Основная информация
Дата опубликования: | 13 марта 2020г. |
Номер документа: | RU16015811202000052 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Республика Татарстан |
Принявший орган: | Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района Республики Татарстан |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района
13 марта 2020 года № 344
Об утверждении проекта
планировки и проекта межевания
территории для объекта: «Обустройство
скважин на Чишминской площади
НГДУ «Джалильнефть»»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях обеспечения устойчивого развития территории и выделения элементов планировочной структуры, на основании протокола, заключения по результатам публичных слушаний от 20 февраля 2020 г. №1329и (публикация в газете «Альметьевский вестник», 27 февраля 2020 г. №9), прошедших согласно постановлению главы Альметьевского муниципального района от 15 января 2020 г. № 02 «О назначении публичных слушаний»,
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки и проект межевания территории для объекта: «Обустройство скважин на Чишминской площади НГДУ «Джалильнефть»», проходящего по территории Старомихайловского сельского поселения Альметьевского муниципального района (Приложение №1).
2. Правовому управлению исполнительного комитета района (Ханнанова А.Б.) опубликовать настоящее постановление в газете «Альметьевский вестник» и разместить на Официальном портале правовой информации Республики Татарстан (PRAVO.TATARSTAN.RU).
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя исполнительного комитета района по строительству Косарева Д.В.
И.о. руководителя
исполнительного комитета района А.Н. Подовалов
Приложение №1
УТВЕРЖДЕН
постановлением исполнительногокомитета
Альметьевского муниципального района
от «13» марта 2020 г. №344
Проект планировки и проект межевания территории для объекта:
«Обустройство скважин на Чишминской площади НГДУ «Джалильнефть»»
(Старомихайловское сельское поселение)
ООО «Геомониторинг»
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Том 1
Основная часть
размещение линейного сооружения объекта
"ОБУСТРОЙСТВО СКВАЖИН НА ЧИШМИНСКОЙ ПЛОЩАДИ НГДУ «ДЖАЛИЛЬНЕФТЬ»"
Республика Татарстан
Альметьевский муниципальный район
Казань 2019 г.
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Содержание
I. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ. ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Графические материалы. Основная часть.
4
II. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ. ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ВВЕДЕНИЕ
7
ГЛАВА 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
8
ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА И МЕСТО ЕГО РАСПОЛОЖЕНИЯ
9
ГЛАВА 3. ЗОНЫ ТЕРРИТОРИИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ
11
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ГЛАВА 4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
12
ВВЕДЕНИЕ
Документация по планировке территории – проект планировки территории и проект межевания в его составе, предусматривающий размещение линейных сооружений объекта «Обустройство скважин на Чишминской площади НГДУ «Джалильнефть»» разработана согласно требованиям законодательных актов и рекомендаций нормативных документов. Все главы и графические схемы разрабатывались согласно Постановлению № 564 от 12 мая 2017 г. «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»
Согласно Градостроительному кодексу РФ (глава 5) от 29 декабря 2004г. № 190-ФЗ и других нормативных и правовых актов разработка проектной документации для строительства или реконструкции линейных объектов должна осуществляться на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.
Согласно п. 2 (в) «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, к линейным объектам относятся автомобильные и железные дороги, линии связи, линии электропередачи, магистральные трубопроводы и другие подобные объекты.
Проект планировки и межевания территории линейного объекта выполнен в соответствии с действующей законодательно-нормативной и методической документацией Российской Федерации: Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ от 29 декабря 2004 г. (ред. от 28 июля 2012 г.); СНиП 11-04-2003 «Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (утв. Постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г., №150)»; СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и др. нормативно-технической документации, в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий и др.
Проект состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Материалы по обоснованию и основные положения проекта включают в себя как графические, так и текстовые материалы. При подготовке документации по планировке территорий осуществляется разработка проектов планировки территорий, проектов межевания территорий для данного объект.
Весь картографический материал выдается на электронных носителях в программе AutoCAD, которая позволяет более детально рассмотреть небольшие объекты. Пояснительная записка и прочие текстовые материалы в составе проекта подготовлены в форматах MicrosoftOffice.
ГЛАВА 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Главная цель настоящего проекта – подготовка материалов по проекту планировки и проекту межевания территории линейного объекта.
Подготовка проекта, осуществляется в целях установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейного объекта.
Для обеспечения поставленной цели необходима ориентация на решение следующих задач:
- выявление территории, занятой линейным объектом;
- выявление территории его охранной зоны, устанавливаемой на основании действующего законодательства, указание существующих и проектируемых объектов, функционально связанных с проектируемым линейным объектом, для обеспечения деятельности которых проектируется линейный объект (например, здания и сооружения, подключаемые к инженерным сетям);
- выявить объекты, расположенные на прилегающей территории, охранные зоны которых «накладываются» на охранную зону проектируемого линейного объекта, а также иные существующие объекты, для функционирования которых устанавливаются ограничения на использование земельных участков в границах охранной зоны проектируемого объекта;
- анализ фактического землепользования и соблюдения требований по нормативной обеспеченности на единицу площади земельного участка объектов, расположенных в районе проектирования;
- определение в соответствии с нормативными требованиями площадей земельных участков исходя из фактически сложившейся планировочной структуры района проектирования;
- обеспечение условий эксплуатации объектов, расположенных в районе проектирования в границах формируемых земельных участков;
- формирование границ земельных участков с учетом обеспечения требований сложившейся системы землепользования на территории муниципальных образований;
- обеспечение прав лиц, являющихся правообладателями земельных участков, прилегающих к территории проектирования.
ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА И МЕСТО ЕГО РАСПОЛОЖЕНИЯ
Линейные сооружения объекта «Обустройство скважин на Сармановской площади НГДУ «Джалильнефть»» расположенына территории Альметьевского муниципального района, в границах Старомихайловского сельского поселения.
Линейные сооружения объекта «Обустройство скважин на Сармановской площади НГДУ «Джалильнефть»» расположены на территории кадастровых кварталов 16:07:040002 и 16:07:040005.
Расстояние от объекта проектирования до ближайших населенных пунктов:
- трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945 расположена в 334 м от н.п. Мугезле-Елга на запад.
- трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949) расположена в 1235 м от н.п. Мугезле-Елга на восток.
- часть трассы выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б) расположена в 2660 м от н.п. Стар.Михайловка на северо-восток.
Линейные объекты представляют собой:
- трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945, протяженность 1473.86 м;
Табл.№1.1. Координаты проектируемого линейного объекта, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
392881.21
2324728.96
2
392829.84
2324799.26
3
392212.91
2324562.21
4
391838.03
2324049.56
5
391800.50
2323998.23
6
391799.19
2323971.05
- трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949), протяженность 893.7022 м.
Табл.№1.2. Координаты проектируемого линейного объекта, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
393291.8492
2327686.4081
2
393062.9432
2327259.8342
3
393081.2216
2327121.1651
4
392997.0775
2327030.1630
5
393068.8335
2326930.5819
6
393091.6970
2326927.7348
- часть трассы выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б), протяженность 14.2290 м.
Табл.№1.3. Координаты проектируемого линейного объекта, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
396950.7049
2333429.9556
2
396949.7136
2333415.7611
Альметьевский район расположен на юго-востоке республики Татарстан. Общая площадь района около двух с половиной тысяч квадратных километров. Плотность населения по сравнению с другими районами Республики Татарстан на порядок выше, в среднем на одном квадратном километре проживает около 72 двух человек. Для сравнения, в Алькеевском районе тот же показатель составляет чуть менее 12 человек на квадратный километр.
Административным центом района является город Альметьевск, расположенный в Прикамье на левом берегу притока Камы реки Зай. От
столицы Татарстана Альметьевск отделят почти 300 километров. Население административного центра — более 150 тысяч человек, что составляет около трёх четвертей от общего населения района.
Проектируемые линейные объекты расположены северо-западнее, южнее, юго-восточнее административного центра Альметьевского муниципального района г. Альметьевск.
Климат Альметьевского района работ умеренно-континентальный, с достаточным увлажнением, продолжительной и суровой зимой, жарким летом, частыми осенними и весенними заморозками, летними засухами. Среднегодовая температура воздуха 2,8оC, января – минус 14,5оC (при абсолютном минимуме минус 47оC), июля – плюс 18оC (при максимуме плюс 38оC). Район получает за год 420-440 мм осадков, причем максимум (289 мм) приходится на апрель-октябрь. Устойчивый снежный покров образуется в конце второй декады ноября, при средней высоте его до 40-50 см, а в многоснежные зимы до 60 см. К концу второй декады апреля снежный покров исчезает. Преобладающее направление ветра зимой юго-западное с максимальной из средних скоростей за январь 7,5 м/с. Преобладающее направление ветра летом северо-западное с минимальной из средних скоростей за июль 0 м/сек.
ГЛАВА 3. ЗОНЫ ТЕРРИТОРИИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ
Согласно карте градостроительного зонирования Старомихайловского сельского поселения, проектируемые линейные сооружения расположены на нескольких территориальных зонах.
Трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945:
- ДПИ (земельные участки, предоставленные для добычи полезных ископаемых). В соответствии с пунктом 4 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земельных участков, предоставленные для добычи полезных ископаемых. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
- СУ (земли сельскохозяйственных угодий). Согласно части 6 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
Трасса выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б):
- СУ (земли сельскохозяйственных угодий). Согласно части 6 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
Трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949):
- СУ (земли сельскохозяйственных угодий). Согласно части 6 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не
устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
- ДПИ (земельные участки, предоставленные для добычи полезных ископаемых). В соответствии с пунктом 4 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земельных участков, предоставленные для добычи полезных ископаемых. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
- ЗЛФ (земли лесного фонда). В соответствии с пунктом 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются применительно к землям государственного лесного фонда, а их использование определяется уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации и государственной власти Республики Татарстан в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
Красные линии линейных сооружений будут установлены по границам земельных участков. Согласно Приказа Министерства Строительства и ЖКХ Российской Федерации от 25 апреля 2017 года №742/пр«О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов» красные линии, обозначающие границы территорий, занятых линейными объектами, устанавливаются по границам земельных участков (частей земельных участков), на которых (в том числе над и под поверхностью которых) расположены линейные объекты и которые предоставлены правообладателям таких земельных участков.
ГЛАВА 4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
Целью проекта межевания является подготовка проектных предложений по установлению границ земельных участков в соответствии с красными линиями и зонами размещения объектов, предлагаемыми проектом планировки. Земельные участки формируются для размещения полосы отвода временного занятия для производства земляных, строительно-монтажных работ по размещению подземного трубопровода и долгосрочного занятия для объектов капитального строительства.
Нормативная правовая база, используемая при подготовке проекта - федеральные законы и принятые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, муниципальные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не противоречащие Градостроительному кодексу РФ.
Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию линейного объекта в условиях сложившейся планировочной системы территории проектирования.
При межевании территории решаются следующие задачи:
- формирование земельных участков, предоставляемых в краткосрочную аренду (до 12 месяцев) на период строительства линейных объектов без изменения границ и характеристик существующих земельных участков;
- формирование земельных участков для долгосрочной аренды на период эксплуатации с изменением границ и характеристик существующих земельных участков.
- установление границ охранных зон для их дальнейшей постановки на кадастровый учет.
Ширина полосы отвода проектируемых земельных участков на период строительства в 28 м определяется согласно СП 284.1325800.2016 «Трубопроводы промысловые для нефти и газа. Правила проектирования и производства работ».
Ширина границ охранных зон в 50 м определяется согласно СП 284.1325800.2016 «Трубопроводы промысловые для нефти и газа. Правила проектирования и производства работ».
На территории размещения линейных объектов располагаются несколько зон территориальных или иных.
Трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945:
- 16.07.2.3475 Охранная зона нефтепровода от cкв. 13395, 13392, 21914, 13394, 13393 до ГЗУ 84 ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть»;
- 16.07.2.9616 Охранная зона ВЛЭП 6 кВ фидер 187-03 ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть».
Часть трассы выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б):
- 16.07.2.3711 Охранная зона нефтепровода от ГЗУ 73 В до ДНС (ГЗНУ) 2 ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть»;
- 16.36.2.1939 Охранная зона водовода НГДУ «Джалильнефть» ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина от БГ(закачка)-62 до скв. 6823 (часть 1).
Трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949):
- 16.07.2.2976 Охранная зона нефтепровода от cкв. 6949 до ГЗУ 82 А ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть»;
- 16.07.2.3689 Охранная зона нефтепровода от cкв. 6950 до ГЗУ 82 А ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть»;
- 16.07.2.9617 Охранная зона ВЛЭП 6 кВ фидер 187-05 ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть»;
- 16.07.2.3453 Охранная зона водоводов от КНС 160 до cкв. 6705,6953,13388,13389,6704 ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть».
Земельные участки будут образовываться следующими путями:
- раздел/раздел с сохранением в измененных границах;
- образование земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности.
Трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945.
Табл.№2.1. Координаты проектируемого отвода земельного участка, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
н1
391814.28
2323993.36
н2
391813.17
2323970.38
н3
391785.21
2323971.73
н4
391786.72
2324003.10
н5
391826.73
2324057.82
н6
392204.04
2324573.80
н7
392834.82
2324816.17
н8
392892.51
2324737.22
н9
392869.91
2324720.70
н10
392824.86
2324782.34
н11
392221.77
2324550.62
н12
391849.33
2324041.29
н1
391814.28
2323993.36
Табл.№3.1. Координаты проектируемых границ охранных зон, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
392843.34
2324845.10
2
392911.85
2324751.35
3
392850.57
2324706.57
4
392816.33
2324753.41
5
392236.95
2324530.79
6
391868.67
2324027.16
7
391837.86
2323985.02
8
391837.10
2323969.22
9
391761.28
2323972.88
10
391763.14
2324011.44
11
391807.40
2324071.96
12
392188.87
2324593.63
1
392843.34
2324845.10
Часть трассы выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б).
Табл.№2.2. Координаты проектируемого отвода земельного участка, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
н1
396959.44
2333903.97
н2
396984.78
2333915.88
н3
396996.87
2333890.14
н4
396963.68
2333414.79
н5
396935.75
2333416.74
н6
396968.44
2333884.82
н1
396959.44
2333903.97
Табл.№3.2. Координаты проектируемых границ охранных зон, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
396957.26
2333882.74
2
396949.48
2333899.30
3
396994.73
2333920.56
4
397008.05
2333892.23
5
396974.65
2333414.02
6
396924.77
2333417.50
1
396957.26
2333882.74
Трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949).
Табл.№2.3. Координаты проектируемого отвода земельного участка, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
н1
393279.5131
2327693.0279
н2
393304.1853
2327679.7884
н3
393077.4128
2327257.1903
н4
393095.9598
2327116.4830
н5
393015.1270
2327029.0619
н6
393076.6224
2326943.7201
н7
393093.4270
2326941.6274
н8
393089.9670
2326913.8421
н9
393061.0446
2326917.4437
н10
392979.0281
2327031.2641
н11
393066.4833
2327125.8473
н12
393048.4736
2327262.4780
н1
393279.5131
2327693.0279
Табл.№3.3. Координаты проектируемых границ охранных зон, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
393313.8779
2327674.5872
2
393088.7818
2327255.1129
3
393107.5399
2327112.8042
4
393029.3086
2327028.1967
5
393082.7422
2326954.0430
6
393094.7863
2326952.5431
7
393088.6077
2326902.9264
8
393054.9247
2326907.1208
9
392964.8464
2327032.1292
10
393054.9032
2327129.5261
11
393037.1047
2327264.5554
12
393269.8205
2327698.2291
1
393313.8779
2327674.5872
Табл.№4 Координаты образуемых земельных участков места проведения работ, сведения о зарегистрированных правах, категория земель, виды разрешенного использования.
Кадастровые номера участков
Общая информация об участке
Образуемые участки
Координаты
Координаты
Координаты
Трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945
16:07:040002:2310
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
в целях недропользования; Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ1
392888.1779
2324743.1524
392892.5135
2324737.2198
392882.9925
2324730.2618
392888.1779
2324743.1524
S = 43.3258 м2
16:07:040002:2309
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
в целях недропользования; Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ2
392872.3206
2324764.8510
392888.1779
2324743.1524
392882.9925
2324730.2618
392869.9069
2324720.6989
392843.7865
2324756.4411
392850.5000
2324773.1300
392872.3206
2324764.8510
S = 1265.4451 м2
16:07:040002:2297
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Краснова Нина Алексеевна
ЗУ3
392834.8179
2324816.1683
392872.3206
2324764.8510
392850.5000
2324773.1300
392787.6400
2324798.0409
392834.8179
2324816.1683
S = 1562.0102 м2
16:07:040002:2296
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Гребнева Татьяна Алексеевна
ЗУ4
392824.8560
2324782.3448
392843.7864
2324756.4412
392850.5000
2324773.1300
392787.6400
2324798.0409
392582.8215
2324719.3427
392620.6287
2324703.8737
392824.8560
2324782.3448
S = 6409.5248 м2
16:07:040002:2295
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Марков Юрий Викторович
ЗУ5
392399.3330
2324648.8401
392438.0150
2324633.7073
392620.6287
2324703.8737
392582.8215
2324719.3427
392399.3330
2324648.8401
S = 5490.7596 м2
16:07:040002:2294
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Анисимов Сергей Геннадьевич
ЗУ6
392399.3330
2324648.8401
392438.0150
2324633.7073
392260.2052
2324565.3867
392221.3220
2324580.4422
392284.7860
2324604.8273
392297.9500
2324600.2900
392301.7673
2324611.3521
392399.3330
2324648.8401
S = 5255.0904 м2
16:07:040002:2193
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ7
392301.7673
2324611.3520
392297.9500
2324600.2900
392284.7860
2324604.8273
392301.7673
2324611.3520
S = 81.4701 м2
16:07:040002:2290
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Шайхлеева Флера Габдулхаковна
ЗУ8
392221.7748
2324550.6204
392260.2052
2324565.3867
392221.3220
2324580.4422
392204.0381
2324573.8011
392141.7471
2324488.6160
392168.4244
2324477.6619
392221.7748
2324550.6204
S = 3578.3954 м2
16:07:040002:2289
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Саримова Роза Габдулловна
ЗУ9
392072.1344
2324393.4182
392098.7835
2324382.4256
392168.4244
2324477.6619
392141.7471
2324488.6160
392072.1344
2324393.4182
S = 3302.8342 м2
16:07:040002:2288
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Файзуллин Наиль Миргазямович
ЗУ10
392004.9293
2324301.5128
392072.1344
2324393.4182
392098.7835
2324382.4256
392031.5729
2324290.5127
392004.9293
2324301.5128
S = 3188.0913 м2
16:07:040002:2287
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность ФайзуллинаФанияГабдулловна
ЗУ11
391939.2754
2324211.7288
392004.9293
2324301.5128
392031.5729
2324290.5127
391965.9625
2324200.7881
391939.2754
2324211.7288
S = 3113.3449 м2
16:07:040002:2286
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность СайфуллинМунавирФахразыевич
ЗУ12
391859.7164
2324102.9290
391886.0700
2324091.5322
391965.9625
2324200.7881
391939.2754
2324211.7288
391859.7164
2324102.9290
S = 3781.8932 м2
16:07:040002:2285
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Валиева Резида Насиховна
ЗУ13
391825.7950
2324056.5402
391859.7164
2324102.9290
391886.0700
2324091.5322
391849.3338
2324041.2942
391847.2692
2324038.4705
391825.7950
2324056.5402
S = 1724.8353 м2
16:07:040002:2185
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли;
Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ14
391830.7459
2324015.8720
391847.2634
2324038.4626
391825.8004
2324056.5476
391803.8304
2324026.4999
391797.2600
2324014.1700
391806.6100
2323999.9700
391830.7459
2324015.8720
S = 1359.4644 м2
16:07:040002:46
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
Под нефтяные скважины;
Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ15
391814.2835
2323993.3569
391830.7459
2324015.8720
391806.6100
2323999.9700
391795.7600
2323992.8200
391810.4627
2323970.5082
391813.1741
2323970.3773
391814.2835
2323993.3569
S = 445.9465 м2
16:07:040002:225
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
Под нефтяные скважины; Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ16
391803.8304
2324026.4999
391797.2600
2324014.1700
391792.5439
2324011.0636
391803.8304
2324026.4999
S = 18.8691 м2
16:07:040002:47
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
Под нефтяные скважины;
Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ17
391786.7214
2324003.1002
391785.2066
2323971.7276
391810.4627
2323970.5082
391795.7600
2323992.8200
391806.6100
2323999.9700
391797.2600
2324014.1700
391792.5439
2324011.0636
391786.7214
2324003.1002
S = 646.7519 м2
Часть трассы выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б)
16:07:040002:1572
Земли сельскохозяйственного назначения; Для сельскохозяйственного использования; данные о правообладателе отсутствуют.
ЗУ1
396964.6026
2333428.0029
396963.6796
2333414.7858
396935.7477
2333416.7364
396936.8111
2333431.9646
396962.5000
2333428.2500
396964.6026
2333428.0029
S = 398.4720 м2
Трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949)
16:07:040002:1517
Земли сельскохозяйственного назначения; Для сельскохозяйственного производства (Паевые земли);
данные о правообладателе отсутствуют.
ЗУ1
393038.6728
2326996.3855
393076.6224
2326943.7201
393093.4270
2326941.6274
393089.9670
2326913.8421
393061.0446
2326917.4437
393009.2931
2326989.2631
393038.6728
2326996.3855
S = 2793.2335 м2
16:07:040002:122
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
Под нефтяные скважины; Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ2
393034.9501
2327001.5518
393038.6728
2326996.3855
393009.2931
2326989.2631
393005.5535
2326994.4528
393034.9501
2327001.5518
S = 178.7047 м2
16:07:040002:1517
Земли сельскохозяйст-венного назначения; Для сельскохозяйст-венного производства (Паевые земли);
данные о правообладателе отсутствуют.
ЗУ3
393026.1313
2327013.7903
393034.9501
2327001.5518
393005.5535
2326994.4528
392999.0547
2327003.4716
393026.1313
2327013.7903
S = 366.8151 м2
16:07:040005
Неразграниченная государственная собственность
ЗУ4
393031.7761
2327047.0680
393015.1270
2327029.0619
393026.1313
2327013.7903
392999.0547
2327003.4716
392979.0281
2327031.2641
393003.3898
2327057.6114
393031.7761
2327047.0680
393000.2800
2327052.5400
393000.2800
2327051.5400
392999.2800
2327051.5400
392999.2800
2327052.5400
S = 1587.8243 м2
16:07:040005: 566
Земли лесного фонда;
Государственная собственность
ЗУ5
393000.2800
2327052.5400
393000.2800
2327051.5400
392999.2800
2327051.5400
392999.2800
2327052.5400
S = 1.0000 м2
16:07:040005
Неразграниченная государственная собственность
ЗУ6
393199.1846
2327533.6576
393220.1626
2327523.2092
393077.4128
2327257.1903
393095.9598
2327116.4830
393035.4741
2327051.0674
393087.4400
2327169.0300
393058.6976
2327184.9136
393049.7494
2327252.7994
393199.1846
2327533.6576
S = 11218.5930 м2
16:07:000000:4582(5)
Земли лесного фонда; Для размещения объектов лесного фонда;
Государственная собственность
ЗУ7
393058.6976
2327184.9136
393087.4400
2327169.0300
393035.4741
2327051.0674
393031.7761
2327047.0680
393003.3898
2327057.6114
393066.4833
2327125.8473
393058.6976
2327184.9136
S = 2278.4088 м2
16:07:000000:4582
(5)
Земли лесного фонда; Для размещения объектов лесного фонда;
Государственная собственность
ЗУ8
393279.5131
2327693.0279
393304.1853
2327679.7884
393290.8815
2327654.9963
393268.8600
2327664.6100
393199.1846
2327533.6576
393049.7494
2327252.7994
393048.4736
2327262.4780
393279.5131
2327693.0279
S = 3070.5214 м2
16:07:040005:1079
Земли лесного фонда; Для разработки месторождений полезных ископаемых;
Государственная собственность
ЗУ9
393268.8600
2327664.6100
393290.8815
2327654.9963
393220.1626
2327523.2092
393199.2000
2327533.6500
393268.8600
2327664.6100
S = 3527.2902 м2
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района
13 марта 2020 года № 344
Об утверждении проекта
планировки и проекта межевания
территории для объекта: «Обустройство
скважин на Чишминской площади
НГДУ «Джалильнефть»»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях обеспечения устойчивого развития территории и выделения элементов планировочной структуры, на основании протокола, заключения по результатам публичных слушаний от 20 февраля 2020 г. №1329и (публикация в газете «Альметьевский вестник», 27 февраля 2020 г. №9), прошедших согласно постановлению главы Альметьевского муниципального района от 15 января 2020 г. № 02 «О назначении публичных слушаний»,
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить проект планировки и проект межевания территории для объекта: «Обустройство скважин на Чишминской площади НГДУ «Джалильнефть»», проходящего по территории Старомихайловского сельского поселения Альметьевского муниципального района (Приложение №1).
