стимулирование застройщиков (инвесторов) на реализацию инвестиционных проектов и осуществление единой политики в сфере строительства. Субсидия предоставляется застройщику (инвестору) в рамках реализации муниципальной программы города Нефтеюганска «Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска» исключительно на возмещение части затрат, понесенных на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории, как при исполнении застройщиком (инвестором) обязательств по договорам о развитии застроенной территории в полном объеме, так и при исполнении застройщиком (инвестором) обязательств по договорам о развитии застроенной территории частично.

1.4.Органом администрации города Нефтеюганска, уполномоченным на прием документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, осуществление организации деятельности комиссии по отбору застройщиков (инвесторов) в целях предоставления субсидии на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории (далее-комиссия), подписание соглашения о предоставлении субсидии с застройщиком (инвестором) (далее-соглашение), главным распорядителем как получателем бюджетных средств, до которого в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации как получателю бюджетных средств доведены в установленном порядке лимиты бюджетных обязательств на предоставление субсидий на соответствующий финансовый год является департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска (далее-Департамент).

1.5.Категории и критерии отбора получателей субсидии, имеющих право на получение субсидии: право на получение субсидии имеют застройщики (инвесторы), осуществившие выплату выкупной стоимости собственникам жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, передачу квартир в муниципальную собственность города Нефтеюганска во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории, соответствующие требованиям, предусмотренным пунктом 2.2 настоящего Порядка.

2.Условия и порядок предоставления субсидии

2.1.Условием предоставления субсидии является выплата выкупной стоимости собственникам жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, передача квартир в муниципальную собственность города Нефтеюганска во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории застройщиком (инвестором), соответствующим требованиям, указанным в пункте 2.2 настоящего Порядка.

2.2.Требования, которым должен соответствовать застройщик (инвестор), представивший документы в Департамент:

не должен являться иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;

у застройщика (инвестора) должна отсутствовать неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении него не введена процедура банкротства, деятельность получателя субсидии не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а получатели субсидий-индивидуальные предприниматели не должны прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

не должен получать средства из бюджета бюджетной системы Российской Федерации, из которого планируется предоставление субсидии в соответствии с правовым актом, на основании иных нормативных правовых актов или муниципальных правовых актов на цели, указанные в пункте 1.3 настоящего Порядка.

Указанные требования предъявляются к застройщику (инвестору) по состоянию на первое число предшествующего месяца, в котором предоставляются документы.

2.3.Для получения субсидии застройщик (инвестор) представляет в адрес Департамента следующие документы:

а)оформленное на бланке застройщика (инвестора) и подписанное застройщиком (инвестором) (руководителем) заявление на предоставление субсидии, заполненное по форме, указанной в приложении 1 к настоящему Порядку (далее-заявление на предоставление субсидии);

б)выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за 2 недели до даты предоставления документов;

в)копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

г)справку об отсутствии просроченной задолженности по субсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам, представленным из бюджета города Нефтеюганска, согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

д)справку, выданную налоговым органом об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов на 1 число месяца, предшествующего месяцу, в котором принимаются заявления;

е)справку, выданную Фондом социального страхования Российской Федерации о состоянии расчетов по страховым взносам, пеням и штрафам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний на 1 число месяца, предшествующего месяцу, в котором принимаются заявления;

ж)оригинал и копию договора о развитии застроенной территории;

з)копию договора и акта приема-передачи квартир, переданных застройщиком (инвестором) в муниципальную собственность города Нефтеюганска во исполнение обязательств по заключенным договорам развития застроенной территории;

и)оригинал и копию разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов, в которых расположены квартиры, переданные застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам развития застроенной территории (в случае, если квартиры, переданные в муниципальную собственность расположены в жилых домах, построенных застройщиком (инвестором);

к)оригиналы и копии правоустанавливающих документов, подтверждающих приобретение застройщиком (инвестором) квартир, переданных застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам развития застроенной территории (в случае, если квартиры, переданные в муниципальную собственность были приобретены застройщиком (инвестором);

л)копии платежных документов, подтверждающих затраты застройщика (инвестора), понесенные на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда.

2.4.Копии документов должны быть заверены печатью и подписью застройщика (инвестора) (руководителя), сверены с оригиналами и заверены подписью специалиста Департамента, осуществляющего прием документов застройщика (инвестора).

После сверки документов специалистом Департамента оригиналы возвращаются застройщику (инвестору).

В случае, если документы были представлены почтовым отправлением, после сверки документов специалистом Департамента оригиналы возвращаются застройщику (инвестору) почтовым отправлением.

2.5.Документы, предусмотренные пунктом 2.3 настоящего Порядка, представляются застройщиком (инвестором) в Департамент одним из следующих вариантов:

-лично руководителем застройщика (инвестора) либо через доверенных представителей (при наличии доверенности);

-почтовым отправлением.

2.6.Застройщик (инвестор) несет ответственность за достоверность представляемых сведений и подлинность документов.

2.7.Департамент возвращает документы застройщику (инвестору) без рассмотрения в следующих случаях:

-представления документов после даты окончания приема документов;

-представления документов через представителя, не имеющего доверенность на право их представления.

2.8.Информация о дате начала и дате окончания приема документов от застройщиков (инвесторов) размещается на официальном сайте органов местного самоуправления города Нефтеюганска в сети Интернет.

2.9.Срок приема документов составляет 7 рабочих дней с даты размещения информации о начале приема документов.

2.10.Представленные застройщиком (инвестором) документы предварительно рассматриваются Департаментом не позднее 15 рабочих дней после даты окончания приема документов.

Департаментом направляется письмо в адрес застройщика (инвестора), в том числе на электронную почту застройщика (инвестора), о наличии замечаний к представленным документам в следующих случаях:

а)представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка;

б)представление документов, не соответствующих требованию пункта 2.4 настоящего Порядка;

2.11.Застройщик (инвестор) вправе в срок не более 5 рабочих дней после даты направления, в том числе по электронной почте, письма от Департамента с замечаниями представить откорректированные и (или) не представленные ранее документы, установленные пунктом 2.3 настоящего Порядка.

Откорректированные и (или) не представленные ранее документы, установленные пунктом 2.3 настоящего Порядка, предоставляются застройщиком (инвестором) в Департамент одним из следующих вариантов:

-лично руководителем застройщика (инвестора) либо через доверенных представителей (при наличии доверенности);

-почтовым отправлением.

Датой представления откорректированных и (или) не представленных ранее документов, установленных пунктом 2.3 настоящего Порядка, является дата их поступления в Департамент.

По прошествии периода, но не более 20 рабочих дней после даты окончания приема документов по факту предоставления или непредставления в срок, указанный в пункте 2.11 настоящего Порядка, откорректированных документов и (или) не предоставленных ранее документов Департамент выносит на рассмотрение комиссии представленные документы, а также (при наличии) копию письма с выявленными замечаниями.

Комиссия в срок не более 5 рабочих дней принимает решение о рекомендации в предоставлении либо рекомендации об отказе в предоставлении субсидии.

Положение о комиссии изложено согласно приложению 3 настоящего Порядка.

2.12.Предоставление субсидии производится на основании заключенного между Департаментом и получателем субсидии соглашения по форме, утвержденной приказом департамента финансов администрации города Нефтеюганска от 27.02.2017 № 33-нп «Об утверждении типовой формы соглашения (договора) между главным распорядителем средств бюджета города Нефтеюганска и юридическим лицом (за исключением муниципальных учреждений), индивидуальным предпринимателем, физическим лицом-производителем товаров, работ, услуг о предоставлении субсидии из местного бюджета в целях возмещения недополученных доходов (финансового возмещения затрат) в связи с производством (реализацией) товаров, выполнением работ, оказанием услуг».

