ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРОФИЛАКТИКИ НАРУШЕНИЙ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ В СФЕРЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА 2020 ГОД И ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД 2021-2022 ГОДОВ



Документ подписан ЭП 03.04.2020 12:02

Владелец: Сетяев Иван Васильевич

Глава администрации Торбеевского городского поселения

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОРБЕЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТОРБЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Сертификат: 3B2C904D7688952C860C67CB511D28B4370B0E05

действителен с 18.10.2019 по 18.01.2021

Издатель: Федеральное казначейство

Документ подписан ЭП 19.03.2020 16:42

Владелец: Сетяев Иван Васильевич

Глава администрации Торбеевского городского поселения

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОРБЕЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТОРБЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Сертификат: 3B2C904D7688952C860C67CB511D28B4370B0E05

действителен с 18.10.2019 по 18.01.2021

Издатель: Федеральное казначейство

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОРБЕЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТОРБЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12 марта 2020г. № 86

рп Торбеево

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРОФИЛАКТИКИ НАРУШЕНИЙ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ В СФЕРЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА 2020 ГОД И ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД 2021-2022 ГОДОВ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 № 294- ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», руководствуясь ч.5 ст.54 Устава Торбеевского городского поселения, Администрация Торбеевского городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Программу профилактики нарушений обязательных требований в сфере муниципального жилищного контроля на 2020 год и плановый период 2021 – 2022 годов (далее – Программа профилактики нарушений) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете Торбеевского городского поселения «Торбеевский вестник» и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.torbeevo.e-mordovia.ru.

Глава администрации

Торбеевского городского поселения

И.В. Сетяев

Приложение 1

К постановлению Администрации

Торбеевского городского поселения

От 12 марта 2020 г. № 86

Программа профилактики нарушений обязательных требований при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля на 2020 год и плановый период 2021-2022 годов

1. Настоящая программа профилактики нарушений обязательных требований при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля на 2020 год (далее - Программа) разработана в целях организации проведения профилактики нарушений требований, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в целях предупреждения возможного нарушения подконтрольными субъектами обязательных требований в рамках жилищного законодательства и снижения рисков причинения ущерба муниципальному жилищному фонду.

2. Одним из важнейших направлений деятельности органов местного самоуправления в жилищно-коммунальной сфере является контроль за соблюдением требований к сохранности, надлежащему содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, доля в праве на которое принадлежит органам местного самоуправления, а также обеспечением пользователей муниципальных жилых помещений коммунальными услугами в соответствии с требованиями к предоставлению коммунальных услуг пользователям домов и жилых помещений в многоквартирных домах. Данные полномочия реализуются органами местного самоуправления посредством исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля.

3. Целью Программы являются:

- предупреждение нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных федеральными законами и законами Республики Мордовия в области жилищных отношений, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Торбеевского городского поселения (далее - обязательные требования) к:

1) использованию и содержанию помещений муниципального жилищного фонда Торбеевского городского поселения;

2) использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в случае если все жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирных домах либо их часть находятся в муниципальной собственности Торбеевского городского поселения;

3) предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в случае если все жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирных домах либо их часть находятся в муниципальной собственности Торбеевского городского поселения, а также в жилых домах, находящихся в муниципальной собственности Торбеевского городского поселения;

4) созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в случае если все жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирных домах либо их часть находятся в муниципальной собственности Торбеевского городского поселения;

5) энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, в случае если все жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирных домах либо их часть находятся в муниципальной собственности Торбеевского городского поселения, а также жилых домов, находящихся в муниципальной собственности Торбеевского городского поселения;

6) порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, избранию общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, в случае если в многоквартирном доме, в котором создается или создано товарищество собственников жилья, все жилые и (или) нежилые помещения либо их часть находятся в муниципальной собственности Торбеевского городского поселения;

7) порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с указанным юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения, в случае если все жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирном доме либо их часть находятся в муниципальной собственности Торбеевского городского поселения;

8) выполнению юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- мотивация юридических лиц, индивидуальных предпринимателей к добросовестному исполнению служебных обязанностей;

- обеспечение прозрачности контрольной деятельности и информационной открытости.

4. Задачами Программы являются:

- укрепление системы профилактики нарушений обязательных требований путем активизации профилактической деятельности;

- выявление причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований;

- повышение правосознания и правовой культуры руководителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, при использовании муниципального жилищного фонда.

5. Наименование органа муниципального контроля:

Органом, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля на территории Торбеевского городского поселения, является Администрация Торбеевского городского поселения.

6. Субъектами профилактических мероприятий при осуществлении муниципального жилищного контроля являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирными домами, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Торбеевского городского поселения.

7. В рамках профилактики предупреждения нарушений, установленных жилищным законодательством, администрацией Торбеевского городского поселения осуществляется прием представителей юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также проводятся консультации и даются пояснения по вопросам соблюдения жилищного законодательства.

Приложение

К программе профилактики нарушений

обязательных требований при организации

и осуществлении муниципального

жилищного контроля на 2020 год

и плановый период 2021-2022 годов

План мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований при организации и осуществлении муниципального

жилищного контроля на 2020 год и плановый период 2021-2022 годов

N

п/п

Наименование мероприятия

Срок исполнения

Ответственный

1.

Размещение на официальном сайте администрации Торбеевского городского поселения в сети Интернет перечня нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов

По мере издания нормативных правовых актов и (или) внесения в них изменений (дополнений)

По мере издания нормативных правовых актов и (или) внесения в них изменений (дополнений)

По мере издания нормативных правовых актов и (или) внесения в них изменений (дополнений)

Должностное лицо, уполномоченное на осуществление муниципального жилищного контроля

2.

Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля и размещение на официальных сайтах в сети Интернет соответствующих обобщений, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в целях недопущения таких нарушений

До 15 декабря

До 15 декабря

До 15 декабря

Должностное лицо, уполномоченное на осуществление муниципального жилищного контроля

3.

Выдача предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с частями 5 - 7 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", если иной порядок не установлен Федеральным законом

В течение года по мере возникновения предусмотренных законодательством оснований

В течение года по мере возникновения предусмотренных законодательством оснований

В течение года по мере возникновения предусмотренных законодательством оснований

Должностное лицо, уполномоченное на осуществление муниципального жилищного контроля

4.

Осуществление информирования юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, в том числе посредством разработки и опубликования руководств по соблюдению обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, проведения семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами

В течение года по мере возникновения предусмотренных законодательством оснований

В течение года по мере возникновения предусмотренных законодательством оснований

В течение года по мере возникновения предусмотренных законодательством оснований

Должностное лицо, уполномоченное на осуществление муниципального жилищного контроля

5.

В случае изменения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, подготавливать и распространять комментарии о содержании новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами, внесенных изменениях в действующие акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендации о проведении необходимых организационных, технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами

В течение года по мере возникновения предусмотренных законодательством оснований

В течение года по мере возникновения предусмотренных законодательством оснований

В течение года по мере возникновения предусмотренных законодательством оснований

Должностное лицо, уполномоченное на осуществление муниципального жилищного контроля

6.

Размещение на официальном интернет-сайте плана проведения плановых проверок

До 25.12.2020г

До 25.12.2021г

До 25.12.2022г

Должностное лицо, уполномоченное на осуществление муниципального жилищного контроля

7

Информирование по вопросам соблюдения обязательных требования

Постоянно

Постоянно

Постоянно

Должностное лицо, уполномоченное на осуществление муниципального жилищного контроля

8

Подготовка доклада об осуществлении муниципального земельного контроля на территории Торбеевского городского поселения

До 1 марта 2021 года

До 1 марта 2022 года

До 1 марта 2023 года

Должностное лицо, уполномоченное на осуществление муниципального жилищного контроля

9

Разработка и утверждении программы профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля

До 20 декабря 2020 года

До 20 декабря 2021 года

До 20 декабря 2022 года

Должностное лицо, уполномоченное на осуществление муниципального жилищного контроля