Основная информация
| Дата опубликования: | 13 августа 2015г. |
| Номер документа: | RU14000201500642 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Саха (Якутия) |
| Принявший орган: | Правительство Республики Саха (Якутия) |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2015 г. № 279
О внесении измененийв постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 14 февраля 2007 г. № 50
«Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия)»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктами 35 и 36 Плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности Республики Саха (Якутия) в 2015 году, утвержденного Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 12 февраля 2015 г. № 323, Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Республики Саха (Якутия)
от 14 февраля 2007 г. № 50 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия)» следующиеизменения:
1.1. В пункте 1 слова «Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения размера арендной платы за земли, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).» заменить словами «Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.».
1.2. Дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
«1.1. Утвердить Порядок предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.».
1.3. В Положениио порядке определения размера арендной платы за земли, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия):
1.3.1. Наименование изложить в следующей редакции:
«Положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия)».
1.3.2. Абзац первый Положения изложить в следующей редакции:
«В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается следующий порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).».
1.3.3. Абзац первый пункта 8 изложить в следующей редакции:
«8. При переоформлении юридическими лицами, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации и подпункте 2.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в собственности Республики Саха (Якутия), на право аренды размер годовой арендной платы за земельные участки, устанавливается в пределах:».
1.4. Дополнить приложением № 2 «Порядок предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства» согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).
Первый заместитель
Председателя Правительства
Республики Саха (Якутия) П. МАРИНЫЧЕВ
1
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 13 августа 2015 г. №279
ПОРЯДОК
предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы
за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:
отсрочка - перенесение срока уплаты части арендной платыза земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), на более поздний срок;
рассрочка - перенесение арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), за первый год срока аренды в последующие годы.
3. Лица, имеющие право на получение отсрочки и рассрочкипо уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), – хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ
«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям, и средним предприятиям (далее – субъекты малого и среднего предпринимательства).
4. К основаниям, в соответствии с которыми принимается решение о предоставлении отсрочки или рассрочки относятся:
4.1. Чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства или иные обстоятельства непреодолимой силы, вследствие которых невозможно исполнение обязательств по уплате арендной платы субъектом малого и среднего предпринимательства. К таким обстоятельствам не относятся нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие у субъекта малого и среднего предпринимательства необходимых денежных средств.
4.2. Участие субъекта малого и среднего предпринимательства в государственной программе или выполнении государственного заказа.
4.3. Наличие у субъекта малого и среднего предпринимательства кредитного обязательства, полученного в кредитных организациях или кредитных потребительских кооперативах в целях развития предпринимательской деятельности.
5. Для рассмотрения вопроса о предоставлении отсрочки или рассрочки субъекты малого и среднего предпринимательства обязаны предоставить уполномоченному исполнительному органу государственной власти Республики Саха (Якутия) – арендодателю:
1) заявление о предоставлении отсрочки или рассрочкисогласно форме № 1 к настоящему Порядку, содержащее указание на одно из оснований отсрочки или рассрочки,указанных в подпунктах 4.1-4.3 пункта 4 настоящего Порядка, с приложением заверенных копий документов, подтверждающих основание получения отсрочки или рассрочки;
2) ходатайство отраслевого министерства о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства отсрочки или рассрочки согласно форме № 2 к настоящему Порядку.
6. Срок рассмотрения уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставления отсрочки или рассрочки составляет 30 календарных дней.
7. Сроки предоставления отсрочки и рассрочки:
7.1. Отсрочка аренднойплаты предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства на срок действия договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), начиная с года поступления соответствующего заявления, путем заключения дополнительного соглашения к действующему договору аренды, заключенному с ним.
Отсрочка по уплате арендной платы осуществляется с использованием коэффициента (К), минимальный размер которого равен - 0,5 (половине размера арендной платы в первый год аренды),максимальный - 1,5 (в год завершения срока аренды земельного участка исходя из того, что в первые годы аренды земельного участка арендная плата вносится не в полном размере), в следующем порядке:
1) при поступлении заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставлении отсрочки используется коэффициент К=0,5 на текущий финансовый год;
2) в последующие годы аренды земельного участка используется коэффициент K=(1,5-0,5)/(срок аренды-1)+Кпредыдущего года, где:
К – коэффициент;
1,5 – максимальный размер арендной платы;
0,5 – половина арендной платы;
Кпредыдущего года – коэффициент, используемый в предыдущем году срока действия договора аренды земельного участка.
Коэффициент после первого года аренды земельного участка определяется расчетным путем по приведенной формуле до его максимального размера (1,5) в зависимости от срока предоставления в аренду земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия). В первый год аренды земельного участка субъекты малого и среднего предпринимательства вносят половину арендной платы, начисленную за первый год аренды (коэффициент = 0,5). В последующие годы размеры коэффициентов варьируются в пределах 0,5-1,5 и определяются расчетным путем по приведенной формуле (таблица расчета коэффициента). В год завершения срока аренды земельного участка коэффициент равняется 1,5.
Пример: годовой размер арендной платы равен 16 000 руб., срок аренды земельного участка составляет 4 года. Итого за весь срок действия договора аренды земельного участка арендатор должен оплатить в государственный бюджет Республики Саха (Якутия) 64 000 руб., соответственно:
К = 0,5 в первый год аренды,
в последующие годы аренды K= (1,5-0,5)/(срок аренды-1)+Кпредыдущегогода
Таблица расчета коэффициента
Годы
Годовая арендная плата, руб.
Коэффициент
Размер арендной платы с учетом коэффициента
2015
16 000,00
0,50
8 000,00
2016
16 000,00
0,83
13 333,33
2017
16 000,00
1,17
18 666,67
2018
16 000,00
1,50
24 000,00
ИТОГО:
64 000,00
64 000,00
7.2. Отсрочка арендной платы предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства на срок, указанный в заявлении, но не менее чем на 2 года, начиная с года поступления соответствующего заявления, путем заключения дополнительного соглашения к действующему договору аренды, заключенному с ним.
Отсрочка по уплате арендной платы осуществляется с использованием коэффициента (К), минимальный размер которого равен - 0,5 (половине размера арендной платы в первый год аренды),максимальный - 1,5 (в год завершения уплаты отсроченной арендной платы, исходя из того, что в первые годы отсрочки арендная плата вносится не в полном размере), в следующем порядке:
1) в первый год отсрочки используется коэффициент К=0,5 на текущий финансовый год;
2) в последующие годы отсрочки арендной платы используется коэффициент K=(1,5-0,5)/(срок отсрочки-1)+ Кпредыдущего года, где:
К – коэффициент;
1,5 – максимальный размер арендной платы;
0,5 – половина арендной платы;
Кпредыдущего года – коэффициент, используемый в предыдущем году предоставления отсрочки.
Коэффициент после первого года отсрочки определяется расчетным путем по приведенной формуле до его максимального размера (1,5) в зависимости от срока предоставления отсрочки. В первый год отсрочки субъекты малого и среднего предпринимательства вносят половину арендной платы, рассчитывается с использованием коэффициента 0,5. В последующие годы размеры коэффициентов варьируются в пределах 0,5-1,5 и определяются расчетным путем по приведенной формуле (таблица расчета коэффициента). В год завершения уплаты отсроченной арендной платы коэффициент равняется 1,5.
Пример: годовой размер арендной платы равен 16 000 руб., срок аренды земельного участка составляет 8 лет, срок отсрочки арендной платы, указанный в заявлении, составляет 3 года. Итого за весь срок действия договора аренды земельного участка арендатор должен оплатить в государственный бюджет Республики Саха (Якутия) 128 000,0 руб., соответственно:
К = 0,5 в первый год аренды,
в последующие годы арендыK=(1,5-0,5)/(срок отсрочки-1)+ Кпредыдущего года
Таблица расчета коэффициента
Годы
Годовая арендная плата, руб.
Коэффициент
Размер арендной платы с учетом коэффициента
2015
16 000,00
-
16 000,00
2016
16 000,00
-
16 000,00
2017
16 000,00
0,50
8 000,00
2018
16 000,00
1,00
16 000,00
2019
16 000,00
1,50
24 000,00
2020
16 000,00
-
16 000,00
2021
16 000,00
-
16 000,00
2022
16 000,00
-
16 000,00
ИТОГО:
128 000,00
128 000,00
7.3. Рассрочка по уплате арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Республики Саха (Якутия), предоставляется при заключении нового договора аренды земельного участка, предоставленного субъекту малого и среднего предпринимательства для осуществления строительства (реконструкции) объектов.
Субъекты малого и среднего предпринимательства не вносят арендную плату в первый год аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия). Сумма арендной платы за первый год перераспределяется пропорционально в равных долях и суммируется к размеру арендной платы последующих годов аренды земельного участка и вносится в порядке, установленном Положением о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).
8. Основаниями отказа в предоставлении отсрочки или рассрочки являются:
1) наличие задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)и в отношении которого испрашивается отсрочка, рассрочка, в том числе по начисленной пене;
2) отсутствие одного из документов, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 5 настоящего Порядка;
3) наличие задолженности по налогам и сборам в бюджетную систему Российской Федерации, а также в государственные внебюджетные фонды.
Отказ в предоставлении отсрочки или рассрочки оформляется в письменной форме с указанием обоснования принятого решения.
9. Контроль за исполнением решений о предоставлении отсрочки и рассрочки субъекту малого и среднего предпринимательства осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) – арендодателем земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия).
_________________
1
Форма № 1
Заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки
В __________________________
(Указывается уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия)
от__________________________
(Индивидуальный предприниматель ФИО или наименование юридического лица)
____________________________
(юридический адрес юридического лица; место регистрации
физического лица, ИНН, ОГРН)
Телефон заявителя___________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате за земельный участок, находящийся в собственности Республики Саха (Якутия)
___________________________________________ на основании
(Индивидуальный предприниматель ФИО или наименование юридического лица)
подпункта ________________ пункта 4 Порядка предоставления отсрочек и
(указывается одно из оснований, указанных в пункте 4 Порядка)
рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 14.02.2007 № 50, прошу предоставить отсрочку (или рассрочку) по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), заключенного от _____________№________, на срокс______ по _______.
(указываются реквизиты договора аренды земельного участка)
Приложение:
1) заверенные копии документов, подтверждающие основание получения отсрочки или рассрочки, указанные в подпунктах 4.1-4.3 пункта 4 Порядка предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства на ______л., в 1 экз.;
2) оригинал ходатайства отраслевого министерства о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства отсрочки или рассрочки – на ____л., в 1 экз.
Заявитель: _________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись)юридического лица)
«____» ___________ 20__г. М.П.
___________________
1
Форма № 2
Ходатайство
о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства отсрочки или рассрочки
Настоящим письмом ___________________________________________
(наименование отраслевого министерства)
ходатайствует о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства - ______________________________________________
(индивидуальный предприниматель, юридическое лицо)
отсрочки (или рассрочки) по арендной плате по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), от ____________№______________в соответствии с Порядком, установленным
(реквизиты договора аренды земельного участка)
постановлением Правительства Республики Саха (Якутия), от 14 февраля 2007 г. №50.
Министр (заместитель министра) _______________.
(подпись)
__________________
1
РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2015 г. № 279
О внесении измененийв постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 14 февраля 2007 г. № 50
«Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия)»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, пунктами 35 и 36 Плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности Республики Саха (Якутия) в 2015 году, утвержденного Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 12 февраля 2015 г. № 323, Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Республики Саха (Якутия)
от 14 февраля 2007 г. № 50 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия)» следующиеизменения:
1.1. В пункте 1 слова «Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения размера арендной платы за земли, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).» заменить словами «Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.».
1.2. Дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
«1.1. Утвердить Порядок предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.».
1.3. В Положениио порядке определения размера арендной платы за земли, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия):
1.3.1. Наименование изложить в следующей редакции:
«Положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия)».
1.3.2. Абзац первый Положения изложить в следующей редакции:
«В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается следующий порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).».
1.3.3. Абзац первый пункта 8 изложить в следующей редакции:
«8. При переоформлении юридическими лицами, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации и подпункте 2.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в собственности Республики Саха (Якутия), на право аренды размер годовой арендной платы за земельные участки, устанавливается в пределах:».
1.4. Дополнить приложением № 2 «Порядок предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства» согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).
Первый заместитель
Председателя Правительства
Республики Саха (Якутия) П. МАРИНЫЧЕВ
1
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 13 августа 2015 г. №279
ПОРЯДОК
предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы
за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:
отсрочка - перенесение срока уплаты части арендной платыза земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), на более поздний срок;
рассрочка - перенесение арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), за первый год срока аренды в последующие годы.
3. Лица, имеющие право на получение отсрочки и рассрочкипо уплате арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия), – хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ
«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям, и средним предприятиям (далее – субъекты малого и среднего предпринимательства).
4. К основаниям, в соответствии с которыми принимается решение о предоставлении отсрочки или рассрочки относятся:
4.1. Чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства или иные обстоятельства непреодолимой силы, вследствие которых невозможно исполнение обязательств по уплате арендной платы субъектом малого и среднего предпринимательства. К таким обстоятельствам не относятся нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие у субъекта малого и среднего предпринимательства необходимых денежных средств.
4.2. Участие субъекта малого и среднего предпринимательства в государственной программе или выполнении государственного заказа.
4.3. Наличие у субъекта малого и среднего предпринимательства кредитного обязательства, полученного в кредитных организациях или кредитных потребительских кооперативах в целях развития предпринимательской деятельности.
5. Для рассмотрения вопроса о предоставлении отсрочки или рассрочки субъекты малого и среднего предпринимательства обязаны предоставить уполномоченному исполнительному органу государственной власти Республики Саха (Якутия) – арендодателю:
1) заявление о предоставлении отсрочки или рассрочкисогласно форме № 1 к настоящему Порядку, содержащее указание на одно из оснований отсрочки или рассрочки,указанных в подпунктах 4.1-4.3 пункта 4 настоящего Порядка, с приложением заверенных копий документов, подтверждающих основание получения отсрочки или рассрочки;
2) ходатайство отраслевого министерства о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства отсрочки или рассрочки согласно форме № 2 к настоящему Порядку.
6. Срок рассмотрения уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставления отсрочки или рассрочки составляет 30 календарных дней.
7. Сроки предоставления отсрочки и рассрочки:
7.1. Отсрочка аренднойплаты предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства на срок действия договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), начиная с года поступления соответствующего заявления, путем заключения дополнительного соглашения к действующему договору аренды, заключенному с ним.
Отсрочка по уплате арендной платы осуществляется с использованием коэффициента (К), минимальный размер которого равен - 0,5 (половине размера арендной платы в первый год аренды),максимальный - 1,5 (в год завершения срока аренды земельного участка исходя из того, что в первые годы аренды земельного участка арендная плата вносится не в полном размере), в следующем порядке:
1) при поступлении заявления субъекта малого и среднего предпринимательства о предоставлении отсрочки используется коэффициент К=0,5 на текущий финансовый год;
2) в последующие годы аренды земельного участка используется коэффициент K=(1,5-0,5)/(срок аренды-1)+Кпредыдущего года, где:
К – коэффициент;
1,5 – максимальный размер арендной платы;
0,5 – половина арендной платы;
Кпредыдущего года – коэффициент, используемый в предыдущем году срока действия договора аренды земельного участка.
Коэффициент после первого года аренды земельного участка определяется расчетным путем по приведенной формуле до его максимального размера (1,5) в зависимости от срока предоставления в аренду земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия). В первый год аренды земельного участка субъекты малого и среднего предпринимательства вносят половину арендной платы, начисленную за первый год аренды (коэффициент = 0,5). В последующие годы размеры коэффициентов варьируются в пределах 0,5-1,5 и определяются расчетным путем по приведенной формуле (таблица расчета коэффициента). В год завершения срока аренды земельного участка коэффициент равняется 1,5.
Пример: годовой размер арендной платы равен 16 000 руб., срок аренды земельного участка составляет 4 года. Итого за весь срок действия договора аренды земельного участка арендатор должен оплатить в государственный бюджет Республики Саха (Якутия) 64 000 руб., соответственно:
К = 0,5 в первый год аренды,
в последующие годы аренды K= (1,5-0,5)/(срок аренды-1)+Кпредыдущегогода
Таблица расчета коэффициента
Годы
Годовая арендная плата, руб.
Коэффициент
Размер арендной платы с учетом коэффициента
2015
16 000,00
0,50
8 000,00
2016
16 000,00
0,83
13 333,33
2017
16 000,00
1,17
18 666,67
2018
16 000,00
1,50
24 000,00
ИТОГО:
64 000,00
64 000,00
7.2. Отсрочка арендной платы предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства на срок, указанный в заявлении, но не менее чем на 2 года, начиная с года поступления соответствующего заявления, путем заключения дополнительного соглашения к действующему договору аренды, заключенному с ним.
Отсрочка по уплате арендной платы осуществляется с использованием коэффициента (К), минимальный размер которого равен - 0,5 (половине размера арендной платы в первый год аренды),максимальный - 1,5 (в год завершения уплаты отсроченной арендной платы, исходя из того, что в первые годы отсрочки арендная плата вносится не в полном размере), в следующем порядке:
1) в первый год отсрочки используется коэффициент К=0,5 на текущий финансовый год;
2) в последующие годы отсрочки арендной платы используется коэффициент K=(1,5-0,5)/(срок отсрочки-1)+ Кпредыдущего года, где:
К – коэффициент;
1,5 – максимальный размер арендной платы;
0,5 – половина арендной платы;
Кпредыдущего года – коэффициент, используемый в предыдущем году предоставления отсрочки.
Коэффициент после первого года отсрочки определяется расчетным путем по приведенной формуле до его максимального размера (1,5) в зависимости от срока предоставления отсрочки. В первый год отсрочки субъекты малого и среднего предпринимательства вносят половину арендной платы, рассчитывается с использованием коэффициента 0,5. В последующие годы размеры коэффициентов варьируются в пределах 0,5-1,5 и определяются расчетным путем по приведенной формуле (таблица расчета коэффициента). В год завершения уплаты отсроченной арендной платы коэффициент равняется 1,5.
Пример: годовой размер арендной платы равен 16 000 руб., срок аренды земельного участка составляет 8 лет, срок отсрочки арендной платы, указанный в заявлении, составляет 3 года. Итого за весь срок действия договора аренды земельного участка арендатор должен оплатить в государственный бюджет Республики Саха (Якутия) 128 000,0 руб., соответственно:
К = 0,5 в первый год аренды,
в последующие годы арендыK=(1,5-0,5)/(срок отсрочки-1)+ Кпредыдущего года
Таблица расчета коэффициента
Годы
Годовая арендная плата, руб.
Коэффициент
Размер арендной платы с учетом коэффициента
2015
16 000,00
-
16 000,00
2016
16 000,00
-
16 000,00
2017
16 000,00
0,50
8 000,00
2018
16 000,00
1,00
16 000,00
2019
16 000,00
1,50
24 000,00
2020
16 000,00
-
16 000,00
2021
16 000,00
-
16 000,00
2022
16 000,00
-
16 000,00
ИТОГО:
128 000,00
128 000,00
7.3. Рассрочка по уплате арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности Республики Саха (Якутия), предоставляется при заключении нового договора аренды земельного участка, предоставленного субъекту малого и среднего предпринимательства для осуществления строительства (реконструкции) объектов.
Субъекты малого и среднего предпринимательства не вносят арендную плату в первый год аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия). Сумма арендной платы за первый год перераспределяется пропорционально в равных долях и суммируется к размеру арендной платы последующих годов аренды земельного участка и вносится в порядке, установленном Положением о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Саха (Якутия).
8. Основаниями отказа в предоставлении отсрочки или рассрочки являются:
1) наличие задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)и в отношении которого испрашивается отсрочка, рассрочка, в том числе по начисленной пене;
2) отсутствие одного из документов, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 5 настоящего Порядка;
3) наличие задолженности по налогам и сборам в бюджетную систему Российской Федерации, а также в государственные внебюджетные фонды.
Отказ в предоставлении отсрочки или рассрочки оформляется в письменной форме с указанием обоснования принятого решения.
9. Контроль за исполнением решений о предоставлении отсрочки и рассрочки субъекту малого и среднего предпринимательства осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) – арендодателем земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия).
_________________
1
Форма № 1
Заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки
В __________________________
(Указывается уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия)
от__________________________
(Индивидуальный предприниматель ФИО или наименование юридического лица)
____________________________
(юридический адрес юридического лица; место регистрации
физического лица, ИНН, ОГРН)
Телефон заявителя___________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате за земельный участок, находящийся в собственности Республики Саха (Якутия)
___________________________________________ на основании
(Индивидуальный предприниматель ФИО или наименование юридического лица)
подпункта ________________ пункта 4 Порядка предоставления отсрочек и
(указывается одно из оснований, указанных в пункте 4 Порядка)
рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 14.02.2007 № 50, прошу предоставить отсрочку (или рассрочку) по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), заключенного от _____________№________, на срокс______ по _______.
(указываются реквизиты договора аренды земельного участка)
Приложение:
1) заверенные копии документов, подтверждающие основание получения отсрочки или рассрочки, указанные в подпунктах 4.1-4.3 пункта 4 Порядка предоставления отсрочек и рассрочек по уплате арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), субъектам малого и среднего предпринимательства на ______л., в 1 экз.;
2) оригинал ходатайства отраслевого министерства о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства отсрочки или рассрочки – на ____л., в 1 экз.
Заявитель: _________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись)юридического лица)
«____» ___________ 20__г. М.П.
___________________
1
Форма № 2
Ходатайство
о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства отсрочки или рассрочки
Настоящим письмом ___________________________________________
(наименование отраслевого министерства)
ходатайствует о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства - ______________________________________________
(индивидуальный предприниматель, юридическое лицо)
отсрочки (или рассрочки) по арендной плате по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия), от ____________№______________в соответствии с Порядком, установленным
(реквизиты договора аренды земельного участка)
постановлением Правительства Республики Саха (Якутия), от 14 февраля 2007 г. №50.
Министр (заместитель министра) _______________.
(подпись)
__________________
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 28.07.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.020.080 Возникновение прав на землю. Предоставление земельных участков, 110.020.100 Плата за землю |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
