Основная информация
| Дата опубликования: | 10 августа 2020г. |
| Номер документа: | RU90012218202000042 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Администрация городского округа "Город Кизел" |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОРГО ОКРУГА «ГОРОД КИЗЕЛ»
АДМИНИСТРАЦИЯ КИЗЕЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
10.08.2020 № 296
О внесении изменений в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании городской округ «Город Кизел» на 2020 – 2021 годы, утвержденную постановлением администрации города Кизела от 30.05.2019 № 361
В связи со сложившейся экономией денежных средств в результате расселения аварийного многоквартирного дома по адресу: г.Кизел, ул.Луначарского, д.5, в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 27.01.2020 № 29-п «О внесении изменений в Постановление Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы», руководствуясь п.6 ч.1 ст.12, п.11 ч.2 ст.44, п.16 ч.5 ст.46 Устава городского округа «Город Кизел» Пермского края, администрация города Кизела
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании городской округ «Город Кизел» на 2020-2021 годы, утвержденную постановлением администрации города Кизела от 30.05.2019 № 361», изложив в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Обнародовать постановление в МБУ «Кизеловская библиотека» и разместить на сайте администрации города Кизела в сети «Интернет».
3. Постановление вступает в силу с момента обнародования.
4. Возложить контроль за исполнением постановления на заместителя главы администрации города Кизела по инфраструктуре и жилищно-коммунальному хозяйства Пихтовникова И.Ю.
Глава города Кизела А.В.Родыгин
Приложение
к постановлению администрации городского округа «Город Кизел» от 10.08.2020 № 296
УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации городского округа «Город Кизел»
от 10.08.2020 № 296
Муниципальная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
в муниципальном образовании городской округ «Город Кизел»
на 2020 – 2022 годы
г. Кизел, 2020 год
ПАСПОРТ
муниципальной программы
Наименование Программы
Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании городской округ «Город Кизел» на 2020 – 2022 годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы
Жилищный кодекс РФ
Федеральный закон от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Постановление Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы»
Постановление Правительства Пермского края от 28.05.2020 № 369-п «Об утверждении порядка предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на приобретение другого жилого помещения».
Заказчик Программы
Администрация города Кизела
ОМСУ, ответственный за реализацию Программы
Администрация города Кизела
Перечень мероприятий
1. Переселение граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2017г., в благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечение выплат за возмещение за изымаемое жилое помещения, долю земельного участка и расходы, убытки, понесенные в связи с переселением (ст. 32 ЖК РФ).
Цели Программы
Цели Программы:
1) создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, обеспечение жилищных прав, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу после 01.01.2012г. и до 01.01.2017г.;
2) ликвидация аварийных многоквартирных домов.
Задачи Программы
Основные задачи Программы:
1) переселение граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в благоустроенные жилые помещения в соответствии требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) ликвидация многоквартирных домов, признанных аварийными в соответствии с действующим законодательством;
3) создание условий для развития территории муниципального образования занятой аварийными многоквартирными домами.
Сроки и этапы реализации Программы
Программные мероприятия реализуются в течение 2020 – 2022 годов, а именно:
реализация мероприятий по переселению граждан в 2020 – 2022 годах, снос аварийных многоквартирных домов.
Финансовое обеспечение Программы
Источники финансирования
2020 год
(тыс. руб.)
2021 год
(тыс. руб.)
2022 год
(тыс. руб.)
Средства Фонда
18031726,99
18549415,90
92685743,33
Средства бюджета Пермского края
949038,26
,00976285,05,7
9585,6
4878197,01
Средства местного бюджета
16560,00
22655,00
0,00
ВСЕГО:
18997325,25
19548355,95
97563940,34
Ожидаемые конечные результаты
Расселение 105 жилых помещений общей площадью 5231,8 кв.м., расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, переселение в благоустроенные жилые помещения 219 человек.
1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Проблема обеспечения жильем населения, проживающего в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе первостепенных для муниципального образования городской округ «Город Кизел», как и для большинства городов Российской Федерации. В настоящее время техническое состояние большого количества многоквартирных домов в городе не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда. Основные несущие конструкции, внутридомовые инженерные сети в аварийных МКД достигли предельного износа.
