ОБ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ ОРЛЕ, КРАСНОЗОРЕНСКОМ, НОВОДЕРЕВЕНЬКОВСКОМ И ДОЛЖАНСКОМ РАЙОНАХ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2008 ГОДУ"



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июля 2008 г. № 236

г. Орел

ОБ ОБЛАСТНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ ОРЛЕ, КРАСНОЗОРЕНСКОМ, НОВОДЕРЕВЕНЬКОВСКОМ И ДОЛЖАНСКОМ РАЙОНАХ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2008 ГОДУ»

{Утратил силу:

постановление Правительства Орловской области от 01.11.2013 № 374; RU57000201300832;

Изменения и дополнения:

постановление Правительства Орловской области от 29.06.2009 г. № 68; НГР: ru57000200900211}

В целях капитального ремонта многоквартирных жилых домов, а также реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» в Орловской области КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить областную адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском и Должанском районах Орловской области в 2008 году» согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Коллегии, руководителя Департамента строительной и жилищно-коммунальной политики Орловской области Е.Н. Вельковского.

Председатель Коллегии

Е.С. Строев

Приложение

к постановлению Коллегии

Орловской области

от 11 июля 2008 года № 236

(В редакции постановления

Правительства Орловской области

от 29.06.2009 г. № 68)

Областная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском и Должанском районах Орловской области в 2008 году»

Паспорт программы

Наименование программы

областная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском и Должанском районах Орловской области в 2008 году» (далее - программа, региональная программа)

Основание для разработки программы

распоряжение Коллегии Орловской области от 13 сентября 2007 года № 272-р

Государственный заказчик программы

Губернатор Орловской области

Руководитель программы

Департамент строительства, транспорта и ЖКХ Орловской области (далее также - Департамент)

Разработчики программы

Департамент,

Служба по жилищному надзору Орловской области,

Филиал федерального государственного учреждения «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» по Орловской области

Ответственный исполнитель программы

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Орловской области

Цели и задачи программы

финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, в проведении капитального ремонта многоквартирных домов, в которых собственники помещений самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом(товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта;

создание комфортных, безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах;

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ;

обеспечение высокойстепени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта;

стимулирование процессов реформирования жилищной сферы;

развитие общественного самоуправления и инициативы собственников жилья в рамках реформы жилищных правоотношений;

создание эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории Орловской области

Важнейшие целевые индикаторы и показатели программы

капитальный ремонт 104 многоквартирных домов с общей площадью жилых помещений 237,337 тысячи кв. метров;

комплексный капитальный ремонт 55 многоквартирных домов

Показатели приведены в приложении 1 к программе.

Сроки реализации программы

2008-2009 годы

Объемы и источники финансирования программы

Источники финансирования программы - средства финансирования финансовой поддержки за счет средств Фонда программысодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в пределах утвержденного для Орловской области лимита предоставления финансовой поддержки, а также средства долевого финансирования за счет бюджета Орловской области и бюджетов участвующих в региональной программе органов местного самоуправления, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средства собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту.

Общая стоимость программы составляет 166,780 млн. рублей.

Общий объем финансирования программы из средств областного бюджета (с учетом субсидий, которые будут выделены Фондом содействия реформированию ЖКХ) составит 147,771 млн. рублей.

Ожидаемые конечные показатели социально-экономической эффективности

Передача многоквартирных домов в управление собственникам помещений; создание института профессиональных управляющих многоквартирными домами; формирование и передача собственникам жилых помещений многоквартирных домов земельных участков, расположенных под многоквартирными домами;

прекращение перекрестного субсидирования различных категорий потребителей, дотирования предприятий коммунальной отрасли;

создание конкуренции на рынке предоставления коммунальных услуг, развитие концессиональных механизмов обслуживания систем ЖКХ

Управление программой и система организации контроля за ее реализацией

координацию деятельности программы осуществляет руководитель программы;

руководитель программы в установленном порядке отчитывается перед Губернатором и Председателем Правительства Орловской области о ходе исполнения программы в сроки, позволяющие подвести итоги отчетного периода

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевым методом

Жилищная проблема остается одной из наиболее актуальных в Орловской области. Высока степень износа существующего жилищного фонда, основную часть которого составляют «хрущевки», построенные в 70-е годы, практически исчерпавшие свой ресурс, рассчитанный на 50 лет. Другую часть жилищного фонда, имеющего высокий износ, составляют панельные дома, построенные в период Орловской «непрерывки».

Исключительная важность проблемы подчеркнута Президентом Российской Федерации в его Послании Федеральному Собранию Российской Федерации в 2007 году. На основе инициативы Президента Российской Федерации сформирован Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее -Фонд), выступающий одним из источников федерального финансирования работ по капитальному ремонту жилищного фонда.

К жилым помещениям с неудовлетворительными условиями проживания можно отнести большую часть ветхого жилищного фонда, признанного нуждающимся в капитальном ремонте в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

По данным Орелстата, в Орловской области отмечается большой объем площади ветхого жилищного фонда (диаграмма 1).

Диаграмма 1.

Динамика увеличения площади ветхого жилищного фонда в Орловской области

Не прилагается.

Рост площади ветхого жилищного фонда в 2001 и 2004 годах сложился по причине перевода в муниципальную собственность многоквартирных жилых домов предприятий-банкротов, а также передачи ведомственного жилья ОАО «ОСПАЗ» и ОАО «РЖД». Кроме того, существенным фактором увеличения площади ветхого жилищного фонда является проведенная в 2001 и в 2004 годах инвентаризация жилищного фонда. По итогам ревизии технического состояния жилищного фонда, проведенной в 2007 году Департаментом строительной и жилищно-коммунальной политики Орловской области совместно с органами местного самоуправления, Орелстатом и ОГУП «Недвижимость», площадь ветхого жилищного фонда продолжает расти и составила на конец 2007 года 1,5 млн. кв. м., что соответствует реальной ситуации, поскольку до 1 января 2007 года в Дмитровском, Знаменском, Колпнянском, Кромском, Краснозоренском, Малоархангельском, Новодеревеньковском, Покровском районах ветхого жилищного фонда не числилось. В г. Ливны такая доля составляла 5 %, а в г. Мценске -1,9 %.

Учитывая данные муниципальных образований об объемах капитального ремонта жилищного фонда на период с 2002 по 2006 годы (диаграмма 2), можно констатировать значительный недоремонт жилых домов, объемы которого составляют не более 0,5 % от общего объема жилищного фонда Орловской области и от 5,6 % до 17,2 % от общего объема ветхого жилья.

Диаграмма 2.

Не прилагается.

Сравнив показатели диаграмм 1 и 2, можно сделать вывод, что динамика увеличения площади ветхого жилищного фонда опережает объемы капитального ремонта жилых домов.

Принятый в 2004 году Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154, пункт 3 статьи 158) возложил обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов на собственников помещений. Одновременно Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 39, пункт 1 статьи 158), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 210, 249) и постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» устанавливают обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем, объемы отчислений на капитальный ремонт и их периодичность Жилищный кодекс Российской Федерации оставляет на усмотрение собственников, что может усугубить ситуацию с недоремонтом.

С другой стороны, объемы расходов на капитальный ремонт среднего многоквартирного жилого дома настолько велики, что собственники жилья не в состоянии изыскать такой объем средств. Например, для ремонта лифтового оборудования в трехподъездном девятиэтажном жилом доме необходимо более 3 млн. рублей, что составляет около 30 тысяч рублей в расчете на одного собственника. По этой причине большинством собственников до сих пор не принято решение о способе управления многоквартирными жилыми домами.

В связи со сложившейся ситуацией, констатируется необходимость решения проблемы капитального ремонта жилых домов программно-целевым методом с оказанием государственной поддержки в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», реализации основных положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» (далее также - Федеральный закон № 185-ФЗ).

2. Основные цели и задачи областной программы, целевые индикаторы и показатели

Главной целью реализации областной адресной программы является финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, в проведении капитального ремонта многоквартирных домов, в которых собственники помещений самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Задачи областной адресной программы:

создание комфортных, безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах;

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программы;

обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта;

стимулирование процессов реформирования жилищной сферы;

развитие общественного самоуправления и инициативы собственников жилья в рамках реформы жилищных правоотношений;

создание эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории Орловской области.

Работы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов будут являться стимулирующим фактором процесса реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Для исключения повторения сложившейся проблемной ситуации одновременно с капитальным ремонтом жилых домов будет реорганизована система управления в жилищной сфере, основывающаяся на принципах активного привлечения граждан к управлению своей собственностью.

Основными задачами на этапе реорганизации жилищных правоотношений следует признать:

развитие общественного самоуправления и инициативы собственников жилья в рамках реформы жилищных правоотношений;

создание эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории Орловской области.

Планируемые показатели выполнения региональной программы приведены в приложении 1 к программе.

3. Механизм реализации и управления областной программы

В Послании Президента Российской Федерации Федеральному Собранию в 2007 году была поставлена задача создания специального Фонда содействия реформированию ЖКХ (далее также - Фонд). Уставной деятельностью этого Фонда определено финансирование за счет средств федерального бюджета капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилищного фонда. На эти цели в ближайшие четыре года предполагается выделить 240 млрд. рублей.

Эти средства должны запустить механизм постоянного поддержания жилищного фонда в соответствии с нормативными эксплуатационными требованиями и что не менее важно, содействовать становлению эффективных объединений собственников жилья. В качестве организационной формы этого Фонда выбрана государственная корпорация.

Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» установил правовые и организационные основы предоставления государственной финансовой поддержки в целях реформирования ЖКХ и формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом. Федеральный закон установил порядок выделения государственной корпорацией средств федерального бюджета органам государственной власти субъектов РФ; критерии выделения средств субъектам РФ, в том числе общие условия, направленные на стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Решением Наблюдательного Совета Фонда в декабре 2007 года Орловской области определен лимит в сумме более 1,5 млрд. рублей.

Механизм областной программы сформирован как составная часть общей системы оказания государственной финансовой поддержки товариществам собственников жилья, жилищным и другим кооперативам, собственникам жилых помещений в проведении работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов.

Руководителем программы назначается Департамент строительства, транспорта и ЖКХ Орловской области. Участниками программы являются органы местного самоуправления, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений при условии согласия их участия в программе.

На основании Закона и методических рекомендаций Фонда рабочая группа по обеспечению своевременного и качественного формирования заявки Орловской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, созданная распоряжением Коллегии Орловской области от 13 сентября 2007 года № 272-р, формирует и направляет в Фонд соответствующую заявку. Заявка и региональная программа формируется совместно с органами местного самоуправления, на территории которых выполняются условия Федерального закона № 185-ФЗ. Перечень муниципальных образований, участвующих в региональной программе и выполнивших условия Закона, приведен в разделе 4 настоящей программы.

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, для которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования бюджетов Орловской области и местных бюджетов на проведение капитального ремонта приведен в приложении 2 к программе.

Перечень домов сформирован на основе критериев отбора многоквартирных домов, предельной стоимости проведения капитального ремонта с учетом обоснования ресурсного обеспечения программы.

После принятия Фондом решения о предоставлении финансовой поддержки и поступлении средств Фонда в бюджет Орловской области средства Фонда и средства областного бюджета распределяются между муниципальными образованиями, включенными в заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и выполнившими предусмотренные статьей 14 Федерального закона № 185-ФЗ условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками региональной программы и объемы долевого финансирования указаны в разделе 8 настоящей программы.

Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с приложением 2 к программе, определен в разделе 12 программы.

Средства Фонда и средства областного бюджета, предусмотренные в программе, направляются на безвозвратной и безвозмездной основе на долевое финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов при следующих условиях:

включении многоквартирного жилого дома в муниципальную адресную программу капитального ремонта на 2008 год, утвержденную в установленном законодательством порядке и предусматривающую участие в софинансировании работ за счет средств муниципального бюджета;

наличии решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в указанной адресной программе; признании многоквартирного жилого дома нуждающимся в капитальном ремонте в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», другими действующими нормативно-правовыми документами;

соблюдении муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки, указанных в Федеральном законе № 185-ФЗ.

Руководитель программы, в случае направления в орган местного самоуправления средств областного бюджета, осуществляет мониторинг выполнения программы. Мониторинг осуществляется на основе сбора и анализа представляемой главами муниципальных образований отчетности о ходе работ, о ходе выполнения предусмотренных Федеральным законом № 185-ФЗ условий предоставления финансовой поддержки и отчета о расходовании средств.

Формы отчетности утверждаются руководителем программы. Ответственность за достоверность и полноту представляемой отчетности возлагается на глав муниципальных образований.

Руководитель программы отчитывается перед государственным заказчиком программы, Правительством Орловской области и государственной корпорацией в сроки, позволяющие подвести итоги реализации программы за отчетный период.

В случае непредставления отчетности, выявления нецелевого использования денежных средств, использования средств областного бюджета без долевого финансирования со стороны органа местного самоуправления или невыполнения условий предоставления средств поддержки руководитель программы приостанавливает предоставление финансовой поддержки.

4. Перечень муниципальных образований, участвующих в региональной программе и выполнивших условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные статьей 14 Федерального закона.

В рамках проводимой с органами местного самоуправления работы по формированию заявки на получение средств государственной поддержки в 2008 году признаются выполнившими условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные статьей 14 Федерального закона, следующие муниципальные образования:

Наименование муниципального образования

Численность населения, чел.

Доля населения, проживающего на территории муниципального образования от общего количества населения Орловской области

1

г. Орел

322970

39,07

2

Должанский район

13220

1,60

3

Краснозоренский район

7995

0,97

4

Новодеревеньковский район

12807

1,55

ИТОГО

356992

43,19

В соответствии с требованиями Федерального закона № 185-ФЗ на территории указанных муниципальных образований проживает более 20 % населения Орловской области, количество муниципальных образований, участвующих в программе, более двух.

5. Критерии отбора многоквартирных домов в перечень домов, включаемых в программу

Критерии отбора многоквартирных домов в перечень домов, включаемых в региональную программу - важная составляющая региональной программы проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов.

В условиях ограниченного объема средств финансовой поддержки, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включение многоквартирных домов в региональную программу проведено на конкурентной основе согласно критериям, определенным в период подготовки этих программ.

В рамках подготовки региональной программы были решены следующие задачи:

а) проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

б) разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программы;

в) обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

г) планирование использования эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.

Решение задач, указанных в подпунктах «в» и «г», стимулировалось путем установления критериев приоритетности отбора многоквартирных домов в перечень многоквартирных домов, включаемый в региональную программу.

При включении многоквартирных домов в перечень, представленный в приложении 2 к программе, использовались следующие критерии отбора:

а) технические критерии: продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта (приоритет -большей продолжительности временного периода с момента ввода жилья, последнего капитального ремонта);

техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (приоритет - наличию угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);

комплексность капитального ремонта (приоритет - включению в перечень работ всех или большего числа установленных Федеральным законом № 185-ФЗ видов работ при условии объективной потребности в их проведении);

качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет - повышению энергоэффективности);

б) организационные критерии:

уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществам собственников жилья с учетом продолжительности их работы до подачи обращения на участие в программе);

доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме (приоритет - единогласному решению собственников о проведении капитального ремонта);

степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (приоритет - наличию проектной документации, включая смету расходов, выбор и предварительный договор с подрядчиком);

в) финансовые критерии:

доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (приоритет - большей доле прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);

финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (приоритет - минимальному уровню суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги);

размер долевого финансирования собственниками помещений капитального ремонта многоквартирного дома (приоритет - большему размеру долевого финансирования).

Максимальное количество выполненных критериев служит основанием для составления ранжированного списка и занесения многоквартирного жилого дома в перечень многоквартирных домов, включенный в программу.

6. Система программных мероприятий.

Перечень организационно-технических мероприятий приведен в приложении 3 к программе. Перечень организационно-технических мероприятий включает в себя наименование нормативно-правовых документов и последовательность действий всех участников программы при выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов. В перечне также установлены необходимые сроки, в которые следует принять указанные документы и решения, а также указаны исполнители мероприятий.

Важным условием выполнения мероприятий программы является последовательность действий всех заинтересованных участников программы. Результатом выполнения организационно-технических мероприятий является подготовка к проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов согласно адресному перечню (приложение 2 к программе).

Источниками финансирования работ по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов являются средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного бюджета, бюджетов муниципальных образований и средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов, собственников жилых помещений, выбравших управляющие организации.

7. Ресурсное обеспечение программы

Общий объем программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов составит 166,780 млн. рублей, в том числе:

а) субсидии бюджета за счет средств Фонда - 115,043 млн. рублей;

б) субсидии бюджета за счет средств областного бюджета - 32,727 млн. рублей;

в) субсидии, предусмотренные в местном бюджете на долевое финансирование 10,668 млн. рублей;

г) средства товариществ собственников жилья, других кооперативов либо собственников жилых помещений в домах - 8,341 млн. рублей.

Средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов, собственников жилых помещений, выбравших управляющие организации, определены на основании решений общих собраний членов товариществ, членов кооперативов, собственников жилых помещений об участии в программе и долевом финансировании в размере не менее чем 5 % от общего объема средств на капитальный ремонт дома.

Максимальный объем финансирования определяется отдельно по каждому многоквартирному жилому дому как производная общей площади помещений жилого дома на размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома и рассчитывается по формуле 1.

Формула 1.

Офин.= П общ.* С пред.

где:

Офин.. - объем финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, руб.;

П общ. - общая площадь помещений многоквартирного жилого дома, квадратных метров;

С пред. - предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, руб..

В связи с тем, что объемы финансирования определяются в зависимости от общей площади помещений многоквартирного жилого дома, в программе также участвуют организации и другие лица, являющиеся собственниками нежилых помещений. Доля участия таких лиц в расходах товариществ собственников жилья, кооперативов и собственников жилых помещений определяется в зависимости от площади занимаемых в доме помещений.

8. Принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками региональной программы и объемы долевого финансирования.

Лимит для соответствующего муниципального образования рассчитывается в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ.

Лимит для соответствующего муниципального образования Орловской области на весь период реализации федерального закона рассчитывается как произведение общего лимита для Орловской области в размере 1 547 109 247 рублей и частного от деления общей площади жилищного фонда такого муниципального образования, по данным статистической отчетности на 1 января 2007 года, на общую площадь жилищного фонда Орловской области, по данным статистической отчетности на 1 января 2007 года. Данные для расчета лимита приведены в таблице 1.

Таблица 1.

