О социальных выплатах за счёт средств местного бюджета на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Ямало-Ненецкого автономного округа



Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования Шурышкарский район

О социальных выплатах за счёт средств местного бюджета на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Ямало-Ненецкого автономного округа

             

             

11 июня 2020 года                                                                 № 484-а

В целях реализации на территории муниципального образования Шурышкарский район государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 года № 696 (далее – государственная программа), в соответствии с постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 февраля 2020 года № 138-П «О социальных выплатах на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Ямало-Ненецкого автономного округа», Администрация муниципального образования Шурышкарский район постановляет:

1. Установить участие муниципального образования Шурышкарский район в софинансировании мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» в форме  социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, выделяемых за счёт средств местного бюджета (далее – социальные выплаты).

2. Установить уровень софинансирования расходного обязательства муниципального образования Шурышкарский район на предоставление социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам в размере 1 процента расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья.

3. Установить участие собственных и (или) заемных средств граждан в софинансировании мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» в размере 29 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья и разницы между стоимостью строящегося (приобретаемого) жилья и размера предоставляемой социальной выплаты за счёт средств федерального, окружного, местного бюджетов.

4. Определить Управление строительства и архитектуры Администрации муниципального образования Шурышкарский район уполномоченным исполнительным органом муниципального образования по осуществлению мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, государственной программы.

5. Утвердить Положение о предоставлении социальных выплат за счёт средств местного бюджета на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Ямало- Ненецкого автономного округа (далее – Положение), согласно приложению к настоящему постановлению.

6. Установить срок начала заявочной кампании с 01 февраля до 31 мая.

В целях реализации государственной программы в 2020 году срок окончания заявочной кампании до 26 февраля 2020 года.

7. Признать утратившими силу следующие постановления Администрации муниципального образования Шурышкарский район:

- от 29 мая 2015 года № 340-а «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, применяемой для расчета размера социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, молодым семьям и молодым специалистам»;

- от 09 июня 2015 года № 358-а «О социальных выплатах за счет средств местного бюджета на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам»;

- от 09 апреля 2016 года № 194-а «О внесении изменений в Порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности Ямало-Ненецкого автономного округа, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденный постановлением Администрации муниципального образования Шурышкарскийрайон от 09 июня 2015г. № 358-а»;

- от 19 апреля 2016 года № 195-а «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, применяемой для расчета размера социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам»;

- от 03 мая 2017 года № 384-а «О внесении изменений в Порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности Ямало-Ненецкого автономного округа, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденный постановлением Администрации муниципального образования Шурышкарский район от 09 июня 2015 года № 358-а»;

- от 09 августа 2017 года № 910-а «О внесении изменений в Порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности Ямало-Ненецкого автономного округа, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденный постановлением Администрации муниципального образования Шурышкарский район от 09 июня 2015 года № 358-а»;

- от 27 ноября 2017 года № 1456-а «О внесении изменений в Порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности Ямало-Ненецкого автономного округа, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденный постановлением Администрации муниципального образования Шурышкарскийрайон от 09 июня 2015 года № 358-а»;

- от 26 марта 2018 года № 243-а «О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образованияШурышкарский район от 09 июня 2015 года № 358-а «О социальных выплатах за счет средств местного бюджета на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам»;

- от 23 мая 2018 года № 442-а «О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования Шурышкарскийрайон от 19 апреля 2016 года № 195-а «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, применяемой для расчета размера социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам»;

- от 28 мая 2018 года № 461-а «О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образованияШурышкарский район от 09 июня 2015 года № 358-а «О социальных выплатах за счет средств местного бюджета на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам»;

- от 31 мая 2019 года № 459-а «О внесении изменений в Порядок предоставления социальных выплат за счет средств местного бюджета на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденный постановлением Администрации муниципального образования Шурышкарский район от 09 июня 2015 года № 358-а».

8. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 13 февраля 2020 года.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования Шурышкарский район,обеспечивающего формирование и реализацию муниципальной политики в сфере строительства, ЖКХ, транспорта и связи.

Глава

муниципального образования                                                       А.В. Головин

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

постановлениемАдминистрации

муниципального образования

Шурышкарский район

от 11 июня 2020 года № 484-а

ПОЛОЖЕНИЕ

о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Ямало-Ненецкого автономного округа

I. Общие положения

              1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам Российской Федерации (далее - Положение, граждане), проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там.

              2. Социальные выплаты гражданам предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета Ямало-Ненецкого автономного округа и бюджета муниципального образования Шурышкарский район(далее –социальные выплаты).

3. Социальные выплаты не предоставляются гражданам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий на сельских территориях с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа и бюджета муниципального образования Шурышкарский район, предоставленных на улучшение жилищных условий.

