О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ГРАЖДАН ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДО 2024 ГОДА», УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 18 ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11.03.2020 № 220-ПА

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ГРАЖДАН ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДО 2024 ГОДА», УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 18 НОЯБРЯ 2019 ГОДА № 1370-ПА «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ГРАЖДАН ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДО 2024 ГОДА», С ИЗМЕНЕНИЯМИ, ВНЕСЕННЫМИ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 19 ДЕКАБРЯ 2019 ГОДА № 1483-ПА

В соответствии с постановлением Администрации Туринского городского округа от 20 июня 2019 года № 744-ПА «Об утверждении Порядка формирования и реализации муниципальных программ Туринского городского округа», постановлениями Правительства Свердловской области от 16 января 2020 года № 3-ПП «Об утверждении распределения субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, в 2020-2022 годах в рамках реализации государственной программы «Развитие агропромышленного комплекса и потребительского рынка Свердловской области до 2024 года», от 23 января 2020 года № 30-ПП «О внесении изменений в государственную программу Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 24 октября 2013 года № 1296-ПП», решением Думы Туринского городского округа от 28 января 2020 года № 219 «О внесении изменений и дополнений в решение Думы Туринского городского округа от 27 декабря 2019 года № 215 «О бюджете Туринского городского округа на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменение в Муниципальную программу «Доступное жилье для граждан Туринского городского округа до 2024 года», утвержденную постановлением Администрации Туринского городского округа  от 18 ноября 2019 года № 1370-ПА «Об утверждении Муниципальной программы «Доступное жилье для граждан Туринского городского округа до 2024 года», с изменениями, внесенными постановлением Администрации Туринского городского округа от 19 декабря 2019 года № 1483-ПА, изложив ее в новой редакции (прилагается).

2. Настоящее постановление разместить на официальном сайте Туринского городского округа в сети Интернет http://turi№skgo.ru.

Глава Администрации          

Туринского городского округа                                                                 А.И. Пузырев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Администрации

Туринского городского округа

от 11.03.2020 № 220-ПА

Муниципальная программа

«Доступное жилье для жителей Туринского городского округа до 2024 годы»

ПАСПОРТ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

«Доступное жилье для жителей Туринского городского округа до 2024 годы»

Ответственный исполнитель муниципальной программы

Администрация Туринского городского округа; Муниципальное казенное учреждение «Управление культуры, физической культуры, спорта и молодежной политики»;

Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа

Сроки реализации муниципальной программы

2020 - 2024 годы

Цели и задачи муниципальной программы

Цель 1. Предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задача 1.1. Обеспечение предоставления молодым семьям – участникам Подпрограммы социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

Цель 2. Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий

Задача 2.1. Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий

Цель 3. Улучшение условий жизнедеятельности на сельских территориях Туринского городского округа

Задача 3.1. Удовлетворение потребностей в благоустроенном жилье населения, проживающего на сельских территориях Туринского городского округа

Перечень подпрограмм муниципальной программы (при их наличии)

1. Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа

2. Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий

3. Комплексное развитие сельских территорий Туринского городского округа

Перечень основных целевых показателей муниципальной программы

1. Количество молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты

2. Количество молодых семей, получивших региональную социальную выплату

3. Ввод (приобретение) жилых помещений с использованием социальной выплаты, предоставляемой гражданам, проживающим на сельских территориях

Объем финансирования

муниципальной

программы по годам

ВСЕГО:

24 719 854,40 рублей

в том числе:

2020 год - 4 235 254,40 рублей,
2021 год - 3 769 900,00 рублей,
2022 год - 5 164 700,00 рублей,
2023 год - 5 600 000,00 рублей,
2024 год - 5 950 000,00 рублей

из них:

областной бюджет

1 390 900,00 рублей

в том числе:

2020 год - 1 195 300,00 рублей,
2021 год - 87 900,00 рублей,
2022 год - 107 700,00 рублей,
2023 год - 0,00 рублей,
2024 год - 0,00 рублей

местный бюджет

23 328 954,40 рублей

в том числе:

2020 год - 3 039 954,40 рублей,
2021 год - 3 682 000,00 рублей,
2022 год - 5 057 000,00 рублей,
2023 год - 5 600 000,00 рублей,
2024 год - 5 950 000,00 рублей

Адрес размещения

муниципальной

программы в

информационно-

-телекоммуникационной

сети Интернет

https://turi№skgo.ru

РАЗДЕЛ 1. ХАРАКТЕРИСТИКА И АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ СФЕРЫ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Подпрограмма 1. Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа

Подпрограмма является логическим продолжением подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей, проживающих на территории Туринского городского округа» на 2015 – 2021 годы» Муниципальной программы «Развитие Туринского городского округа на 2015 – 2021 годы».

Настоящая муниципальная подпрограмма разработана в соответствии с основными стратегическими документами, определяющими политику в области социально-экономического развития  Туринского городского округа:

1) Стратегией социально-экономического развития Туринского городского округа до 2030 года, утвержденной решением Думы Туринского городского округа от 21 декабря 2018 года №133;

2) Указом Президента Российской Федерации «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» от 07 мая 2018 года №204;

3) Концепцией государственной семейной политики в Российской Федерации на период до 2025 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2014 года №1618-р;

4) Стратегией социально-экономического развития Свердловской области на 2016 - 2030 годы, утвержденной Законом Свердловской области от 21 декабря 2015 года №151-ОЗ;

Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики Администрации Туринского городского округа.

В Туринском городском округе финансовая поддержка молодых граждан при обеспечении жильем целенаправленно осуществляется с 2007 года. С использованием средств бюджетов всех уровней в 2007 - 2019 годах жилищные условия улучшили 49 молодых семей.

Несмотря на достигнутые результаты проблему обеспечения жильем молодых семей в муниципальном образовании «Туринский городской округ» нельзя считать решенной. По состоянию на 01 июня 2019 года в список молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, включены 73 молодые семьи.

На территории Туринского городского округа проживает около 4 тыс. человек в возрасте от 18 до 35 лет. Несмотря на улучшение демографической ситуации, наблюдается рост рождаемости и снижение показателя смертности населения, на протяжении последних лет серьезной проблемой остается решение  вопроса  по обеспечению жильем жителей города, и в том числе молодых семей.

Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья и не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Находясь в репродуктивном возрасте, многие молодые семьи после вступления в брак принимают решение о рождении ребенка. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов является для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

Необходимость принятия данной подпрограммы вызвана следующими обстоятельствами:

1) недостаточностью использования механизмов ипотечного жилищного кредитования;

2) принятием на федеральном уровне нормативных правовых актов по формированию рынка доступного жилья;

3) изменением механизма предоставления государственной поддержки молодым семьям;

4) реализацией на федеральном и областном уровне Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»;

5) высокая востребованность со стороны граждан подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на территории Туринского городского округа на 2015-2021 годы», которая была направлена на оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, в первую очередь многодетных.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы создает условия для стабилизации жизни наиболее активной части населения города, а также положительно влияет на социально-экономическое развитие территории.

Порядок реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа» изложен в  приложении № 4 к муниципальной программе.

Подпрограмма 2. Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий

В Туринском городском округе с 2007 по 2019 год реализовывалась подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей на территории Туринского городского округа» в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" на 2015 - 2020 годы. С 1 января 2018 года мероприятия по обеспечению жильем молодых семей реализуются в соответствии с основным мероприятием "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации (далее - основное мероприятие), в рамках которого молодые семьи получают социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье в рамках основного мероприятия, составляет 35% расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40% расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.

