Основная информация
Дата опубликования: | 12 мая 2015г. |
Номер документа: | RU93000201500756 |
Текущая редакция: | 5 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Республика Крым |
Принявший орган: | Совет министров Республики Крым |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Об утверждении Порядка
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ОТ 12 МАЯ 2015 ГОДА № 252
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГРАЖДАНАМ, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНА ПОСТРОЙКА, ВОЗВЕДЕННАЯ САМОВОЛЬНО ДО 18 МАРТА 2014 ГОДА, И ВЫДАЧИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИЗНАНИЯ ЕЕ ОБЪЕКТОМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(В редакции постановления от 07.03.2018 № 107, от 26.02.2019 № 106, от 20.06.2019 № 333, от 01.07.2019 № 354)
В соответствии с Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьей 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым», статьями 4, 5, 22 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»
Совет министров Республики Крым постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельного участка гражданам, на котором расположена постройка, возведенная самовольно до 18 марта 2014 года, и выдачи заключения
о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок).
В редакции постановления от 07.03.2018 № 107
2. пункт утратил силу в соответствии с постановлением от 07.03.2018 № 107
Глава Республики Крым,
Председатель Совета министров
Республики Крым С. АКСЁНОВ
Заместитель Председателя
Совета министров Республики Крым -
руководитель Аппарата
Совета министров Республики Крым Л. ОПАНАСЮК
Приложение
к постановлению
Совета министров Республики Крым
от 12 мая 2015 года № 252
(в редакции постановления
Совета министров Республики Крым
от «07» марта 2018 года № 107)
Порядок
предоставления земельного участка гражданам, на котором расположена постройка, возведенная самовольно до 18 марта 2014 года, и выдачи заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
1. Настоящий Порядок определяет процедуру предоставления земельных участков гражданам, на которых расположены постройки, возведенные самовольно до 18 марта 2014 года (далее – самовольные постройки), и выдачи заключения о возможности признания их объектами индивидуального жилищного строительства.
2. Предоставление земельного участка гражданину и выдача заключения
о возможности признания самовольной постройки объектом индивидуального жилищного строительства (далее – Заключение) осуществляются органом местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения (далее - уполномоченный орган).
3. Гражданин с целью предоставления ему земельного участка в собственность или аренду подает в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с расположенной на нем самовольной постройкой и выдаче Заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства (далее - Заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
3-1. В случае подачи Заявления гражданами, относящимися к льготной категории, в Заявлении указываются следующие сведения о лицах, совместно проживающих с заявителем:
1) фамилия, имя и отчество (при наличии);
2) дата и место рождения;
3) документ, удостоверяющий личность (вид, серия и номер, когда
и каким органом, учреждением выдан);
4) степень родства.
Пункт дополнен постановлением от 26.02.2019 № 106
4. К Заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта заявителя (всех страниц, имеющих записи) или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя;
2) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, если с Заявлением обращается представитель заявителя;
3) фотография самовольной постройки размером не менее 6 на 12 см с изображением главного и бокового фасадов;
4) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - в случае если земельный участок предстоит образовать;
5) копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
6) копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок (при наличии), - в случае если земельный участок образован;
7) копия кадастрового паспорта земельного участка (при наличии), - в случае если земельный участок образован;
8) документы, подтверждающие подключение самовольной постройки к сетям инженерно-технического обеспечения и отсутствие задолженности по уплате соответствующих услуг (при наличии);
9) иные документы, подтверждающие владение, пользование объектом индивидуального жилищного строительства (при наличии).
5. Граждане, относящиеся к льготной категории, дополнительно
к документам, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, представляют:
1) копии документов, подтверждающих наличие правовых оснований на предоставление земельного участка;
2) копию документа, подтверждающего постоянное проживание заявителя на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более 5 лет, предшествующих дате подачи Заявления (если это не следует из представленной заявителем копии паспорта);
3) копию свидетельства о браке, копии свидетельств о рождении детей, копии паспортов членов семьи;
Пункт в редакции постановления от 26.02.2019 № 106
4) расписку супруга (если имеется) об отсутствии недвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
5) расписку совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет (если таковые имеются), обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания заявителя и его детей, об отсутствии недвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
6. Заявитель подает в уполномоченный орган копии документов, указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, лично или через законного представителя.
Заявитель вместе с копиями документов, указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, предъявляет их оригиналы либо нотариально заверенные копии для проверки соответствия копий представленных документов оригиналам.
Копии документов, указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, после проверки их соответствия оригиналу заверяются должностным лицом уполномоченного органа, принимающим документы.
7. В Заявлении указывается номер самовольной постройки, указанный в материалах инвентаризации объектов капитального строительства, расположенных в пределах самовольно занятых массивов Республики Крым, проведенной Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым совместно со Службой государственного строительного надзора Республики Крым, или сведения об учете самовольной постройки уполномоченным органом городского округа, городского поселения или муниципального района в установленном порядке и размещенных на информационных стендах уполномоченных органов.
Пункт в редакции постановления от 01.07.2019 № 354
8. Заявление регистрируется уполномоченным органом в день его поступления с указанием даты в Книге регистрации заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с расположенной на нем самовольной постройкой и выдаче Заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства (далее - Книга регистрации заявлений).
9. Форма Книги регистрации заявлений указана в приложении 3 к настоящему Порядку.
10. Ведение Книги регистрации заявлений осуществляется уполномоченным органом в бумажном виде. Каждый том Книги регистрации заявлений должен содержать не более 150 листов.
На оборотной стороне последнего листа тома Книги регистрации заявлений проставляются печать уполномоченного органа и подпись должностного лица органа местного самоуправления, а также указывается количество пронумерованных и сшитых листов Книги.
Датой закрытия тома Книги регистрации заявлений является дата внесения в него последней записи.
В Книге регистрации заявлений не допускаются подчистки, допускается внесение изменений должностным лицом, ответственным за ведение Книги,
в уже существующие записи в графе Примечание.
11. Уполномоченный орган определяет не менее двух рабочих дней
в неделю для подачи Заявления лично заявителем (его законным представителем).
12. В отношении каждого заявителя, предоставившего Заявление, формируется учетное дело, в котором содержатся представленные им документы. Уполномоченный орган обеспечивает хранение учетных дел граждан в течение десяти лет со дня принятия решения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
13. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании Заключения.
14. Заключение выдается на основании решения комиссии, образованной уполномоченным органом, в порядке, установленном муниципальными нормативными правовыми актами.
15. Заключение выдается при условии, что самовольная постройка может быть использована для постоянного проживания без значительного объема дополнительных строительных работ, а также при совокупном выполнении следующих условий:
1) самовольная постройка имеет прочный фундамент, завершено строительство стен, перегородок и перекрытий, крыши, и отсутствуют нарушения строительных правил, которые могут повлечь за собой непроизвольное разрушение данной постройки;
2) самовольная постройка имеет не более трех этажей и ее общая площадь составляет не более 300 кв.м;
3) самовольная постройка не расположена на земельном участке, находящемся в пользовании юридических или физических лиц;
4) самовольная постройка не находится в границах зон размещения (планируемого размещения) объектов федерального, регионального или местного значения, предусмотренных утвержденными документами территориального планирования либо документацией по планировке территорий, а в случае их отсутствия - месторасположение земельного участка не противоречит документации, связанной с осуществлением градостроительной деятельности на территории Республики Крым, утвержденной до 21 марта 2014 года;
5) самовольная постройка учтена уполномоченным органом городского округа, городского поселения или муниципального района или учтена в материалах инвентаризации объектов капитального строительства, расположенных в пределах самовольно занятых массивов Республики Крым, проведенной исполнительными органами государственной власти Республики Крым;
Подпункт в редакции постановления от 20.06.2019 № 333
6) самовольная постройка расположена за пределами стометровой зоны от береговой линии Черного и Азовского морей;
7) размещение самовольной постройки не противоречит правовому режиму охранных зон водных объектов, установленному в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации.
16. Форма Заключения указана в приложении 4 к настоящему Порядку.
17. В течение пяти дней со дня поступления Заявления уполномоченный орган возвращает гражданину Заявление и прилагаемые к нему документы, если Заявление не соответствует требованиям пункта 3 настоящего Порядка, подано в иной уполномоченный орган или к Заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 4 и 5 Порядка. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата Заявления и прилагаемых к нему документов.
17.1. Уполномоченный орган в случае отсутствия оснований для возврата Заявления в течение пяти дней со дня его поступления осуществляет проверку достоверности представленных гражданином сведений о лицах, проживающих совместно с ним, в порядке межведомственного информационного взаимодействия с органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.
Пункт дополнен постановлением от 26.02.2019 № 106
18. В случае отсутствия оснований для возврата Заявления, в течение пятнадцати дней со дня его поступления в уполномоченный орган, комиссия, указанная в пункте 14 настоящего Порядка, рассматривает Заявление и проверяет документы на соответствие самовольной постройки условиям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка.
Комиссия по результатам рассмотрения Заявления и проведения проверки на соответствие самовольной постройки условиям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка, принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче уполномоченным органом Заключения.
Решение комиссии оформляется в виде протокола.
На основании решения комиссии уполномоченный орган:
1) обеспечивает подготовку и выдачу Заключения, в случае соответствия самовольной постройки условиям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка;
2) принимает решение об отказе в выдаче Заключения и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с расположенной на нем самовольной постройкой, в случае несоответствия самовольной постройки условиям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка.
Уполномоченный орган в течение трёх рабочих дней обеспечивает направление заявителю Заключения или решения об отказе в выдаче Заключения и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с расположенной на нем самовольной постройкой.
19. В случае отсутствия оснований для возврата Заявления, в течение тридцати дней со дня его поступления уполномоченный орган принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Подача гражданином дополнительного заявления для принятия такого решения не требуется.
Решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории принимается в соответствии с Порядком подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и проекта межевания территории, утвержденном постановлением Совета министров Республики Крым от 16 февраля 2015 года № 44.
Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, помимо оснований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Крым, является принятие уполномоченным органом решения об отказе в выдаче Заключения и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с расположенной на нем самовольной постройкой, в случае несоответствия самовольной постройки условиям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка.
Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.
В случае если земельный участок образован и его границы не подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уполномоченный орган осуществляет действия, предусмотренные пунктом 21 настоящего Порядка.
20. Гражданин обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также осуществление государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок.
Решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на право гражданина обращаться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка и о государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на испрашиваемый земельный участок.
21. В течение пятнадцати дней со дня предоставления гражданином (при наличии) или получения уполномоченным органом в порядке межведомственного взаимодействия выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о характеристиках земельного участка и зарегистрированном праве муниципальной собственности на него, уполномоченный орган:
21.1. Осуществляет проверку принадлежности заявителя к льготной категории и соответствия условиям предоставления земельного участка в соответствии с Порядком ведения очерёдности граждан на получение в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 10 февраля 2015 года № 41, в случае если гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и, при наличии оснований, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
В случае отсутствия оснований для предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении такого земельного участка и разъясняет заявителю его право на предоставление земельного участка в аренду или в собственность за плату.
