О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ДОКУМЕНТАЦИЮ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТЕХНОПАРКА «КОРОЛЁВ» ПО УЛИЦЕ М.К. ТИХОНРАВОВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11.08.2020 № 498/25

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ДОКУМЕНТАЦИЮ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТЕХНОПАРКА «КОРОЛЁВ» ПО УЛИЦЕ М.К. ТИХОНРАВОВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 21.04.2020, Правительство Московской области постановляет:

1. Внести в документацию по планировке территории для размещения технопарка «Королёв» по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области, утвержденную постановлением Правительства Московской области от 23.01.2019 № 19/1 «Об утверждении документации по планировке территории для размещения технопарка «Королёв» по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области» (далее - документация по планировке территории), изменение, утвердив ее в новой редакции (прилагается).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Королёв Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор Московской области                                                                 А.Ю. Воробьев

УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Московской области

отII.08.2020№ 498/25

«УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Московской области от 23.01.2020 № 19/1 (в редакции постановления Правительства Московской области

отII.08.2020 № 498/25

Документация по планировке территории для размещения технопарка «Королёв»
по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области

Документация по планировке территории для размещения технопарка «Королёв» по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области (далее - документация по планировке территории) подготовлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Предпринимательство Подмосковья» на 2017 - 2024 годы», перечнем поручений Губернатора Московской области по итогам совещания по вопросам реализации инвестиционных проектов в Московской области от 23 марта 2017 года, с учетом Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы

территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», постановления Правительства Московской области от 29.01.2020 №25/2 «Об утверждении проекта планировки территории для реконструкции автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» - Юбилейный - Болшево в городском округе Королёв Московской области», на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 08.05.2018 № 31РВ-138 «О подготовке документации по планировке территории для размещения технопарка «Королёв» по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области», распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 24.10.2019 № 28РВ-432 «О подготовке изменений в документацию по планировке территории для размещения технопарка «Королёв» по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области».

Документация по планировке территории подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.

Документация по планировке территории подготовлена Обществом с ограниченной ответственностью «Агентство территориального планирования» по заказу Акционерного общества «Корпорация развития Московской области» и при методической поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

При подготовке документации по планировке территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

Документация по планировке территории подготовлена на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории подготовлена в составе проекта планировки и проекта межевания территории.

1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории: сведения о размещении технопарка «Королёв» по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области;

характеристики планируемого развития территории; характеристики развития транспортной инфраструктуры; характеристики развития инженерной инфраструктуры;

информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением планируемых объектов;

каталог координат характерных точек красных линий.

Раздел 2. Положения об очередности планируемого развития территории.

Раздел 3. Чертежи планировки территории, на которых отображаются: красные линии с обозначением характерных точек;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства с указанием номера зоны.

Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя: пояснительную записку; материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры на территории Московской области;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории; схему архитектурно-планировочной организации, благоустройства и озеленения территории;

схему организации улично-дорожной сети, движения транспорта и пешеходов; схему размещения сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения; схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий; схему очередности планируемого развития территории;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного, техногенного характера (затопления, оползни, карсты, эрозия и другие) и воздействия их последствий

2. Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта межевания территории содержит:

1) Текстовую часть, которая включает в себя:

перечень и сведения о площади существующих (неизменяемых), существующих (изменяемых) и образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;

перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных и (или) муниципальных нужд;

вид разрешенного использования существующих (неизменяемых), существующих (изменяемых) и (или) образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории;

ведомость координат характерных точек границ образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагается их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

2) Чертежи межевания территории, на которых отображаются: красные линии;

границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры; границы существующих (неизменяемых), образуемых и (или) существующих (изменяемых) земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя: пояснительную записку, обосновывающую проектные решения проекта межевания территории;

чертежи, на которых отображаются:

границы существующих (сохраняемых и (или) отменяемых) и планируемых к установлению элементов планировочной структуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; границы существующих земельных участков; границы зон с особыми условиями использования территорий; местоположение существующих объектов капитального строительства.