2.13.Основаниями для отказа застройщику (инвестору) в предоставлении субсидии являются:

а)несоответствие представленных застройщиком (инвестором) документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Порядка требованиям, определенным пунктами 2.4-2.6 настоящего Порядка, или непредставление (представление не в полном объеме) указанных документов;

б)несоответствие застройщика (инвестора) требованиям, установленным в пунктах 2.1, 2.2 настоящего Порядка;

в)наличие задолженности по субсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам, представленным из бюджета города Нефтеюганска;

г)недостоверность предоставленной застройщиком (инвестором) информации.

2.14.Субсидия предоставляется застройщику (инвестору) на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории:

-в объеме размера понесенных затрат на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», рассчитанных по следующей формуле:

Z=N х K, где:

Z-размер субсидии на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории;

N-размер, понесенных затрат на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

К-коэффициент исполнения обязательств застройщиком (инвестором) по заключенным договорам о развитии застроенной территории, где К:

95%-исполнение в первый год действия договора о развитии застроенной территории;

90%-исполнение во второй год действия договора о развитии застроенной территории;

80%-исполнение в третий год действия договора о развитии застроенной территории;

75%-исполнение в четвертый год действия договора о развитии застроенной территории;

50%-исполнение в пятый и последующие годы действия договора о развитии застроенной территории;

-в объеме размера понесенных затрат по стоимости строительства (приобретения) квартир, переданных застройщиком (инвестором) в муниципальную собственность города Нефтеюганска во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории, рассчитанных по следующей формуле:

Z=N х K х S, где:

Z-размер субсидии на возмещение стоимости строительства (приобретения) квартир, переданных застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории;

N-утвержденный Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа-Югры норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в капитальном исполнении по городу Нефтеюганску на соответствующий квартал года в котором застройщиком (инвестором) были переданы квартиры, указанные в заявлении на предоставление субсидии, в муниципальную собственность города Нефтеюганска во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории;

К-коэффициент исполнения обязательств застройщиком (инвестором) по заключенным договорам о развитии застроенной территории, где К:

95%-исполнение в первый год действия договора о развитии застроенной территории;

90%-исполнение во второй год действия договора о развитии застроенной территории;

80%-исполнение в третий год действия договора о развитии застроенной территории;

75%-исполнение в четвертый год действия договора о развитии застроенной территории;

50%-исполнение в пятый и последующие годы действия договора о развитии застроенной территории;

S-общая площадь жилых помещений аварийного жилищного фонда, для расселения которых застройщиком (инвестором) были переданы квартиры, указанные в заявлении о предоставлении Субсидии, в муниципальную собственность города Нефтеюганска во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории.

Общий объем субсидии не должен превышать объем средств, предусмотренных в бюджете города Нефтеюганска текущего года на указанные цели.

2.15.В случае превышения общего объема субсидии над объемом средств, предусмотренным в бюджете города Нефтеюганска на указанные цели, распределение субсидии между застройщиком (инвестором) осуществляется в процентном соотношении к произведенным застройщиками (инвесторами) затратам, определенным в соответствии с пунктом 2.14 настоящего Порядка.

2.16.Решение комиссии оформляется протоколом.

2.17.На основании протокола Департамент:

а)в случае принятия комиссией рекомендательного решения об отказе в предоставлении субсидии отказывает застройщику (инвестору) в предоставлении субсидии, о чем в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения уведомляет застройщика (инвестора) в письменной форме с приложением выписки из протокола комиссии;

б)в случае принятия комиссией рекомендательного решения о предоставлении субсидии в срок не более 5 рабочих дней издает приказ о предоставлении застройщику (инвестору) субсидии.

2.18.Департамент в срок не более 1 рабочего дня после дня издания приказа направляет застройщику (инвестору) уведомление о предоставлении субсидии и проект соглашения о предоставлении субсидии для подписания по форме, утвержденной приказом департамента финансов администрации города Нефтеюганска от 27.02.2017 № 33-нп «Об утверждении типовой формы соглашения (договора) между главным распорядителем средств бюджета города Нефтеюганска и юридическим лицом (за исключением муниципальных учреждений), индивидуальным предпринимателем, физическим лицом-производителем товаров, работ, услуг о предоставлении субсидии из местного бюджета в целях возмещения недополученных доходов (финансового возмещения затрат) в связи с производством (реализацией) товаров, выполнением работ, оказанием услуг».

