О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2005 № 474-П



ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11.12.2008 № 647-П

О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2005 № 474-П

В целях реализации основных направлений социально-экономической политики на 2009 год, обеспечения постепенного приближения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Астраханской области, к ставкам, реально складывающимся на рынке аренды недвижимости,

Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2005 №474-П «О Методике определения величины годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Астраханской области» (НГР:RU30000200500745) следующие изменения:

1.1. Изложить пункт 2 постановления в новой редакции:

«2. Установить, что с 01.01.2009 при расчете годовой величины арендной платы в качестве исходного значения применяется средняя величина стоимости строительства 1 кв. м жилого помещения в размере 24245 рублей, сложившаяся в Астраханской области в III квартале 2008 года, а при расчете годовой величины арендной платы за использование имущественных комплексов - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день заключения соответствующего договора аренды имущества.».

1.2. Изложить пункт 3 постановления в новой редакции:

«3. Установить на 2009 год минимальную ставку арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Астраханской области, в размере 31,20 руб. за 1 кв. м в месяц».

2. Приложения 1 и 3 к Методике определения величины годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Астраханской области, утвержденной постановлением, изложить в новой редакции согласно приложениям № 1, 2.

3. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.

Губернатор Астраханской области

А.А. Жилкин

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Астраханской области

от 11.12.2008 № 647-П

Приложение 1

к Методике

Коэффициент пригодности (Кп)

Состояние   имущества

Пригодное к   использованию без проведения ремонта

1

Пригодное к   использованию с проведением текущего (косметического) ремонта

0,89

Пригодное к   использованию послепроведения капитального   ремонта

0,5*

Непригодное   (необходимо принятие мер по восстановлению несущей способности отдельных   конструктивных элементов нежилого помещения, оборудования - узлов и агрегатов)

0,2*

* Коэффициент пригодности применяется на период проведения ремонтных работ с учетом работ по проведению технической экспертизы, подготовке проектно - сметной документации, а ставка арендной платы, установленная по расчету, не подлежит изменению по отношению к действующей минимальной ставке арендной платы.

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Астраханской области

от 11.12.2008 № 647-П

Приложение 3

к Методике

Коэффициент функционального назначения здания (Кф)

Функция

Офисная, в том   числе общественное питание

1,25

Торговая

1,35

Производственно-складская  

0,7