1. Проект планировки территории

Раздел 1. Положение о характеристиках планируемого развития территории

Сведения о размещении технопарка «Королёв» по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области

Планируемая территория размещения технопарка «Королёв» расположена в северо- восточной части Московской области, в северо-восточной части городского округа Королёв, по адресу: Московская область, г. Королёв, мкр. Юбилейный, ул. М.К. Тихонравова, д. 29.

Характеристики планируемого развития территории

Территория подготовки проекта планировки территории включает в себя один планируемый элемент планировочной структуры - планируемый квартал производственно­складских объектов.

Проектом планировки территории предусмотрено:

строительство объектов административного и общественно-делового назначения с объектами обслуживания работников и посетителей проектируемой территории;

строительство объектов производственного назначения;

строительство объектов транспортной инфраструктуры;

строительство объектов инженерной инфраструктуры.

Планируемая численность работников составляет 2298 человек.

Площадь территории в границах земельных участков, зарегистрированных в государственном кадастре недвижимости, - 167627 кв. м, в том числе площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения - 164018 кв.м и площадь зоны планируемого размещения линейных объектов регионального значения - 3609 кв. м.

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

№

зоны

Наименование показателей

Единица

измерения

Показатель

% от общей площади

территории

1-7

Зоны планируемого размещения объектов производственного назначения

кв. м

98159

59

8-9

Зоны планируемого размещения объектов административного и общественно-делового назначения

кв. м

16068

10

10-11

Зоны планируемого размещения объектов инженерно-технического обеспечения

кв. м

3788

2

12-13

Зоны планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры и инженерно- технического обеспечения

кв. м

45993

27

_*

Зона планируемого размещения автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» - Юбилейный - Болшево

кв.м

3501

2

_*

Зона планируемого размещения участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Мытищи - Королёв - Ивантеевка - Щёлково»

кв.м

118

0

Итого в границах земельного участка с кадастровым номером 50:45:0050102:383

кв. м

167627

100

* Зона планируемого размещения автомобильной дорога М-8 «Холмогоры» - Юбилейный - Болшево и зона планируемого размещения участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Мытищи - Королёв - Ивантеевка - Щёлково» приведены в информационных целях, не являются предметом утверждения проекта планировки территории. Площадь зон указана в границах проектируемых земельных участков.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусмотрена организация въезда - выезда легкового транспорта с ул. М.К. Тихонравова, а грузового - с ул. Тарасовской, далее ул. Героев Курсантов - Гаражный тупик.

Проектом планировки территории учтены границы зон планируемого размещения объектов регионального значения:

строительство участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Мытищи - Королёв - Ивантеевка - Щёлково»;

реконструкция автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» - Юбилейный - Болшево по параметрам I категории с 4 полосами движения (в границах г. Королёв - магистральная улица общегородского значения).

Проектом планировки территории предусмотрено:

организация основного въезда - выезда для легкового транспорта с ул. Тихонравова. Ширина проезжей части составит 7,0 м, ширина тротуаров - 2,0 м (по обеим сторонам проезжей части);

организация основного въезда - выезда для грузового транспорта с Гаражного тупика. Ширина проезжей части составит 7,0 м, ширина тротуаров - 2,0 м (по обеим сторонам проезжей части);

организация 3-го въезда/выезда на территорию технопарка, с восточной стороны территории проектирования, с использованием планируемой улицы местного значения от ул. Тихонравова, предусмотренной утвержденным Генеральным планом городского округа Королёв Московской области;

устройство разворотных и внешних накопительных стоянок для автотранспорта при основных въездах (выездах) на (с) территорию технопарка;

строительство сети внутриплощадочных проездов для обеспечения подъезда к существующим (реконструируемым) и планируемым зданиям и сооружениям. Ширина проезжей части составит 7,0 м, ширина тротуаров - 2,0 м (по обеим сторонам проезжей части).

На территории технопарка «Королёв» движение общественного транспорта не предусмотрено. Организация подвоза сотрудников запланирована служебным автотранспортом.

