ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ



АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 ноября 2008г. №1045

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Брянской области

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Брянской области.

2. Отраслевым органам исполнительной власти Брянской области, в ведении которых находятся областные государственные унитарные предприятия и областные государственные учреждения, имеющие на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда Брянской области:

2.1. В двухнедельный срок со дня принятия постановления довести его до сведения руководителей областных государственных унитарных предприятий и областных государственных учреждений, имеющих на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда Брянской области.

2.2. Обеспечить исполнение постановления.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Кузавлёва Е.Д.

Губернатор

Н.В. Денин

Утверждено

постановлением администрации

Брянской области

от 12 ноября 2008г. №1045

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Брянской области

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации и определяет порядок предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Брянской области. Положение не распространяется на жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, а также на жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд Брянской области с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется в установленном Правительством Российской Федерации порядке на основании решений исполнительного органа государственной власти Брянской области департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области.

3. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Брянской области (далее - жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда.

4. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений исполнительного органа государственной власти Брянской области, в ведении которого находятся областные государственные унитарные предприятия и областные государственные учреждения, имеющие на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда Брянской области, (далее - уполномоченный орган) по договорам найма специализированных жилых помещений.

5. Служебные жилые помещения для проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, предоставляются в виде отдельной квартиры государственным гражданским служащим Брянской области, работникам государственных унитарных предприятий Брянской области, государственных учреждений Брянской области, лицам, замещающим государственные должности Брянской области.

6. Жилые помещения в общежитиях для временного проживания не обеспеченных жилыми помещениями граждан в соответствующем населенном пункте предоставляются лицам, замещающим государственные должности государственной службы Брянской области, за исключением категории «руководители», работникам областных государственных унитарных предприятий, областных государственных учреждений, за исключением руководителей, лицам на период их обучения в областных государственных образовательных учреждениях.

7. Жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Брянской области предоставляются для временного проживания граждан в соответствующем населенном пункте:

а) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма жилого помещения жилищного фонда Брянской области, договорам найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда Брянской области, в случае, если данные граждане не обеспечены иными жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте;

б) в связи с утратой жилых помещений на территории Брянской области в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены5 за счёт кредита банка или» иной кредитной организации либо за счет средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взысканий такие жилые помещения являются для них единственными;

в) гражданам, у которых единственные жилые помещения, предоставленные им по договорам социального найма жилого помещения жилищного фонда Брянской области, договорам найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда Брянской области, стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

8. Нормы предоставления площади жилого помещения устанавливаются в следующих размерах:

1) для служебных жилых помещений - не менее восемнадцати квадратных метров площади жилого помещения на одного человека;

2) для жилых помещений в общежитиях и жилых помещений маневренного фонда - в размере из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

9 Для предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях граждане подают в уполномоченный орган заявление.

К заявлению прилагаются:

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи;

справка о составе семьи;

документы, подтверждающие отнесение гражданина к категориям граждан, которым в соответствии с настоящим Положением может быть предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии;

справка органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи;

справка органа местного самоуправления о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных по договорам найма специализированного жилого помещения.

10. Для предоставления жилых помещений маневренного фонда граждане подают заявление в уполномоченный орган.

К заявлению прилагаются:

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина и членов его семьи;

документы, подтверждающие отнесение гражданина к категориям граждан, которым в соответствии с настоящим Положением может быть предоставлено жилое помещение маневренного фонда;

справка органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи;

выписка из домовой книги;

выписка из финансового лицевого счета.

Гражданами, указанными в подпункте «б» пункта 7 настоящего Положения, к заявлению, представляемому в уполномоченный орган, дополнительно прилагается справка органа местного самоуправления о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных по договорам найма специализированного жилого помещения.

11. Заявления о предоставлении жилых помещений регистрируются уполномоченным органом в книге регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Брянской области (приложение к Положению).

12. Заявление о предоставлении гражданам жилых помещений рассматривается уполномоченным органом в течение тридцати рабочих дней со дня поступления.

Заявление о предоставлении гражданам жилых помещений маневренного фонда рассматривается уполномоченным органом в течение одного рабочего дня со дня поступления.

13. Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее хранение заявлений и документов граждан, поданных на предоставление жилых помещений.

14. Уполномоченный орган при наличии соответствующего жилого помещения и оснований для его предоставления принимает решение о предоставлении гражданину жилого помещения с учетом ходатайств руководителей областных государственных унитарных предприятий и областных государственных учреждений, имеющих на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда Брянской области, которое оформляется приказом уполномоченного органа.

При наличии оснований для отказа гражданину в предоставлении жилого помещения уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении гражданину жилого помещения.

Уполномоченный орган не позднее одного рабочего дня письменно 1 сообщает о принятом решении гражданину, подавшему заявление.

15. Основаниями для отказа в предоставлении гражданам жилых помещений являются:

1) непредставление в уполномоченный орган документов, необходимых для предоставления жилых помещений, предусмотренных пунктами 9,

10 настоящего Положения;

2) отсутствие оснований, дающих гражданам право на предоставление жилых помещений.

16. Основанием для вселения в специализированное жилое помещение является договор найма специализированного жилого помещения. Органами, уполномоченными заключать договоры найма специализированного жилого помещения от имени собственника - Брянской области, являются областные государственные унитарные предприятия и областные государственные учреждения, имеющие на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда Брянской области, на основании решений органа исполнительной власти Брянской области.

17. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения производится на основании и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Приложение

к Положению о порядке предоставления

жилых помещений специализированного

жилищного фонда Брянской области

КНИГА

регистрации заявлений о предоставлении жилых помещений

специализированного жилищного фонда Брянской области

Начата________________________________ 20___года.

Окончена ______________________________ 20___ года.

№

пп

Дата

поступления

заявления

Фамилия, имя,

отчество гражданина

*

Информация

о заявителе

(в случае подачи .

заявления иными

лицами)

Вид жилого

помещения,

необходимого

для

предоставления

Населенный

пункт,

в котором

необходимо

предоставление

жилого

помещения

Основания для предоставления жилого помещения

Решение о

предоставлении

жилого

помещения,

об отказе в

предоставлении

жилого

помещения

Сообщение гражданину о принятом решении (дата и номер письма)

Номер договора и дата его заключения