Проживание граждан в таких домах постоянно сопряжено с опасностью пребывания, риском возникновения аварии (обрушения), что является одним из источников социальной напряженности, поскольку большинство проживающих в аварийных домах граждан не могут самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.
В связи с этим, переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем на территории муниципального образования.
В период с 2014 года аварийный жилищный фонд на территории городского округа «Город Кизел» в рамках программных мероприятий не расселялся, т.к. был признан аварийным и подлежащим сносу в период после 01.01.2012г.
По состоянию на 01.05.2019г. количество многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории городского округа «Город Кизел» составляет 25 строений, в которых проживают 374 человека.
Основными причинами увеличения доли аварийного жилищного фонда на территории города являются:
- естественное старение зданий;
- отсутствие надлежащего обслуживания и несвоевременное проведение капитальных и текущих ремонтов домов;
- отставание темпов ликвидации аварийного жилья от темпов обветшания жилищного фонда.
Решение проблемы улучшения жилищных условий и качества жизни населения требует значительных бюджетных расходов, что невозможно в пределах одного финансового года и только за счет средств муниципального образования городской округ «Город Кизел». Это связано, в первую очередь, с отсутствием свободного муниципального жилья, отвечающего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также отсутствием финансовой возможности приобретения жилых помещений в муниципальную собственность в достаточном объеме.
Поэтому проблему переселения граждан муниципального образования городской округ «Город Кизел» из аварийного жилья необходимо решать последовательно, программно-целевым методом, с привлечением средств бюджетов всех уровней, с учетом действующего федерального и краевого законодательства, а также краевых и местных условий.
2. Основные цели и задачи Программы
Цели Программы:
1) создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, обеспечение жилищных прав, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
2) ликвидация аварийных многоквартирных домов.
Для достижения поставленных целей необходимо решение следующих задач:
1) переселение граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в благоустроенные жилые помещения в соответствии требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) ликвидация многоквартирных домов, признанных аварийными в соответствии с действующим законодательством;
3) создание условий для развития территории муниципального образования занятой аварийными многоквартирными домами.
3. Общая стоимость и сроки реализации Программы
Программа реализуется за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, бюджета Пермского края и бюджета муниципального образования городской округ «Город Кизел» в 2020 – 2022 годах путем переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Необходимый объем финансирования Программы:
на 2020 год составляет 18997325,25руб., в том числе за счет средств:
- Фонда 18031726,99 руб.;
- бюджета Пермского края 949038,26 руб.;
- бюджета городского округа «Город Кизел» 16560,00 руб.
на 2021 год составляет 19548355,95 руб., в том числе за счет средств:
- Фонда 18549415,90 руб.;
- бюджета Пермского края 976285,05 руб.;
- бюджета городского округа «Город Кизел» 22655,00 руб.
на 2020 год составляет 97563940,34 руб., в том числе за счет средств:
- Фонда 92685743,33 руб.;
- бюджета Пермского края 4878197,01 руб.
Информация о многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, приведена в приложении 1 к настоящей Программе.
Срок реализации программы 2020 – 2022 годы.
4. Обоснование объема средств на реализацию Программы
Объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов определен в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 25.07.2019 № 513-п «О внесении изменений в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утвержденную Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 г. N 227-п.
Включение многоквартирных домов в Программу осуществлялось на основании документов о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу после 1 января 2012 г. и до 1 января 2017 г.
Расходование средств в рамках Программы осуществляется на предоставление жилых помещений на условиях договора социального найма нанимателям жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, выплату – возмещение рыночной стоимости жилого помещения, с учетом требований ст.32 Жилищного кодекса РФ, собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, выплату субсидии в рамках Постановления Правительства Пермского края от 28.05.2020 № 369-п.
В результате реализации Программы в 2020 году планируется переселить 55 человека из 19 жилых помещений; в 2021 году 31 человека из 16 жилых помещений; в 2020 году 133 человека из 70 жилых помещений в благоустроенные жилые помещения из 17 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Информация об аварийных многоквартирных домах по способам переселения приведена в приложении 2 к настоящей Программе.
