О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности...



Правительство Республики Башкортостан

Правительство Республики Башкортостан

Постановление

12 октября 2010 года № 380

О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена»

Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1.  Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена».

2. Установить, что пункт 3 изменений распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.

Исполняющий обязанности

Премьер-министра

Правительства

Республики Башкортостан

Р.З. Хамитов

Утверждены

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от «12» октября 2010 г.

№ 380

Изменения, вносимые в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена»

1. В постановлении:

1) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4. Установить, что с 1 января 2006 года до 31 марта 2009 года включительно размер арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется согласно порядку, утвержденному постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года № 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю".»;

2) дополнить пунктом 6 следующего содержания:

«6. Рекомендовать государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.»;

3) пункты 4, 5, 6, 7 считать соответственно пунктами 5, 7, 8, 9.

2. В правилах определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных указанным постановлением:

1) в разделе 1:

а) подпункт «а» пункта 1.2 дополнить абзацами следующего содержания:

«исчисление размера арендной платы за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан на 2009 год по заключенным с 1 января 2009 года договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, производится согласно постановлению Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года № 286 «Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю»:

по ставкам арендной платы за землю на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов с 1 января 2009 года по 31 марта 2009 года включительно;

по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с 1 апреля 2009 года;»;

б) в подпункте «б»:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, где арендная плата установлена без учета кадастровой стоимости земельных участков, а также по вновь заключаемым дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков расчет размера арендной платы на 2009-2010 годы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:»;

абзац пятнадцатый изложить в следующей редакции:

«Исчисление размера арендной платы за землю на 2010 год в городском округе город Уфа Республики Башкортостан по земельным участкам, находящимся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, производится в следующем порядке:

по договорам аренды, заключенным до 1 января 2009 года, и заключенным с 1 января 2009 года соглашениям о присоединении к данным договорам аренды применяются ставки арендной платы за земли на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов;

по договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора заключенным до 1 января 2009 года в случае заключения соглашений о внесении изменений, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

при внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков в части изменения площади земельного участка или сроков аренды применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;»;

в) подпункт «в» дополнить абзацем следующего содержания:

«Если иное не предусмотрено федеральным законодательством, арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, предоставленные в аренду после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенные для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах земельного участка, ранее предоставленного арендатору для комплексного освоения в целях жилищного строительства, с 1 января 2010 года исчисляется на основании кадастровой стоимости по ставкам арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.»;

г) дополнить пунктом 1.10 следующего содержания:

«1.10. При принятии решения о предоставлении земельных участков, которые ранее были предоставлены по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.»;

2) раздел 2 дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:

«2.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.»;

3) в пункте 3.3 раздела 3 слова «текущий финансовый год» заменить словами «соответствующий финансовый период».

3. В ставках арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, утвержденных указанным постановлением:

1) пункт 7.1 изложить в следующей редакции:

«

№ п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)

Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %

1

2

3

7.1

Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего), в том числе образовательных учреждений, находящихся в структуре организаций

0,18

»;

2) пункт 7.12 изложить в следующей редакции:

«

1

2

3

7.12

Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также организаций и учреждений кредитования, страхования, лизинга, ломбардов, товарно-сырьевых бирж

4,05

»;

3) пункт 9.7 изложить в следующей редакции:

«

1

2

3

9.7

Земельные участки заготовительных пунктов и отделений

0,55

Земельные участки баз и складов

а) в пределах границ населенных пунктов

0,88

б) за пределами границ населенных пунктов

0,88

Земельные участки снабженческих контор и отделений

0,55

Земельные участки элеваторов

а) в пределах границ населенных пунктов

0,55

б) за пределами границ населенных пунктов

0,55

Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

0,88

»;

4) пункт 13.5 изложить в следующей редакции:

«

1

2

3

13.5

Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового) транспорта, а также объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств

а) в пределах границ населенных пунктов

0,60

б) за пределами границ населенных пунктов

1,50

Земельные участки для размещения объектов автомобильного (пассажирского)транспорта

а) в пределах границ населенных пунктов

0,12

б) за пределами границ населенных пунктов

1,50

»;

5) дополнить пунктом 5.16 следующего содержания:

«

1

2

3

5.16

Земельные участки для размещения сельскохозяйственных ярмарок

0,70

»;

6) дополнить пунктами 7.15 и 7.16 следующего содержания:

«

1

2

3

7.15

Земельные участки для размещения объектов некоммерческих организаций -фондов

0,32

7.16

Земельные участки для размещения административных зданий риелторских, рекламных и туристических агентств

4,05

».

{ВНЕСЕНО: Кобусова А.Б. 15.10.2010 г.}