ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ И ПРОЖИВАЮЩИХ НА...



Действие постановления приостановлено до 31 декабря 2018 года постановлением Правительства Архангельской области от 26.12.2013 № 623-пп

АДМИНИСТРАЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 марта 2008 г. N54-па/4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ И ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

{В редакции постановлений Правительства Архангельской области от 15.09.2009 N76-пп, от 10.08.2010 N 231-пп, от 28.12.2010 №427-пп, от 30.08.2011 №309-пп, от 22.11.2011 №448-пп от 21.05.2013 №220-пп; от 29.07.2013 № 345-пп}

В соответствии со статьей 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", статьей 28.2 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", пунктом 2 статьи 26.6 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» администрация Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающих на территории Ненецкого автономного округа.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

Н.И.Киселев

ПОРЯДОК

предоставления мер социальной поддержки

по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей,

имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении

жилищных условий и проживающих на территории

Ненецкого автономного округа

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии со статьей 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» и статьей 28.2 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», устанавливает правила предоставления за счет средств федерального бюджета мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Ненецкого автономного округа (далее – меры социальной поддержки).

2. Меры социальной поддержки предоставляются по выбору гражданина в форме:

предоставления в соответствии с жилищным законодательством жилых помещений, построенных (приобретенных) за счет бюджетных ассигнований, по договорам социального найма;

безвозмездных субсидий для приобретения жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) (далее – субсидия).

3. Реализация на территории Ненецкого автономного округа государственных полномочий по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, осуществляется в пределах средств, предусмотренных на данные цели в Федеральном фонде компенсаций и передаваемых в виде субвенций в областной бюджет в очередном финансовом году.

4. Нуждающимися в улучшении жилищных условий применительно к настоящему Порядку в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации признаются следующие граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

5. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяется Жилищным кодексом Российской Федерации.

6. Право на получение мер социальной поддержки имеют следующие категории граждан, проживающие на территории Ненецкого автономного округа и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (далее – граждане):

а) инвалиды Великой Отечественной войны;

б) участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 03 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

в) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

г) лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

д) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.

7. Право на получение мер социальной поддержки имеют следующие категории граждан, проживающие на территории Ненецкого автономного округа, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 01 января 2005 года (далее – граждане):

а) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно- исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

б) ветераны боевых действий;

в) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

г) инвалиды;

д) семьи, имеющие детей-инвалидов.

8. Субсидии предоставляются гражданам, указанным в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, для приобретения ими жилого помещения (далее – получатели субсидии).

Размер субсидии определяется:

исходя из нормы общей площади жилого помещения, равной 36 кв. метрам на человека, а также средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ненецкому автономному округу, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату выдачи свидетельства, и исходя из числа лиц, относящихся к категориям получателей субсидии, указанным в пункте 6 настоящего Порядка;

исходя из нормы общей площади жилого помещения, равной 18 кв. метрам на человека, а также средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ненецкому автономному округу, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату выдачи свидетельства, и исходя из числа лиц, относящихся к категориям получателей субсидии, указанным в пункте 7 настоящего Порядка.

9. Меры социальной поддержки в форме предоставления жилых помещений, построенных (приобретенных) за счет бюджетных ассигнований, по договорам социального найма предоставляются гражданам, указанным в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Порядок реализации мер социальной поддержки в форме предоставления жилых помещений, построенных (приобретенных) за счет бюджетных ассигнований, по договорам социального найма определяется разделом III настоящего Порядка.

10. Приобретаемое получателем субсидии жилое помещение должно быть пригодным для проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, составлять обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека не менее учетной нормы площади жилого помещения.

Жилое помещение приобретается получателем субсидии в личную собственность получателя субсидии, общую долевую собственность получателя субсидии, в общую долевую собственность получателя субсидии и членов его семьи, относящихся к категориям граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, или в общую долевую собственность всех членов семьи, имеющей детей-инвалидов.

11. Получатель субсидии вправе приобрести жилое помещение сверх нормы общей площади жилого помещения, указанной в пункте 8 настоящего Порядка, и сверх суммы предоставляемой субсидии при условии оплаты разницы за счет собственных средств.

II. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

12. государственное казенное учреждение Архангельской области "Отделение социальной защиты населения по Ненецкому автономному округу (далее - государственное учреждение) формирует на каждого гражданина, указанного в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, нуждающегося в улучшении жилищных условий, личное дело, в состав которого входят следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность или свидетельства о рождении заявителя;

2) справка о составе семьи (для граждан, указанных в подпункте «д» пункта 7 настоящего Порядка);

3) копия поквартирной карточки (похозяйственной книги);

4) паспорт жилого помещения (с указанием площади и степени благоустройства);

5) справка о наличии хронического заболевания (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»);

6) справка территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на каждого члена семьи о наличии или отсутствии у него жилого помещения, принадлежащего на праве собственности;

7) копия документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории;

8) копия (выписка) документа, подтверждающего постановку гражданина на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий;

9) заявление на предоставление мер социальной поддержки по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

13. государственное учреждение ведет учет граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка и нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с датой подачи в государственное учреждение заявления с приложением документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.

14. государственное учреждение формирует регистры граждан, указанныхв пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые содержат следующие данные:

а) фамилия, имя, отчество гражданина, а также фамилия, которая была у гражданина при рождении;

б) дата рождения гражданина;

в) адрес места жительства гражданина;

г) серия, номер и дата выдачи документа, удостоверяющего личность, наименование органа, выдавшего эти документы;

д) категория гражданина, номер документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории, и наименование органа, выдавшего документ;

е) дата постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

ж) страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования.

15. Проверка достоверности представленных документов осуществляется государственным учреждением.

16. Министерство труда, занятости и социального развития Архангельской области (далее – министерство) на основании регистров, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, формирует областные регистры граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее – областные регистры), исходя из времени постановки граждан на учет.

17. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию на приобретение жилого помещения или получившие жилое помещение, построенное (приобретенное) за счет бюджетных ассигнований, по договорам социального найма, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с подпунктами 2 и 4 пункта 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

III. Реализация мер социальной поддержки в форме предоставления жилых помещений, построенных (приобретенных) за счет бюджетных ассигнований, по договорам социального найма

18. Финансирование строительства (приобретения) жилых помещений для граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, осуществляется в пределах средств, предусмотренных на данные цели в федеральном фонде компенсаций и передаваемых в виде субвенций в областной бюджет в очередном финансовом году.

19. Главным распорядителем средств областного бюджета, предусмотренных на строительство (приобретение) жилых помещений для граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, является министерство промышленности и строительства Архангельской области.

Получателем бюджетных средств, предусмотренных на строительство (приобретение) жилых помещений для граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, является государственное бюджетное учреждение Архангельской области "Главное управление капитального строительства".

20. Размер средств федерального бюджета, направляемых на строительство (приобретение) жилых помещений на территориях муниципальных образований Ненецкого автономного округа, определяется:

исходя из нормы общей площади жилого помещения, равной 36 кв. метрам на человека, а также средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ненецкому автономному округу, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату включения гражданина в областной регистр и исходя из числа граждан, включенных в областной регистр для предоставления жилых помещений по договорам социального найма, указанным в пункте 6 настоящего Порядка;

исходя из нормы общей площади жилого помещения, равной 18 кв. метрам на человека, а также средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ненецкому автономному округу, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату выдачи свидетельства и исходя из числа граждан, включенных в областной регистр для предоставления жилых помещений по договорам социального найма, указанным в пункте 7 настоящего Порядка.

По заявлению граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, им могут быть предоставлены жилые помещения, построенные (приобретенные) за счет средств бюджетных ассигнований на территории муниципальных образований Архангельской области. В этом случае размер средств федерального бюджета, направляемых на строительство (приобретение) жилых помещений, требования, предъявляемые к жилым помещениям, порядок финансирования и осуществления строительства (приобретения) жилых помещений и их безвозмездной передачи в муниципальную собственность городских округов и поселений Архангельской области в целях последующего предоставления гражданам, указанным в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, по договорам социального найма, определяются в соответствии с Порядком предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденным постановлением администрации Архангельской области от 02 апреля 2007 года № 58-па.