Обязательным условием соглашения является согласие застройщика (инвестора) на осуществление Департаментом и органами муниципального финансового контроля проверки соблюдения инвестором условий, целей и порядка предоставления субсидии.

2.19.Застройщик (инвестор) в срок не более 2 рабочих дней после дня получения уведомления и проекта соглашения подписывает его и направляет в адрес Департамента или направляет отказ от заключения соглашения в письменной форме. Непредставление застройщиком (инвестором) подписанного со своей стороны соглашения в адрес департамента в указанный срок расценивается как отказ от заключения соглашения.

2.20.Департамент подписывает соглашение со своей стороны в срок не более 1 рабочего дня после даты получения соглашения, подписанного застройщиком (инвестором).

После подписания соглашения Департамент направляет один экземпляр соглашения в адрес застройщика (инвестора).

2.21.После подписания соглашения сторонами Департамент перечисляет застройщику (инвестору) субсидию в срок не позднее десятого рабочего дня после издания приказа о предоставлении застройщику (инвестору) субсидии.

2.22.Застройщик (инвестор), в отношении которого в установленном порядке принято положительное решение о предоставлении субсидии, однако возможность ее предоставления в заявленном объеме в текущем финансовом году отсутствует в связи с недостатком лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до Департамента как получателя бюджетных средств, подает в срок до 1 марта заявление о предоставлении неполученного размера субсидии в очередном финансовом году.

Решение о предоставлении субсидии принимается Департаментом в соответствии с пунктами 2.16-2.17 настоящего Порядка в течение 10 дней без повторного рассмотрения застройщика (инвестора) на его соответствие установленным для получения субсидии критериям при условии доведения на дату подачи заявления до Департамента как получателя бюджетных средств в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств на соответствующий год.

После подписания соглашения о предоставлении застройщику (инвестору) субсидии, подписанного в соответствии с пунктами 2.18 - 2.20 настоящего Порядка, Департамент перечисляет застройщику (инвестору) субсидию в срок не позднее десятого рабочего дня после издания приказа о предоставлении застройщику (инвестору) субсидии.

2.23.Перечисление субсидии производится на расчетные счета, открытые застройщиком (инвестором) в учреждениях Центрального банка Российской Федерации или кредитных организациях, указанных в соглашении.

2.24.Застройщик (инвестор) вправе обжаловать принятое Департаментом решение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.25.Результатом предоставления субсидии является количество жилых помещений аварийного жилищного фонда, за которые застройщиком (инвестором) выплачена собственникам выкупная стоимость жилых помещений и жилых помещений, переданных застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории.

3.Требования к отчетности

3.1.Застройщик представляет Департаменту в письменном виде отчет о достижении результатов, указанных в пункте 2.25 раздела 2 настоящего Порядка, по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

3.2.Отчет о достижении результатов должен быть представлен Застройщиком в течение 5 рабочих дней с даты получения субсидии.

4.Требования об осуществлении контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидий и ответственности за их нарушение

4.1.Департамент и орган муниципального финансового контроля осуществляют проверку соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии застройщиком (инвестором).

4.2.Застройщик (инвестор) в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за своевременность и достоверность представленных документов, за несоблюдение условий, целей и порядка предоставления субсидии, за не достижение результатов предоставления субсидии.

4.3.Субсидия подлежит возврату в бюджет города в следующих случаях:

а)нарушения застройщиком (инвестором) условий, установленных при ее предоставлении;

б)в случае недостижения результатов, указанных в пункте 2.25 раздела 2 настоящего Порядка.

4.4.Решение о возврате субсидии принимает Департамент в течение 5 рабочих дней с момента возникновения случаев, предусмотренных пунктом 4.3 Порядка. Возврат субсидии осуществляется застройщиком (инвестором) в течение 3 рабочих дней с момента предъявления Департаментом требования о возврате.