21.2. Осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и обеспечивает его направление заявителю для подписания, в случае если гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в аренду.
21.3. Осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах и обеспечивает его направление заявителю для подписания, в случае если гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату.
Решение о предоставлении земельного участка в собственность либо договор купли-продажи или аренды земельного участка в течение пяти дней уполномоченным органом направляется или выдается заявителю.
22. Договоры, указанные в пункте 21 настоящего Порядка, готовятся уполномоченным органом в трех экземплярах и подписываются им для отправления заявителю, а также составляются с таким условием, что цена продажи или арендная плата за текущий год должны быть уплачены в течение 30 дней со дня подписания соответствующего договора.
23. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня их получения заявителем.
24. В случае наличия на земельном участке постройки, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года несколькими гражданами, участок предоставляется в общую долевую собственность.
Заместитель Председателя
Совета министров Республики Крым -
руководитель Аппарата
Совета министров Республики Крым Л. ОПАНАСЮК
Приложение 1
к Порядку предоставления земельного участка
гражданам, на котором расположена постройка,
возведенная самовольно до 18 марта 2014 года,
и выдачи заключения о возможности признания ее
объектом индивидуального жилищного строительства
(в редакции постановления Совета министров
Республики Крым
от «26» февраля 2019 года № 106)
_____________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления городского округа городского или сельского поселения Республики Крым)
______________________________________________________
______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
документ, удостоверяющий личность заявителя ____________
______________________________________________________
серия ___________ номер _______________________________
выдан ____________________ «___»__________________ года
______________________________________________________
(адрес регистрации по месту жительства)
______________________________________________________
______________________________________________________
контактный телефон ____________________________________
Почтовый адрес для направления почтового
сообщения (корреспонденции) ___________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя заявителя)
документ, удостоверяющий личность представителя заявителя
______________________________________________________
серия ___________ номер _______________________________
выдан _________________________ «___» _____________ года
______________________________________________________
контактный телефон ____________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах
населенного пункта с расположенной на нем постройкой, возведенной
самовольно до 18 марта 2014 года, и выдаче заключения о возможности
признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
На основании статьи 22 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года
№ 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» (далее - Закон) прошу предоставить земельный участок
_____________________________________________________________________________
(указать: в аренду, в собственность бесплатно или путем выкупа)
_____________________________________________________________________________
(указать вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта)
и выдать заключение о возможности признания ее объектом индивидуального
жилищного строительства.
Я, _____________________________________________________________________,
(указать членов семьи: супруг, родители, мои совместно проживающие
несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
самовольно до 18 марта 2014 года возвел постройку, которая учтена исполнительными органами государственной власти под номером ____________________.
Для льготной категории граждан:
Я обладаю правом на бесплатное предоставление в собственность (аренду) земельного участка, поскольку в соответствии со статьей 4 Закона (нужное отметить):
являюсь ветераном Великой Отечественной войны;
являюсь инвалидом Великой Отечественной войны;
являюсь ветераном боевых действий;
являюсь инвалидом боевых действий;
являюсь Героем Советского Союза/Героем Российской Федерации/полным кавалером ордена Славы;
являюсь подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий;
являюсь бывшим несовершеннолетним узником концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, и инвалидом вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
являюсь инвалидом вследствие чернобыльской катастрофы;
принадлежу к числу лиц, воспитывающих трех и более детей в возрасте
до 18 лет, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство), а при обучении детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;
имею обеспеченность общей площадью жилого помещения не более
10 квадратных метров в расчете на меня и каждого совместно проживающего со мной члена моей семьи,
принадлежу к числу лиц, воспитывающих ребенка – инвалида, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство), и соответствую следующим условиям (нужное отметить):
постоянно проживаю на территории _______________________________________
(указать соответствующий муниципальный район, городской округ Республики Крым)
более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка;
я, _______________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не имею (ем) иного земельного участка, пригодного для индивидуального жилищного строительства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении меня (нас) не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в соответствии с законодательством;
я, _____________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не имею(ем) в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не использую(ем) жилое помещение на условиях социального найма (данное условие не распространяется на льготную категорию граждан, указанную в пунктах 6, 7 статьи 4 Закона);
я, _______________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не отчуждал(и) недвижимое имущество (земельный участок, жилое помещение, в том числе жилой дом).
Я, ______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
представляю сведения о лицах, совместно проживающих со мной, по адресу:____________________________________________________________________:
____________________________________________________________________________________________
(указать фамилию, имя и отчество (при наличии); дату и место рождения; документ, удостоверяющий личность (вид, серия и номер, когда и каким органом, учреждением выдан); степень родства – заполняется в зависимости от количества лиц, проживающих совместно
с заявителем)
Настоящим подтверждаю достоверность указанных в заявлении сведений, прилагаемых к нему документов, а также соответствие условиям бесплатного предоставления земельного участка, установленным статьей 5 Закона.
«___» _______________ ____ г. __________________________________________________
(подпись, фамилия и инициалы заявителя)
________ час _______ мин. «___» ________________ ____ г.
(время и дата принятия заявления заполняется лицом, принявшим заявление)
_____________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы лица, принявшего заявление, его подпись)
Настоящим заявлением я, _______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку предоставленных персональных данных, в том числе автоматизированную, а также их распространение.