2. Правовому управлению исполнительного комитета района (Ханнанова А.Б.) опубликовать настоящее постановление в газете «Альметьевский вестник» и разместить на Официальном портале правовой информации Республики Татарстан (PRAVO.TATARSTAN.RU).
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя исполнительного комитета района по строительству Косарева Д.В.
И.о. руководителя
исполнительного комитета района А.Н. Подовалов
Приложение №1
УТВЕРЖДЕН
постановлением исполнительногокомитета
Альметьевского муниципального района
от «13» марта 2020 г. №344
Проект планировки и проект межевания территории для объекта:
«Обустройство скважин на Чишминской площади НГДУ «Джалильнефть»»
(Старомихайловское сельское поселение)
ООО «Геомониторинг»
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Том 1
Основная часть
размещение линейного сооружения объекта
"ОБУСТРОЙСТВО СКВАЖИН НА ЧИШМИНСКОЙ ПЛОЩАДИ НГДУ «ДЖАЛИЛЬНЕФТЬ»"
Республика Татарстан
Альметьевский муниципальный район
Казань 2019 г.
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Содержание
I. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ. ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Графические материалы. Основная часть.
4
II. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ. ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ВВЕДЕНИЕ
7
ГЛАВА 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
8
ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА И МЕСТО ЕГО РАСПОЛОЖЕНИЯ
9
ГЛАВА 3. ЗОНЫ ТЕРРИТОРИИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ
11
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ГЛАВА 4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
12
ВВЕДЕНИЕ
Документация по планировке территории – проект планировки территории и проект межевания в его составе, предусматривающий размещение линейных сооружений объекта «Обустройство скважин на Чишминской площади НГДУ «Джалильнефть»» разработана согласно требованиям законодательных актов и рекомендаций нормативных документов. Все главы и графические схемы разрабатывались согласно Постановлению № 564 от 12 мая 2017 г. «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»
Согласно Градостроительному кодексу РФ (глава 5) от 29 декабря 2004г. № 190-ФЗ и других нормативных и правовых актов разработка проектной документации для строительства или реконструкции линейных объектов должна осуществляться на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.
Согласно п. 2 (в) «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, к линейным объектам относятся автомобильные и железные дороги, линии связи, линии электропередачи, магистральные трубопроводы и другие подобные объекты.
Проект планировки и межевания территории линейного объекта выполнен в соответствии с действующей законодательно-нормативной и методической документацией Российской Федерации: Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ от 29 декабря 2004 г. (ред. от 28 июля 2012 г.); СНиП 11-04-2003 «Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации (утв. Постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г., №150)»; СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и др. нормативно-технической документации, в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий и др.
Проект состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Материалы по обоснованию и основные положения проекта включают в себя как графические, так и текстовые материалы. При подготовке документации по планировке территорий осуществляется разработка проектов планировки территорий, проектов межевания территорий для данного объект.
Весь картографический материал выдается на электронных носителях в программе AutoCAD, которая позволяет более детально рассмотреть небольшие объекты. Пояснительная записка и прочие текстовые материалы в составе проекта подготовлены в форматах MicrosoftOffice.
ГЛАВА 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Главная цель настоящего проекта – подготовка материалов по проекту планировки и проекту межевания территории линейного объекта.
Подготовка проекта, осуществляется в целях установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейного объекта.
Для обеспечения поставленной цели необходима ориентация на решение следующих задач:
- выявление территории, занятой линейным объектом;
- выявление территории его охранной зоны, устанавливаемой на основании действующего законодательства, указание существующих и проектируемых объектов, функционально связанных с проектируемым линейным объектом, для обеспечения деятельности которых проектируется линейный объект (например, здания и сооружения, подключаемые к инженерным сетям);
- выявить объекты, расположенные на прилегающей территории, охранные зоны которых «накладываются» на охранную зону проектируемого линейного объекта, а также иные существующие объекты, для функционирования которых устанавливаются ограничения на использование земельных участков в границах охранной зоны проектируемого объекта;
- анализ фактического землепользования и соблюдения требований по нормативной обеспеченности на единицу площади земельного участка объектов, расположенных в районе проектирования;
- определение в соответствии с нормативными требованиями площадей земельных участков исходя из фактически сложившейся планировочной структуры района проектирования;
- обеспечение условий эксплуатации объектов, расположенных в районе проектирования в границах формируемых земельных участков;
- формирование границ земельных участков с учетом обеспечения требований сложившейся системы землепользования на территории муниципальных образований;
- обеспечение прав лиц, являющихся правообладателями земельных участков, прилегающих к территории проектирования.
ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА И МЕСТО ЕГО РАСПОЛОЖЕНИЯ
Линейные сооружения объекта «Обустройство скважин на Сармановской площади НГДУ «Джалильнефть»» расположенына территории Альметьевского муниципального района, в границах Старомихайловского сельского поселения.
Линейные сооружения объекта «Обустройство скважин на Сармановской площади НГДУ «Джалильнефть»» расположены на территории кадастровых кварталов 16:07:040002 и 16:07:040005.
Расстояние от объекта проектирования до ближайших населенных пунктов:
- трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945 расположена в 334 м от н.п. Мугезле-Елга на запад.
- трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949) расположена в 1235 м от н.п. Мугезле-Елга на восток.
- часть трассы выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б) расположена в 2660 м от н.п. Стар.Михайловка на северо-восток.
Линейные объекты представляют собой:
- трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945, протяженность 1473.86 м;
Табл.№1.1. Координаты проектируемого линейного объекта, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
392881.21
2324728.96
2
392829.84
2324799.26
3
392212.91
2324562.21
4
391838.03
2324049.56
5
391800.50
2323998.23
6
391799.19
2323971.05
- трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949), протяженность 893.7022 м.
Табл.№1.2. Координаты проектируемого линейного объекта, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
393291.8492
2327686.4081
2
393062.9432
2327259.8342
3
393081.2216
2327121.1651
4
392997.0775
2327030.1630
5
393068.8335
2326930.5819
6
393091.6970
2326927.7348
- часть трассы выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б), протяженность 14.2290 м.
Табл.№1.3. Координаты проектируемого линейного объекта, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
396950.7049
2333429.9556
2
396949.7136
2333415.7611
Альметьевский район расположен на юго-востоке республики Татарстан. Общая площадь района около двух с половиной тысяч квадратных километров. Плотность населения по сравнению с другими районами Республики Татарстан на порядок выше, в среднем на одном квадратном километре проживает около 72 двух человек. Для сравнения, в Алькеевском районе тот же показатель составляет чуть менее 12 человек на квадратный километр.
Административным центом района является город Альметьевск, расположенный в Прикамье на левом берегу притока Камы реки Зай. От
столицы Татарстана Альметьевск отделят почти 300 километров. Население административного центра — более 150 тысяч человек, что составляет около трёх четвертей от общего населения района.
Проектируемые линейные объекты расположены северо-западнее, южнее, юго-восточнее административного центра Альметьевского муниципального района г. Альметьевск.
Климат Альметьевского района работ умеренно-континентальный, с достаточным увлажнением, продолжительной и суровой зимой, жарким летом, частыми осенними и весенними заморозками, летними засухами. Среднегодовая температура воздуха 2,8оC, января – минус 14,5оC (при абсолютном минимуме минус 47оC), июля – плюс 18оC (при максимуме плюс 38оC). Район получает за год 420-440 мм осадков, причем максимум (289 мм) приходится на апрель-октябрь. Устойчивый снежный покров образуется в конце второй декады ноября, при средней высоте его до 40-50 см, а в многоснежные зимы до 60 см. К концу второй декады апреля снежный покров исчезает. Преобладающее направление ветра зимой юго-западное с максимальной из средних скоростей за январь 7,5 м/с. Преобладающее направление ветра летом северо-западное с минимальной из средних скоростей за июль 0 м/сек.
ГЛАВА 3. ЗОНЫ ТЕРРИТОРИИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ
Согласно карте градостроительного зонирования Старомихайловского сельского поселения, проектируемые линейные сооружения расположены на нескольких территориальных зонах.
Трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945:
- ДПИ (земельные участки, предоставленные для добычи полезных ископаемых). В соответствии с пунктом 4 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земельных участков, предоставленные для добычи полезных ископаемых. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
- СУ (земли сельскохозяйственных угодий). Согласно части 6 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
Трасса выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б):
- СУ (земли сельскохозяйственных угодий). Согласно части 6 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
Трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949):
- СУ (земли сельскохозяйственных угодий). Согласно части 6 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не
устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
- ДПИ (земельные участки, предоставленные для добычи полезных ископаемых). В соответствии с пунктом 4 Статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земельных участков, предоставленные для добычи полезных ископаемых. Использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными органами в соответствии с федеральными законами.
- ЗЛФ (земли лесного фонда). В соответствии с пунктом 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются применительно к землям государственного лесного фонда, а их использование определяется уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации и государственной власти Республики Татарстан в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
Красные линии линейных сооружений будут установлены по границам земельных участков. Согласно Приказа Министерства Строительства и ЖКХ Российской Федерации от 25 апреля 2017 года №742/пр«О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов» красные линии, обозначающие границы территорий, занятых линейными объектами, устанавливаются по границам земельных участков (частей земельных участков), на которых (в том числе над и под поверхностью которых) расположены линейные объекты и которые предоставлены правообладателям таких земельных участков.
ГЛАВА 4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
Целью проекта межевания является подготовка проектных предложений по установлению границ земельных участков в соответствии с красными линиями и зонами размещения объектов, предлагаемыми проектом планировки. Земельные участки формируются для размещения полосы отвода временного занятия для производства земляных, строительно-монтажных работ по размещению подземного трубопровода и долгосрочного занятия для объектов капитального строительства.
Нормативная правовая база, используемая при подготовке проекта - федеральные законы и принятые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, муниципальные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не противоречащие Градостроительному кодексу РФ.
Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию линейного объекта в условиях сложившейся планировочной системы территории проектирования.
При межевании территории решаются следующие задачи:
- формирование земельных участков, предоставляемых в краткосрочную аренду (до 12 месяцев) на период строительства линейных объектов без изменения границ и характеристик существующих земельных участков;
- формирование земельных участков для долгосрочной аренды на период эксплуатации с изменением границ и характеристик существующих земельных участков.
- установление границ охранных зон для их дальнейшей постановки на кадастровый учет.
Ширина полосы отвода проектируемых земельных участков на период строительства в 28 м определяется согласно СП 284.1325800.2016 «Трубопроводы промысловые для нефти и газа. Правила проектирования и производства работ».
Ширина границ охранных зон в 50 м определяется согласно СП 284.1325800.2016 «Трубопроводы промысловые для нефти и газа. Правила проектирования и производства работ».
На территории размещения линейных объектов располагаются несколько зон территориальных или иных.
Трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945:
- 16.07.2.3475 Охранная зона нефтепровода от cкв. 13395, 13392, 21914, 13394, 13393 до ГЗУ 84 ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть»;
- 16.07.2.9616 Охранная зона ВЛЭП 6 кВ фидер 187-03 ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть».
Часть трассы выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б):
- 16.07.2.3711 Охранная зона нефтепровода от ГЗУ 73 В до ДНС (ГЗНУ) 2 ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть»;
- 16.36.2.1939 Охранная зона водовода НГДУ «Джалильнефть» ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина от БГ(закачка)-62 до скв. 6823 (часть 1).
Трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949):
- 16.07.2.2976 Охранная зона нефтепровода от cкв. 6949 до ГЗУ 82 А ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть»;
- 16.07.2.3689 Охранная зона нефтепровода от cкв. 6950 до ГЗУ 82 А ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть»;
- 16.07.2.9617 Охранная зона ВЛЭП 6 кВ фидер 187-05 ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть»;
- 16.07.2.3453 Охранная зона водоводов от КНС 160 до cкв. 6705,6953,13388,13389,6704 ОАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина НГДУ «Джалильнефть».