Результатом решения поставленных задач и достижения запланированных целей Программы будут являться ожидаемые конечные результаты, указанные в приложении 3 к настоящей Программе.
Перечень мероприятий Программы приведен в приложении 4.
5. Ресурсное обеспечение Программы
Реализация Программы планируется в рамках долевого финансирования за счет средств Фонда, бюджета Пермского края и бюджета муниципального образования городской округ «Город Кизел».
6. Социально-экономическая эффективность Программы
Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которой является количество человек, переселенных из аварийного жилищного фонда. Реализация программы обеспечит:
- реализацию гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания;
- снижение доли населения, проживающего в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
- снижение социальной напряженности в обществе.
Таблица 1
7. План – график финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года за счет средств Фонда
№ п\п
Наименование муниципального образования
Финансирование в 2020 году (руб.)
Финансирование в 2021 году (руб.)
Финансирование в 2022 году (руб.)
Этап 2020г.
Всего
Этап 2021г.
Всего
Этап 2022г.
Всего
1
2
3
4
5
6
Городской округ «Город Кизел»
18031726,99
18031726,99
18549415,90
18549415,90
92685743,33
92685743,33
8. Объем долевого финансирования мероприятий Программы
8.1. Доля финансирования за счет средств бюджета Пермского края составляет:
на 2020 год – 5%;
на 2021 год – 5%;
на 2020год – 5%.
8.2. Минимальная доля финансирования мероприятий по расселению жилищного фонда за счет средств бюджета Пермского края от общего объема финансирования Программы составляет не менее 5%.
8.3. Размеры долевого финансирования переселения граждан из жилищного фонда за счет средств бюджета Пермского края, средств бюджета городского округа «Город Кизел» приведены в таблице 2.
Таблица 2
N № п/п
Наименование муниципального образования
Объемы финансирования Программы
Всего (руб.)
В том числе:
средства Фонда (руб.)
средства бюджета Пермского края (руб.)
дополнительные средства местного бюджета (руб.)
2
3
4
5
6
Всего по городскому округу «Город Кизел», в том числе:
38545681,20
36581142,89
1925323,31
39215,00
11
этап 2020 г.
18997325,25
18031726,99
949038,26
16560,00
Городской округ «Город Кизел»
18997325,25
18031726,99
949038,26
16560,00
22 2
этап 2021 г.
19548355,95
18549415,90
976285,05
22655,00
Городской округ «Город Кизел»
19548355,95
18549415,90
976285,05
22655,00
33
этап 2022 г.
97563940,34
92685743,33
4878197,01
0
Городской округ «Город Кизел»
97563940,34
92685743,33
4878197,01
0
9. Обоснование объема средств для финансирования Программы
9.1. Объем финансирования на проведение в рамках реализации Программы мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда определен исходя из перечня аварийных многоквартирных домов, площади расселяемых жилых помещений, планируемой стоимости жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, планируемого размера выкупной цены за изымаемое жилое помещение, выплачиваемой в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, подлежащих расселению в рамках Программы, приведен в приложении 1 к настоящей Программе.
9.2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:
предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений;
предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;
путем выплаты собственникам возмещения за изымаемые в муниципальную собственность жилые помещения;
путем предоставления субсидий собственникам жилых помещений.
9.3. Размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с пунктом 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Стоимость изымаемого жилого помещения определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения, составленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
9.4. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. В случае если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости предоставляемого жилого помещения, собственник обязан оплатить разницу в стоимости помещений. Порядок и сроки оплаты определяются соглашением с собственником жилого помещения.
9.5. Планируемая стоимость жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, планируемый размер возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
10. Реализация мероприятий Программы
10.1. План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения приведен в приложении 2 к настоящей Программе.
10.2. План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведен в приложении 3 к настоящей Программе.
11. Планируемые показатели выполнения Программы
11.1. В рамках Программы будет ликвидирован аварийный жилищный фонд общей площадью 13352,4 кв. м, переселено в благоустроенное жилье 90 человек.
11.2. Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведены в приложении 4 к настоящей Программе.
