Основная информация
| Дата опубликования: | 12 ноября 2019г. |
| Номер документа: | RU39000201900661 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Калининградская область |
| Принявший орган: | Правительство Калининградской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 12 ноября 2019 года № 755
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЕДИНОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ, ЕДИНОЙ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: «КРЕПОСТЬ ФРИДРИХА ВЕЛИКОГО», 1759 ГОД, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ГОРОД КАЛИНИНГРАД, УЛИЦА ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 38, «ГОРОДСКИЕ ВОРОТА № 1», 1795 ГОД, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ГОРОД КАЛИНИНГРАД, УЛИЦА ФРУНЗЕ, 112, И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии со статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацем вторым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» Правительство Калининградской области п о с т а н о в л я е т:
Установить единую охранную зону, единую зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112, согласно приложению.
Утвердить прилагаемые особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112.
Убытки, причиненные в связи с установлением единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112, возмещает уполномоченный федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, предусмотренный подпунктом 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок наступления обязанности по возмещению убытков в соответствии со статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации – 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.
5. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
А.А. Алиханов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 12 ноября 2019 года № 755
ЕДИНАЯ ОХРАННАЯ ЗОНА, ЕДИНАЯ ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу:
город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
Глава 1. Графическое описание местоположения границ единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
Глава 2. Перечень координат характерных точек единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
Таблица 1
№
п/п
Номер характерной точки
Координата
Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек,
м
X
Y
1
2
3
4
5
Участок ОЗ-1
1
1
354 801,41
1 191 078,83
0,5
2
2
354 807,22
1 191 115,92
0,5
3
3
354 808,29
1 191 122,68
0,5
4
4
354 812,91
1 191 151,33
0,5
5
5
354 821,93
1 191 164,51
0,5
6
6
354 824,33
1 191 166,34
0,5
7
7
354 828,84
1 191 167,93
0,5
8
8
354 831,24
1 191 168,15
0,5
9
9
354 838,86
1 191 164,73
0,5
10
10
354 880,92
1 191 144,92
0,5
11
11
354 883,08
1 191 173,62
0,5
12
12
354 873,56
1 191 177,84
0,5
13
13
354 876,01
1 191 206,69
0,5
14
14
354 885,43
1 191 226,53
0,5
15
15
354 872,83
1 191 234,09
0,5
16
16
354 851,96
1 191 186,20
0,5
17
17
354 801,86
1 191 209,65
0,5
18
18
354 800,95
1 191 212,74
0,5
19
19
354 804,03
1 191 223,23
0,5
20
20
354 810,02
1 191 230,96
0,5
21
21
354 816,35
1 191 235,85
0,5
22
22
354 826,63
1 191 236,49
0,5
23
23
354 851,05
1 191 243,58
0,5
24
24
354 854,08
1 191 252,12
0,5
25
25
354 877,54
1 191 270,25
0,5
26
26
354 847,24
1 191 291,17
0,5
27
27
354 835,63
1 191 303,01
0,5
28
28
354 753,35
1 191 403,12
0,5
29
29
354 749,69
1 191 400,71
0,5
30
30
354 744,08
1 191 361,45
0,5
1
2
3
4
5
31
31
354 790,50
1 191 303,01
0,5
32
32
354 775,84
1 191 289,42
0,5
33
33
354 746,33
1 191 275,64
0,5
34
34
354 736,95
1 191 269,08
0,5
35
35
354 735,71
1 191 264,33
0,5
36
36
354 723,29
1 191 268,60
0,5
37
37
354 714,25
1 191 270,83
0,5
38
38
354 712,39
1 191 265,71
0,5
39
39
354 710,07
1 191 264,37
0,5
40
40
354 690,00
1 191 242,56
0,5
41
41
354 753,01
1 191 212,04
0,5
42
42
354 748,21
1 191 192,71
0,5
43
43
354 750,64
1 191 165,89
0,5
44
44
354 737,78
1 191 082,60
0,5
45
1
354 801,41
1 191 078,83
0,5
Участок ОЗ-2
46
69
355 408,01
1 190 808,93
0,5
47
70
355 390,22
1 190 826,01
0,5
48
71
355 369,01
1 190 843,47
0,5
49
72
355 348,08
1 190 878,68
0,5
50
73
355 365,32
1 190 824,40
0,5
51
74
355 263,38
1 190 799,36
0,5
52
75
355 242,10
1 190 802,86
0,5
53
76
355 234,01
1 190 806,36
0,5
54
77
355 221,36
1 190 816,73
0,5
55
78
355 117,12
1 190 830,40
0,5
56
79
355 027,43
1 190 946,28
0,5
57
80
355 062,31
1 191 068,83
0,5
58
68
354 920,59
1 191 126,24
0,5
59
67
354 913,30
1 191 093,14
0,5
60
81
354 889,75
1 191 098,64
0,5
61
82
354 881,95
1 191 062,56
0,5
62
83
354 878,55
1 191 048,23
0,5
63
84
354 880,35
1 191 047,70
0,5
64
85
354 872,46
1 191 008,64
0,5
65
86
354 873,83
1 191 008,11
0,5
66
87
354 863,20
1 190 954,96
0,5
67
88
354 866,92
1 190 947,32
0,5
68
89
354 929,79
1 190 937,08
0,5
69
90
354 967,80
1 190 930,76
0,5
70
90
354 956,80
1 190 845,79
0,5
71
92
354 931,89
1 190 835,58
0,5
72
93
354 954,10
1 190 820,35
0,5
73
94
354 966,82
1 190 814,83
0,5
74
95
354 997,13
1 190 792,74
0,5
75
96
355 025,19
1 190 773,46
0,5
76
97
355 024,43
1 190 772,10
0,5
77
98
355 051,32
1 190 753,65
0,5
78
99
355 066,37
1 190 774,00
0,5
1
2
3
4
5
79
100
355 078,84
1 190 767,46
0,5
80
101
355 111,72
1 190 812,42
0,5
81
102
355 190,03
1 190 777,19
0,5
82
103
355 214,05
1 190 777,47
0,5
83
104
355 219,64
1 190 777,50
0,5
84
105
355 297,54
1 190 780,30
0,5
85
106
355 303,82
1 190 780,40
0,5
86
107
355 337,79
1 190 785,01
0,5
87
108
355 337,50
1 190 791,58
0,5
88
109
355 353,36
1 190 792,23
0,5
89
110
355 365,57
1 190 806,54
0,5
90
69
355 408,01
1 190 808,93
0,5
Участок ОЗ-3
91
46
354 916,45
1 191 348,90
0,5
92
55
354 958,26
1 191 388,73
0,5
93
56
354 974,11
1 191 409,22
0,5
94
57
354 993,26
1 191 430,46
0,5
95
58
354 986,58
1 191 436,48
0,5
96
59
354 991,27
1 191 441,82
0,5
97
60
354 989,38
1 191 443,47
0,5
98
61
354 997,83
1 191 453,08
0,5
99
62
354 994,23
1 191 474,19
0,5
100
63
354 978,10
1 191 490,34
0,5
101
64
354 962,52
1 191 511,20
0,5
102
65
354 935,62
1 191 546,19
0,5
103
66
354 924,25
1 191 560,74
0,5
104
48
354 837,47
1 191 469,07
0,5
105
47
354 893,56
1 191 382,37
0,5
106
46
354 916,45
1 191 348,90
0,5
Глава 3. Перечень координат характерных точек единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
Таблица 2
№
п/п
Номер характерной точки
Координата
Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек,
м
X
Y
1
2
3
4
5
Участок ЗРЗ-1
1
45
354 828,81
1 191 112,21
0,5
1
2
3
4
5
2
9
354 838,86
1 191 164,73
0,5
3
8
354 831,24
1 191 168,15
0,5
4
7
354 828,84
1 191 167,93
0,5
5
6
354 824,33
1 191 166,34
0,5
6
5
354 821,93
1 191 164,51
0,5
7
4
354 812,91
1 191 151,33
0,5
8
3
354 808,29
1 191 122,68
0,5
9
2
354 807,22
1 191 115,92
0,5
10
45
354 828,81
1 191 112,21
0,5
Участок ЗРЗ-2
11
46
354 916,45
1 191 348,90
0,5
12
47
354 893,56
1 191 382,37
0,5
13
48
354 837,47
1 191 469,07
0,5
14
49
354 809,41
1 191 454,76
0,5
15
50
354 811,11
1 191 451,58
0,5
16
51
354 811,45
1 191 449,00
0,5
17
52
354 805,87
1 191 445,87
0,5
18
53
354 810,12
1 191 438,30
0,5
19
28
354 753,35
1 191 403,12
0,5
20
27
354 835,63
1 191 303,01
0,5
21
26
354 847,24
1 191 291,17
0,5
22
54
354 882,65
1 191 318,54
0,5
23
46
354 916,45
1 191 348,90
0,5
Участок ЗРЗ-3
24
67
354 913,30
1 191 093,14
0,5
25
68
354 920,59
1 191 126,24
0,5
26
10
354 880,92
1 191 144,92
0,5
27
9
354 838,86
1 191 164,73
0,5
28
45
354 828,81
1 191 112,21
0,5
29
81
354 889,75
1 191 098,64
0,5
30
67
354 913,30
1 191 093,14
0,5
Участок ЗРЗ-4
