ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АРЕНДАТОРАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ - ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПАШНИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ОКТЯБРЬСКИЙ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ОКТЯБРЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН»

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13.05.2020 № 121

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АРЕНДАТОРАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ - ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПАШНИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ОКТЯБРЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН», И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ОРГАНЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ ПОЛНОМОЧИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, ОТСРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ В СЛУЧАЕ ПРИЧИНЕНИЯ АРЕНДАТОРУ УЩЕРБА, ВОЗНИКШЕГО В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО И МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ХАРАКТЕРА, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОГО ХАРАКТЕРА, МУНИЦИПАЛЬНОГО ХАРАКТЕРА

В соответствии с решениями Собрания депутатов муниципального района от 25.12.2014 №42 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» ЕАО», от 24.12.2019 №44 «О предоставлении отсрочки по уплате арендных платежей арендаторам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области», Уставом муниципального образования «Октябрьский муниципальный район», администрация муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления арендаторам земельных участков сельскохозяйственного назначения - земельных участков пашни, находящихся в собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении которых органы местного самоуправления осуществляют полномочия в соответствии с действующим законодательством, отсрочки платежей по арендной плате в случае причинения арендатору ущерба, возникшего в результате чрезвычайной ситуации федерального и межрегионального характера, регионального и межмуниципального характера, муниципального характера.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района.

3. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене «Правовой вестник Октябрьского района», газете «Октябрьские зори» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Октябрьский муниципальный район».

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава администрации

муниципального района

                                                                                           М.Ю. Леонова

                                             УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

муниципального района

от 13.05.2020 № 121

Порядок

предоставления арендаторам земельных участков сельскохозяйственного назначения - земельных участков пашни, находящихся в собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении которых органы местного самоуправления осуществляют полномочия в соответствии с действующим законодательством, отсрочки платежей по арендной плате в случае причинения арендатору ущерба, возникшего в результате чрезвычайной ситуации федерального и межрегионального характера, регионального и межмуниципального характера, муниципального характера

1. Настоящий Порядок предоставления арендаторам земельных участков сельскохозяйственного назначения - земельных участков пашни, находящихся в собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении которых органы местного самоуправления осуществляют полномочия в соответствии с действующим законодательством (далее – земельных участков), отсрочки платежей по арендной плате в случае причинения арендатору ущерба, возникшего в результате чрезвычайной ситуации федерального и межрегионального характера, регионального и межмуниципального характера, муниципального характера (далее - Порядок), определяет механизм предоставления арендаторам земельных участков отсрочки платежей по арендной плате (далее - отсрочка) в случае причинения арендатору ущерба, возникшего в результате чрезвычайной ситуации федерального и межрегионального характера, регионального и межмуниципального характера, муниципального характера.

2. Право на предоставление отсрочки имеют сельскохозяйственные товаропроизводители, являющиеся арендаторами земельных участков (далее - арендатор), в случае причинения арендатору ущерба, возникшего в результате чрезвычайной ситуации федерального и межрегионального характера, регионального и межмуниципального характера, муниципального характера.

Отсрочка предоставляется на земельные участки, признанные пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации федерального и межрегионального характера, регионального и межмуниципального характера, муниципального характера.

3. Отсрочка платежей по арендной плате за земельные участки предоставляется:

3.1. Сроком до трех лет при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

3.2. Сроком на один год, при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении которых органы местного самоуправления осуществляют полномочия в соответствии с действующим законодательством.

4. Арендатор земельного участка производит оплату арендных платежей в период установленный решением администрации муниципального района о предоставлении отсрочки, в сроки предусмотренные договором аренды земельного участка.

5. Для получения отсрочки, арендатор представляет в администрацию муниципального района заявление с приложением следующих документов:

1) копии акта обследования посевов и посадок сельскохозяйственных культур, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации;

2) копий платежных документов об оплате арендных платежей за период чрезвычайной ситуации (в случае продления периода отсрочки).

6. Уполномоченным органом по рассмотрению документов для принятия решения о предоставлении отсрочки или отказе в предоставлении отсрочки является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района

7. В случае предоставления заявителем ненадлежащим образом оформленных документов или неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, администрация муниципального района в течение 5 рабочих дней возвращает документы без их рассмотрения для дооформления. После дооформления документов заявитель вправе повторно обратиться в администрацию муниципального района в порядке, установленном настоящим Порядком.

8. Администрация муниципального района в течение 10 рабочих дней со дня поступления пакета документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, осуществляет проверку документов условиям и требованиям, предъявляемым настоящим Порядком, и в течение 20 рабочих дней со дня их поступления готовит проект решения администрации муниципального района.

9. Решения о предоставлении отсрочки,  об отказе в предоставлении отсрочки принимается администрацией муниципального района, в форме постановления администрации муниципального района.

10. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении отсрочки являются:

- наличие в представленных документах недостоверных сведений;

- отсутствие права на предоставление отсрочки;

- несоблюдение ранее принятых решений о предоставлении отсрочек;

- несоблюдение условий действующих договоров аренды земельных участков;

- введение в отношении арендатора процедур банкротства.

11. Решение о предоставлении отсрочки или отказе в предоставлении отсрочки направляется заявителю в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении отсрочки или решения об отказе в предоставлении отсрочки.

В решении об отказе в предоставлении отсрочки указывается обоснование причин отказа.

12. Решение о досрочном прекращении действия отсрочки принимается администрацией муниципального района по следующим основаниям:

- несвоевременная и (или) неполная уплата текущих платежей более чем по двум срокам, предусмотренным договором аренды земельного участка;

- передача арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передача арендатором арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды.