ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ УЧАСТНИКАМ КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2006-200...



СОВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.10.06

г.Красноярск

№ 317-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИКАМ КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» НА 2006-2008 ГОДЫ

(заголовок в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

(Действие распространено на всю территорию нового субъекта Российской Федерации - Красноярского края, согласно Постановлению Совета администрации края от 12.10.2007 № 405-п)

{Изменение:

Постановление Совета администрации края от 21.02.2007 № 49-п; НГРRU24000200700063

Постановление Совета администрации края от 31.01.2008 № 30-п; НГРRU24000200800034;

Постановление Совета администрации края от 02.04.2008 № 150-П; НГРRU24000200800206}

В соответствии со статьей 68 Устава Красноярского края, Законом Красноярского края от 25.04.06 № 18-4702 «О краевой целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья молодым семьям - участникам краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы (прилагается).

(п. в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

2. Опубликовать постановление в «Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края» и газете «Краевой вестник - приложение к газете «Вечерний Красноярск».

3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Первый заместитель

Губернатора края

Л.В. Кузнецов

постановлением Совета

администрации края

от 12.10.06 № 317-п

Порядок

предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья молодым семьям - участникам краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы

(в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

1.1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления молодым семьям за счет средств краевого бюджета социальных выплат на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа в рамках краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы (далее - Программа).

(в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

1.2. Социальная выплата на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа (далее - социальная выплата), предоставляется гражданину, признанному участником программы в соответствии с Законом Красноярского края от 25.04.2006 № 18-4702 «О краевой целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы

(п. в ред. Постановлений Совета администрации края от 21.02.2007 № 49-п, от 02.04.2008 №150-п)

(в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

2.1. Право на получение участником Программы социальной выплаты удостоверяется свидетельством о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья (далее - свидетельство).

Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право участника Программы на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Свидетельство не является ценной бумагой, оно не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Срок действия свидетельства - 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Форма бланка свидетельства установлена приложением 1 к настоящему Порядку.

(п. в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

(п. 2.2 исключен: Постановление Совета администрации края от 21.02.2007 № 49-п)

2.3. Участник Программы до 10 февраля текущего года подает заявление на выдачу свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья в орган местного самоуправления по месту жительства по форме, установленной приложением 2 к настоящему Порядку, прилагая следующие документы:

а) копии документов, удостоверяющих личность участника Программы и членов его семьи;

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребёнка либо документы, подтверждающие усыновление ребёнка);

в) справку о составе семьи, выданную органом местного самоуправления на дату подачи заявления на выдачу свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

г) выписку из домовой книги или финансово-лицевого счета на дату подачи заявления на выдачу свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

д) выписки из Единого государственного реестра прав, утвержденные в установленном порядке, подтверждающие наличие или отсутствие жилого помещения в собственности по месту проживания на каждого члена семьи;

(подп. «д» в ред. Постановления Совета администрации края от 31.01.2008 № 30-п)

е) копии документов о праве собственности, социального найма, договора аренды на жилое помещение, ином праве, заверенные органом местного самоуправления.

В 2007 году участник Программы подает заявление на выдачу свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья с прилагаемыми документами в орган местного самоуправления не позднее 23 февраля 2007 года.

(п. в ред. Постановлений Совета администрации края от 21.02.2007 № 49-п, от 02.04.2008 №150-п)

2.4. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней осуществляет проверку документов, представленных участником Программы в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка, и в случае соответствия установленным требованиям направляет их в агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края (далее - агентство) до 15 февраля текущего года.

2.5. Агентство до 31 марта текущего года производит проверку представленных заявлений и прилагающихся к ним документов и при подтверждении права на получение социальной выплаты в текущем году включает участника Программы в список получателей социальной выплаты, формируемый в порядке возрастания номера очереди участников Программы в сводном списке участников программы на соответствующий год, утверждаемый агентством в соответствии с Порядком ведения учета и формирования списков участников краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы.

(в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

2.6. Размер социальной выплаты участнику Программы рассчитывается агентством в соответствии с порядком, установленным Законом Красноярского края от 25.04.05 № 18-4702 «О краевой целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы», указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.

(в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

2.7. Предоставление социальной выплаты и выпуск свидетельств осуществляется агентством в порядке очередности, определяемой сводным списком претендентов на получение социальных выплат на приобретение или строительство жилья в планируемом году, формируемом в соответствии с Порядком формирования сводного списка претендентов на получение социальных выплат в планируемом году.

Формирование и утверждение сводного списка претендентов на получение социальных выплат в 2007 году на основании списков претендентов на получение социальных выплат в 2007 году, предоставленных органами местного самоуправления не позднее 28 февраля 2007 года, осуществляется агентством до 10 марта 2007 года соответственно.

(п. в ред. Постановлений Совета администрации края от 21.02.2007 № 49-п, от 02.04.2008 №150-п)

2.8. После подписания свидетельств агентство в течение трех рабочих дней направляет их в органы местного самоуправления для вручения участникам Программы.

2.9. В качестве даты выдачи свидетельства указывается дата подписания его руководителем агентства.

2.10. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с момента получения свидетельств от агентства вручает свидетельства участникам Программы.

2.11. Участник Программы в течение двух месяцев с даты получения свидетельства сдает свидетельство в банк, участвующий в реализации Программы, выбранный на конкурсной основе (далее - банк), для заключения договора банковского счета.

2.12. Банк в течение пяти рабочих дней с момента заключения с участником программы договора банковского счета и открытия банковского счета уведомляет агентство о факте заключения договора и открытии счета.

2.13. Агентство в течение десяти рабочих дней после получения уведомления банка перечисляет средства социальной выплаты на банковский счет участника Программы.

(в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

2.14. Для списания перечисленных средств с банковского счета участник Программы предоставляет в агентство:

кредитный договор (договор займа) (при наличии), выписки по лицевым счетам и документы, подтверждающие получение контрагентом по договору купли-продажи (строительного подряда) суммы личных (заемных) средств, составляющих разницу между стоимостью приобретаемого жилья и суммой, выделенной участнику программы социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;

договор купли-продажи жилого помещения (или договор строительного подряда), зарегистрированный в установленном порядке;

ипотечный кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилья в случае использования средств субсидии на оплату первоначального взноса по данному договору.

(п. в ред. Постановлени1 Совета администрации края от 21.02.2007 № 49-п, от 02.04.2008 №150-п)

2.15. Агентство в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 2.14 настоящего Порядка, осуществляет их проверку и направляет указанные документы и уведомление банку для списания средств социальной выплаты с банковского счета участника Программы на оплату договора купли-продажи жилого помещения (или договора строительного подряда).

Оригиналы указанных документов хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в договоре купли-продажи жилого помещения (долевого строительства, строительного подряда) или в ипотечном кредитном договоре на приобретение или строительство жилья (договоре займа), в случае использования средств социальной выплаты на оплату первоначального взноса по данному договору.

(п. в ред. Постановлений Совета администрации края от 21.02.2007 № 49-п, от 02.04.2008 №150-п)

2.16. Сумма социальной выплаты, перечисляемая с банковского счета участника Программы, не может превышать стоимости жилья, приобретаемого или строимого участником Программы, суммы получаемого ипотечного кредита (займа). Неиспользованные средства социальной выплаты подлежат возврату со счета получателя социальной выплаты на счет краевого бюджета.

(п. в ред. Постановлений Совета администрации края от 21.02.2007 № 49-п, от 02.04.2008 №150-п)

2.17. Агентство ведет реестры выданных и оплаченных свидетельств.

2.18. При наличии у участника Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства (утрата, хищение или порча свидетельства, иные обстоятельства, а также уважительные причины, не позволившие участнику Программы представить свидетельство в банк в установленный срок), он обращается в орган местного самоуправления по месту постановки на учет с заявлением о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, и свидетельства, выданного ранее участнику Программы, в случае его наличия.

2.19. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с момента получения заявления, документов, подтверждающих обстоятельства, потребовавшие замены свидетельства, и свидетельства, выданного ранее участнику Программы, в случае его наличия, направляет их в агентство для принятия решения о замене свидетельства или об отказе в замене свидетельства.

2.20. Агентство в течение 30 рабочих дней с даты получения указанных документов принимает свидетельство и выпускает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в заменяемом свидетельстве, либо принимает решение об отказе в замене свидетельства.

(в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

2.21. В случае, если участник Программы по уважительным причинам не смог приобрести жилое помещение в собственность или заключить договор ипотечного кредитования жилищного строительства в установленный Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, он сдает свидетельство в орган местного самоуправления по месту жительства и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе.

Сданное свидетельство направляется органом местного самоуправления в агентство в течение пяти рабочих дней с момента его получения.

(в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

2.22. В случае неиспользования средств социальной выплаты в течение срока действия свидетельства указанные средства перечисляются с банковского счета участника Программы на счет краевого бюджета.

(п. в ред. Постановлений Совета администрации края от 21.02.2007 № 49-п, от 02.04.2008 №150-п)

2.23. Решение о признании причин уважительными и сохранении права на участие в Программе принимается комиссией, созданной в агентстве, на основании заявления и документов, подтверждающих то, что причины являются уважительными, оформляется протоколом комиссии и доводится до сведения органа местного самоуправления, направившего сданное свидетельство.

2.24. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты списания с лицевого счета агентства суммы социальной выплаты на банковский счет участника Программы для оплаты договора купли-продажи жилого помещения (или договора строительного подряда), в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа.

(в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

2.25. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.

(раздел 3 исключен Постановлением Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

4.1. Участник Программы имеет право использовать средства социальной выплаты для приобретения у физических и (или) юридических лиц жилого помещения на территории Красноярского края или строительства жилого помещения на территории Красноярского края, в том числе для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Указанные жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

(п. в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

4.2. В договоре купли-продажи жилого помещения (долевого строительства, строительного подряда) должны быть указаны реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании договора строительного подряда (долевого строительства).

Отказ агентства в приеме договора купли-продажи жилого помещения (долевого строительства, строительного подряда) для оплаты выдается участнику Программы в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые агентством для проверки, подлежат возврату участнику Программы.

(п. в ред. Постановления Совета администрации края от 21.02.2007 № 49-п)

4.3. При использовании средств социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа участник Программы должен заключить с кредитной организацией кредитный договор. Наличие кредитного договора с кредитной организацией является условием перечисления средств с банковского счета участника Программы.

(п. в ред. Постановлений Совета администрации края от 21.02.2007 № 49-п, от 02.04.2008 №150-п)

4.4. Банк ежемесячно сообщает агентству сведения о перечислении средств в оплату договоров купли-продажи жилого помещения (или договоров строительного подряда) по каждому свидетельству отдельно.

4.5. Агентство направляет выписки из реестра оплаченных свидетельств в органы местного самоуправления, выдавшие свидетельства. Указанные выписки направляются ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором банком произведена оплата договора купли-продажи жилого помещения (или договора строительного подряда), и являются основанием для снятия органом местного самоуправления участника Программы, реализовавшего свое право на улучшение жилищных условий при помощи социальной выплаты, с учета в качестве участника Программы.

(п. в ред. Постановлений Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

4.6. Последующее улучшение жилищных условий участников Программы осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

к Порядку предоставления

социальных выплат на приобретение

или строительство жилья молодым семьям - участникам краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья

Настоящим свидетельством удостоверяется, что участнику программы:

_____________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения)

_____________________________________________________________________________

и членам его семьи:

супругу (е) ___________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

детям ___ ___________________________________________________________________,

(ф.и.о., дата рождения)

в соответствии с условиями краевой целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы предоставляется социальная выплата в размере ____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________рублей

на приобретение жилья (в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа)

(ненужное вычеркнуть)

на территории ______________________________________________________________.

(наименование субъекта Российской Федерации)

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "___"____________20__года (включительно).

Свидетельство действительно до "___"_________20__года (включительно).

Дата выдачи "___"___________20___года.

Руководитель агентства

по реализации жилищных программ

администрации Красноярского края _____________________ ___________________

(подпись, дата)(расшифровка подписи)

М.П.____________________

(Прил 1 в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.2008 №150-п)

к Порядку предоставления

социальных выплат на приобретение

или строительство жилья молодым семьям - участникам краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы

В орган местного самоуправления

Заявление

на выдачу свидетельства о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья

Фамилия, имя, отчество _________________________________________________

Дата рождения ________________________________________________________

Адрес регистрации _____________________________________________________

Право, на котором участник Программы владеет жилым помещением (социальный наем, аренда, собственность, другое): _____________________________________________________

Телефоны: домашний_____________рабочий____________сотовый__________

Состав семьи:

супруга (супруг) __________________________________ _________год рождения,

(ф.и.о.)

проживает по адресу: __________________________________________________

___________________________________________________________________,

дети: __________________________________________ __________год рождения,

(ф.и.о.)

проживает по адресу: __________________________________________________

______________________________________________________________________ .

Кроме того, со мной проживают:

_______________________________________________ __________год рождения,

(ф.и.о., степень родства)

_____________________________________________ ___________год рождения.

(ф.и.о., степень родства)

Прошу выдать мне как участнику краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы свидетельство о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья. С условиями получения свидетельства ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

Подписи участника Программы, ________________________________

совершеннолетних членов семьи ________________________________

_________________________________ ________________________________

Дата «_____»____________ 20___ г.

(Прил 2 в ред. Постановления Совета администрации Красноярского края от 02.04.08 №150-п)