Об утверждении Перечня сведений и (или) документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижи...



О внесении изменения в постановление Правительства Самарской области от 10

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 11 августа 2011 г. № 386

Об утверждении Перечня сведений и (или) документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан

для строительства многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости на территории Самарской области

В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Перечень сведений и (или) документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области.

          2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство строительства Самарской области (Донского).

3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

              Губернатор –

председатель Правительства

       Самарской области

                                            

                                                     В.В.Артяков

УТВЕРЖДЕН

      постановлением Правительства

       Самарской области

       от 11.08.2011 № 386

ПЕРЕЧЕНЬ

сведений и (или) документов, представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

на территории Самарской области

1. Перечень сведений, представляемых в министерство строитель­ства Самарской области лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строи­тельства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области:

сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимо­сти (наименование, местоположение, функциональное назначение объекта, количество этажей, общее количество самостоятельных частей в составе объекта, информация о зарегистрированном праве на земельный участок, информация о разрешении на строительство);

сведения о привлечении денежных средств участников долевого строительства (на основании договоров участия в долевом строительстве, заключенных в соответствии с Федеральным законом «Об участии в доле­вом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимо­сти и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Россий­ской Федерации») на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости;

сведения о привлечении денежных средств граждан и юридических лиц на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объ­ектов недвижимости;

сведения о привлечении кредитных (заемных) средств на строитель­ство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижи­мости;

сведения о формах договоров, на основании которых привлекались денежные средства граждан и юридических лиц на строительство (созда­ние) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости;

сведения о фактически произведенных затратах при строительстве многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости;

сведения об исполнении обязательств по договорам участия в доле­вом строительстве;

информационная справка о степени строительной готовности много­квартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, причинах при­остановки строительства, предполагаемых сроках получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, планируемых сроках передачи объекта участникам долевого строительства;

фотографии объекта;

график работ по завершению строительства.

2. Перечень документов, представляемых в министерство строитель­ства Самарской области лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строи­тельства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области:

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, вы­данная не ранее даты получения соответствующего запроса (требования) министерства строительства Самар­ской области;

учредительные документы;

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице;

свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;

свидетельство о допуске саморегулируемой организации в области строительства к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

документы, удостоверяющие полномочия руководителя юридиче­ского лица или лица, исполняющего его обязанности;

документы, удостоверяющие полномочия лица, ответственного за составление ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строи­тельства;

уведомление налогового органа о возможности применения упро­щенной системы налогообложения;

правоустанавливающие документы на земельный участок;

разрешение на строительство;

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее  изменения;

экспертное заключение рабочего проекта;

сводный сметный расчет стоимости строительства;

ведомость объемов работ;

договоры с подрядными организациями, с поставщиками материалов и услуг;

акты сверки расчетов с подрядными организациями, с поставщиками

материалов и услуг;

акты о приемке выполненных работ (форма № КС-2,  утвержденная

постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.99 № 100);

справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3, утвержденная постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.99 № 100);

комплектовочные ведомости материалов на объект;

отчет, подготовленный в соответствии с Инструкцией о порядке составления ежемесячного отчета начальника строительного участка (про­изводителя работ) о расходе основных материалов в строительстве в со­поставлении с расходом, определенным по производственным нормам, по форме № М-29, утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 24.11.82 № 613, и (или) иной документ, подтверждающий списание материалов (акт списания);

оригиналы договоров, по которым привлекались денежные средства граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартир­ного дома и (или) иного объекта недвижимости;

реестр договоров, по которым привлекались денежные средства гра­ждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

документы, подтверждающие уведомление (информирование) участников долевого строительства о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и о готовности объекта долевого строительства к передаче;

документы, подтверждающие уведомление (информирование) участников долевого строительства о невозможности завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в предусмотренный договором срок с предложением об изменении договора;

документы, подтверждающие исполнение застройщиком обязательств по договорам участия в долевом строительстве (передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства);

выписка по операциям на счете организации (по лицевому счету), сведения о движении денежных средств по расчетному счету;

оборотно-сальдовые ведомости по счетам № 08, 10, 50, 51, 60, 61, 76, 86;

отчеты по кассе;

журнал-ордер № 2 с приложениями (банковские выписки);

бухгалтерская отчетность по формам № 1 «Бухгалтерский баланс» и № 2 «От­чет о прибылях и убытках».