Об утверждении Положения о маневренном фонде жилых помещений Нытвенского городского округа



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ

НЫТВЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

11.03.2020 № 56

Об утверждении Положения

о маневренном фонде жилых помещений Нытвенского городского округа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, в целях упорядочения использования жилищного фонда Нытвенского городского округа:

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о маневренном фонде жилых помещений Нытвенского городского округа.

2. Признать утратившим силу:

2.1. Постановление администрации Нытвенского муниципального района от 17.07.2019 № 108 «Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде Нытвенского муниципального района».

2.2. Постановление администрации Григорьевского сельского поселения от 01.04.2018 № 18 «О создании маневренного жилищного фонда на территории Григорьевского сельского поселения».

3. Постановление обнародовать на официальном сайте Нытвенского городского округа.

4. Постановление вступает в силу с момента его официального обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие
с 01.01.2020 г.

5. Контроль за исполнением постановления возложить
на начальника управления ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации района

Глава администрации городского округа Р.М. Хаертдинов

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

городского округа от 11.03.2020 № 56

ПОЛОЖЕНИЕ

о маневренном фонде жилых помещений Нытвенского

городского округа

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок принятия решений
об отнесении и исключении жилых помещений из маневренного фонда, предоставления жилых помещений маневренного фонда Нытвенского городского округа, а также порядок финансирования содержания и ремонта жилых помещений маневренного фонда.

1.2. Муниципальный маневренный жилищный фонд (далее - маневренный фонд) - вид муниципального жилищного фонда, предназначенный для временного проживания граждан в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

1.3. В качестве маневренного фонда используются жилые помещения, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, требованиям пожарной безопасности, благоустроенные применительно
к условиям соответствующего населенного пункта, входящего в состав Нытвенского городского округа.

1.4. Решение о включении и исключении жилого помещения из состава маневренного фонда оформляется постановлением администрации Нытвенского городского округа (далее также – администрация, Наймодатель).

1.5. Решение о включении жилого помещения в состав маневренного фонда принимается в порядке, предусмотренном Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации
от 26.01.2006 № 42.

1.6. Решение об исключении жилого помещения из маневренного фонда может быть принято в следующих случаях:

- в связи с разрушением жилого помещения;

-нецелесообразности использования жилых помещений в качестве маневренного фонда.

2. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

2.1. Жилые помещения маневренного фонда Нытвенского городского округа предназначены для временного проживания граждан:

- в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

- утративших жилые помещения в результате обращения взыскания
на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если
на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

- у которых единственные жилые помещения стали непригодными
для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2.2. Граждане, в отношении которых принято решение
о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, должны заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда
и вселиться в предоставленное жилое помещение в течение 1 месяца со дня издания решения.

2.3. Сроки предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда устанавливаются договором найма в зависимости от оснований предоставления жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома
(при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 Жилищного кодекса РФ);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 Жилищного кодекса РФ);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 Жилищного кодекса РФ);

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

2.4. Граждане и члены их семей обязаны освободить помещение, предоставленное для временного проживания, по окончании срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда.

2.5. При выезде из жилого помещения маневренного фонда гражданин обязан сдать по акту в надлежащем состоянии помещение и оборудование
в нем. Граждане, причинившие ущерб жилому помещению маневренного фонда, обязаны возместить причиненный ущерб в соответствии
с действующим законодательством.

2.6. В случае отказа нанимателя, а также членов его семьи
от освобождения жилого помещения маневренного фонда они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2.7. Пользование жилыми помещениями маневренного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением и договором найма жилого помещения маневренного фонда.

3. Содержание и ремонт помещений маневренного фонда

3.1. Граждане, проживающие в помещениях маневренного фонда,
с момента заключения договора найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по тарифам, установленным
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда,
в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,
и плату за коммунальные услуги по тарифам, утвержденным уполномоченными органами.

3.2. В случае когда маневренный фонд не заселен, расходы
по содержанию, текущему ремонту и оплате подаваемых коммунальных услуг в помещения маневренного фонда осуществляются за счет средств бюджета Нытвенского городского округа.