Для обеспечения безопасного движения пешеходов на территории планируемого технопарка предусмотрены тротуары и пешеходные дорожки шириной 2,0 м.

Общее количество машино-мест для обслуживания планируемой территории составит 8 единиц для грузового транспорта и 538 единиц для легкового транспорта, в т.ч.: открытых парковок для легкового транспорта - 438 машино-мест; в многоуровневом гараже-стоянке - 100 машино-мест.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Проектом планировки территории технопарка «Королёв» в части размещения объектов инженерной инфраструктуры предусмотрены мероприятия по организации централизованного ресурсоснабжения планируемых объектов капитального строительства. Проектом планировки территории предусмотрены территории для размещения объектов инженерного обеспечения и прокладки инженерных сетей.

Для планируемого технопарка «Королёв» хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение предусмотрено от централизованной системы водоснабжения городского округа Королёв.

На территории планируемого технопарка предусмотрена объединенная система хозяйственно-питьевого, производственного и противопожарного водоснабжения.

Отвод производственно-бытовых стоков от планируемых объектов запланирован в планируемые магистральные сети водоотведения с последующим подключением к централизованной системе хозяйственно-бытового водоотведения города Королёв.

Проектом планировки территории предусмотрен демонтаж существующих сетей водоотведения, попадающих в зону размещения планируемых объектов и сетей.

Теплоснабжение зданий на планируемой территории технопарка предусмотрено от проектируемой котельной.

Отопление помещений с незначительным расходом тепла и удаленных от основной застройки предусмотрено электронагревательными приборами.

Газоснабжение под давлением < 0,6 МПа подается к проектируемой котельной от точки подключения по проектируемому газопроводу длиной около 430 м. Источник газоснабжения - газопровод высокого давления 2 категории 0,6 МПа диаметром 219 мм по адресу: мкр. Юбилейный, Гаражный тупик.

Проектом планировки территории для электроснабжения зданий и сооружений предусмотрено:

демонтаж и вынос существующих сетей и сооружений по согласованию с соответствующими организациями;

строительство 3 распределительных трансформаторных подстанций РТП, 3 двухтрансформаторных подстанций ТП мощностью 630 - 1600 кВА 6/0,4 кВ;

строительство РП-бкВ на границе участка и прокладка необходимого количества кабелей 6 кВ до новых ТП и РТП в соответствии с ТУ № И-19-00-713768/10 ПАО «МОЭСК».

В проекте планировки территории предусмотрена организация в границах планируемой территории систем электросвязи, включающих в себя системы информатизации, диспетчеризации, видеонаблюдения и системы оповещения о чрезвычайных ситуациях, системы инженерно- технического обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Проектом планировки территории запланировано обеспечение абонентов территории полным комплексом телекоммуникационных услуг, включая телефонизацию с выходом на сеть общего назначения, прием программ телевидения и радиовещания, услуги передачи данных, мультимедиа связи, включая доступ в сеть Интернет.

В проекте планировки территории предусмотрены мероприятия по инженерной подготовке территории: сбор и отвод поверхностного стока с планируемой территории закрытой системой дождевой канализации, с дальнейшим подключением к городским сетям.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением

планируемых объектов

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Каталог координат характерных точек красных линий (МСК-50)

Точка

X

Y

1*

489011.144

2210786.143

2*

489269.75

2210759.34

3*

489284.666

2210756.757

4*

489307.448

2210749.331

5*

489317.064

2210745.574

6*

489326.188

2210740.739

у*

489334.697

2210734.892

8*

489342.481

2210728.109

9*

489640.471

2210409.06

10*

489604.885

2210406.524

Точка

X

Y

И*

489606.618

2210391.609

12*

489641.593

2210394.102

Примечания:

Планируемые красные линии (интервал точек № 1* - 12*) улично-дорожной сети местного значения отображены в информационных целях и не являются предметом утверждения.