«___» _______________ ____ г. __________________________________________________
(подпись, фамилия и инициалы субъекта персональных данных)
Приложение к заявлению гражданина _____________________________________________
(Ф.И.О.)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(Перечисляются копии документов, прилагаемые к заявлению, подтверждающие право гражданина на получение земельного участка бесплатно в собственность (аренду), в том числе при необходимости: расписка супруга и совершеннолетних детей: документ, удостоверяющий полномочия представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя. Указать вид документа, на чье имя он выдан, дату его выдачи, серию и номер - при наличии):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Общее количество листов прилагаемых документов: ________________________________
(указать)
Заявитель _______________________________________ ___________
(или доверенное лицо) (указать Ф.И.О.) (подпись)
Приложение 2
к Порядку предоставления земельного участка с расположенной на неё постройкой, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года и выдачи заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
В редакции постановления от 07.03.2018 № 107
__________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения Республики Крым)
__________________________________________________________
__________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
документ, удостоверяющий личность гражданина______________
__________________________________________________________
серия __________ номер ____________________________________
выдан ________________________ "________" ______________ года
________________________________________________
(адрес регистрации по месту жительства)
________________________________________________________________________
контактный телефон _________________________________
Почтовый адрес для направления почтового сообщения
(корреспонденции)_________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя заявителя)
документ, удостоверяющий личность представителя гражданина __________________________________________________________
серия __________ номер ____________________________________
выдан ________________________ "_______" ______________ года
_______________________________________________
контактный телефон _______________________________
РАСПИСКА
к заявлению _____________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(указать: супруга (родителя, опекуна, попечителя) Ф.И.О.)
о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, с расположенной на нём постройкой, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года и выдачи заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
Я ________________________________________________________________
(указать Ф.И.О.)
обладаю правом на бесплатное предоставление в собственность (аренду) земельного участка, в соответствии со статьей 4 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года
№ 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»
(далее – Закон) и сообщаю, что:
- я, __________________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не имею (ем) иного земельного участка, пригодного для индивидуального жилищного строительства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении меня (нас) не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в соответствии с законодательством;
- я, __________________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не имею (ем) в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не использую (ем) жилое помещение на условиях социального найма (данное условие не распространяется на льготную категорию граждан, указанную в пунктах 6, 7 статьи 4 Закона);
- я, _________________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не отчуждал (ли) недвижимое имущество (земельный участок, жилое помещение,
в том числе жилой дом)
Я ________________________________________________________________
(указать Ф.И.О.)
даю согласие на бесплатное получение земельного участка в собственность (аренду), моим __________________________________________________________________
(указать кем: супругом, родителем (опекуном, попечителем), ребенком, Ф.И.О.) _______________________________________________________________________
Настоящим подтверждаю достоверность указанных в расписке сведений, прилагаемых к нему документов, а также соответствие условиям бесплатного предоставления земельного участка, установленных статьей 5 Закона.
"_____" ________________ ____ г. ______________________________________________________________
(подпись, фамилия и инициалы гражданина)
"____" ______________________ ________ г.
(дата принятия заявления заполняется лицом, принявшим заявление)
___________________________________________________________________________________________________________________.
(должность, фамилия, инициалы лица, принявшего заявление, его подпись)
Настоящей распиской я, _____________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на обработку предоставленных персональных данных, в том числе автоматизированную, а также их распространение.
"___" ________________ ____ г. _______________________________________________________________________________________
(подпись, фамилия и инициалы субъекта персональных данных)
Приложение 3
к Порядку предоставления земельного участка с расположенной на нём постройкой, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года и выдачи заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
В редакции постановления от 07.03.2018 № 107
КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ
о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства,
садоводства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
с расположенной на нём постройкой, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года
и выдачи заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
____________________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения Республики Крым)
Том № ________ Книга
Начат "____" _____________ _20______ г. Начата "____" _____________ _20______ г.
Окончен "_____" _____________ 20______ г. Окончена "_____" _____________ 20______ г.
№
п/п
Дата
принятия
заявления
Фамилия,
имя,
отчество
гражданина
Дата рождения
гражданина
Серия и номер паспорта
№ учетной постройки
Вид разрешенного использования земельного участка
Название льготной категории
граждан в соответствии
со статьей 4 Закона Республики Крым
от 15 января 2015 года
№ 66-ЗРК/2015
(при наличии)
Примечание
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Приложение 4
к Порядку предоставления земельного участка гражданам, на котором расположена постройка, возведенная самовольно до 18 марта 2014 года,
и выдачи заключения о возможности признания
её объектом индивидуального жилищного
строительства
В редакции постановления от 07.03.2018 № 107
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о возможности признания постройки, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года, объектом индивидуального жилищного строительства
Выдано:__________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления городского или сельского поселения)
«____» _____________ 201_ г.
Кому:____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
В соответствии с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, с расположенной на нём постройкой, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года и выдачи заключения о возможности признания её объектом индивидуального жилищного строительства, зарегистрированным от «____»_____________201__г. под №__________________,
установлено следующее: _______________________________________________
_____________________________________________________________________
Вывод:
Самовольная постройка соответствует (не соответствует) условиям, указанным в пункте 15 Порядка предоставления земельного участка гражданам, на котором расположена постройка, возведенная самовольно до 18 марта 2014 года, и выдачи заключения о возможности признания её объектом индивидуального жилищного строительства.
Самовольную постройку, возведенную гражданином до 18 марта 2014 года,
и учтенную органами местного самоуправления Республики Крым,
под № _______________________________________________, расположенную: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________
(указать месторасположение)
возможно (невозможно) использовать в качестве объекта индивидуального жилищного строительства.
Руководитель органа
местного самоуправления _______________ _______________
(подпись, МП) (Ф.И.О.)
Об утверждении Порядка
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ОТ 12 МАЯ 2015 ГОДА № 252
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГРАЖДАНАМ, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНА ПОСТРОЙКА, ВОЗВЕДЕННАЯ САМОВОЛЬНО ДО 18 МАРТА 2014 ГОДА, И ВЫДАЧИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИЗНАНИЯ ЕЕ ОБЪЕКТОМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(В редакции постановления от 07.03.2018 № 107, от 26.02.2019 № 106, от 20.06.2019 № 333, от 01.07.2019 № 354)
В соответствии с Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьей 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым», статьями 4, 5, 22 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»
Совет министров Республики Крым постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельного участка гражданам, на котором расположена постройка, возведенная самовольно до 18 марта 2014 года, и выдачи заключения
о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок).
В редакции постановления от 07.03.2018 № 107
2. пункт утратил силу в соответствии с постановлением от 07.03.2018 № 107
Глава Республики Крым,
Председатель Совета министров
Республики Крым С. АКСЁНОВ
Заместитель Председателя
Совета министров Республики Крым -
руководитель Аппарата
Совета министров Республики Крым Л. ОПАНАСЮК
Приложение
к постановлению
Совета министров Республики Крым
от 12 мая 2015 года № 252
(в редакции постановления
Совета министров Республики Крым
от «07» марта 2018 года № 107)
Порядок
предоставления земельного участка гражданам, на котором расположена постройка, возведенная самовольно до 18 марта 2014 года, и выдачи заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
1. Настоящий Порядок определяет процедуру предоставления земельных участков гражданам, на которых расположены постройки, возведенные самовольно до 18 марта 2014 года (далее – самовольные постройки), и выдачи заключения о возможности признания их объектами индивидуального жилищного строительства.
2. Предоставление земельного участка гражданину и выдача заключения
о возможности признания самовольной постройки объектом индивидуального жилищного строительства (далее – Заключение) осуществляются органом местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения (далее - уполномоченный орган).
3. Гражданин с целью предоставления ему земельного участка в собственность или аренду подает в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с расположенной на нем самовольной постройкой и выдаче Заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства (далее - Заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
3-1. В случае подачи Заявления гражданами, относящимися к льготной категории, в Заявлении указываются следующие сведения о лицах, совместно проживающих с заявителем:
1) фамилия, имя и отчество (при наличии);
2) дата и место рождения;
3) документ, удостоверяющий личность (вид, серия и номер, когда
и каким органом, учреждением выдан);
4) степень родства.
Пункт дополнен постановлением от 26.02.2019 № 106
4. К Заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта заявителя (всех страниц, имеющих записи) или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя;
2) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, если с Заявлением обращается представитель заявителя;
3) фотография самовольной постройки размером не менее 6 на 12 см с изображением главного и бокового фасадов;
4) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - в случае если земельный участок предстоит образовать;
5) копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
6) копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок (при наличии), - в случае если земельный участок образован;
7) копия кадастрового паспорта земельного участка (при наличии), - в случае если земельный участок образован;
8) документы, подтверждающие подключение самовольной постройки к сетям инженерно-технического обеспечения и отсутствие задолженности по уплате соответствующих услуг (при наличии);
9) иные документы, подтверждающие владение, пользование объектом индивидуального жилищного строительства (при наличии).
5. Граждане, относящиеся к льготной категории, дополнительно
к документам, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, представляют:
1) копии документов, подтверждающих наличие правовых оснований на предоставление земельного участка;
2) копию документа, подтверждающего постоянное проживание заявителя на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более 5 лет, предшествующих дате подачи Заявления (если это не следует из представленной заявителем копии паспорта);
3) копию свидетельства о браке, копии свидетельств о рождении детей, копии паспортов членов семьи;
Пункт в редакции постановления от 26.02.2019 № 106
4) расписку супруга (если имеется) об отсутствии недвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
5) расписку совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет (если таковые имеются), обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания заявителя и его детей, об отсутствии недвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
6. Заявитель подает в уполномоченный орган копии документов, указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, лично или через законного представителя.
Заявитель вместе с копиями документов, указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, предъявляет их оригиналы либо нотариально заверенные копии для проверки соответствия копий представленных документов оригиналам.
Копии документов, указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, после проверки их соответствия оригиналу заверяются должностным лицом уполномоченного органа, принимающим документы.
7. В Заявлении указывается номер самовольной постройки, указанный в материалах инвентаризации объектов капитального строительства, расположенных в пределах самовольно занятых массивов Республики Крым, проведенной Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым совместно со Службой государственного строительного надзора Республики Крым, или сведения об учете самовольной постройки уполномоченным органом городского округа, городского поселения или муниципального района в установленном порядке и размещенных на информационных стендах уполномоченных органов.
Пункт в редакции постановления от 01.07.2019 № 354
8. Заявление регистрируется уполномоченным органом в день его поступления с указанием даты в Книге регистрации заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с расположенной на нем самовольной постройкой и выдаче Заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства (далее - Книга регистрации заявлений).
9. Форма Книги регистрации заявлений указана в приложении 3 к настоящему Порядку.
10. Ведение Книги регистрации заявлений осуществляется уполномоченным органом в бумажном виде. Каждый том Книги регистрации заявлений должен содержать не более 150 листов.
На оборотной стороне последнего листа тома Книги регистрации заявлений проставляются печать уполномоченного органа и подпись должностного лица органа местного самоуправления, а также указывается количество пронумерованных и сшитых листов Книги.
Датой закрытия тома Книги регистрации заявлений является дата внесения в него последней записи.
