О внесении изменений в постановление министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области от 25.08.2006 № 7



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14.01.2009 № 1

О внесении изменений в постановление министерства имущественных и земельных отношений Астраханской области от 25.08.2006 № 7

(Утратил силу:

постановление Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 25.02.2010 № 4)

На основании статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации (НГР:RU0000R199600379)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в Порядок зачета стоимости затрат арендатора на проведение капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемого им имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области (НГР:RU30000200600781) следующие изменения:

1.1. В первом абзаце пункта 1.7. Порядка после слов «установленным нормативно-правовыми актами Астраханской области,» читать: «за исключением случаев, установленных пунктами 1.9, 1.10. настоящего Порядка.»

1.2. Пункты 1.8, 1.9, 1.10 Порядка изложить в новой редакции:

«1.8. В период проведения зачета затрат арендатор обязан ежемесячно в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату в размере минимальной месячной арендной платы, установленной нормативно-правовыми актами Астраханской области (при использовании имущественного комплекса, машин и оборудования - 30% от установленной арендной платы).

От минимальной арендной платы в период проведения зачета арендатор может быть освобожден по распоряжению Правительства Астраханской области в случае, предусмотренном пунктом 1.10. настоящего Порядка, если арендатор относится к категории пользователей, указанных в приложении 5 Методики определения величины годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Астраханской области, утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 28.12.2005 № 474-П (НГР:RU30000200500745) (далее Методика).

1.9.Период проведения зачета может быть увеличен на один год по распоряжению Министерства в случае, если сумма зачтенных средств за предыдущие два года составила не более 50% от общей стоимости ремонтных работ, представленных к зачету. При этом перечисление платежей за период, установленный настоящим пунктом, осуществляется арендатором в размере 50% от арендной платы, предусмотренной договором аренды.

1.10. В случае, если сумма зачета затрат в период, установленный в соответствии с пунктами 1.7. и 1.9. настоящего Порядка, не превысит 50% от общей стоимости затрат арендатора за выполненный капитальный ремонт, период проведения зачета устанавливается распоряжением Правительства Астраханской области.»

2. Раздел 1 Порядка дополнить пунктом 1.11:

«1.11. Если в период проведения капитального ремонта арендная плата по действующей Методике установлена ниже минимальной месячной арендной платы, применение пунктов 1.8. и 1.10. осуществляется только после завершения работ по ремонту объекта аренды.»

3. Отделу нормативно-правового обеспечения министерства (Майсюк Е. И.) направить настоящее постановление в управление Министерства юстиции Российской Федерации по Астраханской области.

4. Общему отделу министерства (Третьякова Т. В.) в 2-дневный срок со дня принятия направить копию настоящего постановления в агентство по печати и информационным коммуникациям Астраханской области для его официального опубликования и в 7-дневный срок - поставщикам справочно-правовых систем «КонсультантПлюс» ЗАО «ТЕЛЕКОМ-СКИФ» и «Система ГАРАНТ» ЗАО НПП «Астрахань-Гарант-Сервис».

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель министра

В.И. Волынкин