21. Граждане, включенные в областной регистр для предоставления жилых помещений по договорам социального найма, подают заявление о предоставлении жилых помещений, построенных (приобретенных) за счет бюджетных ассигнований, по договорам социального найма по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

22. Бюджетные средства, направляемые на строительство (приобретение) жилых помещений на территориях муниципальных образований Ненецкого автономного округа, зачисляются на лицевой счет министерства промышленности и строительства Архангельской области, открытый в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области для учета средств федерального бюджета, с последующим перечислением их государственному бюджетному учреждению Архангельской области "Главное управление капитального строительства".

23. Государственное бюджетное учреждение Архангельской области "Главное управление капитального строительства" представляет в Управление Федерального казначейства по Архангельской области следующие документы, подтверждающие возникновение денежных обязательств по оплате государственных контрактов на строительство жилых помещений:

государственный контракт на строительство жилых помещений для государственных нужд Архангельской области;

сведения, подтверждающие, что юридическое (физическое) лицо, с которым заключается государственный контракт, является победителем конкурса (аукциона) в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд;

копию разрешения на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости, строительство которого осуществляется за счет средств областного бюджета;

информацию, подтверждающую факт выполненных работ, в соответствии с условиями государственного контракта на строительство жилых помещений для государственных нужд Архангельской области;

заключение о достоверности сметной стоимости инвестиционного проекта, в строительство которого инвестируются бюджетные ассигнования.

24. Государственное бюджетное учреждение Архангельской области "Главное управление капитального строительства" представляет в Управление Федерального казначейства по Архангельской области следующие документы, подтверждающие возникновение денежных обязательств по оплате государственных контрактов на приобретение жилых помещений:

государственный контракт на приобретение жилых помещений для государственных нужд Архангельской области, зарегистрированный в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

сведения, подтверждающие, что юридическое (физическое) лицо, с которым заключается государственный контракт, является победителем конкурса (аукциона) в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд.

25. Государственное бюджетное учреждение Архангельской области "Главное управление капитального строительства":

1) в установленном порядке размещает государственный заказ на строительство (приобретение) жилых помещений для граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных областным законом об областном бюджете на соответствующий год (далее – государственный заказ). Государственный заказ размещается при соблюдении следующих условий:

при строительстве жилых помещений устанавливается фиксированная стоимость жилых помещений с выполнением всего комплекса отделочных работ, оснащением жилых помещений электротехническим и санитарно-техническим оборудованием, газовой (электрической) плитой согласно проектной документации, включая установку моек на кухне и газовых (электрических) плит;

при приобретении жилых помещений жилое помещение должно быть пригодным для проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания и расположенного на территории Ненецкого автономного округа;

2) осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию построенных (приобретенных) для граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, жилых помещений в государственную собственность Архангельской области;

3) передает министерству имущественных отношений Архангельской области документы, необходимые для учета построенных жилых помещений в казне Архангельской области.

26. Жилые помещения, построенные (приобретенные) для граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, поступают в казну Архангельской области.

27. министерство имущественных отношений Архангельской области в течение 30 рабочих дней со дня государственной регистрации права государственной собственности Архангельской области на жилые помещения, построенные (приобретенные) для граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, безвозмездно передает указанные жилые помещения в муниципальную собственность городских округов и поселений Ненецкого автономного округа в целях последующего предоставления гражданам, указанным в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, по договорам социального найма.

28. Предоставление жилых помещений гражданам, указанным в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, по договорам социального найма жилого помещения осуществляется в порядке, определенным Жилищным кодексом Российской Федерации.

29. Заключение договора социального найма жилого помещения с гражданами, указанными в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации права муниципальной собственности городских округов и поселений Ненецкого автономного округа на жилые помещения, переданные в установленном порядке из государственной собственности Архангельской области в муниципальную собственность.

Договоры социального найма жилого помещения с гражданами, указанными в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, заключаются на основании перечня граждан, утверждаемого распоряжением Губернатора Архангельской области. Предоставление жилых помещений, построенных (приобретенных) для граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, иным гражданам не допускается.

30. Копия договора социального найма жилого помещения, заверенная в установленном порядке, направляется органом местного самоуправления городского округа и поселения Ненецкого автономного округа в министерство в течение двух рабочих дней со дня заключения договора социального найма жилого помещения.