Действующие красные линии отображены в соответствии с:

постановлением Правительства Московской области от 29.01.2020 №25/2 «Об утверждении проекта планировки территории для реконструкции автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» - Юбилейный - Болшево в городском округе Королёв Московской области»;

постановлением главы города Юбилейный Московской области от 30.10.2009 №590 «Об утверждении документации по планировке территории жилого комплекса «Лесная корона», расположенного по адресу: г. Юбилейный, М.К.Тихонравова, д. 29»;

постановлением главы города Юбилейный Московской области от 28.06.2010 № 340 «Об утверждении документации по планировке территории по адресу: Московская область, г. Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, в районе домов 30 и 32».

Раздел 2. Положения об очередности планируемого развития территории

Проектом планировки территории планируемое развитие территории предусмотрено в 2 этапа.

На 1 этапе проектом планировки территории запланировано: строительство внутриплощадочных проездов - 2,1 км; строительство многоэтажного гаража на 100 машино-мест; строительство котельной;

строительство очистных сооружений дождевой канализации закрытого типа; строительство 3 распределительных трансформаторных подстанций; строительство 3 двухтрансформаторных подстанций ТП; строительство сетей инженерной инфраструктуры.

На 2 этапе проектом планировки территории запланировано:

строительство объектов производственного, коммунального, административного и общественно-делового назначения.

Документация по планировке территории для размещения технопарка «Королёв»
по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области

Проект планировки территории
Раздел 3. Графическая часть
Чертеж планировки территории

Документация по планировке территории для размещения технопарка «Королёв»
по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области

Проект планировки территории Чертеж планировки территории

ПОЯСНИТЕЛЬНЫЕ НАДПИСИ

5 НОМЕР ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ**:

ем ПЛАНИРУЕМУЮ МАГИСТРАЛЬНУЮ УЛИЧНО-ДОРОЖНУЮ СЕТЬ

Esez ПЛАНИРУЕМУЮ УЛИЧНО-ДОРОЖНУЮ СЕТЬ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

= СУЩЕСТВУЮЩУЮ (СОХРАНЯЕМУЮ) УЛИЧНО-ДОРОЖНУЮ СЕТЬ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

г:  ВНУТРИ ПЛОЩАДОЧНЫЕ ПРОЕЗДЫ НА ПЛАНИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

- - - ЛИНИИ РЕЛЬСОВОГО СКОРОСТНОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА ПЛАНИРУЕМЫЕ ПЕШЕХОДНЫЕ ПЕРЕХОДЫ В РАЗНЫХ УРОВНЯХ

ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ*:

ВОДОПРОВОД (СУЩ.)

                            ДЕМОНТИРУЕМЫЙ ВОДОПРОВОД (ПЛАНИР.)

                            ВОДОПРОВОД (ПЛАНИР.)

              КАНАЛИЗАЦИЮ (СУЩ.)

              - - ДЕМОНТИРУЕМУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ (ПЛАНИР.)

              КАНАЛИЗАЦИЮ (ПЛАНИР.)

— -*              КАНАЛИЗАЦИЮ ЛИВНЕВУЮ (ПЛАНИР.)

              ДЕМОНТИРУЕМЫЙ КАБЕЛЬ СВЯЗИ (ПЛАНИР.)

              КАБЕЛЬ СВЯЗИ (ПЛАНИР.)

              -              -              ДЕМОНТИРУЕМЫЙ ЭЛ. КАБЕЛЬ ВН (ПЛАНИР.)

                                          ЭЛ. КАБЕЛЬ СВЯЗИ ВН (ПЛАНИР.)

ДЕМОНТИРУЕМУЮ ТЕПЛОСЕТЬ (ПЛАНИР.)

■              — ТЕПЛОСЕТЬ (ПЛАНИР.)

              ГАЗОПРОВОД ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ (ПЛАНИР.)

ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ ДОЖДЕВОЙ КАНАЛИЗАЦИИ (ПЛАНИР.)

■              ТРАНСФОРМАТОРНУЮ ПОДСТАНЦИЮ (ПЛАНИР.)

В              РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНУЮ ТРАНСФОРМАТОРНУЮ ПОДСТАНЦИЮ (ПЛАНИР.)

А              КОТЕЛЬНУЮ (ПЛАНИР.)

