О внесении изменений в постановление Губернатора области от 21.11.2003 № 570 «О Положении по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разгран...



О мерах по обеспечению территории

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ГУБЕРНАТОРА

12.01.2010 № 13

О внесении изменений в постановление Губернатора области от 21.11.2003 № 570 «О Положении по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области»

Постановление признано утратившим силу - постановлением администрации Владимирской области от 05.03.2015 № 178, НГР: ru33000201500093.

В соответствии с Федеральным законом от 13.05.2008 № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», постановляю:

Внести изменения в постановление Губернатора области от 21.11 2003 № 570 «О Положении по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области»:

1.1. В пункте 3 постановления слова «Е.А. Карпова» заменить словами «, директора департамента имущественных и земельных отношений администрации области А.В. Денисова».

1.2. В приложении к постановлению:

1) в преамбуле слова «О государственном земельном кадастре» заменить словами «О государственном кадастре недвижимости»;

2) в разделе 1:

а) абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«Государственный кадастр недвижимости – систематизированный свод сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных сведений, предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости.»»;

б) абзац пятый исключить;

в) в абзаце двенадцатом исключить слова «, не предусмотренных документами территориального планирования и документацией по планировке территорий либо при отсутствии таких документов»;

г) в абзаце пятнадцатом слова «образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство)» заменить словами «описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства»;

д) абзац девятнадцатый исключить;

е) абзац двадцать первый исключить;

ж) в абзаце двадцать седьмом слова «подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности» заменить словами «выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка».

3) в абзаце втором пункта 2.6. раздела 2 исключить слова «надзорных противопожарных, санитарных,».

4) в разделе 3:

а) в пункте 3.3. слова «государственного земельного кадастра, землеустройства» заменить словами «государственного кадастра недвижимости»;

б) пункт 3.4. изложить в следующей редакции:

«3.4.В целях формирования земельного участка, выставляемого на торги, по запросу уполномоченного органа муниципальный орган, осуществляющий функции в сфере архитектуры и градостроительства, или администрация муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, в течение 14 дней предоставляет сведения о разрешенном использовании земельного участка.

Сведения о разрешенном использовании земельного участка предоставляются в форме градостроительного плана земельного участка (в случае если градостроительный план земельного участка был разработан в составе утвержденной документации по планировке территории) либо в виде заключения о разрешенном использовании земельного участка.

Заключение о разрешенном использовании земельного участка должно включать в себя следующую информацию:

о градостроительном регламенте, установленном для территориальной зоны, в границах которой расположен формируемый земельный участок (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента), в том числе: перечень всех предусмотренных градостроительным регламентом видов разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства;

о требованиях к назначению и размещению объектов на земельном участке, возможности разделения земельного участка;

о наличии ограничений по использованию земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные, охранные или санитарно-защитные зоны, зоны охраняемых объектов, запретные районы и иные);

о необходимости установления публичных сервитутов.»;

в) в пункте 3.5. слова «и оформлению документов по межеванию» исключить;

г) пункт 3.7. изложить в следующей редакции:

«3.7. Пакет документов по сформированному земельному участку содержит:

градостроительный план земельного участка или заключение о разрешенном использовании земельного участка (п.3.4);

кадастровый паспорт земельного участка;

начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы;

сведения о «шаге аукциона» (в случае принятия решения о проведении торгов в форме аукциона);

размер затрат на выполнение конкурсных условий (в случае принятия решения о проведении торгов в форме конкурса);

технические условия с указанием срока их действия, информацию о плате за подключение и о сроках подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.»;

д) в пункте 3.9.:

- абзац первый изложить в следующей редакции:

«В течение 7 дней со дня получения документов по сформированному земельному участку, указанных в пункте 3.7 настоящего Положения, и протокола комиссии глава (глава администрации) муниципального образования принимает решение:»;

- подпункт «а)» исключить;

- подпункт «д)» исключить;

е) пункт 3.11 исключить;

ж) пункт 3.12 изложить в следующей редакции:

«3.12. Выполнение в отношении формируемого земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»».

5) в разделе 4:

а) в пункте 4.4.:

- подпункт «а)» исключить;

- в подпункте «б)» слово «делает» заменить словами «в течение 5 дней направляет»; слова «и надзорные органы» исключить;

- подпункт «в)» изложить в следующей редакции:

«в) на основании полученной информации в течение 30 дней оформляет акт выбора земельного участка (приложение № 5), к которому прилагается утвержденная органом местного самоуправления схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами его выбора»;

- подпункт «г)» изложить в следующей редакции:

«г) в случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе земельного участка прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков; »;

б) пункт 4.5. изложить в следующей редакции:

«4.5.Комиссия в течение 5 дней:

а) рассматривает предоставленные уполномоченным органом документы по формированию земельного участка и определяет наиболее предпочтительный вариант размещения объекта строительства (в случае предоставления нескольких вариантов размещения объекта);

б) принимает решение о возможности предоставления земельного участка для строительства либо возвращает предоставленные документы на доработку в уполномоченный орган, в случае их несоответствия установленным требованиям.

Решение комиссии оформляется протоколом, который направляется главе (главе администрации) муниципального образования для принятия им решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта.»;

в) в третьем абзаце пункта 4.6. слова «с проектом границ земельного участка» заменить словами «с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории»;

г) пункт 4.8 исключить;

д) пункт 4.9 изложить в следующей редакции:

«4.9. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявкой заявителя и за его счет границ земельного участка, в отношении которого принято такое решение, и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.»;

е) в пункте 4.10 слова «приложенной к нему кадастровой карты (плана)» заменить словами «приложенного к нему кадастрового паспорта».

6) Приложение № 4 к «Положению по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области» исключить.

7) в Приложении № 5 к «Положению по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области» в разделе «Приложение» слова «проект границ земельных участков» заменить словами «схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор области

Н.В. Виноградов