О создании приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Чердынского городского округа



Распоряжение по личному составу

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ

ЧЕРДЫНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

12.05.2020 № 273

О создании приемочной комиссии

по переустройству и (или) перепланировке

помещений на территории

Чердынского городского округа

В соответствии с главами 3, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Чердынского городского округа

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Создать приемочную комиссию по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Чердынского городского округа (далее – приемочная комиссия).

2. Утвердить прилагаемые:

2.1. Положение о приемочной комиссии;

2.2. состав приемочной комиссии.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Чердынского городского округа, руководителя аппарата.

Глава городского округа-

глава администрации Чердынского

городского округа А.А.Ламанов

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Чердынского городского округа

от 12.05.2020 № 273

ПОЛОЖЕНИЕ

о приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Чердынского городского округа

1. Общие положения

1.1. Положение о приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Чердынского городского округа (далее – Положение) устанавливает порядок работы приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Чердынского городского округа (далее соответственно – комиссия, городской округ).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, городского округа в области жилищного и градостроительного законодательства, а также настоящим Положением.

1.3. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Время, место и повестка дня очередного заседания определяются председателем комиссии. О месте, дате и времени проведения заседания комиссии ее члены уведомляются секретарем комиссии не позднее, чем за три дня до назначенной даты.

1.4. В состав комиссии включаются специалисты администрации Чердынского городского округа, Комитета имущественных отношений администрации округа Чердынского городского округа (далее – Комитет имущественных отношений), а также (по согласованию) МП «Бюро технической инвентаризации» Чердынского района, представители управляющих организаций.

2. Задачи и функции комиссии

2.1. Основной задачей комиссии является подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, переустройства и (или) перепланировки, производимых в целях перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые; дальнейшей безопасной эксплуатации перепланированных или переустроенных зданий и жилых домов.

2.2. В рамках возложенной задачи комиссия выполняет следующие функции:

2.2.1. принимает в эксплуатацию жилые помещения после выполнения их перепланировки (переустройства), принимает помещения после перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (в случае переустройства и перепланировки);

2.2.2. оценивает в ходе приемки соответствие произведенной перепланировки (переустройства) требованиям, указанным в проекте перепланировки (переустройства), разработанном в установленном порядке и представленном заявителем;

2.2.3. составляет и подписывает акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее – Акт приемочной комиссии) согласно приложению к настоящему Положению.

3. Полномочия комиссии

3.1. Комиссия при выполнении возложенных на нее функций обязана организовывать приемку произведенной перепланировки (переустройства) жилого помещения, приемку перепланированных и (или) переустроенных помещений при переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на основании заявления о назначении приемочной комиссии после завершения перепланировки и (или) переустройства жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, направленного собственником помещения или уполномоченным им лицом в Комитет имущественных отношений.

3.2. Члены комиссии обязаны:

3.2.1. присутствовать на заседаниях комиссии;

3.2.2. участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений.

3.3. Комиссия имеет право:

3.3.1. принимать в пределах своей компетенции решения, необходимые для организации, координации и совершенствования взаимодействия органов исполнительной власти всех уровней на территории городского округа, осуществляющих деятельность в сфере обеспечения безопасной среды проживания граждан;

3.3.2. запрашивать и получать у государственных, муниципальных, общественных и иных организаций и должностных лиц необходимые документы, материалы и информацию о состоянии жилых домов (жилых помещений);

3.3.3. привлекать должностных лиц и специалистов органов исполнительной власти всех уровней, предприятий и организаций независимо от формы собственности (по согласованию с их руководителями) для участия в совместной работе;

3.3.4. приглашать на заседания комиссии (при необходимости) нанимателей и собственников жилых и нежилых помещений, представителей организаций при рассмотрении их заявлений.

4. Порядок работы комиссии

4.1. После получения заявления от собственника помещения или уполномоченного им лица о приемке комиссией в эксплуатацию выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировке (переустройству) жилого помещения, переустройству и (или) перепланировке помещений с целью его перевода из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) комиссия проводит мероприятия по приемке помещения.

4.2. Комиссия считается правомочной при присутствии на заседании 50% членов комиссии. Решение комиссии считается принятым большинством голосов присутствующих на заседании путем открытого голосования. При одинаковом количестве голосов «за» и «против» председатель имеет право решающего голоса.

4.3. По результатам приемки (проверки) комиссия составляет Акт приемочной комиссии.

4.4. Акт приемочной комиссии должен быть подписан всеми членами и председателем приемочной комиссии. В случае отказа отдельных членов приемочной комиссии от подписи акта они должны представить председателю комиссии мотивированное заключение в письменной форме с изложением замечаний, которые должны быть сняты с участием органов, давших заключение. Объекты, по которым не выполнены или не сняты такие замечания должны быть признаны комиссией не подготовленными к приемке. Приемочная комиссия при установлении неподготовленности объекта к приемке должна составить в письменной форме письменное заключение об этом и представить его собственнику (застройщику).

4.5. Акт приемочной комиссии, составленный комиссией, может быть обжалован в соответствии с действующим законодательством.

5. Руководство комиссией

5.1. Председатель комиссии:

5.1.1. осуществляет руководство деятельностью комиссии;

5.1.2. проводит заседания комиссии;

5.1.3. утверждает принятые комиссией решения;

5.1.4. утверждает график (порядок) работы комиссии;

5.1.5. дает в пределах компетенции комиссии поручения, обязательные к исполнению ее членами.

5.2. Секретарь комиссии обеспечивает ведение делопроизводства, учет и хранение документов комиссии.

Приложение

к Положению о приемочной комиссии по переустройству

и (или) перепланировке помещений на территории Чердынского городского округа

Акт № ______

приемочной комиссии о завершении переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения

от «___»____________ 20___ г.

Комиссия в составе: председателя комиссии:

______________________________________________ ______________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

членов комиссии:

_______________________________________________ _____________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

______________________________________________ ______________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

______________________________________________ ______________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

собственника помещений (заявителя)

_______________________________________________ _____________________

(фамилия, имя, отчество)  (должность)

управляющей компании жилого дома

_____________________________________________ _______________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

исполнителя (производителя работ)

_____________________________________________ _______________________

(фамилия, имя, отчество) (должность)

руководствуясь ст.ст.23, 24, 25, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, при приемке выполненных ремонтно-строительных работ осуществила проверку их соответствия проекту (проектной документации), соблюдения требований______________________________________________

(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта Российской Федерации или акта органа местного самоуправления, регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных

работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)

и установила:

1. Заявителем: __________________________________________________

предъявлено к приемке в эксплуатацию после переустройства и (или) перепланировки: ____________________________________________________

по адресу: ______________________________________________________

2. Переустройство и (или) перепланировка произведены согласно заявлению о переводе помещения от «____» ______________ 200___ г. № _____

3. Переустройство и (или) перепланировка осуществлялись силами

____________________________________________________________________

(наименование организации и ее реквизиты, наименование видов работ)

4. Проектная документация на переустройство и (или) перепланировку разработана _______________________________________________________

(наименование проектной организации и ее реквизиты)

____________________________________________________________________,

выполнившим ____________________________________________________________________

(наименование частей и разделов документации)

5. Ремонтно-строительные (строительно-монтажные) работы осуществлены в сроки: начало _______________________, окончание _____________________.

6. Внешние наружные коммуникации холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями – территориальными эксплуатационными организациями.

7. Неотъемлемой частью настоящего акта является документация:

технический паспорт;

исполнительные чертежи (проектные материалы с внесенными в установленном порядке изменениями);

акты на скрытые работы (указать);

акты приемки отдельных систем (указать).

8. Дополнительные сведения _____________________________________

Решение приемочной комиссии:

считать предъявленные к приемке комиссии мероприятия после переустройства и (или) перепланировки помещения по адресу: ______________________________ выполненными в соответствии (не в соответствии) с требованиями нормативных документов и проектной документацией; принять в эксплуатацию________________________________________________________

(название объекта)

Председатель комиссии:

_______________________________________________ _____________________

(подпись)

Члены комиссии:

_____________________________________________________ _______________

(подпись)

_____________________________________________________ _______________

(подпись)

____________________________________________________ ________________

(подпись)

____________________________________________________ ________________

(подпись)

___________________________________________________ _________________

(подпись)

____________________________________________________ ________________

(подпись)

Установить, что приемочная комиссия осуществила приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в установленном законодательством порядке.

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Чердынского городского округа

от 12.05.2020 № 273

СОСТАВ

приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений на территории Чердынского городского округа

Кичигина

Ольга Владимировна

-

председатель Комитета имущественных отношений администрации Чердынского городского округа, председатель комиссии;

Загородских

Татьяна Сергеевна

-

начальник отдела архитектуры и градостроительства Комитета имущественных отношений администрации Чердынского городского округа, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Вяткина

Татьяна Ивановна

-

ведущий специалист отдела земельно-имущественных отношений Комитета имущественных отношений администрации Чердынского городского округа;

Коуров

Артем Витальевич

-

начальник МКУ «Управление развития инфраструктуры Чердынского городского округа»;

Хомякова

Светлана Николаева

-

директор МП «Бюро технической инвентаризации» Чердынского района (по согласованию);

Представитель управляющей организации (по согласованию);

Начальник территориального отдела администрации Чердынского городского округа (по согласованию);

Собственник помещения (или уполномоченное им лицо).