Примечания

* Планируемые красные линии (интервал точек На 1* -12*) улично-дорожной сети местного значения отображены в информационных целях и не являются предметом утверждения

** Объекты отображены для информационной целостности и не являются предметом утверждения

*" Планируемые и переустраиваемые инженерные сети и сооружения приведены для информационной целостности и не являются предметом утверждения

Документация по планировке территории для размещения технопарка «Королёв» по улице М.К. Тихонравова

городского округа Королёв Московской области Проект планировки территории Чертеж планировки территории

2. Проект межевания территории

В проекте межевания территории для размещения технопарка «Королёв» по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области определены границы образуемых и изменяемых земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства технопарка «Королёв».

Границы земельных участков сформированы в соответствии с утвержденным проектом планировки территории, с учетом красных линий, границ земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования и вид разрешенного использования в соответствии с проектом планировки территории, приведены в таблице 1 «Образуемые земельные участки».

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, приведены в таблице 1 «Образуемые земельные участки».

Сведения об изменяемом земельном участке приведены таблице 2 «Изменяемый земельный участок».

Координаты характерных точек границ образуемых земельных участков приведены в таблице 3 «Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков» в системе координат МСК-50.

Границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены на графическом материале «Чертеж межевания территории». Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений совпадают с красными линиями.

Условный

номер

образуемого

земельного

участка

Вид разрешенного

использования образуемых земельных участков (код)

Площадь

образуемого

земельного

участка, кв. м

Способ образования

Основной

Вспомогательный

1

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная

деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

4.9 Служебные гаражи

6.9 Склады

9953

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:45:0050102:383

2

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое

7600

Образуемые земельные участки

Таблица 1

Условный

номер

образуемого

земельного

участка

Вид разрешенного

использования образуемых земельных участков(код)

Площадь

образуемого

земельного

участка, кв. м

Способ образования

Основной

Вспомогательный

научных

исследований

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная

деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

управление

4.9 Служебные гаражи

6.9 Склады

3

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

4.9 Служебные гаражи

6.9 Склады

5699

4

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- про изводстве иная

деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

4.9 Служебные гаражи

6.9 Склады

9605

5

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

7614

Условный

номер

образуемого

Вид разрешенного

использования образуемых земельных участков (код)

Площадь

образуемого

Способ образования

земельного

участка

Основной

В спо м о гател ьны й

земельного

участка, кв. м

исследований

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная

деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

4.9 Служебные гаражи

6.9 Склады

6

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

4.9 Служебные гаражи

10542

7

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная

деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

6.9 Склады

4.9 Служебные гаражи

12084

8

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

4.6 Общественное

4021

Условный

номер

образуемого

Вид разрешенного

использования образуемых земельных участков(код)

Площадь

образуемого

Способ образования

земельного

участка

Основной

Вспомогательный

земельного

участка, кв. м

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная

деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

питание

4.9 Служебные гаражи

9

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная

деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

4.6 Общественное питание

4.9 Служебные гаражи

5869

10

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная

деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

6.9 Склады

4.9 Служебные гаражи

18190

11

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований

4.1 Деловое

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

6.9 Склады

4.9 Служебные

5796

Условный

номер

образуемого

земельного

участка

Вид разрешенного

использования образуемых земельных участков (код)

Площадь

образуемого

земельного

участка, кв. м

Способ образования

Основной

Вспомогательный

управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная

деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

гаражи

12

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная

деятельность

6.3 Легкая про мы тленность 6.9 Склады

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

6.9 Склады

4.9 Служебные гаражи

4545

13

3.1 Коммунальное обслуживание 3.9.2 Проведение научных исследований

4.1 Деловое управление

6.0

Производственная

деятельность

6.12 Научно- производственная

деятельность

6.3 Легкая промышленность 6.9 Склады

3.1 Коммунальное обслуживание

4.1 Деловое управление

6.9 Склады

4.9 Служебные гаражи

6531

14

3.1 Коммунальное обслуживание

4.9 Служебные гаражи

6.0

Производственная

деятельность

3.1 Коммунальное обслуживание

4809

Условный

номер

образуемого

Вид разрешенного

использования образуемых земельных участков(код)