31
111
355 437,04
1 190 781,08
0,5
32
69
355 408,01
1 190 808,93
0,5
33
110
355 365,57
1 190 806,54
0,5
34
109
355 353,36
1 190 792,23
0,5
35
108
355 337,50
1 190 791,58
0,5
36
107
355 337,79
1 190 785,01
0,5
37
106
355 303,82
1 190 780,40
0,5
38
105
355 297,54
1 190 780,30
0,5
39
104
355 219,64
1 190 777,50
0,5
40
103
355 214,05
1 190 777,47
0,5
41
102
355 190,03
1 190 777,19
0,5
42
101
355 111,72
1 190 812,42
0,5
43
100
355 078,84
1 190 767,46
0,5
1
2
3
4
5
44
112
355 063,34
1 190 746,26
0,5
45
113
355 125,92
1 190 702,64
0,5
46
114
355 147,55
1 190 687,57
0,5
47
115
355 152,31
1 190 694,49
0,5
48
116
355 176,69
1 190 695,82
0,5
49
117
355 217,90
1 190 696,30
0,5
50
118
355 226,62
1 190 698,15
0,5
51
119
355 266,81
1 190 699,73
0,5
52
120
355 265,09
1 190 751,32
0,5
53
121
355 298,43
1 190 752,43
0,5
54
122
355 299,59
1 190 709,93
0,5
55
123
355 314,04
1 190 710,57
0,5
56
124
355 323,51
1 190 711,09
0,5
57
125
355 323,05
1 190 726,57
0,5
58
126
355 323,56
1 190 732,81
0,5
59
127
355 393,35
1 190 735,77
0,5
60
128
355 393,20
1 190 746,79
0,5
61
129
355 402,36
1 190 755,01
0,5
62
130
355 407,44
1 190 755,17
0,5
63
131
355 407,46
1 190 754,04
0,5
64
132
355 424,11
1 190 754,40
0,5
65
133
355 424,03
1 190 780,75
0,5
66
111
355 437,04
1 190 781,08
0,5
Участок ЗРЗ-5
67
92
354 931,89
1 190 835,58
0,5
68
91
354 956,80
1 190 845,79
0,5
69
90
354 967,80
1 190 930,76
0,5
70
89
354 929,79
1 190 937,08
0,5
71
134
354 913,30
1 190 840,65
0,5
72
92
354 931,89
1 190 835,58
0,5
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Калининградской области
от 12 ноября 2019 года № 755
О С О Б Ы Е Р Е Ж И М Ы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
Глава 1. Требования к режимам использования земель и земельных участков и градостроительным регламентам в единой охранной зоне объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
1. В границах участков ОЗ-1 и ОЗ-2 единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112 (далее – объекты культурного наследия федерального значения), запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов и применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с увеличением их габаритов и объемно-планировочных параметров;
4) строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
5) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
6) установка и эксплуатация рекламных конструкций;
7) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта;
8) размещение телевизионных антенн и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
9) несанкционированное озеленение;
10) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
11) устройство глухих ограждений.
2. В границах участков ОЗ-1 и ОЗ-2 единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения допускаются:
1) ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их параметров (высоты, количества этажей, площади);
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;
6) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
7) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды).
3. В границах участка ОЗ-3 единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов и применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с увеличением их параметров (высоты, количества этажей, площади);
4) строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
5) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
6) проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без предварительных археологических разведок в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
7) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта;
8) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.
