О проведении в 2016 году конкурса по отбору банка для обслуживания средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

1

Фактически утратило силу в связи с истечением срока действия

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13.10.2011 № 786-п

О ПРОВЕДЕНИИ В 2016 ГОДУ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ БАНКА ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ СРЕДСТВ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ, ВЫДЕЛЯЕМЫХ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ

(Заголовок в редакции

постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389)

(В редакции

постановления Правительства ЯО от 29.12.2011 № 1125-п ru 76000201101205

постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389)

постановления Правительства ЯО от 02.08.2016 № 896-п ru76000201601291)

В соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 – 2020 годы, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 – 2020 годы", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Центрального банка Российской Федерации от 30 ноября 2015 г.№ 863/пр/3867-у "О критериях отбора банков субъектами Российской Федерации для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 – 2020 годы" (преамбула в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389)

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. (Пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389) Провести в 2016 году конкурс по отбору банка для обслуживания средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья (далее - конкурс).

2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях проведения конкурса.

3. Образовать комиссию по проведению конкурса и утвердить её состав (прилагается).

4. (Пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389) Определить уполномоченным органом по организации и проведению конкурса агентство по делам молодёжи Ярославской области.

5. (Пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389) Управлению массовых коммуникаций Правительства области обеспечить размещение информации о проведении конкурса и его итогах в средствах массовой информации.

6. (Пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389) Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области, курирующего вопросы образования, культуры, спорта и молодёжной политики.

7. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

Губернатор области                                                                                     С.А. Вахруков

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

Правительства области

от 13.10.2011 № 786-п

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке и условиях проведения конкурса по отбору банка для обслуживания средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья

1. Общие положения

1.1. (Пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389) Положение о порядке и условиях проведения конкурса по отбору банка для обслуживания средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья (далее – Положение), разработано в целях реализации задачи по государственной поддержке молодых семей Ярославской области в приобретении (строительстве) жилья в рамках региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 – 2020 годы, утверждённой постановлением Правительства области от 26.01.2011 № 9-п «Об утверждении региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 – 2020 годы», во исполнение подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 – 2020 годы» (далее – подпрограмма), и устанавливает порядок проведения конкурса по отбору банка для обслуживания средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья (далее – конкурс), в соответствии с подпрограммой.

1.2. Целью проведения конкурса является отбор банка, обслуживающего средства социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.

По результатам конкурса с банком-победителем конкурса подписывается договор на обслуживание средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, по форме согласно приложению 1 к Положению.

1.3. Организация конкурса осуществляется уполномоченным органом, определённым Правительством области, который:

- обеспечивает приём, учёт и хранение поступивших от участников заявок на участие в конкурсе с приложенными к ним документами, указанными в пункте 3.1 раздела 3 Положения;

- обеспечивает деятельность комиссии по проведению конкурса;

- не позднее первого рабочего дня, следующего за днем окончания срока подачи заявок, представляет на заседание комиссии по проведению конкурса заявки на участие в конкурсе с документами участников в запечатанных конвертах;

- уведомляет банк в письменной форме в течение 5 рабочих дней после принятия комиссией по проведению конкурса решения о невключении его в список участников с указанием причин;

- составляет сравнительную справку в соответствии с методикой оценки участников конкурса (приложение 2 к Положению) в течение 3 рабочих дней с момента утверждения списка участников на основании представленной информации и представляет её на заседание комиссии по проведению конкурса;

- информирует участников о результатах конкурса;

- заключает с банком – победителем конкурса договор на обслуживание средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, не позднее 3 рабочих дней с даты подписания протокола итогового заседания комиссии по проведению конкурса;

- высылает банку - победителю конкурса выписку из протокола об итогах конкурса;

- в течение 10 рабочих дней после подписания протокола об итогах конкурса направляет в адрес управления массовых коммуникаций Правительства области информацию о результатах конкурса для размещения в средствах массовой информации. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389)

2. Участники конкурса

2.1. Участниками конкурса являются банковские учреждения, которые на основании банковской лицензии осуществляют банковскую деятельность и изъявили желание обслуживать средства социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.

2.2. Критерии отбора банка:

- наличие лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой банку предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте;

- наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более одного года); (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389)

- отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней; (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389)

- выполнение обязательных нормативов, указанных в статье 62 Федерального закона от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»;

- отсутствие убытков за последний отчётный год;

- наличие филиала (филиалов) или внутреннего структурного подразделения банка (внутренних структурных подразделений банка) (его филиала) на территории Ярославской области, участвующего в реализации подпрограммы; (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389)

- развитость на территории Ярославской области сети филиалов банка, участвующих в реализации подпрограммы. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389)

Участники конкурса, являющиеся аффилированными лицами, рассматриваются как один участник.

3. Условия организации конкурса

3.1. Участники конкурса в течение 30 дней с момента опубликования сообщения о проведении конкурса представляют в уполномоченный орган следующие документы:

- заявка на участие в конкурсе, составленная в произвольной форме;

- копии учредительных документов;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- копии соответствующих лицензий на осуществление банковской деятельности;

- копии балансов за два предыдущих года и на последнюю отчётную дату, заверенные подписью руководителя и печатью банка;

- справка об отсутствии задолженности по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;

- справка о размере собственного капитала на последнюю отчётную дату;

- справка о наличии филиала (филиалов) или внутренних структурных подразделений банка на территории Ярославской области (в случае нахождения постоянно действующего исполнительного органа банка вне территории Ярославской области);

- сведения об аффилированных лицах, оформленные в виде справки;

- сведения о наличии опыта в реализации программ жилищного кредитования населения с обязательным указанием количества и общего размера жилищных кредитов, выданных населению за два предыдущих года и в текущем году, а также условий их предоставления, оформленные в виде справки;

- справка о соблюдении обязательных нормативов, указанных в статье 62 Федерального закона от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»;

- справка об участии банка в системе страхования вкладов;

- справка о наличии опыта реализации программ по ипотечному жилищному кредитованию населения более одного года на территории Ярославской области;

- документы о лице, имеющем право подписи от лица банка;

- абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 29.12.2011 № 1125-п ru 76000201101205.

Заявка на участие в конкурсе, копии всех документов и справки должны быть подписаны уполномоченным лицом и заверены печатью. Все сведения должны быть оформлены в виде справок. Документы направляют в адрес уполномоченного органа в запечатанном конверте.

Участники конкурса несут ответственность за достоверность представленных ими сведений.

3.2. Рассмотрение заявок, представленных участниками конкурса, и определение победителя осуществляется комиссией по проведению конкурса.

3.3. Основания для отказа в допуске к конкурсу:

- представление неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 3.1 данного раздела Положения;

- представление недостоверных сведений об участнике конкурса;

- несоответствие критериям отбора банка, предусмотренным пунктом 2.2 раздела 2 Положения.

4. Комиссия по проведению конкурса

4.1. Комиссия по проведению конкурса (далее – комиссия) является коллегиальным органом, образованным на временной основе для организации и проведения конкурса.

Состав комиссии утверждается постановлением Правительства области и состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

Членами комиссии не могут быть лица, которые лично заинтересованы в результатах конкурса (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в конкурса либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), а также физические лица, на которых способны оказывать влияние участники конкурса (в том числе физические лица, являющиеся работниками (акционерами) участвующих в конкурсе организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса).

Замена члена комиссии осуществляется только по решению Правительства области.

4.2. Комиссия:

- организует вскрытие конвертов и после их вскрытия, проверив представленные документы на соответствие требованиям, установленным в пункте 3.1 раздела 3 Положения, утверждает список участников конкурса;

- принимает решение о допуске к участию в конкурсе или отказе в нем по основаниям, предусмотренным пунктом 3.3 раздела 3 Положения;

- рассматривает, оценивает и сопоставляет заявки на участие в конкурсе;

- отстраняет от участия в конкурсе или аннулирует итоги конкурса в отношении банка-победителя, если будет установлено, что банк представил недостоверную информацию, повлиявшую на ход проведения конкурса и решение комиссии;

- ведёт протокол заседаний комиссии;

- определяет победителя конкурса.

Комиссия осуществляет деятельность на безвозмездной основе.

Члены комиссии наделяются равным правом голоса.

Заседание комиссии правомочно, если в нём принимает участие более половины её членов. Решения комиссии принимаются на её заседании простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

Решения комиссии оформляются протоколом, который утверждается председателем и подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на заседании. Результаты оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе заносятся в протокол.

Комиссия принимает решение о признании конкурса несостоявшимся в случае:

- если не было подано ни одной заявки на участие в конкурсе;

- если ни один из участников размещения заказа не был допущен к участию в конкурсе.

В протоколе делается запись о решении комиссии признать конкурс несостоявшимся.

4.3. Обязанности комиссии.

4.3.1 Председатель (заместитель председателя) комиссии:

- осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение требований Положения;

- утверждает график проведения заседаний комиссии;

- объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов комиссии;

- открывает и ведет заседания комиссии, объявляет перерывы;

- объявляет состав комиссии;

- организует вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе;

- оглашает сведения, подлежащие объявлению на процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

- определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов;

- подписывает протоколы заседаний комиссии;

- объявляет победителя конкурса.

4.3.2. Секретарь комиссии:

- осуществляет подготовку заседаний комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, извещает лиц, принимающих участие в работе комиссии, о времени и месте проведения заседаний и обеспечивает членов комиссии необходимыми материалами;

- по ходу заседаний комиссии оформляет протоколы;

- осуществляет иные действия организационно-технического характера в соответствии с законодательством Российской Федерации и Положением.

4.3.3. Члены комиссии обязаны:

- лично присутствовать на заседаниях комиссии (отсутствие на заседании комиссии допускается только по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации);

- не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения конкурса, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5. Порядок определения победителя конкурса

5.1. Победитель конкурса определяется комиссией на основе оценки представленных участниками конкурса документов, сравнительной справки, подготовленной уполномоченным органом в соответствии с методикой оценки участников конкурса. Победителю конкурса присваивается первое место.

Определение победителя не может превышать 10 рабочих дней с момента утверждения комиссией списка участников конкурса.

5.2. Победителем конкурса признается банк, наиболее полно соответствующий критериям отбора, установленным пунктом 2.2 раздела 2 Положения, и набравший максимальное количество баллов согласно сравнительной справке, подготовленной в соответствии с методикой оценки участников конкурса.

В случае, если несколько банков набрали одинаковое количество баллов, то победителем конкурса признаётся банк, чья заявка на участие в конкурсе была зарегистрирована в более ранний срок. (абзац введен: постановление Правительства ЯО от 02.08.2016 № 894-п ru76000201601290)

5.3. Победитель конкурса в течение 10 дней с момента получения договора на обслуживание средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, подписывает его и направляет второй экземпляр уполномоченному органу либо направляет в адрес уполномоченного органа мотивированный отказ от его заключения.

5.4. (Пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389) Договор на обслуживание средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, заключается в двух экземплярах сроком на 4 года с возможностью его пролонгации.

5.5. В случае отказа победителем конкурса от подписания договора на обслуживание средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, в установленный срок уполномоченный орган предлагает заключить договор банку, занявшему второе место, в течение 10 рабочих дней со дня отказа банка-победителя от заключения договора.

В случае отсутствия иных участников конкурс проводится повторно.

Приложение 1

к Положению

(В редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389)

Форма

ДОГОВОР

на обслуживание средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья

г. Ярославль

«___» _________20__г.

Агентство по делам молодёжи Ярославской области, выступающий от имени Правительства области, именуемый в дальнейшем «Агентство», в лице руководителя Агентства _____________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Положения об Агентстве, утверждённого постановлением Правительства области от _______ №___ «____________________________», и постановления Правительства области от _________ № ____» О проведении в 2016 году конкурса по отбору банка для обслуживания средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям», с одной стороны, и ________________________________________________________________,

(полное наименование банка)

именуемый в дальнейшем «Банк», в лице______________________________,

(должность и фамилия, имя, отчество)

действующего на основании______________________________________,

(наименование и реквизиты документа)

с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Настоящий договор заключен в соответствии с постановлением Правительства области от ____________ № ______ «____________________

_________________________________________________________________»,

протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору банка для обслуживания средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, от ________ 20____ года и определяет порядок взаимодействия Сторон по реализации на территории Ярославской области подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015–2020 годы» (далее – Подпрограмма), и задачи по государственной поддержке молодых семей Ярославской области в приобретении (строительстве) жилья региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 – 2020 годы, утверждённой постановлением Правительства области от 26.01.2011 № 9-п «Об утверждении региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2015 – 2020 годы», в части облуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям Ярославской области, признанным в установленном порядке участницами Подпрограммы (далее – молодые семьи).

2. Общие положения

2.1. Предоставление социальных выплат осуществляется за счёт средств федерального, областного и местного бюджетов в пределах средств, утвержденных на эти цели в соответствующих бюджетах.

2.2. В соответствии с Положением о порядке предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утверждённым постановлением Правительства области от 17.03.2011 № 171-п «Об утверждении Положения о порядке предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья» (далее – Положение), разработанным в целях реализации задачи по государственной поддержке молодых семей в приобретении (строительстве) жилья в рамках региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 – 2020 годы, утверждённой постановлением Правительства области от 26.01.2011 № 9-п «Об утверждении региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 – 2020 годы», Банк осуществляет обслуживание:

- средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 31 марта 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

- средств, предоставляемых молодым семьям для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в качестве дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) одного ребенка в период с момента выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья до момента его погашения Банком.

Банк предоставляет ипотечные кредиты на приобретение (строительство) жилья молодым семьям (далее - Заемщик) на договорной основе в соответствии с нормативными документами Банка при соблюдении принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.

Конкретные условия предоставления ипотечного кредита устанавливаются Банком в кредитных договорах с Заемщиком.

2.5. При изменении Банком кредитной политики в области ипотечного кредитования Банк в недельный срок информирует Правительство области по существу изменений с указанием даты ввода в действие.

2.6. При наличии соответствующей возможности между филиалом Банка и муниципальным образованием области заключается специальный договор (соглашение), предусматривающий электронный документооборот между Сторонами.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Агентство:

- представляет молодым семьям информацию о нахождении ближайшего филиала (подразделения) банка;

- информирует Банк об изменениях и дополнениях в нормативных правовых актах, регулирующих правоотношения, возникающие при реализации Подпрограммы;

- на основании информации Банка о реквизитах открытых молодыми семьями счетов производит перечисление средств федерального и областного бюджетов в установленном порядке в виде субсидий в бюджеты муниципальных образований области в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств;

- информирует Банк о структурных подразделениях и лицах, ответственных за реализацию Подпрограммы и Положения в муниципальных образованиях области;

- проводит мониторинг эффективности государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы;

- осуществляет контроль за соблюдением сроков перечисления на счета молодых семей средств, предоставляемых им в качестве субсидий.

3.2. Банк:

- обязуется принимать в отделениях Банка свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельства), предоставляемые молодыми семьями по месту приобретения жилья, при условии их предъявления в течение одного месяца с даты выдачи;

- обязуется принимать в отделениях Банка свидетельства о предоставлении дополнительной социальной выплаты для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), предоставляемые молодыми семьями по месту приобретения жилья, при условии их предъявления в течение одного месяца с даты выдачи;

- обязуется при приеме свидетельства проводить проверку: наличия на свидетельстве подписи должностного лица органа исполнительной власти, выдавшего свидетельство, и оригинала оттиска печати этого органа; соответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства; срока действия свидетельства и срока его предъявления в Банк;

- в случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, Банк отказывает в заключении договора банковского счёта и возвращает свидетельство его владельцу;

- обязуется при соответствии свидетельства требованиям, указанным в настоящем договоре, заключить с владельцем свидетельства договор банковского счёта по обслуживанию свидетельства. В договоре банковского счёта определяются основные условия обслуживания банковского счёта, порядок взаимоотношений Банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счёт (далее - распорядитель счёта);

- в течение 5 рабочих дней с даты представления распорядителем счёта в Банк документов, указанных в пунктах 6.3 – 6.7 и 6.9 раздела 6 Положения, осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, представляемых молодой семьей для оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения, создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты первоначального взноса в счёт оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения или расходов на создание объекта индивидуального жилищного строительства.

В случае вынесения Банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета в течение 5 рабочих дней с момента получения указанных документов вручается соответствующее письменное уведомление с указанием причин отказа, при этом документы, принятые Банком для проверки, возвращаются;

- обязуется хранить оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвратить их распорядителю счёта;

- в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в орган местного самоуправления муниципального образования области заявку на перечисление социальной выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему договору; (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 02.08.2016 № 894-п ru76000201601290)

- в течение 5 дней с момента получения свидетельства о предоставлении дополнительной социальной выплаты для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), представляет в соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования области заявку на перечисление социальной выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему договору; (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 02.08.2016 № 894-п ru76000201601290)

- может продлить по соглашению Сторон договор банковского счёта, если:

до истечения срока действия договора банковского счёта Банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;

в Банк до истечения срока действия договора банковского счёта представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации при условии, что документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представлены в Банк не позднее чем через 2 рабочих дня после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа;

- после зачисления на банковский счет средств, необходимых для приобретения объекта недвижимости, перечисляет денежные средства, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, оплаты последнего платежа части паевого взноса члена жилищного кооператива, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 31 марта 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, при условии предоставления соответствующих документов, указанных в пунктах 6.3 – 6.7 и 6.9 раздела 6 Положения;

- информирует Агентство о структурных подразделениях Банка и лицах, ответственных за сопровождение Подпрограммы и Положения в муниципальных образованиях области;

- при обращении молодой семьи за получением ипотечного кредита с использованием социальной выплаты консультирует ее и выдает перечень документов, необходимых для получения ипотечного кредита;

- при представлении молодой семьей необходимых документов в течение 18 рабочих дней принимает решение о выдаче (отказе в выдаче) ипотечного кредита. Не позднее 2 рабочих дней с даты принятия решения выдает Заемщику справку о предоставлении кредитов частным клиентам по форме согласно приложению 2 к договору;

- абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 02.08.2016 № 894-п ru76000201601290;

- после выполнения Заемщиком необходимых условий заключает с Заемщиком кредитный договор. Выдача ипотечного кредита производится после зачисления средств субсидии и собственных средств на именной блокированный счет с последующим перечислением на счета организаций (лиц), осуществляющих продажу (строительство) жилья;

- свидетельства, находящиеся в Банке, в том числе свидетельства в случаях признания недействительными и их аннулирования при расторжении банковского договора, на основании которого открыт банковский счёт, в установленном порядке погашаются и подлежат хранению в течение трёх лет;

- представляет ежемесячно, до 10 числа, в органы местного самоуправления муниципальных образований области копии погашенных свидетельств и копии документов, подтверждающих основание списания средств субсидии с именного блокированного счета;

- в течение 3 дней после получения от молодых семей представляет Агентству заверенные копии документов о государственной регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилье.

4. Ответственность Сторон

За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5. Срок действия договора

Настоящий договор считается заключённым с момента его подписания Сторонами и действует в течение 4 календарных лет с возможностью пролонгации на тот же срок при условии, если ни одна из Сторон не направит другой Стороне письменного уведомления о расторжении настоящего договора.

6. Досрочное расторжение договора

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору другая Сторона вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, направив письменное уведомление о расторжении договора не менее чем за 45 дней до момента его расторжения.

7. Прочие условия

7.1. Стороны обязуются в течение 3 рабочих дней представлять необходимую информацию, предусмотренную настоящим договором, по письменному запросу другой Стороны.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами Сторон.

7.3. Права и обязанности Сторон по настоящему договору не могут быть переуступлены другому юридическому либо физическому лицу.

7.4. Стороны не несут ответственности, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором, если надлежащее полное или истинное исполнение договора оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств).

7.5. Сторона, у которой возникли обстоятельства, не позволяющие ей выполнить обязательства по настоящему договору, обязана в течение 3 рабочих дней известить о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств другую Сторону.

7.6. Если обстоятельства и их последствия будут длиться более 6 месяцев, то Стороны вправе расторгнуть настоящий договор либо изменить его.

7.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.8. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. При недостижении соглашения споры будут переданы на рассмотрение Арбитражного суда Ярославской области.

7.9. Любое уведомление или сообщение, направляемое Сторонами друг другу по настоящему договору, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным, заказным письмом или телефаксом по адресу, указанному в настоящем договоре, и за подписью уполномоченного лица.

7.10. Настоящий договор не ограничивает возможности сотрудничества Департамента с другими банками для достижения целей, являющихся предметом настоящего соглашения.

7.11. В случае изменения одной из Сторон своего юридического или почтового адреса она обязана информировать об этом другую Сторону до государственной регистрации соответствующих изменений в учредительных документах.

7.12. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается Банку, другой - Департаменту.

8. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон

Агентство:

(адрес и банковские реквизиты)

От лица Департамента

_________ ____________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

Банк:

(адрес и банковские реквизиты)

От лица Банка

_________ _____________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение 1

к договору

(В редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389

постановления Правительства ЯО от 02.08.2016 № 894-п ru76000201601290)

Форма

ЗАЯВКА

на перечисление социальной выплаты

№

п/п

Фамилия, имя, отчество владельца счета (получателя социальной выплаты)

Номер свидетельства

Орган, выдавший свидетельство

Номер банковского счета

Реквизиты подразделения банка, в котором открыт счет получателя социальной выплаты

Дата приема документов от клиента

Форма использования социальной выплаты

Сумма, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Руководитель __________________________________(_______________________________)».

      (подпись)                                                    (расшифровка подписи)

Приложение 2

к договору

(В редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389)

Форма

СПРАВКА

_________________________________________________________________

(наименование банка)

о предоставлении кредитов частным клиентам

Настоящим сообщаем об одобрении заявления на выдачу кредита в сумме _____________________________________________________________        

___________________(________________________________________) рублей

(сумма цифрами)                                        (сумма прописью)

на срок ________________ заявителю _________________________________.

              (фамилия, имя, отчество)

Руководитель кредитующего

подразделения банка         ________________     ___________________

(подпись)                 (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение 2

к Положению

МЕТОДИКА

оценки участников конкурса по отбору банка для обслуживания средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям на приобретение (строительство) жилья

№ п/п

Критерии оценки

Количественный показатель

Количество баллов

1.

Количество кредитов, предоставленных банком физическим лицам по программам жилищного кредитования за два предыдущих года и в текущем году

1000 (одна тысяча)

кредитов

1

2.

Общий размер кредитов, выданных банком физическим лицам по программам жилищного кредитования за два предыдущих года и в текущем году

500

(пятьсот) миллионов рублей

1

3.

Количество филиалов, отделений и представительств банка на территории Ярославской области

1 (один)

филиал (отделение, представительство)

1

4.

Размер собственного капитала банка на последнюю отчётную дату

1 (один) миллиард рублей

1

УТВЕРЖДЁН

постановлением

Правительства области

от 13.10.2011 № 786-п

(В редакции постановления Правительства ЯО от 17.03.2016 № 282-п ru76000201600389)

СОСТАВ

комиссии по проведению конкурса по отбору банка для обслуживания средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям

на приобретение (строительство) жилья

Нечаев А.В.

- заместитель Председателя Правительства области, председатель комиссии

Цветков М.А.

- руководитель агентства по делам молодёжи Ярославской области, заместитель председателя комиссии

Колпакова С.А.

- старший юрисконсульт агентства по делам молодёжи Ярославской области, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Архипкина Т.И.

- начальник государственно-правового управления Правительства области

Гаврилова Т.Б.

- заместитель директора департамента финансов Ярославской области

Иванова А.В.

- начальник юридического отдела департамента финансов Ярославской области

Соколов Е.А.

- заместитель руководителя агентства по делам молодёжи Ярославской области

Сычев С.В.

- начальник отдела социальных программ и молодёжных учреждений агентства по делам молодёжи Ярославской области

Пашкова М.В.

- начальник отдела государственного долга департамента финансов Ярославской области

Ширков А.В.

- руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области (по согласованию)