Черепанова- постановление от 296 от 10.08.2020, ою
Черепанова- постановление от 296 от 10.08.2020, ою
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОРГО ОКРУГА «ГОРОД КИЗЕЛ»
АДМИНИСТРАЦИЯ КИЗЕЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
10.08.2020 № 296
О внесении изменений в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании городской округ «Город Кизел» на 2020 – 2021 годы, утвержденную постановлением администрации города Кизела от 30.05.2019 № 361
В связи со сложившейся экономией денежных средств в результате расселения аварийного многоквартирного дома по адресу: г.Кизел, ул.Луначарского, д.5, в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 27.01.2020 № 29-п «О внесении изменений в Постановление Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы», руководствуясь п.6 ч.1 ст.12, п.11 ч.2 ст.44, п.16 ч.5 ст.46 Устава городского округа «Город Кизел» Пермского края, администрация города Кизела
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании городской округ «Город Кизел» на 2020-2021 годы, утвержденную постановлением администрации города Кизела от 30.05.2019 № 361», изложив в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Обнародовать постановление в МБУ «Кизеловская библиотека» и разместить на сайте администрации города Кизела в сети «Интернет».
3. Постановление вступает в силу с момента обнародования.
4. Возложить контроль за исполнением постановления на заместителя главы администрации города Кизела по инфраструктуре и жилищно-коммунальному хозяйства Пихтовникова И.Ю.
Глава города Кизела А.В.Родыгин
Приложение
к постановлению администрации городского округа «Город Кизел» от 10.08.2020 № 296
УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации городского округа «Город Кизел»
от 10.08.2020 № 296
Муниципальная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
в муниципальном образовании городской округ «Город Кизел»
на 2020 – 2022 годы
г. Кизел, 2020 год
ПАСПОРТ
муниципальной программы
Наименование Программы
Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании городской округ «Город Кизел» на 2020 – 2022 годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы
Жилищный кодекс РФ
Федеральный закон от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Постановление Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы»
Постановление Правительства Пермского края от 28.05.2020 № 369-п «Об утверждении порядка предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на приобретение другого жилого помещения».
Заказчик Программы
Администрация города Кизела
ОМСУ, ответственный за реализацию Программы
Администрация города Кизела
Перечень мероприятий
1. Переселение граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2017г., в благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечение выплат за возмещение за изымаемое жилое помещения, долю земельного участка и расходы, убытки, понесенные в связи с переселением (ст. 32 ЖК РФ).
Цели Программы
Цели Программы:
1) создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, обеспечение жилищных прав, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу после 01.01.2012г. и до 01.01.2017г.;
2) ликвидация аварийных многоквартирных домов.
Задачи Программы
Основные задачи Программы:
1) переселение граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в благоустроенные жилые помещения в соответствии требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) ликвидация многоквартирных домов, признанных аварийными в соответствии с действующим законодательством;
3) создание условий для развития территории муниципального образования занятой аварийными многоквартирными домами.
Сроки и этапы реализации Программы
Программные мероприятия реализуются в течение 2020 – 2022 годов, а именно:
реализация мероприятий по переселению граждан в 2020 – 2022 годах, снос аварийных многоквартирных домов.
Финансовое обеспечение Программы
Источники финансирования
2020 год
(тыс. руб.)
2021 год
(тыс. руб.)
2022 год
(тыс. руб.)
Средства Фонда
18031726,99
18549415,90
92685743,33
Средства бюджета Пермского края
949038,26
,00976285,05,7
9585,6
4878197,01
Средства местного бюджета
16560,00
22655,00
0,00
ВСЕГО:
18997325,25
19548355,95
97563940,34
Ожидаемые конечные результаты
Расселение 105 жилых помещений общей площадью 5231,8 кв.м., расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, переселение в благоустроенные жилые помещения 219 человек.
1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Проблема обеспечения жильем населения, проживающего в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе первостепенных для муниципального образования городской округ «Город Кизел», как и для большинства городов Российской Федерации. В настоящее время техническое состояние большого количества многоквартирных домов в городе не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда. Основные несущие конструкции, внутридомовые инженерные сети в аварийных МКД достигли предельного износа.
