Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе в электронной форме на второй квартал 2020 года



БАЛТИЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

http://10.1.1.6:8080/content/act/bfced804-d36f-45c2-b486-c57410e818be.doc

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«БАЛТИЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

Администрация  Балтийского городского округа

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«13» мая 2020 года        № 306

             

Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе в электронной форме на  второй квартал  2020 года

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов», Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов», в целях оптимизации структуры собственности муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, реализации не предназначенного для решения вопросов местного значения городского округа и выполнения функций органов местного самоуправления муниципального имущества, формирования доходов бюджета муниципального образования «Балтийский городской округ», администрация Балтийского городского округа 

П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

1. Утвердить План приватизации муниципального имущества муниципального образования  «Балтийский городской округ» на аукционе в электронной  форме на второй квартал 2020 года согласно Приложению к настоящему постановлению.

2.  Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации – председателя Комитета муниципального имущества и землепользования администрации Балтийского городского округа Н.М. Макеенкову.

Глава администрации

муниципального образования

«Балтийский городской округ»                                                              С.В. Мельников                                                                                                

Приложение

к постановлению администрации

Балтийского городского округа

от «____» _____________ 2020 года №_____

ПЛАН  ПРИВАТИЗАЦИИ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  ИМУЩЕСТВА

муниципального образования «Балтийский городской округ»

на  аукционе  в  электронной  форме на второй квартал 2020 года       

РАЗДЕЛ  I

Приватизация путем продажи на аукционе в электронной форме,

открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене,

нежилого здания, расположенного по адресу Калининградская обл.,

г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1 Г, и земельного участка,

в пределах которого расположено нежилое здание

(далее по тексту  ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о продаже

на открытом аукционе в электронной форме нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1 Г)

Приватизация муниципального имущества осуществляется путем продажи на аукционе в электронной форме согласно Федеральному закону от 21.12.2001 года  №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту Федеральный закон), постановлению Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее по тексту Постановление Правительства РФ), Решению окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов» с учетом изменений согласно Решению окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов».

Наименование органов местного самоуправления, принявших решение об условиях приватизации:

Окружной Совет депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области;

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Решение об условиях приватизации:

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»;

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»;

Настоящее постановление администрации Балтийского городского округа «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе  в электронной форме на  второй квартал  2020 года».

Порядок проведения аукциона и оформление его результатов производится в соответствии с Федеральным законом и Постановлением Правительства РФ.

Собственник имущества:

Муниципальное образование «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Продавец имущества:

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Организатор аукциона:

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

На торги выставляется следующее имущество (наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

Объект

(наименование, назначение)

Адрес (местоположение) объекта

Для здания:

этажность /

Для земельного участка:

категория земель;

вид разрешенного использования

Кадастровый номер

Общая пло-щадь (кв.м.)

Начальная цена каждого

объекта продажи

без учета НДС (руб.)

Доля стоимости объекта в начальной  цене лота,

Нежилое

здание,

нежилое

Калининградская

область,

город Балтийск,

улица Клиническая,

д. 1 Г

количество этажей 1, подземных 0

39:14:010304:44

33.7

86 000

0.478

(далее по тексту нежилое здание)

Земельный участок

Калининградская область,

город Балтийск

Земли населенных пунктов;

под отдельно стоящие одноэтажные гаражи боксового типа

(до 3 машиномест)

39:14:010304:31

177

94 000

0.522

(далее по тексту земельный участок)

(далее по тексту нежилое здание и земельный участок – муниципальное имущество)

Начальная цена лота (совокупная начальная цена продажи всех объектов лота без учета НДС)

180 000

Нежилое    здание,    расположенное   по адресу    Калининградская  обл.,     г. Балтийск,     ул. Клиническая, дом 1 Г, в настоящее время не имеет технологического присоединения к электрическим сетям филиала «Калининградский» АО «Оборонэнерго», к централизованным  сетям водоснабжения и к централизованным сетям водоотведения.

Мероприятия, для присоединения нежилого здания к электрическим сетям будут определены в технических условиях на технологической присоединение, являющихся неотъемлемой частью договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, после подачи покупателем муниципального имущества заявки на технологическое присоединение с приложением необходимого комплекса документов. 

Нежилое здание возможно подключить к централизованным сетям водоснабжения и к централизованным сетям водоотведения. Максимальная техническая возможность водоснабжения нежилого здания 0.5 куб.м. в сутки,  максимальная техническая возможность водоотведения нежилого здания 0.5 куб.м. в сутки. Покупатель муниципального имущества для получения Технических условий по водоснабжению должен обратиться в МУП «Балтвода», для получения Технических условий по водоотведению должен обратиться в МУП «Балтстоки» с запросом и предоставлением документов согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Сведения по стоимостным характеристикам лота:

Начальная цена лота

без учета НДС

(руб.)

Сумма задатка по лоту без учета НДС (руб.)

Шаг аукциона

без учета НДС (руб.)

180 000

36 000

9 000

Объект продажи и торга при приватизации – лот,  в состав которого входят взаимосвязанные объекты: нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1 Г, и  земельный участок, в пределах которого расположено  здание (в соответствии  с  пунктом  1  статьи  28  Федерального закона  приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого зданием и необходимым для его использования; с победителем торгов будет заключен договор купли-продажи в форме электронного документа,  согласно  которому  покупателю  одновременно  с нежилым зданием будет передан в собственность земельный участок). 

Начальная цена лота (совокупная начальная цена продажи всех объектов лота без учета НДС) определяется в результате оценки всех объектов лота: нежилого здания и земельного участка. Задаток, величина повышения начальной цены («шаг аукциона») определяются по лоту исходя из начальной цены лота в порядке, установленном решением об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В результате торгов определяется окончательная цена лота (без учета НДС) – окончательная совокупная цена всех объектов лота (без учета НДС): нежилого здания и земельного участка. При этом окончательная цена каждого объекта лота (без учета НДС) определяется пропорционально окончательной цене лота (без учета НДС) и доли стоимости объекта в начальной  цене лота (окончательная цена нежилого здания (без учета НДС) составляет 0.478 от окончательной цены лота (без учета НДС), окончательная цена земельного участка (без учета НДС) составляет 0.522 от окончательной цены лота (без учета НДС).

Покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в отношении приобретенного муниципального имущества (покупатель несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене объекта лота (без учета НДС) по облагаемой НДС операции в установленном налоговом законодательством порядке).

Начальная цена продажи имущества: 180 000 руб.

«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной установленной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 9 000 руб.

Способ приватизации муниципального имущества:

Продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме (далее по тексту аукцион).

Электронная торговая площадка, на которой будет проведен аукцион в  электронной  форме: ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Дата и время начала торгов 22.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений

Заявки на участие в аукционе и предложения о цене подаются в порядке, установленном настоящим ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ о продаже на открытом аукционе в электронной форме нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1 Г.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных документов либо электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом.

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Место приёма заявок, документации, предложений: электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru) (далее по тексту электронная площадка).

Дата и время начала подачи заявок на участие 18.05.2020  11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Дата и время окончания подачи заявок на участие 15.06.2020 23:00 время московское (22.00 время калининградское).

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе (дата и время определения участников - признания претендентов участниками аукциона) 18.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Форма подачи предложений о цене имущества: открытая.

Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложения о цене имущества (предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона непосредственно на аукционе открыто в ходе проведения торгов с учетом соответствующих лоту начальной цены продажи и «шага аукциона»).

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.

Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке.

Порядок регистрации на электронной площадке:

Для   обеспечения  доступа  к участию   в электронной  продаже   претендентам  необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru) в соответствии с регламентом электронной площадки ООО «РТС – тендер» ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ТОРГИ.

Для регистрации и совершения юридически значимых действий на электронной площадке претендент должен иметь (получить) соответствующую электронную подпись (ЭЦП). На электронной площадке ООО «РТС-тендер» используются только усиленные квалифицированные ЭЦП, выданные аккредитованным удостоверяющим центром.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы за регистрацию.

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru):

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента иные документы и информацию.

В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных Постановлением Правительства РФ, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления  заявления  по  форме,  установленной  оператором  электронной  площадки  ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru), или адреса электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента соответствующее уведомление о принятом решении должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и необходимую информацию для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением вышеуказанных случаев.

Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника (далее электронные документы). Договор купли-продажи имущества заключается сторонами в форме электронного документа.

Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Электронная площадка, продавец имущества и организатор аукциона не несут ответственности за правильность заполнения заявителем заявки на участие в аукционе и предоставления заявителем документов. Электронная площадка лишь подтверждает факт принятия заявки и прилагаемых к ней документов от заявителя в определенный момент времени. Ответственность за правильность заполнения заявителем заявки на участие в аукционе и предоставления заявителем документов несет сам заявитель.

Электронные документы, связанные с организацией и проведением продажи имущества, в том числе полученные от продавца, претендентов и участников, хранятся оператором электронной площадки.

Подача заявок, исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению

Подача заявки на участие в аукционе и прилагаемых к ней документов является акцептом публичной оферты в соответствии со статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Для участия в продаже имущества на аукционе  претенденты (заявители) должны в период между датой и временем начала подачи заявок на участие в аукционе и датой и временем окончания подачи заявок на участие в аукционе подать заявку на участие в аукционе и прилагаемые к заявке документы, кроме того уплатить в установленном порядке задаток  в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Для подачи заявки  претендент (заявитель) должен заполнить размещенную в открытой части электронной площадки электронную форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем представляемых документов, приведенным в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона. Установленная форма электронной заявки согласно Приложению №1 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ  о продаже на открытом аукционе в электронной форме нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1 Г, размещается на сайте отдельным электронным документом одновременно с ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ.

Место приёма заявок и представляемых участниками торгов документов: электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Подавая заявку на участие в аукционе заявитель выражает свое решение участвовать в аукционе и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона, в Федеральном законе и Постановлении Правительства РФ.

Заявка на участие в аукционе подается на русском языке путем заполнения установленной электронной формы заявки. Во всех полях, требующих заполнения, указываются сведения в соответствии с пояснениями, которые указаны под строками этих полей. Заявку предпочтительно заполнять в электронном виде с использованием средств вычислительной техники печатным способом. Заявка может быть заполнена от руки разборчиво, печатными буквами, при этом не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного, желтого и зеленого цвета и не допускается неоговоренных зачеркиваний и исправлений.

Исчерпывающий перечень прилагаемых к заявке документов:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента, как физического, так и юридического лица, действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная  в установленном порядке,  или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Заполненная заявка и иные представляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) лица, имеющего право подписи соответствующих документов. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения направлены от имени претендента и он несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Электронный документ либо электронный образ документа, подписанный электронной подписью (ЭЦП), имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для такого документа правовые последствия.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Задаток для участия в продаже (гарантийное обеспечение) служит обеспечением исполнения обязательства по участию в аукционе, заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на привязанный к счету оператора электронной площадки аналитический счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Все условия аукциона о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета являются условиями публичной оферты для заключения  договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьями 437- 438 Гражданского кодекса Российской Федерации подача заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Для участия в продаже имущества на аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества

Размер задатка: 36 000 руб. Срок поступления: не позднее 15.06.2020 года.

Срок и порядок внесения и возврата задатка: согласно условиям  регламента электронной площадки «РТС – тендер» Имущественные торги и соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги.

Надлежащей оплатой задатка является единовременное перечисление Заявителем денежных средств в размере 36 000 рублей (без учета НДС) и поступление всей суммы задатка на счет для перечисления задатка не позднее даты окончания срока приема заявок (не позднее 15.06.2020). Днем уплаты задатка считается день зачисления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка.

Для внесения задатка (обеспечения заявки на участие) претенденту необходимо в установленном порядке открыть на электронной площадке аналитический счёт.

Реквизиты счета для перечисления задатка:.

Реквизиты для перечисления денежных средств за участие в электронных процедурах по имущественным торгам на электронной площадке РТС-тендер:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

Расчетный счёт 40702810600005001156

Корр. счёт 30101810945250000967

БИК 044525967   ИНН 7710357167   КПП 773001001

Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Платежи от третьих лиц не принимаются.

В случае непоступления суммы задатка в установленный срок на счет для перечисления задатка обязательства заявителя (претендента на участие в аукционе) по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае претендент к участию в торгах не допускается (так как задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка, то заявителям (претендентам на участие в аукционе) рекомендуется перечислять задаток не позднее двух банковских дней до даты окончания срока приема заявок).

Денежные средства, перечисленные в нарушение вышеназванных требований не учитываются на аналитическом счете претендента и подлежат возврату в установленном порядке по реквизитам плательщика.

Документом, подтверждающим поступление задатка в счет обеспечения участия в аукционе, является выписка со счета для перечисления задатка, указанного в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении продажи имущества.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона (для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества).

Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в счет оплаты за нежилое здание) и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации (в бюджет муниципального образования «Балтийский городской округ») в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток возвращается на счет, реквизиты которого указываются претендентом (заявителем)  в заявлении на возврат средств гарантийного обеспечения, которое направляется оператору электронной площадки в установленной форме и в установленном порядке в электронном виде средствами ЭП «РТС-тендер» и подписывается электронной подписью претендента.

Определение (признание) участников аукциона

В день определения участников (рассмотрения заявок на участие в аукционе), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Протокол подписывается членами комиссии по приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, пр.Ленина, дом 6, кабинет 321 (3 этаж).

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Правила проведения продажи в электронной форме, дата и время её проведения

Аукцион в электронной форме проводится  на электронной площадке «РТС – тендер».

Дата и время начала торгов 22.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину,  равную либо кратную величине "шага аукциона",  который не изменяется  в течение всего аукциона.

К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом участниками в соответствии с Федеральным законом.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества и иных, позволяющих его индивидуализировать сведений (спецификация лота), начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления (последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени) величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона"  цене  имущества продлевается  на  10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Порядок определения победителей, место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:

Место определение итогов аукциона: электронная площадка «РТС – тендер» (итоги  продажи муниципального имущества определяются по результатам аукциона в электронной форме, который проводится  на электронной площадке «РТС – тендер»).

Дата, время начала определения и подведения итогов аукциона: 22.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Победителем аукциона признается участник, предложивший на  аукционе  в  электронной  форме наиболее высокую цену продажи за объект (право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов на электронной площадке ООО «РТС – тендер» наиболее высокую цену за имущество).

Результаты процедуры проведения продажи имущества в электронной форме оформляются протоколом об итогах продажи (об итогах аукциона).

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона завершается подписанием продавцом протокола об итогах аукциона (протокол об итогах аукциона подписывается членами комиссии по приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, пр.Ленина, дом 6, кабинет 321 (3 этаж)).

Уведомление о признании участника аукциона победителем направляется победителю в день подведения итогов аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Заключение договора купли-продажи, передача муниципального имущества и оформление права собственности

Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи в форме электронного документа.

Срок и порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества:

В течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи в форме электронного документа: проект договора купли-продажи продавец имущества без своей подписи направляет на электронной площадке «РТС – тендер» победителю аукциона для подписания, победитель аукциона подписывает своей усиленной электронной подписью проект договора купли-продажи и направляет на подписание продавцу имущества на электронной площадке «РТС – тендер»,  указанный проект договора купли-продажи продавец имущества подписывает своей усиленной электронной подписью,  договор купли-продажи считается заключенным в установленном порядке после его подписания усиленными электронными подписями победителя аукциона (покупателя имущества) и продавца имущества  и размещения договора купли-продажи на электронной площадке «РТС – тендер» с усиленными электронными подписями обеих сторон (победителя аукциона (покупателя имущества) и продавца имущества) в течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона.

Кроме того, дополнительно к заключению в вышеуказанном порядке договора купли-продажи в форме электронного документа победитель аукциона (покупатель имущества) и продавец имущества при взаимном согласии сторон вправе оформить названный договор купли-продажи на тех же условиях в форме письменного документа на бумажном носителе.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества в форме электронного документа результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через тридцать  календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества в форме электронного документа, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно.

Окончательная цена (наиболее высокая предложенная цена) муниципального имущества (без учета налога на добавленную стоимость (НДС)) определяется в результате торгов (окончательная цена лота без учета НДС) и подлежит оплате покупателем  путем перечисления денежных средств на расчетный счет бюджета муниципального образования «Балтийский городской округ». Кроме того,  покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в сроки, в размере и в порядке, установленном действующим законодательством по облагаемым налогом на добавленную стоимость (НДС) операциям.

Окончательная цена каждого объекта лота (без учета НДС) определяется пропорционально окончательной цене лота (без учета НДС) и доли стоимости объекта в начальной  цене лота (окончательная цена нежилого здания (без учета НДС) составляет 0.478 от окончательной цены лота (без учета НДС), окончательная цена земельного участка (без учета НДС) составляет 0.522 от окончательной цены лота (без учета НДС)).

Внесенный победителем аукциона (покупателем муниципального имущества) задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (за нежилое здание).

Оплата имущества производится победителем аукциона (покупателем) в течение 10 календарных дней после заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств в размере окончательной целы лота, установленной по результатам аукциона, с учетом внесенного победителем аукциона (покупателем) в установленном порядке  задатка, засчитанного  в  счет  оплаты  приобретаемого имущества. Оплата за нежилое здание (с учетом внесенного задатка) и за земельный участок производится на реквизиты счета, с учетом КБК (кода бюджетной классификации) и назначения платежа, соответствующим этому виду муниципального имущества.

В случае неоплаты имущества в установленный срок покупатель теряет право на приобретение данного имущества и задаток ему не возвращается.

Реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемое на аукционе муниципальное имущество:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД  

БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

за нежилое здание

КБК (код бюджетной классификации) 84811402043040000410

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за нежилое здание  г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1 Г.

за земельный участок

КБК (код бюджетной классификации) 84811406024040000430

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за земельный участок  г.Балтийск Клиническая, дом 1 Г.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Муниципальное образование «Балтийский городской округ» Калининградской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в соответствии с пунктом 207 перечня, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года №26 «Об утверждении Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», с учетом того, что с 1 января 2019 года на объединенной территории поселений, находящихся в границах Балтийского муниципального района, образовано  муниципальное образование «Балтийский городской округ» в результате  объединения  поселений  в соответствии с законом  Калининградской  области   от 31 мая  2018 года №176  «Об объединении поселений, входящих в состав муниципального образования "Балтийский муниципальный район" и организации   местного самоуправления на объединенной  территории».

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Порядок ознакомления с условиями договора купли-продажи имущества и иной информацией

С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества, можно ознакомиться у Продавца со дня начала приема заявок  по день окончания приема заявок по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (с перерывом с 13.00 до 14.00)   по московскому времени  (то есть по калининградскому времени:   с   9  часов  00 минут до 12 часов 00 минут  и  с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут) по адресу: Калининградская область,   город Балтийск,   проспект Ленина,   дом 6,   кабинет 321 (3 этаж),    тел. (40145) 3-10-90. Осмотр  имущества  осуществляется  с участием представителя администрации Балтийского городского округа по  предварительной  договоренности в то же время и в том же порядке, что и ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества. 

Проект договора купли-продажи имущества согласно Приложению №2 к ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ о продаже на открытом аукционе в электронной форме нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1 Г, размещается отдельным электронным документом одновременно с ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ.

Документация об аукционе (ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ, форма заявки и проект договора купли-продажи) размещены для ознакомления на электронной площадке ООО «РТС – тендер» www.rts-tender.ru, на официальном сайте Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов   

www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Балтийского городского округа (продавца имущества и организатора торгов) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов  www.baltijsk.gov39.ru

Разъяснение размещенной информации осуществляется в соответствии с пунктом 20 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства РФ.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже:

Аукцион   в   электронной   форме,  объявленный   на  28.11.2019 года,  по  продаже  нежилого   здания,     расположенного   по   адресу     Калининградская обл.,    г. Балтийск,     ул. Клиническая, дом 1 Г,   и  земельного  участка, в пределах которого расположено здание, признан несостоявшимся по причине отсутствия поданных для участия в аукционе заявок.

Приложение №1 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ  о продаже на открытом аукционе в электронной форме нежилого здания и земельного участка,

расположенных по адресу Калининградская обл.,

г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1 Г

Администрации Балтийского городского округа, являющейся Организатором аукциона и Продавцом  имущества)

(предпочтительно все графы заполнять  в электронном виде, допустимо заполнение от руки разборчиво, печатными буквами)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,

являющегося муниципальной собственностью

муниципального образования «Балтийский городской округ»

(на право заключения договора купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1 Г, и земельного участка,

в пределах которого расположено нежилое здание)

«___»__________ 2020 г.                                                                                              г. Балтийск

Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ» (далее – аукцион), размещенным на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Балтийского городского округа www.baltijsk.gov39.ru, на официальном сайте организатора электронных торгов www.rts-tender.ru     ____________________________________

______________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность руководителя) (для юридического лица, если заявка подается руководителем) /

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,  физического лица, если заявка подается физическим лицом или от его имени):

Ф.И.О. указываются в именительном падеже полностью, без сокращений, в соответствии с документом, удостоверяющим личность

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица,  сведения, о месте нахождения, почтовый адрес

(для юридического лица, подающего заявку) /

наименование, серия, номер, дата и место выдачи документа, удостоверяющего личность, сведения о месте жительства

(для физического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(номер контактного телефона, электронный адрес – для всех заявителей)

в  лице (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства представителя)

действующего на основании (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, определяющего полномочия представителя)

имеющего контактные данные  (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(номер контактного телефона, электронный адрес представителя)

именуемый далее Заявитель,

принимая решение об участии в аукционе по продаже нежилого здания (кадастровый номер 39:14:010304:44, адрес: Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1Г),  и земельного участка (кадастровый номер 39:14:010304:31, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:  Калининградская обл., г.Балтийск), являющихся собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ» (далее муниципальное имущество)

прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель:

1) подтверждает, что ознакомлен и согласен с условиями документации об аукционе и договора купли-продажи;

2) выражает свое решение участвовать в аукционе и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, а также соблюдать порядок проведения аукциона в электронной форме, установленный законодательством Российской Федерации;

3) подтверждает, что ознакомлен с фактическим состоянием продаваемого муниципального имущества, имеющейся на него документацией, с иными сведениями в отношении выставленного на аукцион муниципального имущества  и не имеет претензий к ним;

4) обязуется в случае признания победителем аукциона:

4.1) получить в день проведения аукциона в установленном законом порядке уведомление о признании участника аукциона победителем;

4.2) заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества в форме электронного документа в течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона;

4.3) уплатить Продавцу стоимость муниципального имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи.

4.4) нести бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, в сроки, размере, порядке, установленным налоговым законодательством по облагаемым НДС операциям.

Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества. Заявителю известны все условия аукциона о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, являющиеся условиями публичной оферты для заключения  договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации подача настоящей заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Надлежащей оплатой задатка является единовременное перечисление Заявителем денежных средств в размере 36 000 рублей (без учета НДС) и поступление всей суммы задатка на счет для перечисления задатка не позднее даты окончания срока приема заявок (не позднее 15.06.2020 года). Днем уплаты задатка считается день зачисления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка.

Документом, подтверждающим поступление задатка в счет обеспечения участия в аукционе, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

Расчетный счёт 40702810600005001156

Корр. счёт 30101810945250000967

БИК 044525967   ИНН 7710357167   КПП 773001001

Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Заявитель ознакомлен с порядком возвращения задатка в соответствии с действующим законодательством и информационным сообщением о продаже муниципального имущества.

Реквизиты счета Заявителя для возврата задатка:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(реквизиты счета Заявителя для возврата задатка)

Заявителю известно, что в случае признания победителем аукциона и отказа от заключения в установленный срок в форме электронного документа договора купли-продажи имущества, являющегося предметом аукциона, внесенный задаток не возвращается и утрачивается право на заключение указанного договора.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ                             «О персональных данных» я, Заявитель, даю согласие на предоставление / передачу моих персональных данных в случаях, предусмотренных нормативными актами Российской Федерации и Калининградской области с целью проверки достоверности и полноты сведений, указанных в настоящем заявлении, при предоставлении сведений на запросы государственных органов Российской Федерации и Калининградской области по их компетенции, а также подтверждаю, что ознакомлен (ознакомлена) и согласен (согласна) с порядком опубликования персональных данных в связи с публикациями протоколов и итогов торгов и с порядком предоставления сведений  государственным органам Российской Федерации и Калининградской области. Настоящее согласие действительно в отношении  аукциона по продаже муниципального имущества и исполнения сторонами обязательств по договору купли-продажи муниципального имущества.

Я, Заявитель, принимаю на себя весь и любой риск использования электронной почты при возможности любых злоумышленных действий третьих лиц, в том числе мошенничества, неуполномоченного доступа к сведениям, содержащимся в информации, разглашения информации, а также утрату такой информации до ее получения, вызванную сбоями в работе электронной почты, оборудования, используемого для передачи электронных сообщений и /или каналов электронной передачи данных, не зависящих от организатора электронных торгов, организатора аукциона и продавца имущества. Соглашаюсь, что должным доказательством факта и даты при предоставлении информации посредством электронной почты является электронная копия отправленного сообщения и/или электронные записи в журналах действий программного обеспечения. Соглашаюсь, что на предоставленный администрации Балтийского городского округа, являющейся организатором аукциона и продавцом  имущества, в настоящей заявке адрес электронной почты по усмотрению организатора аукциона и продавца  имущества может быть направлена официальная и дополнительная информация.

Мне известно об обязанности приложить к заявке подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью документы в электронном виде и подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью опись документов в электронном виде (приложения к заявке: документы и  опись документов).

Перечень прилагаемых документов:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени Заявителя, как физического, так и юридического лица, действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная  в установленном порядке,  или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Заполненная заявка и иные представляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) лица, имеющего право подписи соответствующих документов. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения направлены от имени Заявителя и он несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. Электронный документ либо электронный образ документа, подписанный ЭЦП, имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для такого документа правовые последствия.

Приложение №2 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ

о продаже на открытом аукционе в электронной форме

нежилого здания и земельного участка,

расположенных по адресу Калининградская обл.,

г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1 Г

П Р О Е К Т      Д О Г О В О Р А      

купли-продажи нежилого здания и земельного участка

(заключается в форме электронного документа)

«_____» _____________ 2020 года                                                              г.Балтийск

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице ______________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________________________ с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________________________________________________, действующего на основании _________________________________ _________________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным  законом  от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОСНОВА ДОГОВОРА

     1.1. Настоящий Договор заключен в соответствии с Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»; Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов», Постановлением администрации Балтийского городского округа «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе в электронной форме на второй квартал 2020 года» от «___» _____________ 2020 года №____, на основании протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ», от «___» _____________ 2020 года.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     2.1. В  соответствии  с условиями настоящего Договора Продавец обязуется  передать  в  собственность  Покупателю,  а  Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям настоящего Договора муниципальное имущество:

Объект

(наименование, назначение)

Адрес (местоположение) объекта

Для здания:

этажность /

для земельного участка:

категория земель;

вид разрешенного использования

Кадастровый номер

Общая пло-щадь (кв.м.)

Доля стоимости объекта в  цене лота

Окончательная

цена каждого

объекта продажи

без учета НДС (руб.)

Нежилое

здание,

нежилое

Калининградская

область,

город Балтийск,

улица Клиническая,

д. 1 Г

количество этажей 1, подземных 0

39:14:010304:44

33.7

0.478

(рассчитывается по итогам аукциона)

(далее по тексту нежилое здание)

Земельный участок

Калининградская область,

город Балтийск*

Земли населенных пунктов;

под отдельно стоящие одноэтажные гаражи боксового типа

(до 3 машиномест)

39:14:010304:31

177

0.522

(рассчитывается по итогам аукциона)

(далее по тексту земельный участок)

(далее по тексту нежилое здание и земельный участок – недвижимое имущество)

Окончательная цена лота

(совокупная цена продажи всех объектов лота, определенная

по итогам аукциона)

без учета НДС

(по итогам аукциона)

* Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:  Калининградская обл., г.Балтийск

2.2. Нежилое здание в настоящее время не имеет технологического присоединения к электрическим сетям филиала «Калининградский» АО «Оборонэнерго», к централизованным  сетям водоснабжения и к централизованным сетям водоотведения.

Мероприятия,  для  присоединения  нежилого  здания  к  электрическим сетям будут определены  в технических условиях на технологической присоединение, являющихся неотъемлемой частью договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, после подачи покупателем муниципального имущества заявки на технологическое присоединение с приложением необходимого комплекса документов. 

Нежилое здание возможно подключить к централизованным сетям водоснабжения и к централизованным сетям водоотведения. Максимальная техническая возможность водоснабжения нежилого здания 0.5 куб.м. в сутки,  максимальная техническая возможность водоотведения нежилого здания 0.5 куб.м. в сутки. Покупатель муниципального имущества для получения Технических условий по водоснабжению должен обратиться в МУП «Балтвода», для получения Технических условий по водоотведению должен обратиться в МУП «Балтстоки» с запросом и предоставлением документов согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

2.3. Покупатель ознакомлен с документацией на недвижимое имущество и фактическим состоянием недвижимого имущества на дату заключения настоящего Договора и не имеет претензий к документации и состоянию недвижимого имущества.

2.4. Недвижимое имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Балтийский городской округ», что подтверждается государственной регистрацией права собственности муниципального образования «Балтийский городской округ» на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.  Недвижимое имущество находится в муниципальной казне муниципального образования «Балтийский городской округ».

2.5. Продавец  гарантирует,   что  до   совершения  настоящего Договора указанное в п. 2.1 настоящего Договора недвижимое имущество никому другому  не  продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от прав третьих лиц.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Окончательная цена лота (совокупная цена продажи всех объектов лота, определенная по итогам аукциона в электронной форме) без учета НДС,  подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за недвижимое имущество,  указанное в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

Указанная  цена  установлена  на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников и  открытом  по форме  подачи  предложения  о цене недвижимого имущества,  состоявшемся  ____.____.2020 года на  электронной торговая площадке ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Цена является окончательной и изменениям не подлежит.

Окончательная цена каждого объекта лота (без учета НДС) определяется пропорционально окончательной цене лота (без учета НДС) и доли стоимости объекта в начальной  цене лота (окончательная цена нежилого здания (без учета НДС) составляет 0.478 от окончательной цены лота (без учета НДС), окончательная цена земельного участка (без учета НДС) составляет 0.522 от окончательной цены лота (без учета НДС).

3.1.1. Окончательная цена нежилого здания без учета НДС, подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за нежилое здание,  указанное в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

3.1.2. Окончательная цена земельного участка без учета НДС, подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за нежилое здание,  указанное в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

3.2. Покупатель недвижимого имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в отношении приобретенного недвижимого имущества (покупатель несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене объекта лота (без учета НДС) по облагаемой НДС операции в установленном налоговом законодательством порядке).

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

                                                                                       (порядок уплаты НДС) 

3.3. Покупатель  несет  все  расходы,  связанные  с приобретением недвижимого имущества и регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество,  по настоящему  Договору. Настоящие  расходы  не  включаются  в сумму, указанную  в п. 3.1  настоящего  Договора, и  уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

3.4. Сумма за нежилое здание, указанная в пункте 3.1.1. настоящего Договора, за исключением внесенного  Покупателем   засчитанного  в  счет  оплаты  приобретаемого  нежилого  здания  задатка   (в сумме 36 000 рублей) подлежит единовременному перечислению на счет местного бюджета в течение 10 календарных дней после подписания настоящего Договора:

___________ (________________________________) рублей (без НДС) подлежит перечислению на счет:     

      (цифрами)                 (прописью в именительном падеже)  

реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемое нежилое здание:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД   БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

КБК (код бюджетной классификации) 84811402043040000410

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за нежилое здание  г.Балтийск, ул. Клиническая, дом 1 Г.

3.5. Сумма за земельный участок, указанная в пункте 3.1.2. настоящего Договора, подлежит единовременному перечислению на счет местного бюджета в течение 10 календарных дней после подписания настоящего Договора:

___________ (________________________________) рублей (без НДС) подлежит перечислению на счет:     

      (цифрами)                 (прописью в именительном падеже)  

реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемый земельный участок:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД  

БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

КБК (код бюджетной классификации) 84811406024040000430

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за земельный участок  г.Балтийск, ул. Клиническая, 1 Г.

3.6. Документами, подтверждающими поступление оплаты за приобретенное недвижимое имущество, являются выписки со счетов для перечисления денежных средств за приобретаемые нежилое здание  и земельный участок, указанных  в пунктах 3.4. и 3.5. настоящего Договора.

3.7. Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты недвижимого имущества в установленные сроки предусматривается законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

3.8.  В случае неоплаты Покупателем недвижимого имущества в установленный срок, Покупатель теряет право на приобретение недвижимого имущества, настоящий Договор расторгается в одностороннем порядке, задаток Покупателю не возвращается.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Акт приема-передачи недвижимого имущества подписывается уполномоченными представителями сторон и заверяется печатью Продавца и печатью Покупателя (при наличии) после полной оплаты Покупателем приобретенного недвижимого имущества.

4.2. Передача недвижимого имущества и оформление на него права собственности Покупателя осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором  не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты недвижимого имущества.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Право собственности на приобретаемое недвижимое имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Договора, переходит к Покупателю в установленном порядке после полной его оплаты, со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (расходы по государственной регистрации возлагаются на Покупателя).

5.2. Основанием  государственной  регистрации  права  Покупателя  на  недвижимое  имущество   в Едином государственном реестре недвижимости является настоящий Договор, а также акт приема-передачи недвижимого имущества.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Договора.

6.1.2. Своевременно организовать мероприятия, необходимые для подписания акта приема-передачи, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить недвижимое имущество в полном объеме (раздел 3 настоящего Договора) путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора.

6.2.2. Принять недвижимое имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором; нести все расходы и затраты по недвижимому имуществу с момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества  (в том числе налоговые платежи, расходы по содержанию недвижимого имущества, оплате коммунальных услуг, проведению ремонтных работ и т.д.). 

6.2.3. Представить для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество все необходимые документы и нести полную ответственность за их достоверность.

6.2.4. Обеспечить регистрацию права собственности на недвижимое имущество в установленном законодательством порядке не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты недвижимого имущества.

7. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОКУПАТЕЛЕМ ПОЛНОМОЧИЙ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА ДО ПЕРЕХОДА К НЕМУ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

7.1. Покупатель вправе владеть и пользоваться недвижимым имуществом с момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества.

7.2.  До выполнения условий настоящего Договора и государственной регистрации права собственности Покупателя на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости Покупатель не вправе распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе не вправе совершать любые сделки по отчуждению недвижимого имущества или его предоставлению третьим лицам.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. В случае расторжения настоящего Договора по вине Покупателя все ранее выплаченные суммы (задаток и окончательная оплата) не  возвращаются.

8.2. Риск случайной гибели недвижимого имущества, возмещение вреда (ущерба) лицам, которым причинен вред (ущерб) возлагаются на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в судебном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только с соблюдением норм действующего законодательства и по письменному соглашению сторон.

10.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими сторонами.

10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10.4. Настоящий Договор заключается в форме электронного документа.

        10.5. К настоящему Договору прилагается акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

                               РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец:  

Администрация муниципального образования «Балтийский  городской округ» Калининградской области

ОГРН 1023902092994  ИНН/КПП 3901003933/390101001

Юридический адрес:  238520, Калининградская обл.,  г. Балтийск, пр. Ленина, д.6;  

тел. 8-401-45-3-10-90                                                            

                                                                                                                                                                                               

Покупатель: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА ДОГОВОР ПОДПИСЫВАЕТСЯ УСИЛЕННЫМИ ЭЛЕКТРОННЫМИ ПОДПИСЯМИ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА В ФОРМЕ ПИСЬМЕННОГО ДОКУМЕНТА НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ

         Продавец                               Покупатель

________________________        _________________________

           М.П.                                    М.П. (при наличии печати)

РАЗДЕЛ  II

Приватизация путем продажи на аукционе в электронной форме,

открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене,

двух нежилых зданий (нежилого здания и склада) с земельным участком, верандой, ограждением, расположенных по адресу Калининградская обл., г. Балтийск, ул. Сенявина, д.2

(далее по тексту  ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о продаже

на открытом аукционе в электронной форме двух нежилых зданий (нежилого здания и склада)

с земельным участком, верандой, ограждением, расположенных по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Сенявина, д.2)

Приватизация муниципального имущества осуществляется путем продажи на аукционе в электронной форме согласно Федеральному закону от 21.12.2001 года  №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту Федеральный закон), постановлению Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее по тексту Постановление Правительства РФ), Решению окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов» с учетом изменений согласно Решению окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов».

Наименование органов местного самоуправления, принявших решение об условиях приватизации:

Окружной Совет депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области;

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Решение об условиях приватизации:

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»;

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»;

Настоящее постановление администрации Балтийского городского округа «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе  в электронной форме на  второй квартал  2020 года».

Порядок проведения аукциона и оформление его результатов производится в соответствии с Федеральным законом и Постановлением Правительства РФ.

Собственник имущества:

Муниципальное образование «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Продавец имущества:

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Организатор аукциона:

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

На торги выставляется следующее имущество (наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

Объект

(наименование, назначение)

Адрес (местоположение) объекта

Для здания: этажность /

Для земель-ного участка:

категория земель; вид разрешенного использования

Кадастровый номер

Общая пло-щадь (кв.м.)

Начальная цена каждого

объекта продажи

без учета НДС (руб.)

Доля стоимости объекта в начальной  цене лота,

Нежилое

здание

Калининградская

область,

город Балтийск,

улица Сенявина, д. 2

количество этажей 1, подземных 0

39:14:010627:70

220.1

637 000

0.165

Нежилое здание

(склад)

Калининградская

область,

город Балтийск,

улица Сенявина, д. 2

количество этажей 1, подземных 0

39:14:010627:33

48.3

140 000

0.036

(далее по тексту два нежилых здания)

Веранда

Калининградская

область,

город Балтийск,

улица Сенявина, д. 2

127 000

0.033

Ограждение

Калининградская

область,

город Балтийск,

улица Сенявина, д. 2

77 000

0.020

(далее по тексту веранда и ограждение)

Земельный участок

Калининградская область,

город Балтийск,

улица Сенявина, д. 2

Земли населенных пунктов;

амбулаторно-поликлини-ческое обслуживание

39:14:010627:1

3 925

2 882 000

0.746

(далее по тексту земельный участок)

(далее по тексту два нежилых здания, веранда, ограждение и земельный участок – муниципальное имущество)

Начальная цена лота (совокупная начальная цена продажи всех объектов лота без учета НДС)

3 863 000

Два нежилых здания с земельным участком,  расположенные  по адресу Калининградская обл.,     г. Балтийск,  ул. Сенявина, дом 2, имеют присоединение:

- к электрическим сетям филиала «Калининградский» АО «Оборонэнерго» максимально разрешенной мощностью 12 кВт;

- к  централизованным  сетям  водоснабжения   (максимальная   техническая   возможность   1.5 куб.м. в сутки),

- к  централизованным  сетям   водоотведения   (максимальная   техническая   возможность   1.5 куб.м. в сутки)

(покупатель муниципального имущества для получения Технических условий по водоснабжению должен обратиться в МУП «Балтвода», для получения Технических условий по водоотведению должен обратиться в МУП «Балтстоки» с запросом и предоставлением документов согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»);

Сведения по стоимостным характеристикам лота:

Начальная цена лота

без учета НДС (руб.)

Сумма задатка по лоту без учета НДС (руб.)

Шаг аукциона

без учета НДС (руб.)

3 863 000

772 600

193 150

Объект продажи и торга при приватизации – лот,  в состав которого входят взаимосвязанные  объекты,   расположенные    по  адресу    Калининградская обл.,  г.Балтийск,   ул. Сенявина, 2: два нежилых здания, веранда, ограждение и  земельный участок, в пределах которого расположены названные объекты (в соответствии  с  пунктом  1  статьи  28  Федерального закона  приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого зданием и необходимым для его использования; с победителем торгов будет заключен договор купли-продажи в форме электронного документа,  согласно  которому  покупателю  одновременно с двумя нежилыми зданиями, верандой, ограждением будет передан в собственность земельный участок). 

Начальная цена лота (совокупная начальная цена продажи всех объектов лота без учета НДС) определяется в результате оценки всех объектов лота: двух нежилых зданий, веранды, ограждения и земельного участка. Задаток, величина повышения начальной цены («шаг аукциона») определяются по лоту исходя из начальной цены лота в порядке, установленном решением об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В результате торгов определяется окончательная цена лота (без учета НДС) – окончательная совокупная цена всех объектов лота (без учета НДС): двух нежилых зданий, веранды, ограждения и земельного участка. При этом окончательная цена каждого объекта лота (без учета НДС) определяется пропорционально окончательной цене лота (без учета НДС) и доли стоимости объекта в начальной  цене лота (окончательная цена нежилого здания (без учета НДС) составляет 0.165 от окончательной цены лота (без учета НДС), окончательная цена нежилого здания склада (без учета НДС) составляет 0.036 от окончательной цены лота (без учета НДС),  окончательная цена веранды (без учета НДС) составляет 0.033 от окончательной цены лота (без учета НДС),  окончательная цена ограждения (без учета НДС) составляет 0.020 от окончательной цены лота (без учета НДС), окончательная цена земельного участка (без учета НДС) составляет 0.746 от окончательной цены лота (без учета НДС).

Покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в отношении приобретенного муниципального имущества (покупатель несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене объекта лота (без учета НДС) по облагаемой НДС операции в установленном налоговом законодательством порядке).

Начальная цена продажи имущества: 3 863 000 руб.

«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной установленной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 193 150 руб.

Способ приватизации муниципального имущества:

Продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме (далее по тексту аукцион).

Электронная торговая площадка, на которой будет проведен аукцион в  электронной  форме: ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Дата и время начала торгов 17.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений

Заявки на участие в аукционе и предложения о цене подаются в порядке, установленном настоящим ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ о продаже на открытом аукционе в электронной форме двух нежилых зданий (нежилого здания и склада) с земельным участком, верандой,     ограждением,    расположенных  по адресу  Калининградская обл.,     г.Балтийск,     ул. Сенявина, д.2.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных документов либо электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом.

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Место приёма заявок, документации, предложений: электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru) (далее по тексту электронная площадка).

Дата и время начала подачи заявок на участие 15.05.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Дата и время окончания подачи заявок на участие 10.06.2020 23:00 время московское (22.00 время калининградское).

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе (дата и время определения участников - признания претендентов участниками аукциона) 15.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Форма подачи предложений о цене имущества: открытая.

Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложения о цене имущества (предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона непосредственно на аукционе открыто в ходе проведения торгов с учетом соответствующих лоту начальной цены продажи и «шага аукциона»).

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.

Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке.

Порядок регистрации на электронной площадке:

Для   обеспечения  доступа  к участию   в электронной  продаже   претендентам  необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru) в соответствии с регламентом электронной площадки ООО «РТС – тендер» ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ТОРГИ.

Для регистрации и совершения юридически значимых действий на электронной площадке претендент должен иметь (получить) соответствующую электронную подпись (ЭЦП). На электронной площадке ООО «РТС-тендер» используются только усиленные квалифицированные ЭЦП, выданные аккредитованным удостоверяющим центром.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы за регистрацию.

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru):

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента иные документы и информацию.

В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных Постановлением Правительства РФ, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления  заявления  по  форме,  установленной  оператором  электронной  площадки  ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru), или адреса электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента соответствующее уведомление о принятом решении должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и необходимую информацию для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением вышеуказанных случаев.

Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника (далее электронные документы). Договор купли-продажи имущества заключается сторонами в форме электронного документа.

Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Электронная площадка, продавец имущества и организатор аукциона не несут ответственности за правильность заполнения заявителем заявки на участие в аукционе и предоставления заявителем документов. Электронная площадка лишь подтверждает факт принятия заявки и прилагаемых к ней документов от заявителя в определенный момент времени. Ответственность за правильность заполнения заявителем заявки на участие в аукционе и предоставления заявителем документов несет сам заявитель.

Электронные документы, связанные с организацией и проведением продажи имущества, в том числе полученные от продавца, претендентов и участников, хранятся оператором электронной площадки.

Подача заявок, исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению

Подача заявки на участие в аукционе и прилагаемых к ней документов является акцептом публичной оферты в соответствии со статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Для участия в продаже имущества на аукционе  претенденты (заявители) должны в период между датой и временем начала подачи заявок на участие в аукционе и датой и временем окончания подачи заявок на участие в аукционе подать заявку на участие в аукционе и прилагаемые к заявке документы, кроме того уплатить в установленном порядке задаток  в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Для подачи заявки  претендент (заявитель) должен заполнить размещенную в открытой части электронной площадки электронную форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем представляемых документов, приведенным в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона. Установленная форма электронной заявки согласно Приложению №1 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ о продаже на открытом аукционе в электронной форме двух нежилых зданий (нежилого здания и склада) с земельным участком, верандой,     ограждением,    расположенных  по адресу  Калининградская обл.,     г.Балтийск,     ул. Сенявина, д.2,  размещается  на  сайте  отдельным  электронным  документом  одновременно   с ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ.

Место приёма заявок и представляемых участниками торгов документов: электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Подавая заявку на участие в аукционе заявитель выражает свое решение участвовать в аукционе и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона, в Федеральном законе и Постановлении Правительства РФ.

Заявка на участие в аукционе подается на русском языке путем заполнения установленной электронной формы заявки. Во всех полях, требующих заполнения, указываются сведения в соответствии с пояснениями, которые указаны под строками этих полей. Заявку предпочтительно заполнять в электронном виде с использованием средств вычислительной техники печатным способом. Заявка может быть заполнена от руки разборчиво, печатными буквами, при этом не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного, желтого и зеленого цвета и не допускается неоговоренных зачеркиваний и исправлений.

Исчерпывающий перечень прилагаемых к заявке документов:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента, как физического, так и юридического лица, действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная  в установленном порядке,  или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Заполненная заявка и иные представляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) лица, имеющего право подписи соответствующих документов. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения направлены от имени претендента и он несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Электронный документ либо электронный образ документа, подписанный электронной подписью (ЭЦП), имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для такого документа правовые последствия.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Задаток для участия в продаже (гарантийное обеспечение) служит обеспечением исполнения обязательства по участию в аукционе, заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на привязанный к счету оператора электронной площадки аналитический счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Все условия аукциона о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета являются условиями публичной оферты для заключения  договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьями 437- 438 Гражданского кодекса Российской Федерации подача заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Для участия в продаже имущества на аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества

Размер задатка: 772 600 руб. Срок поступления: не позднее 10.06.2020 года.

Срок и порядок внесения и возврата задатка: согласно условиям  регламента электронной площадки «РТС – тендер» Имущественные торги и соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги.

Надлежащей оплатой задатка является единовременное перечисление Заявителем денежных средств в размере 772 600 рублей (без учета НДС) и поступление всей суммы задатка на счет для перечисления задатка не позднее даты окончания срока приема заявок (не позднее 10.06.2020). Днем уплаты задатка считается день зачисления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка.

Для внесения задатка (обеспечения заявки на участие) претенденту необходимо в установленном порядке открыть на электронной площадке аналитический счёт.

Реквизиты счета для перечисления задатка:.

Реквизиты для перечисления денежных средств за участие в электронных процедурах по имущественным торгам на электронной площадке РТС-тендер:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

Расчетный счёт 40702810600005001156

Корр. счёт 30101810945250000967

БИК 044525967   ИНН 7710357167   КПП 773001001

Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Платежи от третьих лиц не принимаются.

В случае непоступления суммы задатка в установленный срок на счет для перечисления задатка обязательства заявителя (претендента на участие в аукционе) по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае претендент к участию в торгах не допускается (так как задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка, то заявителям (претендентам на участие в аукционе) рекомендуется перечислять задаток не позднее двух банковских дней до даты окончания срока приема заявок).

Денежные средства, перечисленные в нарушение вышеназванных требований не учитываются на аналитическом счете претендента и подлежат возврату в установленном порядке по реквизитам плательщика.

Документом, подтверждающим поступление задатка в счет обеспечения участия в аукционе, является выписка со счета для перечисления задатка, указанного в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении продажи имущества.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона (для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества).

Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в счет оплаты за нежилое здание) и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации (в бюджет муниципального образования «Балтийский городской округ») в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток возвращается на счет, реквизиты которого указываются претендентом (заявителем)  в заявлении на возврат средств гарантийного обеспечения, которое направляется оператору электронной площадки в установленной форме и в установленном порядке в электронном виде средствами ЭП «РТС-тендер» и подписывается электронной подписью претендента.

Определение (признание) участников аукциона

В день определения участников (рассмотрения заявок на участие в аукционе), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Протокол подписывается членами комиссии по приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, пр.Ленина, дом 6, кабинет 321 (3 этаж).

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Правила проведения продажи в электронной форме, дата и время её проведения

Аукцион в электронной форме проводится  на электронной площадке «РТС – тендер».

Дата и время начала торгов 17.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину,  равную либо кратную величине "шага аукциона",  который не изменяется  в течение всего аукциона.

К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом участниками в соответствии с Федеральным законом.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества и иных, позволяющих его индивидуализировать сведений (спецификация лота), начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления (последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени) величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона"  цене  имущества продлевается  на  10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Порядок определения победителей, место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:

Место определение итогов аукциона: электронная площадка «РТС – тендер» (итоги  продажи муниципального имущества определяются по результатам аукциона в электронной форме, который проводится  на электронной площадке «РТС – тендер»).

Дата, время начала определения и подведения итогов аукциона: 17.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Победителем аукциона признается участник, предложивший на  аукционе  в  электронной  форме наиболее высокую цену продажи за объект (право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов на электронной площадке ООО «РТС – тендер» наиболее высокую цену за имущество).

Результаты процедуры проведения продажи имущества в электронной форме оформляются протоколом об итогах продажи (об итогах аукциона).

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона завершается подписанием продавцом протокола об итогах аукциона (протокол об итогах аукциона подписывается членами комиссии по приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, пр.Ленина, дом 6, кабинет 321 (3 этаж)).

Уведомление о признании участника аукциона победителем направляется победителю в день подведения итогов аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Заключение договора купли-продажи, передача муниципального имущества и оформление права собственности

Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи в форме электронного документа.

Срок и порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества:

В течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи в форме электронного документа: проект договора купли-продажи продавец имущества без своей подписи направляет на электронной площадке «РТС – тендер» победителю аукциона для подписания, победитель аукциона подписывает своей усиленной электронной подписью проект договора купли-продажи и направляет на подписание продавцу имущества на электронной площадке «РТС – тендер»,  указанный проект договора купли-продажи продавец имущества подписывает своей усиленной электронной подписью,  договор купли-продажи считается заключенным в установленном порядке после его подписания усиленными электронными подписями победителя аукциона (покупателя имущества) и продавца имущества  и  размещения  договора купли-продажи  на  электронной площадке  «РТС – тендер»  с усиленными электронными подписями обеих сторон (победителя аукциона (покупателя имущества) и продавца имущества) в течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона.

Кроме того, дополнительно к заключению в вышеуказанном порядке договора купли-продажи в форме электронного документа победитель аукциона (покупатель имущества) и продавец имущества при взаимном согласии сторон вправе оформить названный договор купли-продажи на тех же условиях в форме письменного документа на бумажном носителе.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества в форме электронного документа результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через тридцать  календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества в форме электронного документа, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно.

Окончательная цена (наиболее высокая предложенная цена) муниципального имущества (без учета налога на добавленную стоимость (НДС)) определяется в результате торгов (окончательная цена лота без учета НДС) и подлежит оплате покупателем  путем перечисления денежных средств на расчетный счет бюджета муниципального образования «Балтийский городской округ». Кроме того,  покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в сроки, в размере и в порядке, установленном действующим законодательством по облагаемым налогом на добавленную стоимость (НДС) операциям.

Окончательная цена каждого объекта лота (без учета НДС) определяется пропорционально окончательной цене лота (без учета НДС) и доли стоимости объекта в начальной  цене лота (окончательная цена нежилого здания (без учета НДС) составляет 0.165 от окончательной цены лота (без учета НДС), окончательная цена нежилого здания склада (без учета НДС) составляет 0.036 от окончательной цены лота (без учета НДС),  окончательная цена веранды (без учета НДС) составляет 0.033 от окончательной цены лота (без учета НДС),  окончательная цена ограждения (без учета НДС) составляет 0.020 от окончательной цены лота (без учета НДС), окончательная цена земельного участка (без учета НДС) составляет 0.746 от окончательной цены лота (без учета НДС).

Внесенный победителем аукциона (покупателем муниципального имущества) задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (за два нежилых здания (нежилое здание и склад), веранду и ограждение).

Оплата имущества производится победителем аукциона (покупателем) в течение 10 календарных дней после подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств в размере окончательной целы лота, установленной по результатам аукциона, с учетом внесенного победителем аукциона (покупателем) в установленном порядке  задатка, засчитанного  в  счет  оплаты  приобретаемого имущества. Оплата за два нежилых здания (нежилое здание и склад), веранду и ограждение (с учетом внесенного задатка) и за земельный участок производится на реквизиты счета, с учетом КБК (кода бюджетной классификации) и назначения платежа, соответствующим этому виду муниципального имущества.

В случае неоплаты имущества в установленный срок покупатель теряет право на приобретение данного имущества и задаток ему не возвращается.

Реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемое на аукционе муниципальное имущество:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД  

БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

за нежилое здание

КБК (код бюджетной классификации) 84811402043040000410

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за два нежилых здания, веранду и ограждение  г.Балтийск, ул. Сенявина, 2.

за земельный участок

КБК (код бюджетной классификации) 84811406024040000430

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за земельный участок  г.Балтийск, ул. Сенявина, 2.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Муниципальное образование «Балтийский городской округ» Калининградской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в соответствии с пунктом 207 перечня, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года №26 «Об утверждении Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», с учетом того, что с 1 января 2019 года на объединенной территории поселений, находящихся в границах Балтийского муниципального района, образовано  муниципальное образование «Балтийский городской округ» в результате  объединения  поселений  в соответствии с законом  Калининградской  области   от 31 мая  2018 года №176  «Об объединении поселений, входящих в состав муниципального образования "Балтийский муниципальный район" и организации   местного самоуправления на объединенной  территории».

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Порядок ознакомления с условиями договора купли-продажи имущества и иной информацией

С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества, можно ознакомиться у Продавца со дня начала приема заявок  по день окончания приема заявок по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (с перерывом с 13.00 до 14.00)   по московскому времени  (то есть по калининградскому времени:   с   9  часов  00 минут до 12 часов 00 минут  и  с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут) по адресу: Калининградская область,   город Балтийск,   проспект Ленина,   дом 6,   кабинет 321 (3 этаж),    тел. (40145) 3-10-90. Осмотр  имущества  осуществляется  с участием представителя администрации Балтийского городского округа по  предварительной  договоренности в то же время и в том же порядке, что и ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества. 

Проект договора купли-продажи имущества согласно Приложению №2 к ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ о продаже на открытом аукционе в электронной форме двух нежилых зданий (нежилого здания и склада) с земельным участком, верандой,     ограждением,    расположенных  по адресу  Калининградская обл.,     г.Балтийск,     ул. Сенявина, д.2, размещается отдельным электронным документом одновременно с ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ.

Документация об аукционе (ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ, форма заявки и проект договора купли-продажи) размещены для ознакомления на электронной площадке ООО «РТС – тендер» www.rts-tender.ru, на официальном сайте Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов   

www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Балтийского городского округа (продавца имущества и организатора торгов) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов  www.baltijsk.gov39.ru

Разъяснение размещенной информации осуществляется в соответствии с пунктом 20 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства РФ.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже:

Аукцион   в   электронной   форме,  объявленный   на  15.11.2019 года,  по продаже двух нежилых зданий (нежилого здания и склада) с земельным участком, верандой,  ограждением,    расположенных  по адресу  Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Сенявина, д.2.   признан несостоявшимся по причине отсутствия поданных для участия в аукционе заявок.

Приложение №1

к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ

о продаже на открытом аукционе в электронной форме

двух нежилых зданий (нежилого здания и склада)

с земельным участком, верандой, ограждением, расположенных по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Сенявина, д.2

Администрации Балтийского городского округа, являющейся Организатором аукциона и Продавцом  имущества)

(предпочтительно все графы заполнять  в электронном виде, допустимо заполнение от руки разборчиво, печатными буквами)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,

являющегося муниципальной собственностью

муниципального образования «Балтийский городской округ»

(на право заключения договора купли-продажи двух нежилых зданий (нежилого здания и склада)

с земельным участком, верандой, ограждением, расположенных по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Сенявина, д.2)

«___»__________ 2020 г.                                                                                              г. Балтийск

Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ» (далее – аукцион), размещенным на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Балтийского городского округа www.baltijsk.gov39.ru, на официальном сайте организатора электронных торгов www.rts-tender.ru                                                                             

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность руководителя) (для юридического лица, если заявка подается руководителем) /

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,  физического лица, если заявка подается физическим лицом или от его имени):

Ф.И.О. указываются в именительном падеже полностью, без сокращений, в соответствии с документом, удостоверяющим личность

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица,  сведения, о месте нахождения, почтовый адрес

(для юридического лица, подающего заявку) /

наименование, серия, номер, дата и место выдачи документа, удостоверяющего личность, сведения о месте жительства

(для физического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(номер контактного телефона, электронный адрес – для всех заявителей)

в  лице (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства представителя)

действующего на основании (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, определяющего полномочия представителя)

имеющего контактные данные  (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(номер контактного телефона, электронный адрес представителя)

именуемый далее Заявитель,

принимая решение об участии в аукционе по продаже двух нежилых зданий (нежилого здания кадастровый номер 39:14:010627:70 и склада кадастровый номер 39:14:010627:33) с земельным участком кадастровый номер 39:14:010627:1, верандой, ограждением, расположенных по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Сенявина, д.2, являющихся собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ» (далее муниципальное имущество)

прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель:

1) подтверждает, что ознакомлен и согласен с условиями документации об аукционе и договора купли-продажи;

2) выражает свое решение участвовать в аукционе и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, а также соблюдать порядок проведения аукциона в электронной форме, установленный законодательством Российской Федерации;

3) подтверждает, что ознакомлен с фактическим состоянием продаваемого муниципального имущества, имеющейся на него документацией, с иными сведениями в отношении выставленного на аукцион муниципального имущества  и не имеет претензий к ним;

4) обязуется в случае признания победителем аукциона:

4.1) получить в день проведения аукциона в установленном законом порядке уведомление о признании участника аукциона победителем;

4.2) заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества в форме электронного документа в течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона;

4.3) уплатить Продавцу стоимость муниципального имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи.

4.4) нести бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, в сроки, размере, порядке, установленным налоговым законодательством по облагаемым НДС операциям.

Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества. Заявителю известны все условия аукциона о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, являющиеся условиями публичной оферты для заключения  договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации подача настоящей заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Надлежащей оплатой задатка является единовременное перечисление Заявителем денежных средств в размере 772 600 рублей (без учета НДС) и поступление всей суммы задатка  на  счет  для  перечисления  задатка  не  позднее  даты  окончания  срока приема заявок (не позднее 10.06.2020). Днем уплаты задатка считается день зачисления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка.

Документом, подтверждающим поступление задатка в счет обеспечения участия в аукционе, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

Расчетный счёт 40702810600005001156

Корр. счёт 30101810945250000967

БИК 044525967   ИНН 7710357167   КПП 773001001

Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Заявитель ознакомлен с порядком возвращения задатка в соответствии с действующим законодательством и информационным сообщением о продаже муниципального имущества.

Реквизиты счета Заявителя для возврата задатка:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(реквизиты счета Заявителя для возврата задатка)

Заявителю известно, что в случае признания победителем аукциона и отказа от заключения в установленный срок в форме электронного документа договора купли-продажи имущества, являющегося предметом аукциона, внесенный задаток не возвращается и утрачивается право на заключение указанного договора.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ                             «О персональных данных» я, Заявитель, даю согласие на предоставление / передачу моих персональных данных в случаях, предусмотренных нормативными актами Российской Федерации и Калининградской области с целью проверки достоверности и полноты сведений, указанных в настоящем заявлении, при предоставлении сведений на запросы государственных органов Российской Федерации и Калининградской области по их компетенции, а также подтверждаю, что ознакомлен (ознакомлена) и согласен (согласна) с порядком опубликования персональных данных в связи с публикациями протоколов и итогов торгов и с порядком предоставления сведений  государственным органам Российской Федерации и Калининградской области. Настоящее согласие действительно в отношении  аукциона по продаже муниципального имущества и исполнения сторонами обязательств по договору купли-продажи муниципального имущества.

Я, Заявитель, принимаю на себя весь и любой риск использования электронной почты при возможности любых злоумышленных действий третьих лиц, в том числе мошенничества, неуполномоченного доступа к сведениям, содержащимся в информации, разглашения информации, а также утрату такой информации до ее получения, вызванную сбоями в работе электронной почты, оборудования, используемого для передачи электронных сообщений и /или каналов электронной передачи данных, не зависящих от организатора электронных торгов, организатора аукциона и продавца имущества. Соглашаюсь, что должным доказательством факта и даты при предоставлении информации посредством электронной почты является электронная копия отправленного сообщения и/или электронные записи в журналах действий программного обеспечения. Соглашаюсь, что на предоставленный администрации Балтийского городского округа, являющейся организатором аукциона и продавцом  имущества, в настоящей заявке адрес электронной почты по усмотрению организатора аукциона и продавца  имущества может быть направлена официальная и дополнительная информация.

Мне известно об обязанности приложить к заявке подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью документы в электронном виде и подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью опись документов в электронном виде (приложения к заявке: документы и  опись документов).

Перечень прилагаемых документов:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени Заявителя, как физического, так и юридического лица, действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная  в установленном порядке,  или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Заполненная заявка и иные представляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) лица, имеющего право подписи соответствующих документов. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения направлены от имени Заявителя и он несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. Электронный документ либо электронный образ документа, подписанный ЭЦП, имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для такого документа правовые последствия.

Приложение №2 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ

о продаже на открытом аукционе в электронной форме

двух нежилых зданий (нежилого здания и склада)

с земельным участком, верандой, ограждением, расположенных по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Сенявина, д.2

П Р О Е К Т      Д О Г О В О Р А      

купли-продажи двух нежилых зданий (нежилого здания и склада)

веранды, ограждения, земельного участка, расположенных по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Сенявина, д.2

(заключается в форме электронного документа)

«_____» _____________ 2020 года                                                                                                      г.Балтийск

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице ______________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________________________ с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________________________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным  законом  от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОСНОВА ДОГОВОРА

     1.1. Настоящий Договор заключен в соответствии с Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»; Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов», Постановлением администрации Балтийского городского округа «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе в электронной форме на второй квартал 2020 года» от «___» _____________ 2020 года №____, на основании протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ», от «___» _____________ 2020 года.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     2.1. В  соответствии  с условиями настоящего Договора Продавец обязуется  передать  в  собственность  Покупателю,  а  Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям настоящего Договора муниципальное имущество:

Объект

(наименование, назначение)

Адрес (местоположение) объекта

Для здания: этажность /

Для земель-ного участка:

категория земель; вид разрешенного использования

Кадастровый номер

Общая пло-щадь (кв.м.)

Доля стоимости объекта в начальной  цене лота

Окончательная

цена каждого

объекта продажи

без учета НДС (руб.)

Нежилое

здание

Калининградская

область,

город Балтийск,

улица Сенявина, д. 2

количество этажей 1, подземных 0

39:14:010627:70

220.1

0.165

(рассчитывается по итогам аукциона)

Нежилое здание

(склад)

Калининградская

область,

город Балтийск,

улица Сенявина, д. 2

количество этажей 1, подземных 0

39:14:010627:33

48.3

0.036

(рассчитывается по итогам аукциона)

(далее по тексту два нежилых здания)

Веранда

Калининградская

область,

город Балтийск,

улица Сенявина, д. 2

0.033

(рассчитывается по итогам аукциона)

Ограждение

Калининградская

область,

город Балтийск,

улица Сенявина, д. 2

0.020

(рассчитывается по итогам аукциона)

(далее по тексту веранда и ограждение)

Земельный участок

Калининградская область,

город Балтийск,

улица Сенявина, д. 2

Земли населенных пунктов;

амбулаторно-поликлини-ческое обслуживание

39:14:010627:1

3 925

0.746

(рассчитывается по итогам аукциона)

(далее по тексту земельный участок)

(далее по тексту два нежилых здания, веранда, ограждение и земельный участок – муниципальное имущество)

Начальная цена лота (совокупная начальная цена продажи всех объектов лота без учета НДС)

(по итогам аукциона)

2.2. Два нежилых здания с земельным участком,  расположенные  по адресу Калининградская обл.,     г. Балтийск,  ул. Сенявина, дом 2, имеют присоединение:

- к электрическим сетям филиала «Калининградский» АО «Оборонэнерго» максимально разрешенной мощностью 12 кВт;

- к  централизованным  сетям  водоснабжения   (максимальная   техническая   возможность   1.5 куб.м. в сутки),

- к  централизованным  сетям   водоотведения   (максимальная   техническая   возможность   1.5 куб.м. в сутки)

(покупатель муниципального имущества для получения Технических условий по водоснабжению должен обратиться в МУП «Балтвода», для получения Технических условий по водоотведению должен обратиться в МУП «Балтстоки» с запросом и предоставлением документов согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»)

2.3. Покупатель ознакомлен с документацией на муниципальное имущество и его фактическим состоянием на дату заключения настоящего Договора и не имеет претензий к документации и состоянию муниципального имущества.

2.4. Муниципальное имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Балтийский городской округ», что подтверждается в отношении недвижимого имущества государственной регистрацией права собственности муниципального образования «Балтийский городской округ» на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.  Муниципальное имущество находится в муниципальной казне муниципального образования «Балтийский городской округ».

2.5. Продавец  гарантирует,   что  до   совершения  настоящего Договора указанное в п. 2.1 настоящего Договора муниципальное имущество никому другому  не  продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от прав третьих лиц.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Окончательная цена лота (совокупная цена продажи всех объектов лота, определенная по итогам аукциона в электронной форме) без учета НДС,  подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за муниципальное имущество,  указанное в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

Указанная  цена  установлена  на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников и  открытом  по форме  подачи  предложения  о цене муниципального имущества,  состоявшемся  ____.____.2020 года на  электронной торговая площадке ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Цена является окончательной и изменениям не подлежит.

Окончательная цена каждого объекта лота (без учета НДС) определяется пропорционально окончательной цене лота (без учета НДС) и доли стоимости объекта в начальной  цене лота (окончательная цена нежилого здания (без учета НДС) составляет 0.165 от окончательной цены лота  (без учета НДС), окончательная цена нежилого здания склада (без учета НДС) составляет 0.036 от окончательной цены лота (без учета НДС),  окончательная цена веранды (без учета НДС) составляет 0.033 от окончательной цены лота (без учета НДС),  окончательная цена ограждения (без учета НДС) составляет 0.020 от окончательной цены лота (без учета НДС), окончательная цена земельного участка (без учета НДС) составляет 0.746 от окончательной цены лота (без учета НДС).

3.1.1. Окончательная цена нежилого здания кадастровый номер 39:14:010627:70 без учета НДС, подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за нежилое здание,  указанное в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

3.1.2. Окончательная цена нежилого здания (склада) кадастровый номер 39:14:010627:33 без учета НДС, подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за нежилое здание (склада),  указанное в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

3.1.3. Окончательная цена веранды без учета НДС, подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за веранду,  указанную в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

3.1.4. Окончательная цена ограждения без учета НДС, подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за ограждение,  указанное в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

3.1.5. Окончательная цена земельного участка кадастровый номер 39:14:010627:1 без учета НДС, подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за земельный участок,  указанный в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

3.2. Покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в отношении приобретенного муниципального имущества (покупатель несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене объекта лота (без учета НДС) по облагаемым НДС операциям в установленном налоговом законодательством порядке).

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                       (порядок уплаты НДС) 

3.3. Покупатель  несет  все  расходы,  связанные  с приобретением муниципального имущества и регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество,   по настоящему  Договору. Настоящие  расходы  не  включаются  в сумму, указанную  в п. 3.1  настоящего  Договора, и  уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

3.4.  Сумма    окончательных  цен   за  два  нежилых  здания,  веранду  и  ограждение,   указанных в  пунктах 3.1.1 - 3.1.4  настоящего  Договора), за исключением внесенного Покупателем  засчитанного  в  счет оплаты приобретаемых двух нежилых зданий, веранды и ограждения задатка  (в сумме 772 600 рублей)  подлежит единовременному перечислению на счет местного бюджета в течение  10 календарных дней после подписания настоящего Договора:

___________ (________________________________) рублей (без НДС) подлежит перечислению на счет:     

      (цифрами)                 (прописью в именительном падеже)  

реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемое нежилое здание, веранду и ограждение:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД   БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

КБК (код бюджетной классификации) 84811402043040000410

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за два нежилых здания, веранду и ограждение  г.Балтийск, ул. Сенявина, 2.

3.5. Сумма за земельный участок, указанная в пункте 3.1.5. настоящего Договора, подлежит единовременному перечислению на счет местного бюджета в течение 10 календарных дней после подписания настоящего Договора:

___________ (________________________________) рублей (без НДС) подлежит перечислению на счет:     

      (цифрами)                 (прописью в именительном падеже)  

реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемый земельный участок:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД  

БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

КБК (код бюджетной классификации) 84811406024040000430

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за земельный участок  г.Балтийск, ул. Сенявина, 2.

3.6. Документами, подтверждающими поступление оплаты за приобретенное муниципальное имущество, являются выписки со счетов для перечисления денежных средств за приобретаемое муниципальное имущество, указанных  в пунктах 3.4. и 3.5. настоящего Договора.

3.7. Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты муниципального имущества в установленные сроки предусматривается законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

3.8.  В случае неоплаты Покупателем муниципального имущества в установленный срок, Покупатель теряет право на приобретение муниципального имущества, настоящий Договор расторгается в одностороннем порядке, задаток Покупателю не возвращается.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Акт приема-передачи муниципального имущества подписывается уполномоченными представителями сторон и заверяется печатью Продавца и печатью Покупателя (при наличии) после полной оплаты Покупателем приобретенного муниципального имущества.

4.2. Передача муниципального имущества и оформление на него права собственности Покупателя осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором  не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты муниципального имущества.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Договора, переходит к Покупателю в установленном порядке после полной его оплаты, со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (расходы по государственной регистрации возлагаются на Покупателя).

5.2. Основанием  государственной  регистрации  права  Покупателя  на  недвижимое  имущество   в Едином государственном реестре недвижимости является настоящий Договор, а также акт приема-передачи муниципального имущества.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий муниципальное имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Договора.

6.1.2. Своевременно организовать мероприятия, необходимые для подписания акта приема-передачи, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить муниципальное имущество в полном объеме (раздел 3 настоящего Договора) путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора.

6.2.2. Принять муниципальное имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором; нести все расходы и затраты по принятому имуществу с момента подписания акта приема-передачи имущества  (в том числе налоговые платежи, расходы по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг, проведению ремонтных работ и т.д.). 

6.2.3. Представить для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество все необходимые документы и нести полную ответственность за их достоверность.

6.2.4. Обеспечить регистрацию права собственности на недвижимое имущество в установленном законодательством порядке не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты муниципального имущества.

7. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОКУПАТЕЛЕМ ПОЛНОМОЧИЙ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА ДО ПЕРЕХОДА К НЕМУ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

7.1. Покупатель вправе владеть и пользоваться муниципальным имуществом с момента подписания акта приема-передачи имущества.

7.2.  До выполнения условий настоящего Договора и государственной регистрации права собственности Покупателя на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости Покупатель не вправе распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе не вправе совершать любые сделки по отчуждению недвижимого имущества или его предоставлению третьим лицам.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. В случае расторжения настоящего Договора по вине Покупателя все ранее выплаченные суммы (задаток и окончательная оплата) не  возвращаются.

8.2. Риск случайной гибели муниципального имущества, возмещение вреда (ущерба) лицам, которым причинен вред (ущерб) возлагаются на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи имущества.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в судебном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только с соблюдением норм действующего законодательства и по письменному соглашению сторон.

10.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими сторонами.

10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10.4. Настоящий Договор заключается в форме электронного документа.

10.5. К настоящему Договору прилагается акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

                               РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец:  

Администрация муниципального образования «Балтийский  городской округ» Калининградской области

ОГРН 1023902092994  ИНН/КПП 3901003933/390101001

Юридический адрес:  238520, Калининградская обл.,  г. Балтийск, пр. Ленина, д.6;  

тел. 8-401-45-3-10-90                                                            

                                                                                                                                                                                               

Покупатель: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА ДОГОВОР ПОДПИСЫВАЕТСЯ УСИЛЕННЫМИ ЭЛЕКТРОННЫМИ ПОДПИСЯМИ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА В ФОРМЕ ПИСЬМЕННОГО ДОКУМЕНТА НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ

         Продавец                               Покупатель

________________________        _________________________

           М.П.                                    М.П. (при наличии печати)

РАЗДЕЛ  III

Приватизация путем продажи на аукционе в электронной форме,

открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене,

нежилого помещения, расположенного по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. А. Романова, дом 1 (1 и 2 этажи)

(далее по тексту  ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о продаже на открытом аукционе

в электронной форме нежилого помещения, расположенного по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. А. Романова, дом 1

(этажи расположения помещения: 1 и 2 этажи))

Приватизация муниципального имущества осуществляется путем продажи на аукционе в электронной форме согласно Федеральному закону от 21.12.2001 года  №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту Федеральный закон), постановлению Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее по тексту Постановление Правительства РФ), Решению окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов» с учетом изменений согласно Решению окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов».

Наименование органов местного самоуправления, принявших решение об условиях приватизации:

Окружной Совет депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области;

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Решение об условиях приватизации:

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»;

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»;

Настоящее постановление администрации Балтийского городского округа «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе  в электронной форме на  второй квартал  2020 года».

Порядок проведения аукциона и оформление его результатов производится в соответствии с Федеральным законом и Постановлением Правительства РФ.

Собственник имущества:

Муниципальное образование «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Продавец имущества:

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Организатор аукциона:

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

На торги выставляется следующее имущество (наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

Объект

(наименование, назначение)

Адрес (местоположение) объекта

Этаж

Кадастровый номер

Общая площадь (кв.м.)

Встроенное нежилое помещение,

нежилое

Калининградская обл.,

г. Балтийск,

ул. А. Романова, д. 1

1 и 2 этажи

39:14:000000:351

365.9

(далее по тексту нежилое помещение, муниципальное имущество)

Встроенное нежилое  помещение, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск,  ул. А. Романова, дом 1, имеет присоединение:

- к электрическим сетям филиала «Калининградский» АО «Оборонэнерго» разрешенной мощностью 20 кВт;

- к  централизованным  сетям  водоснабжения   (максимальная   техническая   возможность   1.5 куб.м. в сутки),

- к  централизованным  сетям   водоотведения   (максимальная   техническая   возможность   1.5 куб.м. в сутки)

(покупатель муниципального имущества для получения Технических условий по водоснабжению должен обратиться в МУП «Балтвода», для получения Технических условий по водоотведению должен обратиться в МУП «Балтстоки» с запросом и предоставлением документов согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»);

Объект продажи и торга при приватизации – лот,  в состав которого входит один объект: нежилое помещение, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул.А.Романова, дом 1 (этажи расположения помещения: 1 и 2 этажи). 

Начальная цена определяется в результате оценки объекта лота. Задаток, величина повышения начальной цены («шаг аукциона») определяются по лоту исходя из начальной цены лота в порядке, установленном решением об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения по стоимостным характеристикам лота:

Начальная цена лота

без учета НДС (руб.)

Сумма задатка по лоту без учета НДС (руб.)

Шаг аукциона

без учета НДС (руб.)

3 746 000

749 200

187 300

В результате торгов определяется окончательная цена лота (без учета НДС) – окончательная цена объекта лота (без учета НДС). Покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в отношении приобретенного муниципального имущества (покупатель несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене объекта лота (без учета НДС) по облагаемой НДС операции в установленном налоговом законодательством порядке).

Начальная цена продажи имущества: 3 746 000 руб.

«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной установленной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 187 300 руб.

Способ приватизации муниципального имущества:

Продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме (далее по тексту аукцион).

Электронная торговая площадка, на которой будет проведен аукцион в  электронной  форме: ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Дата и время начала торгов 29.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений

Заявки на участие в аукционе и предложения о цене подаются в порядке, установленном настоящим ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ о продаже на открытом аукционе в электронной форме нежилого помещения, расположенного по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. А. Романова, дом 1 (этажи расположения помещения: 1 и 2 этажи). 

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных документов либо электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом.

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Место приёма заявок, документации, предложений: электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru) (далее по тексту электронная площадка).

Дата и время начала подачи заявок на участие 21.05.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Дата и время окончания подачи заявок на участие 19.06.2020 23:00 время московское (22.00 время калининградское).

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе (дата и время определения участников - признания претендентов участниками аукциона) 25.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Форма подачи предложений о цене имущества: открытая.

Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложения о цене имущества (предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона непосредственно на аукционе открыто в ходе проведения торгов с учетом соответствующих лоту начальной цены продажи и «шага аукциона»).

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.

Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке.

Порядок регистрации на электронной площадке:

Для   обеспечения  доступа  к участию   в электронной  продаже   претендентам  необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru) в соответствии с регламентом электронной площадки ООО «РТС – тендер» ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ТОРГИ.

Для регистрации и совершения юридически значимых действий на электронной площадке претендент должен иметь (получить) соответствующую электронную подпись (ЭЦП). На электронной площадке ООО «РТС-тендер» используются только усиленные квалифицированные ЭЦП, выданные аккредитованным удостоверяющим центром.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы за регистрацию.

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru):

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента иные документы и информацию.

В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных Постановлением Правительства РФ, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления  заявления  по  форме,  установленной  оператором  электронной  площадки  ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru), или адреса электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента соответствующее уведомление о принятом решении должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и необходимую информацию для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением вышеуказанных случаев.

Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника (далее электронные документы). Договор купли-продажи имущества заключается сторонами в форме электронного документа.

Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Электронная площадка, продавец имущества и организатор аукциона не несут ответственности за правильность заполнения заявителем заявки на участие в аукционе и предоставления заявителем документов. Электронная площадка лишь подтверждает факт принятия заявки и прилагаемых к ней документов от заявителя в определенный момент времени. Ответственность за правильность заполнения заявителем заявки на участие в аукционе и предоставления заявителем документов несет сам заявитель.

Электронные документы, связанные с организацией и проведением продажи имущества, в том числе полученные от продавца, претендентов и участников, хранятся оператором электронной площадки.

Подача заявок, исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению

Подача заявки на участие в аукционе и прилагаемых к ней документов является акцептом публичной оферты в соответствии со статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Для участия в продаже имущества на аукционе  претенденты (заявители) должны в период между датой и временем начала подачи заявок на участие в аукционе и датой и временем окончания подачи заявок на участие в аукционе подать заявку на участие в аукционе и прилагаемые к заявке документы, кроме того уплатить в установленном порядке задаток  в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Для подачи заявки  претендент (заявитель) должен заполнить размещенную в открытой части электронной площадки электронную форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем представляемых документов, приведенным в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона. Установленная форма электронной заявки согласно Приложению №1 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ  о продаже на открытом аукционе в электронной форме нежилого помещения, расположенного по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул.А.Романова, дом 1 (этажи расположения помещения: 1 и 2 этажи), размещается на сайте отдельным электронным документом одновременно с ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ.

Место приёма заявок и представляемых участниками торгов документов: электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Подавая заявку на участие в аукционе заявитель выражает свое решение участвовать в аукционе и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона, в Федеральном законе и Постановлении Правительства РФ.

Заявка на участие в аукционе подается на русском языке путем заполнения установленной электронной формы заявки. Во всех полях, требующих заполнения, указываются сведения в соответствии с пояснениями, которые указаны под строками этих полей. Заявку предпочтительно заполнять в электронном виде с использованием средств вычислительной техники печатным способом. Заявка может быть заполнена от руки разборчиво, печатными буквами, при этом не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного, желтого и зеленого цвета и не допускается неоговоренных зачеркиваний и исправлений.

Исчерпывающий перечень прилагаемых к заявке документов:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента, как физического, так и юридического лица, действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная  в установленном порядке,  или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Заполненная заявка и иные представляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) лица, имеющего право подписи соответствующих документов. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения направлены от имени претендента и он несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Электронный документ либо электронный образ документа, подписанный электронной подписью (ЭЦП), имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для такого документа правовые последствия.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Задаток для участия в продаже (гарантийное обеспечение) служит обеспечением исполнения обязательства по участию в аукционе, заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на привязанный к счету оператора электронной площадки аналитический счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Все условия аукциона о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета являются условиями публичной оферты для заключения  договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьями 437- 438 Гражданского кодекса Российской Федерации подача заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Для участия в продаже имущества на аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества

Размер задатка: 749 200 рублей. Срок поступления: не позднее 19.06.2020 года.

Срок и порядок внесения и возврата задатка: согласно условиям  регламента электронной площадки «РТС – тендер» Имущественные торги и соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги.

Надлежащей оплатой задатка является единовременное перечисление Заявителем денежных средств  в  размере 749 200 рублей (без учета НДС) и поступление всей суммы задатка на счет для перечисления задатка не позднее даты окончания срока приема заявок (не позднее 19.06.2020). Днем уплаты задатка считается день зачисления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка.

Для внесения задатка (обеспечения заявки на участие) претенденту необходимо в установленном порядке открыть на электронной площадке аналитический счёт.

Реквизиты счета для перечисления задатка:.

Реквизиты для перечисления денежных средств за участие в электронных процедурах по имущественным торгам на электронной площадке РТС-тендер:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

Расчетный счёт 40702810600005001156

Корр. счёт 30101810945250000967

БИК 044525967   ИНН 7710357167   КПП 773001001

Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Платежи от третьих лиц не принимаются.

В случае непоступления суммы задатка в установленный срок на счет для перечисления задатка обязательства заявителя (претендента на участие в аукционе) по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае претендент к участию в торгах не допускается (так как задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка, то заявителям (претендентам на участие в аукционе) рекомендуется перечислять задаток не позднее двух банковских дней до даты окончания срока приема заявок).

Денежные средства, перечисленные в нарушение вышеназванных требований не учитываются на аналитическом счете претендента и подлежат возврату в установленном порядке по реквизитам плательщика.

Документом, подтверждающим поступление задатка в счет обеспечения участия в аукционе, является выписка со счета для перечисления задатка, указанного в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении продажи имущества.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона (для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества).

Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации (в бюджет муниципального образования «Балтийский городской округ») в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток возвращается на счет, реквизиты которого указываются претендентом (заявителем)  в заявлении на возврат средств гарантийного обеспечения, которое направляется оператору электронной площадки в установленной форме и в установленном порядке в электронном виде средствами ЭП «РТС-тендер» и подписывается электронной подписью претендента.

Определение (признание) участников аукциона

В день определения участников (рассмотрения заявок на участие в аукционе), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Протокол подписывается членами комиссии по приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, пр.Ленина, дом 6, кабинет 321 (3 этаж).

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Правила проведения продажи в электронной форме, дата и время её проведения

Аукцион в электронной форме проводится  на электронной площадке «РТС – тендер».

Дата и время начала торгов 29.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину,  равную либо кратную величине "шага аукциона",  который не изменяется  в течение всего аукциона.

К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом участниками в соответствии с Федеральным законом.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества и иных, позволяющих его индивидуализировать сведений (спецификация лота), начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления (последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени) величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона"  цене  имущества продлевается  на  10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Порядок определения победителей, место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:

Место определение итогов аукциона: электронная площадка «РТС – тендер» (итоги  продажи муниципального имущества определяются по результатам аукциона в электронной форме, который проводится  на электронной площадке «РТС – тендер»).

Дата, время начала определения и подведения итогов аукциона: 29.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Победителем аукциона признается участник, предложивший на  аукционе  в  электронной  форме наиболее высокую цену продажи за объект (право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов на электронной площадке ООО «РТС – тендер» наиболее высокую цену за имущество).

Результаты процедуры проведения продажи имущества в электронной форме оформляются протоколом об итогах продажи (об итогах аукциона).

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона завершается подписанием продавцом протокола об итогах аукциона (протокол об итогах аукциона подписывается членами комиссии по приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, пр.Ленина, дом 6, кабинет 321 (3 этаж)).

Уведомление о признании участника аукциона победителем направляется победителю в день подведения итогов аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Заключение договора купли-продажи, передача муниципального имущества и оформление права собственности

Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи в форме электронного документа.

Срок и порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества:

В течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи в форме электронного документа: проект договора купли-продажи продавец имущества без своей подписи направляет на электронной площадке «РТС – тендер» победителю аукциона для подписания, победитель аукциона подписывает своей усиленной электронной подписью проект договора купли-продажи и направляет на подписание продавцу имущества на электронной площадке «РТС – тендер»,  указанный проект договора купли-продажи продавец имущества подписывает своей усиленной электронной подписью,  договор купли-продажи считается заключенным в установленном порядке после его подписания усиленными электронными подписями победителя аукциона (покупателя имущества) и продавца имущества  и  размещения  договора купли-продажи  на  электронной площадке  «РТС – тендер»  с усиленными электронными подписями обеих сторон (победителя аукциона (покупателя имущества) и продавца имущества) в течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона.

Кроме того, дополнительно к заключению в вышеуказанном порядке договора купли-продажи в форме электронного документа победитель аукциона (покупатель имущества) и продавец имущества при взаимном согласии сторон вправе оформить названный договор купли-продажи на тех же условиях в форме письменного документа на бумажном носителе.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества в форме электронного документа результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через тридцать  календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества в форме электронного документа, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно.

Окончательная цена (наиболее высокая предложенная цена) муниципального имущества (без учета налога на добавленную стоимость (НДС)) определяется в результате торгов (окончательная цена лота без учета НДС) и подлежит оплате покупателем  путем перечисления денежных средств на расчетный счет бюджета муниципального образования «Балтийский городской округ». Кроме того,  покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в сроки, в размере и в порядке, установленном действующим законодательством по облагаемым налогом на добавленную стоимость (НДС) операциям.

Внесенный победителем аукциона (покупателем муниципального имущества) задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого нежилого помещения.

Оплата имущества производится победителем аукциона (покупателем) в течение 10 календарных дней после подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств в размере окончательной целы лота, установленной по результатам аукциона, с учетом внесенного победителем аукциона (покупателем) в установленном порядке  задатка, засчитанного  в  счет  оплаты  приобретаемого имущества. Оплата за нежилое помещение (с учетом внесенного задатка) производится на реквизиты счета, с учетом КБК (кода бюджетной классификации) и назначения платежа, соответствующего этому виду муниципального имущества.

В случае неоплаты имущества в установленный срок покупатель теряет право на приобретение данного имущества и задаток ему не возвращается.

Реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемое на аукционе муниципальное имущество:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД  

БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

КБК (код бюджетной классификации) за нежилое помещение  84811402043040000410

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за нежилое помещение,  расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул.А.Романова, дом 1 (этажи расположения помещения: 1 и 2 этажи). 

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Муниципальное образование «Балтийский городской округ» Калининградской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в соответствии с пунктом 207 перечня, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года №26 «Об утверждении Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», с учетом того, что с 1 января 2019 года на объединенной территории поселений, находящихся в границах Балтийского муниципального района, образовано  муниципальное образование «Балтийский городской округ» в результате  объединения  поселений  в соответствии с законом  Калининградской  области   от 31 мая  2018 года №176  «Об объединении поселений, входящих в состав муниципального образования "Балтийский муниципальный район" и организации   местного самоуправления на объединенной  территории».

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Порядок ознакомления с условиями договора купли-продажи имущества и иной информацией

С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества, можно ознакомиться у Продавца со дня начала приема заявок  по день окончания приема заявок по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (с перерывом с 13.00 до 14.00)   по московскому времени  (то есть по калининградскому времени:   с   9  часов  00 минут до 12 часов 00 минут  и  с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут) по адресу: Калининградская область,   город Балтийск,   проспект Ленина,   дом 6,   кабинет 321 (3 этаж),    тел. (40145) 3-10-90. Осмотр  имущества  осуществляется  с участием представителя администрации Балтийского городского округа по  предварительной  договоренности в то же время и в том же порядке, что и ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества. 

Проект договора купли-продажи имущества согласно Приложению №2 к ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ о продаже на открытом аукционе в электронной форме нежилого помещения,  расположенного по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул.А.Романова, дом 1 (этажи расположения помещения: 1 и 2 этажи), размещается отдельным электронным документом одновременно с ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ.

Документация об аукционе (ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ, форма заявки и проект договора купли-продажи) размещены для ознакомления на электронной площадке ООО «РТС – тендер» www.rts-tender.ru, на официальном сайте Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов   

www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Балтийского городского округа (продавца имущества и организатора торгов) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов  www.baltijsk.gov39.ru

Разъяснение размещенной информации осуществляется в соответствии с пунктом 20 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства РФ.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже:

Аукцион   в   электронной   форме,  объявленный   на  26.11.2019 года,  по  продаже  нежилого   помещения,    расположенного     по   адресу    Калининградская  обл.,    г.Балтийск,   ул.  А. Романова, дом 1 (этажи расположения помещения: 1 и 2 этажи), признан несостоявшимся по причине отсутствия поданных для участия в аукционе заявок.