Количество молодых семей, улучшивших свои жилищные условия в рамках данной меры государственной поддержки, за период реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на территории Туринского городского округа на 2015-2021 годы» составляет 29 семей, или в среднем не более 16% от числа молодых семей, признанных нуждающимися.

Таким образом, необходимо повысить эффективность мер государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий без значительных увеличений объемов расходования бюджетных средств.

Как правило, даже при достаточном уровне дохода у молодых семей возникает проблема, связанная с отсутствием собственных денежных средств, необходимых для первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) для приобретения (строительства) жилья. Социальная выплата составляет 20% от расчетной стоимости жилья и может быть использована для первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа).

К тому же остается проблемой условие, связанное с ограничением возраста молодых семей для участия в основном мероприятии, так как при достижении возраста 36 лет одним из супругов молодая семья, так и не получив социальную выплату, исключается из участников основного мероприятия.

Предоставление молодым семьям региональной социальной выплаты в размере 20% от расчетной стоимости жилья за счет средств областного и местного бюджетов, а также исключение требования по ограничению возраста супругов помогут значительно сократить очередь молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Порядок реализации подпрограммы «Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий» изложен в  приложении № 5 к муниципальной программе.

Подпрограмма 3. Комплексное развитие сельских территорий

Туринского городского округа

Для успешного позитивного социально-экономического развития Туринского городского округа требуется системный подход, важнейшей частью которого является осуществление мер по повышению уровня и качества жизни на селе, преодолению дефицита специалистов и квалифицированных рабочих в сельском хозяйстве и других отраслях экономики села.

Решение задачи по повышению уровня и качества жизни населения, развитию сельской территории Туринского городского округа требует пересмотра места и роли сельских территорий в осуществлении социально-экономических преобразований на селе, в том числе принятия мер по созданию предпосылок для комплексного развития сельских территорий путем: 

а) повышения уровня комфортности условий жизнедеятельности;

б) повышения доступности улучшения жилищных условий для сельского населения;

в) повышения престижности труда в сельской местности и формирования в обществе позитивного отношения к сельскому образу жизни;

г) улучшения демографической ситуации;

д) развития в сельской местности местного самоуправления.

В ходе экономических преобразований в аграрной сфере сформирован и планово наращивается производственный потенциал, дальнейшее эффективное развитие которого во многом зависит от стабильности комплексного развития сельских территорий, активизации человеческого фактора экономического роста. Наращивание социально-экономического потенциала сельских территорий, придание этому процессу устойчивости и необратимости является стратегической задачей государственной аграрной политики, что закреплено в Федеральном законе от 29 декабря 2006 года № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» (в редакции от 25 декабря 2018 года № 491-ФЗ).

Под сельскими территориями в подпрограмме понимаются сельские населенные пункты, входящие в состав городского округа.

Дальнейшее повышение роли и конкурентоспособности отечественного аграрного сектора экономики во многом зависит от улучшения качественных характеристик трудовых ресурсов в сельской местности, повышения уровня и качества жизни на селе, более полного использования имеющихся трудовых ресурсов, привлечения и закрепления высококвалифицированных кадров.

Основными причинами  сложившейся неблагоприятной ситуации в комплексном развитии села являются остаточный принцип финансирования развития социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности. 

Одной из причин неблагоприятной ситуации в комплексном развитии села является также крайне низкий уровень комфортности проживания в сельской местности. Материальное положение преобладающей части сельского населения не позволяет использовать систему ипотечного кредитования жилищного строительства. Уровень благоустройства сельского жилищного фонда в 2 - 3 раза ниже городского уровня. Не могут быть признаны удовлетворительными и темпы обеспечения жильем граждан, молодых семей и молодых специалистов, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. Низкий уровень комфортности проживания в сельской местности влияет на миграционные настроения сельского населения, особенно молодежи. Соответственно, сокращается источник расширенного воспроизводства трудоресурсного потенциала аграрной и других отраслей в сельской местности. С учетом объективных особенностей развития сельских территорий, имеющегося значительного разрыва в уровне и качестве жизни на селе по  сравнению с городскими территориями, достижение прогресса в изменении сложившейся ситуации, возможно только на условиях использования программно-целевого метода, в том числе постановки задачи, определения путей ее решения с привлечением средств государственной поддержки на всех уровнях бюджетов.

Численность сельского населения Туринского городского округа по состоянию на 01 января 2019 года составила 8256 человек, в том числе трудоспособного населения  4019 человек.

Основной целью мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, является обеспечение жильем граждан, не обладающих достаточными собственными средствами.

Сложившаяся на селе ситуация в социальной сфере препятствует формированию социально-экономических условий устойчивого развития агропромышленного комплекса.

За последние годы увеличилось отставание села от города по уровню и условиям жизнедеятельности.

Ухудшается демографическая ситуация на селе. Число жителей трудоспособного населения в сельской местности составляет 48,7% от общего количества проживающих граждан в сельской местности, число жителей моложе трудоспособного возраста в сельской местности составляет 24,5% от общего количества проживающих граждан в сельской местности.

Неблагоприятная демографическая ситуация усугубляет положение с трудовыми кадрами на селе. Дефицит кадров в сфере АПК Туринского городского округа  составляет - 170 человек, специалистов сельских учреждений социальной сферы - 110 человек. Комплекс накопившихся производственных и социальных проблем вызывает интенсивный отток сельскохозяйственных работников. Из общей численности трудоспособного населения 23,6%  или 948 человек работает за пределами сельской территории Туринского городского округа. Ухудшается качественный состав кадров сельского хозяйства и социальной сферы.

Необходимо создать условия для закрепления молодых специалистов в агропромышленном комплексе и социальной сфере села, а также приостановить миграцию сельской молодежи.

Обеспеченность жильем в 2018 году  составила 19,1 кв. м  в расчете на одного сельского жителя, тогда как в среднем на одного человека в Российской Федерации приходилось примерно 23 кв.м. жилья, в Свердловской области -23,7 кв.м. общей площади.

На 01 января 2019 года признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий 47 сельских семей, в том числе 12 сельских молодых семей и молодых специалистов.

Жилищные условия являются одним из важнейших факторов, которые влияют в молодой семье на принятие решения о рождении детей, особенно это важно для появления второго и третьего ребенка. Поэтому улучшение жилищных условий граждан в сельской местности является важной задачей при решении демографической проблемы в Туринском городском округе.

Необходимость разработки и реализации обусловлена потребностью формирования базовых условий социального комфорта для расширенного воспроизводства и закрепления на селе трудовых ресурсов, обеспечивающих эффективное решение стратегических задач агропромышленного комплекса на территории Туринского городского округа.

РАЗДЕЛ 2. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ  РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2020-2024 ГОДЫ»

Цели и задачи муниципальной программы поставлены в рамках каждой подпрограммы и направлены на максимальное решение проблем и повышение уровня обеспечения жильем граждан Туринского городского округа. Цели и задачи муниципальной программы приведены в Приложении № 1 к настоящей программе.

Для оценки уровня достижения поставленных целей, выполнения задач и мероприятий муниципальной программы установлены целевые показатели, которые приведены в Паспорте муниципальной программы. Значения целевых показателей приведены в Приложении № 1 к настоящей муниципальной программе.