IV. Порядок оформления и получения субсидии, оплаты приобретаемого жилья за счет средств субсидии

31. Министерство на основании областных регистров и объема средств, предоставленных из федерального бюджета на соответствующий финансовый год, формирует списки получателей субсидии.

При формировании списка получателей субсидии министерством проверяются личные дела граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Сформированный список получателей субсидий утверждается распоряжением Губернатора Архангельской области.

Утвержденный список получателей субсидии доводится до государственного учреждения.

32. государственное учреждение извещает граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, включенных в список получателей субсидий, принимает от них и направляет в министерство заявления на получение субсидий по форме, утверждаемой министерством.

33. Главным распорядителем средств областного бюджета, предусмотренных на предоставление субсидий гражданам, указанным в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, является министерство.

34. Министерство в соответствии с утвержденными списками получателей субсидий выдает получателю субсидии свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку (далее – свидетельство) на основании личного заявления получателя субсидии.

Свидетельство является именным документом, удостоверяющим обязательство Архангельской области по выплате получателю субсидии денежных средств в размере, указанном в свидетельстве, и передаче третьим лицам не подлежит.

Выданное получателю субсидии свидетельство действительно до 20 декабря года, следующего за годом выдачи свидетельства.

35. Ведение реестра выданных и оплаченных свидетельств о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку осуществляет министерство.

36. Граждане, получившие свидетельство, реализуют свое право на улучшение жилищных условий путем:

1) приобретения готового жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) на первичном или вторичном рынке жилья (с представлением договора купли-продажи жилого помещения, являющегося основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещения, и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение);

2) приобретения квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (с представлением договора о долевом участии в строительстве или договора уступки прав, зарегистрированных в установленном порядке);

3) погашения кредита (основной части кредита), полученного на приобретение жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) в кредитной организации, в том числе на выплату первоначального взноса по кредиту.

4) на создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией;

5) на приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы по завершению строительства данного объекта, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией;

6) на уплату (полностью либо частично) паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных (жилищных) кооперативах.

37. Министерство заключает с кредитными организациями соглашения (договоры) о порядке обслуживания средств государственной поддержки.

В указанных соглашениях (договорах) предусматриваются основания для заключения договора банковского счета с получателем субсидии, условия зачисления средств государственной поддержки на банковский счет и их списания, а также ежеквартальное проведение сверки количества открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию средств государственной поддержки.

38. Получатель субсидии в течение срока действия свидетельства представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления субсидии.

39. Министерство в срок, указанный в соглашении (договоре) о порядке обслуживания средств государственной поддержки, представляет в Управление Федерального казначейства по Архангельской области платежные поручения о перечислении указанных средств на банковские счета получателей субсидии.

40. Граждане, получившие свидетельство, самостоятельно определяют форму использования средств субсидии, предусмотренную пунктом 35 настоящего Порядка, путем подачи заявления о предоставлении субсидии по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.

41. Для перечисления средств субсидии на приобретение готового жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) на первичном или вторичном рынке жилья гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство:

1) копию договора купли-продажи жилого помещения, содержащего условие об оплате стоимости жилого помещения за счет средств субсидии и зарегистрированного в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

2) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;

3) копию технического паспорта на жилое помещение.

42. Для перечисления средств субсидии на приобретение квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство:

1) копию договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора об уступке прав требований по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, содержащих условие об оплате цены объекта долевого строительств за счет средств субсидии и зарегистрированных в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договор об уступке прав требований по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома заключается в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

2) копию проектной декларации застройщика.

43. Для перечисления средств субсидии на погашение кредита (основной части кредита), полученного на приобретение жилого помещения в кредитной организации, гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство:

1) копию договора купли-продажи жилого помещения, содержащего условие об оплате части стоимости жилого помещения за счет средств субсидии и зарегистрированного в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

2) копию кредитного договора, заключенного гражданином, получившим свидетельство, на приобретение жилого помещения с кредитной организацией;

3) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;

4) копию технического паспорта на жилое помещение.

431. Для перечисления средств субсидии на оплату создания объекта индивидуального жилищного строительства гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство:

а) документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок, или договор аренды земельного участка под строительство жилья, или решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома;

б) разрешение органов местного самоуправления на строительство;

в) документ об объекте незавершенного строительства, выданный организацией технической инвентаризации, содержащий сведения о степени готовности индивидуального жилого дома (не менее 50 процентов), или утвержденный руководителем уполномоченного органа местной администрации муниципального района или городского округа акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, подтверждающего готовность жилого дома (не менее 50 процентов).

