Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Спас-Клепиковская церковно-учительская (церковно-приходская) школа, 1896 г.», Рязанская область, Клепиковский ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 сентября 2015 г. № 228

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Спас-Клепиковская церковно-учительская (церковно-приходская) школа, 1896 г.», Рязанская область, Клепиковский район, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого, 47, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Рязанской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Спас-Клепиковская церковно-учительская (церковно-приходская) школа, 1896 г.", Рязанская область, Клепиковский район, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого, 47, с их описанием согласно приложениям N 1, 2.

2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Спас-Клепиковская церковно-учительская (церковно-приходская) школа, 1896 г.", Рязанская область, Клепиковский район, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого, 47 согласно приложению N 3.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Рязанской области (в социальной сфере).

Губернатор Рязанской области                                                                                                  О.И.Ковалев

Приложение N 1

к Постановлению

Правительства Рязанской области

от 11 сентября 2015 г. N 228

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "СПАС-КЛЕПИКОВСКАЯ ЦЕРКОВНО-УЧИТЕЛЬСКАЯ

(ЦЕРКОВНО-ПРИХОДСКАЯ) ШКОЛА, 1896 Г.", РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ,

КЛЕПИКОВСКИЙ РАЙОН, Г. СПАС-КЛЕПИКИ, УЛ. УРИЦКОГО,

47, С ИХ ОПИСАНИЕМ

Объект культурного наследия регионального значения "Спас-Клепиковская церковно-учительская (церковно-приходская) школа, 1896 г.", Рязанская область, Клепиковский район, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого, 47 (далее - Объект).

1. Охранная зона Объекта

Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности Объекта в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды Объекта.

Установление охранной зоны обосновано необходимостью обеспечения визуального восприятия Объекта в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранением и восстановлением сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств. Охранная зона должна обеспечить максимальное визуальное восприятие Объекта с основных видовых точек.

Охранная зона подразделяется на два регламентных участка - ОЗ (1) и ОЗ (2).

1.1. Описание границы охранной зоны Объекта

Участок ОЗ (1)

Граница участка ОЗ (1) начинается от точки 1, совпадающей с точкой 5 границы территории Объекта, проходит на северо-запад 4,25 м до точки 2;

далее поворачивает под углом 76° на юг и проходит 27,5 м до точки 3;

далее поворачивает под углом 55° на юг и проходит 2,0 м до точки 4;

далее поворачивает под углом 13° на запад и проходит 15,73 м до точки 5;

далее поворачивает под углом 82° на восток и проходит 6,58 м до точки 6;

далее поворачивает под углом 92° на юг и проходит 9,82 м до точки 7;

далее поворачивает под углом 104° на запад и проходит 32,63 м до точки 8;

далее поворачивает под углом 92° на север и проходит 25,62 м до точки 9;

далее поворачивает под углом 5° на восток и проходит 16,8 м до точки 10;

далее поворачивает под углом 11° на восток и проходит 30,17 м до точки 11;

далее поворачивает под углом 85° на запад и проходит 24,47 м до точки 12;

далее поворачивает под углом 116° на север и проходит 45,76 м до точки 13;

далее проходит 43,63 м до точки 14;

далее поворачивает под углом 85° на юго-восток и проходит 13,27 м до точки 15;

далее поворачивает под углом 31° на восток и проходит 29,13 м до точки 16;

далее поворачивает под углом 9° на юг и проходит 11,7 м до точки 17;

далее поворачивает под углом 92° на запад и проходит 11,34 м до точки 18;

далее поворачивает под углом 98° на восток и проходит 21,07 м до точки 19;

далее поворачивает под углом 108° на юг и проходит 46,13 м до точки 20;

далее поворачивает под углом 97° на восток и проходит 4,41 м до точки 21;

далее поворачивает под углом 91° на юг и проходит 5 м до точки 22;

далее поворачивает под углом 90° на восток и проходит 2,39 м до точки 23;

далее поворачивает под углом 90° на запад и проходит 41,32 м до точки 24;

далее поворачивает под углом 73° на запад и проходит 19,41 м до точки 25;

далее проходит 21,42 м до точки 26;

далее проходит 14,91 м до начальной точки 1.