Земельные участки будут образовываться следующими путями:
- раздел/раздел с сохранением в измененных границах;
- образование земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности.
Трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945.
Табл.№2.1. Координаты проектируемого отвода земельного участка, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
н1
391814.28
2323993.36
н2
391813.17
2323970.38
н3
391785.21
2323971.73
н4
391786.72
2324003.10
н5
391826.73
2324057.82
н6
392204.04
2324573.80
н7
392834.82
2324816.17
н8
392892.51
2324737.22
н9
392869.91
2324720.70
н10
392824.86
2324782.34
н11
392221.77
2324550.62
н12
391849.33
2324041.29
н1
391814.28
2323993.36
Табл.№3.1. Координаты проектируемых границ охранных зон, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
392843.34
2324845.10
2
392911.85
2324751.35
3
392850.57
2324706.57
4
392816.33
2324753.41
5
392236.95
2324530.79
6
391868.67
2324027.16
7
391837.86
2323985.02
8
391837.10
2323969.22
9
391761.28
2323972.88
10
391763.14
2324011.44
11
391807.40
2324071.96
12
392188.87
2324593.63
1
392843.34
2324845.10
Часть трассы выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б).
Табл.№2.2. Координаты проектируемого отвода земельного участка, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
н1
396959.44
2333903.97
н2
396984.78
2333915.88
н3
396996.87
2333890.14
н4
396963.68
2333414.79
н5
396935.75
2333416.74
н6
396968.44
2333884.82
н1
396959.44
2333903.97
Табл.№3.2. Координаты проектируемых границ охранных зон, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
396957.26
2333882.74
2
396949.48
2333899.30
3
396994.73
2333920.56
4
397008.05
2333892.23
5
396974.65
2333414.02
6
396924.77
2333417.50
1
396957.26
2333882.74
Трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949).
Табл.№2.3. Координаты проектируемого отвода земельного участка, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
н1
393279.5131
2327693.0279
н2
393304.1853
2327679.7884
н3
393077.4128
2327257.1903
н4
393095.9598
2327116.4830
н5
393015.1270
2327029.0619
н6
393076.6224
2326943.7201
н7
393093.4270
2326941.6274
н8
393089.9670
2326913.8421
н9
393061.0446
2326917.4437
н10
392979.0281
2327031.2641
н11
393066.4833
2327125.8473
н12
393048.4736
2327262.4780
н1
393279.5131
2327693.0279
Табл.№3.3. Координаты проектируемых границ охранных зон, МСК-16.
№
Координаты
X
Y
1
393313.8779
2327674.5872
2
393088.7818
2327255.1129
3
393107.5399
2327112.8042
4
393029.3086
2327028.1967
5
393082.7422
2326954.0430
6
393094.7863
2326952.5431
7
393088.6077
2326902.9264
8
393054.9247
2326907.1208
9
392964.8464
2327032.1292
10
393054.9032
2327129.5261
11
393037.1047
2327264.5554
12
393269.8205
2327698.2291
1
393313.8779
2327674.5872
Табл.№4 Координаты образуемых земельных участков места проведения работ, сведения о зарегистрированных правах, категория земель, виды разрешенного использования.
Кадастровые номера участков
Общая информация об участке
Образуемые участки
Координаты
Координаты
Координаты
Трасса высоконапорного водовода от точки 14 (точка врезки в существующий водовод к скважине 6715д) до скважины 6945
16:07:040002:2310
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
в целях недропользования; Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ1
392888.1779
2324743.1524
392892.5135
2324737.2198
392882.9925
2324730.2618
392888.1779
2324743.1524
S = 43.3258 м2
16:07:040002:2309
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
в целях недропользования; Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ2
392872.3206
2324764.8510
392888.1779
2324743.1524
392882.9925
2324730.2618
392869.9069
2324720.6989
392843.7865
2324756.4411
392850.5000
2324773.1300
392872.3206
2324764.8510
S = 1265.4451 м2
16:07:040002:2297
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Краснова Нина Алексеевна
ЗУ3
392834.8179
2324816.1683
392872.3206
2324764.8510
392850.5000
2324773.1300
392787.6400
2324798.0409
392834.8179
2324816.1683
S = 1562.0102 м2
16:07:040002:2296
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Гребнева Татьяна Алексеевна
ЗУ4
392824.8560
2324782.3448
392843.7864
2324756.4412
392850.5000
2324773.1300
392787.6400
2324798.0409
392582.8215
2324719.3427
392620.6287
2324703.8737
392824.8560
2324782.3448
S = 6409.5248 м2
16:07:040002:2295
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Марков Юрий Викторович
ЗУ5
392399.3330
2324648.8401
392438.0150
2324633.7073
392620.6287
2324703.8737
392582.8215
2324719.3427
392399.3330
2324648.8401
S = 5490.7596 м2
16:07:040002:2294
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Анисимов Сергей Геннадьевич
ЗУ6
392399.3330
2324648.8401
392438.0150
2324633.7073
392260.2052
2324565.3867
392221.3220
2324580.4422
392284.7860
2324604.8273
392297.9500
2324600.2900
392301.7673
2324611.3521
392399.3330
2324648.8401
S = 5255.0904 м2
16:07:040002:2193
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ7
392301.7673
2324611.3520
392297.9500
2324600.2900
392284.7860
2324604.8273
392301.7673
2324611.3520
S = 81.4701 м2
16:07:040002:2290
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Шайхлеева Флера Габдулхаковна
ЗУ8
392221.7748
2324550.6204
392260.2052
2324565.3867
392221.3220
2324580.4422
392204.0381
2324573.8011
392141.7471
2324488.6160
392168.4244
2324477.6619
392221.7748
2324550.6204
S = 3578.3954 м2
16:07:040002:2289
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Саримова Роза Габдулловна
ЗУ9
392072.1344
2324393.4182
392098.7835
2324382.4256
392168.4244
2324477.6619
392141.7471
2324488.6160
392072.1344
2324393.4182
S = 3302.8342 м2
16:07:040002:2288
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Файзуллин Наиль Миргазямович
ЗУ10
392004.9293
2324301.5128
392072.1344
2324393.4182
392098.7835
2324382.4256
392031.5729
2324290.5127
392004.9293
2324301.5128
S = 3188.0913 м2
16:07:040002:2287
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность ФайзуллинаФанияГабдулловна
ЗУ11
391939.2754
2324211.7288
392004.9293
2324301.5128
392031.5729
2324290.5127
391965.9625
2324200.7881
391939.2754
2324211.7288
S = 3113.3449 м2
16:07:040002:2286
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность СайфуллинМунавирФахразыевич
ЗУ12
391859.7164
2324102.9290
391886.0700
2324091.5322
391965.9625
2324200.7881
391939.2754
2324211.7288
391859.7164
2324102.9290
S = 3781.8932 м2
16:07:040002:2285
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли; Собственность Валиева Резида Насиховна
ЗУ13
391825.7950
2324056.5402
391859.7164
2324102.9290
391886.0700
2324091.5322
391849.3338
2324041.2942
391847.2692
2324038.4705
391825.7950
2324056.5402
S = 1724.8353 м2
16:07:040002:2185
Земли сельскохозяйственного назначения; Паевые земли;
Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ14
391830.7459
2324015.8720
391847.2634
2324038.4626
391825.8004
2324056.5476
391803.8304
2324026.4999
391797.2600
2324014.1700
391806.6100
2323999.9700
391830.7459
2324015.8720
S = 1359.4644 м2
16:07:040002:46
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
Под нефтяные скважины;
Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ15
391814.2835
2323993.3569
391830.7459
2324015.8720
391806.6100
2323999.9700
391795.7600
2323992.8200
391810.4627
2323970.5082
391813.1741
2323970.3773
391814.2835
2323993.3569
S = 445.9465 м2
16:07:040002:225
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
Под нефтяные скважины; Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ16
391803.8304
2324026.4999
391797.2600
2324014.1700
391792.5439
2324011.0636
391803.8304
2324026.4999
S = 18.8691 м2
16:07:040002:47
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
Под нефтяные скважины;
Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ17
391786.7214
2324003.1002
391785.2066
2323971.7276
391810.4627
2323970.5082
391795.7600
2323992.8200
391806.6100
2323999.9700
391797.2600
2324014.1700
391792.5439
2324011.0636
391786.7214
2324003.1002
S = 646.7519 м2
Часть трассы выкидного трубопровода от скважины 6788 до точки 3 (точка врезки в существующий нефтепровод ГЗУ-73б)
16:07:040002:1572
Земли сельскохозяйственного назначения; Для сельскохозяйственного использования; данные о правообладателе отсутствуют.
ЗУ1
396964.6026
2333428.0029
396963.6796
2333414.7858
396935.7477
2333416.7364
396936.8111
2333431.9646
396962.5000
2333428.2500
396964.6026
2333428.0029
S = 398.4720 м2
Трасса выкидного трубопровода от скважины 13388 до точки 15 (точка врезки в существующий нефтепровод от скважины 6949)
16:07:040002:1517
Земли сельскохозяйственного назначения; Для сельскохозяйственного производства (Паевые земли);
данные о правообладателе отсутствуют.
ЗУ1
393038.6728
2326996.3855
393076.6224
2326943.7201
393093.4270
2326941.6274
393089.9670
2326913.8421
393061.0446
2326917.4437
393009.2931
2326989.2631
393038.6728
2326996.3855
S = 2793.2335 м2
16:07:040002:122
Земли промышленности, энергетики, трансп. и пр.;
Под нефтяные скважины; Собственность ПАО «Татнефть»
ЗУ2
393034.9501
2327001.5518
393038.6728
2326996.3855
393009.2931
2326989.2631
393005.5535
2326994.4528
393034.9501
2327001.5518
S = 178.7047 м2
16:07:040002:1517
Земли сельскохозяйст-венного назначения; Для сельскохозяйст-венного производства (Паевые земли);
данные о правообладателе отсутствуют.
ЗУ3
393026.1313
2327013.7903
393034.9501
2327001.5518
393005.5535
2326994.4528
392999.0547
2327003.4716
393026.1313
2327013.7903
S = 366.8151 м2
16:07:040005
Неразграниченная государственная собственность
ЗУ4
393031.7761
2327047.0680
393015.1270
2327029.0619
393026.1313
2327013.7903
392999.0547
2327003.4716
392979.0281
2327031.2641
393003.3898
2327057.6114
393031.7761
2327047.0680
393000.2800
2327052.5400
393000.2800
2327051.5400
392999.2800
2327051.5400
392999.2800
2327052.5400
S = 1587.8243 м2
16:07:040005: 566
Земли лесного фонда;
Государственная собственность
ЗУ5
393000.2800
2327052.5400
393000.2800
2327051.5400
392999.2800
2327051.5400
392999.2800
2327052.5400
S = 1.0000 м2
16:07:040005
Неразграниченная государственная собственность
ЗУ6
393199.1846
2327533.6576
393220.1626
2327523.2092
393077.4128
2327257.1903
393095.9598
2327116.4830
393035.4741
2327051.0674
393087.4400
2327169.0300
393058.6976
2327184.9136
393049.7494
2327252.7994
393199.1846
2327533.6576
S = 11218.5930 м2
16:07:000000:4582(5)
Земли лесного фонда; Для размещения объектов лесного фонда;
Государственная собственность
ЗУ7
393058.6976
2327184.9136
393087.4400
2327169.0300
393035.4741
2327051.0674
393031.7761
2327047.0680
393003.3898
2327057.6114
393066.4833
2327125.8473
393058.6976
2327184.9136
S = 2278.4088 м2
16:07:000000:4582
(5)
Земли лесного фонда; Для размещения объектов лесного фонда;
Государственная собственность
ЗУ8
393279.5131
2327693.0279
393304.1853
2327679.7884
393290.8815
2327654.9963
393268.8600
2327664.6100
393199.1846
2327533.6576
393049.7494
2327252.7994
393048.4736
2327262.4780
393279.5131
2327693.0279
S = 3070.5214 м2
16:07:040005:1079
Земли лесного фонда; Для разработки месторождений полезных ископаемых;
Государственная собственность
ЗУ9
393268.8600
2327664.6100
393290.8815
2327654.9963
393220.1626
2327523.2092
393199.2000
2327533.6500
393268.8600
2327664.6100
S = 3527.2902 м2
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Официальный портал правовой информации Республики Татарстан от 13.03.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 010.000.000 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УСТРОЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: