Об утверждении Порядка подготовки документов, необходимых для принятия решений об условиях приватизации имущества города Севастополя



ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11.04.2016                                                   N 290-ПП

Об утверждении Порядка подготовки документов, необходимых для принятия решений об условиях приватизации имущества города Севастополя

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 6-ЗС "О системе исполнительных органов государственной власти города Севастополя", Законом города Севастополя от 25.07.2014 N 45-ЗС "О приватизации государственного имущества города Севастополя" Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить Порядок подготовки документов, необходимых для принятия решений об условиях приватизации имущества города Севастополя, согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня их официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Свечникова А.В.

Губернатор города Севастополя,

Председатель Правительства Севастополя

С.И.МЕНЯЙЛО

Утвержден

постановлением

Правительства Севастополя

от 11.04.2016 N 290-ПП

ПОРЯДОК

ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

1. Порядок подготовки документов для принятия решений

об условиях приватизации имущественных комплексов

унитарных предприятий

1.1. В целях подготовки решения об условиях приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия проводятся:

- техническая инвентаризация и государственная регистрация объектов недвижимости, находящихся в хозяйственном ведении унитарного предприятия (при необходимости);

- формирование земельных участков, предоставленных унитарному предприятию, и постановка их на государственный кадастровый учет, проведение государственной регистрации (при необходимости);

- оформление исключительных прав, принадлежащих унитарному предприятию (при необходимости);

- инвентаризация имущества, в том числе прав на результаты научно-технической деятельности, и обязательств унитарного предприятия;

- составление промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия;

- аудиторская проверка достоверности данных промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия;

- контрольные проверки наличия и состояния имущества и обязательств унитарного предприятия (при необходимости).

1.2. По результатам проведения мероприятий, указанных в пункте 1.1, и на основании документов, указанных в пункте 1.9 настоящего Порядка, уполномоченным органом разрабатывается устав акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия, и определяются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

- объекты, в том числе исключительные права, не подлежащие приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, и порядок их дальнейшего использования по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

- необходимость установления дополнительных ограничений и публичных сервитутов;

- балансовая стоимость подлежащих приватизации активов имущественного комплекса унитарного предприятия по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

- способ приватизации унитарного предприятия (преобразование в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью);

- размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - города Севастополя;

- количественный состав совета директоров, наблюдательного совета, если уставом акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью предусмотрено их образование, и ревизионной комиссии (ревизор) акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью.

1.3. В целях организации подготовки унитарного предприятия к приватизации и своевременного принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия уполномоченный орган утверждает план мероприятий.

1.4. Руководитель унитарного предприятия формирует комиссию по проведению инвентаризации имущества и обязательств унитарного предприятия.

По предложениям уполномоченного органа, иных исполнительных органов государственной власти города Севастополя в состав комиссии могут быть включены предлагаемые ими специалисты.

1.5. Инвентаризация имущества и обязательств унитарного предприятия осуществляется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Севастополя.

Перечень обязательств унитарного предприятия, существующих на дату завершения инвентаризации, должен содержать основание возникновения обязательства, предмет обязательства, срок исполнения, наименование контрагента обязательства.

1.6. Оценка выявленных инвентаризацией неучтенных объектов производится с учетом рыночных цен, при необходимости - на основании отчета об оценке, составленного независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

1.7. Промежуточный бухгалтерский баланс и иные отчетные документы унитарного предприятия составляются в объеме и по формам годовой бухгалтерской отчетности. Пояснения к промежуточному бухгалтерскому балансу унитарного предприятия должны быть составлены по всем его статьям.

1.8. Проверка полноты и правильности промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия проводится аудиторской организацией.

В случае установления аудитором нарушений при составлении промежуточного бухгалтерского баланса унитарное предприятие обязано устранить имеющиеся замечания аудитора.

По результатам устранения замечаний в учетных данных унитарного предприятия аудитор проводит повторную проверку достоверности промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия.

1.9. По результатам проведения мероприятий, указанных в пунктах 1.4 - 11.8 настоящего Порядка, унитарное предприятие представляет в уполномоченный орган следующие документы:

- кадастровые или технические паспорта объектов недвижимости;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности города Севастополя, права хозяйственного ведения предприятия на объекты недвижимости;

- кадастровый паспорт земельного участка (участков);

- результаты инвентаризации имущества и обязательств унитарного предприятия, в том числе на результаты научно-технической деятельности;

- передаточный акт, определяющий состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;

- документы, подтверждающие оформление исключительных прав, принадлежащих унитарному предприятию;

- промежуточный бухгалтерский баланс унитарного предприятия;

- заключение аудитора;

- иные документы, предусмотренные настоящим Порядком.

1.10. Ответственность за выполнение мероприятий, указанных в пунктах 1.4 - 1.9 настоящего Порядка, возлагается на руководителя унитарного предприятия.

1.11. На основании документов, указанных в пункте 1.9 настоящего Порядка, уполномоченным органом принимается решение об условиях приватизации имущества, которым утверждаются:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;

- перечень объектов, в том числе исключительных прав, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

- размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемый посредством преобразования унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - города Севастополя;

- начальная цена имущества;

- дополнительная рассрочка платежа (в случае ее предоставления).

При наличии соответствующего решения указывается, что в отношении акционерного общества принято решение об использовании специального права ("золотой акции").

До первого общего собрания акционеров (участников) акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью назначаются:

- председатель и члены совета директоров, члены ревизионной комиссии (ревизор) акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью;

- единоличный исполнительный орган акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью.

1.12. Решение об условиях приватизации имущественных комплексов унитарных предприятий размещается на официальном сайте Правительства Севастополя, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2. Порядок подготовки документов для принятия решений

об условиях приватизации акций (долей) хозяйственных обществ

2.1. В целях подготовки решения об условиях приватизации акций (долей) хозяйственных обществ:

- определяется способ приватизации;

- разрабатываются условия конкурса в случае продажи на конкурсе;

- производится оценка рыночной стоимости.

2.2. Определение рыночной стоимости подлежащих приватизации акций (долей) хозяйственных обществ производится независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.3. Уполномоченным органом, в компетенцию которого в соответствии с Законом города Севастополя от 25.07.2014 N 45-ЗС "О приватизации государственного имущества города Севастополя" входит принятие решения об условиях приватизации акций (долей) хозяйственных обществ, устанавливаются:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации акций (долей) хозяйственных обществ;

- начальная цена акций (долей) хозяйственных обществ;

- форма подачи заявок о цене (закрытая или открытая) в случае продажи на аукционе;

- срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей (в случае ее предоставления) в случае продажи без объявления цены;

- цена предложения акционерам (участникам), обществу, порядок оплаты в случае продажи доли в обществе с ограниченной ответственностью.

2.4. Доли в обществах с ограниченной ответственностью могут быть отчуждены в порядке реализации преимущественного права их приобретения акционерами, участниками, обществами.

2.5. Решение об условиях приватизации направляется органам управления общества, акционерам (участникам) общества с предложением о приобретении акций (долей) в порядке реализации преимущественного права их приобретения.

2.6. В случае отказа общества, акционеров (участников) общества от реализации своего преимущественного права либо если по истечении установленного законодательством Российской Федерации срока не поступили обращения от акционеров (участников) или общества о реализации своего преимущественного права, приватизация долей в обществах с ограниченной ответственностью осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2.7. Решение об условиях приватизации акций (долей) хозяйственных обществ размещается на официальном сайте Правительства Севастополя, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

3. Порядок подготовки документов для принятия решений

об условиях приватизации иного имущества города Севастополя

3.1. В целях подготовки решения об условиях приватизации иного имущества города Севастополя проводится:

- оценка рыночной стоимости;

- определяется способ приватизации.

В отношении объектов недвижимости при необходимости проводятся:

- государственная регистрация права собственности;

- формирование земельного участка и постановка его на государственный кадастровый учет.

3.2. Определение рыночной стоимости иного имущества города Севастополя производится независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.3. Уполномоченным органом, в компетенцию которого в соответствии с Законом города Севастополя от 25.07.2014 N 45-ЗС "О приватизации государственного имущества города Севастополя" входит принятие решения об условиях приватизации иного имущества города Севастополя, устанавливаются:

- наименование подлежащего приватизации иного имущества города Севастополя, с указанием иных позволяющих его индивидуализировать данных (характеристика имущества);

- способ приватизации;

- начальная цена;

- форма подачи заявок о цене (закрытая или открытая) в случае продажи на аукционе;

- срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей (в случае ее предоставления) в случае продажи без объявления цены;

- иные необходимые сведения.

Утверждаются:

- обременения, в том числе публичный сервитут, в случае установления в отношении имущества обременений, в том числе публичного сервитута;

- условия конкурса в случае продажи иного имущества города Севастополя на конкурсе.

3.4. Решение об условиях приватизации иного имущества города Севастополя размещается на официальном сайте Правительства Севастополя, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Приложение N 1

к Порядку

подготовки документов, необходимых

для принятия решений об условиях приватизации

имущества города Севастополя

Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса

_______________________________________________________

(полное наименование государственного

унитарного предприятия)

1. Основные средства

N п/п

Адрес (местоположение), назначение, краткая характеристика с указанием наличия обременения (аренда, залог и т.д.)

Основание и год предоставления (сведения о государственной регистрации - при наличии)

Кадастровый (условный) номер

Площадь, га

Стоимость по расчету на "___" _________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

6

1.1. Земельные участки.

1.2. Объекты природопользования.

(Приводится полный перечень земельных участков и объектов природопользования, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, на основании правоустанавливающих документов и произведенного расчета их стоимости).

N п/п

Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение), литер, площадь, этажность, подземная этажность (для помещений - этаж, номер на этаже, площадь) с указанием наличия обременения (аренда, залог и т.д.)

Год постройки, приобретения (сведения о государственной регистрации - при наличии)

Номер инвентарн., заводской, паспорта

Стоимость по промежуточному балансу на "__" _________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

1.3. Здания (помещения в зданиях).

1.4. Сооружения.

(Приводится полный перечень зданий (помещений в зданиях) и сооружений (частей сооружения)).

N п/п

Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение) с указанием наличия обременения (аренда, залог и т.д.)

Год выпуска, приобретения (сведения о государственной регистрации - при наличии)

Номер инвентарн., заводской, паспорта

Стоимость по промежуточному балансу на "__" __________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

1.5. Транспортные средства.

1.6. Передаточные устройства, машины и оборудование.

1.7. Инструмент.

1.8. Вычислительная техника.

1.9. Производственный и хозяйственный инвентарь.

1.10. Прочее.

(Объекты, требующие регистрации (государственной регистрации), приводятся полностью. Иные объекты допускается группировать).

2. Нематериальные активы

N п/п

Наименование, назначение, краткая характеристика с указанием наличия обременения (выданные лицензии и т.д.)

Наименование, дата и номер документа о регистрации актива

Дата постановки на учет унитарного предприятия

Стоимость по промежуточному балансу на "___" _________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

2.1. Патенты.

2.2. Товарные знаки.

2.3. Прочее.

(Приводится полный перечень нематериальных активов, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса).

3. Оборудование к установке

N п/п

Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение)

Год выпуска, приобретения (сведения о государственной регистрации - при наличии)

Номер инвентарный, заводской, паспорта

Стоимость по промежуточному балансу на "__" __________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

(Приводится полный перечень оборудования стоимостью свыше 10,0 тыс. руб. Иное допускается группировать по назначению).

4. Вложения во внеоборотные активы

N п/п

Наименование, назначение, краткая характеристика (место расположения для п. 4.1, 4.2)

Стоимость по промежуточному балансу на "___" _________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

4.1. Строительство объектов основных средств.

4.2. Приобретение объектов основных средств.

4.3. Приобретение нематериальных активов.

4.4. Прочие.

(Допускается группировать объекты, имеющие одинаковое наименование, назначение, характеристику).

5. Доходные вложения в материальные ценности

(При наличии - приводится полный перечень с указанием необходимой информации и стоимости по промежуточному балансу).

6. Производственные запасы

N п/п

Наименование

Стоимость по промежуточному балансу на "___" __________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

6.1. Сырье и материалы.

6.2. Топливо.

6.3. Животные на выращивании и откорме.

6.4. Материалы, переданные в переработку.

6.5. Прочие.

(Запасы группируются по указанным подразделам).

7. Затраты на производство

N п/п

Вид затрат

Стоимость по промежуточному балансу на "___" _______ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

7.1. Основное производство.

7.2. Вспомогательные производства.

7.3. Обслуживающие производства и хозяйства.

7.4. Расходы на продажу.

7.5. Прочие.

(Затраты группируются по указанным подразделам).

8. Готовые изделия

N п/п

Наименование, вид товара (продукции)

Ед. измерения

Количество

Стоимость по промежуточному балансу на "__" ____________ 20___ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

8.1. Товары.

8.2. Готовая продукция.

8.3. Товары отгруженные.

9. Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям - _______ тыс. рублей

10. Денежные средства

10.1. Касса - ____________________ тыс. рублей.

10.2. Переводы в пути - _______________________ тыс. рублей.

N п/п

Наименование кредитной организации

Стоимость по промежуточному балансу на "__" ___________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

10.3. Расчетные счета.

10.4. Валютные счета.

10.5. Специальные счета в банках.

11. Финансовые вложения

N п/п

Вид вложений

Наименование эмитента

Дата приобретения

Дата погашения (при наличии)

Стоимость по промежуточному балансу на "__" _________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

6

11.1. Акции, доли, паи.

11.2. Вклады по договору простого товарищества.

11.3. Долговые ценные бумаги.

11.4. Предоставленные займы.

11.5. Прочие.

12. Дебиторская задолженность

N п/п

Наименование дебитора

Основание возникновения (договор от ____________ N _____; вексель; иное)

Дата исполнения

Стоимость по промежуточному балансу на "___" ______ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

12.1. Долгосрочная задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты).

12.2. Краткосрочная задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты).

13. Прочие активы

N п/п

Наименование

Стоимость по промежуточному балансу на "__" _________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

14. Долгосрочные обязательства

N п/п

Наименование кредитора

Основание возникновения (договор от ____________ N _____; вексель; иное)

Дата исполнения

Стоимость по промежуточному балансу на "___" _______ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

14.1. Кредиты.

14.2. Займы.

14.3. Прочие.

15. Краткосрочные обязательства

N п/п

Наименование кредитора

Основание возникновения (договор от ____________ N _____; вексель; иное)

Дата исполнения

Стоимость по промежуточному балансу на "___" ________ 20___ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

15.1. Кредиты.

15.2. Займы.

15.3. Кредиторская задолженность.

15.4. Прочие.

16. Прочие (непросроченные) обязательства

N п/п

Контрагент (наименование, адрес)

Основание возникновения (договор от ___________ N ____; вексель; иное)

Дата исполнения

Размер обязательства, тыс. руб.

1

2

3

4

5

16.1. Выданные обеспечения обязательств и платежей.

16.2. Полученные обеспечения обязательств и платежей.

16.3. Иные.

(Указываются имеющиеся договоры и другие документы, не вошедшие в иные разделы, на основании которых исполнение обязательств наступит после даты составления промежуточного баланса).

17. Иные ценности

N п/п

Наименование

Основание (договор аренды и т.п.)

Срок пользования, хранения

Стоимость по промежуточному балансу на "__" _______ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

17.1. Арендованные основные средства.

17.2. Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение.

17.3. Материалы, принятые в переработку.

17.4. Товары, принятые на комиссию.

17.5. Оборудование, принятое для монтажа.

17.6. Прочие.

Приложение N 2

к Порядку

подготовки документов, необходимых

для принятия решений об условиях приватизации

имущества города Севастополя

Объекты, в том числе исключительные права, не подлежащие

приватизации в составе имущественного комплекса унитарного

предприятия, и порядок их дальнейшего использования

_____________________________________________

(полное наименование государственного

унитарного предприятия)

1. Основные средства

N п/п

Адрес (местоположение), назначение, краткая характеристика

Основание и год предоставления

Кадастровый (условный) номер

Площадь, га

1

2

3

4

5

1.1. Земельные участки.

1.2. Объекты природопользования,

(Приводится полный перечень земельных участков и объектов природопользования, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия).

N п/п

Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение), литер, площадь, этажность, подземная этажность

Год постройки, приобретения

Номер инвентарный

Стоимость по промежуточному балансу на "__" ________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

1.3. Здания (помещения в зданиях).

1.4. Сооружения.

(Приводится полный перечень зданий (помещений в зданиях) и сооружений (частей сооружения)).

N п/п

Наименование, назначение, краткая характеристика, адрес (местоположение)

Год выпуска, приобретения

Номер инвентарный; заводской; паспорта

Стоимость по промежуточному балансу на "__" _________ 20___ г., тыс. руб.

1

2

3

4

5

1.5. Транспортные средства.

1.6. Передаточные устройства, машины и оборудование.

1.7. Инструмент.

1.8. Вычислительная техника.

1.9. Производственный и хозяйственный инвентарь.

1.10. Прочее.

(Объекты, требующие регистрации (государственной регистрации), приводятся полностью. Иные объекты допускается группировать).

2. Прочие активы

N п/п

Наименование

Стоимость по промежуточному балансу на "__" __________ 20__ г., тыс. руб.

1

2

3

Приложение N 3

к Порядку

подготовки документов, необходимых

для принятия решений об условиях приватизации

имущества города Севастополя

Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов

имущественного комплекса унитарного предприятия

_____________________________________________

(полное наименование государственного

унитарного предприятия)

N п/п

Наименование актива

Стоимость по состоянию на "__" ______________ 20___ г.

1

Чистые активы предприятия <*>

2

Земельные участки, подлежащие приватизации <**>

3

Объекты, не подлежащие приватизации <*>

Итого балансовая стоимость активов (1) + (2) - (3)

--------------------------------

<*> Стоимость рассчитывается на основании данных промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия.

<**> Стоимость по расчету, определенная на дату составления промежуточного бухгалтерского баланса унитарного предприятия.