Координаты поворотных точек границы ОЗ (1)

Обозначение характерных точек

Координаты

x

y

1

499851,58

2166213,45

2

499853,19

2166211,01

3

499834,94

2166191,53

4

499832,69

2166190,76

5

499817,10

2166189,70

6

499817,57

2166196,27

7

499807,63

2166197,16

8

499812,78

2166164,81

9

499838,12

2166167,69

10

499854,84

2166171,16

11

499882,73

2166183,09

12

499890,80

2166160,14

13

499923,07

2166192,77

14

499952,65

2166224,82

15

499942,30

2166233,13

16

499932,12

2166260,28

17

499926,22

2166270,46

18

499916,19

2166265,87

19

499903,59

2166282,17

20

499859,81

2166267,68

21

499857,95

2166271,56

22

499853,34

2166269,80

23

499852,41

2166271,94

24

499814,24

2166255,45

25

499821,92

2166241,65

26

499841,58

2166224,43

Участок ОЗ (2)

Нумерация поворотных точек участка 2 дана в продолжение участка ОЗ (1). Граница участка ОЗ (2) Объекта проходит по границе городского кладбища, начинается от точки 27, совпадающей с точкой 7 ОЗ (1), и проходит на юг 17,54 м до точки 28;

далее поворачивает под углом 61° на восток и проходит 16,6 м до точки 29;

далее поворачивает под углом 57° на юг и проходит 0,7 м до точки 30;

далее поворачивает под углом 73° на восток и проходит 14,6 м до точки 31;

далее проходит на восток 9,4 м до точки 32;

далее поворачивает под углом 90° на юг и проходит 21,25 м до точки 33;

далее поворачивает под углом 3° на восток и проходит 37,74 м до точки 34;

далее проходит на юг 36,3 м до точки 35;

далее поворачивает под углом 91° на запад и проходит 12 м до точки 36;

далее проходит на запад 33 м до точки 37;

далее поворачивает на 84° на юг и проходит 8,18 м до точки 38;

далее поворачивает на 96° на восток и проходит 3,86 м до точки 39;

далее поворачивает на 87° на юг и проходит 20,67 м до точки 40;

далее поворачивает на 69° на юго-запад и проходит 8,26 м до точки 41;

далее поворачивает под углом 90° на юг и проходит 41,13 м до точки 42;

далее поворачивает под углом 86° на запад и проходит 82,24 м до точки 43;

далее поворачивает под углом 15° на север и проходит 6,4 м до точки 44;

далее поворачивает под углом 59° на север и проходит 57,67 м до точки 45;

далее поворачивает под углом 15° на север и проходит 88,57 м до точки 46;

далее поворачивает под углом 9° на север и проходит 74,46 м до точки 47;

далее поворачивает под углом 88° на восток и проходит 93,45 м до исходной точки 27.

Координаты поворотных точек границы ОЗ (2)

Обозначение характерных точек

Координаты

x

y

1

2

3

27

499807,63

2166197,16

28

499790,22

2166199,08

29

499783,77

2166214,35

30

499783,0

2166214,49

31

499781,3

2166228,98

32

499781,24

2166238,37

33

499759,99

2166238,58

34

499722,3

2199241,43

35

499686,48

2166243,8

36

499685,32

2166232

37

499682,21

2166199,85

38

499674,35

2166200,84

39

499674,57

2166204,49

40

499653,91

2166205,15

41

499648,29

2166199,10

42

499607,51

2166203,79

43

499603,43

2166121,93

44

499604,91

2166115,45

45

499659,27

2166097,95

46

499748,23

2166094,49

47

499822,07

2166104,89

2. Зона регулирования застройки и

хозяйственной деятельности Объекта

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

ЗРЗ подразделяется на два участка с едиными регламентами - ЗРЗ (1), ЗРЗ (2).

