О порядке предоставления в безвозмездное пользование и в аренду зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия)



1

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО

РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 января 2011 года № 6 -

О порядке предоставления в безвозмездное пользование

и в аренду зданий, строений, сооружений и нежилых помещений,

находящихся в собственности Республики Саха (Якутия)

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

Постановление Правительства РС (Я) от 14.06.2012 №264

Постановление Правительства РС (Я) от 28.06.2012 №272)

Постановление Правительства РС (Я) от 29.12.2015 №538

постановление Правительства РС(Я) от 03.07.2017 №217)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РС (Я) от 24.09.2018 №267

Постановление Правительства РС (Я) от 23.03.2021 № 73

В связи с изменениями в федеральном и республиканском законодательстве Правительство Республики Саха (Якутия) п о с т а н о в л я е т:

Осуществлять предоставление в аренду зданий, строений и сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Установить, что в случае предоставления государственного имущества Республики Саха (Якутия) в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки, размер арендной платы подлежит снижению на 40% от размера арендной платы, определенной отчетом об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы, в соответствии с действующим законодательством.

3. Положения пункта 2 настоящего постановления не распространяются:

3.1. На арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру их поддержки, в случаях:

а) если виды их деятельности включены в часть 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

б) предоставления им льгот по арендной плате в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 16 октября 2019 г. № 303 «О перечне государственного имущества Республики Саха (Якутия), предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

(в ред. постановления Правительства РС (Я) от 23.03.2021 № 73)

в) размещения их в Бизнес-инкубаторе Республики Саха (Якутия) в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 12 марта 2007 года № 75 "Об утверждении Правил размещения субъектов малого предпринимательства в Бизнес-инкубаторе Республики Саха (Якутия)".

3.2. На имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.

4. Рекомендовать государственным унитарным предприятиям и автономным бюджетным учреждениям Республики Саха (Якутия) установить льготы по арендной плате на имущество, сдаваемое в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки.

5. Рекомендовать органам местного самоуправления при сдаче в аренду муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки, предоставлять указанное имущество в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.

6. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в безвозмездное пользование зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия).

Осуществлять предоставление в аренду, безвозмездное пользование зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия) исходя из нормы 9 кв.м полезной площади на одного работника аппарата управления.

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) дает согласие государственным унитарным предприятиям Республики Саха (Якутия) на предоставление в аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Саха (Якутия) и закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения.

(пункт 8 в редакции Постановления Правительства РС (Я) от 14.06.2012 №264)

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) дает согласие:

(пункт 9 в редакции Постановления Правительства РС (Я) от 14.06.2012 №264)

9.1. Казенным учреждениям Республики Саха (Якутия) на предоставление в аренду и безвозмездное пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Саха (Якутия) и закрепленного за ними на праве оперативного управления.

(пункт 9.1. в редакции Постановления Правительства РС (Я) от 14.06.2012 №264)

9.2. Автономным и бюджетным учреждениям Республики Саха (Якутия) на предоставление в аренду и безвозмездное пользование, закрепленного за ними на праве оперативного управления недвижимого и особого ценного движимого имущества, закрепленного или приобретенного ими за счет средств, выделенных им на приобретение такого имущества.

Министерству имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) разработать и утвердить в установленном порядке в срок до 01 марта 2011 года порядок дачи согласия на предоставление в аренду и безвозмездное пользование, закрепленного на праве оперативного пользования за автономными и бюджетными учреждениями Республики Саха (Якутия) недвижимого и особого ценного движимого имущества, закрепленного или приобретенного ими за счет средств, выделенных им на приобретение такого имущества.

(пункт 10 в редакции Постановления Правительства РС (Я) от 14.06.2012 №264)

Пункт 11 утратил силу -  Постановление Правительства РС (Я) от 29.12.2015 №538

Пункт признан утратившим силу постановлением Правительства РСЯ от 28.06.2012 №272.

Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 14 августа 2008 года № 323 «О порядке предоставления в безвозмездное пользование и в аренду зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия)».

Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Г. ДАНЧИКОВА

Утвержден

постановлением Правительства Республики Саха (Якутия)

от 06 января 2011 года № 6

(в редакции постановления Правительства РС (Я) от 29.12.2015 №538)

ПОРЯДОК

предоставления в безвозмездное пользование зданий, строений,

сооружений и нежилых помещений, находящихся

в государственной собственности Республики Саха (Якутия)

1. Заключение договоров безвозмездного пользования зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в государственной собственности Республики Саха (Якутия) (далее - объект недвижимого имущества) может осуществляться только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров в порядке установленном приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", за исключениями установленными статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

2. Объекты недвижимого имущества предоставляются в безвозмездное пользование в следующих случаях:

1) для размещения органов государственной власти Республики Саха (Якутия) и государственных учреждений Республики Саха (Якутия), органов местного самоуправления Республики Саха (Якутия);

2) для размещения объектов почтовой связи;

3) для размещения правоохранительных органов, судов, военных комиссариатов и учреждений, находящихся в ведении МЧС России;

4) для размещения муниципальных образовательных учреждений и учреждений культуры;

5) для размещения лиц, с которыми заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанного права было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного контракта. Срок предоставления указанного права на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного контракта;

(пп. 5 в редакции постановления Правительства РС (Я) от 29.12.2015 №538)

6) для размещения некоммерческих организаций, созданных в форме религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе общественным фондам, органам общественной самодеятельности, их объединениям (ассоциациям);

7) при предоставлении вновь введенных объектов недвижимого имущества, построенных либо приобретенных за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), а также по иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, и составляющих казну Республики Саха (Якутия), до внесения указанного имущества в уставный капитал хозяйственных обществ либо безвозмездной передачи в федеральную, муниципальную собственность;

8) при предоставлении гидротехнических сооружений.

(пункт 2 в редакции постановления Правительства РС (Я) от 14.06.2012 №264)

9) для размещения федеральных органов государственной власти, осуществляющих функции государственного контроля (надзора);

(пп. 9 введен постановлением Правительства РС (Я) от 29.12.2015 №538)

10) при предоставлении объектов недвижимого имущества уполномоченному органу по управлению муниципальным имуществом в соответствующем муниципальном образовании Республики Саха (Якутия);

(пп. 10 введен постановлением Правительства РС (Я) от 29.12.2015 №538)

11) для размещения социально ориентированных некоммерческих организаций при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами деятельности в области социальной защиты, дошкольного образования, здравоохранения, профилактики и охраны здоровья граждан, охраны окружающей среды и защиты животных, оказания юридической помощи на безвозмездной или на льготной основе гражданам и благотворительной деятельности;

(пп. 11 введен постановлением Правительства РС (Я) от 29.12.2015 №538)

12) для размещения торгово-промышленных палат;

(пп. 12 введен постановлением Правительства РС (Я) от 29.12.2015 №538)

13) при предоставлении объектов газового хозяйства и электроэнергетики, составляющих казну Республики Саха (Якутия), до внесения указанного имущества в уставный капитал хозяйственных обществ.

(пп. 13 введен постановлением Правительства РС(Я) от 03.07.2017 №217)

3. Предложение о согласовании предоставления объекта недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Саха (Якутия), закрепленного на праве оперативного управления за государственными учреждениями Республики Саха (Якутия), в безвозмездное пользование без проведения торгов, в случаях предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», вносят в государственный орган по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) в установленном порядке отраслевые министерства (ведомства) Республики Саха (Якутия), которым подведомственны данные учреждения.

4. Для согласования заключения договора безвозмездного пользования без проведения торгов, в случаях предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в государственный орган по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) государственными учреждениями Республики Саха (Якутия) предоставляются следующие документы, необходимые для предоставления объектов недвижимого имущества в безвозмездное пользование в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка:

1) заявление организации, подписанное ее руководителем.

2) заверенные в установленном порядке копии учредительных документов и изменений к ним;

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

5. Договор безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества, составляющего государственную казну Республики Саха (Якутия), заключается государственным органом по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) в установленном порядке в тридцатидневный срок со дня поступления заявления в соответствии с Административным регламентом по предоставлению государственной услуги по предоставлению в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Республики Саха (Якутия).