Документы, указанные в подпунктах “а” и “б” настоящего пункта, могут быть оформлены на любого из членов семьи гражданина, указанного в свидетельстве.

432. Для перечисления средств субсидии на оплату договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и (или) расходов по завершению строительства данного объекта гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство:

а) договор купли-продажи объекта незавершенного строительства;

б) свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства;

в) документ, подтверждающий предоставление земельного участка продавцу объекта незавершенного строительства под жилищное строительство.

433. Для перечисления средств субсидии на внесение паевого взноса в жилищный накопительный или жилищно-строительный (жилищный) кооператив гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство:

а) справку жилищного накопительного или жилищно-строительного (жилищного) кооператива о членстве гражданина в жилищном накопительном или жилищно-строительном (жилищном) кооперативе;

б) справку жилищного накопительного или жилищно-строительного (жилищного) кооператива о размере паевого взноса, подлежащего внесению гражданином;

в) справку жилищного накопительного или жилищно-строительного (жилищного) кооператива, содержащую сведения о жилом помещении (размер общей площади, виды внутреннего благоустройства), подлежащем переходу в собственность гражданина при полной уплате паевого взноса, а также реквизиты банковского счета жилищного накопительного или жилищно-строительного (жилищного) кооператива.

44. Копии документов, предусмотренные в пунктах 41–433 настоящего Порядка, представляются в министерство с подлинниками. Копии документов удостоверяются министерством.

45. Расходы получателя субсидии, связанные с оформлением документов, предусмотренных пунктами 41–433 настоящего Порядка, министерством не возмещаются.

46. Министерство осуществляет проверку:

1) соответствия документов, представленных гражданином, получившим свидетельство, требованиям пунктов 41–433 настоящего Порядка;

2) соответствия данных о приобретаемом в собственность гражданина, получившего свидетельство, жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) требованиям пунктов 8 и 10 настоящего Порядка.

47. Несоблюдение условий, предусмотренных пунктами 8, 10, 23 и 41–433 настоящего Порядка, является основанием для отказа в предоставлении субсидии.

48. Перечисление субсидии с банковского счета получателя субсидии производится на основании распоряжения министерства.

Распоряжение министерства о перечислении денежных средств получателя субсидии издается в трех экземплярах, один из которых остается в министерстве, второй направляется получателю субсидии, третий – в кредитную организацию.

49. После перечисления субсидии продавцу (застройщику или кредитной организации, выдавшей кредит на приобретение жилого помещения) с банковского счета получателя субсидии кредитная организация направляет в министерство подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

Услуги кредитной организации по перечислению денежных средств оплачиваются за счет средств областного бюджета.

Если стоимость приобретаемого жилого помещения ниже указанной в свидетельстве суммы субсидии, на счет продавца (застройщика или кредитной организации, выдавшей кредит на приобретение жилого помещения) перечисляется сумма в размере стоимости приобретаемого жилого помещения.

50. В случае если выданное свидетельство не использовано в течение срока его действия, получатель субсидии сохраняет свое право на приобретение жилого помещения на условиях, предусмотренных настоящим Порядком, но перемещается в конец областного регистра.

Право на получение субсидии повторно возникает у данного гражданина в порядке очередности.

V. Контроль и отчетность при реализации мер социальной поддержки

51. министерство промышленности и строительства Архангельской области и министерство организуют совместную подготовку отчетов о расходовании средств федерального бюджета с указанием количества ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, которым предоставлены жилые помещения, в Министерство финансов Российской Федерации, Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации и Министерство регионального развития Российской Федерации в порядке составления и представления отчетных данных, определенном указанными федеральными органами исполнительной власти.

52. Ежеквартально, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, министерство представляет:

отчет о расходовании субвенций – в министерство финансов Архангельской области и Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (по согласованию с министерством финансов Архангельской области);

ежеквартальные сведения о предоставлении жилого помещения ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, – в Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации (по форме, утвержденной Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации).

53. В целях обеспечения на территории Ненецкого автономного округа координации деятельности по предоставлению мер социальной поддержки, осуществления общественного контроля за предоставлением мер социальной поддержки, рассмотрения и принятия решений по не определенным нормативными правовыми актами вопросам, возникающим в процессе предоставления мер социальной поддержки, и для рассмотрения
в исключительных случаях вопросов о праве на внеочередное предоставление мер социальной поддержки по ходатайству общественных объединений
и органов власти при министерстве создается общественный совет
по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся
в улучшении жилищных условий.

В состав указанного совета включаются специалисты министерства, представители общественных объединений ветеранов и инвалидов.

Положение об общественном совете и состав общественного совета утверждаются министерством.

Решение общественного совета носит рекомендательный характер. Окончательное решение принимается министром труда, занятости и социального развития Архангельской области.

К исключительным случаям, которые дают право на внеочередное предоставление субсидий на приобретение жилья и рассмотрение которых осуществляется общественной комиссией по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, создаваемой при министерстве, при соблюдении всех условий, установленных настоящим Порядком, относятся:

проживание в аварийном жилом помещении;

утрата жилья в результате пожара, чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия.

54. Исключить.

_______________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку предоставления мер

социальной поддержки по обеспечению

жильем ветеранов, инвалидов и семей,

имеющих детей-инвалидов, нуждающихся

в улучшении жилищных условий и проживающих

на территории Ненецкого автономного округа

Форма заявления

на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем

                          министру труда, занятости и социального развития Архангельской области _____________________________

     от ___________________________

             (фамилия, имя, отчество,

      __________________________________

                место жительства,

      __________________________________

              паспорт, серия, номер,

      __________________________________

               кем и когда выдан)

ЗАЯВЛЕНИЕ

на предоставление мер социальной поддержки

по обеспечению жильем

Заявление на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем и исключение из списка очередников на улучшение жилищных условий предоставляется (нужное подчеркнуть):

в первый раз;

повторно.

I. Общие сведения о заявителе

Фамилия _______________________ Имя _________________________

Отчество _____________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность заявителя ___________________ __________________________________________________________________

              Контактный телефон ___________________________________________

II. Характеристика занимаемого жилого помещения

(нужное подчеркнуть)

1. Вид жилого помещения, в котором Вы в настоящее время проживаете:

1) жилой дом, часть дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Форма собственности жилого помещения, в котором Вы в настоящее время проживаете:

1) частный жилищный фонд (собственность гражданина или юридического лица);

2) государственный жилищный фонд (собственность Архангельской области или Российской Федерации);

3) муниципальный жилищный фонд (собственность муниципального образования).

3. Назначение жилого помещения, в котором Вы в настоящее время проживаете:

1) жилищный фонд социального использования (по договору социального найма жилого помещения);

2) специализированный жилищный фонд (служебное жилое помещение, общежитие, маневренный жилой фонд, жилое помещение в домах системы социального обслуживания населения, жилое помещение фонда для временных переселенцев (беженцев), жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан);

3) индивидуальный жилищный фонд (жилое помещение частного жилищного фонда для проживания собственника, его семьи и (или) иных граждан на условиях безвозмездного пользования, жилое помещение юридических лиц для проживания граждан на указанных условиях пользования);

4) жилищный фонд коммерческого использования (жилое помещение, которое используется для проживания граждан на условиях возмездного пользования, договора, и предоставлено собственниками помещения лицам во владение и (или) в пользование).

4. Детальная характеристика жилого помещения, в котором Вы
в настоящее время проживаете (нужное подчеркнуть, вписать):

1) квартира в многоквартирном доме:

число комнат ___, общая площадь (кв. м) __, жилая площадь (кв. м)___;

площадь кухни (кв. м) ______, этаж ____, этажность дома _____; материал стен дома ____________________;

2) индивидуальный жилой дом, часть дома:

число комнат __, общая площадь (кв. м) __, жилая площадь (кв. м) ___;

площадь кухни (кв. м) ______, этаж ____, этажность дома _____;

материал стен дома _____________________;

площадь земельного участка _____________;

3) комната (комнаты) в коммунальной квартире:

число комнат ___ общая площадь (кв. м) ___жилая площадь (кв. м) ___;

площадь каждой комнаты (кв. м) _____, площадь кухни (кв. м) ______, этаж ____, этажность дома _____;

материал стен дома ____________________;

4) комната (комнаты) в общежитии:

площадь комнаты (кв. м) __________, число мест в комнате _________,

другое ____________________.

