ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ (ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ) СОБСТВЕННИКАМ, ОСВОБОЖДАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, В СВЯЗИ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ШАЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО О...



АДМИНИСТРАЦИЯ ШАЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 марта 2020 года № 160

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ (ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ) СОБСТВЕННИКАМ, ОСВОБОЖДАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, В СВЯЗИ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ШАЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 03.01.2005 года, № 1 (часть 1), ст. 14), Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ  "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства РФ, 23.07.2007, № 30, ст. 3799), в целях реализации на территории Шалинского городского округа Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 года № 1296 – ПП «Об утверждении государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», постановления Правительства Свердловской области от 01.04.2019 года № 208-ПП «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019 – 2025 годах», постановления администрации Шалинского городского округа от 10 октября 2018 года № 698 «Об утверждении муниципальной программы «Социально – экономическое развитие Шалинского городского округа до 2023 года», решения Думы Шалинского городского округа от 17 октября 2013 года № 167 "Об утверждении Положения "О порядке переселения собственников, нанимателей и иных лиц из жилых помещений, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда", руководствуясь статьей 31 Устава Шалинского городского округа, администрация Шалинского городского округа

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок предоставления денежного возмещения (выкупной цены) собственникам, освобождающим жилые помещения в связи с переселением из аварийного жилищного фонда Шалинского городского округа (Приложение № 1).

2. Администрации Шалинского городского округа:

2.1. При подготовке проекта бюджета на очередной финансовый год в пределах оценки расходных полномочий по главному распорядителю бюджетных средств предусматривать расходы на денежное возмещение собственникам, освобождающим жилые помещения в связи с переселением из аварийного жилищного фонда Шалинского городского округа.

2.2. Выплачивать денежное возмещение (выкупную цену) собственникам освобождающим жилые помещения на основании Соглашения заключенного между Администрацией Шалинского городского округа и собственником жилого помещения.

3. Признать утратившим силу постановление администрации Шалинского городского округа от 25 декабря 2014 года № 910 «Об утверждении Порядка предоставления денежного возмещения (выкупной цены) собственникам, освобождающим жилые помещения, в связи с переселением из аварийного жилищного фонда Шалинского городского округа».

4.              Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

5.              Опубликовать настоящее постановление в газете «Шалинский вестник» и разместить на официальном сайте администрации Шалинского городского округа.

6.              Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации – начальника отдела администрации Шалинского городского округа Зайцева А.П..

Глава Шалинского городского округа                                                                     А.П. Богатырев

Приложение № 1

к постановлению администрации

Шалинского городского округа

от «12» марта 2020 г. № 159

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ (ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ) СОБСТВЕННИКАМ, ОСВОБОЖДАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, В СВЯЗИ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ ИЗ АВАРИЙНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ШАЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1. Настоящий Порядок определяет условия и механизм предоставления денежного возмещения (выкупной цены) собственникам, освобождающим жилые помещения в связи с переселением из аварийного жилищного фонда Шалинского городского округа (далее - Порядок).

2. Собственникам жилых помещений, признанных аварийными и подлежащим сносу, с их согласия, может быть выплачено денежное возмещение (выкупная цена) за изымаемое жилое помещение в порядке, определенном настоящим Порядком.

3. Основанием к перечислению денежного возмещения (выкупной цены) является соглашение о выкупе и выкупной цене изымаемого жилого помещения, признанного аварийным, заключенное между Шалинским городским округом в лице Администрации Шалинского городского округа и собственником освобождаемого жилого помещения.

3.1. В случае, если в семье собственника есть несовершеннолетние дети, зарегистрированные в жилом помещении, признанном аварийным, к соглашению прикладывается согласие органа опеки и попечительства (Управления социальной политики Министерства социальной защиты населения Свердловской области по Шалинскому району) на отчуждение жилого помещения.

3.2. Соглашение о выкупе жилого помещения, заключаемое с собственником жилого помещения, подлежащего изъятию должно содержать:

1) размер выкупной цены, сроки и условия выкупа;

2) права сторон на жилое помещение, подлежащее выкупу;

3) порядок освобождения жилого помещения, подлежащего выкупу;

4) иные условия выкупа, в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ.

3.3. Проект Соглашения о выкупе готовится администрацией Шалинского городского округа.

4. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Шалинского городского округа в лице Администрации Шалинского городского округа уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

5.              При определении выкупной цены жилого помещения в нее включаются:

5.1.              Рыночная стоимость жилого помещения (определяемая независимым профессиональным оценщиком). Оценка рыночной стоимости производится функциональным органом администрации Шалинского городского округа - Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа. Расходы по оценке в установленном порядке несет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа на основании доведенных Администрацией Шалинского городского округа бюджетных ассигнований.

5.2.              Все убытки, причиненные собственнику жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением (в случае, если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (определяемые по фактическому предоставлению документов, подтверждающих все убытки).

6. Предоставление денежного возмещения (выкупной цены) осуществляется в форме безналичных денежных выплат в соответствии с соглашением о выкупе и выкупной цене с зачислением суммы выплаты на банковский счет собственника освобождаемого жилого помещения.

7. При наличии нескольких собственников одного жилого помещения, денежное возмещение (выкупная цена) перечисляется им пропорционально доле каждого, либо в соответствии с письменным соглашением собственников.

8. Порядок перечисления денежных средств собственнику(ам) жилого помещения, подлежащего выкупу:

8.1. Администрация Шалинского городского округа, являющаяся главным распорядителем средств местного бюджета (далее - Главный распорядитель) при получении документов, подтверждающих оформление выкупа, формирует реестр получателей денежного возмещения (выкупной цены) и заявку на финансирование расходов в пределах выделенных бюджетных ассигнований.

8.2. Администрация Шалинского городского округа оформляет платежные документы на перечисление денежных средств на счета получателя, указанные в предоставленных документах.

9. Финансовый контроль за перечислением бюджетных средств осуществляют Главный распорядитель и Финансовое управление администрации Шалинского городского округа.