4. В границах участка ОЗ-3 единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения допускаются:
1) ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их параметров (высоты, количества этажей, площади);
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов при условии проведения предварительных археологических разведок в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;
6) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды) при условии проведения предварительных археологических разведок в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Глава 2. Требования к режимам использования земель и земельных участков и градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения
5. В границах участка ЗРЗ-1 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство и размещение объектов промышленного, коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) размещение на лицевых фасадах инженерного оборудования;
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство объектов капитального строительства с превышением параметров, указанных в пункте 7 настоящих особых режимов;
6) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствии с требованиями пункта 7 настоящих особых режимов.
6. В границах участка ЗРЗ-1 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения допускается:
1) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 7 настоящих особых режимов;
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
6) снос, демонтаж объектов капитального строительства.
7. В границах участка ЗРЗ-1 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия нижеуказанным параметрам:
1) тип крыши – скатная;
2) покрытие кровли – черепица;
3) максимальная высота зданий, строений, сооружений – 21 метр;
4) максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 23 метра.
8. В границах участка ЗРЗ-2 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство и размещение объектов промышленного, коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) размещение на лицевых фасадах инженерного оборудования;
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство объектов капитального строительства с превышением параметров, указанных в пункте 10 настоящих особых режимов;
6) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствие требованиям пункта 10 настоящих особых режимов.
9. В границах участка ЗРЗ-2 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения допускается:
1) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 10 настоящих особых режимов;
2) ремонт объектов капитального строительства;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ.
10. В границах участка ЗРЗ-2 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:
1) тип крыши – скатная, вальмовая;
2) покрытие кровли – черепица;
3) максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 15 метров.
11. Проведению изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ должно предшествовать проведение археологические полевых работ (археологических разведок или раскопок) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». До начала проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в региональный орган государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области должен быть представлен отчет о проведении археологических полевых работ.
12. В границах участка ЗРЗ-3 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство и размещение объектов промышленного, коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) размещение на лицевых фасадах инженерного оборудования;
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство объектов капитального строительства с превышением параметров, указанных в пункте 14 настоящих особых режимов;
6) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствие с требованиями пункта 14 настоящих особых режимов.
13. В границах участка ЗРЗ-3 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения допускается:
1) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 14 настоящих требований;
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) снос, демонтаж объектов капитального строительства.
14. В границах участка ЗРЗ-3 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:
1) тип крыши – скатная, вальмовая;
2) покрытие кровли – керамическая черепица;
3) максимальная высота зданий, строений, сооружений – 14,5 метра.
15. В границах участка ЗРЗ-4 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство и размещение объектов промышленного, коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) размещение на лицевых фасадах инженерного оборудования;
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство объектов капитального строительства с превышением параметров, указанных в пункте 17 настоящих особых режимов;
6) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствие с требованиями пункта 17 настоящих особых режимов.
16. В границах участка ЗРЗ-4 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения допускается:
1) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 17 настоящих требований;
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) снос, демонтаж объектов капитального строительства.
17. В границах участка ЗРЗ-4 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующему параметру: максимальная высота зданий, строений, сооружений – 17 метров.
18. В границах участка ЗРЗ-5 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство и размещение объектов промышленного, коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) размещение на лицевых фасадах зданий, строений, сооружений инженерного оборудования;
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство объектов капитального строительства с превышением параметров, указанных в пункте 20 настоящих особых режимов;
6) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствие с требованиями пункта 20 настоящих особых режимов.
19. В границах участка ЗРЗ-5 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения допускается:
1) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 20 настоящих особых режимов;
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) снос, демонтаж объектов капитального строительства.
20. В границах участка ЗРЗ-5 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:
1) максимальная высота зданий, строений, сооружений – 17 метров;
2) тип крыши – скатная, вальмовая;
3) покрытие кровли – керамическая черепица;
4) материал отделки фасадов – клинкерный или керамический кирпич красного цвета;
5) максимальные габариты объекта капительного строительства в плане с пристройками – 36,5 метра на 19 метров.
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 12 ноября 2019 года № 755
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЕДИНОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ, ЕДИНОЙ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: «КРЕПОСТЬ ФРИДРИХА ВЕЛИКОГО», 1759 ГОД, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ГОРОД КАЛИНИНГРАД, УЛИЦА ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 38, «ГОРОДСКИЕ ВОРОТА № 1», 1795 ГОД, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ГОРОД КАЛИНИНГРАД, УЛИЦА ФРУНЗЕ, 112, И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии со статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацем вторым пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» Правительство Калининградской области п о с т а н о в л я е т:
Установить единую охранную зону, единую зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112, согласно приложению.
Утвердить прилагаемые особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112.
Убытки, причиненные в связи с установлением единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112, возмещает уполномоченный федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, предусмотренный подпунктом 3 пункта 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок наступления обязанности по возмещению убытков в соответствии со статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации – 5 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.
5. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
А.А. Алиханов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 12 ноября 2019 года № 755
ЕДИНАЯ ОХРАННАЯ ЗОНА, ЕДИНАЯ ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу:
город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
Глава 1. Графическое описание местоположения границ единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
Глава 2. Перечень координат характерных точек единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
Таблица 1
№
п/п
Номер характерной точки
Координата
Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек,
м
X
Y
1
2
3
4
5
Участок ОЗ-1
1
1
354 801,41
1 191 078,83
0,5
2
2
354 807,22
1 191 115,92
0,5
3
3
354 808,29
1 191 122,68
0,5
4
4
354 812,91
1 191 151,33
0,5
5
5
354 821,93
1 191 164,51
0,5
6
6
354 824,33
1 191 166,34
0,5
7
7
354 828,84
1 191 167,93
0,5
8
8
354 831,24
1 191 168,15
0,5
9
9
354 838,86
1 191 164,73
0,5
10
10
354 880,92
1 191 144,92
0,5
11
11
354 883,08
1 191 173,62
0,5
12
12
354 873,56
1 191 177,84
0,5
13
13
354 876,01
1 191 206,69
0,5
14
14
354 885,43
1 191 226,53
0,5
15
15
354 872,83
1 191 234,09
0,5
16
16
354 851,96
1 191 186,20
0,5
17
17
354 801,86
1 191 209,65
0,5
18
18
354 800,95
1 191 212,74
0,5
19
19
354 804,03
1 191 223,23
0,5
20
20
354 810,02
1 191 230,96
0,5
21
21
354 816,35
1 191 235,85
0,5
22
22
354 826,63
1 191 236,49
0,5
23
23
354 851,05
1 191 243,58
0,5
24
24
354 854,08
1 191 252,12
0,5
25
25
354 877,54
1 191 270,25
0,5
26
26
354 847,24
1 191 291,17
0,5
27
27
354 835,63
1 191 303,01
0,5
28
28
354 753,35
1 191 403,12
0,5
29
29
354 749,69
1 191 400,71
0,5
30
30
354 744,08
1 191 361,45
0,5
1
2
3
4
5
31
31
354 790,50
1 191 303,01
0,5
32
32
354 775,84
1 191 289,42
0,5
33
33
354 746,33
1 191 275,64
0,5
34
34
354 736,95
1 191 269,08
0,5
35
35
354 735,71
1 191 264,33
0,5
36
36
354 723,29
1 191 268,60
0,5
37
37
354 714,25
1 191 270,83
0,5
38
38
354 712,39
1 191 265,71
0,5
39
39
354 710,07
1 191 264,37
0,5
40
40
354 690,00
1 191 242,56
0,5
41
41
354 753,01
1 191 212,04
0,5
42
42
354 748,21
1 191 192,71
0,5
43
43
354 750,64
1 191 165,89
0,5
44
44
354 737,78
1 191 082,60
0,5
45
1
354 801,41
1 191 078,83
0,5
Участок ОЗ-2
46
69
355 408,01
1 190 808,93
0,5
47
70
355 390,22
1 190 826,01
0,5
48
71
355 369,01
1 190 843,47
0,5
49
72
355 348,08
1 190 878,68
0,5
50
73
355 365,32
1 190 824,40
0,5
51
74
355 263,38
1 190 799,36
0,5
52
75
355 242,10
1 190 802,86
0,5
53
76
355 234,01
1 190 806,36
0,5
54
77
355 221,36
1 190 816,73
0,5
55
78
355 117,12
1 190 830,40
0,5
56
79
355 027,43
1 190 946,28
0,5
57
80
355 062,31
1 191 068,83
0,5
58
68
354 920,59
1 191 126,24
0,5
59
67
354 913,30
1 191 093,14
0,5
60
81
354 889,75
1 191 098,64
0,5
61
82
354 881,95
1 191 062,56
0,5
62
83
354 878,55
1 191 048,23
0,5
63
84
354 880,35
1 191 047,70
0,5
64
85
354 872,46
1 191 008,64
0,5
65
86
354 873,83
1 191 008,11
0,5
66
87
354 863,20
1 190 954,96
0,5
67
88
354 866,92
1 190 947,32
0,5
68
89
354 929,79
1 190 937,08
0,5
69
90
354 967,80
1 190 930,76
0,5
70
90
354 956,80
1 190 845,79
0,5
71
92
354 931,89
1 190 835,58
0,5
72
93
354 954,10
1 190 820,35
0,5
73
94
354 966,82
1 190 814,83
0,5
74
95
354 997,13
1 190 792,74
0,5
75
96
355 025,19
1 190 773,46
0,5
76
97
355 024,43
1 190 772,10
0,5
77
98
355 051,32
1 190 753,65
0,5
78
99
355 066,37
1 190 774,00
0,5
1
2
3
4
5
79
100
355 078,84
1 190 767,46
0,5
80
101
355 111,72
1 190 812,42
0,5
81
102
355 190,03
1 190 777,19
0,5
82
103
355 214,05
1 190 777,47
0,5
83
104
355 219,64
1 190 777,50
0,5
84
105
355 297,54
1 190 780,30
0,5
85
106
355 303,82
1 190 780,40
0,5
86
107
355 337,79
1 190 785,01
0,5
87
108
355 337,50
1 190 791,58
0,5
88
109
355 353,36
1 190 792,23
0,5
89
110
355 365,57
1 190 806,54
0,5
90
69
355 408,01
1 190 808,93
0,5
Участок ОЗ-3
91
46
354 916,45
1 191 348,90
0,5
92
55
354 958,26
1 191 388,73
0,5
93
56
354 974,11
1 191 409,22
0,5
94
57
354 993,26
1 191 430,46
0,5
95
58
354 986,58
1 191 436,48
0,5
96
59
354 991,27
1 191 441,82
0,5
97
60
354 989,38
1 191 443,47
0,5
98
61
354 997,83
1 191 453,08
0,5
99
62
354 994,23
1 191 474,19
0,5
100
63
354 978,10
1 191 490,34
0,5
101
64
354 962,52
1 191 511,20
0,5
102
65
354 935,62
1 191 546,19
0,5
103
66
354 924,25
1 191 560,74
0,5
104
48
354 837,47
1 191 469,07
0,5
105
47
354 893,56
1 191 382,37
0,5
106
46
354 916,45
1 191 348,90
0,5
Глава 3. Перечень координат характерных точек единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
Таблица 2
№
п/п
Номер характерной точки
Координата
Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек,
м
X
Y
1
2
3
4
5
Участок ЗРЗ-1
1
45
354 828,81
1 191 112,21
0,5
1
2
3
4
5
2
9
354 838,86
1 191 164,73
0,5
3
8
354 831,24
1 191 168,15
0,5
4
7
354 828,84
1 191 167,93
0,5
5
6
354 824,33
1 191 166,34
0,5
6
5
354 821,93
1 191 164,51
0,5
7
4
354 812,91
1 191 151,33
0,5
8
3
354 808,29
1 191 122,68
0,5
9
2
354 807,22
1 191 115,92
0,5
10
45
354 828,81
1 191 112,21
0,5
Участок ЗРЗ-2
11
46
354 916,45
1 191 348,90
0,5
12
47
354 893,56
1 191 382,37
0,5
13
48
354 837,47
1 191 469,07
0,5
14
49
354 809,41
1 191 454,76
0,5
15
50
354 811,11
1 191 451,58
0,5
16
51
354 811,45
1 191 449,00
0,5
17
52
354 805,87
1 191 445,87
0,5
18
53
354 810,12
1 191 438,30
0,5
19
28
354 753,35
1 191 403,12
0,5
20
27
354 835,63
1 191 303,01
0,5
21
26
354 847,24
1 191 291,17
0,5
22
54
354 882,65
1 191 318,54
0,5
23
46
354 916,45
1 191 348,90
0,5
Участок ЗРЗ-3
24
67
354 913,30
1 191 093,14
0,5
25
68
354 920,59
1 191 126,24
0,5
26
10
354 880,92
1 191 144,92
0,5
27
9
354 838,86
1 191 164,73
0,5
28
45
354 828,81
1 191 112,21
0,5
29
81
354 889,75
1 191 098,64
0,5
30
67
354 913,30
1 191 093,14
0,5
Участок ЗРЗ-4
31
111
355 437,04
1 190 781,08
0,5
32
69
355 408,01
1 190 808,93
0,5
33
110
355 365,57
1 190 806,54
0,5
34
109
355 353,36
1 190 792,23
0,5
35
108
355 337,50
1 190 791,58
0,5
36
107
355 337,79
1 190 785,01
0,5
37
106
355 303,82
1 190 780,40
0,5
38
105
355 297,54
1 190 780,30
0,5
39
104
355 219,64
1 190 777,50
0,5
40
103
355 214,05
1 190 777,47
0,5
41
102
355 190,03
1 190 777,19
0,5
42
101
355 111,72
1 190 812,42
0,5
43
100
355 078,84
1 190 767,46
0,5
1
2
3
4
5
44
112
355 063,34
1 190 746,26
0,5
45
113
355 125,92
1 190 702,64
0,5
46
114
355 147,55
1 190 687,57
0,5
47
115
355 152,31
1 190 694,49
0,5
48
116
355 176,69
1 190 695,82
0,5
49
117
355 217,90
1 190 696,30
0,5
50
118
355 226,62
1 190 698,15
0,5
51
119
355 266,81
1 190 699,73
0,5
52
120
355 265,09
1 190 751,32
0,5
53
121
355 298,43
1 190 752,43
0,5
54
122
355 299,59
1 190 709,93
0,5
55
123
355 314,04
1 190 710,57
0,5
56
124
355 323,51
1 190 711,09
0,5
57
125
355 323,05
1 190 726,57
0,5
58
126
355 323,56
1 190 732,81
0,5
59
127
355 393,35
1 190 735,77
0,5
60
128
355 393,20
1 190 746,79
0,5
61
129
355 402,36
1 190 755,01
0,5
62
130
355 407,44
1 190 755,17
0,5
63
131
355 407,46
1 190 754,04
0,5
64
132
355 424,11
1 190 754,40
0,5
65
133
355 424,03
1 190 780,75
0,5
66
111
355 437,04
1 190 781,08
0,5
Участок ЗРЗ-5
67
92
354 931,89
1 190 835,58
0,5
68
91
354 956,80
1 190 845,79
0,5
69
90
354 967,80
1 190 930,76
0,5
70
89
354 929,79
1 190 937,08
0,5
71
134
354 913,30
1 190 840,65
0,5
72
92
354 931,89
1 190 835,58
0,5
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Калининградской области
от 12 ноября 2019 года № 755
О С О Б Ы Е Р Е Ж И М Ы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
Глава 1. Требования к режимам использования земель и земельных участков и градостроительным регламентам в единой охранной зоне объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112
1. В границах участков ОЗ-1 и ОЗ-2 единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения: «Крепость Фридриха Великого», 1759 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Литовский вал, 38, «Городские ворота № 1», 1795 год, расположенного по адресу: город Калининград, улица Фрунзе, 112 (далее – объекты культурного наследия федерального значения), запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов и применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с увеличением их габаритов и объемно-планировочных параметров;
4) строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
5) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
6) установка и эксплуатация рекламных конструкций;
7) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта;
8) размещение телевизионных антенн и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;
9) несанкционированное озеленение;
10) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
11) устройство глухих ограждений.
2. В границах участков ОЗ-1 и ОЗ-2 единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения допускаются:
1) ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их параметров (высоты, количества этажей, площади);
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;
6) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
7) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды).
3. В границах участка ОЗ-3 единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов и применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с увеличением их параметров (высоты, количества этажей, площади);
4) строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
5) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
6) проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без предварительных археологических разведок в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
7) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта;
8) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.
4. В границах участка ОЗ-3 единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения допускаются:
1) ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их параметров (высоты, количества этажей, площади);
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов при условии проведения предварительных археологических разведок в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;
6) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды) при условии проведения предварительных археологических разведок в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Глава 2. Требования к режимам использования земель и земельных участков и градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения
5. В границах участка ЗРЗ-1 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство и размещение объектов промышленного, коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) размещение на лицевых фасадах инженерного оборудования;
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство объектов капитального строительства с превышением параметров, указанных в пункте 7 настоящих особых режимов;
6) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствии с требованиями пункта 7 настоящих особых режимов.
6. В границах участка ЗРЗ-1 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения допускается:
1) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 7 настоящих особых режимов;
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия;
6) снос, демонтаж объектов капитального строительства.
7. В границах участка ЗРЗ-1 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия нижеуказанным параметрам:
1) тип крыши – скатная;
2) покрытие кровли – черепица;
3) максимальная высота зданий, строений, сооружений – 21 метр;
4) максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 23 метра.
8. В границах участка ЗРЗ-2 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство и размещение объектов промышленного, коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) размещение на лицевых фасадах инженерного оборудования;
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство объектов капитального строительства с превышением параметров, указанных в пункте 10 настоящих особых режимов;
6) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствие требованиям пункта 10 настоящих особых режимов.
9. В границах участка ЗРЗ-2 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения допускается:
1) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 10 настоящих особых режимов;
2) ремонт объектов капитального строительства;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ.
10. В границах участка ЗРЗ-2 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:
1) тип крыши – скатная, вальмовая;
2) покрытие кровли – черепица;
3) максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 15 метров.
11. Проведению изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ должно предшествовать проведение археологические полевых работ (археологических разведок или раскопок) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». До начала проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в региональный орган государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области должен быть представлен отчет о проведении археологических полевых работ.
12. В границах участка ЗРЗ-3 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство и размещение объектов промышленного, коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) размещение на лицевых фасадах инженерного оборудования;
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство объектов капитального строительства с превышением параметров, указанных в пункте 14 настоящих особых режимов;
6) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствие с требованиями пункта 14 настоящих особых режимов.
13. В границах участка ЗРЗ-3 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения допускается:
1) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 14 настоящих требований;
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) снос, демонтаж объектов капитального строительства.
14. В границах участка ЗРЗ-3 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:
1) тип крыши – скатная, вальмовая;
2) покрытие кровли – керамическая черепица;
3) максимальная высота зданий, строений, сооружений – 14,5 метра.
15. В границах участка ЗРЗ-4 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство и размещение объектов промышленного, коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) размещение на лицевых фасадах инженерного оборудования;
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство объектов капитального строительства с превышением параметров, указанных в пункте 17 настоящих особых режимов;
6) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствие с требованиями пункта 17 настоящих особых режимов.
16. В границах участка ЗРЗ-4 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения допускается:
1) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 17 настоящих требований;
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) снос, демонтаж объектов капитального строительства.
17. В границах участка ЗРЗ-4 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующему параметру: максимальная высота зданий, строений, сооружений – 17 метров.
18. В границах участка ЗРЗ-5 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения запрещается:
1) строительство и размещение объектов промышленного, коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;
2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
3) размещение на лицевых фасадах зданий, строений, сооружений инженерного оборудования;
4) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;
5) строительство объектов капитального строительства с превышением параметров, указанных в пункте 20 настоящих особых режимов;
6) реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствие с требованиями пункта 20 настоящих особых режимов.
19. В границах участка ЗРЗ-5 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения допускается:
1) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 20 настоящих особых режимов;
2) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов;
3) благоустройство территории на основании проекта благоустройства;
4) проведение археологических полевых работ;
5) снос, демонтаж объектов капитального строительства.
20. В границах участка ЗРЗ-5 единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:
1) максимальная высота зданий, строений, сооружений – 17 метров;
2) тип крыши – скатная, вальмовая;
3) покрытие кровли – керамическая черепица;
4) материал отделки фасадов – клинкерный или керамический кирпич красного цвета;
5) максимальные габариты объекта капительного строительства в плане с пристройками – 36,5 метра на 19 метров.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 27.11.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.000.000 Природные ресурсы и охрана окружающей природной среды, 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030), 110.020.010 Общие положения, 110.020.060 Правовой режим отдельных категорий и видов земель, 130.000.000 Образование. Наука. Культура, 130.030.000 Культура (см. также 200.160.040), 130.030.010 Общие положения, 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
