Об утверждении Порядка подготовки документациипо планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации города,порядок принятия решения об утверждении документации по планировке ...



О назначении публичных слушаний по разработке

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЕГИОНА

Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13.05.2020 № 900

Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации города, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или её отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению на территории городского округа город Мегион

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 18.04.2007 № 39-оз «О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры»:

1.Утвердить Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации города, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или её отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению на территории городского округа город Мегион, согласно приложению.

2.Считать утратившим силу постановления администрации города:

от 06.07.2017 № 1275 «Об утверждении Порядка подготовки, принятия решений об утверждении документации по планировке территории городского округа город Мегион»;

от 06.12.2017 № 2440 «О внесении изменений в постановление администрации города от 06.07.2017 № 1275 «Об утверждении Порядка подготовки, принятия решений об утверждении документации по планировке территории городского округа город Мегион»;

от 20.04.2018 № 777 «О внесении изменений в постановление администрации города от 06.07.2017 № 1275 «Об утверждении Порядка подготовки, принятия решений об утверждении документации по планировке территории городского округа город Мегион» (с изменениями);

от 03.05.2018 № 871 «О внесении изменений в постановление администрации города от 06.07.2017 № 1275 «Об утверждении Порядка подготовки, принятия решений об утверждении документации по планировке территории городского округа город Мегион» (с изменениями);

от 28.03.2019 № 590 «О внесении изменений в постановление администрации города от 06.07.2017 № 1275 «Об утверждении Порядка подготовки, принятия решений об утверждении документации по планировке территории городского округа город Мегион» (с изменениями).

3.Управлению информационной политики администрации города опубликовать постановление в газете «Мегионские новости» и разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

4.Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования.

5.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города.

Глава города                                                                                                                 О.А.Дейнека

Приложение

к постановлению

администрации города

от 13.05.2020 №900

ПОРЯДОК

подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации города, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или её отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению на территории городского округа город Мегион

1.Общие положения

1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа –Югры, определяет порядок подготовки документации по планировке территории городского округа, разрабатываемой на основании решений администрации города, за исключением случаев, указанных в пунктах 1.1, 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или её отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению на территории городского округа город Мегион.

2.Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

3.При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории.

4.Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана и Правил землепользования и застройки городского округа город Мегион (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», требованиями технических регламентов, сводов правил с учётом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

5.Органом администрации города, уполномоченным на подготовку проекта решения о подготовке документации по планировке территории (за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации), на рассмотрение документации по планировке территории, подготовку проекта об утверждении, внесении изменений, отмене документации по планировке территории или её отдельных частей, о признании отдельных частей такой документации не подлежащими применению, является управление архитектуры и градостроительства администрации города (далее по тексту-Уполномоченный орган).

2.Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации города

1.Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в форме постановления администрации города по инициативе администрации города либо на основании предложений физических или юридических лиц, за исключением случаев, указанных в частях 1.1. и 12.12. статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.Физические или юридические лица, заинтересованные в подготовке документации по планировке территории направляют в Уполномоченный орган заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

3.Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня получения заявления о подготовке документации по планировке территории осуществляет подготовку заключения на имя главы города:

-о необходимости подготовки документации по планировке территории согласно поступившим предложениям;

-об отсутствии необходимости в подготовке документации по планировке территории согласно поступившим предложениям.

4.На основании заключения, указанного пункте 3 настоящего раздела, Уполномоченный орган осуществляет подготовку решения о подготовке документации по планировке территории, в котором отображаются границы соответствующей территории, сроки подготовки документации, вид документации по планировке территории.

Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трёх дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

5.Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Уполномоченный орган свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

6.Подготовка документации по планировке территории осуществляется Уполномоченным органом самостоятельно либо лицами, привлекаемыми им на основании муниципального контракта, заключённого в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для муниципальных нужд.

7.Физические или юридические лица, заинтересованные в подготовке документации по планировке, самостоятельно определяют исполнителя работ по подготовке документации по планировке территории. Финансирование работ по подготовке документации по планировке территории, осуществляемой по инициативе физических или юридических лиц, производится за счёт этих лиц.

8.Исполнитель работ по подготовке документации по планировке территории осуществляет подготовку такой документации в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории

1.Физические или юридические лица, осуществившие подготовку документации по планировке территории, направляют в Уполномоченный орган заявление об утверждении документации по планировке территории по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

2.Документация по планировке территории предоставляется на бумажном носителе в сброшюрованном виде в 1 экземпляре, а также на электронном носителе с дублированием полного пакета документов с приложением графических частей документации и инженерных изысканий в формате, позволяющем осуществить её размещение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.Уполномоченный орган осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.Срок рассмотрения документации по планировке территории составляет двадцать рабочих дней с момента поступления заявления об утверждении документации по планировке территории.

5.По результатам проверки документации по планировке территории Уполномоченный орган осуществляет подготовку заключения и обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на общественных обсуждениях или публичных слушаниях либо отклоняют такую документацию и направляет её на доработку.

6.Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается администрацией города, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

7.Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении территорий, указанных в части 5.1. статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

8.Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся в порядке, установленном уставом города Мегиона и нормативными правовыми актами Думы города Мегиона, с учётом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9.Глава города с учётом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет её на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, а в случае, если в соответствии со статьей 46 Градостроительного Кодекса Российской Федерации общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, в срок, указанный в пункте 4 настоящего раздела.

10.Утверждённая документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

4.Порядок внесения изменений в документацию по планировке территории

1.Решение о внесении изменений в документацию по планировке территории принимается постановлением администрации города на основании заключения Уполномоченного органа, по инициативе органов администрации города либо по заявлению физических или юридических лиц.

2.Заявление о внесении изменений в документацию по планировке территории по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с обоснованием необходимости принятия такого решения, направляется в Уполномоченный орган.

3.Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путём утверждения её отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории, проведение общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется применительно к утверждаемым частям.

4.Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном для подготовки и утверждения документации по планировке территории настоящим Порядком.

5.Расходы по внесению изменений в документацию по планировке территории несёт лицо, обратившееся с данным предложением.

5.Порядок отмены документации по планировке территории или её отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению

1.Решение об отмене документации по планировке территории или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению принимается постановлением администрации города на основании заключения Уполномоченного органа, по инициативе органов администрации города либо по заявлению физических или юридических лиц.

2.Заявление об отмене документации по планировке территории или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку направляется в Уполномоченный орган.

В заявлении указываются вид документации по планировке территории, информация, в какой части необходимы отмена такой документации или её отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также основания для отмены документации или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению.

3.Решение об отмене документации по планировке территории или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

Приложение 1

к Порядку подготовки документации

по планировке территории, разрабатываемой

на основании решений администрации города,

порядок принятия решения об утверждении

документации по планировке территории,

порядок внесения изменений в такую

документацию, порядок отмены такой

документации или её отдельных частей,

порядок признания отдельных частей такой

документации не подлежащими применению

на территории городского округа город Мегион

В _________________________________________

(уполномоченный орган администрации города)

от _________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. заявителя)

___________________________________________

(адрес для почтовой связи)

телефон __________________________________

Заявление

о принятии решения о подготовке документации по планировке территории

(внесении изменений в документацию по планировке территории)

На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации прошу Вас принять решение о подготовке документации по планировке территории _____________________________ для размещения объекта ____________________________,

(указать вид документации) (указать наименование объекта)

расположенного _________________________________________________________________.

(указать адрес, местоположение объекта)

Инициатор подготовки документации по планировке территории _______________________________________________________________________________.

(указать Ф.И.О. либо наименование организации-инициатора)

Обоснование необходимости подготовки документации по планировке территории ________________________________________________________________________________

Копию решения о подготовке документации по планировке территории прошу направить_______________________________________________________________________

(указать лично, либо почтовый адрес, либо адрес электронной почты)

Приложение:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо представителя физического или юридического лица;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (доверенность);

схема земельного участка;

пояснительная записка с обоснованием необходимости разработки документации по планировке территории (вносимых изменений).

____________________ _________________ _____________

(дата) (подпись) (Ф.И.О.)

Приложение 2

к Порядку подготовки документации

по планировке территории, разрабатываемой

на основании решений администрации города,

порядок принятия решения об утверждении

документации по планировке территории,

порядок внесения изменений в такую

документацию, порядок отмены такой

документации или её отдельных частей,

порядок признания отдельных частей такой

документации не подлежащими применению

на территории городского округа город Мегион

В _________________________________________

(уполномоченный орган администрации города)

от _________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. заявителя)

___________________________________________

(адрес для почтовой связи)

телефон __________________________________

Заявление

о принятии решения об утверждении документации по планировке территории

(внесении изменений в документацию по планировке территории)

Прошу принять решение об утверждении документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания) для размещения объекта ________________________________________________________________________

(нужное подчеркнуть)

___________________________________________________________________

(указать наименование местоположение, адрес объекта)

Подготовка документации по планировке территории осуществлена за счёт

___________________________________________________________________

(указать источник финансирования)

на основании ______________________________________________________________

___________________________________________________________________

(наименование, реквизиты документа о принятии решения о подготовке документации по планировке территории)

Копию решения об утверждении документации по планировке территории прошу направить_______________________________________________________________

(указать лично, либо почтовый адрес, либо адрес электронной почты)

Приложение: ________________________________________________________________________

(указать вид документации)

____________________ _________________ _____________

(дата)                                  (подпись)                      (Ф.И.О.)

Приложение 3

к Порядку подготовки документации

по планировке территории, разрабатываемой

на основании решений администрации города,

порядок принятия решения об утверждении

документации по планировке территории,

порядок внесения изменений в такую

документацию, порядок отмены такой

документации или её отдельных частей,

порядок признания отдельных частей такой

документации не подлежащими применению

на территории городского округа город Мегион

В _________________________________________

(уполномоченный орган администрации города)

от _________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. заявителя)

___________________________________________

(адрес для почтовой связи)

телефон __________________________________

Заявление

об отмене документации по планировке территории или её отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению

Прошу отменить документацию по планировке территории (отдельную часть, признать отдельные части такой документации не подлежащими применению)

(указать необходимое)

утверждённую _________________________________________________________________

(указать наименование и реквизиты муниципального правового акта)

Основание для принятия решения __________________________________________

Копию решения отмене документации по планировке территории или её отдельных

(указать необходимое)

частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению прошу направить_______________________________________________________________

(указать лично, либо почтовый адрес, либо адрес электронной почты)

Приложение:

____________________ _________________ _____________

(дата)                                     (подпись)                    (Ф.И.О.)