2.1. Описание зоны регулирования застройки и

хозяйственной деятельности Объекта

2.1.1 Участок ЗРЗ (1)

Участок ЗРЗ (1) включает домовладения N 37, 41 и 43 по улице Урицкого, четную сторону застройки улицы Урицкого (N 28 - 38), домовладения по улице Свердлова (N 19 - 23, 26/13, 28/8) и домовладение N 11 по Пролетарскому переулку. В границы ЗРЗ (1) входят кадастровые земельные участки:

- N 62:05:0010102:3 (ул. Урицкого, 42);

- N 62:05:0010102:16 (нет адреса);

- N 62:05:0010103:20 (пер. Пролетарский, 11);

- N 62:05:0010103:39 (ул. Свердлова, 24);

- N 62:05:0010106:4 (ул. Урицкого, 51);

- N 62:05:0010106:8 (ул. Урицкого, 57);

- N 62:05:0010106:16 (ул. Урицкого, 51а);

- N 62:05:0010108:2 (ул. Урицкого, 49а);

- N 62:05:0010108:3 (ул. Урицкого, 49а);

- N 62:05:0010108:4 (ул. Свердлова, 27);

- N 62:05:0010108:7 (ул. Урицкого, 49 - три участка);

- N 62:05:0010108:8 (ул. Свердлова, 25);

- N 62:05:0010109:30 (ул. Свердлова, 21);

- N 62:05:0010110:10 (ул. Урицкого, 43, кв. 1);

- N 62:05:0010110:24 (ул. Урицкого, 43, кв. 2).

Граница участка ЗРЗ (1) начинается от точки 1, расположенной на внутреннем юго-западном углу кадастровой границы земельного участка N 62:05:0010110:24 в 11,2 м от западного фасада дома N 43, расположенного на участке, проходит на запад вдоль забора 3,86 м до точки 2;

далее поворачивает под углом 96° на север и проходит 8,18 м до точки 3;

далее поворачивает под углом 84° на восток и проходит 33 м до конца забора до точки 4;

далее проходит на восток через проезжую часть ул. Урицкого 12 м до точки 5;

далее поворачивает под углом 91° на север и проходит 36,3 м до точки 6;

далее проходит на север 37,74 м до точки 7;

далее поворачивает под углом 89° на восток и проходит 38,2 м до точки 8;

далее поворачивает под углом 82° на север и проходит 18 м до точки 9;

далее поворачивает под углом 100° на запад и проходит 1,86 м до точки 10;

далее поворачивает под углом 15° на север и проходит 25,59 м до точки 11;

далее поворачивает под углом 81° на северо-восток и проходит 42 м до точки 12;

далее поворачивает под углом 89° на запад и проходит 2,4 м до точки 13;

далее поворачивает под углом 89° на север и проходит 5 м до точки 14;

далее поворачивает под углом 91° на запад и проходит 4,45 м до точки 15;

далее поворачивает под углом 96° на север и проходит 46,15 м до точки 16;

далее поворачивает под углом 71° на северо-запад и проходит 21,16 м до точки 17;

далее поворачивает под углом 81° на северо-восток и проходит 11,34 м до точки 18;

далее поворачивает под углом 92° на запад и проходит 11,7 м до точки 19;

далее поворачивает под углом 9° на юг и проходит 29,13 м до точки 20;

далее поворачивает под углом 31° на север и проходит 13,27 м до точки 21;

далее поворачивает под углом 85° на юго-запад и проходит 43,61 м до точки 22;

далее поворачивает под углом 95° на северо-запад и проходит на юго-запад 47,78 м до точки 23;

далее поворачивает под углом 90° на северо-восток и проходит 62,03 м до точки 24;

далее поворачивает под углом 85° на юго-восток и проходит 17,61 м до точки 25;

далее поворачивает под углом 91° на северо-восток и проходит 27,35 м до точки 26;

далее поворачивает под углом 5° на восток и проходит 34,38 м до точки 27;

далее поворачивает под углом 10° на север и проходит 38,3 м до точки 28;

далее поворачивает под углом 102° на юго-восток и проходит 33,84 м до точки 29;

далее поворачивает под углом 90° на северо-восток и проходит 5,27 м до точки 30;

далее поворачивает под углом 92° на юго-восток и проходит 31,32 м до точки 31;

далее поворачивает под углом 92° на юго-запад и проходит 29,18 м до точки 32;

далее поворачивает под углом 70° на восток и проходит 28,54 м до точки 33;

далее поворачивает под углом 85° на юго-запад и проходит 48,13 м до точки 34;

далее поворачивает под углом 2° на запад и проходит 45 м до точки 35;

далее поворачивает под углом 86° на юго-восток и проходит 13,9 м до точки 36;

далее поворачивает под углом 87° на юго-запад и проходит 6,62 м до точки 37;

далее поворачивает под углом 2° на юго-запад и проходит 3,92 м до точки 38;

далее проходит на юго-запад 6,41 м до точки 39;

далее поворачивает под углом 6° на юг и проходит 9,82 м до точки 40;

далее поворачивает под углом 94° на юго-восток и проходит 14,21 м до точки 41;

далее поворачивает под углом 88° на север и проходит 2,36 м до точки 42;

далее поворачивает под углом 90° на юго-восток и проходит 26,85 м до точки 43;

далее поворачивает под углом 96° на юго-запад и проходит 5,16 м до точки 44;

далее поворачивает под углом 94° на юго-восток и проходит 5,31 м до точки 45;

далее поворачивает под углом 91° на юго-запад и проходит 18 м до точки 46;

далее проходит на юго-запад и 15,96 м до точки 47;

далее поворачивает под углом 90° на юго-запад и проходит 23,23 м до точки 48;

далее поворачивает под углом 88° на восток и проходит 18,75 м до точки 49;

далее поворачивает под углом 7° на север и проходит 15,95 м до точки 50;

далее поворачивает под углом 6° на север и проходит 32,37 м до точки 51;

далее поворачивает под углом 92° на юг и проходит 5,42 м до точки 52;

далее поворачивает под углом 13° на восток и проходит 10,07 м до точки 53;

далее поворачивает под углом 92° на запад и проходит 9,36 м до точки 54;

далее поворачивает под углом 93° на юг и проходит 16,07 м до точки 55;

далее поворачивает под углом 18° на запад и проходит 9,72 м до точки 56;

далее поворачивает под углом 69° на запад и проходит 6,25 м до точки 57;

далее поворачивает под углом 11° на север и проходит 66,6 м до точки 58;

далее поворачивает под углом 93° на юг и проходит 15,73 м до точки 59;

далее поворачивает под углом 3° на юг и проходит 15,78 м до точки 60;

далее поворачивает под углом 90° на запад и проходит 38,5 м до точки 61;

далее поворачивает под углом 93° на юг и проходит 9,92 м до точки 62;

далее поворачивает под углом 90° на восток и проходит 0,76 м до точки 63;

далее поворачивает под углом 90° на юг и проходит 1,53 м до точки 64;

далее поворачивает под углом 90° на восток и проходит 1,46 м до точки 65;

далее поворачивает под углом 90° на юг и проходит 14,6 м до точки 66;

далее проходит на юг 78,83 м до точки 67;

далее поворачивает под углом 93° на запад и проходит 20,91 м до точки 68;

далее поворачивает под углом 49° на юг и проходит 10,96 м до точки 69;

далее поворачивает под углом 45° на запад и проходит 37,03 м до точки 70;

далее поворачивает под углом 92° на север и проходит 41,17 м до точки 71;

далее поворачивает под углом 53° на восток и проходит 8,23 м до точки 72;

далее поворачивает под углом 48° на север и проходит 20,89 м до начальной точки 1.

Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ (1)