      

III. Состав семьи, члены которой имеют право

на получение субсидии

№

Фамилия, имя, отчество

Отношение 
к заявителю

Пол

Год рождения

1

IV. Последующее использование имеющегося жилого помещения

Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):

освобождается, продается, в нем остаются проживать ____ чел.

   

V. Недвижимое имущество семьи

Имеющееся у членов семьи в собственности другое жилье (указать фамилию, имя, отчество собственника и адрес) __________________

_______________________________________________________

 

VI. Выбираемая форма предоставления меры
социальной поддержки по обеспечению жильем

(нужное подчеркнуть)

Субсидия на приобретение жилого помещения.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Полноту и достоверность сведений подтверждаю. Согласен(а) на проверку и перепроверку информации, сообщенной в данном заявлении
и содержащейся в прилагаемых документах, органом, предоставляющем меры социальной поддержки по обеспечению жильем.

На снятие с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях
в связи с получением выбранной мною меры социальной поддержки в форме

________________________________________________________ согласен(а).

___________________       _____________________

   (подпись заявителя)            (расшифровка подписи)

«___» ___________ 20 ___ года

«Подлинность заявления удостоверяю»

Руководитель государственного казенного учреждения Архангельской области "Отделение социальной защиты населения по Ненецкому автономному округу ______________   _____________________

                                          (подпись)      (расшифровка подписи)

__________

  (дата)

_______________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку предоставления мер

социальной поддержки по обеспечению

жильем ветеранов, инвалидов и семей,

имеющих детей-инвалидов, нуждающихся

в улучшении жилищных условий и проживающих

на территории Ненецкого автономного округа

Форма заявления

на предоставление жилого помещения, строящегося (приобретаемого)

за счет бюджетных ассигнований, по договору социального найма

министру труда, занятости и социального развития Архангельской области _____________________________

     от ___________________________

             (фамилия, имя, отчество,

      __________________________________

                место жительства,

      __________________________________

              паспорт, серия, номер,

      __________________________________

               кем и когда выдан)

ЗАЯВЛЕНИЕ

на предоставление жилого помещения, строящегося

(приобретаемого) за счет бюджетных ассигнований,

по договору социального найма

Прошу предоставить мне _______________________________________

                                          (фамилия, имя, отчество,

_____________________________________________________________________________

паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)

жилое помещение __________________________________________________

число комнат _____, общей площадью _____ кв. м, жилой площадью ____ кв. м, площадь кухни ______ кв. м, этаж _____, этажность дома______, материал стен дома ____________________ по договору социального найма жилого помещения по адресу _______________________________________________

С порядком предоставления жилого помещения по договору социального найма жилого помещения ознакомлен(а) и обязуюсь его выполнять.

На снятие с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях после заключения со мной договора социального найма жилого помещения согласен(а).

___________________                          _____________________

   (подпись заявителя)                                  (расшифровка подписи)

«___» ___________ 20 ___ года

«Подлинность заявления удостоверяю»

Руководитель государственного казенного учреждения Архангельской области "Отделение социальной защиты населения по Ненецкому автономному округу ______________   _____________________

                                          (подпись)      (расшифровка подписи)

__________

  (дата)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Порядку предоставления мер

социальной поддержки по обеспечению

жильем ветеранов, инвалидов и семей,

имеющих детей-инвалидов, нуждающихся

в улучшении жилищных условий и проживающих

на территории Ненецкого автономного округа

ФОРМА СВИДЕТЕЛЬСТВА

о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение

жилья за счет средств федерального бюджета

Дата выдачи «____» _________ 20___ г.   Номер свидетельства __________

В соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года
№ 5-ФЗ «О ветеранах», Федеральным законом от 24 ноября 1995 года
№ 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (нужное подчеркнуть)

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество владельца)

_____________________________________________________________________________

(серия, номер паспорта)

_____________________________________________________________________________

(кем и когда выдан паспорт)

выделена безвозмездная жилищная субсидия на приобретение жилья в размере

__________________________________________________________________

(цифрами и прописью)

рублей, рассчитанная с учетом совместно проживающих с ним следующих членов семьи, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета:

Фамилия и инициалы

Родственные отношения 
с владельцем свидетельства

Год рождения

1.            

