Об утверждении Порядка взаимодействия органа регионального государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля и органами местного самоуправления, осуществляющими полном...



СЛУЖБА СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12.02.2014               № 1-П

Об утверждении Порядка взаимодействия органа регионального государственного жилищного надзора  с органами муниципального жилищного контроля и органами местного  самоуправления, осуществляющими полномочия, установленные частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо  от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность      по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями, союзами) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов на территории Астраханской области

(Утратил силу:

постановление службы строительного надзора Астраханской области от 14.08.2014 №1-П)

В целях реализации пункта 16 Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Астраханской области, утвержденного постановлением Правительства Астраханской области от 09.10.2013 № 409-П и на основании Федерального закона от 25.06.2012 № 93-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» служба строительного и жилищного надзора Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия органа регионального государственного жилищного надзора  с органами муниципального жилищного контроля и органами и органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия, установленные частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями, союзами) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов на территории Астраханской области.

2. Отделу правового, финансового и кадрового обеспечения (Шаповалова Т.Н.):

2.1.Ознакомить заинтересованных должностных лиц службы строительного и жилищного надзора Астраханской области с настоящим постановлением.

2.2. Направить в двухдневный срок копию настоящего постановления в агентство связи и массовых коммуникаций Астраханской области для официального опубликования в средствах массовой информации.

2.3. Направить в семидневный срок копию настоящего постановления в управление Министерства юстиции Российской Федерации по Астраханской области, прокуратуру Астраханской области, поставщикам справочно-правовых систем «КонсультантПлюс» и «Гарант» для включения в электронные базы данных.

3. Начальнику инспекции государственного контроля и надзора в области долевого строительства (Худайбердиев Р.Ф.) разместить настоящее постановление на официальном сайте службы строительного и жилищного надзора Астраханской области http://sbhs.astrobl.ru.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении  10 дней после дня его официального опубликования.

Руководитель службы

А.А. Бровин

УТВЕРЖДЕН

постановлением службы

строительного и  жилищного надзора

Астраханской области

от12.02.2014  № 1-П

Порядок взаимодействия органа регионального государственного жилищного надзора  с органами муниципального жилищного контроля и органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия, установленные частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями, союзами) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов    на территории Астраханской области

1. Настоящий Порядок взаимодействия органа регионального государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля и органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия, установленные частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями, союзами) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов на территории Астраханской области (далее – Порядок) определяет основные направления взаимодействия органа регионального государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля и органами местного самоуправления, с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями (ассоциациями, союзами) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов на территории Астраханской области путем обмена информацией  о результатах контрольно-надзорной деятельности за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных законодательством в области жилищных отношений.

2. Взаимодействие службы строительного и жилищного надзора Астраханской области (далее – служба) с органами муниципального жилищного контроля, за исключением взаимодействия с саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами и иными объединениями юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (далее – саморегулируемые организации), а также   с объединениями (ассоциациями, союзами) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов (далее – объединения), осуществляется в порядке, установленном постановлением службы строительного и жилищного надзора Астраханской области от 03.04.2013 № 2П «Об утверждении регламента взаимодействия службы строительного и жилищного надзора Астраханской области государственного жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Астраханской области», законом Астраханской области от 03.10.2012 № 64/2012-ОЗ «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части осуществления муниципального жилищного контроля».

3. Взаимодействие службы с органами местного самоуправления осуществляется в целях реализации полномочий, установленных частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.  Данное полномочие органа местного самоуправления не входит в полномочия по муниципальному  жилищному контролю, отнесено к вопросам местного значения поселения  и городского округа в соответствии с п.6 ст.14 и п. 6 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

4. При взаимодействии с органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия, установленные частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, служба вправе запрашивать и получать от органов местного самоуправления информацию о результатах реализации указанных полномочий, организовывать и проводить совещания по проблемам реализации указанных полномочий, направлять в органы местного самоуправления информацию о результатах проверок, проведенных на территории соответствующего муниципального образования  в рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора, о нарушениях обязательных требований для принятия мер в соответствии с имеющимися полномочиями.

5. Служба  и органы местного самоуправления информируют друг друга в течение пяти рабочих дней о результатах проверок, проведенных на территории соответствующего муниципального образования Астраханской области в рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора, и о результатах осуществления полномочий, установленных частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней направляют информацию в службу о решении, принятом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, касающуюся проведения проверки  деятельности управляющей организации и созыва собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в части  решения вопросов  о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом, в случае невыполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом. Служба использует эту информацию при планировании и проведении плановых и внеплановых  проверок в рамках Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ  «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

7. Полномочия, возложенные на органы местного самоуправления частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляются органами местного самоуправления независимо от наличия в многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного фонда.

8. Способами взаимодействия службы с органами местного самоуправления, осуществляющими  полномочия, установленные частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, с саморегулиремыми организациями и объединениями являются:

заключение соглашений, договоров о сотрудничестве;

выработка методических рекомендаций по совершенствованию деятельности в сфере осуществления регионального государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;

проведение круглых столов, встреч, семинаров, конференций;

обмен информацией о состоянии  сферы управления многоквартирными домами.