Об установлении пороговых значений дохода граждан и стоимость их имущества, подлежащего налогообложению на 2020 год



ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ЕЛАБУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ТАТАРСТАН  РЕСПУБЛИКАСЫ АЛАБУГА  МУНИЦИПАЛЬ

РАЙОНЫ БАШКАРМА            КОМИТЕТЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

КАРАР

_____________

№____________

Об установлении пороговых значений

дохода граждан и стоимость их имущества,

подлежащего налогообложению на 2020 год

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 13.07.2007 № 31-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Татарстан и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» Исполнительный комитет Елабужского муниципального района.

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить следующие пороговые значения для принятия решения о признании граждан малоимущими на 2020 год согласно расчета (Приложение № 1):

1.1 порог стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению:

1.1.1 для одиноко проживающего гражданина – 1 749 792,00 рублей;

1.1.2 для семьи из двух человек –2 227 008,00 рублей;

1.1.3 для семьи из трех человек – 2 863 296,00 рублей;

1.1.4 для семьи из четырех человек – 3 817 728,00 рублей;

1.1.5 для семьи из пяти человек – 4 772 160,00 рублей;

1.1.6 для семьи из шести человек – 5 726 592,00 рублей;

1.2 размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи:

1.2.1 для одиноко проживающего гражданина – 22 557,20 рублей;

1.2.2 для семьи из двух человек – 14 354,60 рублей;

1.2.3 для семьи из трех человек и более – 12 303,90 рублей.

2. Отделу по учету и распределению жилья Исполнительного комитета Елабужского муниципального района использовать  пороговые показатели, указанные в подпунктах 1.1 и 1.2 настоящего постановления, при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Заместитель руководителя                                                        Л.Ф. Нургаянов                                                                                

Приложение к постановлению 

               Исполнительного комитета

             Елабужского муниципального района

                Республики Татарстан

        «___» ________2020 года  № ___

                                                        РАСЧЕТ

определения пороговых значений дохода, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом РТ от 13.07.2007 № 31-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам социального найма»

1. Расчетный показатель рыночной стоимости

СЖ = НП х PCх РЦ, где

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости или порог стоимости имущества;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

PC- количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, утверждаемая Минрегионразвития РФ по РТ.

1) Для одиноко проживающего человека:

СЖ = 33 х 53 024 = 1 749 792,00 руб.

2) На семью из двух человек:

СЖ = 42 х 53 024 = 2 227 008,00 руб.

3) На семью из трех человек:

СЖ = 18 х 3 х 53 024 = 2 863 296,00 руб.

4) На семью из четырех человек:

СЖ = 18 х 4 х 53 024 = 3 817 728,00 руб.

    5)  На семью из пяти человек:

СЖ = 18 х 5 х 53 024 = 4 772 160,00 руб.

6) На семью из шести человек:

СЖ = 18 х 6 х 53 024 = 5 726 592,00 руб.

7) На семью из семи человек:

СЖ = 18 х 7 х 53 024 = 6 681 024, 00 руб.

8) На семью из восьми человек:

СЖ = 18x8x 53 024 = 7 635 456,00 руб.

2. Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

Порог размера средимесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина, определяется по формуле:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,3 х PC), где

ПД - пороговое значение средимесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ;

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, который определяется по формуле:

СЖ = НП х PCх РЦ, где:

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

PC- количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метраобщей площадью, определенную соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения в Республике Татарстан.

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (12,0% годовых/12 месяцев =1);

КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (180 количество месяцев);

PC- количество членов семьи;

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,3 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

Средняя рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения установлена  приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.12.2019 № 827/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2020 года» по Республике Татарстан в размере 53 024 рублей.

Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина

1) Для одиноко проживающего человека:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,3 х PC) = 0,7 х 1 749 792,00 х 1 / (1 - (1 + 1) - 180) / (0,3 х 1) = 22 557,20 руб.

2) На семью из двух человек:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,3 х PC) = 0,7 х 2 227 008,00 x1/(1-(1 + 1) - 180) / (0,3 х 2) = 14 354,60 руб.

3) На семью из трех человек и более:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) - КП) / (0,3 х PC) - 0,7 х 2 863 296,00 х 1 / (1 - (1 + 1) -180)/ (0,3 х 3) = 12 303,90 руб.