О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 9 АВГУСТА 2011 Г. № 270



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.10.2012 № 343

О внесении изменений в постановление Правительства Республики Дагестан от 9 августа 2011 г. № 270

(Утратил силу:

постановление Правительства Республики Дагестан от 31.12.2013 №724, НГР:RU05000201300782)

Правительство Республики Дагестан п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Республики Дагестан от 9 августа 2011 г. № 270 «О республиканской целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы», НГР:ru05000201100303 (Собрание законодательства Республики Дагестан, 2011, № 17, ст. 751).

Председатель Правительства

Республики Дагестан

М. Абдулаев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Республики Дагестан от 12 октября 2012 г. № 343

И З М Е Н Е Н И Я,

которые вносятся в постановление Правительства Республики Дагестан от 9

августа 2011 г. № 270

1. Дополнить пунктами 3.1 – 3.4 следующего содержания:

«3.1. Определить Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан уполномоченным органом исполнительной власти Республики Дагестан по субсидированию первоначального взноса при получении молодыми учителями ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Дагестан в рамках реализации Программы (далее – Уполномоченный орган).

3.2. Определить открытое акционерное общество «Дагестанское агентство по ипотечному кредитованию» в качестве Единого оператора реализации мероприятий Программы по ипотечному кредитованию молодых учителей (далее – Оператор Программы) с возложением функций по участию в отборе участников Программы в части проверки критерия возможности предоставления ипотечного кредита и взаимодействия с открытым акционерным обществом «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее – ОАО «АИЖК») в части обмена информацией по участникам Программы, рефинансирования закладных на стандартных условиях.

3.3. Уполномоченному органу совместно с Оператором Программы заключить соглашения с банками Республики Дагестан для сопровождения субсидий при получении ипотечного жилищного кредита (займа).

3.4. Рекомендовать Оператору Программы заключить договор купли- продажи закладных с ОАО «АИЖК» для рефинансирования льготных ипотечных кредитов по Программе.»;

2. В республиканской целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы», утвержденной указанным постановлением:

а) в паспорте Программы:

в позиции, касающейся объемов и источников финансирования Программы, цифры «424 269,56» заменить цифрами «424 891,41», цифры «10 693,44» заменить цифрами «10 870,46», цифры «8 837,00» заменить цифрами «9 281,83»;

в абзаце шестом позиции, касающейся ожидаемых результатов реализации Программы, цифры «17,3» заменить цифрами «16,1», цифры «17,6» заменить цифрами «16,8», цифры «17,8» заменить цифрами «17,5»;

б) в разделе 3:

абзац сорок первый подраздела 3.6 дополнить словами «, «Ипотека для молодых учителей»;

подраздел 3.7 после абзаца десятого дополнить абзацем следующего содержания:

«В соответствии со статьями 32.1 и 32.2 Закона Республики Дагестан «О земле» гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются земельные участки, находящихся в собственности Республики Дагестан или муниципальной собственности.»;

дополнить подразделом 3.7.1 следующего содержания:

«3.7.1. Государственная поддержка

при ипотечном кредитовании молодых учителей

В последние годы остро ощущаются нехватка и отток квалифицированных кадров из области образования. В качестве основных причин молодежь все чаще ставит во главу угла неспособность решения жилищной проблемы. По данным Министерства образования и науки Республики Дагестан, 7494 из 16018 молодых учителей в возрасте до 35 лет в республике не имеют своего жилья. Как правило, молодые учителя не имеют доступа на рынок ипотечного кредитования ввиду неспособности накопить на первоначальный взнос, размер которого в текущих условиях составляет 30 процентов от стоимости жилья. Средний размер процентной ставки колеблется на уровне 11-13 процентов годовых, что в итоге создает непосильные условия для приобретения собственного жилья. Только государственная поддержка по субсидированию первоначального взноса и значительное снижение процентной ставки по выдаваемым ипотечным кредитам способно переломить ситуацию и помочь молодым учителям приобрести их первое в жизни жилье.

Поддержка молодых учителей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

В целях исполнения пункта 5 перечня поручений Президента Российской Федерации по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 22 декабря 2011 г. (от 26 декабря 2011 г. № Пр-3884) и подпункта «б» пункта 5 перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам выездного заседания Общественного комитета сторонников 15 ноября 2011 г. (от 30 ноября 2011 г. № Пр-3588) разработаны данные мероприятия Программы, которые соответствуют приоритетным направлениям социально-экономического развития Республики Дагестан.

Целью данных мероприятий Программы является улучшение жилищных условий молодых учителей.

Для достижения поставленной цели предусматривается решение следующих задач:

повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства;

обеспечение доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом населения;

создание условий для привлечения гражданами собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы), для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Решение этих задач будет обеспечено путем реализации мероприятий по направлению оказания государственной поддержки молодым учителям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья посредством субсидирования первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья.

Условиями прекращения реализации данных мероприятий Программы являются досрочное достижение цели, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики.

Сроки реализации данных мероприятий Программы: 2012-2015 годы.

Этапы реализации – в один этап.

Для контроля программных мероприятий определены целевые индикаторы и показатели, характеризующие прямой эффект от реализации Программы.

Целевые индикаторы

Показатели (по годам)

2012

2013

2014

2015

Количество молодых учителей, улучшивших жилищные условия, чел.

1349

2040

2045

2060

Ориентировочная потребность в финансировании мероприятий Программы 1 787,95 млн. рублей, в том числе по годам:

2012 год – 321,85 млн. рублей;

2013 год – 486,70 млн. рублей;

2014 год – 487,90 млн. рублей;

2015 год – 491,50 млн. рублей.

В процессе реализации данных мероприятий Программы планируется привлечение средств федерального бюджета и внебюджетных источников. Привлечение средств федерального бюджета будет осуществляться в соответствии с законодательством. Источниками внебюджетных средств определены средства кредитных и иных организаций, осуществляющих предоставление льготных ипотечных жилищных кредитов (займов) на приобретение (строительство) жилья отдельным категориям граждан с максимальной процентной ставкой не более 8,5 процента годовых, а также средства населения, используемые для частичной оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья.

Механизм реализации данных мероприятий Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым учителям, проживающим в Республике Дагестан, в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья путем субсидирования первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее - социальные выплаты) и компенсации расходов граждан на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам.

Компенсация расходов граждан на уплату процентов по ипотечным кредитам и предоставление учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) производятся согласно приложениям № 9 «б» и 9 «в» к Программе.»;

в) в абзаце первом раздела 4 цифры «424 269,56» заменить цифрами «424 891,41», цифры «10 693,44» заменить цифрами «10 870,46», цифры «8 837,00» заменить цифрами «9 281,83»;

г) в таблице 4.1 раздела 5 цифры «424 269,56» заменить цифрами «424 891,41», цифры «10 693,44» заменить цифрами «10 870,46», цифры «8 837,00» заменить цифрами «9 281,83»;

д) в приложении № 1 к указанной Программе:

в пункте 8 раздела I цифры «17,3» заменить цифрами «16,1», цифры «17,6» заменить цифрами «16,8», цифры «17,8» заменить цифрами «17,5»;

в разделе IV:

в пункте 1 цифры «19567» заменить цифрами «961», цифры «22717» заменить цифрами «2500», цифры «23917» заменить цифрами «2500», цифры «27216» заменить цифрами «3000», цифры «31500» заменить цифрами «3500», цифры «124917» заменить цифрами «13961»;

пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3.

Количество семей,  получивших  государственную  поддержку в виде  субсидий при  обслуживании ипотечного кредита (займа)

единиц

185

407

632

1000

1500

2000

5724»;

е) в приложении № 2 к указанной Программе:

в позиции «Всего по Программе»:

в графе 3 цифры «424 269,56» заменить цифрами «424 891,41», цифры «8 837,00» заменить цифрами «9 281,83», цифры «10 693,44» заменить цифрами «10 870,46»;

в графе 5 цифры «80 279,17» заменить цифрами «80 601,02», цифры «2 106,26» заменить цифрами «2 251,09», цифры «3 840,78» заменить цифрами «4 017,80»;

в графе 6 цифры «72 832,39» заменить цифрами «72 932,39», цифры «2 119,88» заменить цифрами «2 219,88»;

в графе 7 цифры «89 805,4» заменить цифрами «89 905,4», цифры «2 126,18» заменить цифрами «2 226,18»;

в графе 8 цифры «116 126,91» заменить цифрами «116 226,91», цифры «2 161,08» заменить цифрами «2 261,08»;

в пункте 5:

в графе 3 цифры «24606,00» заменить цифрами «25153,76», цифры «2482,00» заменить цифрами «2926,83», в позиции по федеральному бюджету цифры «0,00» заменить цифрами «177,02»;

в графе 5 цифры «8038,34» заменить цифрами «8286,10», цифры «610,00» заменить цифрами «754,83», в позиции по федеральному бюджету цифры «0,00» заменить цифрами «177,02»;

в графе 6 цифры «3896,33» заменить цифрами «3996,33», цифры «615,00» заменить цифрами «715,00»;

в графе 7 цифры «4187,57» заменить цифрами «4287,57», цифры «620,00» заменить цифрами «720,00»;

в графе 8 цифры «4812,69» заменить цифрами «4912,69», цифры «625,00» заменить цифрами «725,00»;

в пункте 5.4:

в графе 3 цифры «282,00» заменить цифрами «582,00»;

в графе 6 цифры «65,00» заменить цифрами «165,00»;

в графе 7 цифры «70,00» заменить цифрами «170,00»;

в графе 8 цифры «75,00» заменить цифрами «175,00»;

дополнить пунктом 5.5 следующего содержания:

«5.5. Социальные выплаты молодым учителям на компенсацию первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу)

всего

321,85

0,00

321,85

0,00

0,00

0,00

в т.ч. за счет средств республиканского бюджета РД

144,83

0,00

144,83

по Соглашению с Минобрнауки России

из них субсидии муниципальным образованиям

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

федерального бюджета

177,02

0,00

177,02

по Соглашению с Минобрнауки России

местных бюджетов

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

внебюджетных источников

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00»;

ж) приложение № 3 к указанной Программе дополнить разделом 13 следующего содержания:

«13. Мероприятия по ипотечному жилищному кредитованию

молодых учителей

№  п/п

Наименование  мероприятия

Сроки  выполнения,  годы

Ответственные

исполнители

Ожидаемые

результаты

13.1.

Предоставление  социальных выплат  учителям путем субсиди-рования первонача-льного взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита (займа)

2012 – 2015

Минстрой РД

13.2.

Организация проведения информационной и разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач Программы

2012 – 2015

Минстрой РД»;

з) в приложении № 5 к указанной Программе:

в пункте 3 слова «с. Митаги» заменить словами «с. Деличобан»;

в пункте 7 слова «сельсовет «Красноармейский» заменить словами «с. Краснооктябрьское»;

в пункте 12:

позицию по с. Новогеоргиевка исключить;

в графе 5 цифры «10,00» заменить цифрами «5,00»;

в графе 17 цифры «20,00» заменить цифрами «10,00»;

дополнить пунктом 20 следующего содержания:

20

Хунзахский район

-

-

5,00

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

10,00

с. Буцра

-

-

5,00

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

10,00

не  сформи-  рован

IV кв.  2012 г.

IV кв.  2014 г.

III кв.  2015 г.

и) в приложении № 6 к указанной Программе:

в пункте 4:

в графе 2 слово «Цветочный» заменить словом «Горный»;

в графе 4 слова «Тарумовский район, с. Новогеоргиевка» заменить словами «Хунзахский район, с. Буцра»;

в пункте 10:

в графе 2 слова «с. Митаги» заменить словами «с. Деличобан»;

в графе 4 слова «с. Митаги-Казмаляр» заменить словами «с. Деличобан»;

в пункте 39:

в графе 2 слово «Красноармейский» заменить словом «Краснооктябрьский»;

в графе 4 слова «сельсовет Красноармейский» заменить словами «с. Краснооктябрьское»;

к) пункт 4 после абзаца четырнадцатого приложения № 9 «б» к указанной Программе дополнить абзацем следующего содержания:

«граждане, являющиеся молодыми инженерно-техническими работниками.»;

л) дополнить приложением № 9 «в» следующего содержания:

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 9 «в»

к республиканской целевой программе

«Стимулирование развития жилищного

строительства в Республике Дагестан

на 2011-2015 годы»

П О Л О Ж Е Н И Е

о порядке и условиях предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) в рамках реализации республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства

в Республике Дагестан на 2011-2015 годы»

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Республики Дагестан от 30 июня 2004 года № 19 «О развитии ипотечного жилищного кредитования в Республике Дагестан», распоряжением Правительства Республики Дагестан от 26 мая 2004 г. № 192-р и определяет порядок и условия участия граждан в республиканской целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы» (далее – Программа), а также финансирования расходов из республиканского бюджета Республики Дагестан на реализацию Программы и регулирует отношения, связанные с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет, являющимся гражданами Российской Федерации, зарегистрированными по месту жительства на территории Республики Дагестан, социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) по ипотечным жилищным кредитам (займам) с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых, выданным кредитными и иными организациями, реализующими программы ипотечного жилищного кредитования (заимствования) в Республике Дагестан (далее – ипотечные организации).

К общеобразовательным учреждениям относятся государственные образовательные учреждения Республики Дагестан и муниципальные образовательные учреждения, расположенные на территории Республики Дагестан, реализующие образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.

2. В соответствии с настоящим Положением социальные выплаты предоставляются на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) (далее – первоначальный взнос) в полном объеме, но не более 20 процентов от суммы ипотечного жилищного кредита (займа).

3. Средства на первоначальный взнос предоставляются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан (далее – Уполномоченный орган) в пределах средств республиканского бюджета Республики Дагестан, предусмотренных на соответствующие цели в текущем финансовом году.

4. Граждане, указанные в пункте 1 настоящего Положения (далее – граждане), могут реализовать свое право на получение средств на первоначальный взнос в соответствии с настоящим Положением только один раз.

5. Расчет размера средств на первоначальный взнос производится по следующей формуле:

С = 1/5 х Ск,

где:

С – средства на первоначальный взнос;

Ск – сумма ипотечного жилищного кредита (займа).

Определение размера средств на первоначальный взнос производится с учетом норматива общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для Республики Дагестан, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера средств на первоначальный взнос устанавливается в следующем размере:

33 кв. м – для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м – на семью из 2 человек;

по 18 кв. м – на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

В случае если у гражданина и (или) у членов его семьи имеется жилое помещение, принадлежащее ему и (или) членам его семьи на праве собственности или занимаемое по договору социального найма, из нормы предоставления жилого помещения вычитается общая площадь имеющегося в собственности или по договору социального найма жилого помещения.

6. Средства на первоначальный взнос могут быть использованы гражданином и членами его семьи в целях приобретения жилого помещения (части жилого помещения), участия в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме, строительства индивидуального жилого дома (части жилого дома) на земельном участке, принадлежащем гражданину на праве собственности и выделенном ему для индивидуального жилищного строительства.

II. Условия предоставления средств на первоначальный взнос

7. Условиями предоставления средств на первоначальный взнос являются:

а) соответствие гражданина возрастному критерию, согласно пункту 1 настоящего Положения;

б) стаж работы в должности учителя не менее одного года на дату подачи документов о предоставлении социальной поддержки в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения;

в) выполнение гражданином обязательства проработать в должности учителя в общеобразовательных учреждениях не менее пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос;

г) приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов семьи. Допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет государственному заказчику программы нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

д) отсутствие у гражданина (и его семьи) собственного жилья;

е) наличие у гражданина собственных накоплений на уплату первоначального взноса в размере не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья;

ж) наличие подтвержденных доходов, позволяющих оплачивать ипотечные платежи;

з) положительное решение ипотечной организации по предоставлению ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья;

и) приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Республики Дагестан и отвечать требованиям жилья экономкласса (по цене и площади) в новостройках либо вторичное жилье, имеющее степень износа не более 70 процентов (согласно отчету оценщика).

8. При наличии у гражданина права на получение за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан социальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) по настоящему Положению и иному нормативному правовому акту Республики Дагестан социальная поддержка предоставляется по одному нормативному правовому акту по выбору гражданина.

Не имеют права на получение средств на первоначальный взнос граждане, которые ранее реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов какого-либо уровня (за исключением средств материнского (семейного) капитала), а также граждане, имеющие в собственности жилое помещение (жилые помещения) с размером общей площади на каждого члена семьи, превышающей учетную норму.

III. Порядок предоставления средств на первоначальный взнос

и компенсацию расходов

9. Граждане, претендующие на получение средств на первоначальный взнос, подают в Уполномоченный орган следующие документы:

а) заявление о предоставлении субсидии в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов) по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

б) копии паспортов (иных документов, удостоверяющих личность) лица, претендующего на получение субсидии, и супруга (и);

в) копии свидетельства о рождении детей;

г) справка о составе семьи;

д) копии приказа о назначении на должность и трудовой книжки, заверенные работодателем;

е) ходатайство работодателя о предоставлении субсидии;

ж) справка ипотечной организации о положительном решении по предоставлению гражданину ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинников. При представлении копий документов с предъявлением их подлинников копии заверяются должностными лицами Уполномоченного органа, осуществляющими прием документов, а подлинники документов возвращаются заявителю.

10. Указанные документы представляются заявителем в Уполномоченный орган лично либо почтовым отправлением с уведомлением. Поступившие в Уполномоченный орган документы регистрируются в этот же день в соответствующем журнале лицом, ответственным за прием документов. Лица, претендующие на получение средств на первоначальный взнос, несут полную ответственность за достоверность представленных ими сведений.

11. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней рассматривает поступившие документы, составляет и утверждает список молодых учителей. В течение пяти рабочих дней с даты утверждения указанного списка уполномоченный орган письменно уведомляет граждан о включении их в список молодых учителей на получение средств на первоначальный взнос, заключает договор о субсидировании и осуществляет выдачу свидетельств на получение средств на первоначальный взнос по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению в течение двадцати рабочих дней с момента уведомления граждан о включении их в список получателей средств на первоначальный взнос.

12. Форма договора утверждается уполномоченным органом. Обязательным условием договора является требование возврата денежных средств, полученных гражданином в качестве средств на первоначальный взнос, в случае обнаружения факта ненадлежащего исполнения гражданином - заемщиком условий кредитного договора (договора займа), повлекшего взыскание кредитором (залогодержателем) приобретенного гражданином с использованием средств на первоначальный взнос жилого помещения (предмета залога).

13. Основаниями для отказа в предоставлении средств на первоначальный взнос являются:

а) несоответствие гражданина условиям, предусмотренным подпунктами «а» – «з» пункта 7 и пунктом 8 настоящего Положения;

б) представление документов не в полном объеме, обнаружение факта недостоверности сведений в представленных документах.

Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней после подачи документов письменно уведомляет заявителя об отказе в предоставлении средств на первоначальный взнос с указанием основания отказа.

14. Срок действия свидетельства на получение средств на первоначальный взнос составляет шесть месяцев со дня его выдачи. В течение данного периода времени гражданин представляет в Уполномоченный орган следующие документы:

а) копия кредитного договора (договора займа);

б) копия договора купли-продажи жилого помещения либо договор долевого участия в строительстве или иные правоустанавливающие документы, на основании которых осуществляется (осуществлялось) приобретение или строительство жилья;

в) копия расписки в получении денежных средств;

г) копия акта приема-передачи жилого помещения;

д) копия договора банковского счета.

15. При заключении гражданином ипотечного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья допускается участие солидарных заемщиков (созаемщиков) при обязательном оформлении права собственности гражданина на приобретаемое жилое помещение либо права совместной собственности.

16. В случае неподачи гражданином в период действия свидетельства на получение средств на первоначальный взнос документов, указанных в пункте 14 настоящего Положения, уполномоченный орган исключает гражданина из списка молодых учителей на получение средств на первоначальный взнос на текущий год и отказывает в предоставлении средств на первоначальный взнос в текущем году, о чем письменно сообщает заявителю в течение пяти рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 14 настоящего Положения.

17. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней после принятия от гражданина документов в соответствии с пунктом 14 настоящего Положения предоставляет ему средства на первоначальный взнос, размер которых рассчитан согласно пункту 5 настоящего Положения, путем перечисления их на счет гражданина, указанный в договоре банковского счета.

18. В случае досрочного расторжения трудового договора между гражданином и работодателем вследствие привлечения гражданина к дисциплинарной ответственности либо по его инициативе в период, составляющий пять лет со дня предоставления средств на первоначальный взнос гражданину, гражданин обязан возвратить денежные средства, полученные в качестве средств на первоначальный взнос, а Уполномоченный орган обязан истребовать у гражданина возвращения денежных средств, полученных им в качестве средств на первоначальный взнос.

19. После предоставления средств на первоначальный взнос свидетельство на получение средств на первоначальный взнос погашается кредитной или иной организацией, выдавшей гражданину ипотечный жилищный кредит (займ) на приобретение (строительство) жилья.

20. В случае расторжения трудового договора между гражданином и работодателем по причине ликвидации организации-работодателя, а также в случае сокращения численности или штата работников работодателя в период, составляющий пять лет со дня предоставления средств на первоначальный взнос гражданину, возврат денежных средств, полученных в качестве средств на первоначальный взнос гражданином, не осуществляется.

21. В период, составляющий пять лет со дня предоставления гражданину средств на первоначальный взнос, гражданин обязан уведомлять Уполномоченный орган обо всех изменениях, касающихся его трудовых отношений с работодателем, в течение десяти рабочих дней с момента возникновения указанных обстоятельств.

22. В случае нарушения гражданином пункта 21 настоящего Положения Уполномоченный орган требует у гражданина возврата денежных средств, полученных гражданином в качестве средств на первоначальный взнос.

23. В случае обнаружения факта ненадлежащего исполнения гражданином-заемщиком условий кредитного договора (договора займа), повлекшего обращения взыскания кредитором (залогодержателем) на приобретенное гражданином с использованием средств на первоначальный взнос жилое помещение (предмет залога), Уполномоченный орган требует у гражданина возврата денежных средств, полученных им в качестве средств на первоначальный взнос.

24. Бюджетные субсидии для компенсации расходов граждан на уплату процентов по ипотечным кредитам в размере 3/4 процентной ставки за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Дагестан, предоставляются в соответствии с Положением о порядке и условиях участия граждан в реализации республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы» при привлечении ипотечных жилищных кредитов (займов) на приобретение (строительство) жилья, финансирования Программы (приложение № 9 «б» к республиканской целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы»).

В случае расторжения трудового договора с гражданином до истечения пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3, 5, 7 части первой статьи 77, пунктами 3, 5, 6, 8, 11 части первой статьи 81, пунктом 4 части первой статьи 83, пунктами 1, 2 статьи 336 Трудового кодекса Российской Федерации, гражданин утрачивает право на получение средств на компенсацию расходов. При этом гражданин в месячный срок с даты расторжения трудового договора возвращает в Уполномоченный орган полученные средства на компенсацию расходов граждан на уплату процентов по ипотечным кредитам.

25. В случае невыполнения требования о возврате суммы социальной выплаты взыскание осуществляется в судебном порядке в соответствии с федеральным законодательством.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Положению о порядке и условиях предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) в рамках реализации республиканской

целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства

в Республике Дагестан на 2011-2015 годы»

В ____________________________________

____________________________________

____________________________________

(уполномоченный орган)

от ____________________________________

____________________________________ ____________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

____________________________________

____________________________________

(паспорт: серия, номер, дата выдачи)

____________________________________

____________________________________

____________________________________

(адрес проживания)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне субсидию для выплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Дагестан в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) в рамках реализации республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы».

Подтверждаю достоверность сведений, представленных в прилагаемых к настоящему заявлению документах.

Подтверждаю факт того, что мной ранее не реализовывалось право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов какого-либо уровня (за исключением средств материнского (семейного) капитала).

С требованиями Положения о порядке и условиях предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) в рамках реализации республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы» ознакомлен и обязуюсь их выполнять:

____________ _______________ ________________________________

(дата) (подпись) (фамилия, имя, отчество)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9) ______________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

10) _____________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

11) _____________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«_____» _______________ _________.

__________________________ ________________ ___________________

(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Положению о порядке и условиях предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании)в рамках реализации республиканской целевой программы «Стимулированиеразвития жилищного строительства

в Республике Дагестан на 2011-2015 годы»

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о предоставлении социальной выплаты молодому учителю на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту

от _________________ № _______

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданин (гражданка) ____________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

паспорт: серия ________ № __________, выдан ________________________

____________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

является участником программы «Ипотечное кредитование молодых учителей» и ему (ей) гарантируется предоставление социальной выплаты на оплату первоначального взноса в полном объеме, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, в сумме _________________________________________________

(размер выплаты цифрами и прописью)

____________________________________________________________________,рассчитанной в соответствии с пунктом 5 Положения о порядке и условиях предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) в рамках реализации республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы», финансирования Программы, после заключения кредитного договора (договора займа).

____________ _____________ ____________________________

(дата) (подпись) (инициалы, фамилия)

М.П.».

м) в приложении № 15 к указанной Программе:

в графе 2 пункта 24 слова «с. Митаги-Казмаляр» заменить словами «с. Деличобан»;

в графе 2 пункта 47 слово «Красноармейский» заменить словом «Краснооктябрьский»;

пункт 56 изложить в следующей редакции:

«56.

Хунзахский район

Застройка МКР,

с. Буцра

5,00

10,00

10,00

01.04.2012

01.06.2012

01.09.2012

01.12.2012

15.12.2012

25.12.2013

01.10.2015

15.12.2015».