4.5.При отказе от добровольного возврата указанные средства взыскиваются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

к Порядку

ЗАЯВЛЕНИЕ

на предоставление субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории

______________________________________________________________________________________________

(наименование застройщика (инвестора)

перечислил(о) ________________ руб. __________ коп. на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, расположенных по адресу:

№ п/п

Адрес жилого помещения расселяемого аварийного жилищного фонда

Реквизиты документа о признании жилого помещения аварийным

Размер выплаченной выкупной стоимости

Итого:

передал(о) в муниципальную собственность города Нефтеюганска во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории квартиры, расположенные по адресу:

№ п/п

Адрес переданной в муниципальную собственность города Нефтеюганска квартиры

Реквизиты документа о признании жилого помещения аварийным

Адрес квартиры расселяемого аварийного муниципального жилищного фонда

S-общая площадь жилых помещений переданных застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории

Итого:

При этом я, _________________________________________________________,

Ф.И.О. застройщика (инвестора) (руководителя юридического лица-застройщика (инвестора)

согласен в предоставлении Федеральной налоговой инспекцией Российской Федерации, Фондом социального страхования Российской Федерации в адрес департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска информации, касающейся ____________________________________________________________________.

(наименование застройщика (инвестора)

Реквизиты

Юридический адрес ______________________________________________

Фактический адрес _______________________________________________

Электронный адрес (при наличии) __________________________________

ИНН ___________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________

КПП ___________________________________________________________

Банковские реквизиты для зачисления денежных средств _______________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Телефоны, факс __________________________________________________

Замечания и решение прошу направить по телефону-факсу и адресу: ________________________________________________________________,

на электронную почту ____________________________________________

Контактное лицо (Ф.И.О., контактный телефон) ______________________.

__________________________________________________________________________________________

Застройщик (инвестор)

(руководитель

юридического лица- застройщика (инвестора)

_______________ ______________________

подпись Ф.И.О

М.п. (при наличии)

«____» ____________ 20___ г.

Приложение 2

к Порядку

Справка

об отсутствии просроченной задолженности по субсидиям, бюджетным инвестициям и иным средствам, представленным из бюджета города Нефтеюганска на «__» ___________ 20___г.

Наименование Получателя ____________________________________________________________________________

Наименование средств, предоставленных из бюджета города Нефтеюганска

Нормативный правовой акт Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и города Нефтеюганска, в соответствии с которым Получателю предоставлены средства из бюджета города Нефтеюганска,

Соглашение (договор), заключенный между главным распорядителем средств бюджета города Нефтеюганска и Получателем на предоставление средств из бюджета города Нефтеюганска

Договоры (контракты), заключенные Получателем в целях исполнения обязательств в рамках соглашения (договора)

вид

дата

номер

цели предоставления

дата

номер

сумма, тыс. руб.

из них имеется задолженность

дата

номер

сумма, тыс. руб.

из них имеется задолженность

всего

в том числе просроченная

всего

в том числе просроченная

Руководитель

Получателя

(уполномоченное лицо) __________________________________________________

(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

М.п. (при наличии)

Исполнитель_________________________________________

(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

«____»____________ 20___ г.

Приложение 3

к Порядку

Положение о комиссии по отбору застройщиков (инвесторов) в целях предоставления субсидии на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории

1.Общие положения

1.1.Настоящее Положение о комиссии по отбору застройщиков (инвесторов) целях предоставления субсидии на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории (далее-Положение) устанавливает состав, полномочия и организацию деятельности комиссии по отбору застройщиков (инвесторов) в целях предоставления субсидии на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории (далее-комиссия, субсидия).

1.2.Комиссия создана для отбора застройщиков (инвесторов) в целях предоставления субсидии.

1.3.В своей деятельности комиссия руководствуется Бюджетным кодексом Российской Федерации, Порядком предоставления субсидии застройщикам (инвесторам) целях предоставления субсидии на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории, настоящим Положением.