Социальные выплаты на улучшение жилищных условий на сельских территориях не предоставляются гражданам, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Под гражданином понимается физическое лицо, являющееся гражданином Российской Федерации. К членам семьи гражданина в целях настоящего Положения относятся постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) совместно с ним его супруга (супруг), а также дети, в том числе усыновленные, и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке;

Под агропромышленным комплексом понимается деятельность сельскохозяйственных товаропроизводителей, признанных таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона «О развитии сельского хозяйства», за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, а также деятельность организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих первичную и (или) последующую (промышленную) переработку сельскохозяйственной продукции и ее реализацию в соответствии с перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 3 указанного Федерального закона, при условии, что доля дохода от реализации этой продукции в доходе указанных организаций и индивидуальных предпринимателей составляет не менее 70 процентов за календарный год;

Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, выполняющие работы или оказывающие услуги на сельских территориях в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

II. Порядок предоставления социальных выплат

5. Право на получение социальной выплаты имеет:

а) гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:

- осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно – правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование, на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей социальных выплат, формируемые в соответствии с пунктом 24 настоящего Положения) (далее соответственно - участники мероприятий, сводный список). Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере 29 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Положения, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 20 настоящего Положения.  В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ». В целях настоящего Положения оценка собственных и (или) заёмных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты, осуществляется согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

-признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях настоящего Положения признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется жилищной комиссией муниципального образования Шурышкарский район, утвержденной постановлением Администрации муниципального образования Шурышкарский район от 24 июля 2018 года № 656-а «О жилищной комиссии муниципального образования Шурышкарский район» (далее - жилищная комиссия), на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и издаетсярешение о признании (непризнании) гражданина, нуждающимся в жилых помещениях, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

б) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:

- осуществляющийна сельских территориях деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно – правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;

- переехавший из другого муниципального района, городского поселения, муниципального округа, городского округа на сельские территории в границах Шурышкарского района для работы или осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно – правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;

- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере 29 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Положения, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 20 настоящего Положения.  В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ». В целях настоящего Положения оценка собственных и (или) заёмных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты, осуществляется согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

- проживающий на сельских территориях в границах Шурышкарскогорайона, в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границахШурышкарского района, на которые гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

- не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах Шурышкарского района, на которыегражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

6. Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности в организациях одной сферы деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.

В случае несоблюдения гражданином данного условия уполномоченный орган исполнительной власти автономного округа, уполномоченный высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, Управление строительства и архитектуры Администрации муниципального образования Шурышкарский район  (далее - орган исполнительной власти, Управление строительства и архитектуры), вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты.

В случае расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) ранее срока, установленного настоящим пунктом, право гражданина на использование социальной выплаты сохраняется, если гражданин в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность в отношении сельскохозяйственных животных (основное место работы), в сельской местности.

При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении гражданином обязательства, предусмотренного настоящим пунктом.

7. Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется в следующей очередности:

а) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере на сельских территориях, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

г) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере на сельских территориях, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

8. В каждой из указанных в пункте 7 настоящего Положения групп граждан очередность определяется в хронологическом порядке по дате подачи заявления в соответствии с пунктом 21 настоящего Положения с учетом первоочередного предоставления социальных выплат:

а) гражданам, имеющим 3 и более детей;

б) гражданам, ранее включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках ведомственной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 года№ 717 «О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», и не реализовавшим свое право на получение социальной выплаты;

в) гражданам, начавшим строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств в размере, указанном в пункте 5 настоящего Положения.

9. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), может ее использовать:

а) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому (социальная выплата на реконструкцию может быть использована гражданином, указанным в подпункте «а» пункта 5 настоящего Положения) на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

б) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;

в) на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения (жилого дома), в котором гражданин постоянно проживает (зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства).

10. Жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

11. Соответствие жилого помещения указанным в пункте 10 настоящего Положения требованиям устанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года№ 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

12. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита, в том числе ипотечного, полученного в кредитной организации, и (или) займа, привлеченного у юридического лица, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый Управлением строительства и архитектуры, по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.

Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

13. Социальная выплата не может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ».

14. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, не являющимся ценной бумагой, по форме согласно приложению №4 к настоящему Положению(далее – свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год от даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется органом исполнительной власти.

15. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах субъекта Российской Федерации, утвержденной органом исполнительной власти на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.

16. Орган исполнительной власти вправе дифференцированно устанавливать стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальным районам, сельским поселениям, сельским населенным пунктам и рабочим поселкам, а также по строительству и приобретению жилья.

17. В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной органом исполнительной власти, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

В случае если общая площадь построенного (приобретенного) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной решением Районной Думы от 03 июня 2005 года № 276, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической площади жилья.

18. В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

При этом стоимость жилого дома, строительство которого не завершено,  учитывается в качестве собственных средств гражданина всофинансировании строительства жилого дома в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения.

19. Определение размера социальной выплаты, указанной в свидетельстве, осуществляется органом исполнительной власти в соответствии с требованиями пунктов 15–19 настоящегоПоложения с учетом сведений о размере и стоимости жилья в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных органу исполнительной власти на указанные цели.

20. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 15 настоящего Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

21. Гражданин подает в Управление строительства и архитектуры заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан по форме, установленной приложением №5 к настоящему Положению(далее - заявление). В заявлении указываются сведения о гражданине и всех членах его семьи, претендующих на получение социальной выплаты. Заявление подается с приложением:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копий документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;

г) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, для оплаты части стоимости строительства (приобретения жилья) не обеспеченной социальной выплатой.