Площадь

образуемого

Способ образования

земельного

участка

Основной

Вспомогательный

земельного

участка, кв. м

15

3.1 Коммунальное обслуживание

6.0

Производственная

деятельность

3.1 Коммунальное обслуживание

4.9 Служебные гаражи

1888

16

3.1 Коммунальное обслуживание

6.0

Производственная

деятельность

3.1 Коммунальное обслуживание

4.9 Служебные гаражи

1900

17

12.0.2

Благоустройство

территории

3.1 Коммунальное обслуживание 5.1.4

Оборудованные площадки для занятий спортом

1912

18

12.0.2

Благоустройство

территории

3.1 Коммунальное обслуживание 5.1.4

Оборудованные площадки для занятий спортом

4266

19

12.0.1 Улично­дорожная сеть

3.1 Коммунальное обслуживание

41184

20*

12.0 Земельные участки (территории) общего

пользования

3619

Итого

167627

* образуемый земельный участок, который будет отнесен к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которого предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных нужд.

№ п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Площадь, кв. м.

Всего

земельного

участка

В границах образуемых земельных

участков

1

1

50:45:0050102:383

167627

9953

2

7600

3

5699

4

9605

5

7614

Изменяемый земельный участок

Таблица 2

6

10542

7

12084

8

4021

9

5869

10

18190

11

5796

12

4545

13

6531

И

4809

15

1888

16

1900

17

1912

18

4266

19

41184

20

3619

Итого

167627

Таблица 3

Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

Номер

точки

Координаты, м

X

У

1

1

489420.85

2210446.21

2

489421.39

2210438.48

3

489382.91

2210435.27

4

489374.42

2210424.59

5

489375.75

2210414.71

6

489377.16

2210400.5

7

489379.05

2210371.38

8

489391.65

2210360.68

9

489480.17

2210367.34

10

489495.52

2210372.43

11

489505.72

2210384.78

12

489501.81

2210451.32

2

1

489420.85

2210446.21

13

489418.02

2210486.46

14

489422.55

2210486.78

15

489420.65

2210513.91

16

489489.11

2210519.64

17

489518.33

2210522.72

18

489526.56

2210523.28

19

489530.87

2210477.24

Система координат МСК-50

Номер

Координаты, м

точки

X

У

20

489537.37

2210453.99

21

489521.76

2210452.81

12

489501.81

2210451.32

3

22

489404.06

2210456.93

23

489400.22

2210511.88

24

489411.02

2210513.1

25

489408.96

2210538.82

26

489408.23

2210548.81

41

489408.11

2210548.81

27

489406.65

2210563.8

28

489405.86

2210576.35

29

489401.65

2210582.52

30

489396.02

2210585.36

31

489377.46

2210583.12

32

489377.49

2210582.88

33

489371.18

2210582.12

34

489348.33

2210579.29

35

489363.69

2210514.11

36

489365.87

2210500.76

37

489369.37

2210463.38

38

489369.65

2210460.61

Документация по планировке территории для размещения технопарка «Королёв»
по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области

Проект межевания территории
2. Графическая часть
Чертеж межевания территории

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ

КВАРТАЛА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИХ ОБЪЕКТОВ

ГРАНИЦЫ:

СУЩЕСТВУЮЩИХ (НЕ ИЗМЕНЯЕМЫХ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПОСТАВЛЕННЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ

СУЩЕСТВУЮЩИХ (ИЗМЕНЯЕМЫХ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПОСТАВЛЕННЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ

ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

КРАСНЫЕ ЛИНИИ

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНОГО И ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

ПОЯСНИТЕЛЬНЫЕ НАДПИСИ

5              УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

,37 НОМЕРА ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 50:45:0050102:383 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Документация по планировке территории для размещения технопарка «Королёв»
по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области

Проект межевания территории
Чертеж межевания территории

Документация по планировке территории для размещения технопарка «Королёв»
по улице М.К. Тихонравова городского округа Королёв Московской области

Проект межевания территории
Чертеж межевания территории