№

Муниципальное образование

Данные для расчета лимита для муниципальных образований

Жилфонд на 1 января 2007 года, тыс. кв. м

Коэффициент =общая площадь жилфонда муниципального образования/ общая площадь жилфонда Орловской области

1

2

3

1

г. Орел

6422,6

0,3522

2

г. Ливны

989,3

0,0543

3

г. Мценск

1046,4

0,0574

4

Волховской район

436,7

0,0239

5

Верховский район

455,7

0,0250

6

Глазуновский район

386,5

0,0212

7

Дмитровский район

437,9

0,0240

8

Должанский район

308,6

0,0169

9

Залегощенский район

416,3

0,0228

10

Знаменский район

172,6

0,0095

11

Колпнянский район

446,8

0,0245

12

Корсаковский район

147,2

0,0081

13

Краснозоренский район

217,7

0,0119

14

Кромской район

527,6

0,0289

15

Ливенский район

792,2

0,0434

16

Малоархангельский район

352,3

0,0193

17

Мценский район

483

0,0265

18

Новодеревеньковский район

338,7

0,0186

19

Новосильский район

267,7

0,0147

20

Орловский район

1246,8

0,0684

21

Покровский район

421,5

0,0231

22

Свердловский район

433,2

0,0238

23

Сосковский район

175,8

0,0096

24

Троснянский район

351

0,0192

25

Урицкий район

419,5

0,0230

26

Хотынецкий район

312,9

0,0172

27

Шаблыкинский район

228,4

0,0125

Всего по области

18234,9

Обязательным условием предоставления финансовой поддержки является долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета муниципального образования, находящегося на территории Орловской области и претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Минимальная доля долевого финансирования за счет средств местного бюджета определяется в процентах как умноженное на 20 % частное от деления уровня фактической бюджетной обеспеченности такого муниципального образования после распределения дотаций из бюджета Орловской области, сложившегося в среднем за 2005 и 2006 годы, на уровень фактической бюджетной обеспеченности после распределения дотаций из бюджета Орловской области, сложившийся в среднем за 2005 и 2006 годы, муниципального образования, имеющего минимальный уровень данной бюджетной обеспеченности. Расчет минимальной доли финансирования за счет средств местного бюджета приведен в таблице 2.

Таблица 2. Минимальная доля финансирования за счет средств местного бюджета

№

Муниципальное образование

Средний уровень бюджетной обеспеченности (после выравнивания) за 2005-2006 годы

Коэффициент = фактическая бюджетная обеспеченность муниципального образования/ фактическую бюджетную обеспеченность min (0,74175)

Минимальная доля финансирования 20 % х гр.З

1

2

3

4

1

г. Орел

0,8467

1,14149

0,22830

2

г. Ливны

1,0164

1,37027

0,27405

3

г. Мценск

0,93065

1,25467

0,25093

4

Волховской район

1,0018

1,35059

0,27012

5

Верховский район

1,17125

1,57904

0,31581

6

Глазуновский район

1,2118

1,63370

0,32674

7

Дмитровский район

1,0349

1,39521

0,27904

8

Должанский район

1,13145

1,52538

0,30508

9

Залегощенский район

1,25625

1,69363

0,33873

10

Знаменский район

1,7378

2,34284

0,46857

11

Колпнянский район

1,10745

1,49302

0,29860

12

Корсаковский район

1,7817

2,40202

0,48040

13

Краснозоренскии район

1,6908

2,27947

0,45589

14

Кромской район

0,85675

1,15504

0,23101

15

Ливенский район

1,03105

1,39002

0,27800

16

Малоархангельский район

1,5492

2,08857

0,41771

17

Мценский район

1,0644

1,43498

0,28700

18

Новодеревеньковский район

1,33185

1,79555

0,35911

19

Новосильский район

1,46725

1,97809

0,39562

20

Орловский район

0,74175

1,00000

0,20000

21

Покровский район

1,317

1,77553

0,35511

22

Свердловский район

1,1661

1,57209

0,31442

23

Сосковский район

1,36015

1,83370

0,36674

24

Троснянский район

1,22515

1,65170

0,33034

25

Урицкий район

1,1019

1,48554

0,29711

26

Хотынецкий район

1,335

1,79980

0,35996

27

Шаблыкинский район

1,5103

2,03613

0,40723

Всего по области

1

1,34816

0,26963

Лимиты предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям Орловской области на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2008-2011 годы приведены в приложении 4 к программе. Лимит, определенный для муниципального образования, может быть использован им на протяжении всего периода действия Фонда с 2008 по 2011 годы.

В соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ в первый (2008-й) год предоставления финансовой поддержки объем средств Фонда, предоставляемых субъекту Российской Федерации, а также средств, перечисляемых в местные бюджеты, не может превышать 30 % лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда для данного субъекта Российской Федерации.

При этом 60 % установленного лимита предоставления финансовой поддержки для каждого муниципального образования направляется на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, 40 % - на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Объемы долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в программе (приложение 2) за счет всех источников финансирования на 2008 год приведены в приложении 5 к программе.

Средства, предоставляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в пределах лимита, установленного для муниципального образования, по обращению муниципального образования увеличиваются за счет соответствующего сокращения средств, предусмотренных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в случае, если объем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, запрашиваемый муниципальным образованием на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, меньше предусмотренных на эти цели средств.

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в программе, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах представлен в приложении 6 к программе.

Обоснование объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов рассчитано исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, определенной разделом 9 настоящей программы, а также перечня и объема работ, определенных на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в региональную программу (приложение 2 к программе).

9. Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований Орловской области, участвующих в программе

Предельная стоимость проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов (далее - нормативы) предназначена для определения объемов финансирования на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в целях обоснования объема средств, предназначенных для финансовой поддержки муниципальных образований на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ.

Нормативы рассчитаны на основании данных, представленных филиалом федерального государственного учреждения «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» по Орловской области и соответствующими службами муниципальных образований области для определения предельной стоимости капитального ремонта многоквартирных жилых домов на основе технического заключения о состоянии его конструктивных элементов, инженерного обеспечения и проектных предложений, подготовленных для оценки вероятных затрат на необходимый объем ремонта. Нормативы рассмотрены и рекомендованы для применения межведомственной комиссией по ценовой политике в строительстве при Коллегии Орловской области (протокол № 8 от 1 февраля 2008 года).

Нормативы предельной стоимости применяются для определения размера ассигнований из федерального бюджета, бюджета Орловской области и бюджетов муниципальных образований, а также из других источников, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год.

Нормативы разработаны как среднегодовые показатели и могут применятся как в годовом, так и в перспективном планировании (с применением утвержденного индекса-дефлятора) стоимости капитального ремонта жилых многоквартирных домов.

Конкретная стоимость ремонта зданий, включаемых в титульный список на планируемый год, должна уточняться на основании утвержденной проектно-сметной документации.

Нормативы разработаны в рублях (без учета налога на добавленную стоимость) на натуральные показатели основных характеристик жилищного фонда (кв. м общей стоимости и т.п.) по группам жилых домов и отдельным конструктивам (таблица 3).

Нормативы отражают средний уровень цен на период 2008 года. Нормативы рассчитаны в ценах на середину планового года и учитывают среднегодовые изменения рыночных цен на строительные ресурсы (строительные материалы, оплата труда рабочих, эксплуатация строительных машин, транспортные затраты).

Стоимость строительных ресурсов, принятых для расчета, определена по данным на I квартал 2008 года с прогнозированием изменения стоимости строительных ресурсов на планируемый период.

В целях создания условий для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части принятия решения о проведении комплексного капитального ремонта с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, обеспечивающих качественное улучшение условий проживания в многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности, при расчете размера предельной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов использованы:

а) полный перечень работ по капитальному ремонту, установленный частью 3 статьи 15 Федерального закона № 185-ФЗ, включая мероприятия по энергоресурсосбережению, в том числе установку общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и систем регулирования теплопотребления в многоквартирном доме с наиболее сложными конструктивными и техническими параметрами в данном муниципальном образовании, которые обеспечивают максимальный уровень благоустройства;

б) данные о среднем уровне рыночных цен, сложившихся в муниципальных образованиях на отдельные виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий.

Нормативы предельной стоимости учитывают производство ремонтных работ в нормальных условиях и включают прямые затраты (оплата труда, стоимость материалов и эксплуатации строительных машин), накладные расходы и сметную прибыль подрядных ремонтно-строительных организаций, а также прочие работы и затраты (за исключением указанных в следующем абзаце).

Нормативы не учитывают:

а) стоимость сносов существующих построек и связанные с ними затраты;

б) стоимость ремонта квартальных сетей водоснабжения канализации, а также встроенных и отдельно стоящих трансформаторных подстанций и тепловых пунктов, необходимых для обслуживания ремонтируемых домов, телефонизации;

в) стоимость внутриквартального благоустройства тротуаров, озеленения, заборов;

г) стоимость проектно-изыскательских работ и авторского надзора. Нормативы учитывают стоимость внутридомовых сетей теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации, относящихся к ремонтируемому объекту, до места присоединения их к внутриквартальным сетям.

Вместе с тем, частью 5 статьи 15 Федерального закона. № 185-ФЗ установлено, что финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется для долевого финансирования не только указанных в статье 15 Федерального закона № 185-ФЗ работ, но и на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому установлены частью 3 указанной статьи, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Таблица 3.

Группировка объектов капитального ремонта жилых домов

Код норм

Наименование вида капитального ремонта

Единицы измерения

I.

Капитальный ремонт зданий в целом (без смены перекрытий)

кв.м. общей площади

1.1.

Каменные здания

1.2.

Панельные здания

II

Капитальный ремонт отдельных элементов зданий

2.

Фасады

кв.м. фасада

2.1.

Каменные здания

2.2.

Панельные здания

3.

Крыши, кровли

кв.м. кровли

3.1.

Кровли металлические

3.2.

Из штучных материалов

3.3.

Кровли рулонные

4.

Внутренние инженерные сети

кв.м. общей площади

4.1.

Центральное отопление

4.2.

Холодное водоснабжение

4.3.

Горячее водоснабжение

4.4.

Канализация

4.5.

Газоснабжение

4.6.

Капитальный ремонт и модернизация лифтов

9.1. Порядок определения плановых показателей стоимости капитального ремонта жилых домов

Для расчета годовых плановых затрат на капитальный ремонт жилищного фонда устанавливаются плановые объемы работ по данным адресной программы капитального ремонта данной территории. Для всех жилых домов, предназначенных для капитального ремонта на плановый период (объекты капитального ремонта), отнесенных к соответствующим видам ремонта по типовой группировке (таблица 3), определяются суммарные натуральные показатели ремонта в соответствующих единицах измерения.

Определение затрат на капитальный ремонт жилых домов на плановый период выполняется перемножением плановых объемов работ по группам ремонта на соответствующие нормативы предельной стоимости для региона (таблица 4) с последующим суммированием расчетных затрат по всем группам капитального ремонта жилых домов.

Расчет плановых затрат определяется по формуле:

Где: Зтерк.р. - плановые затраты на капитальный ремонт жилых домов (тыс. руб.);

Отергр - объем работ (в натуральных измерителях - кв.м.) по группе капитального ремонта на плановый год, принимается по данным адресной программы ремонта.

9.2. Группировка объектов капитального ремонта многоквартирных жилых домов

Объекты капитального ремонта в нормативах предельной стоимости группируются по факторам-признакам, обуславливающим однородность ремонтных работ, расхода ресурсов и удельную стоимость ремонта на объектах соответствующей группы.

Основными факторами - признаками типовой классификации капитального ремонта жилых домов являются:

- охват здания ремонтными работами;

- виды ремонтируемых элементов здания (конструкции и инженерные системы);

- материал несущих и ограждающих конструкций.

Жилые здания классифицируются по степени капитальности ограждающих конструкций, этажности, техническому состоянию (физическому износу), соответствию нормативным требованиям к планировке и уровню инженерного обустройства (моральному износу).

Классификация жилых зданий по степени капитальности ограждающих конструкций устанавливается с учетом материала несменяемых (основных) конструктивных элементов, срок службы которых в зданиях является наибольшим (фундаменты, стены, каркасы, перекрытия).

Средние сроки службы конструкций и элементов зданий должны учитываться при планировании ремонтных работ в процессе эксплуатации жилищного фонда, при проектировании капитального ремонта зданий, при разработке норм материально-технического обеспечения жилищных организаций.

Физический износ определяется путем обследования элементов здания визуальным способом, инструментальными методами контроля и испытания их в соответствии с действующими правилами и требованиями.

К капитальному ремонту относятся работы по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, их восстановление, смена (кроме полной смены фундаментов и стен) или замена на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий, а также восстановление в необходимых объемах отделки помещений и фасадов. Виды работ по капитальному ремонту утверждены Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

По признаку «охват здания ремонтными работами» объекты капитального ремонта подразделяются:

1) на капитальный ремонт зданий в целом (комплексный капитальный ремонт, при котором производится восстановление всех изношенных конструктивных элементов, сетей, систем, устройств и инженерного оборудования, указанного в статье 15 Федерального закона № 185-ФЗ);

2) капитальный ремонт отдельных элементов зданий (выборочный капитальный ремонт, при котором производится смена или ремонт отдельных конструктивных элементов, отдельных участков систем, сетей, коммуникаций и устройств, инженерного оборудования, вышедшего из строя).

Капитальный ремонт здания в целом характеризуется полным или частичным охватом ремонтными работами всех (или большинства) строительных конструкций и инженерных систем, имеющихся в здании. При этом стоимость ремонта любой конструкции или системы не должна превышать 50 % общей стоимости работ.

К капитальному ремонту отдельных элементов здания относят объекты, на которых выполняется ремонт одной конструкции с сопутствующими ! (необходимыми по технологии) ремонтными работами по другим элементам здания. Отличительным признаком отнесения объекта к этой группе ремонта является стоимость ремонта отдельной конструкции или инженерной системы, которая должна составлять более половины (50 %) общей стоимости ремонта здания.

По виду ремонта основной ремонтируемой конструкции или системы объекты капитального ремонта жилищного фонда подразделяются на группы, имеющие массовый характер по территории:

а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

в) ремонт крыш;

г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

д) утепление и ремонт фасадов.

Финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется только для долевого финансирования установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона № 185-ФЗ и перечисленных выше видов работ по капитальному ремонту.

По признаку «материал несущих конструкций» объекты ремонта подразделяются на каменные здания, крупнопанельные здания и деревянные здания. К каменным зданиям относятся здания из кирпича, легкобетонных блоков и естественного камня; к крупнопанельным - крупнопанельные и крупноблочные; к деревянным - рубленые и каркасно-обшивные здания.

Единицы измерения в классификации приняты индивидуально для отдельных групп капитального ремонта в соответствии с показателями паспортизации жилищного фонда. Объемы ремонтных работ устанавливаются по техническим характеристикам объектов капитального ремонта в соответствующих единицах измерения.

Таблица 4.

Нормативная (предельная) стоимость капитального ремонта многоквартирных жилых домов на 2008 год по Орловской области

Код норм

Наименование вида капитального ремонта

Единицы измерения

Руб.

(без НДС)

I.

Капитальный ремонт зданий в целом (без смены перекрытий)

кв.м. общей площади

1.1.

Каменные здания

2210

1.2.

Панельные здания

1470

II

Капитальный ремонт отдельных элементов зданий

2.

Фасады

кв.м. фасада

2.1.

Каменные здания

308

2.2.

Панельные здания

470

3.

Крыши, кровли

кв.м. кровли

3.1.

Кровли металлические

773

3.2.

Из штучных материалов

632

3.3.

Кровли рулонные

845

4.

Внутренние инженерные сети

кв.м. общей площади

4.1.

Центральное отопление

312

4.2.

Холодное водоснабжение

170

4.3.

Горячее водоснабжение

195

4.4.

Канализация

398

4.5.

Газоснабжение

240

4.6.

Капитальный ремонт и модернизация лифтов

385

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 15 Федерального закона № 185-ФЗ региональная программа должна содержать размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах.

Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований Орловской области, участвующих в программе, установлена дифференцированно и указана в приложении 6 к программе.

10. Ожидаемые социально-экономические результаты реализации программы

Социально-экономические результаты реализации программы соответствуют планируемым показателям выполнения региональной программы, приведенным в приложениях 1-7 программы.

Реализация настоящей программы будет способствовать:

передаче многоквартирных домов в управление собственникам помещений;

созданию института профессиональных управляющих многоквартирными домами;

формированию и передаче земельных участков, расположенных под многоквартирными домами;

прекращению перекрестного субсидирования различных категорий потребителей, дотирования предприятий коммунальной отрасли;

созданию конкуренции на рынке предоставления коммунальных услуг, развитию концессиональных механизмов обслуживания систем ЖКХ.

11. Информационное и методическое обеспечение региональной программы

Как на этапе разработки региональной программы, так и на этапе ее реализации требуется активное участие и большая организационная работа не только органов местного самоуправления, но и товариществ собственников жилья или управляющих организаций, а также непосредственно собственников помещений в многоквартирных домах.

Ключевым моментом программы является заявительный и конкурентный характер отбора перечней многоквартирных домов для включения в региональную программу, а также принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решений по всем вопросам проведения капитального ремонта, участия в программе и ответственности за принятые решения (в том числе решений об обеспечении своей доли финансирования капитального ремонта). В связи с этим необходимо обеспечить полную информированность собственников помещений в многоквартирном доме обо всех условиях участия в программе.

При реализации программы необходимо предусмотреть проведение информационно-разъяснительной кампании по освещению итогов отбора перечня многоквартирных домов для включения в программу, результатов капитального ремонта многоквартирных домов.

Успешная реализация региональной программы и муниципальных программ в значительной мере зависит от своевременности, доступности и доходчивости информации:

о содержании правовых актов и решений органов государственной власти Орловской области, органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации региональной программы и муниципальных программ;

ходе реализации региональной программы и муниципальных программ, текущей деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления по выполнению программ;

правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых предполагается проводить или проводится капитальный ремонт, и о необходимых действиях по защите этих прав;

системе контроля за расходованием средств Фонда, областного и местных бюджетов за выполнением региональной программы и муниципальных программ с указанием наименований осуществляющих контроль органов и фамилий, имен, отчеств должностных лиц, времени их приема, почтовых адресов и адресов электронной почты, номеров контактных телефонов и факсов;

планируемых и фактических результатах выполнения региональной программы и муниципальных программ.

Муниципальным образованиям - участникам региональной программы необходимо размещать в средствах массовой информации сообщения:

о дате перечисления и объеме перечисленных в местный бюджет средств бюджета Орловской области, полученных за счет средств Фонда и средств долевого финансирования, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов из областного бюджета (в течение минимально необходимого времени после перечисления в местный бюджет средств бюджета Орловской области);

об объеме средств на проведение капитального ремонта конкретных многоквартирных домов в соответствии с решением о распределении полученных средств и направляемых на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств местного бюджета между многоквартирными домами, перечень которых включен в региональную программу и муниципальные программы (в течение минимально необходимого времени после принятия решения органом местного самоуправления согласно части 4 статьи 20 Федерального закона № 185-ФЗ);

о перечислении средств, направляемых на проведение капитального ремонта конкретных многоквартирных домов, на отдельные банковские счета, открытые товариществами собственников жилья и выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями, в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона № 185-ФЗ.

В период реализации программы вся информация, связанная с ходом работ, будет размещена во всех доступных населению средствах массовой информации, включая:

а) официальные сайты в сети Интернет исполнительных и представительных органов государственной власти Орловской области и органов местного самоуправления;

б) официальные печатные издания Орловской области и органов местного самоуправления;

в) печатные издания, имеющие широкое распространение в Орловской области и муниципальных образованиях;

г) сайты в сети Интернет и печатные издания ассоциаций товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов, ассоциаций и (или) саморегулируемых организаций управляющих организаций;

д) телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации.

Если у муниципального образования отсутствует официальный сайт или нет средств на финансирование опубликования информации о подготовке и реализации региональной и муниципальной программы в печатных изданиях, сообщении такой информации на телевидении и радио, руководитель программы по запросам органов местного самоуправления размещает такую информацию без взимания платы на официальном сайте и в официальном печатном издании Орловской области, оказывает помощь в подготовке соответствующих передач на каналах теле- и радиовещания, а также в изготовлении листовок и буклетов, содержащих такую информацию.

Товариществам собственников жилья и управляющим организациям необходимо доводить до граждан путем размещения на досках объявлений, а также (при наличии) на своих сайтах в сети Интернет информацию:

а) обо всех привлеченных товариществом собственников жилья или управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефюнов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов в сети Интернет. При изменении подрядчиков и субподрядчиков информация своевременно обновляется;

б) о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков - о причинах их переноса и новых сроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не реже чем один раз в месяц);

в) о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (не позднее чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.

12. Порядок привлечения товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

После поступления органу местного самоуправления средств Фонда и средств долевого финансирования областного бюджета должно быть принято решение о распределении полученных и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Средства перечисляются на отдельные банковские счета товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иного специализированного потребительского кооператива, либо управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирным домом, выбранным собственниками помещений данных многоквартирных домов.

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 185-ФЗ подрядные организации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.

При привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках региональной программы капитального ремонта:

а) органы местного самоуправления или уполномоченные ими организации в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» не вправе выбирать подрядчиков или устанавливать перечень организаций, которые могут быть привлечены товариществами собственников жилья или управляющими организациями в качестве подрядчиков для проведения капитального ремонта;

б) не должна допускаться обязательная или добровольная аккредитация (регистрация) при органах местного самоуправления организаций и индивидуальных предпринимателей в целях рекомендации их товариществам собственников жилья или управляющим организациям в качестве подрядчиков для выполнения работ по капитальному ремонту;

в) подрядчики не могут быть ограничены в участии в привлечении к выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в зависимости от наличия или отсутствия опыта работы в конкретном муниципальном образовании.

В соответствии со статьями 2 и 3, пунктом 4 статьи 421, пунктом 1 статьи 42, пунктом 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления не вправе принимать правовые акты, содержащие гражданско-правовые нормы, обязательные для сторон при заключении и исполнении договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, и утверждать типовые договоры подряда.. В качестве методической поддержки можно рекомендовать примерные договоры подряда, обеспечивающие защиту интересов товариществ собственников жилья и управляющих организаций.

Для обеспечения единого, соответствующего рыночным условиям подхода и в качестве методической помощи товариществам собственников жилья и управляющим организациям при выборе подрядных организаций не рекомендуется привлечение товариществом собственников жилья или управляющей организацией подрядчика без предварительного рассмотрения предложений не менее чем трех подрядчиков.

Решение о выборе подрядчика должно содержать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.

Решение о выборе подрядной организации:

а) утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, если в соответствии с уставом товарищества собственников жилья это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья;

б) принимается управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, при этом управляющая организация при обращении собственников помещений в многоквартирном доме обязана предоставить обоснование выбора подрядной организации.

Целесообразно указывать рекомендуемые критерии оценки предложений подрядчиков и определять относительное значение каждого такого критерия, а также утверждать порядок применения критериев при оценке предложений подрядчиков. Критерии должны устанавливаться с учетом сложившегося рынка услуг (работ) подрядчиков и отражать:

а) квалификационные данные, опыт, деловую репутацию, степень надежности, профессиональную компетентность инженерно-технических работников подрядчиков других работников подрядчика, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;

б) соответствие представленных подрядчиками предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

в) цену предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы;

г) предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту.

Подрядчик для принятия его предложения товариществом собственников жилья или управляющей организацией должен представить, как минимум, следующую информацию:

а) наименование (фирменное наименование) организации или фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;

б) сведения о наличии лицензий, необходимых в случаях, установленных федеральными законами, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;

в) информацию о квалификации подрядчика и перечне объектов, в отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;

г) краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;

д) цену или расчет определения цены работ и краткое изложение других основных условий предложения подрядчика;

е) краткое изложение порядка представления ответов на запросы, касающиеся разъяснения своих предложений.

Общему собранию членов товарищества собственников жилья либо общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме рекомендуется выбрать представителей собственников помещений в многоквартирном доме или общественную комиссию собственников помещений для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту.

Для перечисления субсидии, предусмотренной на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ, товарищества собственников жилья или управляющие организации до перечисления субсидии дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Федерального закона № 185-ФЗ, представляют в орган местного самоуправления:

а) решение о выборе подрядной организации;

б) копию предварительного договора подряда на проведение капитального ремонта.

Муниципальное образование может:

- осуществить финансирование проведения семинаров для обучения по вопросу привлечения подрядчиков на альтернативной основе товариществ собственников жилья, если соответствующие многоквартирные дома включены в перечень многоквартирных домов в рамках региональной программы, муниципальной программы и (или) издать методическое пособие по этому вопросу; организовать консультации по вопросу выбора подрядчиков и заключению договора подряда;

- организовать проведение «ярмарок подрядчиков» и других мероприятий, способствующих выбору товариществами собственников жилья квалифицированных и добросовестных подрядных организаций.

Указанные выше мероприятия могут быть выполнены некоммерческой организацией по поручению и при финансовой поддержке муниципального образования.

13. Управление выполнением мероприятий программы и контроль за ее реализацией, представление отчетности о ее исполнении.

Контроль за реализацией программы осуществляет Правительство Орловской области.

Оперативное управление выполнением мероприятий программы и текущее руководство программой осуществляет Департамент строительства, транспорта и ЖКХ Орловской области.

Руководитель программы осуществляет мониторинг выполнения программы. Мониторинг осуществляется на основе сбора и анализа представляемой главами муниципальных образований отчетности о ходе работ и отчетности о расходовании средств. Форма отчета утверждается руководителем программы.

Руководитель программы в установленном порядке отчитывается перед государственным заказчиком программы и Правительством Орловской области в сроки, позволяющие подвести итоги реализации программы за отчетный период.

Управление, отчетность и контроль за ходом реализации программы осуществляются в соответствии с Законом Орловской области от 6 декабря 2007 года № 724-03 «О бюджетном процессе в Орловской области» и постановлением Коллегии администрации Орловской области от 13 июня 2006 года № 105 «Об утверждении положения о порядке организации в органах исполнительной власти Орловской области работы с мероприятиями ФЦП и ФАЙЛ, реализуемых на территории области».

Начальник управления ЖКХ

А. Н. Крапивченков

Приложение 1

к областной адресной программе

«Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в

городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском

и Должанском районах Орловской области в 2008 г.

Планируемые показатели выполнения программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском и Должанском районах Орловской области на 2008 - 2009 годы

Показатели выполнения программы

Единицы измерения

Итого

1

2

3

1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт:

1.1. Количество многоквартирных домов

шт.

113

90

9

12

2

1.2. Общая площадь жилищного фонда, всего,

тыс. кв. м

292,72862

278,786

5,4213

6,35894

2,1626

1.3. В том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан

тыс. кв. м

153,09609

145,572

2,0249

4,26718

1,2317

2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт:

100

100

100

100

100

2.1. От общего числа многоквартирных домов, включенных в региональную программу

проценты

100

100

100

100

100

2.2. От общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия региональной программы

проценты

7,25

6,7

25

37,2

9,09

2.3. От общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой региональной программы (накопительным итогом)

проценты

7,25

6,7

25

37,2

9,09

3. Доля многоквартирных домов, в которых будут установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

проценты

100

100

100

100

100

4. Количество многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Федеральным законом № 185-ФЗ перечню работ по капитальному ремонту:

шт.

51

28

9

12

2

4.1. Доля от общего числа многоквартирных домов, включенных в региональную программу

проценты

45,13

40

100

100

100

5. Средняя стоимость проведения капитального ремонта

тыс. руб./кв.м

0,569

0,51

1,826

1,912

1,168

6. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда субъекту Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов:

6.1. На региональную программу

проценты

12,4

30

43,5

15,7

48,6

6.2. На все реализованные региональные программы

проценты

12,4

30

43,5

15,7

48,6

7. Остаток средств лимита субъекта Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов по данным муниципальным образованиям

млн. руб.

32,72

37,09

1,05

1,21

0,84

Начальник управления ЖКХ

А.Н. Крапивченков

Приложение 2

к областной адресной программе

«Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в

городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском

и Должанском районах Орловской области в 2008 г.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском и Должанском районах Орловской области в 2008 году.

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Год

группа капитальности

Площадь помещений кв.м.

Планируемый перечень работ по капитальному ремонту

Стоимость капитального ремонта всего, тыс. руб.

Удельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб./ кв.м. общей площади помещений МКД

ввода в эксплуатацию

последнего комплексного капитального ремонта

Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, всего

в том числе жилых

всего

В том числе за счет средств

всего

в том числе жилых, находящихся в собственности граждан

фонда

Бюджета субъекта Российской Федерации

Предусмотренных в местном бюджете на долевое финансирование

ТСЖ, собственников

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

ГОРОД ОРЕЛ

1

г. Орел, ул.2-я Курская, 63

1986

Не проводился

1

5009,20

3904,00

2681,80

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасада

3347,357

2308,974

672,129

198,841

167,413

0,67

2

г. Орел, ул.Автогрейдерная, 5

1963

Не проводился

1

1923,60

1811,10

307,40

Ремонт внутридомовых инженерных систем

2278,379

1571,604

457,485

135,341

113,949

1,18

3

г. Орел, ул. Андрианова, 12

1977

Не проводился

1

8691,10

7555,70

6527,70

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт и замена лифтового оборудования; ремонт крыши

5658,300

3903,038

1136,152

336,116

282,994

0,65

4

г. Орел, ул. Андрианова, 12а

1985

Не проводился

1

5462,10

3373,10

2461,20

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт и замена лифтового оборудования; ремонт крыши

3183,291

2195,804

639,186

189,095

159,206

0,58

5

г. Орел, ул. Андрианова,2

1974

Не проводился

1

8994,70

7498,10

6328,80

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт и замена лифтового оборудования; ремонт крыши

6912,105

4767,902

1387,909

410,595

345,699

0,77

6

г. Орел, Б. Победы, 13

1953

Не проводился

3

837,00

741,00

361,00

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасада

927,714

639,926

186,279

55,108

46,401

1,11

7

г. Орел, ул.Бунина,22

1960

Не проводился

2

600,50

558,20

383,10

Ремонт крыши; утепление и ремонт фасада

586,622

404,646

117,790

34,847

29,339

0,98

8

г. Орел, ул.Бурова.ЗО

1988

Не проводился

1

21477,60

19088,90

12246,60

Ремонт крыши

2260,780

1559,462

453,951

134,295

113,072

0,11

9

г. Орел, ул.Васильевская,165

1957

Не проводился

2

440,70

393,00

139,80

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

293,379

202,370

58,909

17,427

14,673

0,67

10

г. Орел, ул.Васильевская,155

1958

Не проводился

2

439,30

392,00

159,10

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

345,296

238,180

69,333

20,511

17,272

0,79

11

г. Орел, ул.Васильевская,157

1958

Не проводился

2

436,50

388,50

304,10

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

306,746

211,590

61,593

18,221

15,342

0,70

12

г. Орел, ул.Герцена, 17

1962

Не проводился

1

1684,70

994,10

762,60

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасада

1679,478

1158,488

337,229

99,765

83,996

1,00

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

13

г. Орел, ул.Грановского,3

1957

Не проводился

3

502,70

414,10

141,10

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

256,047

176,620

51,413

15,210

12,804

0,51

14

г. Орел, ул.Грановского ул 5

1958

Не проводился

3

386,00

371,60

24,80

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

197,399

136,165

39,637

11,726

9,871

0,51

15

г. Орел, Дарвина пер.,5

1996

Не проводился

1

5310,00

4855,40

790,60

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1910,310

1317,714

383,579

113,477

95,540

0,36

16

г. Орел, ул.Елецкая,25

1958

Не проводился

3

859,70

773,80

232,50

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

336,399

232,045

67,547

19,983

16,824

0,39

17

г. Орел, ул.Елецкая,27

1958

Не проводился

3

505,55

443,60

283,35

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

336,357

232,014

67,538

19,980

16,825

0,67

18

г. Орел, ул.Игнатова,5

1971

Не проводился

1

4804,30

3562,70

3562,70

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасада

2114,331

1458,445

424,545

125,596

105,745

0,44

19

г. Орел, ул.Калинина, 1

1957

Не проводился

2

440,80

393,60

197,40

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

336,312

231,984

67,529

19,978

16,821

0,76

20

г. Орел, ул.Калинина,4

1960

Не проводился

3

604,70

563,10

217,60

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

406,209

280,199

81,564

24,130

20,316

0,67

21

г. Орел, ул.Калинина,5

1957

Не проводился

2

439,60

391,70

85,70

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

312,624

215,646

62,773

18,571

15,634

0,71

22

г. Орел, ул.Калинина, 7

1957

Не проводился

2

439,70

392,20

127,20

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

336,213

231,918

67,510

19,972

16,813

0,77

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

23

г. Орел, Карачевский пер., 8а

1949

Не проводился

3

582,80

397,10

397,10

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасада

704,016

485,622

141,362

41,820

35,212

1,21

24

г. Орел, Карачевский пер.,5

1949

Не проводился

3

736,80

685,30

383,20

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

707,692

488,159

142,100

42,039

35,394

0,96

25

г. Орел, Карачевское шоссе, 58

1962

Не проводился

2

451,91

402,90

143,90

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

311,941

215,174

62,636

18,530

15,601

0,69

26

г. Орел, Карачевское шоссе, 66

1957

Не проводился

2

442,00

394,60

55,70

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

263,005

181,418

52,810

15,623

13,154

0,60

27

г. Орел, Карачевское шоссе, 68

1957

Не проводился

2

430,00

383,30

94,80

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

297,966

205,535

59,830

17,700

14,901

0,69

28

г. Орел, ул.Колпакчи,18

1950

Не проводился

1

515,80

490,80

294,60

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт фасада

936,814

646,206

188,107

55,649

46,852

1,82

29

г. Орел, ул. Костомаровская, 5

1990

Не проводился

1

19949,70

15407,36

6553,93

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

7277,493

5019,941

1461,277

432,299

363,976

0,37

30

г. Орел, ул.Ленина,32/34

1965

Не проводился

2

2519,63

790,00

619,70

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасада

2008,653

1385,549

403,325

119,319

100,460

0,80

31

г. Орел, ул.Ленина,4а

1917

Не проводился

3

365,50

183,80

88,10

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

230,183

158,767

46,219

13,673

11,524

0,63

32

г. Орел, Лескова пер., 4

1955

Не проводился

2

569,00

523,30

125,40

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

487,386

336,194

97,864

28,952

24,376

0,86

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

33

г. Орел, Ляшко,11

1950

Не проводился

2

510,73

372,90

221,80

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

556,920

384,157

111,826

33,082

27,855

1,09

34

г. Орел, М. Силякова пер., 2

1962

Не проводился

1

3420,40

3180,10

2437,50

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1933,291

1333,565

388,193

114,842

96,691

0,57

35

г. Орел, М. Силякова пер., 6

1962

Не проводился

1

3374,35

3035,90

2111,80

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1577,894

1088,415

316,832

93,730

78,917

0,47

36

г. Орел, ул.Маринченко,1

1975

Не проводился

1

3580,18

3173,50

2587,10

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1767,601

1219,273

354,924

104,999

88,405

0,49

37

г. Орел, ул.Машиностроительная

1963

Не проводился

1

3133,80

2997,00

556,48

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1184,615

817,137

237,864

70,369

59,245

0,38

38

г. Орел, ул. Металлургов, 26

1969

Не проводился

1

3805,00

3278,20

2573,00

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1092,430

753,547

219,353

64,893

54,637

0,29

39

г. Орел, ул. Металлургов, 48

1997

Не проводился

1

7566,30

6901,70

1685,00

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1589,209

1096,223

319,104

94,403

79,479

0,21

40

г. Орел. ул.Московская, 175

1949

Не проводился

3

425,40

376,70

190,10

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт фасада

425,542

293,533

85,446

25,278

21,285

1,00

41

г. Орел, ул. Московская, 171

1965

Не проводился

2

1936,00

1590,00

1024,50

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1269,539

875,715

254,916

75,413

63,495

0,66

42

г. Орел, ул. Московская, 114

1953

Не проводился

2

2145,89

1763,30

1282,40

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасада

1656,810

1142,849

332,677

98,418

82,866

0,77

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

43

г. Орел, ул. Московская, 116

1954

Не проводился

2

2772,80

1653,00

1497,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасада

1704,908

1176,027

342,335

101,275

85,271

0,62

44

г. Орел, ул. Московская, 118

1961

Не проводился

2

1762,20

1464,00

1080,20

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасада

999,044

689,129

200,602

59,345

49,968

0,57

45

г. Орел, ул. Московская, 157

1961

Не проводился

2

1956,00

1487,70

895,50

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1239,379

854,912

248,860

73,622

61,985

0,63

46

г. Орел, ул. Московская, 63

1954

Не проводился

2

2257,30

1840,40

1672,80

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасада

1881,653

1297,945

377,825

111,774

94,109

0,83

47

г. Орел, ул. Московская, 68

1959

Не проводился

2

4525,20

3389,20

2593,20

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасадов

2988,536

2061,463

600,080

177,526

149,467

0,66

48

г. Орел, Московское шоссе, 113 А

1978

Не проводился

1

6608,50

5911,90

4155,50

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов; ремонт или замена лифтового оборудования

5943,910

4100,050

1193,501

353,082

297,277

0,90

49

г. Орел, Московское шоссе, 13

1958

Не проводился

3

1473,20

1301,30

815,40

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасадов

1887,947

1302,285

379,088

112,148

94,426

1,28

50

г. Орел, Московское шоссе, 147

1970

Не проводился

2

4131,40

3832,60

2575,50

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1345,324

927,990

270,133

79,915

67,286

0,33

1

2

3

4

5

1

7

8

9

10

11

12

13

14

15

51

г. Орел, Московское шоссе, 15а

1958

Не проводился

3

480,40

435,00

35,00

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

643,740

444,046

129,259

38,240

32,195

1,34

52

г. Орел, Московское шоссе, 169

1981

Не проводился

1

7902,10

7332,30

4754,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов; ремонт или замена лифтового оборудования

7447,282

5137,059

1495,369

442,385

372,469

0,94

53

г. Орел, Московское шоссе, 178

1989

Не проводился

1

4238,10

3507,70

2643,00

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

2234,881

1541,600

448,751

132,757

111,773

0,53

54

г. Орел, Московское шоссе, 3

1963

Не проводился

1

2144,30

2002,10

1262,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1023,458

705,971

205,504

60,796

51,187

0,48

55

г. Орел, Московское шоссе, 9

1958

Не проводился

3

1109,10

735,70

540,00

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасадов

1243,976

858,083

249,783

73,895

62,215

1,12

56

г. Орел, Н.-Дубровинского, 92

1978

Не проводился

1

13258,40

12067,00

9760,20

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт или замена лифтового оборудования; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасада

11232,575

7748,116

2255,433

667,240

561,786

0,85

57

г. Орел, Наугорское шоссе, 13

1962

Не проводился

1

4051,42

2933,40

181,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1132,023

780,858

227,303

67,245

56,617

0,28

1

2

3

4

5

б

7

8

9

10

11

12

13

14

15

58

г. Орел, Наугорское шоссе, 48

1962

Не проводился

1

3951,30

1961,00

314,10

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1081,152

745,769

217,089

64,223

54,071

0,27

59

г. Орел, Наугорское шоссе, 50

1964

Не проводился

1

3997,50

2058,40

853,00

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1284,640

886,133

257,948

76,311

64,248

0,32

60

г. Орел, ул. Октябрьская, 28

1947

Не проводился

3

626,30

441,50

325,10

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1019,179

703,021

204,645

60,542

50,971

1,63

61

г. Орел, ул.Паровозная, 8

1965

Не проводился

2

2768,30

2329,90

1312,00

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

2432,316

1677,786

488,394

144,485

121,651

0,88

62

г. Орел, Пищевой пер., 12

1955

Не проводился

3

501,50

473,90

118,20

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

424,435

292,770

85,224

25,212

21,229

0,85

63

г. Орел, ул.Плещеевская, 11

1959

Не проводился

1

304,80

281,60

101,70

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

324,163

223,604

65,090

19,256

16,213

1,06

64

г. Орел, ул.Плещеевская, 5

1959

Не проводился

3

462,50

418,50

45,50

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

227,148

156,684

45,610

13,493

11,361

0,49

65

г. Орел, ул.Плещеевская, 7

1959

Не проводился

1

305,40

228,60

102,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

186,389

128,570

37,426

11,072

9,321

0,61

66

г. Орел, ул.Полесская, 20

1959

Не проводился

2

417,70

370,80

100,60

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

420,284

289,907

84,390

24,966

21,021

1,01

67

г. Орел, ул.Приборостроительная, 14

1949

Не проводился

4

441,40

408,40

58,00

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт фасада

288,359

198,907

57,901

17,129

14,422

0,65

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

68

г. Орел, ул.Привокзальная, 12

1964

Не

проводился

2

2832,60

2592,30

1706,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

2076,260

1432,183

416,900

123,335

103,842

0,73

69

г. Орел, ул.Привокзальная, 30

1946

Не проводился

2

793,90

688,70

299,40

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

802,494

553,553

161,136

47,670

40,135

1,01

70

г. Орел, ул.Привокзальная, 4

1953

Не проводился

2

1800,80

1334,40

931,50

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

988,650

681,961

198,515

58,728

49,446

0,55

71

г. Орел, ул.Пушкина, 49а

1954

Не проводился

3

538,09

497,70

381,40

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

438,782

302,669

88,105

26,065

21,943

0,82

72

г. Орел, Привокзальный пер., 1

1964

Не проводился

2

2912,80

2580,60

1897,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

1683,522

1161,276

338,041

100,005

84,200

0,58

73

г. Орел, ул.Раздольная, 72

1986

Не проводился

1

8720,96

7744,10

4988,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

1716,769

1184,211

344,717

101,980

85,861

0,20

74

г. Орел, ул.Раздольная, 86

1979

Не проводился

1

12599,72

7387,60

4667,70

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов; ремонт или замена лифтового оборудования

5728,974

3951,788

1150,343

340,314

286,529

0,46

75

г. Орел, ул.Раздольная, 88

1979

Не проводился

1

23598,90

20906,70

14406,45

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

3587,440

2474,579

720,336

213,102

179,423

0,15

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

76

г. Орел, ул.Рощинская, 17

1972

Не проводился

1

4839,60

4493,80

2832,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; утепление и ремонт фасадов; ремонт подвальных помещений

3957,422

2729,78

794,626

235,080

197,927

0,82

77

г. Орел, ул.Рощинская, 31

1978

Не проводился

1

13595,00

12043,60

12043,60

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт и замена лифтового оборудования; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

8107,138

5592,221

1627,864

481,582

405,471

0,60

78

г. Орел, ул.Федотовой, 7

1957

Не проводился

2

428,69

384,70

99,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

336,279

231,96

67,523

19,976

16,817

0,78

79

г. Орел, Хлебозаводской пр., 2

1958

Не проводился

5

180,50

90,50

20,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

91,194

62,904

18,311

5,417

4,562

0,51

80

г. Орел, ул.Цветаева, 2

1964

Не проводился

1

2993,95

1539,90

803,30

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши

745,358

514,140

149,663

44,276

37,279

0,25

81

г. Орел, Элеваторный пер., 13

1964

Не проводился

1

636,10

585,10

333,20

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

697,306

480,991

140,015

41,420

34,880

1,10

Итого

275669,97

226922,86

144954,61

34

142194,937

98084,626

28551,883

8446,700

7111,728

0,52

ВСЕГО МКД по МО, на капитальный ремонт которых планируется представление финансовой поддержки: 81 шт.

ВСЕГО площадь жилых помещений МКД которым планируется предоставление финансовой поддержки 226922,86 кв.м.

ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 34 шт.

ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО 142194,937 тыс. руб., в том числе за счет средств: Фонда - 98084, 626 тыс. руб.; долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации - 28551,883 тыс. руб.; местного бюджета - 8446,700 тыс. руб.;

ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 7111,728 тыс. руб.

НОВОДЕРЕВЕНЬКОВСКИИ РАЙОН

1

п.Хомутово, пер. Дорожный, 14

1973

Не проводился

2

705

465

465

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

1547,475

1067,448

2

п.Хомутово, пер. Больничный, 9

1974

Не проводился

2

702,1

458

458

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

1541,1095

1063,057

3

п.Хомутово, ул. Комсомольская, 8

1964

Не проводился

2

370

253

253

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

812,15

560,221

4

п.Хомутово, ул. Победы, 6

1975

Не проводился

2

771,3

532,9

532,9

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

1133,811

782,102

5

п.Хомутово, ул. Комсомольская, 6

1965

Не проводился

2

386,2

258,1

258,1

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

847,709

584,749

6

п.Хомутово, ул. Первомайская, 2

1966

Не проводился

2

376,1

281,1

281,1

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

825,5395

569,457

7

п.Хомутово, ул. Комсомольская, 12

1967

Не проводился

2

272,6

191,8

191,8

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

598,3582

412,7475

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

8

п.Хомутово, ул. Победы, 2

1978

Не проводился

2

688,6

444,5

444,5

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

1012,242

698,244

9

п.Хомутово, ул. Мира, 2а

1970

Не проводился

2

713,6

464,2

464,2

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

1048,992

723,594

10

п. Шатилово, 15

1963

Не проводился

2

376,48

258,71

258,71

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

791,1658

545,746

11

п. Шатилово, 8

1964

Не проводился

2

377

241,4

241,4

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

827,515

570,819

12

п. Шатилово, 38

1973

Не проводился

2

619,96

418,47

418,47

Ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов

1173,785

809,678

Итого

6358,94

4267,18

4267,18

12

12159,852

8387,86

ВСЕГО МКД по МО, на капитальный ремонт которых планируется представление финансовой поддержки: 12 шт.

ВСЕГО площадь жилых помещений МКД которым планируется предоставление финансовой поддержки 4267,18 кв.м.

ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 12 шт.

ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО 12159,852 тыс. руб., в том числе за счет средств: Фонда - 8387,867 тыс. руб.;

долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации - 2028,120 тыс. руб.; местного бюджета - 1135,873 тыс. руб.;

ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 607,992 тыс. руб.

ДОЛЖАНСКИЙ РАЙОН

1

п. Долгое, ул. Газопроводская, 5

1982

Не проводился

5

879,6

785

129,1

Ремонт фасада; ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт подвальных помещений

1583,777

1092,489

1

2

3

4

5

«

7

8

9

10

11

2

п. Долгое, ул. Ленина, 32

1982

Не проводился

5

879,6

785

220,5

Ремонт фасада; ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт подвальных помещений

1583,777

1092,489

3

п. Долгое, ул. Ленина, 33

1982

Не проводился

5

879,6

785

196,2

Ремонт фасада; ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт подвальных помещений

1583,777

1092,489

4

п. Долгое, ул. Ленина, 34

1982

Не проводился

5

879,6

785

247,1

Ремонт фасада; ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт подвальных помещений

1583,777

1092,489

5

п. Долгое, ул. Ленина, 8

1952

Не проводился

5

190,6

180,6

95,6

Ремонт крыши

395,945

273,1228

6

п. Долгое, ул. Ленина, 12

1960

Не проводился

5

299,7

278,9

208,9

Ремонт фасада; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений

593,918

409,6846

7

п. Долгое, ул. Ленина, 15

1961

Не проводился

5

299,9

287,9

123,6

Ремонт фасада; ремонт крыши

593,918

409,6846

8

п. Долгое, ул.Октябрьская, 15

1961

Не проводился

5

299,7

278,9

183,9

Ремонт фасада; ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт подвальных помещений

593,91691

409,6844

9

п. Долгое, ул. Кирова, 13

1961

Не проводился

' 5

813

749,8

620

Ремонт фасада; ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт подвальных помещений

1385,80209

955,9268

Итого

5421,30

4916,10

2024,90

7

9898,608

6828,061

1790,054

785,563

494,930

1,83

ВСЕГО МКД по МО, на капитальный ремонт которых планируется представление финансовой поддержки: 9 шт.