В качестве документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплатыпредставляются копии одного или нескольких следующих документов:

1) выписки (справки) кредитной организации о размере средств на счетах заявителя и (или) членов его семьи. Дата выдачи выписки (справки), должна быть не ранее чем за 10 календарных дней до даты представления их в Управление строительства и архитектуры;

2) договор(ы) купли-продажи материалов и (или) оборудования для строительства жилья с приложением копий платежного поручения или приходно-кассового ордера об оплате;

3) технический паспорт объекта незавершенного жилищного строительства;

4) отчет об оценке объекта незавершенного жилищного строительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

5) договор строительного подряда, платежные поручения, приходно-кассовый ордер об оплате по договору строительного подряда;

6) кредитный договор (договор займа денежных средств), заключенный с физическим или юридическим лицом, с указанием цели, срока и суммы займа;

7) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал с приложением справки государственного учреждения –Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по автономному округу о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (в случае достижения ребенком, с рождением которого возникло право на предоставление материнского (семейного) капитала, трехлетнего возраста).Дата выдачи справки, должна быть не ранее чем за 10 календарных дней до даты представления ее в Управление строительства и архитектуры;

8) сертификат на региональный материнский капитал.

Документы, предусмотренные подпунктами 7, 8 пункта г настоящего перечня, представляются заявителем (его представителем) по собственной инициативе;

д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для лиц, постоянно проживающих на сельских территориях, указанных в пункте «а» части 5 настоящего Положения:

1) копия правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение;

2) сведения о лицах совместно зарегистрированных по месту жительства, с указанием степени родства;

3) сведения о площади занимаемого жилого помещения;

Для лиц, изъявивших желание постоянно проживать на сельских территориях, указанных в пункте «б» части 5 настоящего Положения, представляются следующие документы:

1) копия договора найма, аренды, безвозмездного пользования жилым помещением;

2) копия свидетельства о регистрации по месту пребывания.

е) копии трудовой книжки (копии трудовых договоров), или информацию о трудовой деятельности в соответствии с электронной трудовой книжкой в распечатанном виде либо в электронной форме с цифровой подписью для работающих по трудовым договорам, или копии документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства;

ж) документов, содержащих уведомление о планируемом строительстве жилья, документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), а также документов, подтверждающих фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях.

В качестве документов, содержащих уведомление о планируемом строительстве жилья, представляются копии:

1) разрешения на строительство жилого дома или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке;

2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок, на котором планируется осуществить индивидуальное жилищное строительство (завершить ранее начатое строительство), подтверждающей право собственности на такой земельный участок, или право постоянного (бессрочного) пользования, или право пожизненного наследуемого владения заявителя и (или) членов семьи заявителя таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с приложением копии договора аренды.

В качестве документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), представляются копии:

1) в случае строительства жилья подрядным способом:

а) предварительного либо основного договора подряда на строительство жилого дома с приложением сметы на строительство жилого дома;

б) договора(ов) на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае подключения);

2) в случае строительства жилого дома собственными силами:

а) сметы на строительство жилого дома;

б) договора(ов) купли-продажи материалов и (или) оборудования для строительства жилого дома;

в) договора(ов) на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае подключения). Документы, предусмотренные подпунктом 2 настоящего перечня, представляются заявителем (его представителем) по собственной инициативе.В случае непредставления документов, предусмотренных подпунктом 2 настоящего перечня, заявителем (его представителем) по собственной инициативе Управление строительства и архитектуры получает соответствующие сведения в порядке межведомственного взаимодействия;

3) в случае участия заявителя в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

4) в случае завершения ранее начатого строительства жилого дома:

а) договора подряда на выполненные работы, предварительного либо основного договора подряда на завершение строительства жилого дома с приложением сметы на завершение строительства жилого дома (в случае строительства подрядным способом);

б) сметы на завершение строительства жилого дома (в случае строительства жилого дома собственными силами);

в) договора(ов) на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае подключения);

г) технический паспорт объекта незавершенного жилищного строительства;

д) отчет об оценке объекта незавершенного жилищного строительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

е) договор строительного подряда, платежные поручения, приходно-кассовый ордер об оплате по договору строительного подряда.

              В качестве документов, подтверждающих фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях, представляется один из следующих документов:

1) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Дата выдачи документа должна быть не ранее чем за 10 календарных дней до даты представления его в Управление строительства и архитектуры. Документ представляется заявителем (его представителем) по собственной инициативе;

2) сведения о деятельности индивидуального предпринимателя по форме федерального статистического наблюдения № 1-ИП (торговля) «Сведения о деятельности индивидуального предпринимателя», утвержденной приказом Росстата от 22 июля 2019 года № 418 «Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за внутренней и внешней торговлей, туризмом, платными услугами населению, транспортом и административными правонарушениями в сфере экономики».Дата выдачи документа должна быть не ранее чем за 10 календарных дней до даты представления его в Управление строительства и архитектуры.

