Об утверждении Перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области и Порядка формирования перечня проблемных объектов, для...



О внесении изменения в постановление Правительства Самарской области от 10

2

Правительство Самарской области

Постановление

от 13 июля 2011 г. N 329

"Об утверждении Перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области и Порядка формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области"

С изменениями и дополнениями от:

Постановление Правительства Самарской области от 25.06.2012 № 299;

Постановление Правительства Самарской области от 04.09.2013 № 444;

Постановление Правительства Самарской области от 30.07.2014 № 441;

Постановление Правительства Самарской области от 27.01.2015 № 18;

Постановление Правительства Самарской области от 10.03.2017 № 145;

Постановление Правительства Самарской области от 31.05.2018 № 302;

Постановление Правительства Самарской области от 12.02.2019 № 69;

Постановление Правительства Самарской области от 30.04.2019 № 268;

Постановление Правительства Самарской области от 27.06.2019 № 442;

Постановление Правительства Самарской области от 25.09.2019 № 662;

Постановление Правительства Самарской области от 03.02.2020 № 62;

Постановление Правительства Самарской области от 09.06.2020 № 389,

Постановление Правительства Самарской области от 2004.2021 № 235).

В соответствии с пунктом 17 Перечня поручений Председателя Правительства Российской Федерации по итогам поездки в Центральный федеральный округ 4 марта 2011 г. от 12.03.2011 N ВП-П16-1452 в целях защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками своих обязательств, урегулирования сложившейся ситуации в сфере строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области Правительство Самарской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Перечень проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области;

Порядок формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области.

2. Рекомендовать гражданам при намерении заключить договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на территории Самарской области обращаться в министерство строительства Самарской области для получения полной и объективной информации об объекте долевого строительства и правовых последствиях заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Пункт 3 изменен с 4 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Самарской области от 3 февраля 2020 г. N 62

См. предыдущую редакцию

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство строительства Самарской области.

4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор - председатель
Правительства Самарской области

В.В. Артяков

Перечень изменен с 21 апреля 2021 г. - Постановление Правительства Самарской области от 20 апреля 2021 г. N 235

См. предыдущую редакцию

Перечень
проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области
(утв. постановлением Правительства Самарской области от 13 июля 2011 г. N 329)

С изменениями и дополнениями от:

N п/п

N жилого комплекса, в состав которого входит проблемный объект

N жилого дома (проблемного объекта)

Наименование проблемного объекта

Местонахождение проблемного объекта

1.

Утратил силу с 21 апреля 2021 г. - Постановление Правительства Самарской области от 20 апреля 2021 г. N 235

См. предыдущую редакцию

2.

2

2

Жилой дом

г. Самара, ул. Чкалова, д. 57 (секции 1-6)

3.

3

3

Жилая застройка

г. Самара, ул. Ленинская, д. 257

4.

4

4

Жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями

г. Самара, ул. Советской Армии (N 121 строительный, 2 этап строительства)

5.

5

5

Жилой дом

г. Самара, ул. Садовая / ул. Вилоновская

6.

6

6

Жилой комплекс "Монблан"

г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Арцыбушевской, Маяковского, Буянова

7.

7

7

Жилой дом

г. Самара, ул. Садовая, д. 277 (блок А)

8.

8

Жилой дом

г. Самара, ул. Садовая, д. 277 (блок Б)

9.

8

9

Пятисекционный жилой дом

г. Самара, ул. Волжская / ул. Кольцевая

10.

9

10

3 очередь жилой застройки

г. Самара, ул. Советской Армии, д. 240Б (I очередь строительства - секция 1)

11.

11

3 очередь жилой застройки

г. Самара, ул. Советской Армии, д. 240Б (II очередь строительства - секции 2, 3)

12.

10

12

Жилой дом

г. Самара, ул. Садовая /ул. Венцека

13.

11

13

Жилой дом

г. Самара, ул. Ленинская, д. 285-299 (136 квартал)

14.

12

14

Жилой дом

г. Самара, ул. Георгия Димитрова, д. 74А (секции 1, 2, 3, 4)

15.

15

Жилой дом

г. Самара, ул. Георгия Димитрова, д. 74А (по пр. Кирова, в районе дома N 325А, секция А)

16.

16

Жилой дом

г. Самара, ул. Георгия Димитрова, д. 74А (по пр. Кирова, в районе дома N 325А, секции Б, В, Г)

17.

13

17

Жилой дом

Самарская область, Волжский район, пос. Петра Дубрава, ул. Южная, д. 2

18.

14

18

Жилой дом

Самарская область, Волжский район, пос. Петра Дубрава, ул. Южная, д. 8а

19.

15

19

Коттеджный поселок "Дубрава"

Самарская область, Волжский район, 0,5 км от пос. Стройкерамика, недалеко от поселка Заярье

20.

16

20

Жилой дом

Самарская область, г. Тольятти, ул. Баныкина, 5 очередь, поз. 66

21.

17

21

Жилой дом

г. Самара, ул. Галактионовская, 81-83

22.

Утратил силу с 21 апреля 2021 г. - Постановление Правительства Самарской области от 20 апреля 2021 г. N 235

См. предыдущую редакцию

23.

19

23

Жилой дом

г. Самара, ул. Вилоновская, д. 60

24.

20

24

Жилой дом

г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко / ул. Советской Армии

25.

21

25

Жилой дом

г. Самара, ул. Советская / ул. Черемшанская

26.

22

26

Жилой дом

г. Самара, Красноглинский район, поселок Мехзавод, квартал 3, N 8

27.

23

27

Жилой дом

г. Самара, ул. Вилоновская / ул. Никитинская / ул. Буянова

28.

24

28

Жилой дом

г. Самара, ул. Матросова / ул. Ставропольская

29.

25

29

Жилой дом

Самарская область, г. Тольятти, квартал 20, ул. Южное шоссе в юго-восточном торце жилого дома N 45, строительный номер дома ХХХIV-ЖВ-2

30.

26

30

Жилой дом

г. Самара, ул. Степана Разина / ул. Ленинградская (ул. Степана Разина, д. 110), I очередь

31.

31

Жилой дом

г. Самара, ул. Степана Разина/ ул. Ленинградская (ул. Степана Разина, д. 110), II очередь

32.

27

32

Жилой дом

Самарская область, Волжский район, юго-восточная часть п. г.т. Петра-Дубрава, д. 4 (по генеральному плану), ЖК "Земляничный"

33.

28

33

Жилой дом

Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 40 лет Победы, д. 5, секция: Р-2

34.

34

Жилой дом

Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 40 лет Победы, д. 5, секция: Р-3

35.

35

Жилой дом

Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 40 лет Победы, д. 5, секция: Р-4

36.

36

Жилой дом

Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 40 лет Победы, д. 5, секции: У-2, У-1

37.

37

Жилой дом

Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 40 лет Победы, д. 5, секции: У-3, Р-1, У-4

38.

29

38

Жилой дом

Самарская область, Волжский район, пос. Петра Дубрава, ул. Южная, д. 3

39.

30

39

Жилая застройка

1-я очередь строительства жилой застройки со встроенно-пристроенными помещениями (секции N 10, И, 12 по генплану), расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, в границах улиц Куйбышева, Пионерской, Фрунзе, Комсомольской

40.

31

40

Жилой дом (1 этап)

Самарская область, г. Тольятти, ул. Ларина, д. 2

41.

32

41

Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (1 этап)

Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, юго-западнее здания по ул. Коммунистической, д. 12 (позиция 1 А)

42.

42

Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (1 этап)

Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, юго-западнее здания по ул. Коммунистической, д. 12 (позиция 1Б)

43.

33

43

Жилой дом с нежилыми помещениями

Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, юго-восточнее пересечения ул. Коммунистической / ул. Матросова

44.

34

44

Трехэтажный многоквартирный жилой дом (1Д)

Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив "Березовка", участок N 5

45.

35

45

Многоквартирный жилой дом

Самарская область, Красноярский район, п. г.т. Волжский, ул. Жилгородок, участок 21А

46.

36

46

Пятиэтажный многоквартирный жилой дом

Самарская область, Волжский район, п. г.т. Петра Дубрава, ул. Южная, д. 4

47.

37

47

Жилая застройка с размещением подземных гаражей (8, 9, 10 секции)

Самарская область, г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Красноармейской / Ленинской / Рабочей / Братьев Коростелевых

48.

38

48

Трехэтажный трехсекторный жилой дом со встроенными помещениями

Самарская область, Ставропольский район, с. Тимофеевка, ул. Южная, позиция 18

49.

39

49

Трехэтажный трехсекторный жилой дом со встроенными помещениями

Самарская область, Ставропольский район, с. Тимофеевка, ул. Южная, позиция 16

50.

40

50

Трехэтажный трехсекторный жилой дом со встроенными помещениями

Самарская область, Ставропольский район, с. Тимофеевка, ул. Южная, позиция 17

51.

41

51

Жилой дом повышенной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями:

I пусковой комплекс - жилой дом N 1 (секции 1.1, 1.2, 1.3)

Самарская область, город Самара, Кировский район, Московское шоссе, 18 км

52.

52

Жилой дом повышенной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями:

II пусковой комплекс жилой дом N 2 (секции 2.1, 2.2,3.1,3.2,3.3)

Самарская область, город Самара, Кировский район, Московское шоссе, 18 км

53.

42

53

Десятиэтажный жилой дом, в том числе технический этаж, со встроенными нежилыми помещениями и эксплуатируемыми подвальными помещениями (второй этап: секции N N 2, 3; третий этап: секции N N 4, 5)

Самарская область, г. Кинель, ул. Украинская, 36

Порядок
формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области
(утв. постановлением Правительства Самарской области от 13 июля 2011 г. N 329)

С изменениями и дополнениями от:

1. Настоящий Порядок разработан в целях исполнения пункта 17 Перечня поручений Председателя Правительства Российской Федерации по итогам поездки в Центральный федеральный округ 4 марта 2011 г. от 12.03.2011 N ВП-П16-1452 и определяет процедуру формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области.

2. Целью формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области является создание информационного банка данных по проблемным объектам на территории Самарской области для оказания поддержки в завершении строительства и (или) вводе проблемных объектов в эксплуатацию, информирование органов государственной власти и местного самоуправления и потенциальных участников строительства объектов капитального строительства о проблемных объектах, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области.

Пункт 3 изменен с 4 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Самарской области от 3 февраля 2020 г. N 62

См. предыдущую редакцию

3. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

пострадавший участник долевого строительства - гражданин Российской Федерации, соответствующий критериям, установленным статьей 5 Закона Самарской области "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области";

проблемный объект - многоквартирный дом и (или) жилой дом блокированной застройки, состоящий из трех и более блоков, расположенный на территории Самарской области, соответствующий критериям, установленным статьей 4 Закона Самарской области "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области".

4. Утратил силу с 4 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Самарской области от 3 февраля 2020 г. N 62

См. предыдущую редакцию

5. В перечень проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области включаются объекты недвижимого имущества, строительство которых осуществляется за счет средств граждан - участников долевого строительства, на основании предложений министерства строительства Самарской области после сбора всей необходимой информации по проблемному объекту, содержащей:

наименование муниципального образования, на территории которого находится проблемный объект;

строительный и (или) почтовый адрес проблемного объекта;

сведения о застройщике, подрядных организациях и инвесторе строительства (если имеется): полное наименование, организационно-правовая форма, почтовый и юридический адрес, фамилия руководителя, контактные телефоны, ИНН;

характеристику проблемного объекта с обязательным указанием общей (жилой) площади, количества корпусов, секций, этажности, количества квартир, наличия и площади нежилых помещений, наличия и состава имеющейся проектной документации и ее срока действия, сведений о выданных технических условиях на присоединение к инженерным сетям и их выполнении;

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок под строительство проблемного объекта и сроках их действия;

сведения о выданном разрешении на строительство проблемного объекта и сроке его действия;

сведения о состоянии строительства проблемного объекта; если строительство не ведется, указывается, когда, на каком этапе и по какой причине остановлено строительство, какие меры предпринимались и предпринимаются для возобновления строительства;

общее количество участников долевого строительства, вид и количество заключенных договоров;

сведения о нереализованных площадях проблемного объекта;

объем фактически внесенных денежных средств участниками долевого строительства согласно заключенным договорам (в млн. рублей);

остаток денежных средств, не внесенных участниками долевого строительства, согласно заключенным договорам (в млн. рублей);

ориентировочную стоимость завершения строительства проблемного объекта (в млн. рублей);

планируемый срок ввода проблемного объекта в эксплуатацию;

дополнительную информацию (пояснения) по проблемному объекту (при наличии).

6. Перечень проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области утверждается постановлением Правительства Самарской области.

7. Изменения (дополнения) в перечень проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области вносятся на основании предложений министерства строительства Самарской области и утверждаются постановлением Правительства Самарской области.

Постановлением Правительства Самарской области от 10 марта 2017 г. N 145 пункт 8 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Исключение проблемных объектов из перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области производится на основании предложений министерства строительства Самарской области. Соответствующие изменения утверждаются постановлением Правительства Самарской области.

Пункт 9 изменен с 4 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Самарской области от 3 февраля 2020 г. N 62

См. предыдущую редакцию

9. Основания для исключения проблемного объекта из Перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области устанавливаются частью 3 статьи 4 Закона Самарской области "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области".