В Книге регистрации заявлений не допускаются подчистки, допускается внесение изменений должностным лицом, ответственным за ведение Книги,
в уже существующие записи в графе Примечание.
11. Уполномоченный орган определяет не менее двух рабочих дней
в неделю для подачи Заявления лично заявителем (его законным представителем).
12. В отношении каждого заявителя, предоставившего Заявление, формируется учетное дело, в котором содержатся представленные им документы. Уполномоченный орган обеспечивает хранение учетных дел граждан в течение десяти лет со дня принятия решения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
13. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании Заключения.
14. Заключение выдается на основании решения комиссии, образованной уполномоченным органом, в порядке, установленном муниципальными нормативными правовыми актами.
15. Заключение выдается при условии, что самовольная постройка может быть использована для постоянного проживания без значительного объема дополнительных строительных работ, а также при совокупном выполнении следующих условий:
1) самовольная постройка имеет прочный фундамент, завершено строительство стен, перегородок и перекрытий, крыши, и отсутствуют нарушения строительных правил, которые могут повлечь за собой непроизвольное разрушение данной постройки;
2) самовольная постройка имеет не более трех этажей и ее общая площадь составляет не более 300 кв.м;
3) самовольная постройка не расположена на земельном участке, находящемся в пользовании юридических или физических лиц;
4) самовольная постройка не находится в границах зон размещения (планируемого размещения) объектов федерального, регионального или местного значения, предусмотренных утвержденными документами территориального планирования либо документацией по планировке территорий, а в случае их отсутствия - месторасположение земельного участка не противоречит документации, связанной с осуществлением градостроительной деятельности на территории Республики Крым, утвержденной до 21 марта 2014 года;
5) самовольная постройка учтена уполномоченным органом городского округа, городского поселения или муниципального района или учтена в материалах инвентаризации объектов капитального строительства, расположенных в пределах самовольно занятых массивов Республики Крым, проведенной исполнительными органами государственной власти Республики Крым;
Подпункт в редакции постановления от 20.06.2019 № 333
6) самовольная постройка расположена за пределами стометровой зоны от береговой линии Черного и Азовского морей;
7) размещение самовольной постройки не противоречит правовому режиму охранных зон водных объектов, установленному в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации.
16. Форма Заключения указана в приложении 4 к настоящему Порядку.
17. В течение пяти дней со дня поступления Заявления уполномоченный орган возвращает гражданину Заявление и прилагаемые к нему документы, если Заявление не соответствует требованиям пункта 3 настоящего Порядка, подано в иной уполномоченный орган или к Заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 4 и 5 Порядка. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата Заявления и прилагаемых к нему документов.
17.1. Уполномоченный орган в случае отсутствия оснований для возврата Заявления в течение пяти дней со дня его поступления осуществляет проверку достоверности представленных гражданином сведений о лицах, проживающих совместно с ним, в порядке межведомственного информационного взаимодействия с органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.
Пункт дополнен постановлением от 26.02.2019 № 106
18. В случае отсутствия оснований для возврата Заявления, в течение пятнадцати дней со дня его поступления в уполномоченный орган, комиссия, указанная в пункте 14 настоящего Порядка, рассматривает Заявление и проверяет документы на соответствие самовольной постройки условиям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка.
Комиссия по результатам рассмотрения Заявления и проведения проверки на соответствие самовольной постройки условиям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка, принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче уполномоченным органом Заключения.
Решение комиссии оформляется в виде протокола.
На основании решения комиссии уполномоченный орган:
1) обеспечивает подготовку и выдачу Заключения, в случае соответствия самовольной постройки условиям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка;
2) принимает решение об отказе в выдаче Заключения и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с расположенной на нем самовольной постройкой, в случае несоответствия самовольной постройки условиям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка.
Уполномоченный орган в течение трёх рабочих дней обеспечивает направление заявителю Заключения или решения об отказе в выдаче Заключения и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с расположенной на нем самовольной постройкой.
19. В случае отсутствия оснований для возврата Заявления, в течение тридцати дней со дня его поступления уполномоченный орган принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Подача гражданином дополнительного заявления для принятия такого решения не требуется.
Решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории принимается в соответствии с Порядком подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и проекта межевания территории, утвержденном постановлением Совета министров Республики Крым от 16 февраля 2015 года № 44.
Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, помимо оснований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Крым, является принятие уполномоченным органом решения об отказе в выдаче Заключения и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с расположенной на нем самовольной постройкой, в случае несоответствия самовольной постройки условиям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка.
Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.
В случае если земельный участок образован и его границы не подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уполномоченный орган осуществляет действия, предусмотренные пунктом 21 настоящего Порядка.
20. Гражданин обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также осуществление государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок.
Решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на право гражданина обращаться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка и о государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на испрашиваемый земельный участок.
21. В течение пятнадцати дней со дня предоставления гражданином (при наличии) или получения уполномоченным органом в порядке межведомственного взаимодействия выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о характеристиках земельного участка и зарегистрированном праве муниципальной собственности на него, уполномоченный орган:
21.1. Осуществляет проверку принадлежности заявителя к льготной категории и соответствия условиям предоставления земельного участка в соответствии с Порядком ведения очерёдности граждан на получение в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 10 февраля 2015 года № 41, в случае если гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и, при наличии оснований, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
В случае отсутствия оснований для предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении такого земельного участка и разъясняет заявителю его право на предоставление земельного участка в аренду или в собственность за плату.
21.2. Осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и обеспечивает его направление заявителю для подписания, в случае если гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в аренду.
21.3. Осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах и обеспечивает его направление заявителю для подписания, в случае если гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату.
