ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ ЖУИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕР...



ОТ 13.10.2020Г. № 76

РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

БОДАЙБИНСКИЙ РАЙОН

ЖУИНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ ЖУИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

              Руководствуясь Градостроительным кодексом Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 40 Устава Жуинского муниципального образования, администрация Жуинского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемое Положение «О подготовке документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения Жуинского муниципального образования и об утверждении документации по планировке территории».

2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Вестник Перевоза» и размещению на официальном сайте Администрации                 Жуинского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава Жуинского

сельского поселения                                                                    

О.Г.Батанова

Утверждено постановлением

администрации Жуинского сельского поселения

от « 13 »  октября  2020  года

ПОЛОЖЕНИЕ

«О подготовке документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения Жуинского муниципального образования и об утверждения документации по планировке территории»

Общие положения

1.1. Настоящее Положение «О подготовке документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения Жуинского муниципального образования и об утверждении документации по планировке территории» (далее - Положение) разработано в соответствии Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

1.2. Положение устанавливает порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения Жуинского муниципального образования (далее – Жуинское МО) и утверждения документации по планировке территории.

1.3. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

1.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

1.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона  от 29.12.2017 № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

1.6. Администрация Жуинского МО обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, и утверждает документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объектов местного значения муниципального образования и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях в границах муниципального образования, за исключением случаев, указанных в частях 2-4.2, 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, с учетом особенностей, указанных в части 5.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ

Порядок подготовки и утверждения проекта планировки, предусматривающего размещение объектов местного значения Жуинского муниципального образования

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией Жуинского МО в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в виде постановления Администрации Жуинского МО.

Постановление Администрации Жуинского МО о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном муниципальными правовыми актами, и размещается на официальном сайте Администрации Жуинского МО, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2.3. Подготовка документации по планировке территории может осуществляться Администрацией Жуинского МО.

2.4. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств

2.5. Специалист администрации  по земельно-имущественным отношениям, в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, в течение тридцати календарных дней со дня поступления такой документации.

По результатам проверки Администрация Жуинского МО принимает решение о проведении публичных слушаний по такой документации, а в случае, предусмотренном частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ, об утверждении такой документации или о направлении ее на доработку.

2.6 Публичные слушания по проектам документации по планировке территории проводятся администрацией Жуинского МО в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса РФ, и по правилам, предусмотренным частями 11 и 12 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ.

Администрация Жуинского МО с учетом протокола общественных публичных слушаний и заключения о результатах таких публичных слушаний в течение десяти календарных дней принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

2.8. Решение о направлении документации по планировке территории на доработку с указанием причин оформляется в форме письма Администрации Жуинского МО не позднее семи календарных дней со дня принятия такого решения.

2.9. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с администрацией Жуинского МО. Предметом согласования проекта планировки территории являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов местного значения.

В случае, если по истечении тридцати календарных дней с момента поступления в администрацию Жуинского МО проекта планировки территории, указанного в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение трех лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для муниципальных нужд.

2.10. Документация по планировке территории, разрабатываемая на основании постановления Администрации Жуинского МО утверждается главой Жуинского МО в течение 10 календарных дней со дня получения согласования, в виде постановления Администрации Жуинского МО.

Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, а в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к особо охраняемой природной территории, до ее утверждения подлежит согласованию с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, в ведении которых находится соответствующая особо охраняемая природная территория. Предметом согласования является допустимость размещения объектов капитального строительства в соответствии с требованиями лесного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях в границах земель лесного фонда, особо охраняемых природных территорий, а также соответствие планируемого размещения объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, лесохозяйственному регламенту, положению об особо охраняемой природной территории, утвержденным применительно к территории, в границах которой планируется размещение таких объектов, либо возможность размещения объектов капитального строительства при условии перевода земельных участков из состава земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Срок согласования документации по планировке территории не может превышать тридцать дней со дня ее поступления в в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные частью 12.3 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

Документация по планировке территории, предусматривающая размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги, до ее утверждения подлежит согласованию с владельцем автомобильной дороги. Предметом согласования документации по планировке территории являются обеспечение неухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также по реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция предусмотрена утвержденными документами территориального планирования, документацией по планировке территории.

2.11. Специалист администрации  по земельно-имущественным отношениям Администрации Жуинского МО обеспечивает опубликование утвержденной документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о документации по планировке территории на официальном сайте Администрации  Жуинского муниципального образования  в разделе «Градостроительство» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»