1.4.Комиссия является коллегиальным органом и осуществляет деятельность в составе согласно приложению к настоящему Положению.

1.5.Решение Комиссии носит рекомендательный характер.

1.6.Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска.

2.Полномочия комиссии

2.1.Комиссия рассматривает представленные застройщиками (инвесторами) или доверенными ими лицами документы на получение субсидии.

2.2.По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает одно из решений:

рекомендовать предоставить застройщику (инвестору) субсидию;

рекомендовать отказать застройщику (инвестору) в предоставлении субсидии.

2.3.Комиссия рассматривает обстоятельства и принимает решение о возврате предоставленной Инвесторам Субсидии, указанной пунктом 3.3 настоящего Порядка.

3.Организация деятельности комиссии

3.1.В комиссию входит председатель и члены комиссии.

3.2.Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и ведет заседания.

3.3.Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

3.4.Члены комиссии участвуют в заседании комиссии лично.

В случае отсутствия члена комиссии по причине отпуска, командировки, болезни и иным уважительным причинам, в заседании принимает участие лицо, замещающее или временно исполняющее его обязанности.

3.5.Заседания проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель комиссии.

3.6.Организацию деятельности комиссии осуществляет секретарь комиссии.

3.7.Секретарь комиссии:

информирует членов комиссии о дате и времени работы комиссии;

готовит для заседания комиссии необходимые документы;

по результатам работы комиссии оформляет протокол, а также готовит и направляет заявителю выписки из протокола, решения комиссии.

Секретарь комиссии не имеет права голоса.

3.8.Комиссия вправе принимать решения по обсуждаемым вопросам при явке более половины ее членов.

3.9.Решение комиссии принимается открытым голосованием, считается принятым, если за него проголосовало большинство участвующих в заседании членов комиссии, и оформляется протоколом.

Приложение к Положению о комиссии по  отбору застройщиков (инвесторов) в целях предоставления субсидии на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории

Состав

комиссии по отбору застройщиков (инвесторов) в целях предоставления субсидии на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком(инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории.

-Заместитель главы города, контролирующий деятельность департамента градостроительства и земельных отношений администрации города, департамента муниципального имущества администрации города, председатель

-директор департамента муниципального имущества администрации города, заместитель председателя

-специалист отдела управления имуществом департамента муниципального имущества администрации города, секретарь.

Члены комиссии:

-директор департамента финансов администрации города

-директор департамента градостроительства и земельных отношений администрации города

-директор департамента экономического развития администрации города.

Приложение 4

к Порядку

ОТЧЕТ

о достижении результатов предоставления субсидии застройщикам (инвесторам) на возмещение части затрат, понесенных застройщиком (инвестором) на выплату собственникам выкупной стоимости жилых помещений из расселяемого аварийного жилищного фонда, на возмещение стоимости (себестоимости) строительства (приобретения) квартир, передаваемых застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории

______________________________________________________________________________________________

(наименование застройщика (инвестора)

Количество жилых помещений аварийного жилищного фонда за которые застройщиком (инвестором) выплачена собственникам выкупная стоимость жилых помещений:

№ п/п

Адрес жилого помещения расселяемого аварийного жилищного фонда

Реквизиты документа о признании жилого помещения аварийным

Размер выплаченной выкупной стоимости

Итого:

Количество жилых помещений, переданных застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории.

№ п/п

Адрес переданной в муниципальную собственность города Нефтеюганска квартиры

Реквизиты документа о признании жилого помещения аварийным

Адрес квартиры расселяемого аварийного муниципального жилищного фонда

S-общая площадь жилых помещений переданных застройщиком (инвестором) в орган местного самоуправления во исполнение обязательств по заключенным договорам о развитии застроенной территории

Итого:

Застройщик (инвестор)

(руководитель

юридического лица- застройщика (инвестора)

_______________ ______________________

подпись Ф.И.О

М.п. (при наличии)

«____» ____________ 20___ г.