О внесении изменений в постановление администрации Казачинского района от 24.10.2016 № 484-п «Об утверждении Порядка формирования и ведения перечня муниципального имущества, предназначенного для пе...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

АДМИНИСТРАЦИЯ КАЗАЧИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13.05.2020                          с. Казачинское                     № 196-п

О внесении изменений в постановление администрации Казачинского района от 24.10.2016 № 484-п «Об утверждении Порядка формирования и  ведения перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование  на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Казачинского района»

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь ст. 21  Устава Казачинского района,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Внести в постановление администрации Казачинского района от 24.10.2016 № 484-п «Об утверждении Порядка формирования и  ведения перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование  на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Казачинского района» следующее изменение:

1.1.Приложение №1 к постановлению «Порядок формирования и  ведения перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Казачинского района» изложить в новой редакции согласно приложению.

1.2.Исключить приложение №2 к постановлению «Порядок предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Казачинского района»

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на  заместителя главы района по финансово-экономическим вопросам,  руководителя финансового управления администрации  района  С.А. Новикову.

3. Постановление вступает в силу в день следующий за днем его официального опубликования.

Глава района                                                                                         Ю.Е. Озерских

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации

Казачинского района

от 13.05.2020 № 196-п

Порядок

формирования и  ведения перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Казачинского района

Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в целях имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, создания благоприятной экономической среды для развития бизнеса.

1.2.Настоящий Порядок определяет процедуру  формирования и  ведения перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на  территории Казачинского района (далее - Перечень).

1.3. Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечень), утверждается постановлением администрации Казачинского района с ежегодным - до 1 ноября текущего года дополнением муниципальным имуществом.

1.4. Объекты недвижимого имущества (далее - объекты), включенные в перечень, не подлежат отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства при соблюдении условий, указанных в части 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 г. №159-ФЗ).

1.5. Формирование и ведение Перечня осуществляет отдел земельно – имущественных отношений администрации Казачинского  района (далее - Отдел).

1.6. Перечень подлежит обязательному опубликованию в районной общественно – политической газете «Новая жизнь», а также размещению в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Казачинского района и (или) на официальных сайтах информационной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Порядок формирования Перечня

2.1. Перечень формируется из пустующих объектов и объектов, арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, входящих в состав муниципальной Казны Казачинского района.

2.2. Основные принципы формирования перечня:

2.2.1. Территориальный принцип - наличие объектов для развития малого и среднего бизнеса в различных сельских поселениях Казачинского района.

2.2.2. Функциональный принцип - наличие объектов различного функционального назначения, для осуществления предпринимательской деятельности, удовлетворяющей первоочередным потребностям населения.

2.2.3. Социальный принцип - наличие объектов, позволяющих субъектам малого и среднего бизнеса развивать производство, создавать новые рабочие места, обеспечивать занятость населения.

2.2.4. Экономический принцип - поступление доходов в районный бюджет от сдачи в аренду объектов на долгосрочной основе.

2.3. Перечень формируется из объектов следующего назначения:

2.3.1. Нежилые здания и нежилые помещения.

2.3.2. Нежилые специализированные здания, помещения, сооружения, производственные и сельскохозяйственные помещения.

2.3.3. Нежилые помещения в зданиях (офисы).

2.3.4. Движимое имущество, в том числе оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства.

2.3.5. Земельные участки.

2.4. В Перечень вносятся сведения об имуществе, по соответствующим критериям:

2.4.1. Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

2.4.2. Имущество не относится к жилому фонду или объектам сети инженерно-технического обеспечения, к которым подключен объект жилищного фонда;

2.4.3. Муниципальное имущество не являющееся объектом религиозного назначения;

2.4.4. Муниципальное имущество не являющееся объектом незавершенного строительства;

2.4.5. В отношении муниципального имущества не принято решение о предоставлении его иным лицам;

2.4.6. Муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;

2.4.7. Муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2.4.8. Земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

2.4.9. Земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 — 10, 13 — 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 3911 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

2.4.10. Имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к малоценному движимому имуществу, к имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет или его предоставление в аренду на срок пять и более лет в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается, а также не является частью неделимой вещи.

2.5. Объекты, включаемые в перечень, должны соответствовать вышеуказанным принципам, назначению и критериям.

3. Порядок ведения Перечня

3.1. В перечне указывается наименование объекта и его местонахождение. Организационно-техническую работу по ведению перечня, в том числе внесение изменений и дополнений в него, осуществляет Отдел на основании соответствующих муниципальных правовых актов.

3.2. Решения о внесении изменений и дополнений в перечень принимаются администрацией Казачинского района.

Решения, связанные с прекращением права собственности муниципального образования Казачинский район на объекты, арендаторы которых реализовали преимущественное право на приобретение арендуемого ими имущества в соответствии с условиями, указанными в части 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ, принимаются администрацией Казачинского района после государственной регистрации перехода права собственности на объект.

3.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых) при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

3.4. Подготовка проекта постановления администрации Казачинского района по внесению изменений и дополнений в перечень производится Отделом в течение 10 (десяти) рабочих дней на основании поступивших предложений (заявлений) от:

3.4.1. Федеральных органов исполнительной власти;

3.4.2. Органов государственной власти Красноярского края;

3.4.3. Органов местного самоуправления;

3.4.4. Общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства;

3.4.5. Субъектов малого и среднего предпринимательства;

3.4.5. Организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

3.5. Решения об исключении объектов из перечня для муниципальных нужд принимаются администрацией Казачинского района в соответствии с п. 3.2 настоящего порядка, на основании предложений от структурных подразделений администрации Казачинского района и Казачинского районного Совета депутатов.

3.6. Предложения (заявления) подаются в Отдел в произвольной форме с обоснованием необходимости внесения изменений и дополнений.

Приложение

к Порядку формирования и ведения

перечня муниципального имущества,

предназначенного для передачи во владение

и (или) в пользование субъектам малого и

среднего предпринимательства и организациям,

образующим инфраструктуру поддержки субъектов

малого и среднего предпринимательства на

территории Казачинского района

Перечень

муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Казачинского района

№ п/п

Адрес местоположение

Реестровый номер муниципального имущества

Вид имущества (здание/

помещение)

Тип назначения недвижимости (административное/ складское / производственное)

Наименование объекта учета

Этажность (для здания) / этаж (номер на поэтажном плане для помещения)

Общая площадь, кв.м.

Необходимость проведения капитального ремонта (да – 1 /нет -0)

Наличие ограничения (обременения) да – 1/ нет -0

В случае наличия ограничения (обременения) в виде аренды

Наименование арендатора с указанием организации

онно-правовой формы

Вид использован

ия по договору

Дата заключения договора аренды (формат дд.мм.гг)

Срок действия договора аренды, мес.

Дата окончания действия договора аренды (формат дд.мм.гг.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Приложение 1

к Перечню муниципального имущества,

предназначенного для передачи во владение

и (или) в пользование субъектам малого и

среднего предпринимательства и организациям,

образующим инфраструктуру поддержки субъектов

малого и среднего предпринимательства на

территории Казачинского района

Перечень

движимого имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на  территории Казачинского района

№

п/п

Наименование

движимого имущества

Год выпуска

Государственный регистрационный знак

№ шасси

№

двигателя

Заводской номер

Балансов

ая

стоимость

руб.

Наличие ограничения (обременения) да – 1/ нет -0

В случае наличия ограничения (обременения) в виде аренды

Наименование арендатора с указанием организационно-правовой формы

Вид использования по договору

Дата заключения договора аренды (формат дд.мм.гг)

Срок действия договора аренды, мес.

Дата окончания действия договора аренды (формат дд.мм.гг.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Приложение 2

к Перечню муниципального имущества,

предназначенного для передачи во владение

и (или) в пользование субъектам малого и

среднего предпринимательства и организациям,

образующим инфраструктуру поддержки субъектов

малого и среднего предпринимательства на

территории Казачинского района

Перечень

земельных участков, предназначенных для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Казачинского района

№

п/п

Адрес (описание местоположения)

Реестровый номер земельного участка

Категория земель

Разрешенное использование

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер земельного участка

Наличие ограничения (обременения) да – 1/ нет -0

В случае наличия ограничения (обременения) в виде аренды

Наименование арендатора с указанием организационно-правовой формы

Вид использования по договору

Дата заключен

ия договора аренды (формат дд.мм.гг)

Срок действия договора аренды

Дата окончания действия договора аренды (формат дд.мм.гг.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13