22. Копии документов, указанных в пункте 21 настоящего Положения, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

23. Управление строительства и архитектуры:

а) регистрируют документы в хронологической последовательности по дате и времени подачи заявлений;

б) в день регистрации документов проверяют их на предмет правильности оформления.

В случае неправильного оформления документов они возвращаются заявителю в день регистрации с указанием причин возврата способом, позволяющим подтвердить факт их получения;

в) в течение 10 рабочих дней со дня регистрации документов осуществляют проверку достоверности содержащихся в них сведений, оценивают собственные и (или) заемные средства гражданина в соответствии с приложением № 1 к настоящемуПоложению, а также самостоятельно запрашивают в отношении гражданина следующие документы:

- сведения из Единого государственного реестра недвижимости с 01 января 1999 года о правах отдельного лица на имеющиеся и имевшиеся жилые помещения у гражданина на территории Российской Федерации;

- сведения из Реестра о получении (неполучении) финансовой или имущественной помощи в улучшении жилищных условий на территории автономного округа;

г) при выявлении недостоверной информации, содержащейся в документах, указанных в пункте 21 настоящего Положения, и (или) отсутствии соответствия условиям, указанным в пункте 5 настоящего Положения, и (или) наличия сведений ополучении финансовой или имущественной помощи в улучшении жилищных условий на территории автономного округа, Управление строительства и архитектуры возвращает их заявителю с указанием причин возврата в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока их проверки способом, позволяющим подтвердить факт их получения;

д)  до 15 июня текущего года формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на очередной финансовый год и плановый период по форме согласно приложению №3 к настоящему Положения (далее – списки), утверждают их муниципальным правовым актом и направляют на бумажном носителе с приложением документов посредством почтового отправления и в электронном виде посредством электронного документооборота в департамент агропромышленного комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов для этих целей.

Формирование списков на 2020 год осуществляется Управлением строительства и архитектуры по состоянию на 01 марта.

24. До 01 июля текущего года департамент на основании представленных органами местного самоуправления списков и документов формирует и утверждает сводный список на очередной финансовый год и формирует сводный список на плановый период (далее – сводный список) по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.

25. Управление строительства и архитектуры в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления департамента об утверждении сводного списка письменно уведомляют заявителей о включении их в сводный список. Уведомление о принятом решении направляется способом, позволяющим подтвердить факт получения такого уведомления.

26. Орган исполнительной власти заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат.

27. Свидетельство оформляется департаментом на имя гражданина, включенного в сводный список участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, – получателей социальных выплат на очередной финансовый год, по форме согласно приложению № 4 к настоящему Положения. 

28. Свидетельство не является ценной бумагой.

Срок действия свидетельства составляет 1 год от даты его выдачи, указанной в свидетельстве.

В случае частичногопредоставления социальной выплаты срок действия свидетельства продлевается департаментом на 1 год со дня окончания срока действия выданного свидетельства.

29.Управление строительства и архитектуры в течение 15 рабочих дней со дня получения свидетельств от департамента уведомляет граждан способом, позволяющим определить факт их уведомления, о необходимости получения свидетельств.

Свидетельство вручается гражданину в день его обращения в Управление строительства и архитектуры при предъявлении документа, удостоверяющего личность гражданина.

Выдача свидетельства гражданину подтверждается оформлением корешка свидетельства, который в течение 3 рабочих дней со дня вручения свидетельства гражданину направляется Управлением строительства и архитектуры в департамент способом, позволяющим определить факт их получения.

30. Управление строительства и архитектуры ведет реестр выданных свидетельств по форме согласно приложению №6 к настоящемуПоложению и представляет его в департамент один раз в полугодие, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным.

31. Свидетельство может быть заменено в следующих случаях:

1) утрата свидетельства;

2) порча свидетельства;

3) принятие гражданином решения об изменении способа улучшения жилищных условий;

4) принятия гражданином решения об изменении места улучшения жилищных условий;

5) замена документа, удостоверяющего личность гражданина – владельца свидетельства;

6) смерть гражданина или члена его семьи.

32. Для замены свидетельства гражданин представляет в Управление строительства и архитектуры:

1) заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших замены свидетельства, составленное в произвольной форме;

2) свидетельство (за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1 пункта 31 настоящего Положения);

3) документы, подтверждающие обстоятельства, потребовавшие замены свидетельства (в случаях, предусмотренных подпунктами 2, 5, 6 пункта 31 настоящего Положения).

В случае смерти гражданина документы, предусмотренные подпунктами 1–3 настоящего пункта, представляются членом семьи гражданина, указанным в свидетельстве, действующим на основании доверенности других совершеннолетних членов семьи гражданина либо законного представителя несовершеннолетних членов семьи гражданина (при сохранении у семьи гражданина права на получение социальной выплаты).

33. Управление строительства и архитектуры направляет представленные заявление о замене свидетельства и документы в департамент в течение 3 рабочих дней со дня их представления способом, позволяющим определить факт их получения.

34. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о замене свидетельства и документов от Управления строительства и архитектуры рассматривает их и принимает решение о замене свидетельства либо об отказе в замене свидетельства.

35. Основаниями для отказа в замене свидетельства являются:

1) непредставление (представление не в полном объеме) документов, подтверждающих обстоятельства, потребовавшие замены свидетельства;

2) истечение срока действия свидетельства.

36. В случае принятия решения о замене свидетельства департамент в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения оформляет новое свидетельство. В случаях, предусмотренных подпунктами 1, 2 пункта 31 настоящего Положения, в правом верхнем углу вновь выданного свидетельства проставляется пометка «Дубликат».

При замене вновь выданное свидетельство действует до окончания срока действия первоначально выданного свидетельства.

37. Размер социальной выплаты при замене свидетельства в случаях, предусмотренных подпунктами 1–5 пункта 31 настоящего Положения, не изменяется.

Расчет социальной выплаты при замене свидетельства в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 31 настоящего Положения, производится на дату выдачи нового свидетельства исходя из нового состава семьи.

Если в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 31 настоящего Положения, жилищные условия изменились таким образом, что обеспеченность общей площадью жилья на одного члена семьи превысила норматив общей площади для признания в установленном порядке семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, данная семья теряет право на социальную выплату и замена свидетельства не производится.

38. Выдача гражданину (члену его семьи) нового свидетельства либо решения об отказе в замене свидетельства с указанием основания отказа (в случае принятия такого решения) осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 29 настоящего Положения.

39. Гражданин в течение 3 рабочих дней со дня получения свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты (далее – банковский счет).

40. Свидетельства с отметкой кредитной организации о произведенной оплате возвращаются Управлением строительства и архитектуры в департамент способом, позволяющим определить факт их получения, в течение 3 рабочих дней со дня их получения от кредитной организации и хранятся в департаменте в течение 5 лет с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

41. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:

а) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

б) на счет эскроу, указанный в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

в) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты;

д) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

Орган исполнительной власти осуществляет проверку указанных в настоящем пункте договоров до их представления в кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельстве.

42. Указанные в пункте 41 настоящего Положения договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в органе исполнительной власти на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

43. Социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления кредитной организацией зачисленных на банковский счет гражданина средств в счет оплаты построенного (приобретаемого) им жилого помещения.

44. Построенное (приобретенное) за счет средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина, указанных в свидетельстве, в следующие сроки:

1) при строительстве жилого помещения – в течение 1 года со дня окончания срока действия свидетельства;

2) при приобретении жилого помещения – в течение 3 месяцев со дня окончания срока действия свидетельства.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность гражданина и (или) его супруга (супруги). При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Управление строительства и архитектуры заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи гражданина, указанных в свидетельстве, в течение 3 месяцев после снятия обременения.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала и (или) регионального материнского капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в общую собственность всех членов семьи гражданина, указанных в свидетельстве, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

45. В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права собственности средства в размере предоставленной социальной выплаты истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Контроль за соблюдением гражданином указанного требования осуществляется органом исполнительной власти.

Орган исполнительной власти вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность.

46. Управление строительства и архитектуры осуществляет проверку соблюдения гражданами установленных пунктом 44 настоящего Положения сроков оформления жилого помещения в общую собственность.

47. Орган исполнительной власти обязан уведомить получателей социальных выплат о поступлении денежных средств на их банковские счета.

III. Заключительные положения

48. В случае смерти заявителя (участника программных мероприятий) на основании принятого в отношении заявителя решения о признании нуждающимся в жилых помещениях члены семьи заявителя, указанные в решении, сохраняют за собой право на получение социальной выплаты при наличии условия о нуждаемости в жилых помещениях согласно статье 51Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии с требованиями настоящего Положения в порядке наследования, согласно действующему законодательству Российской Федерации.

49. В случае представления гражданами заявлений о переносе из одной категории в другую, о смене заявителя  и других заявлений, влияющих на очередность в рамках мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», Управление строительства и архитектуры вносит изменение в списки, только при последующем ежегодном формировании списков.

50. Информация о гражданах, улучшивших жилищные условия за счет средств социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением, подается в департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа для занесения в Реестр о получении (неполучении) финансовой или имущественной помощи в улучшении жилищных условий на территории автономного округа либо за пределами автономного округа.

51. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством автономного округа.

Приложение № 1

кПоложению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Ямало- Ненецкого автономного округа

ПОРЯДОК

признания граждан имеющими собственные и (или) заёмные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты

1. Порядок признания граждан имеющими собственные и (или) заёмные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты (далее - Порядок), регулирует правоотношения, возникающие при признании граждан имеющими собственные и (или) заёмные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счёт социальной выплаты (далее - признание гражданина имеющим собственные и (или) заёмные средства).

2. Признание гражданина имеющим собственные и (или) заёмные средства осуществляется в целях участия граждан в государственной программе Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий».

3. Решение о признании (непризнании) гражданина имеющим собственные и (или) заёмные средства принимается в форме заключения (приложение №1 к настоящему Порядку).

4. Для признания гражданина имеющим собственные и (или) заёмные средства гражданин подаёт в Управление строительства и архитектуры заявление и документы, согласно подпункту г пункта 21 Положения. 

5. Управление строительства и архитектуры:

в течение 5 дней оценивает собственные и (или) заёмные средства гражданина (далее - оценка) в соответствии с разработанной методикой оценки собственных и (или) заёмных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты (приложение № 2 к настоящему Порядку);

в течение 5 дней с момента окончания оценки принимает решение о признании (непризнании) гражданина имеющим собственные и (или) заёмные средства;

в течение 5 дней с момента принятия решения о непризнании гражданина имеющим собственные и (или) заёмные средства направляет письмом гражданину заключение о непризнании гражданина имеющим собственные и (или) заёмные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счёт социальной выплаты.

Приложение № 2

кПоложению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Ямало- Ненецкого автономного округа

ФОРМА РЕШЕНИЯ

Утверждаю

                                  Глава муниципального образования                                  _________________________________________

                                  (наименование муниципального образования)

                                  _________________________________________

(подпись, Ф.И.О. главы

муниципального образования)

«___» ____________________________ 20__ г.

РЕШЕНИЕ

о признании гражданинануждающимся (не нуждающимся)

в жилых помещениях с целью участия в государственной программе «Комплексное развитие сельских территорий»

    Признать _______________________________________________________,

                             (фамилия, имя, отчество)

проживающего по адресу: __________________________________________,

Состав семьи _____________ человек, в том числе:

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. членов семьи с указанием степени родства: супруг(а), дети)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

нуждающимся (не нуждающимся)  в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) по основаниям, установленным  пунктом  ________  части _______ статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации __________________________________________________________________

________________________________________________ (основание указать).

__________________________    _______________   ______________________

(наименование должности лица)        (подпись)           (расшифровка подписи)

«___» __________ 20__ г.

Приложение № 3

кПоложению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Ямало- Ненецкого автономного округа

ФОРМА СПИСКА

УТВЕРЖДАЮ

Глава муниципального образования

___________________________________________

(наименование муниципального образования)

___________________________________________

(подпись, Ф.И.О. главымуниципального образования)

«_____» ___________________ 20__ года

СПИСОК

на очередной финансовый год и плановый периодучастников мероприятий – получателей социальных выплат в рамках реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан направления (подпрограммы) «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения» государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий»

по ___________________________________________________

(наименование муниципального образования)

№ п/п

Много-детные семьи

КМНС

Категория граждан

Ф.И.О.

Название, реквизиты документа, удостоверяющего личность

Число, месяц, год рождения

Адрес регистрации заявителя/адрес фактического проживания

Место работы, должность

Численный состав семьи (человек)

Ф.И.О. членов семьи с указанием родственных отношений

Число, месяц, год рождения членов семьи

Адрес регистрации членов семьи

Адрес фактического проживания членов семьи

Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья

Способ улучшения жилищных условий

Дата включения в список

Контактные данные заявителя и членов его семьи

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

                                         

______________________________________________________________________  ____________________

     (должность лица, сформировавшего сводный список)                                    (подпись)

Приложение № 4

кПоложению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Ямало- Ненецкого автономного округа

ФОРМА СВИДЕТЕЛЬСТВА

Департамент агропромышленного комплекса Ямало-Ненецкого

автономного округа

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья

на сельских территориях Ямало-Ненецкого автономного округа

№ _______________

              Настоящим свидетельством удостоверяется, что __________________________

                                                                                                                              (фамилия, имя, отчество

_____________________________________________________________________________

гражданина – владельца свидетельства, наименование, серия и номер

_____________________________________________________________________________

документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках направления (подпрограммы) «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения» государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий».

              В соответствии с условиями указанной государственной программы ему (ей) предоставляется социальная выплата в размере ________________________ рублей

                                                                                                                (цифрами и прописью)

на___________________________________________________________________________

(приобретение жилого помещения, строительство жилого дома,

_____________________________________________________________________________

участие в долевом строительстве жилого дома (квартир) (нужное указать))

в ____________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

______________________    __________________    _____________________

              (должность)                                          (подпись)                         (Ф.И.О.)

МП

_____________________________________________________________________________

(линия отреза)

КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА

о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья

на сельских территориях Ямало-Ненецкого автономного округа *

№_________________

              Настоящим свидетельством удостоверяется, что ________________________

                                                                                                                              (фамилия, имя, отчество

____________________________________________________________________________

гражданина – владельца свидетельства, наименование, серия и номер

_____________________________________________________________________________

документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках направления (подпрограммы) «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения» государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий».

В соответствии с условиями указанной государственной программы ему (ей) предоставлена социальная выплата в размере ________________________ рублей,

                                                                                                                (цифрами и прописью)

в том числе за счет:

              средств федерального бюджета в размере _________________________________

                                                                                                                (цифрами и прописью)

______________________________________________________________________ рублей;

средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере ___________________

______________________________________________________________________ рублей;

(цифрами и прописью)

средств местного бюджета в размере ________________________________________

                                                                                                  (цифрами и прописью)

______________________________________________________________________ рублей.

Свидетельство выдано ___________________________________________________.

(наименование органа исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, выдавшего свидетельство)

______________________    __________________    ______________________

              (должность)   (подпись)                                        (Ф.И.О.)

МП

--------------------------------

              * Корешок хранится в органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавшем свидетельство.

Оборотная сторона свидетельства

Свидетельство дает право гражданину

на открытие банковского счета вкредитной организации на территориисубъекта Российской Федерации по месту выдачи свидетельства и действует 1 год.

Численный состав семьи гражданина      _____________________________ человек.                _____________________________________

Члены семьи:

_______________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

_______________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)                        ______________________________________.

(Ф.И.О., степень родства)

Расчетная стоимость строительства

(приобретения) жилья ___________________

________________________________ рублей.                                Дата выдачи свидетельства ______________

_____________  _________________________

(должность)                            (Ф.И.О.)

_____________   МП

(подпись)

ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ

(заполняется кредитной организацией)

Дата оплаты ____________________________

Реквизиты   договора,  на  основании которого произведена оплата _____________

________________________________________

Сумма по договору _____________________

________________________________________    Получатель социальной выплаты

________________________________________

(Ф.И.О.)

Сумма перечислений

________________________________________

(подпись ответственного работника кредитной организации)

МП

_____________________________________________________________________________

(линия отреза)

Предоставленная социальная выплата направляется на ________________________

_____________________________________________________________________________.

(приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома, участие   в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (нужное указать))

Численный состав семьи гражданина _______________________________ человек.

Члены семьи: ____________________________________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., степень родства)

_____________________________________________________________________________.

(Ф.И.О., степень родства)

Дата выдачи свидетельства ________________________________________________

Подпись владельца свидетельства __________________________________________

Свидетельство выдано ______________________________________________________

(наименование органа исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, выдавшего свидетельство)

______________________    __________________    ____________________

              (должность)                         (подпись)                                   (Ф.И.О.)

МП

Отметка о построенном (приобретенном) жилом помещении:

размер построенного (приобретенного) жилья _______________________________;

адрес построенного (приобретенного) жилья ___________________________________.

Приложение № 5

кПоложению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Ямало- Ненецкого автономного округа

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

__________________________

(наименование органа  местного самоуправления)

от гражданина(ки) _________

(Ф.И.О.)

_________________________,

проживающего(ей) по адресу ____________________________________________________

(зарегистрированный по адресу)

__________________________                           (контактные данные)

__________________________

(адрес электронной почты)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о включении в состав участников мероприятий по улучшению

жилищных условий граждан

Прошу включить меня, _____________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

паспорт __________________________________, выданный _______________

(серия, номер)                                                                                               (кем, когда)

___________________________ «__» __________________ _______________,

в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,проживающих на сельских территориях, в рамках мероприятий государственнойпрограммыРоссийской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий»,утвержденной постановлением Правительства Российской Федерацииот 31 мая 2019 года№ 696 (далее – государственная программа).

Жилищные условия планирую улучшить путем ___________________

__________________________________________________________________

(строительство жилого дома, приобретение жилого помещения

(нужное указать))

в ________________________________________________________________.

(наименование муниципального образования, в котором гражданин

желает приобрести (построить) жилое помещение)

Отношусь к категории граждан коренных малочисленных народов Севера ___(да/нет).

Состав семьи:

жена (муж) _______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

проживает по адресу: _______________________________________________;

дети: _____________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

адрес проживания: _________________________________________________.

Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Ямало-Ненецкого автономного округа, в рамках направления (подпрограммы) «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения» государственной программыознакомлен и обязуюсь их выполнять.

Примечание.

Обработка персональных данныхзаявителя и членов его семьи осуществляетсяв соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

__________________________________  ______________________  _______

(фамилия, имя, отчество)                                              (подпись заявителя)                                  (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ________________________________________________________________;

(наименование документа и его реквизиты)

2) ________________________________________________________________;

(наименование документа и его реквизиты)

3) ________________________________________________________________.

(наименование документа и его реквизиты)

Приложение № 6

кПоложению о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Ямало- Ненецкого автономного округа

ФОРМА РЕЕСТРА

РЕЕСТР

свидетельств, выданных гражданам – участникам мероприятий по улучшению жилищных условий граждан на сельских территориях

в рамках реализации направления (подпрограммы) «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения»

государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий»

по ___________________________________________________________________

(наименование муниципального района в Ямало-Ненецком автономном округе)

с «___» __________ по «___» __________ 20__ года

№ п/п

Много-детные семьи

КМНС

Категория граждан

Ф.И.О. (полностью)

Год рождения

Ф.И.О. членов семьи (полностью) с указанием родственных отношений

Год рождения

№свидетельства

Дата выдачи свидетельства

Размер социальной выплаты

В том числе

Размер доплаты собственных средств

Стоимость приобретаемого либо построенного жилого помещения

Приобретение/долевое участие в строительстве/ИЖС (нужное указать)

Адрес приобретаемого (построенного) жилого помещения

Застройщик/продавец/подрядчик

Срок сдачи объекта в эксплуатацию

в соответствии с договором (для долевого строительства и ИЖС)

федераль-ный бюджет

бюджет субъекта Россий-скойФедера-ции

бюджет муни-ципаль-ногообразо-вания

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

_____________________________________   _____________   ______________________

(должность уполномоченного лица)                     (подпись)                     (Ф.И.О.)

Приложение № 1

к Порядку признания граждан имеющими собственные и (или) заёмные средства в размере  части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты

ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ

Утверждаю

Глава муниципального образования                                  ______________________________

(наименование муниципального образования)

_____________________________

(подпись, Ф.И.О. главы                                        муниципального образования)

«___» __________________ 20__ г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о признании (непризнании) имеющим собственные

и (или) заемные средства в размере части стоимости

строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной

за счет социальной выплаты

_____________________________________________________________ подал

следующие документы для осуществления оценки собственных, иных денежных средств для   оплаты   части   стоимости  строительства  (приобретения)  жилья,  не обеспеченной за счет социальной выплаты:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Состав семьи _____________ человек, в том числе:

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. членов семьи с указанием степени родства: супруг(а), дети)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

На  основании  произведенной  оценки собственных либо иных денежных средств признан (не признан) имеющим собственные и (или) заемные средства для   оплаты   части   стоимости  строительства  (приобретения)  жилья,  не обеспеченной за счет социальной выплаты.

__________________________    ___________    _________________________

(наименование должности лица)                           (подпись)                            (расшифровка подписи)

«___» __________ 20__ г.

Приложение № 2

к Порядку признания граждан имеющими собственные и (или) заёмные средства в размере  части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты

МЕТОДИКА

оценки собственных и (или) заёмных средств

в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья,

не обеспеченной за счёт средств социальной выплаты

1. Методика оценки собственных и (или) заёмных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счёт социальной выплаты (далее - Методика), реализуется поэтапно:

2. Первый этап - определение расчетной (средней) стоимости жилья.

Определение расчётной (средней) стоимости жилья (СтЖ) осуществляется в соответствии с условиями Программы по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья;

Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья, установленный нормативным правовым актом Администрации муниципального образования Шурышкарский район. Применяется норматив стоимости 1 кв.м общей площади, действующий на момент осуществления расчета;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями указанной Программы:

для одиноко проживающих граждан – 33 кв.м;

для семьи численностью два человека - 42 кв. м;

для семьи численностью три и более человек - по 18 кв.м на каждого члена семьи.

3. Второй этап - определение размера социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.

Определение размера социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (С) осуществляется в соответствии с условиями Программы.

4. Третий этап - определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.

Определение части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилья (пункт 2 Методики) размера социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (пункт 3 Методики):

ЧСтЖ = СтЖ - С.

5. Четвёртый этап – сравнение суммы собственных и (или) заемных средств гражданина и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.

Если сумма собственных и (или) заемных средств равна или больше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, то гражданин признается имеющим собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретение) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

Если сумма собственных и (или) заемных средств меньше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, то гражданин признается имеющим собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретение) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

6. Пятый этап - оформление заключения о признании (непризнании) гражданина имеющимсобственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за  счет средств социальной выплаты.

Расчетная (средняя) стоимость жилья

Состав
семьи
(чел.)

Размер общей площади

для расчета размера 
социальной выплаты

(кв. м) *

Норматив стоимости
1 кв. м общей  
площади (рублей 
за 1 кв. м) **

Расчетная (средняя)
стоимость жилья 
(рублей),    
гр. 2 x гр. 3

1

2

3

4

* или фактическая площадь приобретаемого жилого помещения в случае, если площадь менее норматива;

** или фактическая стоимость 1 кв. м в случае, если стоимость менее норматива.

Размер социальной выплаты на приобретение жилья

Расчетная    
(средняя)    
стоимость жилья 
(рублей)

Размер социальной выплаты

в процентах от расчетной 
(средней) стоимости жилья

Размер социальной выплаты на приобретение жилья
(рублей)    
гр. 1 x гр. 2

1

2

3

Часть расчетной (средней) стоимости жилья,превышающей размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья

Расчетная (средняя)
стоимость жилья 
(рублей)

Размер социальной выплаты
на строительство (приобретение)
жилья    
(рублей)

Часть расчетной (средней) 
стоимости жилья, превышающей
размер социальной выплаты на    
строительство (приобретение) жилья (рублей)
гр. 1 - гр. 2

1

2

3

Сравнение суммы собственных и (или) заёмных средств гражданина

и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей

размер социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья

Сумма денежных   
средств (сбережений
гражданина)   
(рублей)

Часть расчетной (средней) 
стоимости жилья, превышающей
размер социальной выплаты на    
строительство (приобретение) жилья (рублей)

Результат: 
гр. 1 - гр. 2
(рублей) *

1

2

3

* со знаком «+» указывается результат, если показатель гр. 1 больше либо равен показателю гр. 2, со знаком «-» указывается результат, если показатель гр. 1 меньше показателя гр. 2.

Знак «+» свидетельствует о том, что семья имеет достаточные доходы, знак «-» - не имеет достаточных средств.