Проживание граждан в таких домах постоянно сопряжено с опасностью пребывания, риском возникновения аварии (обрушения), что является одним из источников социальной напряженности, поскольку большинство проживающих в аварийных домах граждан не могут самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.
В связи с этим, переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем на территории муниципального образования.
В период с 2014 года аварийный жилищный фонд на территории городского округа «Город Кизел» в рамках программных мероприятий не расселялся, т.к. был признан аварийным и подлежащим сносу в период после 01.01.2012г.
По состоянию на 01.05.2019г. количество многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории городского округа «Город Кизел» составляет 25 строений, в которых проживают 374 человека.
Основными причинами увеличения доли аварийного жилищного фонда на территории города являются:
- естественное старение зданий;
- отсутствие надлежащего обслуживания и несвоевременное проведение капитальных и текущих ремонтов домов;
- отставание темпов ликвидации аварийного жилья от темпов обветшания жилищного фонда.
Решение проблемы улучшения жилищных условий и качества жизни населения требует значительных бюджетных расходов, что невозможно в пределах одного финансового года и только за счет средств муниципального образования городской округ «Город Кизел». Это связано, в первую очередь, с отсутствием свободного муниципального жилья, отвечающего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также отсутствием финансовой возможности приобретения жилых помещений в муниципальную собственность в достаточном объеме.
Поэтому проблему переселения граждан муниципального образования городской округ «Город Кизел» из аварийного жилья необходимо решать последовательно, программно-целевым методом, с привлечением средств бюджетов всех уровней, с учетом действующего федерального и краевого законодательства, а также краевых и местных условий.
2. Основные цели и задачи Программы
Цели Программы:
1) создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, обеспечение жилищных прав, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
2) ликвидация аварийных многоквартирных домов.
Для достижения поставленных целей необходимо решение следующих задач:
1) переселение граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в благоустроенные жилые помещения в соответствии требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) ликвидация многоквартирных домов, признанных аварийными в соответствии с действующим законодательством;
3) создание условий для развития территории муниципального образования занятой аварийными многоквартирными домами.
3. Общая стоимость и сроки реализации Программы
Программа реализуется за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, бюджета Пермского края и бюджета муниципального образования городской округ «Город Кизел» в 2020 – 2022 годах путем переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Необходимый объем финансирования Программы:
на 2020 год составляет 18997325,25руб., в том числе за счет средств:
- Фонда 18031726,99 руб.;
- бюджета Пермского края 949038,26 руб.;
- бюджета городского округа «Город Кизел» 16560,00 руб.
на 2021 год составляет 19548355,95 руб., в том числе за счет средств:
- Фонда 18549415,90 руб.;
- бюджета Пермского края 976285,05 руб.;
- бюджета городского округа «Город Кизел» 22655,00 руб.
на 2020 год составляет 97563940,34 руб., в том числе за счет средств:
- Фонда 92685743,33 руб.;
- бюджета Пермского края 4878197,01 руб.
Информация о многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, приведена в приложении 1 к настоящей Программе.
Срок реализации программы 2020 – 2022 годы.
4. Обоснование объема средств на реализацию Программы
Объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов определен в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 25.07.2019 № 513-п «О внесении изменений в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утвержденную Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 г. N 227-п.
Включение многоквартирных домов в Программу осуществлялось на основании документов о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу после 1 января 2012 г. и до 1 января 2017 г.
Расходование средств в рамках Программы осуществляется на предоставление жилых помещений на условиях договора социального найма нанимателям жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, выплату – возмещение рыночной стоимости жилого помещения, с учетом требований ст.32 Жилищного кодекса РФ, собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, выплату субсидии в рамках Постановления Правительства Пермского края от 28.05.2020 № 369-п.
В результате реализации Программы в 2020 году планируется переселить 55 человека из 19 жилых помещений; в 2021 году 31 человека из 16 жилых помещений; в 2020 году 133 человека из 70 жилых помещений в благоустроенные жилые помещения из 17 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Информация об аварийных многоквартирных домах по способам переселения приведена в приложении 2 к настоящей Программе.
Результатом решения поставленных задач и достижения запланированных целей Программы будут являться ожидаемые конечные результаты, указанные в приложении 3 к настоящей Программе.
Перечень мероприятий Программы приведен в приложении 4.
5. Ресурсное обеспечение Программы
Реализация Программы планируется в рамках долевого финансирования за счет средств Фонда, бюджета Пермского края и бюджета муниципального образования городской округ «Город Кизел».
6. Социально-экономическая эффективность Программы
Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которой является количество человек, переселенных из аварийного жилищного фонда. Реализация программы обеспечит:
- реализацию гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания;
- снижение доли населения, проживающего в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
- снижение социальной напряженности в обществе.
Таблица 1
7. План – график финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года за счет средств Фонда
№ п\п
Наименование муниципального образования
Финансирование в 2020 году (руб.)
Финансирование в 2021 году (руб.)
Финансирование в 2022 году (руб.)
Этап 2020г.
Всего
Этап 2021г.
Всего
Этап 2022г.
Всего
1
2
3
4
5
6
Городской округ «Город Кизел»
18031726,99
18031726,99
18549415,90
18549415,90
92685743,33
92685743,33
8. Объем долевого финансирования мероприятий Программы
8.1. Доля финансирования за счет средств бюджета Пермского края составляет:
на 2020 год – 5%;
на 2021 год – 5%;
на 2020год – 5%.
8.2. Минимальная доля финансирования мероприятий по расселению жилищного фонда за счет средств бюджета Пермского края от общего объема финансирования Программы составляет не менее 5%.
8.3. Размеры долевого финансирования переселения граждан из жилищного фонда за счет средств бюджета Пермского края, средств бюджета городского округа «Город Кизел» приведены в таблице 2.
Таблица 2
N № п/п
Наименование муниципального образования
Объемы финансирования Программы
Всего (руб.)
В том числе:
средства Фонда (руб.)
средства бюджета Пермского края (руб.)
дополнительные средства местного бюджета (руб.)
2
3
4
5
6
Всего по городскому округу «Город Кизел», в том числе:
38545681,20
36581142,89
1925323,31
39215,00
11
этап 2020 г.
18997325,25
18031726,99
949038,26
16560,00
Городской округ «Город Кизел»
18997325,25
18031726,99
949038,26
16560,00
22 2
этап 2021 г.
19548355,95
18549415,90
976285,05
22655,00
Городской округ «Город Кизел»
19548355,95
18549415,90
976285,05
22655,00
33
этап 2022 г.
97563940,34
92685743,33
4878197,01
0
Городской округ «Город Кизел»
97563940,34
92685743,33
4878197,01
0
9. Обоснование объема средств для финансирования Программы
9.1. Объем финансирования на проведение в рамках реализации Программы мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда определен исходя из перечня аварийных многоквартирных домов, площади расселяемых жилых помещений, планируемой стоимости жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, планируемого размера выкупной цены за изымаемое жилое помещение, выплачиваемой в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, подлежащих расселению в рамках Программы, приведен в приложении 1 к настоящей Программе.
9.2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:
предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений;
предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;
путем выплаты собственникам возмещения за изымаемые в муниципальную собственность жилые помещения;
путем предоставления субсидий собственникам жилых помещений.
9.3. Размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с пунктом 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Стоимость изымаемого жилого помещения определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения, составленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
9.4. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. В случае если размер возмещения за изымаемое жилое помещение ниже стоимости предоставляемого жилого помещения, собственник обязан оплатить разницу в стоимости помещений. Порядок и сроки оплаты определяются соглашением с собственником жилого помещения.
9.5. Планируемая стоимость жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, планируемый размер возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
10. Реализация мероприятий Программы
10.1. План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения приведен в приложении 2 к настоящей Программе.
10.2. План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведен в приложении 3 к настоящей Программе.
11. Планируемые показатели выполнения Программы
11.1. В рамках Программы будет ликвидирован аварийный жилищный фонд общей площадью 13352,4 кв. м, переселено в благоустроенное жилье 90 человек.
11.2. Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведены в приложении 4 к настоящей Программе.
Черепанова- постановление от 296 от 10.08.2020, ою
Черепанова- постановление от 296 от 10.08.2020, ою
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