Обозначение характерных точек

Координаты

x

y

1

2

3

1

499674,78

2166204,72

2

499674,35

2166200,84

3

499682,21

2166199,85

4

499685,32

2166232

5

499686,48

2166243,8

6

499722,3

2166241,43

7

499781,2

2166238,53

8

499781,89

2166276,69

9

499799,81

2166278,65

10

499800,34

2166276,87

11

499813,87

2166255,15

12

499852,33

2166271,88

13

499853,31

2166269,87

14

499857,92

2166271,72

15

499859,79

2166267,72

16

499903,59

2166282,17

17

499916,19

2166265,16

18

499926,3

2166270,34

19

499932,04

2166260,32

20

499942,21

2166233,0

21

499952,55

2166224,71

22

499923,07

2166192,77

23

499955,28

2166157,74

24

500001,89

2166198,32

25

499991,19

2166212,36

26

500013,28

2166228,49

27

500039,2

2166251,06

28

500072,03

2166270,75

29

500048,85

2166295,47

30

500052,71

2166299,09

31

500032,53

2166322,14

32

500009,87

2166303,92

33

500000,16

2166330,67

34

499956,45

2166310,51

35

499916,53

2166289,83

36

499910,98

2166302,58

37

499905,04

2166299,67

38

499901,86

2166297,9

39

499896,06

2166294,52

40

499887,02

2166290,67

41

499880,58

2166303,17

42

499882,67

2166304,25

43

499872,67

2166328,91

44

499867,53

2166327,7

45

499865,71

2166332,68

46

499848,33

2166326,04

47

499833,53

2166321,86

48

499811,66

2166314,06

49

499805,93

2166331,91

50

499802,88

2166347,55

51

499800,64

2166379,84

52

499795,23

2166379,73

53

499785,39

2166381,88

54

499782,96

2166372,84

55

499767,24

2166376,15

56

499757,59

2166374,94

57

499756,16

2166368,86

58

499754,13

2166302,3

59

499738,45

2166301,02

60

499722,68

2166300,73

61

499723,2

2166262,26

62

499713,29

2166262,7

63

499713,31

2166263,47

64

499711,81

2166263,46

65

499711,76

2166264,92

66

499697,13

2166264,99

67

499618,39

2166268,81

68

499618,54

2166247,9

69

499610,23

2166240,79

70

499607,4

2166203,83

71

499648,29

2166199,1

72

499653,9

2166205,16

2.1.2 Участок ЗРЗ (2)

Участок ЗРЗ (2) включает домовладения, расположенные на склоне реки Совки, ниже Объекта. В границы ЗРЗ (2) входят кадастровые земельные участки:

- N 62:05:0010108:16 (ул. Урицкого, 49в);

- N 62:05:0010108:39 (ул. Урицкого, 47д).

Нумерация поворотных точек приводится в продолжение участка 1.

Граница участка ЗРЗ (2) начинается от точки 73, расположенной по северной стороне ограждения кладбища и совпадающей с точкой 8 ОЗ (1), проходит на запад вдоль забора 60,55 м до точки 74;

далее поворачивает под углом 94° на север и проходит 56,8 м до точки 75;

далее поворачивает под углом 77° на восток и проходит 31,65 м до точки 76;

далее поворачивает под углом 56° на север и проходит 11,88 м до точки 77;

далее поворачивает под углом 13° на восток и проходит 5,48 м до точки 78;

далее поворачивает под углом 62° на восток и проходит 24,18 м до точки 79;

далее поворачивает под углом 85° на юг и проходит 30,6 м до точки 80;

далее поворачивает под углом 12° на юг и проходит 16,89 м до точки 81;

далее проходит 25,43 м до начальной точки 73.

Координаты поворотных точек границы участка ЗРЗ (2)

Обозначение характерных точек

Координаты

x

y

73

499812,78

2166164,81

74

499822,07

2166104,89

75

499877,39

2166118,03

76

499877,04

2166149,66

77

499887

2166156,18

78

499890,87

2166160,22

3. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

ЗОПЛ расположена вдоль берега реки Совки и включает массив сосновой рощи.

3.1. Описание зоны охраняемого

природного ландшафта Объекта

Граница ЗОПЛ начинается от точки 1, совпадающей с точками N 13 ОЗ Объекта и N 22 участка ЗРЗ (1) и проходит в юго-западном направлении 51,36 м до точки 2;

далее поворачивает под углом 11° на юг и проходит 11,88 м до точки 3;

далее поворачивает под углом 56° на запад и проходит 31,65 м до точки 4;

далее поворачивает под углом 77° на юг и проходит 56,8 м до точки 5;

далее поворачивает под углом 5° на юг и проходит 74,46 м до точки 6;

далее поворачивает под углом 10° на юг и проходит 88,57 м до точки 7;

далее поворачивает под углом 48° на запад и проходит 6,1 м до точки 8;

далее поворачивает под углом 37° на запад и проходит 167,23 м до точки 9;

далее поворачивает под углом 90° на север и проходит 61,17 м до точки 10;

далее поворачивает под углом 21° на восток и проходит 98,1 м до точки 11;

далее поворачивает под углом 25° на юго-восток и проходит 218,59 м до точки 12;

далее поворачивает под углом 3° на юго-восток и проходит 278,45 м до точки 13;

далее поворачивает под углом 10° на юго-восток и проходит 49,75 м до точки 14;

