Основная информация
| Дата опубликования: | 12 мая 2008г. |
| Номер документа: | ru10000200800328 |
| Текущая редакция: | 6 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Карелия |
| Принявший орган: | Правительство Республики Карелия |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Российская Федерация
Республика Карелия
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2008 года № 99-П
г. Петрозаводск
Об арендной плате за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена
Утратил силу: {постановление от 04.07.2013 № 208-П}
{Изменения
Постановление Правительства РК от 31.12.2008 № 283-П
Постановление Правительства РК от 06.04.2009 №69-П
Постановление Правительства РК от 12.10.2009 №236-П
Постановление Правительства РК от 08.06.2010 №117-П
Постановление Правительства РК от 06.12.2010 № 280-П}
В соответствии с Законом Республики Карелия от 3 декабря 2007 года № 1135-ЗРК«Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Правительство Республики Карелия постановляет:
Утвердить прилагаемое Положение об арендной плате за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена.
Глава
Республики Карелия С.Л. Катанандов
Утвержден постановлением Правительства Республики Карелия
от 12 мая 2008 года № 99-П
Положение об арендной плате за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена
1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).
2. Годовая арендная плата (далее - арендная плата) за использование земельных участков, предоставленных:
для производства продукции в сфере добычи полезных ископаемых, обрабатывающих производств, производства и распределения электроэнергии, газа и воды, лесозаготовок, а также рыболовства;
для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства), реконструкции, капитального ремонта зданий, строений и сооружений;
организациям, оказывающим услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств (в том числе мастерским по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств (мойка, полирование, нанесение защитных и декоративных покрытий на кузов, чистка салона, буксировка);
организациям, оказывающим услуги по почтовой, телеграфной, телефонной и радиосвязи, в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, транспортных диспетчерских пунктов;
для размещения гостевых стоянок автомобилей и иных транспортных средств;
для осуществления деятельности в сфере оптовой торговли для эксплуатации отдельно стоящих, пристроенных зданий складов, складов-навесов, открытых складов, определяется по формуле:
А = Ст х S, где:
А - арендная плата за использование земельного участка в рублях; Ст - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложении № 1 к настоящему Положению; S - площадь земельного участка в квадратных метрах.
3. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для осуществления деятельности в сфере оптовой торговли для эксплуатации встроенных складских помещений, определяется по формуле:
A = 6 х Ст х S,
где:
А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;
Ст - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложении № 1 к настоящему Положению;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах.
4. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для осуществления деятельности в сфере обслуживания, торговли, иных сферах деятельности, перечисленных в приложении № 3 к настоящему Положению, определяется по формуле:
А = 12 х Ст 1 х S х Кпр. х Кс.д.,
где:
А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;
12 - количество месяцев в году;
Ст 1 - ставка арендной платы за использование земельного участка, равная 180 рублям;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах;
Кпр. - коэффициент престижности кадастровых кварталов г.Петрозаводска для расчета арендной платы за использование земельного участка, установленный в приложении № 2 к настоящему Положению;
Кс.д. - коэффициент сферы деятельности арендатора земельного участка, установленный в приложении № 3 к настоящему Положению.
5. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, благоустройство прилегающей территории, личные подсобные хозяйства, огородничество, крестьянские (фермерские) хозяйства, а также земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, предоставленных из земель сельскохозяйственного назначения, исчисляется исходя из расчета 0,627 рубля за 1 квадратный метр.
6. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных гаражно-строительным кооперативам для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, определяется по формуле:
A = S () x Ст 2 + S x x Ст 3,
где:
A - арендная плата за использование земельного участка в рублях;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах;
N - общее количество членов кооператива;
L - количество членов кооператива, имеющих льготы по уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации;
Ст 2 - ставка арендной платы за использование земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, установленная в приложении № 4 к настоящему Положению;
Ст 3 - ставка арендной платы за использование земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, установленная для членов кооператива, имеющих льготы по уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, равная 0,627 рубля.
7. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для установки и эксплуатации индивидуальных гаражей, исчисляется исходя из расчета 45,14 рубля за 1 квадратный метр.
8. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных гражданам, имеющим право на уменьшение налогооблагаемой базы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, для установки и эксплуатации индивидуальных гаражей, исчисляется исходя из расчета 0,627 рубля за 1 квадратный метр, под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, благоустройства прилегающей территории, личные подсобные хозяйства, огородничество, крестьянские (фермерские) хозяйства - исходя из расчета 0,063 рубля за 1 квадратный метр.
В случае неиспользования или нецелевого использования земельных участков арендную плату указанные граждане уплачивают в полном размере согласно пунктам 5 и 6 настоящего Порядка.
8.1. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для размещения санаториев, домов отдыха, пансионатов, туристических баз, детских и спортивных лагерей, других объектов оздоровительного и рекреационного назначения, определяется по формуле:
А = 2 х Ст х S,
где:
А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;
Ст - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложении № 1 к настоящему Положению;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах.
9. Арендная плата за использование земельных участков, указанных в положении 2, 3 и 4 настоящего Положения, на период проведения проектно-изыскательских и строительных работ исчисляется исходя из базовых ставок арендной платы за 1 квадратный метр площади земельных участков, установленных в приложении № 1 к настоящему Положению.
10. Арендная плата за использование земельных участков, сданных с согласия арендодателя в субаренду или используемых по договору о совместной деятельности, устанавливается с применением повышающего коэффициента 1,5 к арендной плате, установленной договором аренды.
11. При передаче арендатором права аренды земельного участка, свободного от строений или занятого временными зданиями и строениями, третьим лицам, арендная плата за использование такого земельного участка устанавливается с применением в течение первых шести месяцев с момента передачи права повышающего коэффициента 1,5 к арендной плате, установленной договором аренды.
При этом величина арендной платы не может быть ниже, чем установлена в договоре аренды с арендатором, передающим право аренды.
12. Арендная плата вносится арендаторами периодически в виде определенных договором аренды в твердой сумме денежных платежей.
13. Сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды:
- за период, предшествующий заключению договора, если условия заключаемого договора распространяются на отношения, возникшие до его заключения, - единовременно в течение 14 дней с момента подписания договора;
за последующий период - ежемесячно путем разового перечисления, за каждый полный месяц - до 5 числа текущего месяца, за первый неполный месяц - до последнего числа этого месяца, за последний неполный месяц - до 1 числа этого месяца.
- за последующий период - ежемесячно путем разового перечисления или единовременно, по соглашению сторон по одному из следующих вариантов:
за каждый полный месяц - до 5 числа текущего месяца, за первый неполный месяц - до последнего числа этого месяца, за последний неполный месяц - до 1 числа этого месяца;
единовременно до 31 декабря текущего года.
14. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для полигонов для складирования отходов, определяется по формуле:
СтнхК
А =------------- х S,
100
где:
А - годовая арендная плата за использование земельного участка в рублях;
Стн - ставка земельного налога, установленная решением органа местного самоуправления Петрозаводского городского округа, для земель под промышленными объектами коммунального хозяйства, связи, в процентах;
К - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, установленный для земель под промышленными объектами коммунального хозяйства, связи, руб./кВ.м;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах.
15. В случае отсутствия коэффициента сферы деятельности арендаторов земельных участков в приложении № 3 к Положению до внесения изменения в настоящее Положение арендная плата исчисляется исходя из базовых ставок арендной платы за 1 квадратный метр площади земельных участков, установленных в приложении № 1 к настоящему Положению.
Приложение № 1
к Положению об арендной плате за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена
Базовые
ставки арендной платы за использование земельных участков
N
п/п
Номер кадастрового квартала
Базовая ставка,
руб./кв. м
1.
с 10:01:010101 по 10:01:010156
19,445
2.
с 10:01:020101 по 10:01:020115
11,918
3.
с 10:01:030101 по 10:01:030145
16,058
4.
с 10:01:040101 по 10:01:040103
9,283
5.
с 10:01:050101 по 10:01:050175
6,900
6.
с 10:01:060101 по 10:01:060127
6,649
7.
с 10:01:070101 по 10:01:070104
5,646
8.
с 10:01:080101 по 10:01:080106
7,403
9.
с 10:01:090101 по 10:01:090105
10,162
10.
с 10:01:100101 по 10:01:100132
9,032
11.
с 10:01:110101 по 10:01:110177
12,922
12.
с 10:01:120101 по 10:01:120124
10,162
13.
с 10:01:130101 по 10:01:130155
14,052
14.
с 10:01:140101 по 10:01:140177
11,542
15.
с 10:01:150101 по 10:01:150104
11,542
16.
с 10:01:160101 по 10:01:160105
7,152
17.
с 10:01:170101 по 10:01:170130
8,782
18.
с 10:01:180101 по 10:01:180112
6,900
19.
с 10:01:200101 по 10:01:200148
10,788
20.
с 10:01:210101 по 10:01:210108
7,403
21.
с 10:01:220101 по 10:01:220120
8,029
22.
с 10:01:240101 по 10:01:240103
9,032
23.
с 10:20:040201 по 10:20:040203
5,646
24.
с 10:20:060201 по 10:20:060202
5,646
25.
с 10:20:064701 по 10:20:064702
5,646
Приложение N 2
к Положению
об арендной плате за использование
земельных участков в Петрозаводском
городском округе, государственная
собственность на которые не разграничена
КОЭФФИЦИЕНТЫ
престижности кадастровых кварталов г. Петрозаводска
для определения размера арендной платы
за использование земельных участков
N
п/п
Номер кадастрового квартала
Коэффициент
престижности
1.
с 10:01:010101 по 10:01:010156
1,2
2.
с 10:01:020101 по 10:01:020115
0,8
3.
с 10:01:030101 по 10:01:030145
1,0
4.
с 10:01:040101 по 10:01:040103
0,6
5.
с 10:01:050101 по 10:01:050175
0,6
6.
с 10:01:060101 по 10:01:060127
0,6
7.
с 10:01:070101 по 10:01:070104
0,4
8.
с 10:01:080101 по 10:01:080106
0,4
9.
с 10:01:090101 по 10:01:090105
0,4
10.
с 10:01:100101 по 10:01:100132
0,4
11.
с 10:01:110101 по 10:01:110177
0,8
12.
с 10:01:120101 по 10:01:120124
1,0
13.
с 10:01:130101 по 10:01:130155
1,0
14.
с 10:01:140101 по 10:01:140177
1,0
15.
с 10:01:150101 по 10:01:150104
0,4
16.
с 10:01:160101 по 10:01:160105
0,4
17.
с 10:01:170101 по 10:01:170130
0,8
18.
с 10:01:180101 по 10:01:180112
0,8
19.
с 10:01:200101 по 10:01:200148
0,8
20.
с 10:01:210101 по 10:01:210108
0,4
21.
с 10:01:220101 по 10:01:220120
0,6
22.
с 10:01:240101 по 10:01:240103
0,4
23.
с 10:20:040201 по 10:20:040203
0,4
24.
с 10:20:060201 по 10:20:060202
0,4
25.
с 10:20:064701 по 10:20:064702
0,4
Приложение N 3
к Положению
об арендной плате за использование
земельных участков в Петрозаводском
городском округе, государственная
собственность на которые не разграничена
КОЭФФИЦИЕНТЫ
сферы деятельности арендаторов земельных участков
N
раздела/
пункта
Сфера деятельности арендатора
Коэффициенты
1
2
3
1.
Розничная торговля
1.1.
В капитальных зданиях:
в отдельно стоящих, пристроенных
0,06
во встроенных
0,1
1.2.
В киосках, павильонах, тонарах и палатках, не
оборудованных торговым залом:
розничная торговля газетно-журнальной продукцией
0,2
розничная торговля изделиями религиозного культа и
религиозной литературой
0,02
розничная торговля в киосках в составе остановочных
комплексов
1,5
в прочих, независимо от ассортимента продаваемых
товаров
1,1
1.3.
Розничная торговля в павильонах, тонарах, оборудованных
торговым залом:
розничная торговля, включая алкогольную продукцию
и пиво
1,2
прочая
0,3
1.4.
Розничная торговля на рынках, деятельность ярмарок
0,15
1.5.
Сезонная розничная торговля плодоовощной продукцией и
бахчевыми культурами
2,0
2.
Организации общественного питания
2.1.
Деятельность ресторанов, баров, кафе и других
организаций общественного питания, расположенных в
капитальных зданиях, реализующих алкогольную продукцию
0,3
2.2.
Деятельность кафе, столовых и других организаций
общественного питания, расположенных в капитальных
зданиях, не реализующих алкогольную продукцию
0,06
2.3.
Деятельность кафе и других организаций общественного
питания, расположенных в павильонах и тонарах, сезонные
кафе
0,3
3.
Деятельность по организации отдыха и развлечений,
культуры и спорта, зрелищно-развлекательная
деятельность, образовательная деятельность
0,01
4.
Обучение водителей автотранспортных средств
0,03
5.
Деятельность парков с аттракционами
0,0004
6.
Врачебная практика, стоматологическая практика,
деятельность соляриев, массажных кабинетов, салонов
красоты
0,1
7.
Розничная торговля фармацевтическими и медицинскими
товарами, косметическими и парфюмерными товарами
0,1
8.
Ветеринарная деятельность, деятельность приютов для
животных
0,01
9.
Деятельность гостиниц, мотелей, кемпингов
0,03
10.
Предоставление различных видов услуг (размещение
газетных стендов)
0,01
11.
Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования
11.1.
Ремонт и пошив обуви, чемоданов, сумок, зонтов и
подобных изделий из других материалов
0,02
11.2.
Ремонт и пошив одежды и текстильных изделий бытового
назначения, вязание трикотажных изделий
0,02
11.3.
Услуги по ремонту и изготовлению металлоизделий
0,02
11.4.
Ремонт радио- и телеаппаратуры и прочей аудио- и
видеоаппаратуры
0,03
11.5.
Ремонт часов и ювелирных изделий
0,03
11.6.
Ремонт и реставрация мебели
0,02
12.
Прокат бытовых изделий и предметов личного пользования
0,02
13.
Прокат инвентаря и оборудования для проведения досуга и
отдыха
0,1
14.
Предоставление персональных услуг
14.1.
Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и
меховых изделий
0,03
14.2.
Предоставление услуг парикмахерскими
0,02
14.3.
Организация похорон и предоставление связанных с ними
услуг
0,02
14.4.
Деятельность бань
0,02
14.5.
Деятельность турецких бань, саун
0,1
14.6.
Предоставление прочих персональных услуг (услуги
платных туалетов)
0,01
15.
Деятельность ломбардов
0,5
16.
Сбор стеклотары у населения и вторичного сырья
0,04
17.
Эксплуатация платных стоянок для автотранспортных
средств
0,03
18.
Стоянка (хранение) маломерных плавательных средств
(без осуществления коммерческой деятельности)
0,0015
19.
Деятельность в области оказания услуг по предоставлению
доступа к сети Интернет, оказание услуг по передаче
сообщений электронной почты
0,03
20.
Прочая деятельность, связанная с использованием
вычислительной техники и информационных технологий
0,03
21.
Финансовая деятельность
21.1.
В отдельно стоящих, пристроенных зданиях
0,2
21.2.
Во встроенных помещениях
0,5
22.
Розничная торговля моторным топливом для
автотранспортных средств, мотоциклов и т.п.,
осуществляемая стационарными и передвижными
автозаправочными станциями
0,08
23.
Деятельность в области права
0,5
24.
Рекламная деятельность (индивидуальные рекламные
конструкции)
1,0
25.
Деятельность агентств по операциям с недвижимым
имуществом
1,2
26.
Эксплуатация административных зданий, офисных помещений
0,07
27.
Предоставление услуг пунктами по обмену валют
1,1
28.
Деятельность по оказанию услуг сотовой связи
0,3
Приложение N 4
к Положению
об арендной плате за использование
земельных участков в Петрозаводском
городском округе, государственная
собственность на которые не разграничена
СТАВКИ
арендной платы за использование земельных участков,
предоставленных гаражно-строительным кооперативам
для строительства и эксплуатации коллективных гаражей
N
п/п
Номер кадастрового квартала
Базовая ставка,
руб./кв. м
1.
с 10:01:010101 по 10:01:010156
7,712
2.
с 10:01:020101 по 10:01:020115
7,335
3.
с 10:01:030101 по 10:01:030145
6,986
4.
с 10:01:040101 по 10:01:040103
2,981
5.
с 10:01:050101 по 10:01:050175
3,294
6.
с 10:01:060101 по 10:01:060127
2,268
7.
с 10:01:070101 по 10:01:070104
0,63
8.
с 10:01:080101 по 10:01:080106
2,462
9.
с 10:01:090101 по 10:01:090105
4,847
10.
с 10:01:100101 по 10:01:100132
3,878
11.
с 10:01:110101 по 10:01:110177
6,009
12.
с 10:01:120101 по 10:01:120124
4,444
13.
с 10:01:130101 по 10:01:130155
6,741
14.
с 10:01:140101 по 10:01:140177
4,714
15.
с 10:01:150101 по 10:01:150104
4,765
16.
с 10:01:160101 по 10:01:160105
1,904
17.
с 10:01:170101 по 10:01:170130
3,767
18.
с 10:01:180101 по 10:01:180112
4,115
19.
с 10:01:200101 по 10:01:200148
4,364
20.
с 10:01:210101 по 10:01:210108
0,63
21.
с 10:01:220101 по 10:01:220120
2,627
22.
с 10:01:240101 по 10:01:240103
0,63
23.
с 10:20:040201 по 10:20:040203
0,63
24.
с 10:20:060201 по 10:20:060202
0,63
25.
с 10:20:064701 по 10:20:064702
0,63
Российская Федерация
Республика Карелия
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2008 года № 99-П
г. Петрозаводск
Об арендной плате за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена
Утратил силу: {постановление от 04.07.2013 № 208-П}
{Изменения
Постановление Правительства РК от 31.12.2008 № 283-П
Постановление Правительства РК от 06.04.2009 №69-П
Постановление Правительства РК от 12.10.2009 №236-П
Постановление Правительства РК от 08.06.2010 №117-П
Постановление Правительства РК от 06.12.2010 № 280-П}
В соответствии с Законом Республики Карелия от 3 декабря 2007 года № 1135-ЗРК«Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Правительство Республики Карелия постановляет:
Утвердить прилагаемое Положение об арендной плате за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена.
Глава
Республики Карелия С.Л. Катанандов
Утвержден постановлением Правительства Республики Карелия
от 12 мая 2008 года № 99-П
Положение об арендной плате за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена
1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).
2. Годовая арендная плата (далее - арендная плата) за использование земельных участков, предоставленных:
для производства продукции в сфере добычи полезных ископаемых, обрабатывающих производств, производства и распределения электроэнергии, газа и воды, лесозаготовок, а также рыболовства;
для строительства (за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства), реконструкции, капитального ремонта зданий, строений и сооружений;
организациям, оказывающим услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств (в том числе мастерским по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств (мойка, полирование, нанесение защитных и декоративных покрытий на кузов, чистка салона, буксировка);
организациям, оказывающим услуги по почтовой, телеграфной, телефонной и радиосвязи, в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, транспортных диспетчерских пунктов;
для размещения гостевых стоянок автомобилей и иных транспортных средств;
для осуществления деятельности в сфере оптовой торговли для эксплуатации отдельно стоящих, пристроенных зданий складов, складов-навесов, открытых складов, определяется по формуле:
А = Ст х S, где:
А - арендная плата за использование земельного участка в рублях; Ст - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложении № 1 к настоящему Положению; S - площадь земельного участка в квадратных метрах.
3. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для осуществления деятельности в сфере оптовой торговли для эксплуатации встроенных складских помещений, определяется по формуле:
A = 6 х Ст х S,
где:
А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;
Ст - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложении № 1 к настоящему Положению;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах.
4. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для осуществления деятельности в сфере обслуживания, торговли, иных сферах деятельности, перечисленных в приложении № 3 к настоящему Положению, определяется по формуле:
А = 12 х Ст 1 х S х Кпр. х Кс.д.,
где:
А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;
12 - количество месяцев в году;
Ст 1 - ставка арендной платы за использование земельного участка, равная 180 рублям;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах;
Кпр. - коэффициент престижности кадастровых кварталов г.Петрозаводска для расчета арендной платы за использование земельного участка, установленный в приложении № 2 к настоящему Положению;
Кс.д. - коэффициент сферы деятельности арендатора земельного участка, установленный в приложении № 3 к настоящему Положению.
5. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, благоустройство прилегающей территории, личные подсобные хозяйства, огородничество, крестьянские (фермерские) хозяйства, а также земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, предоставленных из земель сельскохозяйственного назначения, исчисляется исходя из расчета 0,627 рубля за 1 квадратный метр.
6. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных гаражно-строительным кооперативам для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, определяется по формуле:
A = S () x Ст 2 + S x x Ст 3,
где:
A - арендная плата за использование земельного участка в рублях;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах;
N - общее количество членов кооператива;
L - количество членов кооператива, имеющих льготы по уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации;
Ст 2 - ставка арендной платы за использование земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, установленная в приложении № 4 к настоящему Положению;
Ст 3 - ставка арендной платы за использование земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу для строительства и эксплуатации коллективных гаражей, установленная для членов кооператива, имеющих льготы по уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, равная 0,627 рубля.
7. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для установки и эксплуатации индивидуальных гаражей, исчисляется исходя из расчета 45,14 рубля за 1 квадратный метр.
8. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных гражданам, имеющим право на уменьшение налогооблагаемой базы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, для установки и эксплуатации индивидуальных гаражей, исчисляется исходя из расчета 0,627 рубля за 1 квадратный метр, под жилищный фонд, дачные и садовые участки, участки для животноводства, благоустройства прилегающей территории, личные подсобные хозяйства, огородничество, крестьянские (фермерские) хозяйства - исходя из расчета 0,063 рубля за 1 квадратный метр.
В случае неиспользования или нецелевого использования земельных участков арендную плату указанные граждане уплачивают в полном размере согласно пунктам 5 и 6 настоящего Порядка.
8.1. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для размещения санаториев, домов отдыха, пансионатов, туристических баз, детских и спортивных лагерей, других объектов оздоровительного и рекреационного назначения, определяется по формуле:
А = 2 х Ст х S,
где:
А - арендная плата за использование земельного участка в рублях;
Ст - базовая ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в приложении № 1 к настоящему Положению;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах.
9. Арендная плата за использование земельных участков, указанных в положении 2, 3 и 4 настоящего Положения, на период проведения проектно-изыскательских и строительных работ исчисляется исходя из базовых ставок арендной платы за 1 квадратный метр площади земельных участков, установленных в приложении № 1 к настоящему Положению.
10. Арендная плата за использование земельных участков, сданных с согласия арендодателя в субаренду или используемых по договору о совместной деятельности, устанавливается с применением повышающего коэффициента 1,5 к арендной плате, установленной договором аренды.
11. При передаче арендатором права аренды земельного участка, свободного от строений или занятого временными зданиями и строениями, третьим лицам, арендная плата за использование такого земельного участка устанавливается с применением в течение первых шести месяцев с момента передачи права повышающего коэффициента 1,5 к арендной плате, установленной договором аренды.
При этом величина арендной платы не может быть ниже, чем установлена в договоре аренды с арендатором, передающим право аренды.
12. Арендная плата вносится арендаторами периодически в виде определенных договором аренды в твердой сумме денежных платежей.
13. Сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды:
- за период, предшествующий заключению договора, если условия заключаемого договора распространяются на отношения, возникшие до его заключения, - единовременно в течение 14 дней с момента подписания договора;
за последующий период - ежемесячно путем разового перечисления, за каждый полный месяц - до 5 числа текущего месяца, за первый неполный месяц - до последнего числа этого месяца, за последний неполный месяц - до 1 числа этого месяца.
- за последующий период - ежемесячно путем разового перечисления или единовременно, по соглашению сторон по одному из следующих вариантов:
за каждый полный месяц - до 5 числа текущего месяца, за первый неполный месяц - до последнего числа этого месяца, за последний неполный месяц - до 1 числа этого месяца;
единовременно до 31 декабря текущего года.
14. Арендная плата за использование земельных участков, предоставленных для полигонов для складирования отходов, определяется по формуле:
СтнхК
А =------------- х S,
100
где:
А - годовая арендная плата за использование земельного участка в рублях;
Стн - ставка земельного налога, установленная решением органа местного самоуправления Петрозаводского городского округа, для земель под промышленными объектами коммунального хозяйства, связи, в процентах;
К - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, установленный для земель под промышленными объектами коммунального хозяйства, связи, руб./кВ.м;
S - площадь земельного участка в квадратных метрах.
15. В случае отсутствия коэффициента сферы деятельности арендаторов земельных участков в приложении № 3 к Положению до внесения изменения в настоящее Положение арендная плата исчисляется исходя из базовых ставок арендной платы за 1 квадратный метр площади земельных участков, установленных в приложении № 1 к настоящему Положению.
Приложение № 1
к Положению об арендной плате за использование земельных участков в Петрозаводском городском округе, государственная собственность на которые не разграничена
Базовые
ставки арендной платы за использование земельных участков
N
п/п
Номер кадастрового квартала
Базовая ставка,
руб./кв. м
1.
с 10:01:010101 по 10:01:010156
19,445
2.
с 10:01:020101 по 10:01:020115
11,918
3.
с 10:01:030101 по 10:01:030145
16,058
4.
с 10:01:040101 по 10:01:040103
9,283
5.
с 10:01:050101 по 10:01:050175
6,900
6.
с 10:01:060101 по 10:01:060127
6,649
7.
с 10:01:070101 по 10:01:070104
5,646
8.
с 10:01:080101 по 10:01:080106
7,403
9.
с 10:01:090101 по 10:01:090105
10,162
10.
с 10:01:100101 по 10:01:100132
9,032
11.
с 10:01:110101 по 10:01:110177
12,922
12.
с 10:01:120101 по 10:01:120124
10,162
13.
с 10:01:130101 по 10:01:130155
14,052
14.
с 10:01:140101 по 10:01:140177
11,542
15.
с 10:01:150101 по 10:01:150104
11,542
16.
с 10:01:160101 по 10:01:160105
7,152
17.
с 10:01:170101 по 10:01:170130
8,782
18.
с 10:01:180101 по 10:01:180112
6,900
19.
с 10:01:200101 по 10:01:200148
10,788
20.
с 10:01:210101 по 10:01:210108
7,403
21.
с 10:01:220101 по 10:01:220120
8,029
22.
с 10:01:240101 по 10:01:240103
9,032
23.
с 10:20:040201 по 10:20:040203
5,646
24.
с 10:20:060201 по 10:20:060202
5,646
25.
с 10:20:064701 по 10:20:064702
5,646
Приложение N 2
к Положению
об арендной плате за использование
земельных участков в Петрозаводском
городском округе, государственная
собственность на которые не разграничена
КОЭФФИЦИЕНТЫ
престижности кадастровых кварталов г. Петрозаводска
для определения размера арендной платы
за использование земельных участков
N
п/п
Номер кадастрового квартала
Коэффициент
престижности
1.
с 10:01:010101 по 10:01:010156
1,2
2.
с 10:01:020101 по 10:01:020115
0,8
3.
с 10:01:030101 по 10:01:030145
1,0
4.
с 10:01:040101 по 10:01:040103
0,6
5.
с 10:01:050101 по 10:01:050175
0,6
6.
с 10:01:060101 по 10:01:060127
0,6
7.
с 10:01:070101 по 10:01:070104
0,4
8.
с 10:01:080101 по 10:01:080106
0,4
9.
с 10:01:090101 по 10:01:090105
0,4
10.
с 10:01:100101 по 10:01:100132
0,4
11.
с 10:01:110101 по 10:01:110177
0,8
12.
с 10:01:120101 по 10:01:120124
1,0
13.
с 10:01:130101 по 10:01:130155
1,0
14.
с 10:01:140101 по 10:01:140177
1,0
15.
с 10:01:150101 по 10:01:150104
0,4
16.
с 10:01:160101 по 10:01:160105
0,4
17.
с 10:01:170101 по 10:01:170130
0,8
18.
с 10:01:180101 по 10:01:180112
0,8
19.
с 10:01:200101 по 10:01:200148
0,8
20.
с 10:01:210101 по 10:01:210108
0,4
21.
с 10:01:220101 по 10:01:220120
0,6
22.
с 10:01:240101 по 10:01:240103
0,4
23.
с 10:20:040201 по 10:20:040203
0,4
24.
с 10:20:060201 по 10:20:060202
0,4
25.
с 10:20:064701 по 10:20:064702
0,4
Приложение N 3
к Положению
об арендной плате за использование
земельных участков в Петрозаводском
городском округе, государственная
собственность на которые не разграничена
КОЭФФИЦИЕНТЫ
сферы деятельности арендаторов земельных участков
N
раздела/
пункта
Сфера деятельности арендатора
Коэффициенты
1
2
3
1.
Розничная торговля
1.1.
В капитальных зданиях:
в отдельно стоящих, пристроенных
0,06
во встроенных
0,1
1.2.
В киосках, павильонах, тонарах и палатках, не
оборудованных торговым залом:
розничная торговля газетно-журнальной продукцией
0,2
розничная торговля изделиями религиозного культа и
религиозной литературой
0,02
розничная торговля в киосках в составе остановочных
комплексов
1,5
в прочих, независимо от ассортимента продаваемых
товаров
1,1
1.3.
Розничная торговля в павильонах, тонарах, оборудованных
торговым залом:
розничная торговля, включая алкогольную продукцию
и пиво
1,2
прочая
0,3
1.4.
Розничная торговля на рынках, деятельность ярмарок
0,15
1.5.
Сезонная розничная торговля плодоовощной продукцией и
бахчевыми культурами
2,0
2.
Организации общественного питания
2.1.
Деятельность ресторанов, баров, кафе и других
организаций общественного питания, расположенных в
капитальных зданиях, реализующих алкогольную продукцию
0,3
2.2.
Деятельность кафе, столовых и других организаций
общественного питания, расположенных в капитальных
зданиях, не реализующих алкогольную продукцию
0,06
2.3.
Деятельность кафе и других организаций общественного
питания, расположенных в павильонах и тонарах, сезонные
кафе
0,3
3.
Деятельность по организации отдыха и развлечений,
культуры и спорта, зрелищно-развлекательная
деятельность, образовательная деятельность
0,01
4.
Обучение водителей автотранспортных средств
0,03
5.
Деятельность парков с аттракционами
0,0004
6.
Врачебная практика, стоматологическая практика,
деятельность соляриев, массажных кабинетов, салонов
красоты
0,1
7.
Розничная торговля фармацевтическими и медицинскими
товарами, косметическими и парфюмерными товарами
0,1
8.
Ветеринарная деятельность, деятельность приютов для
животных
0,01
9.
Деятельность гостиниц, мотелей, кемпингов
0,03
10.
Предоставление различных видов услуг (размещение
газетных стендов)
0,01
11.
Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования
11.1.
Ремонт и пошив обуви, чемоданов, сумок, зонтов и
подобных изделий из других материалов
0,02
11.2.
Ремонт и пошив одежды и текстильных изделий бытового
назначения, вязание трикотажных изделий
0,02
11.3.
Услуги по ремонту и изготовлению металлоизделий
0,02
11.4.
Ремонт радио- и телеаппаратуры и прочей аудио- и
видеоаппаратуры
0,03
11.5.
Ремонт часов и ювелирных изделий
0,03
11.6.
Ремонт и реставрация мебели
0,02
12.
Прокат бытовых изделий и предметов личного пользования
0,02
13.
Прокат инвентаря и оборудования для проведения досуга и
отдыха
0,1
14.
Предоставление персональных услуг
14.1.
Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и
меховых изделий
0,03
14.2.
Предоставление услуг парикмахерскими
0,02
14.3.
Организация похорон и предоставление связанных с ними
услуг
0,02
14.4.
Деятельность бань
0,02
14.5.
Деятельность турецких бань, саун
0,1
14.6.
Предоставление прочих персональных услуг (услуги
платных туалетов)
0,01
15.
Деятельность ломбардов
0,5
16.
Сбор стеклотары у населения и вторичного сырья
0,04
17.
Эксплуатация платных стоянок для автотранспортных
средств
0,03
18.
Стоянка (хранение) маломерных плавательных средств
(без осуществления коммерческой деятельности)
0,0015
19.
Деятельность в области оказания услуг по предоставлению
доступа к сети Интернет, оказание услуг по передаче
сообщений электронной почты
0,03
20.
Прочая деятельность, связанная с использованием
вычислительной техники и информационных технологий
0,03
21.
Финансовая деятельность
21.1.
В отдельно стоящих, пристроенных зданиях
0,2
21.2.
Во встроенных помещениях
0,5
22.
Розничная торговля моторным топливом для
автотранспортных средств, мотоциклов и т.п.,
осуществляемая стационарными и передвижными
автозаправочными станциями
0,08
23.
Деятельность в области права
0,5
24.
Рекламная деятельность (индивидуальные рекламные
конструкции)
1,0
25.
Деятельность агентств по операциям с недвижимым
имуществом
1,2
26.
Эксплуатация административных зданий, офисных помещений
0,07
27.
Предоставление услуг пунктами по обмену валют
1,1
28.
Деятельность по оказанию услуг сотовой связи
0,3
Приложение N 4
к Положению
об арендной плате за использование
земельных участков в Петрозаводском
городском округе, государственная
собственность на которые не разграничена
СТАВКИ
арендной платы за использование земельных участков,
предоставленных гаражно-строительным кооперативам
для строительства и эксплуатации коллективных гаражей
N
п/п
Номер кадастрового квартала
Базовая ставка,
руб./кв. м
1.
с 10:01:010101 по 10:01:010156
7,712
2.
с 10:01:020101 по 10:01:020115
7,335
3.
с 10:01:030101 по 10:01:030145
6,986
4.
с 10:01:040101 по 10:01:040103
2,981
5.
с 10:01:050101 по 10:01:050175
3,294
6.
с 10:01:060101 по 10:01:060127
2,268
7.
с 10:01:070101 по 10:01:070104
0,63
8.
с 10:01:080101 по 10:01:080106
2,462
9.
с 10:01:090101 по 10:01:090105
4,847
10.
с 10:01:100101 по 10:01:100132
3,878
11.
с 10:01:110101 по 10:01:110177
6,009
12.
с 10:01:120101 по 10:01:120124
4,444
13.
с 10:01:130101 по 10:01:130155
6,741
14.
с 10:01:140101 по 10:01:140177
4,714
15.
с 10:01:150101 по 10:01:150104
4,765
16.
с 10:01:160101 по 10:01:160105
1,904
17.
с 10:01:170101 по 10:01:170130
3,767
18.
с 10:01:180101 по 10:01:180112
4,115
19.
с 10:01:200101 по 10:01:200148
4,364
20.
с 10:01:210101 по 10:01:210108
0,63
21.
с 10:01:220101 по 10:01:220120
2,627
22.
с 10:01:240101 по 10:01:240103
0,63
23.
с 10:20:040201 по 10:20:040203
0,63
24.
с 10:20:060201 по 10:20:060202
0,63
25.
с 10:20:064701 по 10:20:064702
0,63
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Карелия" № 80 от 24.07.2008 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030), 110.020.000 Участие представителей МО в обеспечении координации деятельности по противодействию терроризму и экстремизму, 110.020.010 Общие положения, 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 110.020.100 Плата за землю |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
