О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ, И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ЗА...



КАБИНЕТ МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.08.2015 года N 181

г. Майкоп

О  ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В   ГОСУДАРСТВЕННОЙ   СОБСТВЕННОСТИ   РЕСПУБЛИКИ  АДЫГЕЯ,  И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ

НЕ   РАЗГРАНИЧЕНА,  ПРИ  ЗАКЛЮЧЕНИИ  ДОГОВОРА  КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

     В   соответствии   с  подпунктом  2  пункта  2  статьи  39.4 Земельного   кодекса   Российской  Федерации,  статьей  3  Закона Республики  Адыгея  от  7  июня  2007  года N 86 "О регулировании земельных отношений" Кабинет Министров Республики Адыгея

                    п о с т а н о в л я е т:

     1.  Установить  Порядок определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, и земельного  участка,  государственная собственность на который не разграничена,  при  заключении  договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов согласно приложению.

     2. Признать утратившими силу:

     1)  пункт  1  постановления  Кабинета  Министров  Республики Адыгея  от 22 октября 2012 года N 227 "О Порядке определения цены и   оплаты  земельных  участков,  находящихся  в  государственной собственности Республики Адыгея или государственная собственность на   которые   не  разграничена,  при  их  продаже  собственникам расположенных  на  них  зданий,  строений,  сооружений" НГР:RU01000201200750 (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2012, N 10);

     2)  постановление  Кабинета Министров Республики Адыгея от 2 июля  2013 года N 151 "О внесении изменения в Порядок определения цены  и  оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея или государственная собственность на   которые   не  разграничена,  при  их  продаже  собственникам расположенных  на  них  зданий,  строений,  сооружений" НГР:RU01000201300443 (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2013, N 7).

     3.  Настоящее  постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

     Исполняющий обязанности

     Премьер - министра

     Республики Адыгея                               

     Н. Широкова

                               Приложение

                               к постановлению

                               Кабинета Министров

                               Республики Адыгея

                               от 10 августа 2015 года N 181

Порядок  определения цены земельного участка, находящегося в

государственной    собственности    Республики   Адыгея,   и

земельного участка, государственная собственность на который

не   разграничена,  при  заключении  договора  купли-продажи

земельного участка без проведения торгов

     1.  Настоящий  Порядок  устанавливает  процедуру определения цены   земельного   участка,   находящегося   в   государственной собственности    Республики   Адыгея,   и   земельного   участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - земельный   участок),   при   заключении  договора  купли-продажи земельного   участка   без   проведения   торгов,  если  иное  не установлено федеральными законами и законами Республики Адыгея.

     2.  Цена  земельного  участка  определяется  в  размере  его кадастровой  стоимости,  за  исключением случаев, предусмотренных
пунктами 3-5 настоящего Порядка.

     3.  Цена  земельного  участка,  образованного  из земельного участка,  предоставленного  в  аренду  для  комплексного освоения территории  (за  исключением  земельных участков, образованных из земельного    участка,    предоставленного   юридическому   лицу, заключившему  договор  о  комплексном освоении территории в целях строительства   жилья   экономического   класса,   в  аренду  для комплексного  освоения  территории  в  целях строительства такого жилья),  лицу,  с  которым  в  соответствии  с  Градостроительным кодексом  Российской  Федерации  заключен  договор  о комплексном освоении территории, определяется:

     1) в целях жилищного строительства:

     а)   в   городских  округах  -  в  размере  5  процентов  от кадастровой стоимости земельного участка;

     б) в городских и сельских поселениях - в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;

     2) в иных целях - в размере кадастровой стоимости земельного участка.

     4.  Цена  земельного участка, на котором расположены здания, сооружения,  при  продаже  земельного участка собственникам таких зданий,    сооружений   либо   помещений   в   них   в   случаях, предусмотренных   статьей  39.20  Земельного  кодекса  Российской Федерации, определяется в размере:

     1)  3  процентов от кадастровой стоимости земельного участка при    продаже   земельного   участка   гражданину,   являющемуся собственником  индивидуального  жилого дома, дачного или садового дома;

     2)  20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в иных случаях.

     5.   Цена   земельного  участка  определяется  в  размере  3 процентов от его кадастровой стоимости при продаже:

     1)  земельных  участков,  образованных  в результате раздела земельного  участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной  гражданами,  для  комплексного  освоения  территории в целях  индивидуального  жилищного  строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

     2)  земельных  участков,  образованных  в результате раздела земельного   участка,   предоставленного  юридическому  лицу  для ведения  дачного  хозяйства  и  относящегося  к  имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.