далее поворачивает под углом 34° на восток и проходит 12,18 м до точки 15;

далее поворачивает под углом 26° на юго-восток и проходит 28,31 м до точки 16;

далее поворачивает под углом 103° на юго-запад и проходит 101,71 м до точки 17;

далее проходит 12 м до точки 18;

далее поворачивает под углом 87° на северо-запад и проходит 14,11 м до точки 19;

далее поворачивает под углом 96° на юго-запад и проходит 23 м до точки 20;

далее поворачивает под углом 2° на запад и проходит 38,4 м до точки 21;

далее поворачивает под углом 9° на запад и проходит 34,25 м до точки 22;

далее поворачивает под углом 4° на юг и проходит 27,36 м до точки 23;

далее поворачивает под углом 90° на северо-запад и проходит 17,5 м до точки 24;

далее поворачивает под углом 85° на юго-запад и проходит 62,03 м до точки 25;

далее поворачивает под углом 91° на юго-восток и проходит 48,6 м до начальной точки 1.

Координаты поворотных точек границы ЗОПЛ

Обозначение характерных точек

Координаты

x

y

2

499887,0

2166156,25

3

499877,03

2166149,75

4

499877,39

2166118,03

5

499822,06

2166104,88

6

499748,23

2166094,49

7

499659,27

2166097,9

8

499655,08

2166093,52

9

499637,61

2165927,2

10

499698,4

2165920,74

11

499792,93

2165947,15

12

499958,21

2166090,17

13

500156,41

2166285,75

14

500185,05

2166326,43

15

500185,22

2166338,66

16

500173,12

2166364,22

17

500093,54

2166300,85

18

500084,04

2166293,47

19

500092,17

2166281,93

20

500072,02

2166270,8

21

500039,2

2166251,06

22

500013,03

2166228,84

23

499901,19

2166212,38

24

500001,32

2166198,36

25

499955,28

2166157,74

Приложение N 2

к Постановлению

Правительства Рязанской области

от 11 сентября 2015 г. N 228

НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПАРК "МЕЩЕРСКИЙ"

Рисунок не приводится.

Приложение N 3

к Постановлению

Правительства Рязанской области

от 11 сентября 2015 г. N 228

РЕЖИМЫ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СПАС-КЛЕПИКОВСКАЯ

ЦЕРКОВНО-УЧИТЕЛЬСКАЯ (ЦЕРКОВНО-ПРИХОДСКАЯ) ШКОЛА, 1896 Г.",

РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, КЛЕПИКОВСКИЙ РАЙОН, Г. СПАС-КЛЕПИКИ,

УЛ. УРИЦКОГО, 47

Объект культурного наследия регионального значения "Спас-Клепиковская церковно-учительская (церковно-приходская) школа, 1896 г.", Рязанская область, Клепиковский район, г. Спас-Клепики, ул. Урицкого, 47 (далее - Объект).

1. Режим использования земель и требования к

градостроительному регламенту в границах охранной

зоны Объекта

Охранная зона подразделяется на два регламентных участка - ОЗ (1) и ОЗ (2).

В границах ОЗ (1) разрешается:

- применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды Объекта;

- благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные (исключая контрастные цветовые сочетания): в мощении тротуаров - асфальт, брусчатка; малые архитектурные формы - дерево, камень, кованый металл, ограждение - деревянный штакетник высотой не более 1 м;

- демонтаж (снос) аварийных объектов капитального строительства (школа и хозблок) и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

- капитальный ремонт и реконструкция существующей инженерной инфраструктуры;

- перекладка подземных коммуникаций, перенос или прокладка кабелей линий связи, электроснабжения;

- строительство инженерных сетей и инженерных объектов скрыто либо стилизованными под историческое окружение при обеспечении сохранности Объекта, в том числе от динамических воздействий;

- проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, необходимых для обеспечения сохранности Объекта;

- санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, а также мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;

- высадка декоративных кустарников (сирень, золотистая смородина, ирга);

- установка информационных указателей высотой не более 2 м и площадью не более 1 кв. м;

- установка элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное светское и церковное оформление.

В границах ОЗ (1) запрещается:

- строительство объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной среды Объекта. Восстановление утраченных построек должно производиться по историческим чертежам, обмерам или по историческим аналогам на основе историко-архивных и археологических изысканий. Местоположение восстанавливаемых зданий и сооружений должно соответствовать историческому. В отделке фасадов восстанавливаемых зданий необходимо применять традиционные строительные материалы или материалы, имитирующие традиционные. В цветовом решении фасадов, архитектурных деталей, кровли и переплетов оконных заполнений использовать традиционные цветовые решения, соответствующие архитектурному стилю;

- нарушение исторической планировки, характерного ландшафта, особенностей визуального восприятия Объекта и пейзажей;

- размещение инженерного оборудования и благоустройство территории без специально разработанных проектов, исключающих изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологии и согласованных в установленном порядке;

- размещение коммунальных и транспортных объектов;

- размещение остановок общественного транспорта;

- прокладка воздушных линий электропередачи;

- организация свалок;

- проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования;

- хозяйственная деятельность (в том числе строительство), не обеспечивающая пожарную безопасность Объекта или оказывающая динамическое воздействие на него.

В границах ОЗ (2) разрешается:

- повторное захоронение тел и останков умерших в одно и то же место погребения тел и останков умершего родственника (родственников), перезахоронение тел и останков умершего;

- благоустройство территории (вывоз мусора, организация пешеходных дорожек, посадка деревьев);

- применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды Объекта.

В границах ОЗ (2) запрещаются:

- захоронения, за исключением повторного захоронения тел и останков умерших в одно и то же место погребения тел и останков умершего родственника (родственников);

- строительство объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

- организация свалок;

- изменение гидрологических условий;

- проведение всех видов земляных и строительных работ без предварительного археологического обследования.

2. Режим использования земель и требования к

градостроительному регламенту в границах зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности Объекта

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ): подразделяется на два участка с единым регламентом - ЗРЗ (1), ЗРЗ (2).

Общие требования к режиму использования земель и градостроительному регламенту:

- сохранение исторически сложившихся "красной линии" улицы и границ земельных участков;

- сохранение исторического принципа формирования земельных участков;

- сохранение характера использования территории;

- сохранение гидрогеологических и экологических условий;

- обеспечение пожарной безопасности Объекта и его защиты от динамических воздействий.

В границах ЗРЗ разрешается:

- снос (демонтаж) объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

- строительство зданий и сооружений на месте существующих сносимых объектов, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства и их частей в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

материал стен - глиняный кирпич, брус; силикатный кирпич или газосиликатные блоки с последующей обязательной обшивкой деревянной вагонкой, имитирующей брус;

длина уличных фасадов зданий - не более 12 м, площадь объекта - не более 100 кв. м;

высота жилых домов не выше 7,5 м от уровня дневной поверхности земли до конька крыши;

применение скатных крыш наклоном не более 30°, материал - листовой металл, цвет - темно-зеленый, коричневый;

в архитектурном решении фасадов площадь стены должна преобладать над площадью проемов;

в цветовом решении фасадов использование нейтральной цветовой гаммы в наружной отделке фасадов (оттенки светло-бежевого, коричневого, терракотового цветов) с белыми деталями для обеспечения соответствия характеру восприятия исторической среды местности;

- установка по границам земельных участков прозрачных ограждений из традиционных материалов: по уличной границе высотой не более 1,5 м - деревянный штакетник, металлические решетчатые конструкции; по внутренним границам участков не более 1,8 м - разреженный штакетник или невысокий деревянный глухой забор;

- благоустройство и озеленение территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные, исключая контрастные цветовые сочетания: в мощении тротуаров - асфальт, брусчатка, камень, гранит и иные материалы, малые архитектурные формы - дерево, камень, кованый металл;

- формирование крон вновь высаженных деревьев с учетом обеспечения восприятия Объекта;

- капитальный ремонт и реконструкция инженерной инфраструктуры.

В границах ЗРЗ запрещается:

- размещение и строительство взрыво- и пожароопасных объектов капитального строительства производственного и складского назначения, а также объектов транспортной инфраструктуры;

- размещение промышленных, транспортно-складских и других сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, а также пожароопасных, взрывоопасных;

- строительство объектов капитального строительства площадью застройки более 100 кв. м;

- устройство мансард и кровель с переломом ската;

- использование плоских кровель;

- размещение объектов, диссонансных - отличающихся от характера окружающей сложившейся застройки по объемно-пространственным и архитектурным решениям;

- строительство объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

- размещение антенн, кондиционеров на фасадах зданий, выходящих на территорию общего пользования;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

- использование сплошных бетонных и металлических ограждений на первой линии застройки по отношению к границе территории Объекта и охранной зоны;

- изменение существующего рельефа;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- хозяйственная деятельность (в том числе строительство), не обеспечивающая пожарную безопасность Объекта или оказывающая динамическое воздействие на него;

- проведение земляных, мелиоративных, геолого-разведочных работ, работ по устройству водоотведения (дренаж, вертикальная планировка), которые могут нанести вред Объекту;

- организация свалок.

3. Режим использования земель и требования

к градостроительному регламенту в границах зоны

охраняемого природного ландшафта Объекта

Общие требования к режиму использования земель и градостроительному регламенту в границах зоны охраняемого природного ландшафта (далее - ЗОПЛ):

- обеспечение пожарной безопасности ЗОПЛ и его защита от динамических воздействий;

- сохранение и обеспечение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

- сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, планировочных элементов и водных поверхностей, расчистку русел рек и ручьев, защиту луговых и береговых территорий от оползней и размыва, укрепление склонов оврагов, с применением естественных материалов;

- восстановление в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств, обеспечивающего визуальное восприятие Объекта в его историко-градостроительной и природной среде;

- сохранение разрешенного вида использования земель в границе участков ЗОПЛ как озелененных территорий общего пользования рекреационного назначения.

В границах ЗОПЛ разрешается:

- озеленение и благоустройство территории по специально разработанному проекту (устройство пешеходных и велосипедных дорожек, зон отдыха и развлечений, детских площадок, размещение скамеек, одиночных световых опор, малых архитектурных форм, тумб-афиш и газетных стендов, отдельно стоящих рекламных конструкций с форматами рекламных полей (ширина/высота): 0,9/1,2 м);

- применение при благоустройстве традиционных материалов - дерево, камень, кирпич, кованый металл;

- санитарная рубка подлеска и обновление (регенерация) сосновой рощи;

- проведение работ по инженерной защите территории, мелиоративных работ при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия сохранности Объекта и окружающего его ландшафта; проведение специальных работ, направленных на предотвращение опасных природных и техно-природных процессов;

- прокладка подводящих инженерных сетей подземным способом, проведение иных строительных и ремонтных работ, необходимых для функционирования объектов, находящихся на территории Объекта и в границах зон охраны при условии, что после их завершения вид охраняемого ландшафта не будет искажен.

В границах ЗОПЛ запрещается:

- отвод земельных участков для размещения и строительства зданий и сооружений;

- строительство объектов капитального и некапитального строительства жилого, общественного и производственного назначения;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

- изменение существующего рельефа;

- проведение мероприятий, которые могут привести к существенному изменению исторически сложившихся природных и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, включая историческую гидросистему, старовозрастные насаждения;

- ведение хозяйственной деятельности, наносящей ущерб композиционной взаимосвязи Объекта и природного ландшафта, а также искажающих ее;

- самовольная посадка и вырубка деревьев, распашка территории;

- порча сосновой рощи и замена сосны на другие виды хвойных или лиственных деревьев;

- уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;

- устройство площадок для хранения ядовитых и химических веществ, строительных материалов и крупногабаритного промышленного оборудования;

- прокладка автодорог и размещение стационарных автомобильных стоянок;

- устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений;

- размещение телевизионных антенн, базовых станций сотовой связи;

- прокладка наземных инженерных коммуникаций и транзитных инженерных сетей;

- проведение археологических раскопок, выявление объектов археологического наследия без разрешения (открытого листа);

- размещение рекламных конструкций (за исключением отдельно стоящих рекламных конструкций с форматами рекламных полей (ширина/высота): 0,9/1,2 м);

- устройство свалок мусора, технических и производственных отходов, захламление и засорение территории бытовыми отходами;

- разведение костров, неорганизованный пал сухой травы, курение в лесу в пожароопасный период, применение сигнальных ракет, петард и других пожароопасных устройств.