Выполнение программы начинается с 1 января 2020 года и завершается 31 декабря 2024 года.

Методика расчета значений целевых показателей в рамках муниципальной программы - в Приложении  № 3 к муниципальной программе.

РАЗДЕЛ 3. ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ  ПРОГРАММЫ «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2020-2024 ГОДЫ»

В целях достижения целей муниципальной программы и выполнения поставленных задач разработан план мероприятий по выполнению муниципальной программы. Перечень мероприятий муниципальной программы с указанием годовых размеров расходов по источникам финансирования, а также взаимосвязь с показателями, на достижение которых направлены мероприятия, приведены в приложении № 2 к настоящей программе.

Муниципальное казенное учреждение «Управление культуры, физической культуры, спорта и молодежной политики» и Комитет по управлению  имуществом Администрации Туринского городского округа как ответственные исполнители муниципальной программы осуществляют следующие функции:

организуют выполнение мероприятий муниципальной программы, осуществляют их реализацию и мониторинг, обеспечивают эффективное использование средств, выделяемых на реализацию Программы;

заключают соглашения о реализации Программы с исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

3)      осуществляют ведение отчетности по реализации Программы;

4) осуществляют при необходимости корректировку Программы.

План мероприятий по выполнению муниципальной  программы приведен в приложении №2 к муниципальной программе.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Муниципальной программе

«Доступное жилье для жителей Туринского городского округа до 2024 года»

ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ  РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

«ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДО 2024 ГОДА»

№ строки

№ цели, задачи, целевого показателя

Наименование цели (целей) и задач, целевых показателей

Единица измерения

Значение целевого показателя реализации муниципальной программы

Источник значений показателей

2020

2021

2022

2023

2024

1

1.

Подпрограмма 1. Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа

2

1.1.

Цель 1.1. Предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

3

1.1.1.

Задача 1.1.1. Обеспечение предоставления молодым семьям – участникам Подпрограммы социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

4

1.1.1.1.

Количество молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты

единиц

2

4

4

7

10

ППСО от 24 октября 2013 года №1296-ПП "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года"

5

2.

Подпрограмма 2. Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий

6

2.1.

Цель 2.1. Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий

7

2.1.1.

Задача 2.1.1. Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий

8

2.1.1.1.

Количество молодых семей, получивших региональную социальную выплату

единиц

2

2

3

3

4

ППСО от 24 октября 2013 года №1296-ПП "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года"

9

3.

Подпрограмма 3. Комплексное развитие сельских территорий Туринского городского округа

10

3.1.

Цель 3.1. Улучшение условий жизнедеятельности на сельских территориях Туринского городского округа

11

3.1.1.

Задача 3.1.1. Удовлетворение потребностей в благоустроенном жилье населения, проживающего на сельских территориях Туринского городского округа

12

3.1.1.1.

Ввод (приобретение) жилых помещений с использованием социальной выплаты, предоставляемой гражданам, проживающим на сельских территориях

кв.м.

90

72

72

72

72

Постановление Правительства Свердловской области от 23 октября 2013 года № 1285-ПП «Об утверждении государственной программы Свердловской области «Развитие агропромышленного комплекса и потребительского рынка Свердловской области до 2024 года»

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Муниципальной программе

«Доступное жилье для жителей Туринского городского округа до 2024 года»

ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ  ПРОГРАММЫ «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ

ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДО 2024 ГОДА»

№ строки

Наименование мероприятия/Источники расходов на финансирование

Объёмы расходов на выполнение мероприятия за счёт всех источников ресурсного обеспечения, руб.

Номера целевых показателей, на достижение которых направлены мероприятия

всего

2020

2021

2022

2023

2024

1.1

ВСЕГО ПО МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ:

24 719 854,40

4 235 254,40

3 769 900,00

5 164 700,00

5 600 000,00

5 950 000,00

1.2

областной бюджет

1 390 900,00

1 195 300,00

87 900,00

107 700,00

  0,00

  0,00

1.3

местный бюджет

23 328 954,40

3 039 954,40

3 682 000,00

5 057 000,00

5 600 000,00

5 950 000,00

1.4

Прочие нужды

24 719 854,40

4 235 254,40

3 769 900,00

5 164 700,00

5 600 000,00

5 950 000,00

1.5

областной бюджет

1 390 900,00

1 195 300,00

87 900,00

107 700,00

  0,00

  0,00

1.6

местный бюджет

23 328 954,40

3 039 954,40

3 682 000,00

5 057 000,00

5 600 000,00

5 950 000,00

2

ПОДПРОГРАММА  1. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

2.1

ВСЕГО ПО ПОДПРОГРАММЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ: ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

15 732 954,40

1 932 954,40

2 500 000,00

3 500 000,00

3 800 000,00

4 000 000,00

2.2

местный бюджет

15 732 954,40

1 932 954,40

2 500 000,00

3 500 000,00

3 800 000,00

4 000 000,00

2.3

«Прочие нужды»

2.4

Всего по направлению «Прочие нужды», в том числе:

15 732 954,40

1 932 954,40

2 500 000,00

3 500 000,00

3 800 000,00

4 000 000,00

2.5

местный бюджет

15 732 954,40

1 932 954,40

2 500 000,00

3 500 000,00

3 800 000,00

4 000 000,00

2.6

Мероприятие 1.1. Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья на территории Туринского городского округа

15 732 954,40

1 932 954,40

2 500 000,00

3 500 000,00

3 800 000,00

4 000 000,00

1.1.1.1.

2.7

местный бюджет

15 732 954,40

1 932 954,40

2 500 000,00

3 500 000,00

3 800 000,00

4 000 000,00

2.8

Мероприятие 1.2. Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья по неисполненным обязательствам прошлых лет

-

-

-

-

-

-

1.1.1.1.

2.9

местный бюджет

-

-

-

-

-

-

3

ПОДПРОГРАММА  2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

3.1

ВСЕГО ПО ПОДПРОГРАММЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

5 925 000,00

750 000,00

825 000,00

1 200 000,00

1 500 000,00

1 650 000,00

3.2

местный бюджет

5 925 000,00

750 000,00

825 000,00

1 200 000,00

1 500 000,00

1 650 000,00

3.3

«Прочие нужды»

3.4

Всего по направлению «Прочие нужды», в том числе:

5 925 000,00

750 000,00

825 000,00

1 200 000,00

1 500 000,00

1 650 000,00

3.5

местный бюджет

5 925 000,00

750 000,00

825 000,00

1 200 000,00

1 500 000,00

1 650 000,00

3.6

Мероприятие 2.1. Предоставление региональной социальной выплаты молодым семьям на улучшение жилищных условий                       

5 925 000,00

750 000,00

825 000,00

1 200 000,00

1 500 000,00

1 650 000,00

2.1.1.1.

