Об утверждении Положения о комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки



Администрация Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики

Постановление

от 12.03.2020 г. № 48

Об утверждении Положения о комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки

В соответствии с главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, в целях организации системной работы комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории Мариинско-Посадского городского поселения, администрация Мариинско-Посадского городского поселения постановляет:

1. Утвердить Положение о комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки согласно приложению 1 к данному постановлению.

2. Утвердить состав комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки согласно приложению 2 к данному постановлению.

3. Разместить данное постановление на официальном сайте администрации Мариинско-Посадского городского поселения и опубликовать его в средствах массовой информации.

4. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации - Н.Б. Гладкова

Приложение 1

к постановлению администрации

Мариинско-Посадского

городского поселения

от 12.03.2020 г. № 48

Положение о комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки

I. Общие положения

1. Комиссия по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки (далее - Комиссия), выполняющая функции по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки, является коллегиальным органом, состав которого утверждается постановлением администрации Мариинско-Посадского городского поселения.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами администрации Мариинско-Посадского городского поселения и настоящим Положением.

II. Задачи и функции комиссии

1. Основными задачами деятельности Комиссии являются:

1) подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

2) подтверждение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки.

2. Комиссия для решения поставленных задач осуществляет следующие функции:

1) принимает в эксплуатацию жилые помещения после выполнения их переустройства и (или) перепланировки;

2) проверяет соответствие произведенного переустройства и (или) перепланировки требованиям, указанным в проекте переустройства и (или) перепланировки, представленном заявителем;

3) готовит и утверждает акт о приемке в эксплуатацию жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки (форма 1).

III. Полномочия комиссии

1. Комиссия имеет следующие полномочия:

1) осматривать жилые помещения после выполнения их переустройства (или) перепланировки;

2) принимать положительное решение о приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки;

3) принимать решение об отказе о приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки по причине несоответствия произведенных переустройства и (или) перепланировки требованиям проекта.

IV. Регламент деятельности комиссии

1. Основаниями для рассмотрения вопросов по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки на Комиссии являются заявления граждан и юридических лиц, направленные в Администрацию Мариинско-Посадского городского поселения на имя главы администрации.

2. Формой работы Комиссии являются заседания.

3. Заседание Комиссии проводится не позднее 14 календарных дней с момента регистрации заявления.

4. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии, а в его отсутствие - лицо, его замещающее.

5. Председатель Комиссии выполняет следующие функции:

- руководит работой Комиссии;

- определяет дату, время, место проведения и повестку заседания Комиссии;

- ведет заседания Комиссии и подписывает протоколы Комиссии;

- контролирует выполнение решений Комиссии.

6. Члены Комиссии:

- принимают участие в деятельности Комиссии, работе всех заседаний Комиссии;

- обладают равными правами при обсуждении вопросов, внесенных в повестку заседания Комиссии, а также при голосовании;

- имеют право в случае несогласия с принятым решением Комиссии изложить письменно свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.

7. Секретарь Комиссии выполняет следующие функции:

- уведомляет о дате, времени и месте заседаний Комиссии членов Комиссии и приглашенных лиц;

- представляет на Комиссию:

а) Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

б) технический (кадастровый) паспорт жилого помещения до переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

в) проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- ведет протоколы заседаний Комиссии.

Секретарь Комиссии не обладает правом голоса.

8. Решения Комиссии принимаются путем голосования простым большинством голосов.

9. Положительное решение Комиссии подтверждается в 5-дневный срок со дня заседания Комиссии актом о приемке в эксплуатацию жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки, который составляется в 3-х экземплярах, подписывается всеми членами Комиссии и утверждается главой администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

10. После утверждения один экземпляр акта приемки в эксплуатацию жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки (далее Акт) остается в администрации Мариинско-Посадского городского поселения, два экземпляра Акта передаются заявителю в 3-дневный срок со дня утверждения Акта (один для передачи в орган по регистрации объектов недвижимого имущества).

11. Основанием для отказа приемки объекта в эксплуатацию является несоответствие переустройства и (или) перепланировки утвержденному проекту.

12. Решение Комиссии об отказе в приемке в эксплуатацию жилого помещения после переустройства и (или) перепланировки отражается в протоколе заседания Комиссии с указанием причин, по которым объект не может быть принят в эксплуатацию. В адрес заявителя секретарем Комиссии в 3-дневный срок со дня проведения заседания Комиссии готовится письменная информация об отказе в приемке в эксплуатацию жилого помещения с указанием причин.

Форма 1

Утверждаю:

Глава администрации Мариинско

-Посадского городского поселения

_____________ ____________

(подпись) (Ф.И.О.)

«___»__________20___г.

АКТ

приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию помещений после перепланировки и переустройства

от «    20» г. г. Мариинский Посад

Приемочная комиссия, в составе:

Председателя: _______________________________ _____________________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

членов комиссии:

____________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

____________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

____________________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

_____________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

УСТАНОВИЛА:

1.Заказчиком (собственником, нанимателем _______________________________________

(нужное подчеркнуть) (Ф.И.О.)

предъявлено к приемке в эксплуатацию жилое помещение № дома № по ул. ________.

г. _________________ после _________________________________

принадлежащее на основании:___________________________________________________

Характеристика жилого дома

___________________ этажный жилой дом № ___ по ул. ___________________

г. ___________________ с централизованным электроснабжением;

перегородки перекрытия ________________________________

Находится на балансе _______________________________________________________

Характеристика жилого помещения до перепланировки:

помещения всей площадью ____ кв. м. расположены на ____ этаже

жилого дома № _____ по ул. _________________ состоит из _________________________

_____________________________________________________________________________

(перечислить назначение помещений)

2. Перепланировка и переустройство осуществлена на основании _____________________

_____________________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. Проект на перепланировку разработан –_________________________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

4. Перепланировка и переустройство осуществлены подрядчиком ____________________ _____________________________________________________________________________

(наименование организации)

5.Перечень выполненных работ: _________________________________________________

6. Характеристика жилого помещения после перепланировки:

жилой дом № ___ по ул. ______________, кв. № ___, общей площадью ____ кв.м. состоит из ___________________________________________________________________________

(перечислить назначение помещений)

7. На основании осмотра объекта и ознакомления с соответствующей документацией установлено:

Перепланировка и переустройство ____________________ требованиям СНиП 2.08.01-89 « Жилые здания»

Решение приемочной комиссии

Предъявленную к приемке в эксплуатацию квартиру № ___ в жилом доме № ___

по ул. _____________, г. _______________ после перепланировки и переустройства

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Председатель приемочной комиссии ____________________

Члены приемочной комиссии

____________ _____________

___________ _____________

___________ _____________

___________ ______________

Заказчик:

Приложение 2

к постановлению администрации

Мариинско-Посадского

городского поселения

от 12.03.2020 г. № 48

Состав комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки

Председатель комиссии

Журавлева Ирина Валерьевна

-

заместитель главы администрации Мариинско-Посадского городского поселения

Секретарь комиссии
Емельянова Оксана Леонидовна

-

главный специалист-эксперт администрации Мариинско-Посадского городского поселения

Члены комиссии

Железкова Ольга Николаевна

Степанов Вячеслав Вячеславович

-

-

и.о. главного специалиста-эксперта администрации Мариинско-Посадского городского поселения

депутат Собрания депутатов Мариинско-Посадского городского поселения

Матвеева Анна

Георгиевна

-

и.о. главного специалиста-эксперта (архитектор) отдела градостроительства и развития общественной инфраструктуры администрации Мариинско-Посадского района