ВСЕГО площадь жилых помещений МКД которым планируется предоставление финансовой поддержки 4916,1 кв.м.

ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 7 шт.

ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО 9898,608 тыс. руб., в том числе за счет средств: Фонда - 6828,061 тыс. руб.;

долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации - 1790,054 тыс. руб.; местного бюджета - 758,563 тыс. руб.;

ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 494,930 тыс. руб.

КРАСНОЗОРЕНСКИЙ РАЙОН

1

п. Красная Заря, ул. Дениса Давыдова, 4

1988

Не проводился

2

920,5

542,7

542,7

Ремонт фасада; ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт подвальных помещений

1075,72391

742,01692

2

п. Красная Заря, ул. Дениса Давыдова, 5

1974

Не проводился

2

1242,1

689

689

Ремонт фасада; ремонт крыши; ремонт внутридомовых инженерных систем; ремонт подвальных помещений

1451,55409

1001,2590

Итого

2162,60

1231,70

1231,70

2

2527,278

1743,276

ВСЕГО МКД по МО, на капитальный ремонт которых планируется представление финансовой поддержки: 2 шт.

ВСЕГО площадь жилых помещений МКД которым планируется предоставление финансовой поддержки 1231,7 кв.м.

ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 2 шт.

ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО 2527,278 тыс. руб., в том числе за счет средств: Фонда - 1743,276 тыс. руб.;

долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации - 357,738 тыс. руб.; местного бюджета - 299,868 тыс. руб.;

ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 126,396 тыс. руб.

ИТОГО ПО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Итого

289612,81

237337,84

152478,39

55

166780,675

115043,830

32727,795

10668,004

8341,046

0,58

ВСЕГО МКД по МО, на капитальный ремонт которых планируется представление финансовой поддержки: 104 шт.

ВСЕГО площадь жилых помещений МКД которым планируется предоставление финансовой поддержки 237337,84

кв.м.

ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 55 шт.

ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО 166780,675 тыс. руб., в том числе за счет средств: Фонда - 115043,830 тыс. руб.;

долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации - 32727,795 тыс. руб.; местного бюджета - 10668,004 тыс. руб.;

ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 8341,046 тыс. руб.

Начальник управления ЖКХ

А.Н. Крапивченков

Приложение 3

к областной адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов

в городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском и

Должанском районах Орловской области в 2008 году»

Перечень организационно-технических мероприятий

№ п/п

Программные мероприятия, обеспечивающие выполнение задачи

Исполнитель

Срок начала

Срок окончания

Источники финансирования

1

2

3

4

1

Порядок предоставления муниципальным образованием руководителю Программы отчета о ходе реализации Программы и отчет о ходе расходования средств Фонда и областного бюджета за отчетный период

Руководитель Программы - Департамент строительства, транспорта и ЖКХ Орловской области

10.01.2008

01.05.2008

2

Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств

Органы местного самоуправления*

10.01.2008

01.05.2008

3

Порядок согласования актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

Органы местного самоуправления*

10.01.2008

01.05.2008

4

Порядок представления отчета в органы местного самоуправления о проведении капитального ремонта многоквартирных жилых домов товариществом собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иных

Органы местного самоуправления

10.01.2008

01.05.2008

специализированных потребительских кооперативов либо выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих организаций, которые осуществляют управление многоквартирными домами

5

Подготовка необходимой документации на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома и проведение, при необходимости, государственной экспертизы документации

Органы местного самоуправления, ТСЖ, кооперативы, управляющие организации

с 10 ян (ежегодно в соответствии с региональной и муниципальной программами)

До 1 мая

Средства членов ТСЖ,др. кооперативов, собственников

6

Решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах

Органы местного самоуправления

в течение 14 дней со дня поступления средств

в течение 14 дней со дня поступления средств

7

Уведомление товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято решение о выделении средств на капитальный ремонт, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома

Органы местного самоуправления

в течение 7 дней со дня принятия решения

в течение 7 дней со дня принятия решения

8

Предоставление в орган местного самоуправления следующих документов

ТСЖ, кооперативы, управляющие организации*

в течение 30 дней со дня получения уведомления

в течение 30 дней со дня получения уведомления

8.1.

Уведомления об открытии счетов с указанием реквизитов

-//-

-//-

-//-

-

8.2.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным Законом № 185-ФЗ

-//-

-//-

-//-

-

8.3.

Утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома.

-//-

-//-

-//-

-

9

Проведение работ по привлечению подрядной организации для капитального ремонта многоквартирного жилого дома

ТСЖ и другие кооперативы, управляющие организации*

в течение 40 дней со дня получения уведомления

в течение 40 дней со дня получения уведомления

-

10

Определение уполномоченных лиц, участвующих в приемке работ

Члены ТСЖ и других кооперативов, собственники*

в течение 30 дней со дня получения уведомления

в течение 30 дней со дня получения уведомления

11

Информационное и методическое обеспечение

Департамент, органы местного самоуправления, ТСЖ и другие кооперативы, управляющие организации*

постоянно

постоянно

Бюджеты всех уровней

* органы местного самоуправления; ТСЖ и другие кооперативы, управляющие организации; члены ТСЖ, других кооперативов и собственники жилых помещений, выразившие желание участвовать в программе в соответствии с Федеральным законом №185 -ФЗ

Начальник управления ЖКХ

А.Н. Крапивченков

Приложение 4

к областной адресной программе

«Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов

в городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском

и Должанском районах Орловской области в 2008 году»

Лимиты предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям Орловской области на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2008-2011 годы

№

Наименование муниципальных образований

Лимиты на 2008-2011 годы, руб.

Всего, руб.

Средства Фонда, руб.

Консолидиро-ванный бюджет Орловской области, руб.

в том числе

Местный бюджет, %

Областной бюджет, %

1

2

3

4

5

6

1.

г. Орел

686701443,3

544914651,1

141786792,2

22,8

77,2

2.

г. Ливны

105775501,8

83935487,9

21840013,9

27,4

72,6

3.

г. Мценск

111880607,6

88780040,9

23100566,7

25,1

74,9

4.

Волховской район

46691763,5

37051074,0

9640689,5

27,0

73,0

5.

Верховский район

48723234,8

38663097,0

10060137,8

31,6

68,4

6.

Глазуновский район

41324402,6

32791939,8

8532462,7

32,7

67,3

7.

Дмитровский район

46820067,0

37152886,0

9667180,9

27,9

72,1

8.

Должанский район

32995370,3

26182645,9

6812724,5

30,5

69,5

9.

Залегощенский район

44510604,9

35320270,5

9190334,4

33,9

66,1

10.

Знаменский район

18454312,8

14643955,5

3810357,2

46,9

53,1

11.

Колпнянский район

47771650,9

37907991,5

9863659,4

29,9

70,1

12.

Корсаковский район

15738556,4

12488935,4

3249621,0

48,0

52,0

13.

Краснозоренский район

23276384,1

18470388,9

4805995,2

45,6

54,4

14.

Кромской район

56410749,8

44763331,0

11647418,7

23,1

76,9

15.

Ливенский район

84701660,3

67212871,2

17488789,1

27,8

72,2

16.

Малоархангельский район

37667754,3

29890298,6

7777455,7

41,8

58,2

17.

Мценский район

51642138,2

40979319,4

10662818,9

28,7

71,3

18.

Новодеревеньковский район

36213648,5

28736429,5

7477219,0

35,9

64,1

19.

Новосильский район

28622361,1

22712554,4

5909806,7

39,6

60,4

20.

Орловский район

133307283,6

105782640,5

27524643,1

20,0

80,0

21.

Покровский район

45066586,5

35761455,7

9305130,8

35,5

64,5

22.

Свердловский район

46317545,1

36754122,4

9563422,7

31,4

68,6

23.

Сосковский район

18796455,3

14915454,1

3881001,2

36,7

63,3

24.

Троснянский район

37528758,9

29780002,3

7748756,6

33,0

67,0

25.

Урицкий район

44852747,4

35591769,1

9260978,3

29,7

70,3

26.

Хотынецкий район

33455124,3

26547472,1

6907652,2

36,0

64,0

27.

Шаблыкинский район

24420423,1

19378212,3

5042210,8

40,7

59,3

Всего по области

1949667136,1

1547109297,0

402557839,1

27,6

72,4

Начальник управления ЖКХ

А. Н. Крапивченков

Приложение 5

к областной адресной программе

«Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов

в городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском

и Должанском районах Орловской области в 2008 году»

Информация об объемах средств, направляемых на мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов, из всех источников финансирования в размере муниципальных образований.

Не прилагается.

Приложение 5

к областной адресной программе

«Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов

в городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском

и Должанском районах Орловской области в 2008 году»

Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований Орловской области, участвующих в программе

№

Наименование муниципальных образований

Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, тыс. руб./кв.м.

1

г. Орел

1,82

2

Краснозоренский район

1,17

3

Новодеревеньковский район

2,20

4

Должанский район

2,08

Начальник управления ЖКХ

А.Н. Крапивченков

Приложение 7

к областной адресной программе

«Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов

в городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском

и Должанском районах Орловской области в 2008 году»

Реестр МКД, участвующих в региональной адресной программе по капитальному ременту многоквартирных домов в городе Орле, Краснозоренском, Новодеревеньковском и Должанском районах Орловской области в 2008 году»

Не прилагается.