Решение о предоставлении земельного участка в собственность либо договор купли-продажи или аренды земельного участка в течение пяти дней уполномоченным органом направляется или выдается заявителю.
22. Договоры, указанные в пункте 21 настоящего Порядка, готовятся уполномоченным органом в трех экземплярах и подписываются им для отправления заявителю, а также составляются с таким условием, что цена продажи или арендная плата за текущий год должны быть уплачены в течение 30 дней со дня подписания соответствующего договора.
23. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня их получения заявителем.
24. В случае наличия на земельном участке постройки, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года несколькими гражданами, участок предоставляется в общую долевую собственность.
Заместитель Председателя
Совета министров Республики Крым -
руководитель Аппарата
Совета министров Республики Крым Л. ОПАНАСЮК
Приложение 1
к Порядку предоставления земельного участка
гражданам, на котором расположена постройка,
возведенная самовольно до 18 марта 2014 года,
и выдачи заключения о возможности признания ее
объектом индивидуального жилищного строительства
(в редакции постановления Совета министров
Республики Крым
от «26» февраля 2019 года № 106)
_____________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления городского округа городского или сельского поселения Республики Крым)
______________________________________________________
______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
документ, удостоверяющий личность заявителя ____________
______________________________________________________
серия ___________ номер _______________________________
выдан ____________________ «___»__________________ года
______________________________________________________
(адрес регистрации по месту жительства)
______________________________________________________
______________________________________________________
контактный телефон ____________________________________
Почтовый адрес для направления почтового
сообщения (корреспонденции) ___________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя заявителя)
документ, удостоверяющий личность представителя заявителя
______________________________________________________
серия ___________ номер _______________________________
выдан _________________________ «___» _____________ года
______________________________________________________
контактный телефон ____________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах
населенного пункта с расположенной на нем постройкой, возведенной
самовольно до 18 марта 2014 года, и выдаче заключения о возможности
признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
На основании статьи 22 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года
№ 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» (далее - Закон) прошу предоставить земельный участок
_____________________________________________________________________________
(указать: в аренду, в собственность бесплатно или путем выкупа)
_____________________________________________________________________________
(указать вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта)
и выдать заключение о возможности признания ее объектом индивидуального
жилищного строительства.
Я, _____________________________________________________________________,
(указать членов семьи: супруг, родители, мои совместно проживающие
несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
самовольно до 18 марта 2014 года возвел постройку, которая учтена исполнительными органами государственной власти под номером ____________________.
Для льготной категории граждан:
Я обладаю правом на бесплатное предоставление в собственность (аренду) земельного участка, поскольку в соответствии со статьей 4 Закона (нужное отметить):
являюсь ветераном Великой Отечественной войны;
являюсь инвалидом Великой Отечественной войны;
являюсь ветераном боевых действий;
являюсь инвалидом боевых действий;
являюсь Героем Советского Союза/Героем Российской Федерации/полным кавалером ордена Славы;
являюсь подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий;
являюсь бывшим несовершеннолетним узником концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, и инвалидом вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
являюсь инвалидом вследствие чернобыльской катастрофы;
принадлежу к числу лиц, воспитывающих трех и более детей в возрасте
до 18 лет, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство), а при обучении детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;
имею обеспеченность общей площадью жилого помещения не более
10 квадратных метров в расчете на меня и каждого совместно проживающего со мной члена моей семьи,
принадлежу к числу лиц, воспитывающих ребенка – инвалида, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство), и соответствую следующим условиям (нужное отметить):
постоянно проживаю на территории _______________________________________
(указать соответствующий муниципальный район, городской округ Республики Крым)
более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка;
я, _______________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не имею (ем) иного земельного участка, пригодного для индивидуального жилищного строительства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении меня (нас) не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в соответствии с законодательством;
я, _____________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не имею(ем) в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не использую(ем) жилое помещение на условиях социального найма (данное условие не распространяется на льготную категорию граждан, указанную в пунктах 6, 7 статьи 4 Закона);
я, _______________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не отчуждал(и) недвижимое имущество (земельный участок, жилое помещение, в том числе жилой дом).
Я, ______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
представляю сведения о лицах, совместно проживающих со мной, по адресу:____________________________________________________________________:
____________________________________________________________________________________________
(указать фамилию, имя и отчество (при наличии); дату и место рождения; документ, удостоверяющий личность (вид, серия и номер, когда и каким органом, учреждением выдан); степень родства – заполняется в зависимости от количества лиц, проживающих совместно
с заявителем)
Настоящим подтверждаю достоверность указанных в заявлении сведений, прилагаемых к нему документов, а также соответствие условиям бесплатного предоставления земельного участка, установленным статьей 5 Закона.
«___» _______________ ____ г. __________________________________________________
(подпись, фамилия и инициалы заявителя)
________ час _______ мин. «___» ________________ ____ г.
(время и дата принятия заявления заполняется лицом, принявшим заявление)
_____________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы лица, принявшего заявление, его подпись)
Настоящим заявлением я, _______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку предоставленных персональных данных, в том числе автоматизированную, а также их распространение.
«___» _______________ ____ г. __________________________________________________
(подпись, фамилия и инициалы субъекта персональных данных)
Приложение к заявлению гражданина _____________________________________________
(Ф.И.О.)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(Перечисляются копии документов, прилагаемые к заявлению, подтверждающие право гражданина на получение земельного участка бесплатно в собственность (аренду), в том числе при необходимости: расписка супруга и совершеннолетних детей: документ, удостоверяющий полномочия представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя. Указать вид документа, на чье имя он выдан, дату его выдачи, серию и номер - при наличии):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Общее количество листов прилагаемых документов: ________________________________
(указать)
Заявитель _______________________________________ ___________
(или доверенное лицо) (указать Ф.И.О.) (подпись)
Приложение 2
к Порядку предоставления земельного участка с расположенной на неё постройкой, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года и выдачи заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
В редакции постановления от 07.03.2018 № 107
__________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения Республики Крым)
__________________________________________________________
__________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
документ, удостоверяющий личность гражданина______________
__________________________________________________________
серия __________ номер ____________________________________
выдан ________________________ "________" ______________ года
________________________________________________
(адрес регистрации по месту жительства)
________________________________________________________________________
контактный телефон _________________________________
Почтовый адрес для направления почтового сообщения
(корреспонденции)_________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя заявителя)
документ, удостоверяющий личность представителя гражданина __________________________________________________________
серия __________ номер ____________________________________
выдан ________________________ "_______" ______________ года
_______________________________________________
контактный телефон _______________________________
РАСПИСКА
к заявлению _____________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(указать: супруга (родителя, опекуна, попечителя) Ф.И.О.)
о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, с расположенной на нём постройкой, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года и выдачи заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
Я ________________________________________________________________
(указать Ф.И.О.)
обладаю правом на бесплатное предоставление в собственность (аренду) земельного участка, в соответствии со статьей 4 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года
№ 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»
(далее – Закон) и сообщаю, что:
- я, __________________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не имею (ем) иного земельного участка, пригодного для индивидуального жилищного строительства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении меня (нас) не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, в соответствии с законодательством;
- я, __________________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не имею (ем) в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не использую (ем) жилое помещение на условиях социального найма (данное условие не распространяется на льготную категорию граждан, указанную в пунктах 6, 7 статьи 4 Закона);
- я, _________________________________________________________________________
(указать членов семьи: супруг, мои совместно проживающие несовершеннолетние дети и (или) совершеннолетние дети)
не отчуждал (ли) недвижимое имущество (земельный участок, жилое помещение,
в том числе жилой дом)
Я ________________________________________________________________
(указать Ф.И.О.)
даю согласие на бесплатное получение земельного участка в собственность (аренду), моим __________________________________________________________________
(указать кем: супругом, родителем (опекуном, попечителем), ребенком, Ф.И.О.) _______________________________________________________________________
Настоящим подтверждаю достоверность указанных в расписке сведений, прилагаемых к нему документов, а также соответствие условиям бесплатного предоставления земельного участка, установленных статьей 5 Закона.
"_____" ________________ ____ г. ______________________________________________________________
(подпись, фамилия и инициалы гражданина)
"____" ______________________ ________ г.
(дата принятия заявления заполняется лицом, принявшим заявление)
___________________________________________________________________________________________________________________.
(должность, фамилия, инициалы лица, принявшего заявление, его подпись)
Настоящей распиской я, _____________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на обработку предоставленных персональных данных, в том числе автоматизированную, а также их распространение.
"___" ________________ ____ г. _______________________________________________________________________________________
(подпись, фамилия и инициалы субъекта персональных данных)
Приложение 3
к Порядку предоставления земельного участка с расположенной на нём постройкой, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года и выдачи заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
В редакции постановления от 07.03.2018 № 107
КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ
о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства,
садоводства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,
с расположенной на нём постройкой, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года
и выдачи заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства
____________________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления городского округа, городского или сельского поселения Республики Крым)
Том № ________ Книга
Начат "____" _____________ _20______ г. Начата "____" _____________ _20______ г.
Окончен "_____" _____________ 20______ г. Окончена "_____" _____________ 20______ г.
№
п/п
Дата
принятия
заявления
Фамилия,
имя,
отчество
гражданина
Дата рождения
гражданина
Серия и номер паспорта
№ учетной постройки
Вид разрешенного использования земельного участка
Название льготной категории
граждан в соответствии
со статьей 4 Закона Республики Крым
от 15 января 2015 года
№ 66-ЗРК/2015
(при наличии)
Примечание
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Приложение 4
к Порядку предоставления земельного участка гражданам, на котором расположена постройка, возведенная самовольно до 18 марта 2014 года,
и выдачи заключения о возможности признания
её объектом индивидуального жилищного
строительства
В редакции постановления от 07.03.2018 № 107
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о возможности признания постройки, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года, объектом индивидуального жилищного строительства
Выдано:__________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления городского или сельского поселения)
«____» _____________ 201_ г.
Кому:____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
В соответствии с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, с расположенной на нём постройкой, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года и выдачи заключения о возможности признания её объектом индивидуального жилищного строительства, зарегистрированным от «____»_____________201__г. под №__________________,
установлено следующее: _______________________________________________
_____________________________________________________________________
Вывод:
Самовольная постройка соответствует (не соответствует) условиям, указанным в пункте 15 Порядка предоставления земельного участка гражданам, на котором расположена постройка, возведенная самовольно до 18 марта 2014 года, и выдачи заключения о возможности признания её объектом индивидуального жилищного строительства.
Самовольную постройку, возведенную гражданином до 18 марта 2014 года,
и учтенную органами местного самоуправления Республики Крым,
под № _______________________________________________, расположенную: _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________
(указать месторасположение)
возможно (невозможно) использовать в качестве объекта индивидуального жилищного строительства.
Руководитель органа
местного самоуправления _______________ _______________
(подпись, МП) (Ф.И.О.)
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | официальный сайт органа от 07.03.2018 |
Рубрики правового классификатора: | 110.020.030 Государственный учет земель. Государственный земельный кадастр. Мониторинг земель |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: