ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УДЕЛЬНОЕ ВЕДОМСТВО, 1880 Г.» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН



ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 февраля 2019 г. № 38

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УДЕЛЬНОЕ ВЕДОМСТВО, 1880 Г.» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

(в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 03.07.2020 № 297)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» Правительство Удмуртской Республики постановляет:

Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Удельное ведомство, 1880 г.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гагарина, дом 20, согласно приложению.

Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Удельное ведомство, 1880 г.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гагарина, дом 20.

3. Агентству по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики обеспечить:

направление копии настоящего постановления в течение 7 дней со дня вступления его в силу в Администрацию муниципального образования «Город Сарапул» для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения «Удельное ведомство, 1880 г.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гагарина, дом 20 (далее – объект культурного наследия), и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Рекомендовать Главе муниципального образования «Город Сарапул» обеспечить:

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования «Город Сарапул»;

отображение установленных зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя Агентства по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Председатель Правительства

Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Приложение

к постановлению Правительства

Удмуртской Республики

от 12 февраля 2019 года № 38

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Удельное ведомство, 1880 г.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гагарина, дом 20

(в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 03.07.2020 № 297)

Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Удельное ведомство, 1880 г.», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Сарапул, улица Гагарина, дом 20, (далее – объект культурного наследия) устанавливаются в составе охранной зоны объекта культурного наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно схеме:

Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит от начальной точки 1 в северном направлении 15,7 метра до точки 2, далее на восток 27,5 метра до точки 3, затем на север 21,9 метра до точки 4, далее на север 18,4 метра до точки 5, далее на восток 24,4 метра до точки 6, затем на восток 14 метров до точки 7, далее на восток 6,1 метра до точки 8, далее на восток 10,1 метра до точки 9, затем на юг 12,7 метра до точки 10, далее на восток 22,3 метра до точки 11, далее на юг 42,7 метра до точки 12, далее на запад 57,6 метра до точки 13, далее 46,6 метра до исходной точки 1 согласно схеме:

Таблица координат границ охранной зоны объекта культурного наследия:

№
точки

Координата X

Координата Y

1

346587.77

2266133.04

2

346603.24

2266135.41

3

346601.96

2266162.92

4

346623.81

2266163.27

5

346642.19

2266164.42

6

346640.72

2266188.72

7

346639.93

2266202.71

8

346640.07

2266208.82

9

346639.61

2266218.96

10

346626.89

2266218.37

11

346625.88

2266240.63

12

346583.32

2266237.10

13

346585.90

2266179.56

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит:

участок 1 – от начальной точки 1 на север 27,9 метра до точки 2, далее на восток 22,2 метра до точки 3, далее на север 11,4 метра до точки 4, далее на восток 13,6 метра до точки 5, далее на юг 23,2 метра до точки 6, далее на восток 14,5 метра до точки 7, далее на юг 15,7 метра до точки 8, затем на запад 49 метров до начальной точки 1;

участок 2 – от начальной точки 9 на север 42,7 метра до точки 10, далее на запад 22,3 метра до точки 11, затем на север 12,7 метра до точки 12, далее на запад 10,2 метра до точки 13, далее 6,1 метра до точки 14, далее 14 метров до точки 15, затем 24,3 метра до точки 16, далее на север 22,5 метра до точки 17, далее на восток 23,3 метра до точки 18, затем 20,6 метра до точки 19, далее 33,4 метра до точки 20, далее 74,7 метра до точки 21, затем на юг 76,4 метра до точки 22, далее на запад 75,8 метра до начальной точки 9 согласно схеме:

Таблица координат зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

№
точки

Координата X

Координата Y

Участок 1

1

346589.48

2266084.13

2

346617.35

2266085.77

3

346616.60

2266107.94

4

346627.93

2266108.70

5

346627.10

2266122.31

6

346603.91

2266120.76

7

346603.24

2266135.41

8

346587.77

2266133.04

Участок 2

9

346583.32

2266237.10

10

346625.88

2266240.63

11

346626.89

2266218.37

12

346639.61

2266218.96

13

346640.07

2266208.82

14

346639.93

2266202.71

15

346640.72

2266188.72

16

346642.19

2266164.42

17

346664.60

2266165.83

18

346663.86

2266189.12

19

346661.54

2266209.56

20

346660.29

2266242.89

21

346656.44

2266317.14

22

346579.90

2266312.70

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Удмуртской Республики

от 12 февраля 2019 года № 38

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах

территорий зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Удельное ведомство, 1880 г.»,
расположенного по адресу: Удмуртская Республика,
город Сарапул, улица Гагарина, дом 20

Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

Запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) реконструкция объектов капитального строительства путем увеличения их объемно-пространственных характеристик;

3) изменение архитектурно-стилевого решения оформления фасадов объекта культурного наследия;

4) капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием в отделке фасадов современных отделочных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурной среды (таких как керамогранит, сайдинг и иные материалы);

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т. д.) наземным и надземным способом;

6) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

7) установка наружной рекламы любого типа и вида на протяжении                    ул. Гагарина по четной стороне (от ул. Красноармейской до ул. К. Маркса);

8) размещение технических устройств (антенны, кондиционеры и другие) на фасадах объекта культурного наследия, за исключением технических устройств, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации объекта культурного наследия (систем видеонаблюдения);

9) размещение некапитальных строений, сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т. п.);

10) изменение исторически сложившихся линий регулирования застройки, определенных на основе историко-архитектурного опорного плана;

11) нарушение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, условий визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе соотношения открытых и закрытых пространств;

12) установка вышек сотовой связи.

Разрешается:

1) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик с сохранением стилистических особенностей и с использованием в отделке фасадов традиционных отделочных материалов, характерных для объекта культурного наследия;

2) снос, демонтаж объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности;

3) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры при обязательном проведении археологического надзора;

4) понижение существующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

5) размещение малых архитектурных форм и элементов благоустройства (урны, скамьи, цветочницы), характерных для стилей конца XIX – начала XX вв.;

6) использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы, имитирующие натуральные);

7) производство землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ при наличии раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проекта обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

8) установка следующих средств наружной информации: мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м;

9) использование для озеленения низкорослых деревьев с компактной кроной и кустарников, сохранение ценных пород деревьев, регулирование высотных параметров и плотности посадки зеленых насаждений при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия и окружающей его историко-культурной среды, в том числе вырубка существующего диссонирующего озеленения;

10) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности, пожарной безопасности.

Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Запрещается:

1) нарушение условий визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, изменение высотных отметок существующего рельефа;

2) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

3) освоение подземного пространства;

4) использование существующих зданий и сооружений для производственной деятельности, размещение взрывоопасных и пожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовые потоки;

5) установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах объектов капитального строительства, выходящих на территории общего пользования;

6) установка:

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м;

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий и сооружений;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования.

Разрешается:

1) сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной и (или) природной среды (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды), в том числе исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Гагарина, 18, 24, 2; ул. Красноармейская, 76 «а»;

2) строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

не более 12 м от уровня земли до конька крыши;

скатная форма крыши с углом наклона не более 35˚;

3) реконструкция объектов капитального строительства:

без изменения высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка); скатная форма крыши с углом наклона не более 35˚;

использование в архитектурном решении фасадов морфотипов сложившейся историко-градостроительной среды с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

4) снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности или по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, кроме исторически ценных градоформирующих объектов по уличному фронту, расположенных по адресам: ул. Гагарина, 18, 24, 26; ул. Красноармейская, 76 «а»;

5) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения);

6) вертикальная планировка и благоустройство дворовых территорий;

7) организация парковок;

8) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, с учетом единых требований оформления (внешний вид, габариты, форма изготовления) для исторической части г. Сарапула;

9) сохранение окружающей среды, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

10) проведение работ по благоустройству и озеленению;

11) проведение работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

12) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.