2.            

3.            

...            

Количество членов семьи, имеющих право на обеспечение жильем общей площадью 36 квадратных метров (К), ___.

Количество членов семьи, имеющих право на обеспечение жильем общей площадью 18 квадратных метров (К1), ___.

Стоимость 1 кв. м общей площади жилья (С) __________ рублей.

Размер субсидии Р = ((22 x К) + (18 x К1)) x С = __________ рублей.

Свидетельство является документом, удостоверяющим обязательство Архангельской области по выплате денежных средств для приобретения жилья гражданину – получателю субсидии в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области от 11 марта 2008 года № 54-па/4 «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий»

министр труда, занятости и социального развития Архангельской области    ____________         _____________________

                              (подпись)               (расшифровка подписи)

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к Порядку предоставления мер

социальной поддержки по обеспечению

жильем ветеранов, инвалидов и семей,

имеющих детей-инвалидов, нуждающихся

в улучшении жилищных условий и проживающих

на территории Ненецкого автономного округа

ФОРМА РЕЕСТРА

выданных и оплаченных свидетельств о предоставлении

безвозмездной субсидии на приобретение жилья ветеранам,

инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов,

за счет средств федерального бюджета

Номер и дата
выдачи 
свидетельства

Ф.И.О. 
получателя
свидетельства

Размер средств
по свидетельству
(тыс. рублей)

Перечислено
средств, всего
(тыс. рублей)

Дата 
произведенной
оплаты

1.    

2.    

3.    

_______________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к Порядку предоставления мер

социальной поддержки по обеспечению

жильем ветеранов, инвалидов и семей,

имеющих детей-инвалидов, нуждающихся

в улучшении жилищных условий и проживающих

на территории Ненецкого автономного округа

Форма заявления

на предоставление субсидии для приобретения жилья

министру труда, занятости и социального развития Архангельской области

_____________________________

     от ___________________________

             (фамилия, имя, отчество,

      __________________________________

                место жительства,

      __________________________________

              паспорт, серия, номер,

      __________________________________

               кем и когда выдан)

ЗАЯВЛЕНИЕ

на предоставление субсидии для приобретения жилья

      

Прошу предоставить мне ______________________________________

                             (фамилия, имя, отчество,

__________________________________________________________________

паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)

безвозмездную субсидию для приобретения жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) (далее – субсидия).

Субсидию предлагается использовать (нужное подчеркнуть):

1) для приобретения готового жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) на первичном или вторичном рынке жилья;

2) для приобретения квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии планируемого ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году;

3) для погашения кредита (основной части кредита), полученного
на приобретение жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) в кредитной организации, в том числе на выплату первоначального взноса по кредиту.

для создания объекта индивидуального жилищного строительства;

для приобретения объекта незавершенного строительства, включая расходы по завершению строительства данного объекта;

для уплаты (полностью либо частично) паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных (жилищных) кооперативах.

Покроет ли расчетный размер субсидии стоимость приобретения предполагаемого жилого помещения (нужное подчеркнуть):

1) да, субсидии достаточно;

2) предполагаемые источники средств на покрытие разницы между стоимостью приобретаемого жилья и величиной субсидии (указать источники средств и их размер, в тыс. руб.):

продажа имеющегося жилья _________________________;

получение кредита ________________________________;

использование сбережений _________________________;

использование текущих доходов ____________________;

другие источники _________________________________.

С порядком предоставления субсидии, использования свидетельства,
в том числе перечнем документов, представляемых для перечисления субсидии, ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

На снятие с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях
в связи с получением выбранной мною меры социальной поддержки в форме предоставления субсидии согласен(а).

___________________                          _____________________

   (подпись заявителя)                                  (расшифровка подписи)

«___» ___________ 20 ___ года

«Подлинность заявления удостоверяю»

Руководитель государственного казенного учреждения Архангельской области "Отделение социальной защиты населения по Ненецкому автономному округу ______________   _____________________

                                          (подпись)      (расшифровка подписи)

__________

  (дата)