3.7

местный бюджет

5 925 000,00

750 000,00

825 000,00

1 200 000,00

1 500 000,00

1 650 000,00

4

ПОДПРОГРАММА  3. КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

4.1

ВСЕГО ПО ПОДПРОГРАММЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ: КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ ТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

3 061 900,00

1 552 300,00

444 900,00

464 700,00

300 000,00

300 000,00

4.2

областной бюджет

1 390 900,00

1 195 300,00

87 900,00

107 700,00

  0,00

  0,00

4.3

местный бюджет

1 671 000,00

357 000,00

357 000,00

357 000,00

300 000,00

300 000,00

4.4

«Прочие нужды»

4.5

Всего по направлению «Прочие нужды», в том числе:

3 061 900,00

1 552 300,00

444 900,00

464 700,00

300 000,00

300 000,00

4.6

областной бюджет

1 390 900,00

1 195 300,00

87 900,00

107 700,00

  0,00

  0,00

4.7

местный бюджет

1 671 000,00

357 000,00

357 000,00

357 000,00

300 000,00

300 000,00

4.8

Мероприятие 3.1. Улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Туринского городского округа

3 061 900,00

1 552 300,00

444 900,00

464 700,00

300 000,00

300 000,00

3.1.1.1.

4.9

областной бюджет

1 390 900,00

1 195 300,00

87 900,00

107 700,00

  0,00

  0,00

4.10

местный бюджет

1 671 000,00

357 000,00

357 000,00

357 000,00

300 000,00

300 000,00

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Муниципальной программе

«Доступное жилье для жителей Туринского городского округа до 2024 года»

МЕТОДИКА

расчета значений целевых показателей в рамках муниципальной программы «Доступное жилье для жителей Туринского городского округа до 2024 года»

Методика расчета целевых показателей муниципальной программы «Доступное жилье для жителей Туринского городского округа на 2020-2024 годы» определяет порядок расчета целевых показателей муниципальной программы, представленных в приложении № 1 к муниципальной программе.

Подпрограмма 1. Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа

Целевой  показатель 1.1.1. Количество молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты.

Показатель рассчитывается на основании сведений отчета, предоставленного в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, специалистом Муниципального казенного учреждения «Управление культуры, физической культуры, спорта и молодежной политики», ответственного за реализацию данной подпрограммы.

Подпрограмма 2. Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий

Целевой  показатель 2.1.1. Количество молодых семей, получивших региональную социальную выплату.

Показатель рассчитывается на основании сведений отчета, предоставленного в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, специалистом Муниципального казенного учреждения «Управление культуры, физической культуры, спорта и молодежной политики», ответственного за реализацию данной подпрограммы.

Подпрограмма 3. Комплексное развитие сельских территорий Туринского городского округа

Целевой  показатель 3.1.1.  Ввод (приобретение) жилых помещений с использованием социальной выплаты, предоставляемой гражданам, проживающим на сельских территориях. Субсидия предоставляется в соответствии с Соглашением о предоставлении субсидии из бюджета субъекта Российской Федерации местному бюджету.

Показатель рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек).

Общая площадь, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, при численности семьи, составляющей 3 и более человек, определяется по формуле:

S = № x 18, где:

1)  Н – количество членов семьи;

2) 18 - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями мероприятия, установленного для семей разной численности (м2).

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к Муниципальной программе

«Доступное жилье для жителей Туринского городского округа до 2024 года»

Порядок реализации подпрограммы

«Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа»

Раздел 1. Механизм реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа»

1. Администрация Туринского городского округа осуществляет следующие функции:

принимает Подпрограмму по обеспечению жильем молодых семей, согласно мероприятию по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - мероприятие);

осуществляет действия по признанию молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

ведет учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

принимает решение о признании либо об отказе в признании молодых семей участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

формирует списки молодых семей -  участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Туринскому городскому округу в планируемом году;

определяет ежегодный объем средств, выделяемых из местного бюджета на финансирование социальных выплат молодым семьям;

производит расчет социальных выплат, предоставляемых молодым семьям;

выдает молодым семьям в установленном порядке свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

осуществляет контроль за реализацией свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

устанавливает среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения на территории Туринского городского округа;

формирует базу данных молодых семей - участников мероприятия по Туринскому городскому округу;

осуществляет поиск организаций для участия в софинансировании социальных выплат, предоставлении материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей-участников мероприятия, иных формах поддержки молодых семей в приобретении жилья;

проводит мониторинг реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей с подготовкой информационно-аналитических и отчетных материалов;

предоставляет информационно-аналитические и отчетные материалы в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (далее – Министерство);

обеспечивает освещение целей и задач Подпрограммы №14 в муниципальных средствах массовой информации.

2. В рамках реализации Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа» молодым семьям – участникам мероприятия  предоставляется финансовая поддержка в форме социальной выплаты.

Молодая семья может получить социальную выплату только один раз.

Участие молодой семьи в Подпрограмме является добровольным.

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечному жилищному кредиту (займу), необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

1)Условием участия в мероприятии и предоставлении социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области, исполнительными органами государственной власти Свердловской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

2) Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ  «О персональных данных»;

3. Социальные выплаты используются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее – договор строительного подряда);

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

5) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

7) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

3 (1). Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

4. Социальные выплаты молодым семьям предоставляются в соответствии с «Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

5. Право молодой семьи - участницы мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Форма свидетельства утверждается Правительством Российской Федерации.

Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты  составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Министерством для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья — владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

6. Участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином  Российской Федерации и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент принятия Министерством решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области;

2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее – платежеспособность).

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

Платежеспособность молодой семьи  рассчитывается в соответствие с Порядком и условиями признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты согласно подпрограмме «Стимулирование развития жилищного строительства» государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года» утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 24 октября 2013 года №1296 – ПП.

7. Расчет размера социальной выплаты производится, исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Туринскому городскому округу.

1) Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Туринскому городскому округу устанавливается Администрацией Туринского городского округа в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года № 96-ОЗ «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области», но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м  общей площади жилья по Свердловской области, определяемую Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

1) для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

2) для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

1) СтЖ = Н x РЖ, где:

2) СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

3) Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями мероприятия;

4) РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями мероприятия.

Общая площадь приобретенного жилого помещения или строящегося жилого дома в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.

Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.

8. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Свердловской области.

В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами 4 и 6 пункта 3 настоящего Порядка, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом 7 пункта 3 настоящего Порядка, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

9. Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.

Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет не менее 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного и при наличии федерального бюджета составляет не более 25 и  30 процентов расчетной стоимости жилья в зависимости от состава семьи.

10. Средства областного бюджета в форме субсидий на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства перечисляются в доход бюджета Туринского городского округа в случае прохождения отбора муниципальных образований, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.

11. В софинансировании социальных выплат могут участвовать организации, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты. Софинансирование может осуществляться в форме предоставления дополнительных финансовых средств на софинансирование социальных выплат, при этом доля всех бюджетов не подлежит изменению, предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников мероприятия, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих организаций в реализации Подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и Администрацией Туринского городского округа в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области.

Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в Подпрограмме, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется указанными организациями - работодателями.

12. Подпрограммой предусмотрены следующие  механизмы по софинансированию расходных обязательств по предоставлению социальных выплат:

1) увеличение объема средств местного бюджета до минимального достаточно размера для софинансирования социальных выплат молодым семьям, в случае выделения средств из областного бюджета;

2) увеличение объема средств местного бюджета до минимального достаточно размера для софинансирования социальных выплат молодым семьям, в случае выделения средств из федерального бюджета;

3) увеличение объема средств местного бюджета до полной социальной выплаты, в случае нехватки средств местного бюджета для исполнения гарантийных обязательств, данных муниципальным образованием Туринского городского округа при прохождении отбора муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.

Данный механизм применяется в случае, если остаток средств местного бюджета равен либо составляет более половины размера социальной выплаты, которую необходимо предоставить следующей по списку молодой семье, с учетом внесения всех изменений в список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области.

Раздел 2. Порядок формирования списка молодых семей – участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату по Туринскому городскому округу, расположенному на территории Свердловской области.

13. Для участия в мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1-5 и 7 пункта 3 раздела 1 настоящего Порядка реализации Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа» (далее – Порядка)  молодая семья подает в Администрацию Туринского городского округа следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в Приложении №2 к Порядку, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие платежеспособность молодой семьи.

е) копию страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого члена семьи.

14. Для участия в мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 раздела 1 настоящего Порядка молодая семья подает в Администрацию Туринского городского округа следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в Приложении № 2 к Порядку, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах  на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее -  документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копию страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого члена семьи.

От имени молодой семьи документы, предусмотренные настоящим Порядком, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Администрация Туринского городского округа организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных настоящим Порядком и в 10-дневный срок со дня представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятия. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Администрацией Туринского городского округа в 5-дневный срок.

15. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятия являются:

1)  несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным  пунктом 6 настоящего Порядка;

2) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктами 13 или 14 настоящего Порядка;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств.

Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 15 настоящего Порядка.

В список молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Туринскому городскому округу, включаются молодые семьи, представившие документы на участие в Подпрограмме и признанные Администрацией Туринского городского округа участниками мероприятия.

16. Администрация Туринского городского округа в срок до 10 июня года, предшествующего планируемому, осуществляет формирование списка молодых семей – участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату по Туринскому городскому округу, расположенному на территории Свердловской области, в планируемом году, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку (далее – список участников мероприятия по Туринскому городскому округу).

Заявления от молодых семей на участие в Подпрограмме принимаются Администрацией Туринского городского округа  до 25 мая 2023 года.

17. Список молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Туринскому городскому округу, формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и направляется в Министерство в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья.

18. В первую очередь в список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Туринскому городскому округу включаются молодые семьи – участники мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

19. Администрация Туринского городского округа представляет в Министерство документы для внесения изменений в сводный  список  молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, не чаще одного раза в месяц. При возникновении оснований внесения изменений в сводный список молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в текущем месяце после указанного срока, предоставляет документы, являющиеся основанием для внесения изменений, в течение первых 5 дней следующего месяца.

Уведомление о внесении изменений в список участников мероприятия по Туринскому городскому округу, с указанием причин внесения изменений и измененный список молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Туринскому городскому округу, направляются в Министерство  в течение 10 дней после принятия решения о внесении изменений в список молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Туринскому городскому округу.

20. Список участников мероприятия по Туринскому городскому округу утверждается решением органа местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области.

21. Администрация Туринского городского округа для формирования сводного списка молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в соответствующем году, представляют по запросу Министерства выписку из бюджета муниципального образования в Свердловской области с подтверждением объема средств, запланированных в местном бюджете муниципального образования в Свердловской области на софинансирование социальных выплат.

22. Основаниями для внесения изменений в список участников мероприятия по Туринскому городскому округу, являются:

1) личное заявление молодой семьи об отказе от участия в мероприятии. Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами (либо одним в неполной семье), в тексте заявления молодая семья должна указать период отказа от участия в мероприятии в определенном году, либо от участия в мероприятии вообще;

2) снятие молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях;

3) достижение предельного возраста одним из членов молодой семьи до момента формирования списка молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области в конкретном году, утвержденного приказом Министерства;

4) изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий муниципальным образованиям. Под изменениями объемов финансирования в данном случае понимается изменение объемов средств областного и местного бюджетов, в том числе при поступлении средств из федерального бюджета, на данные цели;

5) изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, используемой для расчета социальной выплаты на территории муниципального образования. Установленный размер средней рыночной стоимости является существенным показателем при расчете размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье;

6) изменение численного состава молодой семьи - участницы мероприятия в случае рождения, усыновления, развода, брака, смерти. Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья обязательно подает заявление с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, брака, смерти;

7) изменение очередности по списку молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату. В случае добавления молодых семей в хронологической последовательности по дате постановки на учет;

8) неподтверждение платежеспособности;

9) изменение реквизитов документов членов молодой семьи;

10) решение суда, содержащее требование о включении молодой семьи в список либо об исключении молодой семьи из списка.

Администрация Туринского городского округа несет ответственность за составление списков молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Туринскому городскому округу, а также за своевременность представления документов, необходимых для внесения изменений в список и достоверность содержащейся в них информации.

23. Для внесения изменений в сводный список молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, в Министерство предоставляются следующие документы:

1) уведомление о внесении изменений в соответствующий список. В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в списки. Уведомление составляется по форме согласно условиям подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства» государственной программы «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года».

2) копия решения Администрации Туринского городского округа об утверждении соответствующего решения о внесении изменений в списки;

3) список участников мероприятия по Туринскому городскому округу, с учетом внесенных изменений. Список предоставляется на бумажном и электронном носителях (диск, флеш-накопитель) в формате текстового документа с расширением *.doc. Список должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью.

Документы, указанные в 23 пункте настоящего Порядка, предоставляются в Министерство не позднее 10 рабочих дней после принятия Администрацией Туринского городского округа решения  о внесении изменений в список участников мероприятия по Туринскому городскому округу.

Раздел 3. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения с использованием социальной выплаты

24. Администрация Туринского городского округа в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

25. В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, Администрация Туринского городского округа производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденных Министерством.

26. Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты направляет в Администрацию Туринского городского округа заявление о выдаче такого свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы, предусмотренные настоящим Порядком:

1) в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами 1-5 и 7 пункта 3 раздела 1 настоящего Порядка — документы, предусмотренные подпунктами б-е пункта 1 раздела 2 настоящего Порядка;

2) в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 раздела 1 настоящего Порядка — документы, предусмотренные подпунктами б-з пункта 2 раздела 2 настоящего Порядка.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Администрация Туринского городского округа организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

27. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям настоящего Порядка.

При возникновении у молодой семьи - участницы мероприятия обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Администрацию Туринского городского округа заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления о замене свидетельства Администрация Туринского городского округа выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

28. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам мероприятия (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

29. Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает  это свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк, по истечении месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты вправе обратиться в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 27 настоящего Порядка, в орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство, с заявлением о его замене.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Администрацию Туринского городского округа информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома).

30. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Свердловской области.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1-5 и 7 пункта 3 раздела 1 настоящего Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 раздела 1 настоящего Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте, приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

31. Молодые семьи – участники мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а так же средства кредитов или займов, предоставленных любыми организациями и (или) физическими лицами.

32. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

33. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи  жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

34. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников мероприятия, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников мероприятия, указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты  (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

35. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк следующие документы следующие документы:

1) договор банковского счета;

2) кредитный договор (договор займа);

3) в случае приобретения жилого помещения – договор купли-продажи;

4) в случае строительства жилого дома – договор строительного подряда.

36. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

1) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

2) копию устава кооператива;

3) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

4) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы мероприятия;

5) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

36.1. В случае направления социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор участия в долевом строительстве и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре участия в долевом строительстве указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по уплате цены договора участия в долевом строительстве, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

37. В случае использования социальной выплаты для  погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

1) договор банковского счета;

2) кредитный договор (договор займа);

3) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;

4) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных  настоящей Подпрограммой, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включая проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

38. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов, а так же копии указанных документов.

39. Администрация Туринского городского округа в течение 10 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, при условии соответствия представленных документов настоящему Порядку. При несоответствии заявки данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты либо при несоответствии представленных документов настоящему Порядку перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

40. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

1) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи  жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;

2) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или построенный жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи на жилое помещение для оплаты осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

41. Социальная выплата считается предоставленной участнику мероприятия с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, построенного жилого дома, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство жилого дома, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящим Порядком, считаются недействительными.

В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Подпрограмме на общих основаниях.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа»

Форма

СПИСОК

молодых семей – участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату по Туринскому городскому округу, расположенному на территории Свердловской области, в ________ году

№
п/п

№ п/п в списке молодых

семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (сформированный органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области до 01 июня года предшествующего планируемому)

Дата, номер решения о признании молодой семьи участниками мероприятия

Дата   
постановки
на учет 
молодой 
семьи  
в качестве
нуждающейся в улучшении
жилищных 
условий

Данные о членах молодой семьи

Расчетная стоимость жилья

Планируемый размер социальной выплаты, предоставляемый молодой семье, всего, тыс. рублей

члены семьи (Ф.И.О.)

родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь)

число,
месяц,
год  
рождения

паспорт гражданина Российской Федерации
или свидетельство  о рождении    
несовершеннолетнего,
не достигшего 14 лет

данные свидетельства
о браке

Стоимость
1 кв. м
(тыс.рублей)

Размер 
общей 
площади
жилого 
помещения
на семью
(кв. м)

Всего
(гр. 12
x  
гр. 13)

серия,
номер

кем, когда 
выдан(о)

серия,
номер

кем,
когда
выдано

тыс. рублей

процентов

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

1.

Глава Туринского городского округа                                                                                                                                                     И.О. Фамилия

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа до 2024 года»

Форма

В Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа

             

______________________________________________________

(орган местного самоуправления)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу  включить  в  состав  участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа до 2024 года» и признать участником мероприятия по обеспечению жильем молодых  семей  ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»  молодую семью в составе:

супруг ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный __________________________________

_________________________________________________________ "__" ______________ 20__ г.,

проживает по адресу: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________;

супруга ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный __________________________________

_________________________________________________________ "__" ______________ 20__ г.,

проживает по адресу: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________;

дети: _____________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный __________________________________

_________________________________________________________ "__" ______________ 20__ г.,

проживает по адресу: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________;

__________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия __________ № ____________, выданный __________________________________

_________________________________________________________ "__" ______________ 20__ г.,

проживает по адресу: _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________.

Подтверждаю полноту и достоверность представленных сведений. Обязуюсь информировать Администрацию Туринского городского округа об изменении места жительства, состава семьи, семейного положения, а также о возникновении обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии оснований для пребывания в очереди на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья не позднее тридцати рабочих дней со дня возникновения таких изменений и обстоятельств.

С  условиями участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей Туринского городского округа» и  мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять.

Даем согласие на обработку наших персональных данных (фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, номера документа, удостоверяющего личность, сведений о дате выдачи документа, удостоверяющего личность) с целью предоставления нашей молодой семье социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Согласие на обработку персональных данных действительно до момента получения нашей молодой семьей социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.

1) _________________________________________    _____________     ________________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                 (подпись)                             (дата)

2) _________________________________________    _____________     ________________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                 (подпись)                             (дата)

3) _________________________________________    _____________     ________________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                 (подпись)                             (дата)

4) _________________________________________    _____________     ________________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                (подпись)                             (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление   и   прилагаемые  к  нему  согласно  перечню  документы  приняты

"__" ____________ 20__ г.

_____________________________________ ___________________ ____________________

(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата)    (расшифровка подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к Муниципальной программе

«Доступное жилье для жителей Туринского городского округа до 2024 года»

Порядок реализации подпрограммы

«Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий»

Раздел 1. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ»

Подпрограмма «Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий» (далее – Подпрограмма) реализуется в рамках государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года».

1. Администрация Туринского городского округа осуществляет следующие функции:

1) принимает программу, направленную на реализацию аналогичных целей;

2) осуществляет действия по признанию молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

3) ведет учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

4) формирует списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату по муниципальному образованию в Свердловской области;

5) ежегодно определяет объем средств, выделяемых из местного бюджета на финансирование региональных социальных выплат;

6) производит расчет региональных социальных выплат, предоставляемых молодым семьям;

7) выдает молодым семьям в установленном порядке свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты улучшение жилищных условий;

8) осуществляет контроль за реализацией свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий;

9) устанавливает среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования в Свердловской области;

10) формирует базу данных молодых семей - участников Подпрограммы по муниципальному образованию в Свердловской области;

11) представляет информационно-аналитические и отчетные материалы заказчику Подпрограммы;

12) обеспечивает освещение целей и задач Подпрограммы в муниципальных средствах массовой информации.

2. В рамках реализации Подпрограммы молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляются региональные социальные выплаты.

Молодая семья может получить региональную социальную выплату только один раз.

Участие молодой семьи в Подпрограмме является добровольным.

Условием предоставления региональной социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств региональной социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечному жилищному кредиту (займу), необходимых для оплаты строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) государственного и (или) областного материнского (семейного) капитала.

Условием участия в Подпрограмме и предоставления региональной социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области, исполнительными органами государственной власти Свердловской области персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных".

3. Региональные социальные выплаты используются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

5) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

4. Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение региональной социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Администрация Туринского городского округа печатает на принтере на листе бумаги формата A4 по форме согласно приложению № 1 к Порядку изготовления, учета и заполнения муниципальными образованиями, расположенными на территории Свердловской области, бланков свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, и осуществляет выдачу свидетельства.

Бланк свидетельства имеет серию и номер. Серия бланка содержит один буквенный символ «Р», числовая нумерация свидетельства указывается в соответствии с выданной Министерством выпиской из утвержденного списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты по Свердловской области в соответствующем году.

Выдача свидетельства осуществляется Администрацией Туринского городского округа в соответствии с выпиской из утвержденного Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты по Свердловской области в соответствующем году.

Срок действия свидетельства составляет 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Размер региональной социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера региональной социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства.

5. Участником Подпрограммы может быть молодая семья, признанная и являющаяся участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы, основного мероприятия, или мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - мероприятие), соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент подачи заявления на участие в Подпрограмме;

2) все члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;

3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - платежеспособность), или наличие заключенного договора на ипотечное жилищное кредитование (заем).

Участники подпрограммы №21 «Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий» муниципальной программы «Развитие Туринского городского округа на 2015-2021 годы», утвержденной постановлением главы Туринского городского округа от 21 ноября 2014 признаются участниками подпрограммы №2 «Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий».

6. Расчет размера региональной социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленного в Туринском городском округе

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года № 96-ОЗ «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области», не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Свердловской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер региональной социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера региональной социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера региональной социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы.

Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

7. Размер региональной социальной выплаты составляет 20 процентов расчетной стоимости жилья и может выплачиваться за счет средств областного и местного бюджетов.

Для молодых семей доля региональной социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет не менее 5 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного бюджета составляет не более 15 процентов расчетной стоимости жилья.

8. В случае использования региональной социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 7 и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования региональной социальной выплаты на погашение долга по кредитам, размер региональной социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 7 и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

9. Средства областного бюджета в форме субсидий на предоставление  региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий перечисляются в доход бюджета Туринского городского округа в случае прохождения отбора муниципальных образований, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий.

10. В случае, когда после начисления региональных социальных выплат в бюджете Туринского городского округа сложился остаток средств областного бюджета, выделенных в качестве субсидии на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий в текущем финансовом году (далее - остаток средств), он направляется на предоставление молодой семье региональной социальной выплаты, следующей по списку молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату по Туринскому городскому округу в конкретном году, при этом размер региональной социальной выплаты должен соответствовать размеру региональной социальной выплаты, предусмотренному Подпрограммой. Решение об увеличении доли местного бюджета принимается Администрацией Туринского городского округа и направляется в Министерство.

Если после распределения средств областного бюджета на софинансирование региональных социальных выплат в местном бюджете Туринского городского округа остались финансовые средства, предусмотренные на эти цели, региональная социальная выплата предоставляется за счет средств местного бюджета Туринского городского округа в размере, предусмотренном Подпрограммой. В данном случае использование региональных социальных выплат осуществляется в порядке и на условиях, установленных Подпрограммой.

Раздел 2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ – УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ, ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ РЕГИОНАЛЬНУЮ СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ.

Список молодых семей, изъявивших желание получить региональную социальную выплату по Туринскому городскому округу, формируется из числа молодых семей, признанных и являющихся на момент подачи заявления на участие в подпрограмме «Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий» (далее - Подпрограмма) участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, основного мероприятия или мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Заявления от молодых семей на участие в Подпрограмме принимаются органами местного самоуправления с момента вступления в действие Подпрограммы и до 01 марта 2023 года.

Органы местного самоуправления ежегодно в срок до 30 января года, в котором будут предоставляться субсидии на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий, осуществляют формирование списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату по Туринскому городскому округу (Приложение №3).

Список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Туринскому городскому округу формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, утверждается постановлением Администрации Туринского городского округа и направляется в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (далее - Министерство) в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий.

Уведомление о внесении изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Туринскому городскому округу с указанием причин внесения изменений и измененный список направляются в Министерство в течение 10 дней после принятия решения о внесении изменений в список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату.

Документы для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Свердловской области направляются в Министерство не чаще одного раза в месяц, в случае возникновения более одного основания для внесения изменений в списки документы представляются в течение первых 5 рабочих дней месяца, следующего за месяцем, в котором было принято решение о внесении изменений.

Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей - участников Подпрограммы по Туринскому городскому округу в планируемом году решение Министерства о включении их в список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в соответствующем году по Свердловской области в течение 5 рабочих дней после получения выписки из списка молодых семей получателей региональной социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области.

Органы местного самоуправления представляют документы для внесения изменений в список молодых семей получателей региональной социальной выплаты по Свердловской области после возникновения причин для внесения изменений в течение 5 рабочих дней с момента выявления причин.

Основаниями для внесения изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Туринскому городскому округу, сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Свердловской области, список молодых семей получателей региональной социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области являются:

1) личное заявление молодой семьи об отказе от получения региональной социальной выплаты в конкретном году либо заявление об отказе от участия в подпрограмме. Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами (либо одним заявителем в случае неполной семьи);

2) получение молодой семьей в установленном порядке от органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

3) изменение объемов средств областного или местного бюджетов, предусмотренных на реализацию подпрограммы;

4) изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Туринского городского округа, используемой для расчета региональной социальной выплаты. Установленный размер средней рыночной стоимости является существенным показателем при расчете размера региональной социальной выплаты, предоставляемой молодой семье;

5) изменение численного состава молодой семьи - участницы подпрограммы в случае рождения, усыновления, развода, брака, смерти. Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья обязательно подает заявление с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, брака, смерти;

6) изменение очередности по списку молодых семей - участников подпрограммы в случае добавления молодых семей в хронологической последовательности по дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

7) несоответствие молодой семьи условиям участия в Подпрограмме;

8) изменение реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи;

9) решение суда, содержащее требования о внесении изменений в списки;

10) изменение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам.

Уполномоченные органы местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством несут ответственность за составление списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по муниципальному образованию в Свердловской области.

Для внесения изменений в списки в Министерство представляются следующие документы:

1) уведомление органа местного самоуправления о внесении изменений в соответствующий список. В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в списки;

2) копию решения органа местного самоуправления об утверждении соответствующего решения о внесении изменений в списки;

3) список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату по Туринскому городскому округу.

Раздел 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ РЕГИОНАЛЬНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Для участия в Подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту признания молодой семьи участницей Подпрограммы следующие документы:

1) заявление по форме, приведенной в приложении № 1 к Порядку предоставления молодым семьям региональных социальных выплат на улучшение жилищных условий (далее - Порядок), в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о браке (на неполные семьи не распространяется);

4) согласие молодой семьи на обработку персональных данных. Согласие оформляется в произвольной форме.

5) документы, подтверждающие наличие у молодой семьи достаточных доходов для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

Запрос копии либо заверенной выписки из решения органа местного самоуправления о признании молодой семьи участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, основного мероприятия или мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» осуществляет самостоятельно.

Запрос документов и проверку данных, подтверждающих признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, орган местного самоуправления осуществляет самостоятельно.

Молодая семья по собственной инициативе вправе предоставить документы, по которым орган местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области осуществляет действия самостоятельно.

В целях использования региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий для:

1) оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

2) оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

3) осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

4) уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома молодая семья также представляет документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты, в соответствии с Порядком и условиями признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты (приложение № 2 к Порядку).

В целях использования региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту признания молодой семьи участницей Подпрограммы следующие документы:

1) заявление по форме, приведенной в приложении № 1 к настоящему Порядку, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о браке (на неполные семьи не распространяется);

4) копию кредитного договора (договор займа);

5) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

6) согласие молодой семьи на обработку персональных данных.

Запрос копии либо заверенной выписки из решения органа местного самоуправления о признании молодой семьи участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, основного мероприятия или мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» осуществляет самостоятельно.

Запрос документов и проверку сведений, подтверждающих признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до момента приобретения жилого помещения с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), орган местного самоуправления осуществляет самостоятельно.

С целью получения сведений о регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) орган местного самоуправления запрашивает на членов молодой семьи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющийся у него объект недвижимого имущества, приобретенный (построенный) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа).

Молодая семья по собственной инициативе вправе предоставить документы, по которым орган местного самоуправления осуществляет действия самостоятельно.

От имени молодой семьи документы на участие в Подпрограмме могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных настоящим Порядком, и в 10-дневный срок с даты предоставления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.

После того, как молодая семья признается органом местного самоуправления участником Подпрограммы, она исключается из участников основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей".

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, установленными пунктом 8 раздела 1 Подпрограммы;

2) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных настоящим Порядком;

3) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств.

Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления региональных социальных выплат на улучшение жилищных условий, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи - получатели региональных социальных выплат в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - свидетельство), а также разъясняет порядок, условия получения и использования региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, предоставляемой по этому свидетельству.

В течение 30 календарных дней после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления региональных социальных выплат, орган местного самоуправления производит оформление свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - свидетельство) и выдачу их молодым семьям - получателям региональных социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - получателей региональных социальных выплат, утвержденным Министерством.

Для получения свидетельства молодая семья - получатель региональной социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 календарных дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

1) в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами 1 - 4 пункта 3 раздела 1 Подпрограммы документы, предусмотренные абзацами 2 - 5 настоящего Порядка;

2) в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом 5 пункта 3 раздела 1 Подпрограммы документы, предусмотренные абзацами 10 - 20 настоящего Порядка.

В заявлении на выдачу свидетельства молодая семья дает письменное согласие на получение региональной социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений, а также осуществляет необходимые процедуры по проверке молодой семьи на признание ее участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, основного мероприятия или мероприятия ведомственной целевой программы и признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В случае использования молодой семьей региональной социальной выплаты на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) орган местного самоуправления организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений, а также осуществляет необходимые процедуры по проверке молодой семьи на признание ее участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы, основного мероприятия или мероприятия ведомственной целевой программы и признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент получения молодой семьей ипотечного жилищного кредита (займа).

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, следующим требованиям:

1) приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Свердловской области;

2) приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим нормам;

3) приобретаемое жилое помещение должно быть благоустроенным, применительно к условиям населенного пункта, в котором молодая семья приобретает (строит) жилое помещение (жилой дом).

При возникновении у молодой семьи - участницы Подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления орган местного самоуправления, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

Региональная социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве региональных социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Подпрограммы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1                            

к Порядку предоставления молодым семьям региональных социальных выплат на улучшение жилищных условий

Форма

В __________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу   включить   в   состав   участников   подпрограммы   «Стимулирование развития жилищного строительства» государственной   программы   «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года» молодую семью в составе:

супруг ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ___________ № _____________, выданный «___» ___________________ 20____г.

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________,

проживает по адресу____________________________________________________________ __________________________________________________________________________________, страховое свидетельство № __________________________________________________________;

супруга ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ___________ № ______________, выданный «___» __________________ 20____г. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________, проживает по адресу

__________________________________________________________________________________, страховое свидетельство № __________________________________________________________;

дети:

1) ________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть)

серия ____________ № ______________, выданный(ое) «____» _____________________ 20____г. __________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________,

проживает по адресу ________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________, страховое свидетельство № __________________________________________________________;

2) ________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть)

серия ______________ № _________________, выданный(ое) «____» ________________ 20____г. __________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________,

проживает по адресу ________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________, страховое свидетельство № __________________________________________________________;

3) ________________________________________________________________________________,

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть)

серия ______________ № _________________, выданный(ое) «____» ________________ 20____г. __________________________________________________________________________________,

проживает по адресу ________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

страховое свидетельство № __________________________________________________________;

4) ________________________________________________________________________________,

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть)

серия ______________ № __________________, выданный(ое) «____» _______________ 20____г. __________________________________________________________________________________,

проживает по адресу ________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

страховое свидетельство № __________________________________________________________;

С  условиями  участия в подпрограмме «Стимулирование развития жилищного строительства» государственной   программы   «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года» ознакомлен(ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять.

Претензий   к  условиям  участия  в  подпрограмме  и  размеру  региональной социальной  выплаты  не  имеем.  Даем  свое  согласие  на  обработку  наших персональных данных:

1) _____________________________________________ _________________ ____________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                           (подпись)                   (дата)

2) ______________________________________________ ________________ ____________;

        (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)                   (подпись)                      (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ___________________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ___________________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ___________________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ___________________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ___________________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ___________________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) ___________________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) ___________________________________________________________________________.

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты «____» ______________20___ г.

_________________________________ __________ ___________ _____________________      (должность лица, принявшего заявление)          (подпись, дата)        (расшифровка подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку предоставления молодым семьям региональных социальных выплат на улучшение жилищных условий

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ

ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ,

ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР РЕГИОНАЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

1. Молодая семья признается органом местного самоуправления платежеспособной, если разница между расчетной стоимостью жилья, используемой для расчета региональной социальной выплаты, и размером социальной выплаты меньше или равна сумме средств, подтвержденных документами, представленными молодой семьей для расчета платежеспособности.

2. Для расчета платежеспособности молодая семья может представить в орган местного самоуправления следующие документы:

1) справку из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи, исходя из совокупного дохода семьи;

2) справку организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа одному из супругов молодой семьи;

3) выписку о наличии средств на счете в банке, который открыт на одного из супругов молодой семьи. Счет должен находиться в банке, расположенном на территории Российской Федерации. Счет в банке должен быть открыт в рублях;

4) копию соглашения (договора займа) между гражданином и одним из супругов молодой семьи о предоставлении займа на приобретение жилья. Копия соглашения (договора займа) представляется вместе с оригиналом для сличения подлинности;

5) заявление о наличии государственного материнского (семейного) капитала, который она планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома с использованием средств региональной социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

6) заявление о наличии областного материнского (семейного) капитала, который она планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома с использованием средств региональной социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.

3. При расчете платежеспособности с использованием государственного материнского (семейного) капитала орган местного самоуправления запрашивает сведения о размере (оставшейся части) государственного материнского (семейного) капитала в Территориальном Отделении Пенсионного Фонда России по Свердловской области, в котором находится дело лица (заявителя), имеющего право на государственную поддержку.

4. При расчете платежеспособности с использованием областного материнского (семейного) капитала орган местного самоуправления запрашивает сведения о размере (оставшейся части) областного материнского (семейного) капитала в территориальном исполнительном органе государственной власти Свердловской области - Управлении социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области, оформившем областной материнский капитал.

5. Сведения о размере (оставшейся части) государственного материнского (семейного) капитала и сведения о размере (оставшейся части) областного материнского (семейного) капитала могут быть предоставлены молодой семьей по ее желанию.

6. При расчете платежеспособности молодой семьи документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, учитываются в совокупности либо отдельно, по желанию молодой семьи.

7. При расчете платежеспособности молодой семьи учитываются документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, представленные одним из супругов молодой семьи, который не является гражданином Российской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Порядку предоставления молодым семьям региональных социальных выплат на улучшение жилищных условий

СПИСОК

молодых семей - участников подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства» государственной   программы   «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», изъявивших желание получить региональную социальную выплату по Туринскому городскому округу в _______ году

№

п/п

Данные о членах молодой семьи

Дата

постановки

на учет

молодой

семьи

в качестве

нуждающейся

в улучшении

жилищных

условий

Стоимость

1 кв. м

(рублей)

Размер

общей

площади

жилого

помещения

на семью

(кв. м)

Расчетная

стоимость

жилья

количество

членов

семьи

(человек)

Ф.И.О.

Паспорт гражданина Российской Федерации или

Свидетельство о рождении

несовершеннолетнего,

не достигшего

14 лет

число,

месяц,

год

рождения

свидетельство

о браке

В случае наличия ипотечного кредита (займа) дополнительно

указать сумму остатка

задолженности основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному

кредиту (займу)

(рублей)

серия,

номер

кем, когда

выдан(о)

серия,

номер

кем, когда

выдано

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1.

2.

Глава Туринского городского округа                                                                                                                                                     И.О. Фамилия

М.П.