О согласовании проекта генерального плана муниципального образования «Гвардейское городское поселение»



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Постановление

10 ноября 2010 года  № 857

О согласовании проекта генерального плана

муниципального образования «Гвардейское городское поселение»

В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Калининградской области   «О градостроительной деятельности на территории Калининградской области», постановлением Правительства Калининградской области  от 19 октября 2009 года № 610 «О порядке согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований Калининградской области» Правительство Калининградской области постановляет:

1. Согласовать проект генерального плана муниципального образования «Гвардейское городское поселение» с учетом положений сводного заключения о согласовании проекта генерального плана муниципального образования «Гвардейское городское поселение» согласно приложению.

2. Агентству по градостроению Калининградской области                         (Н.В. Васюковой) обеспечить:

1) хранение проекта генерального плана муниципального образования «Гвардейское городское поселение»;

2) размещение проекта генерального плана муниципального образования «Гвардейское городское поселение» на официальном сайте Правительства Калининградской области.

3. Администрации муниципального образования «Гвардейское городское поселение» (А.Р. Бадеру):

1) представить в орган кадастрового учета сведения, необходимые для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу решения об утверждении генерального плана муниципального образования «Гвардейское городское поселение»;

2) до утверждения правил землепользования и застройки муниципального образования «Гвардейское городское поселение» представить в Правительство Калининградской области для проведения историко-культурной экспертизы и утверждения разработанные проекты зон охраны и территорий объектов культурного наследия с описанием режимов использования земель и градостроительных регламентов.

4. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Губернатор

Калининградской области                                                                                              Н.Н. Цуканов

Приложение

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 10 ноября 2010 года № 857

СВОДНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о согласовании проекта генерального плана

муниципального образования «Гвардейское городское поселение»

В соответствии с положениями, установленными статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в Правительство Калининградской области для согласования заказчиком - администрацией муниципального образования «Гвардейское городское поселение»- представлен проект генерального плана муниципального образования «Гвардейское городское поселение» (далее – проект генерального плана), разработанный обществом с ограниченной ответственностью «Никор Проект», в составе:

Положений о территориальном планировании;

Карт (схем):

Схемы планировочной организации территории;

Схемы генерального плана МО «Гвардейское городское поселение» (основной чертеж);

Схемы планируемого размещения объектов капитального строительства;

Схемы развития транспортной инфраструктуры;

Сводного плана инженерных сетей;

Схемы первого этапа реализации генерального плана;

Схемы движения общественного транспорта;

Схемы предприятий и учреждений обслуживания.

Дополнительно представлены разработанные в целях утверждения проекта генерального плана материалы по обоснованию в текстовой форме и в виде карт (схем).

В соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 19 октября 2009 года № 610 «О порядке согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований Калининградской области» проект генерального плана рассмотрен всеми уполномоченными органами исполнительной власти Калининградской области, предусмотренными вышеуказанным постановлением.

В целях согласования проекта генерального плана были рассмотрены  вопросы в сфере:

агропромышленного комплекса, оборота земель сельскохозяйственного назначения - для согласования изменения существующих границ земель сельскохозяйственного назначения;

контроля и надзора в области охраны окружающей среды – для размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории Калининградской области;

управления и распоряжения государственным имуществом Калининградской области - для согласования изменения границ земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области;

сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия - для согласования изменения границ территорий объектов культурного наследия регионального значения;

социально-экономического развития Калининградской области, имущественных и земельных отношений - для согласования изменения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения;

местного самоуправления и комплексного развития территорий муниципальных образований Калининградской области - для согласования изменения границ населенных пунктов Калининградской области.

В ходе рассмотрения уполномоченными органами были даны замечания и рекомендации, в проект генерального плана внесены соответствующие изменения и дополнения.

По результатам рассмотрения представлены заключения о согласовании проекта генерального плана Министерством сельского хозяйства и рыболовства Калининградской области, Министерством по муниципальному развитию Калининградской области, Министерством экономики Калининградской области, Агентством по имуществу Калининградской области, Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области, Службой по экологическому контролю и надзору Калининградской области.

Выводы и рекомендации:

Администрации муниципального образования «Гвардейское городское поселение» необходимо обеспечить разработку проектов границ территорий и проектов зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения в соответствии с требованиями, установленными Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315.

Разработанные проекты зон охраны объектов культурного наследия с описанием границ проектируемых зон и границ территорий объектов культурного наследия, проекты режимов использования земель и градостроительных регламентов представить для проведения историко-культурной экспертизы и утверждения в Правительство Калининградской области до утверждения правил землепользования и застройки муниципального образования «Гвардейское городское поселение».

Администрации муниципального образования «Гвардейское городское поселение» при размещении объектов капитального строительства на территориях в границах запретных районов, утвержденных постановлением главы администрации (губернатора) Калининградской области от 25 мая 2001 года № 271 «Об утверждении границ запретных зон и районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, расположенных на территории Калининградской области», необходимо обеспечить исполнение требований Положения об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2000 года № 135, в соответствии с которым на территории запретного района запрещается строительство объектов производственного, социально-бытового и иного назначения, проведение ландшафтно-реабилитационных, рекреационных и иных работ, создающих угрозу безопасности военному складу и сохранности находящегося там имущества. В случае особой необходимости строительство объектов производственного, социально-бытового и иного назначения на территории запретного района может разрешаться в каждом конкретном случае Правительством Калининградской области по согласованию с органами военного управления, в ведении которых они находятся.

В соответствии с вышеизложенным, а также учитывая, что замечания по отсутствию отображения границ территорий и границ зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения не являются предметом согласования, проект генерального плана рекомендуется для согласования Правительством Калининградской области.