Приложение №1 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ  о продаже на открытом аукционе в электронной форме нежилого помещения, расположенного по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. А. Романова, дом 1 (этажи расположения помещения: 1 и 2 этажи)

Администрации Балтийского городского округа, являющейся Организатором аукциона и Продавцом  имущества)

(предпочтительно все графы заполнять  в электронном виде, допустимо заполнение от руки разборчиво, печатными буквами)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,

являющегося муниципальной собственностью

муниципального образования «Балтийский городской округ»

(на право заключения договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. А. Романова, дом 1 

(этажи расположения помещения: 1 и 2 этажи)

«___»__________ 2020г.                                                                                              г. Балтийск

Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ» (далее – аукцион), размещенным на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Балтийского городского округа www.baltijsk.gov39.ru, на официальном сайте организатора электронных торгов www.rts-tender.ru                                                                             

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность руководителя) (для юридического лица, если заявка подается руководителем) /

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,  физического лица, если заявка подается физическим лицом или от его имени):

Ф.И.О. указываются в именительном падеже полностью, без сокращений, в соответствии с документом, удостоверяющим личность

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица,  сведения, о месте нахождения, почтовый адрес

(для юридического лица, подающего заявку) /

наименование, серия, номер, дата и место выдачи документа, удостоверяющего личность, сведения о месте жительства

(для физического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(номер контактного телефона, электронный адрес – для всех заявителей)

в  лице (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства представителя)

действующего на основании (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, определяющего полномочия представителя)

имеющего контактные данные  (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(номер контактного телефона, электронный адрес представителя)

именуемый далее Заявитель,

принимая решение об участии в аукционе по продаже встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул.А.Романова, дом 1 (этажи расположения помещения: 1 и 2 этажи), кадастровый номер 39:14:000000:351, являющегося собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ» (далее муниципальное имущество), прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель:

1) подтверждает, что ознакомлен и согласен с условиями документации об аукционе и договора купли-продажи;

2) выражает свое решение участвовать в аукционе и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, а также соблюдать порядок проведения аукциона в электронной форме, установленный законодательством Российской Федерации;

3) подтверждает, что ознакомлен с фактическим состоянием продаваемого муниципального имущества, имеющейся на него документацией, с иными сведениями в отношении выставленного на аукцион муниципального имущества  и не имеет претензий к ним;

4) обязуется в случае признания победителем аукциона:

4.1) получить в день проведения аукциона в установленном законом порядке уведомление о признании участника аукциона победителем;

4.2) заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества в форме электронного документа в течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона;

4.3) уплатить Продавцу стоимость муниципального имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи.

4.4) нести бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, в сроки, размере, порядке, установленным налоговым законодательством по облагаемым НДС операциям.

Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества. Заявителю известны все условия аукциона о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, являющиеся условиями публичной оферты для заключения  договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации подача настоящей заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Надлежащей оплатой задатка является единовременное перечисление Заявителем денежных средств в размере 749 200 рублей (без учета НДС) и поступление всей суммы задатка на счет для перечисления задатка не позднее даты окончания срока приема заявок (не позднее 19.06.2020 года). Днем уплаты задатка считается день зачисления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка.

Документом, подтверждающим поступление задатка в счет обеспечения участия в аукционе, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

Расчетный счёт 40702810600005001156

Корр. счёт 30101810945250000967

БИК 044525967   ИНН 7710357167   КПП 773001001

Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Заявитель ознакомлен с порядком возвращения задатка в соответствии с действующим законодательством и информационным сообщением о продаже муниципального имущества.

Реквизиты счета Заявителя для возврата задатка:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(реквизиты счета Заявителя для возврата задатка)

Заявителю известно, что в случае признания победителем аукциона и отказа от заключения в установленный срок в форме электронного документа договора купли-продажи имущества, являющегося предметом аукциона, внесенный задаток не возвращается и утрачивается право на заключение указанного договора.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ                             «О персональных данных» я, Заявитель, даю согласие на предоставление / передачу моих персональных данных в случаях, предусмотренных нормативными актами Российской Федерации и Калининградской области с целью проверки достоверности и полноты сведений, указанных в настоящем заявлении, при предоставлении сведений на запросы государственных органов Российской Федерации и Калининградской области по их компетенции, а также подтверждаю, что ознакомлен (ознакомлена) и согласен (согласна) с порядком опубликования персональных данных в связи с публикациями протоколов и итогов торгов и с порядком предоставления сведений  государственным органам Российской Федерации и Калининградской области. Настоящее согласие действительно в отношении  аукциона по продаже муниципального имущества и исполнения сторонами обязательств по договору купли-продажи муниципального имущества.

Я, Заявитель, принимаю на себя весь и любой риск использования электронной почты при возможности любых злоумышленных действий третьих лиц, в том числе мошенничества, неуполномоченного доступа к сведениям, содержащимся в информации, разглашения информации, а также утрату такой информации до ее получения, вызванную сбоями в работе электронной почты, оборудования, используемого для передачи электронных сообщений и /или каналов электронной передачи данных, не зависящих от организатора электронных торгов, организатора аукциона и продавца имущества. Соглашаюсь, что должным доказательством факта и даты при предоставлении информации посредством электронной почты является электронная копия отправленного сообщения и/или электронные записи в журналах действий программного обеспечения. Соглашаюсь, что на предоставленный администрации Балтийского городского округа, являющейся организатором аукциона и продавцом  имущества, в настоящей заявке адрес электронной почты по усмотрению организатора аукциона и продавца  имущества может быть направлена официальная и дополнительная информация.

Мне известно об обязанности приложить к заявке подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью документы в электронном виде и подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью опись документов в электронном виде (приложения к заявке: документы и  опись документов).

Перечень прилагаемых документов:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени Заявителя, как физического, так и юридического лица, действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная  в установленном порядке,  или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Заполненная заявка и иные представляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) лица, имеющего право подписи соответствующих документов. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения направлены от имени Заявителя и он несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. Электронный документ либо электронный образ документа, подписанный ЭЦП, имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для такого документа правовые последствия.

Приложение №2 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ

о продаже на открытом аукционе в электронной форме

нежилого помещения, расположенного по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. А. Романова, дом 1

(этажи расположения помещения: 1 и 2 этажи)

П Р О Е К Т      Д О Г О В О Р А      

купли-продажи нежилого помещения

(заключается в форме электронного документа)

«_____» _____________ 2020 года                                                                                                      г.Балтийск

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице ______________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________________________ с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________________________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным  законом  от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОСНОВА ДОГОВОРА

     1.1. Настоящий Договор заключен в соответствии с Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»; Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов», Постановлением администрации Балтийского городского округа «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе в электронной форме на второй квартал 2020 года» от «___» _____________ 2020 года №____, на основании протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ», от «___» _____________ 2020 года.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     2.1. В  соответствии  с условиями настоящего Договора Продавец обязуется  передать  в  собственность  Покупателю,  а  Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям настоящего Договора муниципальное имущество:

Объект

(наименование, назначение)

Адрес (местоположение) объекта

Этаж

Кадастровый номер

Общая площадь (кв.м.)

Окончательная

цена

объекта продажи

без учета НДС (руб.)

Встроенное нежилое помещение,

нежилое

Калининградская обл.,

г. Балтийск,

ул. А. Романова, д. 1

1 и 2 этажи

39:14:000000:351

365.9

(определяется

по итогам аукциона)

(далее по тексту нежилое помещение, недвижимое имущество)

2.2. Встроенное нежилое  помещение, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск,  ул. А. Романова, дом 1, имеет присоединение:

- к электрическим сетям филиала «Калининградский» АО «Оборонэнерго» разрешенной мощностью 20 кВт;

- к  централизованным  сетям  водоснабжения (максимальная техническая возможность 1.5 куб.м. в сутки),

- к  централизованным  сетям   водоотведения  (максимальная техническая возможность 1.5 куб.м. в сутки)

(покупатель муниципального имущества для получения Технических условий по водоснабжению должен обратиться в МУП «Балтвода», для получения Технических условий по водоотведению должен обратиться в МУП «Балтстоки» с запросом и предоставлением документов согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»);

2.3. Покупатель ознакомлен с документацией на недвижимое имущество и фактическим состоянием недвижимого имущества на дату заключения настоящего Договора и не имеет претензий к документации и состоянию недвижимого имущества.

2.4. Недвижимое имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Балтийский городской округ», что подтверждается государственной регистрацией права собственности муниципального образования «Балтийский городской округ» на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.  Недвижимое имущество находится в муниципальной казне муниципального образования «Балтийский городской округ».

2.5. Продавец  гарантирует,   что  до   совершения  настоящего Договора указанное в п. 2.1 настоящего Договора недвижимое имущество никому другому  не  продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от прав третьих лиц.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.  Окончательная цена лота   (окончательная цена нежилого помещения,  определенная  по  итогам  аукциона в электронной форме) без учета НДС,  подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за недвижимое имущество,  указанное в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

Указанная  цена  установлена  на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников и  открытом  по форме  подачи  предложения  о цене недвижимого имущества,  состоявшемся  __.__.2020 года на  электронной торговая площадке ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Цена является окончательной и изменениям не подлежит.

3.2. Покупатель недвижимого имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в отношении приобретенного недвижимого имущества (покупатель несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене объекта лота (без учета НДС) по облагаемой НДС операции в установленном налоговом законодательством порядке).

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                       (порядок уплаты НДС) 

3.3. Покупатель  несет  все  расходы,  связанные  с приобретением недвижимого имущества и регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество,   по настоящему  Договору. Настоящие  расходы  не  включаются  в сумму, указанную  в п. 3.1  настоящего  Договора, и  уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

3.4. Сумма за нежилое помещение, указанная в пункте 3.1 настоящего Договора, за исключением внесенного Покупателем  засчитанного  в  счет оплаты приобретаемого нежилого помещения  задатка  (в сумме 749 200 рублей)  подлежит  единовременному  перечислению  на счет  местного   бюджета   в течение 10 календарных дней после подписания настоящего Договора:

___________ (________________________________) рублей (без НДС) подлежит перечислению на счет:     

      (цифрами)                 (прописью в именительном падеже)  

реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемое нежилое помещение:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД   БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

КБК (код бюджетной классификации) 84811402043040000410

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за нежилое помещение, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул.А.Романова, дом 1

3.5. Документом, подтверждающим поступление оплаты за приобретенное недвижимое имущество, является выписка со счета (для перечисления денежных средств за приобретаемое нежилое помещение), указанного  в пункте 3.4. настоящего Договора.

3.6. Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты недвижимого имущества в установленные сроки предусматривается законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

3.7.  В случае неоплаты Покупателем недвижимого имущества в установленный срок, Покупатель теряет право на приобретение недвижимого имущества, настоящий Договор расторгается в одностороннем порядке, задаток Покупателю не возвращается.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Акт приема-передачи недвижимого имущества подписывается уполномоченными представителями сторон и заверяется печатью Продавца и печатью Покупателя (при наличии) после полной оплаты Покупателем приобретенного недвижимого имущества.

4.2. Передача недвижимого имущества и оформление на него права собственности Покупателя осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором  не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты недвижимого имущества.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Право собственности на приобретаемое недвижимое имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Договора, переходит к Покупателю в установленном порядке после полной его оплаты, со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (расходы по государственной регистрации возлагаются на Покупателя).

5.2. Основанием  государственной  регистрации  права  Покупателя  на  недвижимое  имущество   в Едином государственном реестре недвижимости является настоящий Договор, а также акт приема-передачи недвижимого имущества.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Договора.

6.1.2. Своевременно организовать мероприятия, необходимые для подписания акта приема-передачи, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить недвижимое имущество в полном объеме (раздел 3 настоящего Договора) путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора.

6.2.2. Принять недвижимое имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором; нести все расходы и затраты по недвижимому имуществу с момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества  (в том числе налоговые платежи, расходы по содержанию недвижимого имущества, оплате коммунальных услуг, проведению ремонтных работ и т.д.). 

6.2.3. Представить для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество все необходимые документы и нести полную ответственность за их достоверность.

6.2.4. Обеспечить регистрацию права собственности на недвижимое имущество в установленном законодательством порядке не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты недвижимого имущества.

7. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОКУПАТЕЛЕМ ПОЛНОМОЧИЙ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА ДО ПЕРЕХОДА К НЕМУ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

7.1. Покупатель вправе владеть и пользоваться недвижимым имуществом с момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества.

7.2.  До выполнения условий настоящего Договора и государственной регистрации права собственности Покупателя на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости Покупатель не вправе распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе не вправе совершать любые сделки по отчуждению недвижимого имущества или его предоставлению третьим лицам.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. В случае расторжения настоящего Договора по вине Покупателя все ранее выплаченные суммы (задаток и окончательная оплата) не  возвращаются.

8.2. Риск случайной гибели недвижимого имущества, возмещение вреда (ущерба) лицам, которым причинен вред (ущерб) возлагаются на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в судебном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только с соблюдением норм действующего законодательства и по письменному соглашению сторон.

10.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими сторонами.

10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10.4. Настоящий Договор заключается в форме электронного документа.

         10.5. К настоящему Договору прилагается акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

                               РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец:  

Администрация муниципального образования «Балтийский  городской округ» Калининградской области

ОГРН 1023902092994  ИНН/КПП 3901003933/390101001

Юридический адрес:  238520, Калининградская обл.,  г. Балтийск, пр. Ленина, д.6;  

тел. 8-401-45-3-10-90                                                            

                                                                                                                                                                                               

Покупатель: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА ДОГОВОР ПОДПИСЫВАЕТСЯ УСИЛЕННЫМИ ЭЛЕКТРОННЫМИ ПОДПИСЯМИ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА В ФОРМЕ ПИСЬМЕННОГО ДОКУМЕНТА НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ

         Продавец                               Покупатель

________________________        _________________________

           М.П.                                    М.П. (при наличии печати)

РАЗДЕЛ  IV

Приватизация путем продажи на аукционе в электронной форме,

открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене,

4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9

(далее по тексту  ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о продаже на открытом аукционе

в электронной форме 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9)

Приватизация муниципального имущества осуществляется путем продажи на аукционе в электронной форме согласно Федеральному закону от 21.12.2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту Федеральный закон), постановлению Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее по тексту Постановление Правительства РФ), Решению окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов».

Наименование органов местного самоуправления, принявших решение об условиях приватизации:

Окружной Совет депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области;

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Решение об условиях приватизации:

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»;

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»;

Настоящее постановление администрации Балтийского городского округа «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе  в электронной форме на  второй квартал  2020 года».

Порядок проведения аукциона и оформление его результатов производится в соответствии с Федеральным законом и Постановлением Правительства РФ.

Собственник имущества:

Муниципальное образование «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Продавец имущества:

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Организатор аукциона:

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

На торги выставляется следующее имущество (наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

Объект

(доля в праве общей долевой собственности, наименование объекта)

Адрес (местоположение) объекта

Площадь

Количество этажей,

в том числе подземных

Кадастровый номер

4/100 доли в праве

общей долевой собственности

на нежилое здание

Калининградская обл.,

г. Балтийск,

ул. Л. Некрасова,

дом 9

Площадь здания

2 234.4 кв.м.

количество этажей 3, подземных 1

39:14:030107:58

(далее по тексту 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, муниципальное имущество)

Согласно заключенному на неопределенный срок Соглашению от 21 ноября 2018 года об определении порядка пользования объектами недвижимости, находящимися на праве общей долевой собственности: собственник 4/100 доли в праве общей долевой собственности на здание обладает правами в отношении  нежилых помещений,  расположенных  по адресу   Калининградская обл., г. Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9, общей площадью 188.3 кв.м  (1 этаж -  87 кв.м,   подвал – 101.3 кв.м). Собственник 4/100 доли в праве общей долевой собственности на здание владеет, пользуется и самостоятельно распоряжается в части предоставления в аренду и безвозмездное пользование нежилыми помещениями, расположенными по адресу   Калининградская обл., г. Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9, общей площадью 188.3 кв.м  (1 этаж -  87 кв.м,   подвал – 101.3 кв.м). Предполагается оформление покупателем 4/100 доли в праве общей долевой собственности на здание порядка пользования нежилым зданием по согласованию с собственником 96/100 доли в праве общей долевой собственности на здание путем замены стороны в названном соглашении об определении порядка пользования объектами недвижимости, находящимися на праве общей долевой собственности (путем передачи прав и обязанностей по соглашению об определении порядка пользования нежилым зданием от Администрации Балтийского городского округа покупателю муниципального имущества).

Нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск,                               ул. Л.Некрасова, дом 9, имеет обременение: аренда по 27.11.2023 года (собственником 96/100 в праве общей долевой собственности на здание сдана в аренду часть помещений, которыми он вправе пользоваться и предоставлять в аренду согласно Соглашению от 21 ноября 2018 года об определении порядка пользования объектами недвижимости, находящимися на праве общей долевой собственности).

Помещения, расположенные по адресу Калининградская обл., г. Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9, общей площадью 188.3 кв.м  (1 этаж -  87 кв.м,   подвал – 101.3 кв.м) не имеют обременений, свободны от прав третьих лиц.  

              Покупатель  4/100 доли  в праве  общей  долевой  собственности  на  нежилое  здание   будет иметь  право  и  обязанность оформить земельные отношения в отношении соответствующего земельного участка, на котором расположено нежилое здание.    Покупатель  4/100 доли  в праве  общей  долевой  собственности  на  нежилое  здание  будет иметь право и обязанность  вступить  в Договор  №16 аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 24.05.2017 года (прогноз арендной платы покупателя муниципального имущества по названному договору 19 064.15 руб. в год  в ценах  2020 года) в отношении земельного  участка  площадью  5787 кв.м,  расположенного   по адресу   Калининградская обл.,  г. Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9 (кадастровый номер земельного участка 39:14:030107:8, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под реконструкцию пансионата на 150 мест, столовой на 100 мест, универсального магазина и бани-сауны, земельный участок имеет зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости обременения, в том числе весь земельный участок находится в водоохранной зоне).

После приватизации, осуществляемой долями в праве общей долевой собственности, всего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, собственники этого здания, строения, сооружения, объекта незавершенного строительства, после государственной регистрации всеми собственниками права общей долевой собственности на приобретенный объект (объекты) недвижимости, вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий им объект (объекты) недвижимости.

Мощность в отношении технологического присоединения к электрическим сетям определялась общей мощностью на всё нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г. Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9; отдельно на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание мощность не выделялась.

Мероприятия для выделения мощности и обособленного присоединения 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание к электрическим сетям будут определены в технических условиях на технологической присоединение, являющихся неотъемлемой частью договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, после подачи покупателем муниципального имущества заявки на технологическое присоединение с приложением необходимого комплекта документов. 

4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание были подключены   к централизованной водопроводной системе водоснабжения сетей водоснабжения и оборудованы выпуском в общедомовую систему водоотведения. 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание возможно подключить к централизованным сетям и к централизованным сетям водоотведения. Для данного объекта максимальная техническая возможность водоснабжения составляет 0.1 куб.м. в сутки,  максимальная техническая возможность водоотведения составляет 0.1 куб.м. в сутки. Покупатель муниципального имущества для получения Технических условий по водоснабжению должен обратиться в МУП «Балтвода», для получения Технических условий по водоотведению должен обратиться в МУП «Балтстоки» с запросом и предоставлением документов согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Объект продажи и торга при приватизации – лот,  в состав которого входит один объект: 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание,  расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л.Некрасова, дом 9.

Начальная цена определяется в результате оценки объекта лота. Задаток, величина повышения начальной цены («шаг аукциона») определяются по лоту исходя из начальной цены лота в порядке, установленном решением об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения по стоимостным характеристикам лота:

Начальная цена лота

без учета НДС (руб.)

Сумма задатка по лоту без учета НДС (руб.)

Шаг аукциона

без учета НДС (руб.)

915 000

183 000

45 750

В результате торгов определяется окончательная цена лота (без учета НДС) – окончательная цена объекта лота (без учета НДС). Покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в отношении приобретенного муниципального имущества (покупатель несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене объекта лота (без учета НДС) по облагаемой НДС операции в установленном налоговом законодательством порядке).

Начальная цена продажи имущества: 915 000 руб.

«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной установленной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 45 750 руб.

Способ приватизации муниципального имущества:

Продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме (далее по тексту аукцион).

Электронная торговая площадка, на которой будет проведен аукцион в  электронной  форме: ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Дата и время начала торгов 26.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений

Заявки на участие в аукционе и предложения о цене подаются в порядке, установленном настоящим ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ о продаже на открытом аукционе в электронной форме 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных документов либо электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом.

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Место приёма заявок, документации, предложений: электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru) (далее по тексту электронная площадка).

Дата и время начала подачи заявок на участие 20.05.2020  11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Дата и время окончания подачи заявок на участие 18.06.2020 23:00 время московское (22.00 время калининградское).

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе (дата и время определения участников - признания претендентов участниками аукциона) 23.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Форма подачи предложений о цене имущества: открытая.

Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложения о цене имущества (предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона непосредственно на аукционе открыто в ходе проведения торгов с учетом соответствующих лоту начальной цены продажи и «шага аукциона»).

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.

Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке.

Порядок регистрации на электронной площадке:

Для   обеспечения  доступа  к участию   в электронной  продаже   претендентам  необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru) в соответствии с регламентом электронной площадки ООО «РТС – тендер» ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ТОРГИ.

Для регистрации и совершения юридически значимых действий на электронной площадке претендент должен иметь (получить) соответствующую электронную подпись (ЭЦП). На электронной площадке ООО «РТС-тендер» используются только усиленные квалифицированные ЭЦП, выданные аккредитованным удостоверяющим центром.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы за регистрацию.

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru):

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента иные документы и информацию.

В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных Постановлением Правительства РФ, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления  заявления  по  форме,  установленной  оператором  электронной  площадки  ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru), или адреса электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента соответствующее уведомление о принятом решении должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и необходимую информацию для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением вышеуказанных случаев.

Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника (далее электронные документы). Договор купли-продажи имущества заключается сторонами в форме электронного документа.

Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Электронная площадка, продавец имущества и организатор аукциона не несут ответственности за правильность заполнения заявителем заявки на участие в аукционе и предоставления заявителем документов. Электронная площадка лишь подтверждает факт принятия заявки и прилагаемых к ней документов от заявителя в определенный момент времени. Ответственность за правильность заполнения заявителем заявки на участие в аукционе и предоставления заявителем документов несет сам заявитель.

Электронные документы, связанные с организацией и проведением продажи имущества, в том числе полученные от продавца, претендентов и участников, хранятся оператором электронной площадки.

Подача заявок, исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению

Подача заявки на участие в аукционе и прилагаемых к ней документов является акцептом публичной оферты в соответствии со статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Для участия в продаже имущества на аукционе  претенденты (заявители) должны в период между датой и временем начала подачи заявок на участие в аукционе и датой и временем окончания подачи заявок на участие в аукционе подать заявку на участие в аукционе и прилагаемые к заявке документы, кроме того уплатить в установленном порядке задаток  в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Для подачи заявки  претендент (заявитель) должен заполнить размещенную в открытой части электронной площадки электронную форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем представляемых документов, приведенным в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона. Установленная форма электронной заявки согласно Приложению №1 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ  о продаже на открытом аукционе в электронной форме 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9, размещается на сайте отдельным электронным документом одновременно с ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ.

Место приёма заявок и представляемых участниками торгов документов: электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Подавая заявку на участие в аукционе заявитель выражает свое решение участвовать в аукционе и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона, в Федеральном законе и Постановлении Правительства РФ.

Заявка на участие в аукционе подается на русском языке путем заполнения установленной электронной формы заявки. Во всех полях, требующих заполнения, указываются сведения в соответствии с пояснениями, которые указаны под строками этих полей. Заявку предпочтительно заполнять в электронном виде с использованием средств вычислительной техники печатным способом. Заявка может быть заполнена от руки разборчиво, печатными буквами, при этом не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного, желтого и зеленого цвета и не допускается неоговоренных зачеркиваний и исправлений.

Исчерпывающий перечень прилагаемых к заявке документов:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента, как физического, так и юридического лица, действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная  в установленном порядке,  или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Заполненная заявка и иные представляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) лица, имеющего право подписи соответствующих документов. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения направлены от имени претендента и он несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Электронный документ либо электронный образ документа, подписанный электронной подписью (ЭЦП), имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для такого документа правовые последствия.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Задаток для участия в продаже (гарантийное обеспечение) служит обеспечением исполнения обязательства по участию в аукционе, заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на привязанный к счету оператора электронной площадки аналитический счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Все условия аукциона о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета являются условиями публичной оферты для заключения  договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьями 437- 438 Гражданского кодекса Российской Федерации подача заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Для участия в продаже имущества на аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества

Размер задатка: 183 000 рублей. Срок поступления: не позднее 18.06.2020 года.

Срок и порядок внесения и возврата задатка: согласно условиям  регламента электронной площадки «РТС – тендер» Имущественные торги и соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги.

Надлежащей оплатой задатка является единовременное перечисление Заявителем денежных средств  в  размере 183 000 рублей (без учета НДС) и поступление всей суммы задатка на счет для перечисления задатка не позднее даты окончания срока приема заявок (не позднее 18.06.2020). Днем уплаты задатка считается день зачисления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка.

Для внесения задатка (обеспечения заявки на участие) претенденту необходимо в установленном порядке открыть на электронной площадке аналитический счёт.

Реквизиты счета для перечисления задатка:.

Реквизиты для перечисления денежных средств за участие в электронных процедурах по имущественным торгам на электронной площадке РТС-тендер:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

Расчетный счёт 40702810600005001156

Корр. счёт 30101810945250000967

БИК 044525967   ИНН 7710357167   КПП 773001001

Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Платежи от третьих лиц не принимаются.

В случае непоступления суммы задатка в установленный срок на счет для перечисления задатка обязательства заявителя (претендента на участие в аукционе) по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае претендент к участию в торгах не допускается (так как задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка, то заявителям (претендентам на участие в аукционе) рекомендуется перечислять задаток не позднее двух банковских дней до даты окончания срока приема заявок).

Денежные средства, перечисленные в нарушение вышеназванных требований не учитываются на аналитическом счете претендента и подлежат возврату в установленном порядке по реквизитам плательщика.

Документом, подтверждающим поступление задатка в счет обеспечения участия в аукционе, является выписка со счета для перечисления задатка, указанного в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении продажи имущества.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона (для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества).

Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации (в бюджет муниципального образования «Балтийский городской округ») в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток возвращается на счет, реквизиты которого указываются претендентом (заявителем)  в заявлении на возврат средств гарантийного обеспечения, которое направляется оператору электронной площадки в установленной форме и в установленном порядке в электронном виде средствами ЭП «РТС-тендер» и подписывается электронной подписью претендента.

Определение (признание) участников аукциона

В день определения участников (рассмотрения заявок на участие в аукционе), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Протокол подписывается членами комиссии по приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, пр.Ленина, дом 6, кабинет 321 (3 этаж).

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Правила проведения продажи в электронной форме, дата и время её проведения

Аукцион в электронной форме проводится  на электронной площадке «РТС – тендер».

Дата и время начала торгов 26.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину,  равную либо кратную величине "шага аукциона",  который не изменяется  в течение всего аукциона.

К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом участниками в соответствии с Федеральным законом.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества. Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества и иных, позволяющих его индивидуализировать сведений (спецификация лота), начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления (последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени) величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона"  цене  имущества продлевается  на  10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Порядок определения победителей, место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:

Место определение итогов аукциона: электронная площадка «РТС – тендер» (итоги  продажи муниципального имущества определяются по результатам аукциона в электронной форме, который проводится  на электронной площадке «РТС – тендер»).

Дата, время начала определения и подведения итогов аукциона: 26.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Победителем аукциона признается участник, предложивший на  аукционе  в  электронной  форме наиболее высокую цену продажи за объект (право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов на электронной площадке ООО «РТС – тендер» наиболее высокую цену за имущество).

Результаты процедуры проведения продажи имущества в электронной форме оформляются протоколом об итогах продажи (об итогах аукциона).

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона завершается подписанием продавцом протокола об итогах аукциона (протокол об итогах аукциона подписывается членами комиссии по приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, пр.Ленина, дом 6, кабинет 321 (3 этаж)).

Уведомление о признании участника аукциона победителем направляется победителю в день подведения итогов аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Заключение договора купли-продажи, передача муниципального имущества и оформление права собственности

Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи в форме электронного документа. В соответствии с частью 1 статьи 42 (в редакции Федерального закона  от 01.05.2019 №76-ФЗ) Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Срок и порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества:

В течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи в форме электронного документа: проект договора купли-продажи продавец имущества без своей подписи направляет на электронной площадке «РТС – тендер» победителю аукциона для подписания, победитель аукциона подписывает своей усиленной электронной подписью проект договора купли-продажи и направляет на подписание продавцу имущества на электронной площадке «РТС – тендер»,  указанный проект договора купли-продажи продавец имущества подписывает своей усиленной электронной подписью,  договор купли-продажи считается заключенным в установленном порядке после его подписания усиленными электронными подписями победителя аукциона (покупателя имущества) и продавца имущества  и  размещения  договора купли-продажи  на  электронной площадке  «РТС – тендер»  с усиленными электронными подписями обеих сторон (победителя аукциона (покупателя имущества) и продавца имущества) в течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона.

Кроме того, дополнительно к заключению в вышеуказанном порядке договора купли-продажи в форме электронного документа победитель аукциона (покупатель имущества) и продавец имущества при взаимном согласии сторон вправе оформить названный договор купли-продажи на тех же условиях в форме письменного документа на бумажном носителе.

Названная сделка по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению в установленном законом порядке. Расходы на оплату услуг нотариуса возлагаются на покупателя.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества в форме электронного документа и от нотариального удостоверения названной сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через тридцать  календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества в форме электронного документа, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно.

Окончательная цена (наиболее высокая предложенная цена) муниципального имущества (без учета налога на добавленную стоимость (НДС)) определяется в результате торгов (окончательная цена лота без учета НДС) и подлежит оплате покупателем  путем перечисления денежных средств на расчетный счет бюджета муниципального образования «Балтийский городской округ». Кроме того,  покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в сроки, в размере и в порядке, установленном действующим законодательством по облагаемым налогом на добавленную стоимость (НДС) операциям.

Внесенный победителем аукциона (покупателем муниципального имущества) задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

Оплата имущества производится победителем аукциона (покупателем) в течение 10 календарных дней после подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств в размере окончательной целы лота, установленной по результатам аукциона, с учетом внесенного победителем аукциона (покупателем) в установленном порядке  задатка, засчитанного  в  счет  оплаты  приобретаемого имущества. Оплата за муниципальное имущество (с учетом внесенного задатка) производится на реквизиты счета, с учетом КБК (кода бюджетной классификации) и назначения платежа, соответствующего этому виду муниципального имущества.

В случае неоплаты имущества в установленный срок покупатель теряет право на приобретение данного имущества и задаток ему не возвращается.

Реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемое на аукционе муниципальное имущество:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД  

БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

КБК (код бюджетной классификации) 84811402043040000410

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание,  расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л.Некрасова, дом 9. 

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Муниципальное образование «Балтийский городской округ» Калининградской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в соответствии с пунктом 207 перечня, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года №26 «Об утверждении Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», с учетом того, что с 1 января 2019 года на объединенной территории поселений, находящихся в границах Балтийского муниципального района, образовано  муниципальное образование «Балтийский городской округ» в результате  объединения  поселений  в соответствии с законом  Калининградской  области   от 31 мая  2018 года №176  «Об объединении поселений, входящих в состав муниципального образования "Балтийский муниципальный район" и организации   местного самоуправления на объединенной  территории».

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Порядок ознакомления с условиями договора купли-продажи имущества и иной информацией

С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества, можно ознакомиться у Продавца со дня начала приема заявок  по день окончания приема заявок по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (с перерывом с 13.00 до 14.00)   по московскому времени  (то есть по калининградскому времени:   с   9  часов  00 минут до 12 часов 00 минут  и  с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут) по адресу: Калининградская область,   город Балтийск,   проспект Ленина,   дом 6,   кабинет 321 (3 этаж),    тел. (40145) 3-10-90. Осмотр  имущества  осуществляется  с участием представителя администрации Балтийского городского округа по  предварительной  договоренности в то же время и в том же порядке, что и ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества. 

Проект договора купли-продажи имущества согласно Приложению №2 к ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ о продаже на открытом аукционе в электронной форме 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9, размещается отдельным электронным документом одновременно с ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ.

Документация об аукционе (ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ, форма заявки и проект договора купли-продажи) размещены для ознакомления на электронной площадке ООО «РТС – тендер» www.rts-tender.ru, на официальном сайте Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов   

www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Балтийского городского округа (продавца имущества и организатора торгов) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов  www.baltijsk.gov39.ru

Разъяснение размещенной информации осуществляется в соответствии с пунктом 20 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства РФ.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже:

Аукцион   в   электронной   форме,  объявленный   на  02.12.2019 года,  по  продаже  4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9, признан несостоявшимся по причине отсутствия поданных для участия в аукционе заявок.

Приложение №1 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ  о продаже на открытом аукционе в электронной форме

4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9

Администрации Балтийского городского округа, являющейся Организатором аукциона и Продавцом  имущества)

(предпочтительно все графы заполнять  в электронном виде, допустимо заполнение от руки разборчиво, печатными буквами)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,

являющегося муниципальной собственностью

муниципального образования «Балтийский городской округ»

(на право заключения договора купли-продажи 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9)

«___»__________ 2020 г.                                                                                              г. Балтийск

Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ» (далее – аукцион), размещенным на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Балтийского городского округа www.baltijsk.gov39.ru, на официальном сайте организатора электронных торгов www.rts-tender.ru                                                                             

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность руководителя) (для юридического лица, если заявка подается руководителем) /

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,  физического лица, если заявка подается физическим лицом или от его имени):

Ф.И.О. указываются в именительном падеже полностью, без сокращений, в соответствии с документом, удостоверяющим личность

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица,  сведения, о месте нахождения, почтовый адрес

(для юридического лица, подающего заявку) /

наименование, серия, номер, дата и место выдачи документа, удостоверяющего личность, сведения о месте жительства

(для физического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(номер контактного телефона, электронный адрес – для всех заявителей)

в  лице (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства представителя)

действующего на основании (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, определяющего полномочия представителя)

имеющего контактные данные  (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(номер контактного телефона, электронный адрес представителя)

именуемый далее Заявитель,

принимая решение об участии в аукционе по продаже 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9, являющихся собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ» (далее муниципальное имущество), прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель:

1) подтверждает, что ознакомлен и согласен с условиями документации об аукционе и договора купли-продажи;

2) выражает свое решение участвовать в аукционе и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, а также соблюдать порядок проведения аукциона в электронной форме, установленный законодательством Российской Федерации;

3) подтверждает, что ознакомлен с фактическим состоянием продаваемого муниципального имущества, имеющейся на него документацией, с иными сведениями в отношении выставленного на аукцион муниципального имущества  и не имеет претензий к ним;

4) обязуется в случае признания победителем аукциона:

4.1) получить в день проведения аукциона в установленном законом порядке уведомление о признании участника аукциона победителем;

4.2) заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества в форме электронного документа в течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона;

4.3) уплатить Продавцу стоимость муниципального имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи.

4.4) нести бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, в сроки, размере, порядке, установленным налоговым законодательством по облагаемым НДС операциям.

Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества. Заявителю известны все условия аукциона о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, являющиеся условиями публичной оферты для заключения  договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации подача настоящей заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Надлежащей оплатой задатка является единовременное перечисление Заявителем денежных средств в размере  183 000 рублей (без учета НДС) и поступление всей суммы задатка на счет для перечисления задатка не позднее даты окончания срока приема заявок (не позднее 18.06.2020 года). Днем уплаты задатка считается день зачисления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка.

Документом, подтверждающим поступление задатка в счет обеспечения участия в аукционе, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

Расчетный счёт 40702810600005001156

Корр. счёт 30101810945250000967

БИК 044525967   ИНН 7710357167   КПП 773001001

Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Заявитель ознакомлен с порядком возвращения задатка в соответствии с действующим законодательством и информационным сообщением о продаже муниципального имущества.

Реквизиты счета Заявителя для возврата задатка:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(реквизиты счета Заявителя для возврата задатка)

Заявителю известно, что в случае признания победителем аукциона и отказа от заключения в установленный срок в форме электронного документа договора купли-продажи имущества, являющегося предметом аукциона, внесенный задаток не возвращается и утрачивается право на заключение указанного договора.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ                             «О персональных данных» я, Заявитель, даю согласие на предоставление / передачу моих персональных данных в случаях, предусмотренных нормативными актами Российской Федерации и Калининградской области с целью проверки достоверности и полноты сведений, указанных в настоящем заявлении, при предоставлении сведений на запросы государственных органов Российской Федерации и Калининградской области по их компетенции, а также подтверждаю, что ознакомлен (ознакомлена) и согласен (согласна) с порядком опубликования персональных данных в связи с публикациями протоколов и итогов торгов и с порядком предоставления сведений  государственным органам Российской Федерации и Калининградской области. Настоящее согласие действительно в отношении  аукциона по продаже муниципального имущества и исполнения сторонами обязательств по договору купли-продажи муниципального имущества.

Я, Заявитель, принимаю на себя весь и любой риск использования электронной почты при возможности любых злоумышленных действий третьих лиц, в том числе мошенничества, неуполномоченного доступа к сведениям, содержащимся в информации, разглашения информации, а также утрату такой информации до ее получения, вызванную сбоями в работе электронной почты, оборудования, используемого для передачи электронных сообщений и /или каналов электронной передачи данных, не зависящих от организатора электронных торгов, организатора аукциона и продавца имущества. Соглашаюсь, что должным доказательством факта и даты при предоставлении информации посредством электронной почты является электронная копия отправленного сообщения и/или электронные записи в журналах действий программного обеспечения. Соглашаюсь, что на предоставленный администрации Балтийского городского округа, являющейся организатором аукциона и продавцом  имущества, в настоящей заявке адрес электронной почты по усмотрению организатора аукциона и продавца  имущества может быть направлена официальная и дополнительная информация.

Мне известно об обязанности приложить к заявке подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью документы в электронном виде и подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью опись документов в электронном виде (приложения к заявке: документы и  опись документов).

Перечень прилагаемых документов:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени Заявителя, как физического, так и юридического лица, действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная  в установленном порядке,  или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Заполненная заявка и иные представляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) лица, имеющего право подписи соответствующих документов. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения направлены от имени Заявителя и он несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. Электронный документ либо электронный образ документа, подписанный ЭЦП, имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для такого документа правовые последствия.

Приложение №2 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ

о продаже на открытом аукционе в электронной форме

4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл.,

г.Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9

П Р О Е К Т      Д О Г О В О Р А      

купли-продажи 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание,

расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9

(заключается в форме электронного документа)

«_____» _____________ 2020 года                                                                                                      г.Балтийск

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице ______________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________________________ с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________________________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным  законом  от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОСНОВА ДОГОВОРА

     1.1. Настоящий Договор заключен в соответствии с Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»; Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов», Постановлением администрации Балтийского городского округа «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе в электронной форме на второй квартал 2020 года» от «___» _____________ 2020 года №____, на основании протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ», от «___» _____________ 2020 года.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     2.1. В  соответствии  с условиями настоящего Договора Продавец обязуется  передать  в  собственность  Покупателю,  а  Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям настоящего Договора муниципальное имущество:

Объект

(доля в праве

общей долевой собственности, наименование

объекта)

Адрес (местоположение) объекта

Кадастровый номер

Площадь

Количество этажей,

в том числе подземных

Окончательная

цена

объекта продажи

без учета НДС (руб.)

4/100 доли в праве

общей долевой собственности

на нежилое здание

Калининградская обл.,

г. Балтийск,

ул. Л. Некрасова,

дом 9

39:14:030107:58

Площадь здания

2 234.4 кв.м.

количество этажей 3, подземных 1

(определяется

по итогам аукциона)

(далее по тексту 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, недвижимое имущество)

2.2. Согласно заключенному на неопределенный срок Соглашению от 21 ноября 2018 года об определении порядка пользования объектами недвижимости, находящимися на праве общей долевой собственности, и порядка предоставления их в аренду: собственник 4/100 доли в праве общей долевой собственности на здание обладает правами в отношении  нежилых помещений,  расположенных  по адресу   Калининградская обл., г. Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9, общей площадью 188.3 кв.м  (1 этаж -  87 кв.м,   подвал – 101.3 кв.м). Собственник 4/100 доли в праве общей долевой собственности на здание владеет, пользуется и самостоятельно распоряжается в части предоставления в аренду и безвозмездное пользование нежилыми помещениями, расположенными по адресу   Калининградская обл., г. Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9, общей площадью 188.3 кв.м  (1 этаж -  87 кв.м,   подвал – 101.3 кв.м). Предполагается оформление Покупателем порядка пользования нежилым зданием по согласованию с собственником 96/100 доли в праве общей долевой собственности на здание путем замены стороны в названном соглашении об определении порядка пользования объектами недвижимости, находящимися на праве общей долевой собственности (путем передачи прав и обязанностей по соглашению об определении порядка пользования нежилым зданием от Администрации Балтийского городского округа Покупателю).

2.3. Нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г.Балтийск,                               ул. Л.Некрасова, дом 9, имеет обременение: аренда по 27.11.2023 года (собственником 96/100 в праве общей долевой собственности на здание сдана в аренду часть помещений, которыми он вправе пользоваться и предоставлять в аренду согласно Соглашению от 21 ноября 2018 года об определении порядка пользования объектами недвижимости, находящимися на праве общей долевой собственности, и порядка предоставления их в аренду).

Помещения, расположенные по адресу Калининградская обл., г. Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9, общей площадью 188.3 кв.м  (1 этаж -  87 кв.м,   подвал – 101.3 кв.м) не имеют обременений, свободны от прав третьих лиц.  

2.4. Покупатель  имеет  право  и  обязанность оформить земельные отношения в отношении соответствующего земельного участка, на котором расположено нежилое здание.    Покупатель  имеет право и обязанность  вступить  в Договор  №16 аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 24.05.2017 года (прогноз арендной платы покупателя муниципального имущества по названному договору 19 064.15 руб. в год  в ценах  2020 года) в отношении земельного участка площадью 5787 кв.м,  расположенного по адресу Калининградская обл., г. Балтийск,   ул. Л. Некрасова, дом 9 (кадастровый номер земельного участка 39:14:030107:8, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под реконструкцию пансионата на 150 мест, столовой на 100 мест, универсального магазина и бани-сауны, земельный участок имеет зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости обременения, в том числе весь земельный участок находится в водоохранной зоне).

После приватизации, осуществляемой долями в праве общей долевой собственности, всего здания, расположенного на земельном участке, собственники этого здания, после государственной регистрации всеми собственниками права общей долевой собственности на приобретенный объект (объекты) недвижимости, вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий им объект (объекты) недвижимости.

2.5. Мощность в отношении технологического присоединения к электрическим сетям определялась общей мощностью на всё нежилое здание, расположенное по адресу Калининградская обл., г. Балтийск, ул. Л. Некрасова, дом 9; отдельно на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание мощность не выделялась. Мероприятия для выделения мощности и обособленного присоединения 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание к электрическим сетям будут определены в технических условиях на технологической присоединение, являющихся неотъемлемой частью договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, после подачи Покупателем муниципального имущества заявки на технологическое присоединение с приложением необходимого комплекта документов. 

4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание были подключены   к централизованной водопроводной системе водоснабжения сетей водоснабжения и оборудованы выпуском в общедомовую систему водоотведения. 4/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание возможно подключить к централизованным сетям и к централизованным сетям водоотведения. Для данного объекта максимальная техническая возможность водоснабжения составляет 0.1 куб.м. в сутки,  максимальная техническая возможность водоотведения составляет 0.1 куб.м. в сутки. Покупатель муниципального имущества для получения Технических условий по водоснабжению должен обратиться в МУП «Балтвода», для получения Технических условий по водоотведению должен обратиться в МУП «Балтстоки» с запросом и предоставлением документов согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

2.6. Покупатель ознакомлен с документацией на недвижимое имущество и фактическим состоянием недвижимого имущества на дату заключения настоящего Договора и не имеет претензий к документации и состоянию недвижимого имущества.

2.7. Недвижимое имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Балтийский городской округ», что подтверждается государственной регистрацией права собственности муниципального образования «Балтийский городской округ» на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.  Недвижимое имущество находится в муниципальной казне муниципального образования «Балтийский городской округ».

2.8. Продавец  гарантирует,   что  до   совершения  настоящего Договора указанное в п. 2.1 настоящего Договора недвижимое имущество никому другому  не  продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.  Окончательная цена лота   (окончательная  цена  4/100 доли в праве общей долевой собственности   на  нежилое здание,  расположенное  по адресу   Калининградская обл.,  г.Балтийск,    ул. Л. Некрасова, дом 9,  определенная  по  итогам  аукциона в электронной форме) без учета НДС,  подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за недвижимое имущество,  указанное в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

Указанная  цена  установлена  на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников и  открытом  по форме  подачи  предложения  о цене недвижимого имущества,  состоявшемся  __.__.2020 года на  электронной торговая площадке ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Цена является окончательной и изменениям не подлежит.

3.2. Покупатель недвижимого имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в отношении приобретенного недвижимого имущества (покупатель несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене объекта лота (без учета НДС) по облагаемой НДС операции в установленном налоговом законодательством порядке).

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                       (порядок уплаты НДС) 

3.3. Покупатель  несет  все  расходы,  связанные  с приобретением недвижимого имущества и регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество,   по настоящему  Договору. Настоящие  расходы  не  включаются  в сумму, указанную  в п. 3.1  настоящего  Договора, и  уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

3.4. Сумма за муниципальное имущество, указанная в пункте 3.1 настоящего Договора, за исключением внесенного Покупателем  засчитанного  в  счет оплаты приобретаемого муниципального имущества  задатка  (в сумме 183 000 рублей)  подлежит  единовременному  перечислению  на счет  местного   бюджета   в течение 10 календарных дней после подписания настоящего Договора:

___________ (________________________________) рублей (без НДС) подлежит перечислению на счет:     

      (цифрами)                 (прописью в именительном падеже)  

реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемое муниципальное имущество:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД   БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

КБК (код бюджетной классификации) 84811402043040000410

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за 4/100 доли в праве общей долевой собственности   на  нежилое здание,  расположенное  по адресу   Калининградская обл.,  г.Балтийск,    ул. Л. Некрасова, дом 9.

3.5. Документом, подтверждающим поступление оплаты за приобретенное недвижимое имущество, является выписка со счета (для перечисления денежных средств за приобретаемое муниципальное имущество), указанного  в пункте 3.4. настоящего Договора.

3.6. Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты недвижимого имущества в установленные сроки предусматривается законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

3.7.  В случае неоплаты Покупателем недвижимого имущества в установленный срок, Покупатель теряет право на приобретение недвижимого имущества, настоящий Договор расторгается в одностороннем порядке, задаток Покупателю не возвращается.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Акт приема-передачи недвижимого имущества подписывается уполномоченными представителями сторон и заверяется печатью Продавца и печатью Покупателя (при наличии) после полной оплаты Покупателем приобретенного недвижимого имущества.

4.2. Передача недвижимого имущества и оформление на него права собственности Покупателя осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором  не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты недвижимого имущества.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Право собственности на приобретаемое недвижимое имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Договора, переходит к Покупателю в установленном порядке после полной его оплаты, со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (расходы по государственной регистрации возлагаются на Покупателя).

5.2. Основанием  государственной  регистрации  права  Покупателя  на  недвижимое  имущество   в Едином государственном реестре недвижимости является настоящий Договор, а также акт приема-передачи недвижимого имущества.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Договора.

6.1.2. Своевременно организовать мероприятия, необходимые для подписания акта приема-передачи, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить недвижимое имущество в полном объеме (раздел 3 настоящего Договора) путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора.

6.2.2. Принять недвижимое имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором; нести все расходы и затраты по недвижимому имуществу с момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества  (в том числе налоговые платежи, расходы по содержанию недвижимого имущества, оплате коммунальных услуг, проведению ремонтных работ и т.д.). 

6.2.3. Представить для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество все необходимые документы и нести полную ответственность за их достоверность.

6.2.4. Обеспечить регистрацию права собственности на недвижимое имущество в установленном законодательством порядке не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты недвижимого имущества.

7. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОКУПАТЕЛЕМ ПОЛНОМОЧИЙ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА ДО ПЕРЕХОДА К НЕМУ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

7.1. Покупатель вправе владеть и пользоваться недвижимым имуществом с момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества.

7.2.  До выполнения условий настоящего Договора и государственной регистрации права собственности Покупателя на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости Покупатель не вправе распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе не вправе совершать любые сделки по отчуждению недвижимого имущества или его предоставлению третьим лицам.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. В случае расторжения настоящего Договора по вине Покупателя все ранее выплаченные суммы (задаток и окончательная оплата) не  возвращаются.

8.2. Риск случайной гибели недвижимого имущества, возмещение вреда (ущерба) лицам, которым причинен вред (ущерб) возлагаются на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в судебном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только с соблюдением норм действующего законодательства и по письменному соглашению сторон.

10.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими сторонами.

10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10.4. Настоящий Договор заключается в форме электронного документа.

10.5. К настоящему Договору прилагается акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

                               РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец:  

Администрация муниципального образования «Балтийский  городской округ» Калининградской области

ОГРН 1023902092994  ИНН/КПП 3901003933/390101001

Юридический адрес:  238520, Калининградская обл.,  г. Балтийск, пр. Ленина, д.6;  

тел. 8-401-45-3-10-90                                                            

                                                                                                                                                                                               

Покупатель: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА ДОГОВОР ПОДПИСЫВАЕТСЯ УСИЛЕННЫМИ ЭЛЕКТРОННЫМИ ПОДПИСЯМИ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА В ФОРМЕ ПИСЬМЕННОГО ДОКУМЕНТА НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ

         Продавец                               Покупатель

________________________        _________________________

           М.П.                                    М.П. (при наличии печати)

РАЗДЕЛ  V

Приватизация путем продажи на аукционе в электронной форме,

открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений о цене,

нежилого здания с земельным участком, сараем, забором, расположенных по адресу Калининградская обл., г. Балтийск, ул. Н. Каплунова, д.11

(далее по тексту  ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о продаже

на открытом аукционе в электронной форме нежилого здания

с земельным участком, сараем, забором, расположенных по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Н. Каплунова, д.11)

Приватизация муниципального имущества осуществляется путем продажи на аукционе в электронной форме согласно Федеральному закону от 21.12.2001 года  №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту Федеральный закон), постановлению Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее по тексту Постановление Правительства РФ), Решению окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов» с учетом изменений согласно Решению окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов».

Наименование органов местного самоуправления, принявших решение об условиях приватизации:

Окружной Совет депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области;

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Решение об условиях приватизации:

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»;

Решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»;

Настоящее постановление администрации Балтийского городского округа «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе  в электронной форме на  второй квартал  2020 года».

Порядок проведения аукциона и оформление его результатов производится в соответствии с Федеральным законом и Постановлением Правительства РФ.

Собственник имущества:

Муниципальное образование «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Продавец имущества:

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

Организатор аукциона:

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области.

На торги выставляется следующее имущество (наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

Объект

(наименование, назначение)

Адрес (местоположение) объекта

Для здания: этажность /

Для земель-ного участка:

категория земель; вид разрешенного использования

Кадастровый номер

Общая пло-щадь (кв.м.)

Начальная цена каждого

объекта продажи

без учета НДС (руб.)

Доля стоимости объекта в начальной  цене лота,

Нежилое

здание *,

нежилое

Калининградская обл.,

город Балтийск,

ул.Н.Каплунова, дом 11

количество этажей 3, подземных 1

39:14:010407:109

169.3

48 000

0.044

(далее по тексту нежилое здание)

Сарай *

Калининградская обл.,

город Балтийск,

ул.Н.Каплунова, дом 11

0

0

Забор

Калининградская обл.,

город Балтийск,

ул.Н.Каплунова, дом 11

56 000

0.052

(далее по тексту сарай и забор)

Земельный участок

Калининградская обл.,

город Балтийск,

ул.Н.Каплунова, дом 11**

Земли населенных пунктов;

амбулаторно-поликлини-ческое обслуживание

39:14:010407:10

1006

976 000

0.904

(далее по тексту земельный участок)

(далее по тексту нежилое здание, сарай, забор и земельный участок – муниципальное имущество)

Начальная цена лота (совокупная начальная цена продажи всех объектов лота без учета НДС)

1 080 000

* нежилое здание и сарай сгорели, фактически остался только фундамент нежилого здания;

** местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:  Калининградская обл.,  г.  Балтийск,  ул. Н. Каплунова, дом 11.

Сгоревшее нежилое здание (фактически остался только фундамент),  расположенное   по адресу     Калининградская  обл.,   г. Балтийск,   ул. Н. Каплунова,  дом 11,  в  настоящее  время   не имеет технологического присоединения к электрическим сетям филиала «Калининградский» АО «Оборонэнерго», к централизованным  сетям водоснабжения и к централизованным сетям водоотведения.

Мероприятия, для присоединения нежилого здания к электрическим сетям будут определены в технических условиях на технологической присоединение, являющихся неотъемлемой частью договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, после подачи покупателем муниципального имущества заявки на технологическое присоединение с приложением необходимого комплекта документов. 

Нежилое здание ранее было  оборудовано водопроводным вводом от централизованных сетей водоснабжения и присоединением к централизованным сетям водоотведения.  Нежилое здание возможно подключить к централизованным сетям водоснабжения и к централизованным сетям водоотведения.

Максимальная техническая возможность водоснабжения нежилого здания 1.5 куб.м. в сутки,  максимальная техническая возможность водоотведения нежилого здания 1.5 куб.м. в сутки. Покупатель муниципального имущества для получения Технических условий по водоснабжению должен обратиться в МУП «Балтвода», для получения Технических условий по водоотведению должен обратиться в МУП «Балтстоки» с запросом и предоставлением документов согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Сведения по стоимостным характеристикам лота:

Начальная цена лота

без учета НДС (руб.)

Сумма задатка по лоту без учета НДС (руб.)

Шаг аукциона

без учета НДС (руб.)

1 080 000

216 000

54 000

Объект продажи и торга при приватизации – лот,  в состав которого входят взаимосвязанные  объекты,   расположенные    по  адресу    Калининградская обл.,  г.Балтийск,   ул. Н. Каплунова, д.11: нежилое здание, сарай, забор и  земельный участок, в пределах которого расположены названные объекты (в соответствии  с  пунктом  1  статьи  28  Федерального закона  приватизация здания осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого зданием и необходимым для его использования; с победителем торгов будет заключен договор купли-продажи в форме электронного документа,  согласно  которому  покупателю  одновременно нежилым  зданием, сараем, забором будет передан в собственность земельный участок). 

Начальная цена лота (совокупная начальная цена продажи всех объектов лота без учета НДС) определяется в результате оценки всех объектов лота: нежилого здания, сарая, забора и земельного участка. Задаток, величина повышения начальной цены («шаг аукциона») определяются по лоту исходя из начальной цены лота в порядке, установленном решением об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В результате торгов определяется окончательная цена лота (без учета НДС) – окончательная совокупная цена всех объектов лота (без учета НДС): нежилого здания, сарая, забора и земельного участка. При этом окончательная цена каждого объекта лота (без учета НДС) определяется пропорционально окончательной цене лота (без учета НДС) и доли стоимости объекта в начальной  цене лота (окончательная цена нежилого здания (без учета НДС) составляет 0.044 от окончательной цены лота (без учета НДС),  окончательная цена сарая (без учета НДС) составляет 0 рублей (сарай после пожара), окончательная цена забора (без учета НДС) составляет 0.052 от окончательной цены лота (без учета НДС), окончательная цена земельного участка (без учета НДС) составляет 0.904 от окончательной цены лота (без учета НДС).

Покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в отношении приобретенного муниципального имущества (покупатель несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене объекта лота (без учета НДС) по облагаемой НДС операции в установленном налоговом законодательством порядке).

Начальная цена продажи имущества: 1 080 000 руб.

«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной установленной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 54 000 руб.

Способ приватизации муниципального имущества:

Продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме (далее по тексту аукцион).

Электронная торговая площадка, на которой будет проведен аукцион в  электронной  форме: ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Дата и время начала торгов 25.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений

Заявки на участие в аукционе и предложения о цене подаются в порядке, установленном настоящим ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ о продаже на открытом аукционе в электронной форме нежилого здания с земельным участком, сараем, забором,    расположенных  по адресу  Калининградская обл.,  г.Балтийск,  ул. Н. Каплунова, д.11.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных документов либо электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом.

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Место приёма заявок, документации, предложений: электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru) (далее по тексту электронная площадка).

Дата и время начала подачи заявок на участие 19.05.2020  11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Дата и время окончания подачи заявок на участие 16.06.2020 23:00 время московское (22.00 время калининградское).

Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе (дата и время определения участников - признания претендентов участниками аукциона) 19.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Форма подачи предложений о цене имущества: открытая.

Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложения о цене имущества (предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона непосредственно на аукционе открыто в ходе проведения торгов с учетом соответствующих лоту начальной цены продажи и «шага аукциона»).

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.

Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке.

Порядок регистрации на электронной площадке:

Для   обеспечения  доступа  к участию   в электронной  продаже   претендентам  необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru) в соответствии с регламентом электронной площадки ООО «РТС – тендер» ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ТОРГИ.

Для регистрации и совершения юридически значимых действий на электронной площадке претендент должен иметь (получить) соответствующую электронную подпись (ЭЦП). На электронной площадке ООО «РТС-тендер» используются только усиленные квалифицированные ЭЦП, выданные аккредитованным удостоверяющим центром.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы за регистрацию.

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru):

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента иные документы и информацию.

В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных Постановлением Правительства РФ, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления  заявления  по  форме,  установленной  оператором  электронной  площадки  ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru), или адреса электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента соответствующее уведомление о принятом решении должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и необходимую информацию для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением вышеуказанных случаев.

Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника (далее электронные документы). Договор купли-продажи имущества заключается сторонами в форме электронного документа.

Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Электронная площадка, продавец имущества и организатор аукциона не несут ответственности за правильность заполнения заявителем заявки на участие в аукционе и предоставления заявителем документов. Электронная площадка лишь подтверждает факт принятия заявки и прилагаемых к ней документов от заявителя в определенный момент времени. Ответственность за правильность заполнения заявителем заявки на участие в аукционе и предоставления заявителем документов несет сам заявитель.

Электронные документы, связанные с организацией и проведением продажи имущества, в том числе полученные от продавца, претендентов и участников, хранятся оператором электронной площадки.

Подача заявок, исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению

Подача заявки на участие в аукционе и прилагаемых к ней документов является акцептом публичной оферты в соответствии со статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Для участия в продаже имущества на аукционе  претенденты (заявители) должны в период между датой и временем начала подачи заявок на участие в аукционе и датой и временем окончания подачи заявок на участие в аукционе подать заявку на участие в аукционе и прилагаемые к заявке документы, кроме того уплатить в установленном порядке задаток  в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Для подачи заявки  претендент (заявитель) должен заполнить размещенную в открытой части электронной площадки электронную форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем представляемых документов, приведенным в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона. Установленная форма электронной заявки согласно Приложению №1 к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ о продаже на открытом аукционе в электронной форме нежилого здания с земельным участком, сараем, забором,    расположенных  по адресу  Калининградская обл.,  г.Балтийск, ул. Н. Каплунова, д.11,  размещается  на  сайте  отдельным  электронным  документом  одновременно с ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ.

Место приёма заявок и представляемых участниками торгов документов: электронная торговая площадка ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Подавая заявку на участие в аукционе заявитель выражает свое решение участвовать в аукционе и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона, в Федеральном законе и Постановлении Правительства РФ.

Заявка на участие в аукционе подается на русском языке путем заполнения установленной электронной формы заявки. Во всех полях, требующих заполнения, указываются сведения в соответствии с пояснениями, которые указаны под строками этих полей. Заявку предпочтительно заполнять в электронном виде с использованием средств вычислительной техники печатным способом. Заявка может быть заполнена от руки разборчиво, печатными буквами, при этом не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного, желтого и зеленого цвета и не допускается неоговоренных зачеркиваний и исправлений.

Исчерпывающий перечень прилагаемых к заявке документов:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента, как физического, так и юридического лица, действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная  в установленном порядке,  или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Заполненная заявка и иные представляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) лица, имеющего право подписи соответствующих документов. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения направлены от имени претендента и он несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Электронный документ либо электронный образ документа, подписанный электронной подписью (ЭЦП), имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для такого документа правовые последствия.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Задаток для участия в продаже (гарантийное обеспечение) служит обеспечением исполнения обязательства по участию в аукционе, заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на привязанный к счету оператора электронной площадки аналитический счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Все условия аукциона о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета являются условиями публичной оферты для заключения  договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьями 437- 438 Гражданского кодекса Российской Федерации подача заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Для участия в продаже имущества на аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества

Размер задатка: 216 000 руб. Срок поступления: не позднее 16.06.2020 года.

Срок и порядок внесения и возврата задатка: согласно условиям  регламента электронной площадки «РТС – тендер» Имущественные торги и соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги.

Надлежащей оплатой задатка является единовременное перечисление Заявителем денежных средств в размере  216 000  рублей (без учета НДС) и поступление всей суммы задатка на счет для перечисления задатка не позднее даты окончания срока приема заявок (не позднее 16.06.2020). Днем уплаты задатка считается день зачисления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка.

Для внесения задатка (обеспечения заявки на участие) претенденту необходимо в установленном порядке открыть на электронной площадке аналитический счёт.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Реквизиты для перечисления денежных средств за участие в электронных процедурах по имущественным торгам на электронной площадке РТС-тендер:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

Расчетный счёт 40702810600005001156

Корр. счёт 30101810945250000967

БИК 044525967   ИНН 7710357167   КПП 773001001

Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Платежи от третьих лиц не принимаются.

В случае непоступления суммы задатка в установленный срок на счет для перечисления задатка обязательства заявителя (претендента на участие в аукционе) по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае претендент к участию в торгах не допускается (так как задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка, то заявителям (претендентам на участие в аукционе) рекомендуется перечислять задаток не позднее двух банковских дней до даты окончания срока приема заявок).

Денежные средства, перечисленные в нарушение вышеназванных требований не учитываются на аналитическом счете претендента и подлежат возврату в установленном порядке по реквизитам плательщика.

Документом, подтверждающим поступление задатка в счет обеспечения участия в аукционе, является выписка со счета для перечисления задатка, указанного в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении продажи имущества.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона (для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества).

Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в счет оплаты за земельный участок) и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации (в бюджет муниципального образования «Балтийский городской округ») в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток возвращается на счет, реквизиты которого указываются претендентом (заявителем)  в заявлении на возврат средств гарантийного обеспечения, которое направляется оператору электронной площадки в установленной форме и в установленном порядке в электронном виде средствами ЭП «РТС-тендер» и подписывается электронной подписью претендента.

Определение (признание) участников аукциона

В день определения участников (рассмотрения заявок на участие в аукционе), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Протокол подписывается членами комиссии по приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, пр.Ленина, дом 6, кабинет 321 (3 этаж).

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Правила проведения продажи в электронной форме, дата и время её проведения

Аукцион в электронной форме проводится  на электронной площадке «РТС – тендер».

Дата и время начала торгов 25.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину,  равную либо кратную величине "шага аукциона",  который не изменяется  в течение всего аукциона.

К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом участниками в соответствии с Федеральным законом.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества и иных, позволяющих его индивидуализировать сведений (спецификация лота), начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления (последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени) величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона"  цене  имущества продлевается  на  10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Порядок определения победителей, место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:

Место определение итогов аукциона: электронная площадка «РТС – тендер» (итоги  продажи муниципального имущества определяются по результатам аукциона в электронной форме, который проводится  на электронной площадке «РТС – тендер»).

Дата, время начала определения и подведения итогов аукциона: 25.06.2020 11:00 время московское (10.00 время калининградское).

Победителем аукциона признается участник, предложивший на  аукционе  в  электронной  форме наиболее высокую цену продажи за объект (право приобретения муниципального имущества принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов на электронной площадке ООО «РТС – тендер» наиболее высокую цену за имущество).

Результаты процедуры проведения продажи имущества в электронной форме оформляются протоколом об итогах продажи (об итогах аукциона).

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона завершается подписанием продавцом протокола об итогах аукциона (протокол об итогах аукциона подписывается членами комиссии по приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, пр.Ленина, дом 6, кабинет 321 (3 этаж)).

Уведомление о признании участника аукциона победителем направляется победителю в день подведения итогов аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Заключение договора купли-продажи, передача муниципального имущества и оформление права собственности

Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи в форме электронного документа.

Срок и порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества:

В течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи в форме электронного документа: проект договора купли-продажи продавец имущества без своей подписи направляет на электронной площадке «РТС – тендер» победителю аукциона для подписания, победитель аукциона подписывает своей усиленной электронной подписью проект договора купли-продажи и направляет на подписание продавцу имущества на электронной площадке «РТС – тендер»,  указанный проект договора купли-продажи продавец имущества подписывает своей усиленной электронной подписью,  договор купли-продажи считается заключенным в установленном порядке после его подписания усиленными электронными подписями победителя аукциона (покупателя имущества) и продавца имущества  и  размещения  договора купли-продажи  на  электронной площадке  «РТС – тендер»  с усиленными электронными подписями обеих сторон (победителя аукциона (покупателя имущества) и продавца имущества) в течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона.

Кроме того, дополнительно к заключению в вышеуказанном порядке договора купли-продажи в форме электронного документа победитель аукциона (покупатель имущества) и продавец имущества при взаимном согласии сторон вправе оформить названный договор купли-продажи на тех же условиях в форме письменного документа на бумажном носителе.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества в форме электронного документа результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через тридцать  календарных дней после дня полной оплаты имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества в форме электронного документа, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно.

Окончательная цена (наиболее высокая предложенная цена) муниципального имущества (без учета налога на добавленную стоимость (НДС)) определяется в результате торгов (окончательная цена лота без учета НДС) и подлежит оплате покупателем  путем перечисления денежных средств на расчетный счет бюджета муниципального образования «Балтийский городской округ». Кроме того,  покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в сроки, в размере и в порядке, установленном действующим законодательством по облагаемым налогом на добавленную стоимость (НДС) операциям.

Окончательная цена каждого объекта лота (без учета НДС) определяется пропорционально окончательной цене лота (без учета НДС) и доли стоимости объекта в начальной  цене лота (окончательная цена нежилого здания (без учета НДС) составляет 0.044 от окончательной цены лота (без учета НДС),  окончательная цена сарая (без учета НДС) составляет 0 рублей (сарай после пожара), окончательная цена забора (без учета НДС) составляет 0.052 от окончательной цены лота (без учета НДС), окончательная цена земельного участка (без учета НДС) составляет 0.904 от окончательной цены лота (без учета НДС).

Внесенный победителем аукциона (покупателем муниципального имущества) задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (за земельный участок).

Оплата имущества производится победителем аукциона (покупателем) в течение 10 календарных дней после подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств в размере окончательной целы лота, установленной по результатам аукциона, с учетом внесенного победителем аукциона (покупателем) в установленном порядке  задатка, засчитанного  в  счет  оплаты  приобретаемого имущества. Оплата за нежилое здание, сарай, забор и  земельный участок (с учетом внесенного задатка) производится на реквизиты счета, с учетом КБК (кода бюджетной классификации) и назначения платежа, соответствующим этому виду муниципального имущества.

В случае неоплаты имущества в установленный срок покупатель теряет право на приобретение данного имущества и задаток ему не возвращается.

Реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемое на аукционе муниципальное имущество:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД  

БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

за нежилое здание, сарай, забор 

КБК (код бюджетной классификации) 84811402043040000410

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за нежилое здание, сарай, забор  г.Балтийск, ул. Н. Каплунова, д.11.

за земельный участок

КБК (код бюджетной классификации) 84811406024040000430

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за земельный участок  г.Балтийск, ул. Н. Каплунова, д.11.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Муниципальное образование «Балтийский городской округ» Калининградской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками в соответствии с пунктом 207 перечня, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года №26 «Об утверждении Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», с учетом того, что с 1 января 2019 года на объединенной территории поселений, находящихся в границах Балтийского муниципального района, образовано  муниципальное образование «Балтийский городской округ» в результате  объединения  поселений  в соответствии с законом  Калининградской  области   от 31 мая  2018 года №176  «Об объединении поселений, входящих в состав муниципального образования "Балтийский муниципальный район" и организации   местного самоуправления на объединенной  территории».

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Порядок ознакомления с условиями договора купли-продажи имущества и иной информацией

С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества, можно ознакомиться у Продавца со дня начала приема заявок  по день окончания приема заявок по рабочим дням с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (с перерывом с 13.00 до 14.00)   по московскому времени  (то есть по калининградскому времени:   с   9  часов  00 минут до 12 часов 00 минут  и  с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут) по адресу: Калининградская область,   город Балтийск,   проспект Ленина,   дом 6,   кабинет 321 (3 этаж),    тел. (40145) 3-10-90. Осмотр  имущества  осуществляется  с участием представителя администрации Балтийского городского округа по  предварительной  договоренности в то же время и в том же порядке, что и ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества. 

Проект договора купли-продажи имущества согласно Приложению №2 к ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ о продаже на открытом аукционе в электронной форме нежилого здания с земельным участком, сараем, забором, расположенных по адресу  Калининградская обл., г.Балтийск,   ул. Н. Каплунова, д.11, размещается отдельным электронным документом одновременно с ИНФОРМАЦИОННЫМ СООБЩЕНИЕМ.

Документация об аукционе (ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ, форма заявки и проект договора купли-продажи) размещены для ознакомления на электронной площадке ООО «РТС – тендер» www.rts-tender.ru, на официальном сайте Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов   

www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Балтийского городского округа (продавца имущества и организатора торгов) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов  www.baltijsk.gov39.ru

Разъяснение размещенной информации осуществляется в соответствии с пунктом 20 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства РФ.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже:

Аукцион   в   электронной   форме,  объявленный   на  03.12.2019 года,  по продаже нежилого здания с земельным участком,   сараем,  забором,  расположенных    по адресу Калининградская обл.,   г. Балтийск,  ул. Н. Каплунова, д.11, признан несостоявшимся по причине отсутствия поданных для участия в аукционе заявок.

Приложение №1

к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ

о продаже на открытом аукционе в электронной форме

нежилого здания, сарая, забора и  земельного участка, расположенных по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Н. Каплунова, д.11

Администрации Балтийского городского округа, являющейся Организатором аукциона и Продавцом  имущества)

(предпочтительно все графы заполнять  в электронном виде, допустимо заполнение от руки разборчиво, печатными буквами)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,

являющегося муниципальной собственностью

муниципального образования «Балтийский городской округ»

(на право заключения договора купли-продажи нежилого здания, сарая, забора и  земельного участка, расположенных по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Н. Каплунова, д.11)

«___»__________ 2020 г.                                                                                              г. Балтийск

Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ» (далее – аукцион), размещенным на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Балтийского городского округа www.baltijsk.gov39.ru, на официальном сайте организатора электронных торгов www.rts-tender.ru                                                                             

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность руководителя) (для юридического лица, если заявка подается руководителем) /

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,  физического лица, если заявка подается физическим лицом или от его имени):

Ф.И.О. указываются в именительном падеже полностью, без сокращений, в соответствии с документом, удостоверяющим личность

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица,  сведения, о месте нахождения, почтовый адрес

(для юридического лица, подающего заявку) /

наименование, серия, номер, дата и место выдачи документа, удостоверяющего личность, сведения о месте жительства

(для физического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(номер контактного телефона, электронный адрес – для всех заявителей)

в  лице (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства представителя)

действующего на основании (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, определяющего полномочия представителя)

имеющего контактные данные  (графа заполняется, если заявка подается представителем)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(номер контактного телефона, электронный адрес представителя)

именуемый далее Заявитель,

принимая решение об участии в аукционе по продаже нежилого здания (кадастровый номер 39:14:010407:109), сарая, забора и земельного участка (кадастровый номер 39:14:010407:10), расположенных по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Н. Каплунова, д.11 (далее муниципальное имущество) прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель:

1) подтверждает, что ознакомлен и согласен с условиями документации об аукционе и договора купли-продажи;

2) выражает свое решение участвовать в аукционе и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, а также соблюдать порядок проведения аукциона в электронной форме, установленный законодательством Российской Федерации;

3) подтверждает, что ознакомлен с фактическим состоянием продаваемого муниципального имущества (нежилое здание и сарай сгорели, фактически остался только фундамент нежилого здания), имеющейся на него документацией, с иными сведениями в отношении выставленного на аукцион муниципального имущества  и не имеет претензий к ним;

4) обязуется в случае признания победителем аукциона:

4.1) получить в день проведения аукциона в установленном законом порядке уведомление о признании участника аукциона победителем;

4.2) заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества в форме электронного документа в течение пяти рабочих дней от даты подведения итогов аукциона;

4.3) уплатить Продавцу стоимость муниципального имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи.

4.4) нести бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, в сроки, размере, порядке, установленным налоговым законодательством по облагаемым НДС операциям.

Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества. Заявителю известны все условия аукциона о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, являющиеся условиями публичной оферты для заключения  договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации подача настоящей заявки и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Надлежащей оплатой задатка является единовременное перечисление Заявителем денежных средств в размере 216 000 рублей (без учета НДС) и поступление всей суммы задатка  на  счет  для  перечисления  задатка  не  позднее  даты  окончания  срока приема заявок (не позднее 16.06.2020). Днем уплаты задатка считается день зачисления всей суммы задатка на счет для перечисления задатка.

Документом, подтверждающим поступление задатка в счет обеспечения участия в аукционе, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель ООО «РТС-тендер»

Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

Расчетный счёт 40702810600005001156

Корр. счёт 30101810945250000967

БИК 044525967   ИНН 7710357167   КПП 773001001

Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Заявитель ознакомлен с порядком возвращения задатка в соответствии с действующим законодательством и информационным сообщением о продаже муниципального имущества.

Реквизиты счета Заявителя для возврата задатка:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(реквизиты счета Заявителя для возврата задатка)

Заявителю известно, что в случае признания победителем аукциона и отказа от заключения в установленный срок в форме электронного документа договора купли-продажи имущества, являющегося предметом аукциона, внесенный задаток не возвращается и утрачивается право на заключение указанного договора.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ                             «О персональных данных» я, Заявитель, даю согласие на предоставление / передачу моих персональных данных в случаях, предусмотренных нормативными актами Российской Федерации и Калининградской области с целью проверки достоверности и полноты сведений, указанных в настоящем заявлении, при предоставлении сведений на запросы государственных органов Российской Федерации и Калининградской области по их компетенции, а также подтверждаю, что ознакомлен (ознакомлена) и согласен (согласна) с порядком опубликования персональных данных в связи с публикациями протоколов и итогов торгов и с порядком предоставления сведений  государственным органам Российской Федерации и Калининградской области. Настоящее согласие действительно в отношении  аукциона по продаже муниципального имущества и исполнения сторонами обязательств по договору купли-продажи муниципального имущества.

Я, Заявитель, принимаю на себя весь и любой риск использования электронной почты при возможности любых злоумышленных действий третьих лиц, в том числе мошенничества, неуполномоченного доступа к сведениям, содержащимся в информации, разглашения информации, а также утрату такой информации до ее получения, вызванную сбоями в работе электронной почты, оборудования, используемого для передачи электронных сообщений и /или каналов электронной передачи данных, не зависящих от организатора электронных торгов, организатора аукциона и продавца имущества. Соглашаюсь, что должным доказательством факта и даты при предоставлении информации посредством электронной почты является электронная копия отправленного сообщения и/или электронные записи в журналах действий программного обеспечения. Соглашаюсь, что на предоставленный администрации Балтийского городского округа, являющейся организатором аукциона и продавцом  имущества, в настоящей заявке адрес электронной почты по усмотрению организатора аукциона и продавца  имущества может быть направлена официальная и дополнительная информация.

Мне известно об обязанности приложить к заявке подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью документы в электронном виде и подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью опись документов в электронном виде (приложения к заявке: документы и  опись документов).

Перечень прилагаемых документов:

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени Заявителя, как физического, так и юридического лица, действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная  в установленном порядке,  или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Заполненная заявка и иные представляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью (ЭЦП) лица, имеющего право подписи соответствующих документов. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения направлены от имени Заявителя и он несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений. Электронный документ либо электронный образ документа, подписанный ЭЦП, имеет такую же юридическую силу, как и подписанный собственноручно документ на бумажном носителе, и влечет предусмотренные для такого документа правовые последствия.

Приложение №2

к  ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ

о продаже на открытом аукционе в электронной форме

нежилого здания, сарая, забора и  земельного участка,

расположенных по адресу

Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Н. Каплунова, д.11

П Р О Е К Т      Д О Г О В О Р А      

купли-продажи нежилого здания, сарая, забора и  земельного участка,

расположенных по адресу Калининградская обл., г.Балтийск, ул. Н. Каплунова, д.11

(заключается в форме электронного документа)

«_____» _____________ 2020 года                                                                                                      г.Балтийск

Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице ______________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________________________ с одной стороны, и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________________________________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Федеральным  законом  от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ОСНОВА ДОГОВОРА

     1.1. Настоящий Договор заключен в соответствии с Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 23.05.2019 года №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов»; Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский  городской  округ»  Калининградской области от 24.12.2019 года №154 «О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области от 23.05.2019 №61 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов», Постановлением администрации Балтийского городского округа «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества Балтийского городского округа на аукционе в электронной форме на второй квартал 2020 года» от «___» _____________ 2020 года №____, на основании протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Балтийский городской округ», от «___» _____________ 2020 года.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     2.1. В  соответствии  с условиями настоящего Договора Продавец обязуется  передать  в  собственность  Покупателю,  а  Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям настоящего Договора муниципальное имущество:

Объект

(наименование, назначение)

Адрес (местоположение) объекта

Для здания: этажность /

Для земельного участка:

категория земель; вид разрешенного использования

Кадастровый номер

Общая пло-щадь (кв.м.)

Доля стоимости объекта в начальной  цене лота

Окончательная

цена каждого

объекта продажи

без учета НДС (руб.)

Нежилое

здание *,

нежилое

Калининградская

область,

город Балтийск,

ул.Н.Каплунова,

дом 11

количество этажей 3, подземных 1

39:14:010407:109

169.3

0.044

(рассчитывается по итогам аукциона)

(далее по тексту нежилое здание)

Объект

(наименование, назначение)

Адрес (местоположение) объекта

Для здания: этажность /

Для земельного участка:

категория земель; вид разрешенного использования

Кадастровый номер

Общая пло-щадь (кв.м.)

Доля стоимости объекта в начальной  цене лота

Окончательная

цена каждого

объекта продажи

без учета НДС (руб.)

Сарай *

Калининградская

область,

город Балтийск,

ул.Н.Каплунова,

дом 11

0

0

Забор

Калининградская

область,

город Балтийск,

ул.Н.Каплунова,

дом 11

0.052

(рассчитывается по итогам аукциона)

(далее по тексту сарай и забор)

Земельный участок

Калининградская

область,

город Балтийск,

ул.Н.Каплунова,

дом 11**

Земли населенных пунктов;

амбулаторно-поликлиническое обслуживание

39:14:010407:10

1006

0.904

(рассчитывается по итогам аукциона)

(далее по тексту земельный участок)

(далее по тексту нежилое здание, сарай, забор и земельный участок – муниципальное имущество)

Начальная цена лота (совокупная начальная цена продажи всех объектов лота без учета НДС)

(по итогам аукциона)

* нежилое здание и сарай сгорели, фактически остался только фундамент нежилого здания;

** местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:  Калининградская обл.,  г.  Балтийск,  ул. Н. Каплунова, дом 11.

2.2. Сгоревшее нежилое здание (фактически остался только фундамент),  расположенное   по адресу     Калининградская  обл.,   г. Балтийск,   ул. Н. Каплунова,  дом 11,  в  настоящее  время не имеет технологического присоединения к электрическим сетям филиала «Калининградский»  АО «Оборонэнерго»,  к централизованным  сетям  водоснабжения  и   к централизованным сетям водоотведения.

Мероприятия, для присоединения нежилого здания к электрическим сетям будут определены в технических условиях на технологической присоединение, являющихся неотъемлемой частью договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, после подачи покупателем муниципального имущества заявки на технологическое присоединение с приложением необходимого комплекта документов. 

Нежилое здание ранее было  оборудовано водопроводным вводом от централизованных сетей водоснабжения и присоединением к централизованным сетям водоотведения.  Нежилое здание возможно подключить к централизованным сетям водоснабжения и к централизованным сетям водоотведения.

Максимальная техническая возможность водоснабжения нежилого здания 1.5 куб.м. в сутки,  максимальная техническая возможность водоотведения нежилого здания 1.5 куб.м. в сутки. Покупатель муниципального имущества для получения Технических условий по водоснабжению должен обратиться в МУП «Балтвода», для получения Технических условий по водоотведению должен обратиться в МУП «Балтстоки» с запросом и предоставлением документов согласно Постановлению Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

2.3. Покупатель ознакомлен с документацией на муниципальное имущество и его фактическим состоянием на дату заключения настоящего Договора и не имеет претензий к документации и состоянию муниципального имущества.

2.4. Муниципальное имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Балтийский городской округ», что подтверждается в отношении недвижимого имущества государственной регистрацией права собственности муниципального образования «Балтийский городской округ» на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.  Муниципальное имущество находится в муниципальной казне муниципального образования «Балтийский городской округ».

2.5. Продавец  гарантирует,   что  до   совершения  настоящего Договора указанное в п. 2.1 настоящего Договора муниципальное имущество никому другому  не  продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от прав третьих лиц.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Окончательная цена лота (совокупная цена продажи всех объектов лота, определенная по итогам аукциона в электронной форме) без учета НДС,  подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за муниципальное имущество,  указанное в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

Указанная  цена  установлена  на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников и  открытом  по форме  подачи  предложения  о цене муниципального имущества,  состоявшемся  ____.____.2020 года на  электронной торговая площадке ООО «РТС – тендер» (www.rts-tender.ru).

Цена является окончательной и изменениям не подлежит.

Окончательная цена каждого объекта лота (без учета НДС) определяется пропорционально окончательной цене лота (без учета НДС) и доли стоимости объекта в начальной  цене лота (окончательная цена нежилого здания (без учета НДС) составляет 0.044 от окончательной цены лота (без учета НДС),  окончательная цена сарая (без учета НДС) составляет 0 рублей (сарай после пожара), окончательная цена забора (без учета НДС) составляет 0.052 от окончательной цены лота (без учета НДС), окончательная цена земельного участка (без учета НДС) составляет 0.904 от окончательной цены лота (без учета НДС).

3.1.1. Окончательная цена нежилого здания кадастровый номер 39:14:010407:109 без учета НДС, подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за нежилое здание,  указанное в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

3.1.2. Окончательная цена сарая составляет 0 рублей (сарай сгорел).                       

3.1.3. Окончательная цена забора без учета НДС, подлежащая уплате  Покупателем  Продавцу за забор,  указанный в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

3.1.4. Окончательная цена земельного участка кадастровый номер 39:14:010407:10 без учета НДС, подлежащая уплате Покупателем Продавцу за земельный участок, указанный в 2.1 настоящего  Договора,  составляет:

___________________________ (____________________________________________) рублей (без НДС).                       

                     (цифрами)                                          (прописью в именительном падеже) 

3.2. Покупатель муниципального имущества дополнительно к окончательной цене лота (без учета НДС), определенной по результатам аукциона, несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в отношении приобретенного муниципального имущества (покупатель несет бремя уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) дополнительно к окончательной цене объекта лота (без учета НДС) по облагаемым НДС операциям в установленном налоговом законодательством порядке).

____________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                       (порядок уплаты НДС) 

3.3. Покупатель  несет  все  расходы,  связанные  с приобретением муниципального имущества и регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество,   по настоящему  Договору. Настоящие  расходы  не  включаются  в сумму, указанную  в п. 3.1  настоящего  Договора, и  уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

3.4.  Сумма  окончательных  цен   за  нежилое  здание,  сарай и забор,  указанных в  пунктах 3.1.1 - 3.1.3  настоящего Договора),  подлежит  единовременному  перечислению  на счет  местного  бюджета   в течение  10 календарных дней после подписания настоящего Договора:

___________ (________________________________) рублей (без НДС) подлежит перечислению на счет:     

      (цифрами)                 (прописью в именительном падеже)  

реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемое нежилое здание, сарай и забор:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД   БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

КБК (код бюджетной классификации) 84811402043040000410

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за  нежилое здание, сарай и забор  г.Балтийск, ул. Н.Каплунова, дом 11.

3.5. Сумма за земельный участок, указанная в пункте 3.1.4. настоящего Договора, за исключением внесенного Покупателем засчитанного  в  счет оплаты земельного участка задатка  (в сумме 216 000  рублей) подлежит единовременному перечислению на счет местного бюджета в течение 10 календарных дней после подписания настоящего Договора:

___________ (________________________________) рублей (без НДС) подлежит перечислению на счет:     

      (цифрами)                 (прописью в именительном падеже)  

реквизиты счета для перечисления денежных средств за приобретаемый земельный участок:

УФК по Калининградской области (администрация Балтийского городского округа)

ИНН 3901003933   КПП 390101001   ОКТМО 27705000   ОГРН 1023902092994

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД  

БИК 042748001

Расчетный счет 40101810000000010002

КБК (код бюджетной классификации) 84811406024040000430

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи за земельный участок  г.Балтийск, ул. Н.Каплунова, дом 11.

3.6. Документами, подтверждающими поступление оплаты за приобретенное муниципальное имущество, являются выписки со счетов для перечисления денежных средств за приобретаемое муниципальное имущество, указанных  в пунктах 3.4. и 3.5. настоящего Договора.

3.7. Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты муниципального имущества в установленные сроки предусматривается законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

3.8.  В случае неоплаты Покупателем муниципального имущества в установленный срок, Покупатель теряет право на приобретение муниципального имущества, настоящий Договор расторгается в одностороннем порядке, задаток Покупателю не возвращается.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Акт приема-передачи муниципального имущества подписывается уполномоченными представителями сторон и заверяется печатью Продавца и печатью Покупателя (при наличии) после полной оплаты Покупателем приобретенного муниципального имущества.

4.2. Передача муниципального имущества и оформление на него права собственности Покупателя осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором  не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты муниципального имущества.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Договора, переходит к Покупателю в установленном порядке после полной его оплаты, со дня государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (расходы по государственной регистрации возлагаются на Покупателя).

5.2. Основанием  государственной  регистрации  права  Покупателя  на  недвижимое  имущество   в Едином государственном реестре недвижимости является настоящий Договор, а также акт приема-передачи муниципального имущества.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий муниципальное имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Договора.

6.1.2. Своевременно организовать мероприятия, необходимые для подписания акта приема-передачи, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить муниципальное имущество в полном объеме (раздел 3 настоящего Договора) путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора.

6.2.2. Принять муниципальное имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором; нести все расходы и затраты по принятому имуществу с момента подписания акта приема-передачи имущества  (в том числе налоговые платежи, расходы по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг, проведению ремонтных работ и т.д.). 

6.2.3. Представить для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество все необходимые документы и нести полную ответственность за их достоверность.

6.2.4. Обеспечить регистрацию права собственности на недвижимое имущество в установленном законодательством порядке не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты муниципального имущества.

7. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОКУПАТЕЛЕМ ПОЛНОМОЧИЙ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА ДО ПЕРЕХОДА К НЕМУ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

7.1. Покупатель вправе владеть и пользоваться муниципальным имуществом с момента подписания акта приема-передачи имущества.

7.2.  До выполнения условий настоящего Договора и государственной регистрации права собственности Покупателя на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости Покупатель не вправе распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе не вправе совершать любые сделки по отчуждению недвижимого имущества или его предоставлению третьим лицам.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. В случае расторжения настоящего Договора по вине Покупателя все ранее выплаченные суммы (задаток и окончательная оплата) не  возвращаются.

8.2. Риск случайной гибели муниципального имущества, возмещение вреда (ущерба) лицам, которым причинен вред (ущерб) возлагаются на Покупателя с момента подписания акта приема-передачи имущества.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в судебном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только с соблюдением норм действующего законодательства и по письменному соглашению сторон.

10.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими сторонами.

10.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10.4. Настоящий Договор заключается в форме электронного документа.

10.5. К настоящему Договору прилагается акт приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

                               РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец:  

Администрация муниципального образования «Балтийский  городской округ» Калининградской области

ОГРН 1023902092994  ИНН/КПП 3901003933/390101001

Юридический адрес:  238520, Калининградская обл.,  г. Балтийск, пр. Ленина, д.6;  

тел. 8-401-45-3-10-90                                                            

                                                                                                                                                                                               

Покупатель: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА ДОГОВОР ПОДПИСЫВАЕТСЯ УСИЛЕННЫМИ ЭЛЕКТРОННЫМИ ПОДПИСЯМИ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА В ФОРМЕ ПИСЬМЕННОГО ДОКУМЕНТА НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ

         Продавец                               Покупатель

________________________        _________________________

           М.П.                                    М.П. (при наличии печати)